Country homes zu verkaufen, Region Azoren, Portugal

Landhaus im rustikalen Stil aus dem 19. Jahrhundert. XVIII, die Teil des gebauten Komplexes Quinta do Falcão ist, der im Inventar des Erbes der Azoren der Insel Santa Maria identifiziert ist. Das Herrenhaus befindet sich in einem großen Grundstück mit 68.984 m2 Gesamtfläche, mit einigen Waldgebieten, Weiden usw., um mit dem Fluss zu konfrontieren. Das Anwesen befindet sich im Herzen von Vila do Porto, zwischen Baia (Formosa Strand) und dem Zentrum von Vila do Porto, mit herrlichem Panoramablick, mit einem Großteil des Grundstücks mit Blick auf die Straße und das Land, für das der Bau eines Golfplatzes geplant war. Das Anwesen verfügt über eine TOURISTISCHE LIZENZ, die im Rahmen des ländlichen Tourismusprojekts Casas de Campo Quinta do Falcão erteilt wurde, das in der Zwischenzeit genehmigt und entwickelt wurde, das kürzlich fertiggestellt wurde und betriebsbereit ist. Das Anwesen, Quinta do Falcão, besteht aus dem Hauptgebäude (Solar), 3 großen Nebengebäuden, die jetzt in Touristenunterkünfte / Cottages umgewandelt wurden, und 1 Gebäude, das als Rezeption / Büro und Lager / Wäscherei fungiert. In den Außenbereichen des Anwesens gibt es einige Gartenbereiche, einen alten Cricketplatz und eine kleine Konstruktion mit Aussichtspunkt (mit Panoramablick). Die Möglichkeit, ein Schwimmbad auf dem Grundstück zu implementieren, um die Freizeitbereiche zu ergänzen, wird untersucht. Die Wände und Außenräume zur Unterstützung des Projekts wurden im Rahmen dieses Projekts ebenfalls wiederhergestellt. Es ist daher eine Immobilie, die von wichtigen Merkmalen profitiert, die sie von den anderen unterscheiden, wie Freiheit, Ruhe und Engagement für die Natur, jetzt kombiniert mit dem Komfort der neuen Wohneinheiten, die auch die Einfachheit, Eleganz und Wirksamkeit einiger der Materialien der Wahl widerspiegeln, die in Architektur und Bau verwendet werden. traditionelle Azoren. Ob Sie nach einer Entwicklung suchen, die bereits bereit ist, die Touristenunterkunft zu erkunden, oder nach einer Immobilie suchen, die für verschiedene Zwecke angepasst werden kann und sie an Ihr eigenes Investitionsprojekt oder Konzept anpasst, diese Immobilie kann die richtige Wahl sein. MERKMALE BESTEHENDER GEBÄUDE: Das Hauptgebäude (Solar) besteht aus 2 Etagen und erfordert Wiederherstellungsarbeiten, bestehend aus: Erdgeschoss mit großem Flur, 11 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Steinbogen und traditionellem Ofen, Bad, Treppenzugang zum Obergeschoss, Innenhof und Terrasse um einen Teil des Gebäudes. 1. Stock mit 3 Schlafzimmern. Bemerkungen: Der gesamte Boden der Gebäudeausführung, sowohl innen als auch außen, besteht aus Basaltstein. Das Haupthaus (Solar) wird beibehalten, da es nur das Ziel von Verbesserungsarbeiten auf der Ebene der Fassaden (Gemälde und Tischlereiarbeiten) für eine bessere Integration in das vorgeschlagene Gebäude ist, aber seinen Charakter als Sommerwohnung beibehält, mit dem Potenzial, in Zukunft umgewandelt zu werden, zum Beispiel in ein Gasthaus. Gebäude A wurde in 2 Wohneinheiten (Haus 1 und Haus 2) umgewandelt, bestehend aus Erdgeschoss und Teilzwischengeschoss, bestehend aus: Erdgeschoss (Etage 0): Flur mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer und Küchenzeile im offenen Raum, Schlafzimmer und Badezimmer; Etage 1: Zwischengeschoss über dem Raumbereich, der als Wohn- oder Schlafzimmer dienen kann. Gebäude B wurde in 2 Wohneinheiten (Haus 3 und Haus 4) umgewandelt, die auf einer Etage entwickelt wurden und sich zusammensetzen aus: Haus 3: Flur mit Kleiderschrank, großes Wohnzimmer und Küchenzeile im offenen Raum, 2 Schlafzimmer und Badezimmer; Haus 4: Flur mit Kleiderschrank, großes Wohnzimmer und Küchenzeile im offenen Raum, Schlafzimmer und Badezimmer; Gebäude C wurde in 2 Wohneinheiten (Haus 5 und Haus 6) umgewandelt, die auf einer Etage entwickelt wurden, bestehend aus: Flur mit Kleiderschrank, großem Wohnzimmer und Küchenzeile im offenen Raum, Schlafzimmer und Badezimmer; Gebäude D, das sich am Eingang des Gebäudes befindet, dient als Rezeption / Büro und Lager / Wäscherei. Nützliche Bereiche der Wohneinheiten: HAUS 1 (Unterkunftseinheit A1): Gesamt: 47,64 m2 Aufenthaltsraum, Küchenzeile und Verkehrsfläche: 31,79m² Doppelzimmer: 10,29m² Sanitärinstallation: 5.56m² Zwischengeschoss - m² HAUS 2 (Unterkunftseinheit A2): Gesamt: 48,42 m2 Aufenthaltsraum, Kochnische und Verkehrsfläche: 32,85m² Doppelzimmer: 10,19m² Sanitärinstallation: 5.38m² Zwischengeschoss - m² HAUS 3 (Unterkunftseinheit B3): Gesamt: 63,82 m2 Aufenthaltsraum, Küchenzeile und Verkehrsfläche: 36,09m² Doppelzimmer: 12.06m² Doppelzimmer: 10,26m² Sanitärinstallation: 5.41m² HAUS 4 (Wohneinheit B4): Gesamt: 49,56 m2 Aufenthaltsraum, Küchenzeile und Verkehrszone: 31,77m² Doppelzimmer: 12.37m² Sanitärinstallation: 5.42m² HAUS 5 (Unterkunftseinheit C6): Gesamt: 48,12 m2 Aufenthaltsraum, Küchenzeile und Verkehrsfläche: 33,32m² Doppelzimmer: 9.72m² Sanitärinstallation: 5.08m² HAUS 6 (Unterkunftseinheit C5): Gesamt: 47,14 m2 Aufenthaltsraum, Küchenzeile und Verkehrsfläche: 31.81m² Doppelzimmer: 10,26m² Sanitärinstallation: 5.07m² REZEPTION - Gesamt: 49,63 m2 Empfangs- und Bürofläche: 31,50m² Lagerung/Wäscherei: 18.13m² Auf dem Weg des Eingangs, wo sich die alten Ställe befanden, die die gesamte Lücke zwischen den beiden Gebäuden D (Rezeption) und A (erste Unterkunftseinheit) einnahmen, wird eine Struktur aus hölzerner Pergola mit dem Ziel geschaffen, einen Raum der Beständigkeit, Beschattung, geschützt vor Wind und den Elementen zu schaffen, wo die Gäste sein können, Lesen, Spielen, Laufen, Geselligkeit usw. - - - - - - - - Energieausweis: Ausgenommen von der Angabe der Energieklasse zum Zeitpunkt der Werbung für Verkauf oder Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3187

