Terreno em Melres a 5 minutos do rio Douro, com uma área de 7.250 m2 no Lugar de Branzelo. Terreno bem localizado, boa exposição solar, à face da EM615, numa zona calma e com excelentes acessos à cidade do Porto pela A44 e N108 Ainda não tem infraestruturas criadas, não é murado e está condicionado a um estudo prévio para construção de moradia unifamiliar utilizando uma parte do terreno que pode ser dividido em 2 lotes. Tem armazéns Industria e habitações próximas O terreno tem pinheiros e eucaliptos, com um potencial não só para agricultura/habitação/industria como também na área de lazer, para uso recreativo ou turístico e de apoio a projetos de animação ambiental, turismo da natureza ou outras vertentes de aproveitamento de espaços florestais. A 5 minutos o rio Douro, com vários pontos de interesse como a Marina de Melres, Praia Fluvial de Melres, Praia da Lomba. Para marcação de visita ou mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607048

Loja situada no centro de Matosinhos para arrendamento adaptada a qualquer tipo de negócio Com uma área bruta privativa de 546m2 situa-se ao nível do rés do chão Loja ampla com montra , completamente renovada Zona habitacional com acesso a todo o tipo de comércio e serviços Bons acessos a transportes púbicos e Metro a 1 minuto Para visitar contactar: Rute Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12605005

Terreno com PIP Aprovado na Zona Histórica de Gaia - Localização Premium! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno situado na Zona Histórica de Gaia. Com PIP já aprovado, este projeto contempla a construção de um edifício com cave, rés do chão e primeiro andar, totalizando uma área de construção acima do solo de 1.342,5 m². Detalhes do Projeto: Rés do Chão: 792,2 m² 1º Piso: 550,3 m² Cave: 792,2 m² O estudo prévio realizado indica a viabilidade para a criação de 12 frações, sendo T1 e T2, o que representa uma oportunidade única para investidores que buscam maximizar o retorno numa das áreas mais valorizadas da cidade. Localização Estratégica: Situado a apenas 4 minutos da marginal de Gaia, o terreno oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transportes, além de estar próximo a pontos turísticos e culturais que atraem tanto moradores quanto visitantes. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco! Para visitar, contactar: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona... #ref:12600017

Oportunidade de Investimento em S. Mamede Infesta - Pedra Verde Leça do Balio Apresentamos um lote de terreno com 283 m², localizado a apenas 4 minutos do Hospital de São João, ideal para a construção de uma moradia de 3 frentes. Características do Terreno: Frente de 11 metros Possibilidade de construção de: Cave Rés-do-chão 1º andar Área total do terreno: 283 m² Área Bruta de Construção: 278 m² Área Bruta Dependente: 110 m² Área de Implantação do Edifício: 110 m² Situado em uma localidade tranquila, o terreno beneficia de fácil acesso a transportes públicos e proximidade a comércio, tornando-o uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Para agendar uma visita, entre em contato: Helena Mendes Email: (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607029

Lote para Moradia duas frentes - ISMAI Apresentamos um excelente lote com área total de 192 m², ideal para a construção de uma moradia com duas frentes. Este espaço oferece uma área de implantação de 98 m², permitindo uma construção ampla e confortável, com uma área total de construção de 294 m². O projeto contempla dois pisos acima da cota da soleira, proporcionando um layout funcional e versátil, além de um piso abaixo da cota da soleira, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como garagem ou espaço de armazenamento. Localizado numa zona habitacional tranquila, o lote está a uma curta distância da estação de metro ISMAI Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste local privilegiado! Para agendar uma visita ou obter mais informações, contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona ... #ref:12600033

Lote de terreno para construção de moradia na Senhora da Hora Lote 2 - 212 m² | Área de construção: 345 m² | 7,20 metros de frente Este lote faz parte de um loteamento aprovado, composto por cinco lotes, já com arruamento, passeios e infraestruturas concluídas, além de iluminação pública instalada. Cada lote possui projetos de arquitetura da residência já finalizados, incluindo as especialidades técnicas (com mapa de quantidades), devidamente aprovados pelas entidades competentes, abrangendo cave, rés-do-chão e primeiro andar. Localizado numa área de excelente acesso, a apenas 5 minutos do Norte Shopping e da estação de Metro, com fácil conexão às principais autoestradas, proporcionando conveniência e mobilidade. Oportunidade para construção, estando todos os lotes prontos para edificação. Venda de lote a lote ou o conjunto de lotes de uma só vez Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607019

