Casas rústicas en venta en Aveiro (Provincia), Portugal

Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - oda_P251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: oda_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:oda_P251001

Quinta de 2 hectáreas en Ovar, Aveiro - a 40 minutos de Oporto Venga a conocer esta fantástica quinta de 2 hectáreas en Ovar, Aveiro, situada en Rua Monte Candosa, Válega, a tan solo 40 minutos de Oporto. La propiedad está compuesta por un artículo urbano y tres artículos rústicos, que actualmente se comercializan conjuntamente como una única propiedad. Puede convertirse en su residencia habitual o segunda vivienda, y ofrece además múltiples posibilidades para desarrollar una actividad empresarial. La quinta está totalmente vallada y dispone de dos accesos independientes para vehículos. Por sus características, permite desarrollar diferentes actividades, como: Turismo rural; Centro o escuela de equitación; Eventos y celebraciones; Granja pedagógica; Actividades agrícolas; Alojamiento familiar de lujo. La vivienda La casa está distribuida en dos plantas. Superficie de implantación: 374 m² Superficie bruta de construcción: 439 m² Superficie bruta dependiente: 285 m², correspondiente a anexos y construcciones auxiliares. Distribución de la vivienda Planta superior: Salón; 3 dormitorios. Planta baja: Cocina; Salón; Despacho; Dormitorio; 2 cuartos de baño, ambos con ventana; Lavadero. Características adicionales La vivienda dispone de tejado nuevo y aislamiento térmico exterior (sistema ETICS/’capoto’), realizado hace aproximadamente 8 años. Las ventanas también fueron sustituidas por nuevas ventanas de PVC con acabado imitación madera. La propiedad incluye además una sala de juegos con mesa de billar/snooker. La quinta La finca dispone de 2 hectáreas de terreno llano, ofreciendo espacio y versatilidad para diferentes proyectos. Incluye: 2 hectáreas de terreno llano; Picadero y paddocks; 3 boxes para caballos, preparados para una ampliación hasta 6; Guarnicionería / cuarto para arreos; Espacio de almacenamiento para heno y serrín; Cocina rústica con porche cubierto y barbacoa; Garaje; 3 anexos; Piscina; Cuarto de baño de apoyo a la piscina; Zona de lavado; Diversos árboles frutales, incluyendo castaños, manzanos, perales, cítricos, ciruelos, higueras y caquis, entre otros. Otras características Iluminación exterior automática; Sistema de cámaras de vigilancia; Sistema de riego automático. Ubicación La propiedad disfruta de una ubicación muy conveniente, combinando la tranquilidad y privacidad de una finca rural con excelentes accesos a la costa, localidades cercanas y principales ciudades. 10 km de la Playa de Furadouro 15 km de Torreira 15 km de Ovar 20 km de Aveiro 49 km de Oporto y del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro La propiedad cuenta con buenos accesos por carretera y se encuentra aproximadamente a 44 km de la ciudad de Oporto, unos 40 minutos en coche. El centro de Avanca está a tan solo 4 km, donde encontrará piscina municipal, supermercado, farmacia, comercio local y estación de tren. Una oportunidad única Una propiedad que ofrece espacio, privacidad, infraestructuras existentes y múltiples posibilidades de utilización, ya sea como residencia familiar, finca ecuestre, proyecto de turismo rural, espacio para eventos o exclusivo refugio en el campo. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. #ref:C0222-07342

Excelente finca en Arrifana, cerca del centro de S. João da Madeira que comprende: Chalet de 7 dormitorios con superficie cubierta de 840m2 y terreno con 14.160m2. Planta baja - Hall de entrada, lavadero, cocina y despensa, comedor, sala de estar, sala de estar, despacho y biblioteca, comedor con acceso directo al exterior (piscina) y baño con ducha. 1ª planta - 6 dormitorios (2 suites), baño completo. Terrazas y balcones. Sótano - Salón de fiestas, bar, bodega, bodega varias, cuarto de servicio con baño completo y lavandería. Amplio patio con piscina, jardines y pista de tenis. Excelente manantial de agua pura de mina con tanque de reserva. Terreno cultivable con viñedos y varios árboles frutales. Excelente negocio con posibilidad de transformar la propiedad en vivienda turística, posada, centro para apoyar la 3ª edad de calidad. Buena ubicación, con excelente acceso, a 40km de Oporto. Ven y entérate de todos los detalles. Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria. #ref:3437