Wirklich einzigartiges Grundstück, in dem der Charme der Landschaft auf modernen Komfort und einen atemberaubenden Blick aufs Meer trifft. Dieses abgelegene Anwesen bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial dank seiner lokalen Unterkunftslizenz (AL). Vollständig renoviert, ist es bereit, Gäste zu empfangen oder zum perfekten Zufluchtsort für diejenigen zu werden, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf ihren Komfort zu verzichten. Hauptmerkmale: - 5 eigenständige Wohnungen mit insgesamt 9 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Modern, voll ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet - ideal für Touristenmietungen oder um Familie und Freunde mit vollem Komfort und Privatsphäre zu empfangen. - Große Reitfarm Ausreichend Platz, mit idealen Bedingungen für Pferdezucht und -training, einschließlich Ställen, Weiden und einer Trainingsbahn. - Garage und großzügiges Parken Überdachte Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und Außenbereich mit Platz für mehrere Fahrzeuge - perfekt zum Empfang von Gästen oder zur Organisation von Veranstaltungen. - Charmanter Außenbereich Gepflegte Gärten, schattige Bäume und Freizeitbereiche, die Sie zum Ausruhen, zum Sozialisieren und Wohlbefinden mitten in der Natur einladen. - Landwirtschaftliches und Viehpotenzial Fruchtbares und gut verteiltes Land, ideal für Viehzucht oder nachhaltige landwirtschaftliche Projekte. - Hochwertige Oberflächen Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und Integration mit der umgebenden Landschaft gewährleistet ist. Wenn Sie eine exklusive Immobilie mit Meerblick, ländlicher Tätigkeit und unmittelbarem Einkommenspotenzial suchen, ist Herdade ’Quinta Velha’ die ideale Wahl. Ein wahrer Zufluchtsort auf dem Land... Mit allem, um eine Trauminvestition zu sein. WARUM MIT DEM JLS-TEAM ZUSAMMENARBEITEN: Keller Williams Nr. 1 Team auf den Azoren NUR KW Luxury Team auf den Azoren Nationales Top-5-Team Keller Williams Portugal Exklusiver Service nach Terminvereinbarung: Qualität, Privatsphäre und modernste Technologie Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen) Globale Verbreitung: mehr als 160 nationale und internationale Portale Premium-Dienstleistungen: professionelle Fotografie, Video, Drohnen, 3D-/Lasermessungen und virtuelle Touren. #ref:JLS_50

