Country homes te koop Op Aveiro (District), Portugal

Exklusive Villa mit 6 Schlafzimmern in Travanca - Santa Maria da Feira Entdecken Sie eine wirklich einzigartige Immobilie, in der Komfort, Eleganz und Ruhe in einer Traumkulisse zusammenkommen. Diese prächtige Villa mit sechs Schlafzimmern, gelegen in Travanca, nur 3,5 km vom Zentrum von Santa Maria da Feira entfernt, bietet ein seltenes Wohnerlebnis, ideal für alle, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 5.700 m² zeichnet sich das Grundstück durch seine natürliche Umgebung und die detailliert gestalteten Räume aus, um unvergessliche Momente zu erleben. Alle 6 Schlafzimmer sind Suiten, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, ergänzt durch insgesamt 9 Badezimmer, die funktional und elegant verteilt sind. Draußen finden Sie eine einfach charmante Atmosphäre: Ein See, der das Grundstück in ein echtes Refugium verwandelt; Ein fantastischer Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Wohnzimmer, ideal zum Empfang von Familie und Freunden; 2 weitere große Freizeiträume; Eine außergewöhnliche Veranda, perfekt zum Entspannen am Ende des Tages und zum Genießen der umgebenden Ruhe. Der Standort ist ein weiteres der großen Highlights dieses Anwesens: Nur 3,5 km vom Zentrum von Santa Maria da Feira entfernt; Etwa 35 Minuten von der Stadt Porto entfernt; Ungefähr 40 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Die Kombination aus großzügigen Flächen, grüner Umgebung und der Nähe zu den wichtigsten Städten und Zugängen macht diese Villa zu einer exklusiven Gelegenheit, sei es für Eigenheim, charmanten Tourismus oder differenzierende Investitionen. Eine Immobilie, in der jedes Detail dazu einlädt, mit Eleganz, Komfort und Ruhe zu leben. Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte. #ref:HT_7157

Quinta do Buraco - Geschichte und Exklusivität in Cucujães Quinta do Buraco ist ein einzigartiges Anwesen mit 7.230 m², das sich im malerischen Dorf Cucujães zwischen Aveiro (34 min) und Porto (39 min) befindet. Es profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn und einer strategischen Lage im Herzen Nordportugals. Mit einer Ost-West-Ausrichtung zeichnet sich dieser Bauernhof durch seine historische Authentizität aus, die durch die emblematische Casa do Buraco und den Fluss Ul gekennzeichnet ist, der das Land durchquert und dem Ganzen einen natürlichen Charme verleiht. Die Nähe zur römischen Brücke von Pica und ihren erhaltenen romanischen Bürgersteigen unterstreicht das Erbe und den kulturellen Charakter des Anwesens. Casa do Buraco, eine repräsentative ehemalige Residenz, beeindruckt mit ihrer Herrenhausarchitektur, die sich über drei Etagen erstreckt, mit großen Sälen, Fresken und dekorativem Stuck, einem Oratorium, Büros und einem eleganten Garten mit Steintor. Das Anwesen bewahrt auch die historischen Aufzeichnungen über den Durchzug von D. Miguel I. und seinem Gefolge und unterstreicht seinen historischen und symbolischen Wert. Umgeben von Gärten und einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit, stellt Quinta do Buraco eine seltene Gelegenheit zur Sanierung und Aufwertung des Kulturerbes dar. Das Anwesen verfügt über ein Umbau- und Erweiterungsprojekt, das zuvor von der Gemeinde Oliveira de Azeméis genehmigt wurde und die Neuorganisation des Raums und die Nutzung seines enormen Potenzials vorsieht. Höhepunkte der Immobilie Gesamtfläche: 7.230 m² Strategische Lage: zwischen Aveiro und Porto Ost/West-Ausrichtung Der Fluss Ul, der den Hof durchquert 3-stöckiges Herrenhaus Garten mit gemauertem Tor Historischer Kontext in Bezug auf die Passage von D. Miguel I. Eine exklusive Gelegenheit für Investoren und Liebhaber des historischen Erbes. Quinta do Buraco ist mehr als ein Anwesen, es ist ein Vermächtnis, das auf ein neues Kapitel wartet. #ref:HT_7123