MOLEIRO DA COSTA MÁ - AGROTURISMO DE REFERÊNCIA EM SEVER DO VOUGA Caro Investidor, hoje venho apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento num dos destinos de natureza mais autênticos de Portugal. Propriedade com aproximadamente 8 hectares de terreno envolvida por natureza, privacidade e paisagens de excecional beleza. Esta propriedade é para investidores que procuram criar valor, num ativo com identidade própria, história, tradição, forte potencial de crescimento e localização privilegiada no coração da natureza, beneficiando de uma Infraestrutura turística existente com cerca de 809 m² integrando alojamento, restaurante e áreas de apoio. O Moleiro Da Costa Má, está inserido num cenário de rara beleza natural, junto ao rio mau e envolvido por paisagens verdejantes incluIndo, diversas árvores de frutos. Reconstruído em 2012, o Moleiro da Costa Má combina o carácter da arquitetura rural com uma abordagem contemporânea orientada para o turismo de natureza e experiências exclusivas. Esta propriedade está inserida na ROTA dos MOINHOS DE PORTUGAL, preservando a arte da moagem e uma história datada do séc.XX. Com uma classificação próxima de 9/10 nas principais plataformas de reserva online, este projeto de agroturismo distingue-se pela sua integração harmoniosa na natureza, arquitetura, conceito orientado para o bem-estar, turismo sustentável e experiências autênticas. reconhecido pela elevada satisfação dos hóspedes e pelo seu enorme potencial de crescimento. Características principais: - Aproximadamente 8 hectares de terreno - Infraestrutura turística com cerca de 809 m² de área construída - Aquecimento Central - 12 unidadesde alojamento - Capacidade para cerca de 30 hóspedes - Piscina exterior & Sauna - Elevada reputação junto dos hóspedes - Ambiente exclusivo de natureza e tranquilidade - Potencial de expansão para novas unidades de alojamento (sujeito às respetivas aprovações) - Restaurante com aproximadamente, 110 lugares entre sala e esplanada panorâmica junto ao rio O empreendimento encontra-se preparado para diversos modelos de exploração turística, incluindo: Agroturismo Wellness & Spa Retreats Turismo de Natureza Retiros de Yoga e Bem-Estar Eventos Corporativos Turismo Sustentável Experiências Gastronómicas e Enoturismo Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para desenvolver um destino turístico de excelência numa região em crescente procura por experiências autênticas, sustentáveis e diferenciadoras. Para mais informações, contacte-me! NF ****************************************************************************** MOLEIRO DA COSTA MÁ - A LANDMARK AGRITOURISM PROPERTY IN SEVER DO VOUGA Dear Investor, Today, I am pleased to present a unique investment opportunity in one of Portugal’s most authentic nature destinations. This exceptional property comprises approximately 8 hectares of land, surrounded by nature, privacy, and breathtaking landscapes. It is ideal for investors seeking to create value through an asset with a distinctive identity, rich history, strong growth potential, and a privileged location in the heart of nature, benefiting from an existing tourism infrastructure of approximately 809 m², including accommodation units, restaurant facilities, and support areas. Moleiro da Costa Má is set in an environment of outstanding natural beauty, alongside the Mau River and surrounded by lush greenery, including a variety of fruit trees. Rebuilt in 2012, the property successfully combines the character of traditional rural architecture with a contemporary approach focused on nature tourism and exclusive guest experiences. The estate is also part of the renowned Portuguese Mills Route, preserving the country’s milling heritage and a history dating back to the 20th century. With a rating close to 9/10 on major online booking platforms, this agritourism project stands out for its harmonious integration with nature, distinctive architecture, wellness-oriented concept, sustainable tourism philosophy, and authentic guest experiences. It enjoys excellent guest satisfaction and offers significant growth potential. Key Features: Approximately 8 hectares of land Existing tourism infrastructure with approximately 809 m² of built area 12 accommodation units Capacity for approximately 30 guests Outdoor swimming pool and sauna Excellent reputation among guests Exclusive environment of nature and tranquillity Potential for expansion with additional accommodation units (subject to the relevant approvals) Restaurant with approximately 110 seats, including indoor dining and a panoramic riverside terrace The property is ideally suited for a variety of tourism concepts, including: Agritourism Wellness & Spa Retreats Nature Tourism Yoga and Well-being Retreats Corporate Events and Team Building Sustainable Tourism Gastronomic Experiences and Wine Tourism More than a real estate investment, this is an opportunity to develop a premium tourism destination in a region experiencing growing demand for authentic, sustainable, and differentiated experiences. For further information, please contact me. NF ***************************************************************************** MOLEIRO DA COSTA MÁ - UNE RÉFÉRENCE EN AGROTOURISME À SEVER DO VOUGA Cher Investisseur, J’ai le plaisir de vous présenter aujourd’hui une opportunité d’investissement unique dans l’une des destinations naturelles les plus authentiques du Portugal. Cette propriété exceptionnelle s’étend sur environ 8 hectares de terrain, entourée de nature, d’intimité et de paysages d’une beauté remarquable. Elle s’adresse aux investisseurs souhaitant créer de la valeur à travers un actif doté d’une identité propre, d’une histoire riche, d’un fort potentiel de développement et d’un emplacement privilégié au cœur de la nature, bénéficiant d’une infrastructure touristique existante d’environ 809 m² comprenant hébergements, restaurant et espaces de soutien. Le Moleiro da Costa Má est situé dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de la rivière Mau et entouré d’une végétation luxuriante comprenant plusieurs espèces d’arbres fruitiers. Reconstruit en 2012, l’établissement associe le charme de l’architecture rurale traditionnelle à une approche contemporaine orientée vers le tourisme de nature et les expériences exclusives. La propriété fait également partie de la célèbre Route des Moulins du Portugal, préservant un patrimoine historique lié à l’art de la meunerie datant du XXe siècle. Avec une note proche de 9/10 sur les principales plateformes de réservation en ligne, ce projet d’agrotourisme se distingue par son intégration harmonieuse dans la nature, son architecture remarquable, son concept axé sur le bien-être, le tourisme durable et les expériences authentiques. Il bénéficie d’une excellente réputation auprès de ses clients et présente un important potentiel de croissance. Caractéristiques principales : Environ 8 hectares de terrain Infrastructure touristique existante d’environ 809 m² de surface construite 12 unités d’hébergement Capacité d’accueil d’environ 30 personnes Piscine extérieure et sauna Excellente réputation auprès de la clientèle Environnement exclusif de nature et de tranquillité Potentiel d’extension avec de nouvelles unités d’hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires) Restaurant d’environ 110 places, comprenant salle intérieure et terrasse panoramique au bord de la rivière Le projet se prête parfaitement à différents modèles d’exploitation touristique : Agrotourisme Retraites Bien-être & Spa Tourisme de Nature Retraites de Yoga et de Bien-être Événements d’Entreprise et Team Building Tourisme Durable Expériences Gastronomiques et Œnotourisme Plus qu’un simple investissement immobilier, il s’agit d’une opportunité de développer une destination touristique d’excellence dans une région où la demande pour des expériences authentiques, durables et différenciées est en constante croissance. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231427-19