Dieses charmante Anwesen in der Gemeinde Fazenda in der Gemeinde Lajes das Flores bietet einen ruhigen und malerischen Rückzugsort, ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial suchen. Mit 867 m² Land und zwei bestehenden Gebäuden eignet sich diese Immobilie perfekt, um sie in eine lokale Unterkunft oder eine private Residenz umzuwandeln, umgeben von der Natur und mit großem Wertsteigerungspotenzial. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Einrichtungen wie Parkplätzen, Supermarkt und einem neuen Restaurant, das in Kürze folgen wird, machen dies zu einer einzigartigen Investition auf der Insel Flores. Ort: Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Fazenda in der Gemeinde Lajes das Flores und bietet eine ruhige und natürliche Umgebung. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, ein Supermarkt und bald auch ein neues italienisches Restaurant. Grundstücksfläche: Insgesamt 867 m² Land, mit Garten und Rasenfläche. Das Land ist reich an Obstbäumen wie Bananen-, Zitrus- und Apfelbäumen. Das Anwesen wird von einem kleinen Bach namens Ribeirinha begrenzt, der eine idyllische Umgebung bietet. Bestehende Strukturen: Hauptresidenz (T1): Mit 66 m² verfügt es über 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Veranda. Nebengebäude: Mit 35 m², derzeit als Lager genutzt, aber mit großem Potenzial, in Wohnraum oder andere Nutzungen umgewandelt zu werden. Erneuerungspotenzial: Beide Bauten bieten eine ausgezeichnete Basis für ein Sanierungsprojekt und können für eine lokale Unterkunft oder eine charmante und einladende Residenz angepasst werden. Die Immobilie hat ein großes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Im Freien: Der Garten und die Rasenfläche bieten einen entspannenden und angenehmen Raum, ideal für diejenigen, die Natur und Ruhe schätzen. Gelegenheit zur Wertschätzung: Mit der zunehmenden Dynamik des Gebiets hat die Immobilie ein großes Wertsteigerungspotenzial und ist eine hervorragende langfristige Investition. Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu neuen Projekten wie dem italienischen Restaurant. Einladung zur Inspiration und Erneuerung: Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einen authentischen Kurzurlaub auf der Insel Flores investieren möchten. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie den ganzen Charme dieser Immobilie! #ref:120991397-686

Discover this renovation property located in the peaceful parish of Santa Luzia, in the municipality of São Roque do Pico, featuring an existing ruin set on a 2,138 m² plot. Surrounded by nature, the property enjoys a privileged and private setting with beautiful views of Pico Mountain and the neighbouring island of São Jorge, creating an exceptional backdrop for a distinctive restoration project. The existing ruin, combined with the generous land area, offers the opportunity to create a personalised property while preserving a connection to the traditional character and landscape of Pico Island, subject to the necessary planning permissions and applicable regulations. Its peaceful location, privacy and outstanding views make this property particularly appealing to international buyers looking to create a permanent residence, holiday retreat or tourism-related investment in the Azores. Property details: - Total land area: 2,138 m² - Existing ruin for restoration - Views of Pico Mountain - Views towards São Jorge Island - Peaceful natural setting - Private surroundings - Potential for a permanent residence, holiday home or tourism-related project, subject to applicable approvals For further information or to arrange a viewing, please contact us. #ref:AZO1-0188

Discover this property currently in the final stages of construction, offering the future owner the opportunity to personalise the finishing details and create a space tailored to their own style and requirements. Designed with comfort and functionality in mind, the property offers flexibility for a range of uses, whether as a permanent residence, holiday home or tourism-related investment, subject to the applicable licensing and regulations. Set in a peaceful location, the property benefits from proximity to the ocean, essential services and convenient road connections, providing an attractive balance between privacy and everyday accessibility. Its near-completion status offers an appealing opportunity for buyers who wish to add their own personal touch without taking on a full construction project from the beginning. Combining flexibility, location and customisation potential, this property is particularly attractive to international buyers looking for a home or investment opportunity on Pico Island. Property details: - Property in the final stages of construction - Opportunity to personalise the final finishes - Potential for permanent residence or holiday use - Tourism-related investment potential, subject to applicable approvals - Close to the ocean - Near essential services - Convenient access - Peaceful and private setting - Potential for future appreciation For further information or to arrange a viewing, please contact us. #ref:AZO1-0281