Excellent farm in Arrifana, near the centre of S. João da Madeira comprising: 7 bedroom villa with covered area of 840m2 and land with 14,160m2. Ground floor - Entrance hall, utility hall, kitchen and pantry, dining room, living room, living room, office and library, dining room with direct access to the outside (swimming pool) and bathroom with shower. 1st floor - 6 bedrooms (2 suites), full bathroom. Terraces and balconies. Basement - Party room, bar, wine cellar, various storage, maid’s room with full bathroom and laundry. Vast patio with swimming pool, gardens and tennis court. Excellent pure mine water spring with reservoir tank. Cultivable land with vineyards and various fruit trees. Excellent business with the possibility of transforming the property into housing tourism, inn, centre to support the 3rd age of quality. Good location, with excellent access, 40km from Porto. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process. #ref:3437

Exclusief Landgoed van 17844 m² Ideaal voor Plattelandstoerisme, Paardrijden of Evenementen Wij presenteren een uniek eigendom, volledig omheind en voorbereid voor meerdere activiteiten, van plattelandstoerisme, rijschool, organisatie van evenementen, educatieve boerderij, landbouw tot luxe gezinsaccommodatie. Een veelzijdig landgoed met uitstekende infrastructuur en een buitengewoon investeringspotentieel. Hoofdwoning T7 Villa met 1490 m² perceel Het woongebied omvat een twee verdiepingen tellende T7-villa, bestaande uit: - 7 slaapkamers - Woonkamer - 2 toiletten - Keuken - Zaal met traditionele pers Aanvullend op dit gebied: - Zwembad met machinehuis en buitentoilet - Rustieke keuken en overdekte barbecue met houtoven - Speelkamer met snookertafel - Garage voor 2 autos - 3 multifunctionele bijgebouwen - Uitgebreide tuinen met automatische irrigatie, automatische buitenverlichting en videobewakingssysteem Paardrij- en landbouwfaciliteiten Het landgoed biedt uitzonderlijke voorwaarden voor paardgerelateerde activiteiten en landbouw: - Rijbak - 3 stallen (voorbereid op uitbreiding tot 6) - Zadelkamer - Wasplaats voor paarden - Opslag voor hooi en zaagsel - Diverse fruitbomen: kastanjes, appelbomen, perenbomen, citrusbomen, pruimenbomen, vijgenbomen, persimmonbomen en meer Zakelijk en investeringspotentieel Dit eigendom onderscheidt zich door zijn ongeëvenaarde veelzijdigheid en het vermogen om zich aan te passen aan tal van projecten: - Charmant plattelandstoerisme - Paardencentrum / Rijschool - Evenementen en bruiloften - Educatieve boerderij - Premium gezinsaccommodatie - Duurzame landbouwexploitatie - Luxe woning met gedeeltelijke verhuur Met uitstekende bereikbaarheid en absolute privacy biedt dit landgoed alle voorwaarden voor een hoogwaardige toeristische of residentiële exploitatie. Waarom investeren in dit landgoed? - Uitgestrekt volledig omheind terrein - Volledige en functionele infrastructuur - Veelzijdig gebruik en groot rendementspotentieel - T7 woning met meerdere recreatiezones - Zwembad, tuinen, bijgebouwen en ondersteunende voorzieningen - Volledig uitgeruste paardrijzone - Natuurlijke, rustige en privé omgeving Ligging: - 10 km van Praia do Furadouro - 15 km van Torreira - 15 km van Ovar - 20 km van Aveiro - 49 km van Porto en de luchthaven Francisco Sá Carneiro Exitcasa Dichter bij uw huis, dichter bij u. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de charme en het potentieel van dit landgoed van 17844 m², ideaal voor wie op zoek is naar rendement, kwaliteit van leven en een werkelijk uniek eigendom. Ref. 5432 Bekijk meer eigendommen op exitcasa. pt Gekoppelde kredietbemiddelaar nr. 0002066, gelicentieerd door de Bank van Portugal. Deze advertentie is automatisch gepubliceerd; alle gegevens en informatie dienen te worden bevestigd bij Exitcasa. #ref:5432