QUINTA DAS LARANJEIRAS | UMA JOIA HISTÓRICA EM PORTUGAL Há casas... e depois existem propriedades com alma. A apenas 40 minutos do Porto, encontra-se uma quinta absolutamente única, onde a história, a arquitetura e a natureza vivem em perfeita harmonia. Construída em 1939, inspirada no elegante estilo colonial brasileiro, esta magnífica propriedade preserva detalhes arquitetónicos raros, mobiliário de época e um charme que atravessa gerações. Destaques da propriedade: Moradia principal V4+1, distribuída por dois pisos, com amplos salões, lareiras em pedra, escritório, varandas e acabamentos clássicos. Terreno com mais de 3.060 m², composto por jardins, pomar e vários recantos de rara beleza. Património único: * Casa do Moinho * Espigueiro datado de 1910 * Casa do Caseiro * Eira tradicional * Instalações para animais * Garagem ampla e zonas de arrumos Recursos naturais excecionais: * Poços de água * Furo artesiano * Água de mina * Tanques em pedra, incluindo um que já foi utilizado como piscina. Cada divisão conta uma história. Cada detalhe transporta-nos para uma época em que a arquitetura era pensada para durar uma vida inteira. Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade com identidade, prestígio e um potencial extraordinário para habitação de luxo, turismo de charme, boutique hotel ou investimento de elevado valor. Valor de Venda: 2.070.000 € Vale de Cambra 40 minutos do Porto Privacidade, história e elegância reunidas numa única propriedade. As oportunidades únicas não aparecem todos os dias. Esta Quinta espera por quem valoriza o que é verdadeiramente intemporal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Quinta das Laranjeiras Onde a história encontra o luxo. _______________________________________________________________________________ QUINTA DAS LARANJEIRAS | A HISTORIC GEM IN PORTUGAL There are houses... and then there are properties with soul. Just 40 minutes from Porto lies an absolutely unique estate, where history, architecture, and nature coexist in perfect harmony. Built in 1939 and inspire by the elegant Brazilian colonial style, this magnificent property preserves rare architectural details, period furnishings, and a timeless charm that has endured through generations. Property Highlights: Main Residence (4+1 Bedrooms), spread across two floors, featuring spacious reception rooms, stone fireplaces, an office, balconies, and classic finishes. Grounds of over 3,060 m², comprising beautifully landscaped gardens, an orchard, and several enchanting corners of exceptional beauty. Unique Heritage Features: Mill House Granary dating back to 1910 Caretaker’s House Traditional threshing floor Animal facilities Spacious garage and storage areas Exceptional Natural Resources: Water wells Artesian borehole Natural spring water Stone water tanks, including one that was previously used as a swimming pool. Every room tells a story. Every detail transports us to an era when architecture was designed to last a lifetime. This is not just a house. It is an estate with character, prestige, and extraordinary potential for luxury living, charming tourism ventures, a boutique hotel, or a high-value investment. Asking Price €2,070,000 Vale de Cambra 40 minutes from Porto Privacy, history, and elegance brought together in a truly exceptional property. Unique opportunities like this do not come along every day. Quinta das Laranjeiras awaits those who appreciate what is truly timeless. For further information or to schedule a viewing, please get in touch. Quinta das Laranjeiras Where history meets luxury. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041248-158