Apartamento T2 PRONTO A HABITAR! A obra encontra-se concluída e pronta a escriturar. Este apartamento está Inserido num edificio totalmente murado e rodeado por zonas ajardinadas e é composto por apenas 6 habitações, com tipologias que variam entre T1 e T4. A maioria das frações dispõe de amplos terraços, existindo ainda apartamentos exclusivos de três e quatro frentes (piso completo), todos com estacionamento e arrumos privativos. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de uma zona rica em comércio e serviços (restauração, pastelaria, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre outras) Principais distâncias: Colégio Paulo VI - 550 m Câmara Municipal de Gondomar - 700 m Loja do Cidadão de Gondomar - 800 m Metyis Technology Campus - 1,1 km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 1,3 km A43/IC29 - 1,5 km Pavilhão Multiusos de Gondomar - 1,7 km Marginal do Rio Douro - 3,3 km Porto (Freixo) - 5 km MAPA DE ACABAMENTOS Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente Misturadora preta CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Louças Sanitárias suspensas Torneiras em dourado escovado Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas com portão automático Para mais informações contacte Helena Mendes (email) (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607092

Terreno florestal na zona de Queimada, em Baião. Terreno com 28.750m2, todo arborizado com árvores de médio porte. Ótima acessibilidade (Confina com a Estrada Nacional 321-4) Murado a pedra Luz no local A 31 minutos do rio Douro e da Estação Ferroviária de Mirão A 1h do Porto pela A4 Para visitar, contacte: Helena Mendes (email) #ref:12607050

Dois lotes de terreno em Miramar com 1400m2 situados na primeira linha de mar com todas as Infraestruturas criadas Aprovado pelo Plano de Ordenamento da Orla Costeira Não está autorizada construção em altura Terreno plano com uma frente de 50m2 e de fundo 30m2 Submetido pedido de aprovação na Gaiurb para construção de duas moradias em Novembro de 2023 - espera aprovação do PDM Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607002

Lote de terreno para construção de moradia, Guilhabreu - Vila do Conde - Lote 1 Terreno urbanizado para a construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso, com uma área total de construção de 231 m². A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607046

Oportunidade de Investimento: Loteamento Urbano Vila Nova de Gaia Apresentamos um projeto de desenvolvimento localizado na zona de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 1896m², este terreno urbano dispõe de 8 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características *Terreno com 1896 m², *Infraestruturas completas e prontas para construção *Projeto arquitetónico de linhas modernas, elegantes e funcionais *Localização privilegiada, com acesso direto ao Rio Douro e proximidade às principais vias de comunicação O loteamento conta com aprovação pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de desenvolvimento do projeto. Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam atuar numa zona de alta valorização, com potencial de retorno atrativo. Áreas dos 8 lotes: Lote 70-A Área: 380,3 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 70-B Área: 218,2 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 70-C Área: 194,1 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 70-D Área: 263,4 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 71-A Área: 237,1 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 71-B Área: 146,75 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 71-C Área: 146,75 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 71-D Área: 309,4 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Localização privilegiada: A poucos minutos dos Passadiços do Douro e das Praias Fluviais A apenas 5 minutos do centro do Porto, acessível pelas Pontes do Freixo e Infante Próximo à PSP, centro de saúde e Junta de Freguesia de Oliveira do Douro A 2 km da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia A possibilidade de aquisição individualizada de lotes oferece flexibilidade para diferentes perfis de investidores ou construtores. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607028

Excelente oportunidade - Terreno para construção de moradias numa área de 253 m², com duas frentes de acesso. O imóvel conta atualmente com uma estrutura em ruínas e possui uma fachada de 6 metros voltada para uma rua, enquanto na parte de trás há uma entrada de 8 metros para uma via adjacente. De acordo com estudo prévio, o terreno pode acomodar entre 9 e 10 unidades habitacionais. Localizado numa zona residencial com edifícios de habitação, comércio e fácil acesso ao transporte público, incluindo o Metro, além de estar próximo ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, o imóvel oferece uma excelente infraestrutura e potencial de valorização. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato com: Helena Mendes Email: (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607041