Propriedade com 2 casas, piscina e 5.658,6 m2 de terreno em São João da Madeira. Esta propriedade única, localizada em São João da Madeira, apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com múltiplas funcionalidades, seja para a realização de eventos, instalação de uma casa de repouso, lar ou até mesmo para habitação de caráter exclusivo. Com 9.190,3 m² de terreno, a quinta é composta por duas moradias, jardins, zonas de lazer, piscina e court de ténis, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo central, com acessos por duas ruas: Rua Mamoinha e Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, próximo ao Parque Municipal Ferreira de Castro. A propriedade divide-se em diversos lotes, sendo dois deles destinados a habitação e os restantes para terrenos urbanos, totalizando seis lotes. Descrição das Habitações: Lote B: Moradia de grandes dimensões, distribuída por quatro pisos. Área total do terreno: 6.060 m². Área bruta de construção: 417 m². Descrição das divisões: Piso 0: Sala e garagem. Piso 1: Sala, 2 quartos, casa de banho e lavandaria. Piso intermédio: Sala, cozinha e casa de banho. Piso 2: 4 quartos, sendo 1 deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Lote C: Moradia de dois pisos. Área total do terreno: 200 m². Área bruta de construção: 117,3 m². Além das habitações, a quinta inclui jardins bem cuidados, uma ampla piscina e um court de ténis, garantindo espaços de lazer e entretenimento ao ar livre. O conjunto de seis lotes urbanos onde se encontram as construções completa o potencial desta propriedade. Com uma localização privilegiada e com uma área vasta, esta quinta é perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada. #ref:7880

Farm of charm to recover in Fiães, Santa Maria da Feira inserted in a land with 13700m2. The building consists of ground floor and first floor. On the ground floor we can find: - 2 entrance hall; - Kitchen; - Common room; - Office; - Bathroom; - Garage; On the first floor we can find: - Common room; - Three bedrooms; - Two bathrooms; - Storage; - Terrace; Outside the villa you can also count on a swimming pool, a chapel and a large garden. Excellent investment opportunity. This Quinta is very well located, trade area and services, namely: - At 61m from The Basic School of No. 2 New Sales; - A270m from a restaurant; - A270m from a pharmacy; - 300m from a bank; - 450m from a hypermarket; - 500m from EN1; - 700m from firefighters; - 2Km from the access node of the A41, A1, A29 and A32; Come and see all the details. We are Credit Intermediaries, authorized by Banco de Portugal, we deal with the entire bank financing process. #ref:4996

Fantástica Quinta em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis com 59,100 m2 composta por 3 artigos, que engloba: Moradia Principal de 3 pisos de tipologia T4+1 com 471 m2 de área de construção: - Rés do chão: - Hall de entrada espaçoso com casa de banho; - Sala de estar e jantar e sala de visitas; - Cozinha ampla com ilha; - Suite; - Lavandaria. - 1ª Piso: - Três suites com closet; - Um quarto; - Um escritório; - Cave: - Salão de jogos com salamandra; - Sala com acesso direto à garrafeira; - Uma casa de banho; - Sala de arrumos com cofre; Casa de Madeira de tipologia T4 com uma área de construção de 261,60 m2, equipada com ar condicionada e aquecimento central, composta por: - Rés do Chão: - Duas suites; - Dois quartos; - Duas casas de banho; - Sala de estar e jantar com salandra; - Cozinha equipada; - Cave: - Salão com entradas de luz natural; - Garrafeira; - Casa de banho; - Divisão espaçosa; No exterior um vasto jardim com uma área destinada a casa das máquinas e lavandaria. Casa do Caseiro de tipologia T2 composta por: - Dois quartos; - Uma casa de banho; - Sala; - Cozinha; Esta fantástica quinta é composta ainda por: - Capela Legalizada; - Salão de Festas envidraçado composto por: - Cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira; - Salamandra; - Garrafeira; - Casa de banho para homens e mulheres; - Vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias); - Cozinha de apoio as atividades agrícolas; - Sala/ matadouro; - Currais; - Dois canis; - Zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto; - Zona de lenha (cortada e arrumada); - Duas minas de água; - Três furos artesianos; - Rega automática; - Dois tanques com água corrente; - Garagens abertas e fechadas com portões automáticos; Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7105