Apresentamos o extraordinário Palácio e Quinta da Graciosa, um dos mais belos exemplares da arquitetura barroca em Portugal, datado do final do século XVIII. Localizado nas imediações de Anadia, este imóvel de elevado valor histórico e patrimonial está classificado como Imóvel de Interesse Público, oferecendo uma oportunidade única para projetos de reabilitação de prestígio. O conjunto encontra-se inserido num terreno murado com 24,5 hectares, complementado por mais 13 hectares de área agrícola, e é composto por: - Palácio principal com 3.150m² de área bruta privativa e 48 divisões - Edifícios anexos com 3.050m² de área bruta dependente - Área total construída: 6.200m² - Capela, adega, cozinhas, cavalariças, picadeiro e armazéns - Jardins e arvoredo que enquadram e valorizam o conjunto arquitetónico A fachada imponente, com dois pisos e uma escadaria central com dois lances simétricos, é rasgada por 12 janelas barrocas com molduras em calcário recortado, refletindo a elegância e o detalhe da época. Este imóvel é ideal para projetos que valorizem o turismo cultural, hotelaria de charme, eventos exclusivos ou mesmo como residência privada de prestígio. Uma jóia arquitetónica no coração da Bairrada, com enorme potencial de valorização e impacto cultural. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-022283

Situada em Oliveira de Azeméis, a Quinta é uma propriedade única, marcada pelo charme, pela dimensão e pela diversidade de espaços, ideal para habitação própria, projeto turístico ou investimento. A moradia principal, datada de 1938, distribui-se por três pisos e oferece cinco quartos, amplas áreas sociais, salão de jogos, bar, garrafeira e zonas de arrumos, preservando a traça e o carácter da época. A poucos metros encontra-se uma casa de madeira tipo chalé, de tipologia T4, que inclui ainda uma cave com salão e garrafeira, proporcionando um espaço acolhedor e independente. Complementarmente, a propriedade dispõe de uma habitação T2, tradicionalmente conhecida como casa do caseiro, ideal para apoio permanente ou alojamento adicional. No exterior, a quinta oferece um vasto conjunto de comodidades pensadas para o lazer e convívio: Salão de festas envidraçado, equipado com forno a lenha, churrasqueira e garrafeira Capela Casa das máquinas e lavandaria Garagens com capacidade para cerca de 10 viaturas, com zona de lavagem Os extensos jardins envolvem toda a propriedade, complementados por zona de cultivo e por uma área com viabilidade construtiva, com PIP aprovado, acrescentando um elevado potencial de valorização. Uma quinta singular, onde natureza, conforto e versatilidade se unem, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis. #ref:QAV_001BC