Dois lotes de terreno em Paredes, Cête, para construção de moradias - Com PIP aprovado - Viabilidade para construção de 2 moradia com subcave, cave, r/c 1º e 2º andar. - Todas as infraestrutura criadas - Zona de moradias _ Com praias fluviais a 30mts (Rio Sousa / Rio Tâmega) _ Escolas Básica e Secundária a 10mts _ A 15mts de Centros comerciais e variado comercio tradicional _ A 15mts do CH | Tâmega e Sousa _ Boa acessibilidade pelas A4, A41 e A42 Para mais informações ou visita contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607030

Lote de terreno para construção de moradia na Senhora da Hora Lote 5 - 218,60m² | Área de construção: 382 m² | 8,45 metros de frente Este lote faz parte de um loteamento aprovado, composto por cinco lotes, já com arruamento, passeios e infraestruturas concluídas, além de iluminação pública instalada. Cada lote possui projetos de arquitetura da residência já finalizados, incluindo as especialidades técnicas (com mapa de quantidades), devidamente aprovados pelas entidades competentes, abrangendo cave, rés-do-chão e primeiro andar. Localizado numa área de excelente acesso, a apenas 5 minutos do Norte Shopping e da estação de Metro, com fácil conexão às principais autoestradas, proporcionando conveniência e mobilidade. Oportunidade para construção, estando todos os lotes prontos para edificação. Venda de lote a lote ou o conjunto de lotes de uma só vez Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607016

Lote de terreno para construção de 6 moradias geminadas em Guilhabreu, Vila do Conde - Lote 5 Terreno urbanizado para a construção de 6 moradia com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607047

Lote de terreno para construção de moradia, Guilhabreu - Vila do Conde lote 3 Terreno urbanizado para a construção de uma moradia unifamiliar com três pisos, cave, rés do chão e primeiro piso A venda é realizada sem projeto Localização Privilegiada: A apenas 15 minutos da Praia de Labruge Estações de Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos A 10 minutos do metro do ISMAI A 15 minutos do Centro da Maia Para mais informações, entre em contacto connosco: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607045

Disponível com ou sem mobília - Apartamento T2 +1 no Campo Alegre, Porto Apresentamos um excelente apartamento T2 + 1 para arrendamento, situado no Campo Alegre, com acessos rápidos e facilitados à VCI, A28 e Via Norte. Dispõe de uma vasta oferta de serviços e comodidades nas proximidades. Destaques do imóvel: 3º piso Hall de entrada amplo com armários embutidos Sala comum ampla e luminosa, com lareira Cozinha equipada com acesso a pequena varanda Corredor de acesso aos quartos Dois quartos: um suite com closet e um com armário embutido Um quarto interior com armário embutido Duas casas de banho completas Garagem para um carro Elevador para maior conveniência Mobilado e equipado Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e facilidade de acesso às principais vias de comunicação da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600094

Terreno plano com 9.000 m2, constituído por 3 artigos (2 artigos Urbanos e 1 Rústico) para construção de moradias unifamiliares Localização Privilegiada: Situado na N14, este terreno está a poucos passos dos centros urbanos de Castelo da Maia, Maia e Trofa, Inserido em zona de moradias edificadas à face da estrada (N14) com duas entradas com rampa Possibilidade de construção de habitações unifamiliares com cave, r/c + 1 piso Natureza à Porta: A apenas 500 metros do encantador Parque de Avioso Conectividade: Com a proximidade da Estação de Metro ISMAI, a mobilidade se torna um grande diferencial, facilitando o acesso a diversas áreas metropolitanas. Para visitar contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607014

Lote de Terreno com 470 m² em S. Pedro da Cova Apresentamos um excelente lote de terreno com 470 m², ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada num bairro residencial tranquilo. Características principais: Área de construção de 270 m² Implantação de 90 m² Logradouro amplo de 384 m² Este terreno oferece a possibilidade de edificar uma residência com duas ou três frentes, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico e maior aproveitamento do espaço. * Já teve projecto aprovado Localizado numa zona residencial bem servida de comodidades, o imóvel encontra-se próximo de bancos, farmácias e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida. Além disso, conta com uma rede de autocarros que liga a zona à linha de metro de Fânzeres, o terminal da linha, facilitando o acesso ao Porto e às áreas circundantes. Para mais informaçãoe contacte: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona #ref:12600009