Identificação do imóvel: ZMPT585411 Quinta deslumbrante, com 59.100m2, com enorme potencial em Santiago de Riba-UL, Oliveira de Azeméis, composta por: Moradia Principal: Datada de 1938, de tipologia T4+1 com 471m2 de área de construção, contempla 3 pisos. No rés-do-chão existe um hall de entrada espaçoso com wc, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha bastante ampla e com ilha central, 1 suite para doméstica e lavandaria. No 1º piso situam-se 3 suites com closet e 1 quarto/escritório. Esta moradia possui ainda na cave um salão de jogos com salamandra, sala com bar de acesso direto à garrafeira, 1 wc e sala de arrumos com cofre. Casa de Madeira: Tipologia T4, com 261.60m2 de área de construção, complementada com ar condicionado e aquecimento central, existem 2 suites, 2 quartos, 2 wc, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa. Na cave existe um salão com entradas de luz natural, garrafeira, wc e ainda uma ampla divisão onde existe um cofre. No seu exterior, para além de um bonito e vasto jardim, podemos encontrar a casa de máquinas e a lavandaria. Casa do Caseiro: Tipologia T2, 2 quartos,1 wc, sala e cozinha. Poderá percorrer toda a quinta e encontrar diversos locais concebidos com muito bom gosto. De destacar o salão de festas, o jardim trabalhado e a Capela legalizada. O salão de festas envidraçado e com bastante luz natural, possui um espaço amplo com salamandra, cozinha completa com forno a lenha e churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e ainda wc para homens e mulheres. Não obstante a tudo o que já foi mencionado, no decorrer de toda a quinta somos presenteados com vários jardins repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas com flores dando cor e vida ao local. Existe ainda uma cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala/matadouro, currais, 2 canis, zonas de cultivo com diferentes tipos de árvores de fruto, zona de lenha (cortada e arrumada), 2 minas de água, 3 furos artesianos, rega automática, 2 tanques com água corrente e garagens abertas e fechadas (com portões automáticos). #ref:ZMPT585411

Quinta de Luxo Propriedade Senhorial de Luxo e Charme em Oliveira de Azeméis Um Legado de 1938 e um Espaço de Memórias Descubra a grandiosidade e a exclusividade desta Quinta, uma propriedade de características únicas localizada em Oliveira de Azeméis. Perfeitamente posicionada para oferecer total privacidade e tranquilidade. Esta magnífica Quinta combina uma envolvência natural exuberante com uma localização estratégica invejável e a curta distância das praias da região e de prestigiados campos de golfe. Estendendo-se por uma vasta área com mais de 6.000 m², a propriedade destaca-se pelo seu requinte, pela riqueza histórica e por um potencial de investimento incomparável, beneficiando inclusive de um **PIP’ (Pedido de Informação Prévia) Aprovado para área de construção. A Quinta é um verdadeiro oásis de bem-estar e charme, composto por três habitações independentes com comodidades extraordinárias: A Casa Principal (História e Elegância desde 1938): Composta por 3 pisos, esta imponente moradia senhorial de 1938 foi integralmente renovada. O seu interior oferece 5 quartos refinados, um salão de jogos, um bar privado, uma garrafeira e zonas de arrumos, mantendo a traça e o caráter originais combinados com o conforto moderno. Refúgio de Charme (Casa de Madeira / Chalé T4) A poucos metros da casa principal, ergue-se um deslumbrante chalé de madeira de tipologia T4. Este espaço independente de charme absoluto inclui uma cave com salão e garrafeira própria, sendo ideal para receber convidados VIP, alojar a família alargada ou explorar o mercado de alojamento premium. A Casa do Caseiro (Habitação T2):** Uma terceira habitação independente de tipologia T2, excelente para staff residente ou suporte logístico da propriedade. A Capela Privada: Um dos tesouros mais exclusivos da quinta. Uma belíssima capela privada, com altar, vitrais e uma atmosfera de serenidade única, perfeita para momentos de recolhimento ou celebrações familiares íntimas. Espaços de Lazer e Eventos:** A propriedade conta com um sumptuoso **salão de festas envidraçado**, equipado com forno a lenha, churrasqueira e garrafeira, ideal para grandes receçpões em qualquer época do ano, sempre com vista para os extensos jardins e para o pomar de 30 árvores de fruto. *Infraestrutura e Logística:** Garagens com capacidade para **10 carros** com zona de lavagem dedicada, casa das máquinas e lavandaria independente. Destaques Únicos: Localização Premium: Entre a tranquilidade do campo, o dinamismo dos campos de golfe e a frescura do mar (praias muito próximas). Versatilidade e Potencial; 3 artigos autónomos, múltiplas valências residenciais e PIP aprovado para expansão de construção. Património Exclusivo: Um investimento seguro em prestígio, privacidade e qualidade de vida. Alma, Paixão e Estratégia + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 26566 (url) #ref:AMO-0000162