Finca Exclusiva de 17844 m² Ideal para Turismo Rural, Equitación o Eventos Presentamos una propiedad única, totalmente cercada y preparada para múltiples actividades, desde turismo rural, escuela de equitación, organización de eventos, finca pedagógica, agricultura o alojamiento familiar de lujo. Una finca versátil, con excelentes infraestructuras y un potencial extraordinario para inversión. Vivienda Principal Villa T7 con 1490 m² de Área Circundante La zona residencial incluye una villa T7 de dos plantas, compuesta por: - 7 dormitorios - Salón - 2 WC - Cocina - Salón con prensa tradicional Complementan esta área: - Piscina con sala de máquinas y WC exterior - Cocina rústica y barbacoa cubierta con horno de leña - Sala de juegos con mesa de billar - Garaje para 2 coches - 3 anexos multifuncionales - Amplios jardines con riego automático, iluminación exterior automática y sistema de videovigilancia Infraestructuras Ecuestres y Agrícolas La finca dispone de condiciones excepcionales para actividades relacionadas con equitación y explotación agrícola: - Picadero - 3 boxes (con preparación para ampliar hasta 6) - Cuarto de sillas y arreos - Zona de lavado - Almacenes para heno y serrín - Diversos árboles frutales: castaños, manzanos, perales, cítricos, ciruelos, higueras, caquis, entre otros Potencial de Negocio e Inversión Esta propiedad se distingue por su incomparable versatilidad y su capacidad de adaptación a numerosos proyectos: - Turismo rural con encanto - Centro hípico / Escuela de equitación - Eventos y bodas - Finca pedagógica - Alojamiento familiar premium - Explotación agrícola sostenible - Vivienda de lujo con rentabilidad parcial Con excelentes accesos y privacidad absoluta, esta finca ofrece todas las condiciones para una operación turística o residencial de alto nivel. ¿Por qué invertir en esta finca? - Extensa área totalmente cercada - Infraestructuras completas y funcionales - Amplia variedad de usos y gran potencial de retorno - Villa T7 con múltiples áreas de ocio - Piscina, jardines, anexos y equipamientos de apoyo - Zona ecuestre totalmente equipada - Entorno natural, tranquilo y privado Proximidad: - 10 km de la Playa de Furadouro - 15 km de Torreira - 15 km de Ovar - 20 km de Aveiro - 49 km de Oporto y del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro Exitcasa Más cerca de su hogar, más cerca de usted. Agende su visita y descubra todo el encanto y potencial de esta finca de 17844 m², ideal para quienes buscan rentabilidad, calidad de vida y un espacio verdaderamente distinto. Ref. 5432 Más propiedades en exitcasa. pt Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, licenciado por el Banco de Portugal. Este anuncio fue publicado mediante rutina informática; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5432

Finca de encanto para recuperar en Fiães, Santa Maria da Feira insertada en un terreno con 13700m2. El edificio consta de planta baja y primera planta. En la planta baja podemos encontrar: - 2 hall de entrada; - Cocina; - Sala común; - Oficina; - Baño; - Garaje; En la primera planta podemos encontrar: - Sala común; - Tres dormitorios; - Dos baños; - Almacenamiento; - Terraza; Fuera de la villa también se puede contar con una piscina, una capilla y un gran jardín. Excelente oportunidad de inversión. Esta Quinta está muy bien ubicada, zona comercial y de servicios, a saber: - A 61m de la Escuela Básica de Ventas No. 2; - A270m de un restaurante; - A270m de una farmacia; - A 300 metros de un banco; - A 450 m de un hipermercado; - A 500 m de la EN1; - A 700 metros de los bomberos; - A 2km del nodo de acceso de la A41, A1, A29 y A32; Ven a ver todos los detalles. Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos ocupamos de todo el proceso de financiación bancaria. #ref:4996

Propriedade com 2 casas, piscina e 5.658,6 m2 de terreno em São João da Madeira. Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 9.190,3 m² de terreno, a quinta é composta por duas moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro. A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo dois deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes. Descrição das Habitações: Lote B: Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos. Área total do terreno: 6.060 m². Área bruta de construção: 417 m². Descrição das divisões: Piso 0: Sala e garagem. Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria. Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho. Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Lote C: Moradia de dois pisos. Área total do terreno: 200 m². Área bruta de construção: 117,3 m². Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade. Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada. #ref:7880

Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc’s), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2. Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno. Localizada a poucos 10 min. de Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles. Ano de inscrição na matriz: 2007; Excelente exposição solar. Moradia: No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada). O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada. Espaço exterior: - Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta; - Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa; - Poço (água de nascente natural com muita água); - Jardim. Técnica/Equipamentos: - Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino; - Lavandaria com frigorífico adicional; - Armários embutidos; - Aquecimento central: Gasóleo; - Aspiração central; - Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio; - Vidros duplos; - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha; - Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador; - Moradia abastecida com gás natural; - Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões; - Pré-instalação de alarme. ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO/S, MORADIAS OU PRÉDIOS. Localização: - 1,60 km ao nó da A1; - 2,50 km ao nó da A17; - 10 min. à Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos - 15 min. do centro de Aveiro; - 20 min. da praia da Barra, Mira e de Águeda; - 40 min. de Coimbra; - 45 min. do Porto; - 1h da Serra do Caramulo e Viseu; - 2h20m de Lisboa. #ref:QUIN3130

