Wir präsentieren dieses unglaubliche vierstöckige Anwesen mit einer Fläche von 850 m², das auf die Bedürfnisse der Bedürfnisse von Young Professionals, Remote-Arbeitern und digitalen Nomaden. Anlagemöglichkeit mit einer geschätzten Bruttorendite von mehr als 10% pro Jahr. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich, der Bereiche für Geselligkeit und Arbeiten beherbergt. Auf dieser Etage finden Sie auch Räume, die den täglichen Bedarf decken, wie z. B. eine gemeinsame Waschküche und Küche. In den drei oberen Etagen befinden sich 24 Suiten, die alle gut dimensioniert und für mehr Komfort für die Gäste eingerichtet sind, sowie eine Speisekammer, die sich in ähnlicher Entfernung wie alle Suiten befindet. Gemeinsame Annehmlichkeiten Wohnbereich Küche Wäscherei Coworking Digitale Nomaden verändern den Immobilienmarkt Räumliche Flexibilität: Digitale Nomaden suchen nach flexiblen Räumen, die ihren Arbeits- und Lebensstilbedürfnissen entsprechen, was die Nachfrage nach vielseitigen Immobilien antreibt. Erlebnis: Sie priorisieren attraktive Standorte mit guter Lebensqualität und Infrastruktur und erhöhen die Bedeutung des Erlebnisses, das Immobilien bieten. Lokale Wirtschaft: Ihre Anwesenheit kurbelt die lokale Wirtschaft an, da sie Dienstleistungen und Produkte konsumieren, einschließlich Unterkunft, Essen und Unterhaltung. Urbane Transformation: Die Präferenz für kollaborative Räume prägt die Entwicklung von Quartieren und urbanen Gebieten, was zu einer Neudefinition von Lebensräumen führt. #ref:IMO_851
Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523
This building with 2 floors, right in the center of the city and just over 10 minutes walk from Avenida dos Aliados, is currently in the rehabilitation phase, which after being ready will have 3 bedrooms, all with air conditioning, two bathrooms, a living and dining room along with the kitchen in open space. Of great relevance in the interior of this property is its ceiling height, in which the original wooden beams were used, giving it a rustic look while maintaining the mixture with the modern. The work is expected to be completed in March 2024. Surrounding area: - Santa Maria Hospital 150 metres away - Metro Station (Faria Guimarães) 350 metres away Don’t miss this opportunity! We build long-lasting relationships! #ref:HP2023-0186
Kleines gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf in der Rua da Constituição, das restauriert werden soll, mit der Möglichkeit, in der Höhe zu bauen (kein Projekt). Es hat eine Grundstücksfläche von 134 m2 und eine bebaute Bruttofläche pro Etage von 54 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gartenfläche von 80 m2. Tolle Lage, in der Nähe der U-Bahn-Station Marquês, des Krankenhauses Santa Maria und der Quinta do Covelo. Bereich mit mehreren Dienstleistungen, Supermärkten und einfachem Zugang. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Imojoy Real Estate ist ein Immobilienunternehmen, das auf dem nationalen und internationalen Markt tätig ist und Geschäfte in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto und Portimão betreibt. Wir sind für glückliche Menschen und Unternehmen, daher haben wir uns vom ersten Tag an dafür eingesetzt, unseren Kunden einen exzellenten Service zu bieten, indem wir sie in allen Phasen des Immobilienprozesses exklusiv unterstützen. #ref:PREHMSM002
Gebäude zur Sanierung mit architektonischem Projekt und genehmigten Spezialitäten für 3 T2-Wohnungen Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Porto, ganz in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das Hotel liegt in einer städtischen Sanierungszone (ARU), in der Sie von einigen Steuervorteilen profitieren können. Das Gebäude befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 118 m2 und verfügt derzeit über 240 m2 Bruttobaufläche. Es hat 3 Etagen, verputzte Mauerwerksfassade, mit 4 Abteilungen im Erdgeschoss, 5 im 1. Stock und 2 im Dachgeschoss. Genehmigte Projektdaten: Grundstücksfläche: 117 m2 Gesamtbaufläche: 261 m2 Bruttobaufläche: 261 m2 Build-Index: 2.23 Bauvolumen: 865 m3 Implantationsfläche: 87,50 m2 Terrassenfläche: 12.30 m2 Abdichtungsfläche: 87,50 m2 Wasserdichtigkeits-Index: 0,75 Anzahl der Etagen (oberirdisch): 3 Höhe: 10,04 m Anzahl der Wohnungen: 3 Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie: - Bolhão-Markt - U-Bahn-Station Trindade und U-Bahn-Station Faria Guimarães - Diverse Restaurants, Konditoreien und Cafés - Verschiedene Dienstleistungen und Handel (z.B. Banken, Supermärkte, Einkaufszentrum Via Catarina) #ref:PRESMHM001
Gebäude aus dem Jahr 1951 zum Verkauf in der Rua Antero de Quental, zwischen der Verfassung und Damian von Gois. Diese Immobilie integriert den Umfang des ARU (Urban Rehabilitation Area) im Zentrum von Porto, wo Sanierungs- und Erweiterungsarbeiten durch verschiedene Steuervorteile und kommunale Anreize abgedeckt werden können. Eingefügt in Continuous Urban Front Area Tipo2, mit Erweiterungsmöglichkeit, befindet sich diese Immobilie in einem überwiegend Wohn- und Gewerbegebiet. Gemischtes Gebäude mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und Gehäuse im 1. Stock, und kann umgebaut und zu Wohngebäuden erweitert werden. Es hat 2 Fronten, ausgezeichnete Sonnenausrichtung und einen großen Garten. Flächen: Grundstück insgesamt - 356m2 Gebäudeimplementierung - 115m2 Privat brutto - 202,5 m2 Garten - 241m2 #ref:PREPS001