Old wood factory facing the Paiva River. Building with 600m2 of covered area, with some compartments already with some restoration, distributed by kitchen, living room, office and spacious lounge, where used to be the working place. Retains several elements from the original building, which needs to be developed and adapted to current standers, which will give the rusticity and originality to this fantastic property with unique characteristics and true charm. Located in slope of the mountain, with 14,000 m2 of land consisting of woods, pine forest, fields and leisure area. The river that confronts, in about 250m, where it’s possible to enjoy a beautiful waterfall. Provides excellent leisure moments, such bathing, fishing, hiking along the river banks, canoeing... This is the perfect choice for those who seek some isolation, nature and tranquillity within a few minutes from the major cities. A lot of potential for a tourist development. Close to: City of Porto and International Airport(50 min); motorway - A32 (25 min), city of Castelo de Paiva(25 min.)’ #ref:00598FR

Quinta de Luxo localizada às portas de Oliveira de Azeméis privativa numa zona nobre em franca valorização e com vistas deslumbrantes para a paisagem verdejante e uma icónica capela no alto, a propriedade combina privacidade total, arquitetura contemporânea de linhas depuradas e uma riqueza natural ímpar. Uma área bruta de construção de 758 m², esta quinta de arquitetura contemporânea encontra-se num estado irrepreensível de conservação e com pouquíssimo uso mantendo o rigor, a qualidade e os acabamentos como se de uma habitação recente se tratasse. Com uma volumetria impressionante e uma distribuição fluida, o imóvel oferece uma versatilidade extraordinária: foi concebido como uma residência familiar de topo, mas a amplitude generosa das suas áreas interiores permite facilmente a adaptação e reconversão para 10, 11 quartos, tornando-o um ativo de exceção para projetos turísticos, de saúde ou corporativos, dada as grandes áreas no rés do chão, assim o permitir. Enorme Potencial de Valorização e Negócio Residência Familiar de Prestígio: Conforto absoluto, áreas sociais grandiosas, quatro suites principais consolidadas e total independência entre pisos, ideal para acolher uma grande família com a máxima privacidade. Boutique Hotel / Turismo de Charme & Retiros: A facilidade de expansão da capacidade de alojamento (até 12 quartos/suites), aliada ao bosque de carvalhos, ao riacho privativo, à sauna e ao ginásio, cria as condições perfeitas para um retiro de bem-estar (wellness resort) ou ecoturismo de luxo. Espaço de Eventos de Charme & Celebrações: O enquadramento paisagístico sob o carvalhal e a amplitude do terreno exterior oferecem o cenário ideal para casamentos e banquetes ao ar livre, com capacidade para erguer estruturas de apoio e amplas áreas de estacionamento privativo. Residência Sénior Premium / Clínica de Recuperação: Infraestrutura com acessos fluidos, excelente exposição solar, áreas amplas que cumprem todas as normas de mobilidade e um ambiente calmo e regenerador a escassos minutos do polo hospitalar. Potencial de Expansão Exterior: Terreno com dimensão e configuração ideais para a instalação de uma piscina coberta/aquecida, court de padel/ténis ou zonas de lazer aquático Piso Principal (Térreo): Imponente hall de entrada com luz natural e linhas arquitetónicas modernas Salão comum com áreas generosas e envidraçados com vista sobre a quinta Cozinha ampla totalmente equipada, com copa e despensa independente, escritório privativo com iluminação direta suites embutidos e casas de banho privativas. Piso Inferior (Lazer & Estrutura Polivalente): Salão complementar de grandes dimensões com acesso direto ao terraço e jardins. Circuito de bem-estar equipado com ginásio privativo e sauna. Balneários e instalações sanitárias de apoio. Área técnica e garagem fechada para 3 viaturas, com facilidade de estacionamento exterior para dezenas de veículos. Parque Natural e Infraestruturas Exteriores Bosque Privativo: Povoado por carvalhos maduros, oferecendo percursos pedonais à sombra e total comunhão com a natureza. Linha de Água: Riacho natural permanente a junto a propriedade, a Ribeira de Seixa. Instalações e Apoios: Canil vedado. Viveiro / instalações para aves Estufa funcional e terreno preparado para horta biológica e pomar com uma área de 1450m2 rústico onde se encontra , estufa. Autonomia Hídrica: Furo de mina ativo com caudal contínuo, assegurando água própria abundante para rega, manutenção e futuras infraestruturas (como lagos ou piscinas). Equipamentos e Eficiência Energética Eficiência Energética: Classe A Climatização & Conforto: Aquecimento central completo, aspiração central Venha Conhecer ! #ref:AMO-0000266