Vivienda antigua con encanto, terreno generoso y casa de cuidadores cerca de la playa Garaje cerrado, espacio interior para estacionamiento adicional y un hórreo antiguo en buen estado. Vivienda antigua llena de encanto, ubicada en un terreno generoso, con casa independiente para cuidadores, en una localización privilegiada, próxima a todos los servicios, accesos principales y con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de la playa. Por sus características, dimensión y entorno, esta propiedad puede considerarse una verdadera quinta, ofreciendo numerosas posibilidades, tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad se compone de la casa principal y una casa independiente para cuidadores, que podrá utilizarse como vivienda autónoma, espacio para familiares o como fuente de ingresos mediante alquiler. En la parte frontal de la casa principal existen además dos locales comerciales, espacios que originalmente formaban parte de la vivienda y que podrán volver a integrarse en la habitación, permitiendo ampliar el área útil y crear nuevos ambientes, de acuerdo con el proyecto y necesidades del futuro propietario. El acceso al primer piso se realiza a través de una imponente escalinata de granito, elemento que refuerza desde el principio el carácter y la autenticidad de esta propiedad. En el primer piso encontramos una terraza orientada al sur, con vistas despejadas, una cocina amplia, amueblada en estilo tradicional que combina perfectamente con el carácter de la vivienda, y una terraza cerrada, orientada al oeste, que recorre prácticamente todo el largo de la casa. Este espacio, inundado de luz natural, es particularmente versátil y podrá utilizarse como zona de lectura y descanso, despacho, sala de convivencia o simplemente como un agradable espacio para disfrutar de la luz del atardecer. La vivienda dispone además de: - Cocina amplia; - Comedor; - Sala de estar; - Tres dormitorios con luz natural; - Hall de entrada; - Pasillo de distribución; - Cuarto de baño de grandes dimensiones; - Terraza orientada al sur; - Terraza cerrada orientada al oeste; - Dos locales comerciales en la fachada frontal, con potencial para integración en la vivienda. La altura de techo elevada, característica de las construcciones de la época, confiere a los espacios una sensación de amplitud y luminosidad, creando un contraste muy interesante con la arquitectura tradicional de la vivienda. Una propiedad con carácter, historia y potencial, ideal para quien busca una casa diferente, con espacio exterior, privacidad y posibilidad de revalorización, sin renunciar a la proximidad de los servicios, accesos y la playa. Una oportunidad para recuperar y revalorizar una vivienda con alma, transformándola en una propiedad única. #ref: 1042398

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba: Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção: - Rés do chão: - Hall de entrada espaçoso com casa de banho; - Sala de estar e jantar e sala de visitas; - Cozinha ampla com ilha; - Suite; - Lavandaria. - 1ª Piso: - Três suites com closet; - Um quarto; - Um escritório; - Cave: - Salão de jogos com salamandra; - Sala com acesso direto à garrafeira; - Uma casa de banho; - Sala de arrumos com cofre; Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por: - Rés do Chão: - Duas suites; - Dois quartos; - Duas casas de banho; - Sala de estar e jantar com salandra; - Cozinha equipada; - Cave: - Salão com entradas de luz natural; - Garrafeira; - Casa de banho; - Divisão espaçosa; No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria. Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por: - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Sala; - Cozinha; Esta fantástica quinta é composta ainda por: - Capela Legalizada; - Salão de Festas envidraçado composto por: - Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira; - Salamandra; - Garrafeira; - Casa de banho para homens e mulheres; - Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias); - Cozinha de apoio as atividades agrícolas; - Sala/ matadouro; - Currais; - Dois canis; - Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto; - Zona de lenha (cortada e arrumada); - Duas minas de água; - Três furos artesianos; - Rega automática; - Dois tanques com água corrente; - Garagens abertas e fechadas com portões automáticos; Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7105

Fantástica Quinta a 6km de Vale de Cambra, virado a sul. Com 10.000m2 de terreno, quase todo transformado em vinha organizada com as castas - Loureiro - Trajadura - Pedernã. Casa de habitação para recuperar e adega, toda equipada com mecanismos de vinificação. Produz vinho verde DOC com marca registada no INPI. A quinta faz fronteira com um riacho, localizada a 50m da estrada municipal. Venha conhecer o bom que a terra lhe pode dar! #ref:99