Völlig leerstehendes Gebäude zur Sanierung in der Gemeinde Cedofeita in Porto, neben der U-Bahn-Station Praça do Marquês. Es verfügt über 790 m2 Bruttobaufläche mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Es hat fünf Etagen, einen Keller + Erdgeschoss und 3, und das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 382 m2. Möglichkeit, neue Wohnungen zu bauen, in einer Gegend mit hervorragender Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an den VCI. In der Nähe wird der Block der Kaserne São Brás gebaut, der in diesem Bereich der Stadt Porto ein Modell sein wird, da es sich um eine Luxusanlage mit Gewerbegebieten und öffentlichen Parkplätzen handeln wird, die die Verfügbarkeit von Parkplätzen in diesem Gebiet erhöhen werden. Ausgezeichnete Investition. #ref:EDI_139
Gebäude zum Verkauf in Miragaia mit Flussblick, sehr gut gelegen, vor dem Zoll. Gebäude von 4 Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 368,45 m2, bestehend aus Lager mit 48,95 m2 im Erdgeschoss, Overstore mit 40,20 m2, 1. Stock mit 70,80 m2, 2. Stock mit 2 Wohnungen 24,20 m2 + 46,50 m2 und 3. Stock mit 68,80 m2. Es wurde 2009 komplett renoviert und 2017 wurde der 2. Stock wieder renoviert, um als AL genutzt zu werden. Tolle Lage, in der Nähe des Stadtzentrums, Ribeira, mehrere historische Gebäude, Rua Mouzinho das Silveira und Rua das flores, wo Sie die besten Restaurants in der Stadt Porto, Geschäfte und Dienstleistungen finden. Einfacher Zugang und öffentliche Verkehrsmittel. Eingefügt in die ARU-Zone. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! #ref:PRESFS001
Historic building in the city center of Porto. With a premium location, you will find in its surroundings the Hospital de Santo António, the Cordoaria Garden, the Crystal Palace and its gardens, public transport and a few minutes from the famous Clérigos Tower and Aliados Avenue where you will find all kinds of restaurants and typical commerce. The main building has a typical exterior image of Porto, its interior is very rich, stands out mainly its helical staircase (snail), its ceilings worked in geso, also its structure in granite arches that is denoted a very expressive particularity. SLLASH, from traditional to digital, ensuring the best experience in the real estate world! Focused on the Satisfaction of our customers, daily we promote our services in order to ensure the best experience in the real estate world. Offer a superior and personalized service to all who want to buy, sell, rent or invest in the real estate sector. #ref:EDI_2579
Charming building in a quiet area of downtown Porto with an approved project for the construction of a Hotel. The building has about 3487m2 of gross area, where 54 rooms of quality and comfort will be built. At the back there will be a garden and swimming pool and will be equipped with a garage for 16 cars. This charming building located in a quiet area of downtown Porto is a unique opportunity. With an approved project for the construction of a hotel, the modern building, not forgetting the old design of its original façade, offers a total of 3487m² of gross area. With a vision focused on quality and comfort, the hotel will feature 54 rooms carefully designed to provide a memorable stay for guests. Additionally, the space will be complemented by a lovely garden and a swimming pool at the rear, creating a relaxing and inviting atmosphere. For added convenience, the building will also feature a spacious garage, capable of accommodating up to 16 vehicles. Not only does this property offer an ideal location for a prestigious hotel, but it also embodies the charm and beauty of the region, providing a truly unique experience for visitors who want to explore the charming city of Porto. It is with great pleasure that we introduce you to PB Homes. We are a trained and experienced team in the area of real estate mediation, and our mission is to offer rigor and excellence in the services we provide. Investment specialists in downtown Porto, focused on attracting foreign investment and we focus on risk analysis in order to mediate the best deal for you. Our training in the real estate area and our legal department make the process of buying or selling your property simple and effective. Dedication, honesty and demand is the secret of our success and what makes us your partner of choice. We are strategically located in front of the Bolhão Market, in Porto. Come and pay us a visit. Your shop in front of the Bolhão Market! ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI: 10972 #ref:PBH-0040
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