Quinta do Buraco - Um pedaço da história em Cucujães Apresentamos a Quinta do Buraco, uma propriedade única e carregada de história, com 7.230 m², localizada no coração da vila de Cucujães. Com uma localização estratégica, encontra-se a apenas 34 minutos de Aveiro e 39 minutos do Porto, beneficiando de rápidos acessos à autoestrada. A quinta distingue-se pela sua envolvente singular: o emblemático rio Ul atravessa o terreno, enriquecendo o cenário com um charme natural incomparável. A entrada faz-se junto à imponente Ponte Romana da Pica e às calçadas românicas que permanecem preservadas, conferindo à propriedade uma aura de autenticidade e prestígio histórico. No centro deste espaço encontra-se a Casa do Buraco, outrora uma luxuosa residência senhorial. Com 3 pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques artísticos, um oratório privativo, oficinas e um elegante jardim com portão em cantaria, a casa guarda a memória de tempos áureos incluindo a passagem de D. Miguel I e a sua comitiva. Envolvida por jardins, áreas rústicas e uma atmosfera genuína, esta é uma oportunidade rara de recuperar e valorizar um património histórico de grande relevância. A propriedade chegou a beneficiar de um projeto de reabilitação e ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, oferecendo uma base sólida para transformar este espaço num investimento de excelência, seja para habitação de charme, turismo ou eventos exclusivos. Uma oportunidade única de adquirir um pedaço autêntico da história de Portugal. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:MAS_223