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OPORTUNIDADE! Edifício destinado a exploração turística, atualmente licenciado como hotel de 2 estrelas, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio pronto a operar ou um ativo com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por 12 quartos e restaurante, encontrando-se devidamente licenciado como empreendimento turístico, com autorização para exploração de pensão e restaurante, reunindo todas as condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de alojamento e restauração. Localizado em Vale de Cambra, beneficia de bons acessos e de uma localização estratégica, permitindo servir tanto o turismo de lazer como o segmento empresarial e de passagem. A proximidade à natureza, à Serra da Freita e aos principais pontos de interesse da região torna este empreendimento uma excelente base para quem pretende apostar no crescente turismo do interior. Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com licenciamento em vigor e inúmeras possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer! ----------------------------------------------------------------------------------------- Building intended for tourism use, currently licensed as a 2-star hotel, representing an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey business or an asset with significant appreciation potential. The property comprises 12 guest rooms and a restaurant and is fully licensed as a tourism establishment, with authorization to operate as a hotel and restaurant. It offers all the necessary conditions to continue the existing business or to develop a new hospitality and dining concept. Located in Vale de Cambra, the property benefits from excellent accessibility and a strategic location, making it ideal for both leisure tourism and business or transit guests. Its proximity to the natural landscapes of the Freita Mountain Range and the region’s main attractions makes this an excellent investment for those looking to capitalize on the growing demand for inland tourism in Portugal. With an established history dating back to 1968, this hotel began its activity as a renowned guesthouse, providing accommodation and support to visitors and professionals travelling to the region. Over the decades, it built a strong reputation for the quality of its service, becoming a regular destination for loyal guests, particularly from the metropolitan areas of Lisbon and Porto. Keeping pace with the evolution of the tourism industry, the building underwent successive renovation and expansion works, continuously improving its facilities and adapting to the changing demands of the market. The recognition of its history and quality culminated in 2011 with the official award of a 2-star Hotel classification, further strengthening its credibility and position within the hospitality sector. With more than five decades of operation and an established customer base, this property represents an investment opportunity that combines tradition, recognition and strong potential for future appreciation. It offers an excellent opportunity either to continue an established hospitality business or to develop a new and innovative tourism accommodation concept. If you are looking for a secure investment with an active operating licence and outstanding business potential, this is an opportunity not to be missed. Schedule your visit today and discover everything this exceptional property has to offer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041021-1277

Quintinha com duas moradias, lagos, nascente de água e amplo espaço exterior Bairrada Magnífica quintinha situada no coração da Bairrada, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e de todas as condições para uma utilização imediata. A propriedade distingue-se pelo seu ambiente único e pelo cuidado dos espaços exteriores, onde encontramos árvores de fruto, plantas exóticas, dois lagos com peixes, uma nascente de água, vários alpendres e sistema de rega automático. A quinta dispõe de duas moradias independentes, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para receber familiares, criar um espaço de turismo rural ou desenvolver um projeto de investimento. Moradia principal A casa principal é composta por: * 3 quartos; * Cozinha equipada; * 2 casas de banho; * Amplo salão preparado para banquetes e convívio; * Escritório; * Marquise; * Forno tradicional para assar leitão; * Estores elétricos; * Ar condicionado; * Salamandra. Segunda moradia A segunda habitação oferece: * 2 quartos; * 2 casas de banho; * Cozinha equipada; * Sala de estar; * Despensa; * Terraço com cerca de 100 m²; * Estores elétricos. Uma propriedade com inúmeras possibilidades A existência de duas moradias permite diferentes utilizações, desde habitação permanente ou segunda residência até alojamento local, turismo rural, espaço para eventos ou investimento. Os espaços exteriores, os lagos, a nascente de água, as árvores de fruto e os vários alpendres conferem à propriedade um carácter muito particular, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e convívio. A propriedade é vendida com todo o recheio, permitindo ao novo proprietário usufruir do imóvel desde o primeiro dia. Preço: 330.000 € Uma oportunidade para adquirir uma quintinha com características muito especiais, onde o espaço, a natureza e o conforto se conjugam numa única propriedade. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. Recentescala Imobiliária AMI: 19530 #ref:FIN_33

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada em Talhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando como estabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor. Propriedade de investimento 60000m2 Quinta Porto do Lobos Talhadas Sever do Vouga A propriedade é composta por um terreno de 32.000 m² onde está situada a casa principal, um terreno de 28.000 m² para projeto de área de camping aprovado e um terreno de 3.200 m² em frente à casa principal. Existem mais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada. A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475 m² em dois andares oferecendo o seguinte: 4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo e armários embutidos. 7 casas de banho com toalheiros aquecidos. Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira. Cozinha totalmente equipada com lareira. Aquecimento central em toda a casa. Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa. Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Sistema de alarme. Piscina natural. Área de churrasco. Zona de armazenamento de vinho. Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos. Salas de armazenamento. Terraço com vistas espetaculares. Estacionamento privado seguro. Propriedade isolada. Na propriedade, existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zona residencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver esta propriedade requintada. Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas! A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:039741

Palacete Centenário T11 situado a poucos minutos do Centro de Saúde Salinas, escolas, padaria/pastelaria, zona industrial e de fácil acesso à A25. Construída antes de 1923, esta propriedade mantém a arquitetura original e os detalhes artísticos que definem a identidade cultural da época, a primeira república portuguesa em que revolucionários refugiaram-se neste local, no séc. XX. Constituída por: No Res do chão, primeiro e sotão: - 11 quartos; - Diversas salas; - Várias cozinhas em que uma delas têm forno a lenha; - Os tetos trabalhados, de minucioso detalhe artesanal; - Os azulejos pintados à mão,; - Escada em madeira maciça; No exterior: - Jardim ideal para momentos de lazer; - Um telheiro tradicional, - Tanques antigos de lavar roupa e painéis de azulejos datados de 1923 e 1925. O imóvel têm enorme potencial para reabilitação para: - Lar da terceira de idade de classe média/alta; - Empreendimento turístico; - Ou residência familiar de prestígio. Venha visitar conosco Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também disponibilizamos. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0277

Finca compuesta de terreno agrícola a eucaliptal, con una casa de dedevotion, en venta a 5 minutos del centro de Albergaria- a - Velha. Con muy buen acceso y cerca de IC2. #ref:4442

Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis.Composta por 3 artigos, esta quinta situa-se em zona calma, rodeada no seu todo, pela natureza. A Moradia Principal, datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos. No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre. Na Casa de Madeira de tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria. Na Casa do Caseiro de tipologia T2, existem 2 quartos,1 wc, sala e cozinha.Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada. O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres.Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos). Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052656

Moradia c/ 4 suítes | Arquitetura moderna | Piscina aquecida | Área verde c/ 11.845 m2 | Garagem para 4 carros | Louredo (Santa Maria da Feira) | 32 minutos do Porto Descubra esta moradia contemporânea exclusiva, inserida num terreno com cerca de 12.000 m2, onde o conforto moderno se funde com a tranquilidade da natureza. Uma propriedade única com forte potencial para habitação própria ou projeto de alojamento local/turismo rural de charme. Rodeada por castanheiros, carvalhos, japoneiras, vinhas e um lago natural com aves aquáticas e araras, esta propriedade oferece total privacidade, contacto com a natureza e uma envolvente de rara beleza. Construída em 2015, a casa foi projetada com foco na eficiência energética, conforto e integração paisagística. Desenvolve-se em dois pisos com aparência de moradia térrea e conta com: - Ampla zona social em open space, com cozinha Siemens totalmente equipada, sala de refeições e sala de estar com lareira de dupla face e janelas panorâmicas com vista para cascata; - 3 suítes, todas com walk-in closet e casa de banho privativa com luz direta; - Suíte adicional com mezzanine e teto em madeira cónica; - Biblioteca, jardim interior e acabamentos premium; - Aquecimento radiante em toda a casa; - Excelente isolamento térmico e acústico, graças à construção em betão armado e caixa de ar. No exterior, o espaço convida ao lazer e à socialização, com: - Piscina aquecida e deck; - Cozinha regional exterior com 45 m2; - Adega equipada para provas de vinho e eventos; - Zonas ajardinadas, espaços de relaxamento e trilhos naturais. Localizada num ambiente de grande privacidade, esta propriedade é ideal para quem procura exclusividade, luxo e bem-estar em plena comunhão com a natureza. A sua versatilidade permite também a criação de um refúgio turístico de alto padrão. A 32 minutos do Porto. #ref:FL251

Propriedade com Moradia para Recuperar com Terreno em Estarreja - Aveiro Situada numa zona tranquila tranquila e de rua sem saída, em Estarreja, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial único. Com um terreno generoso de 1.182,84 m², o imóvel conta com: Zona de mato e natureza, ideal para quem valoriza o contacto com o ar livre. Pequeno lago com cascata, que acrescenta charme e tranquilidade ao espaço. Moradia para recuperar, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação. A localização combina a serenidade do meio rural com a proximidade urbana, beneficiando de acessos fáceis ao centro de Estarreja e à cidade de Aveiro. Graças ao seu enquadramento e características, esta propriedade é perfeita para transformar num alojamento local de charme, voltado para o descanso e lazer em ambiente natural. Otima oportundiade de investimento. Marque já a sua visita! #ref:MP2983