Charming Wine Estate with Vineyards, Wine Production and Swimming Pool, for Sale in Sever do Vouga, Aveiro Total Land Area - 43,787 sqm Vineyard Area - 11,000 sqm Main House - 400 sqm House (basement 74 sqm + ground floor 196 sqm + first floor 130 sqm = total 400 sqm) Chapel: 20 sqm New Suites: 55 sqm Wine Cellar: 43 sqm Storage / Machine Room: 21 sqm Changing Room / Bathroom: 8.35 sqm Stables: 68 sqm Henhouse: 82 sqm Wood Storage: 75 sqm Machinery Warehouse: 80 sqm Hay Barn: 126 sqm Total Built Area: 978 sqm Land Rover (50 years old) Various vineyard and agricultural equipment included Main granite house from 1937, restored and converted in 2005 Nestled in an idyllic rural setting, this magnificent estate with 43,787 sqm of land combines comfort, authenticity, and a sophisticated lifestyle surrounded by nature. The property features a 400 sqm main house, fully equipped with central heating, air conditioning, central vacuum, photovoltaic solar panels, and two wood-burning fireplaces. It offers 5 bedrooms (one en-suite) and 3 bathrooms, a traditional kitchen with oven and granite fireplace, and three spacious living rooms one with dining area and another with fireplace. Outdoor leisure and entertainment areas include: * Heated swimming pool with deck (400 sqm) * Lounge terrace and upper-floor terrace * Covered porch, barbecue grill, and stone yard with pit fire * Chapel Bar (20 sqm) The estate also includes a traditional wine cellar and press, with a fully equipped winery (80 sqm) producing an average of 5,000 bottles per year, with its own certified wine brands. It also offers a guest house (55 sqm) with two independent suites and several outbuildings: * Machine room (21 sqm) * Changing room / bathroom (8.35 sqm) * Stables (70 sqm) * Henhouse (82 sqm) * Storage (75 sqm) * Warehouses for machinery and hay (206 sqm) * Kennel (16 sqm) The outdoor areas feature lawns with a sports field (900 sqm), a volleyball court (600 sqm), gardens (500 sqm), and grazing land (5,000 sqm). The 1-hectare vineyard is planted with several national and international grape varieties: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto, and Sauvignon Blanc. The fully equipped wine cellar has a storage capacity of 10,000 liters. The property is surrounded by native forest with oaks, pines, cork oaks, cedars, lindens, holly trees, laurels, strawberry trees, and sweetgum trees. Completing this exceptional rural setting are approximately 65 animals, including 2 horses (Purebred Lusitano and French Trotter), 3 donkeys, 3 llamas, 15 sheep, 5 goats, 12 pigs, peacocks, swans, chickens, ducks, and cats. A truly unique estate that combines nature, comfort, and tradition ideal for those seeking quality living or for a charming wine tourism and hospitality project. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:MAS_2087

Bauernhof in der Gemeinde Oliveira de Azeméis, mit einer Gesamtfläche von 59.100 m2, aufgeteilt in drei Artikel. Die Quinta umfasst zwei freistehende Villen und mehrere andere Freizeit- und Wellnesseinrichtungen. Eine einzigartige Gelegenheit im Zentrum der Stadt und mit dem Potenzial für die Entwicklung mehrerer Unternehmen. * Haupthaus, Typ T5 mit einer Gesamtfläche von 1750 m2 Konstruktion, umfasst 3 Etagen: Erdgeschoss mit sehr großzügigen Flächen: - Eingangshalle mit Bad, Ess- und Wohnzimmer, Wohnzimmer, große Küche mit Insel, Waschküche und Suite. Im 1. Stock können Sie Folgendes genießen: - Drei Suiten mit Ankleideraum, einem Schlafzimmer und einem Büro. Keller: - Abstellraum mit Safe, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Weinkeller, ein Badezimmer und ein Spielzimmer mit Holzofen. * Chalethaus der Typologie T4, mit einer Gesamtfläche von 4.350 m2, besteht im Erdgeschoss aus: - ausgestattete Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, zwei Suiten und zwei Badezimmer; Im Keller: - Wohnzimmer mit Tageslicht, Weinkeller und Bad, geräumiges Zimmer. - Klimaanlage und Zentralheizung, Maschinenraum und Waschküche, mit ausgezeichnetem Garten. * Hausmeisterhaus T2, bestehend aus: - Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf diesem wunderschönen Bauernhof finden Sie auch: - Legalisierte Kapelle; - Verglaster Partyraum, bestehend aus: voll ausgestatteter Küche mit Holzofen und Grill, Holzofen und Weinkeller. - Gärten mit sehr großzügigen Flächen, automatischer Bewässerung, Platz für Autos und geschlossenen Garagen mit automatischem Tor. - Draußen finden wir neben einem schönen und weitläufigen Garten mit einer Fläche von 53.000 m2 die Begegnung mit der Natur und das Wohlbefinden. -Bauernhof mit 2 Zugängen, einer zum Haupthaus und der andere zum Chalethaus. Energiezertifizierung: Chalet-Haus - B-. Haupthaus - C. Grundstücke - befreit. Kommen Sie und lernen Sie uns kennen! #ref:1920

Bauernhof bestehend aus landwirtschaftlichen Flächen zu eukaliptal, mit einem Dedevotion Haus, zum Verkauf 5 Minuten vom Zentrum von Albergaria- a - Velha. Mit sehr gutem Zugang und in der Nähe von IC2. #ref:4442