Locales o naves en venta en Lisboa, Portugal, a partir de 100 m²

No Chiado, o endereço já é metade do negócio. O resto fica por conta de 203 m² distribuídos em dois pisos abertos, banhados por luz natural - um espaço que se adapta a qualquer conceito, pronto a receber a sua marca. O espaço Dois pisos ligados por elevador interno, cada um com o seu open space e sala, pensados para funcionar em conjunto ou de forma independente. No primeiro piso, um open space de planta livre, uma sala e casa de banho - acesso direto da rua, máxima visibilidade. No segundo piso, outro open space igualmente generoso, uma segunda sala, casa de banho e cozinha - luz natural que percorre toda a área e torna qualquer ambiente mais apelativo. O que torna este espaço único No Chiado, estacionamento próprio é uma raridade. Aqui, quatro lugares garantem comodidade à equipa e aos clientes - um argumento que poucos espaços nesta zona conseguem oferecer. A luz natural excecional não é um detalhe: num espaço comercial, é o que faz a diferença entre um ambiente que convida a entrar e um que se esquece. Com 203 m² de planta flexível, o espaço serve retalho premium, escritório de representação, restauração, showroom ou qualquer conceito que precise de área, visibilidade e uma morada que já comunica por si. Uma oportunidade rara no Chiado: área generosa, luz excecional, estacionamento próprio e toda a movimentação de Lisboa à porta. #ref:BOT_549

Comprar en venta | Rua André Gouveia | Junto a Calçada de Carriche | Lisboa Excelente oportunidad para adquirir un gran espacio comercial, situado en la Rua André Gouveia, junto a Calçada de Carriche, en una de las zonas más visibles y accesibles de la ciudad de Lisboa. Con una superficie total de aproximadamente 720 m², esta fracción destaca por su versatilidad y funcionalidad, y está compuesta por: - Planta baja con unos 168 m², grande y con excelente visibilidad, equipada con dos servicios sanitarios (3 m² y 5 m²); - Entresuelo de aproximadamente 60 m², ideal para oficinas, área administrativa o apoyo a la actividad principal; - Sótano de unos 492 m², de grandes dimensiones, equipado con instalación sanitaria, con acceso directo a la tienda y conexión al garaje del edificio, facilitando las operaciones logísticas, almacenamiento o aparcamiento. La fracción también incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje del edificio. La tienda se beneficia de un acceso directo a la calle, proporcionando una excelente ventana y facilitando el flujo de clientes. Su ubicación privilegiada, junto a Calçada de Carriche, ofrece acceso rápido al centro de Lisboa, al Eje Norte-Sur, a la Segunda Circular y a las principales avenidas de la ciudad. Delante de la propiedad también hay una amplia oferta de aparcamiento gratuito en la vía pública, lo que supone un valor añadido para clientes, empleados y proveedores. Debido a sus características, tamaño y ubicación estratégica, esta propiedad se adapta a una amplia gama de actividades, como comercio, servicios, sala de exposición, clínica, gimnasio, centro de entrenamiento, oficina, almacén de apoyo u otros usos comerciales. Una excelente oportunidad de inversión o para instalar y expandir tu negocio en una ubicación de referencia en Lisboa. #ref:LOJMB003.1

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OPORTUNIDADE ÚNICA PERTO DA ESTEFÂNIA / SALDANHA!!! Loja/ Restaurante composto por Cave e R/C com 144m2 ao nível do rés do chão e cave com a mesma área, espaçoso e versátil, ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com: RÉS DO CHÃO AMPLO - Perfeito para sala de refeições, área de atendimento ou showroom; CAVE FUNCIONAL - Equipada com 4 WC, 4 despensas e balneários; LOCALIZAÇÃO - privilegiada em zona bem movimentada, com grande visibilidade e fácil acesso; Este espaço anteriormente utilizado como restaurante, já possui uma estrutura preparada para o setor da restauração, o que facilita a continuidade do negócio com menor investimento inicial; Além disso, tem forte potencial para atrair clientes habituais e explorar novos conceitos gastronómicos. ESTE ESPAÇO TEM MUITO POTENCIAL PARA OUTROS NEGÓCIOS, tais como: Ø Clinica ou centro de estética; Ø Espaço de coworking ou escritório; Ø Showroom ou loja de especialidade; Seja para dar continuidade ao restaurante ou criar um conceito inovador, este espaço oferece o potencial e a versatilidade que você procura. NÃO PERCA A CHANCE DE TRANSFORMARR ESTA OPORTUNIDADE EM REALIDADEe DE INVESTIR NUM ESPAÇO COM POTENCIAL PARA CRIAR UM AMBIENTE ACOLHEDOR E EFICIENTE! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011037-8

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Loja ou Armazém, Loja arrendada com bom inquilino com rendimento de 7,5% Dois portões / montra que permitem entrada de carrinhas com 300 M2 num só piso Localização privilegiada em Benfica, na rua principal perto da estação de comboios, nas proximidades com bastante comércios e serviços, (restauração, bancos, farmácia, supermercados LIDL, Pingo Doce e diversidade de transportes públicos. #ref:23-IV-0125(2)

Espaço comercial com excelentes montras para 2 ruas, com acesso direto ao exterior e zona de estacionamento para 4 carros, na Urbanização Quinta do Bom Nome, Pontinha - Carnide. VENDA POR APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA DOS INTERESSADOS, A SER ENVIADA ATÉ AO DIA 12/10/2026, EM IMPRESSO PRÓPRIO. O imóvel dispõe de uma configuração ampla e funcional, composta por: Zona comercial ampla e versátil; Duas instalações sanitárias; Montras com muita visibilidade para o exterior; Acesso directo e independente à via pública; Quatro lugares de estacionamento na cave do prédio Situado na zona de Carnide, Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde, escolas e áreas residenciais. Encontra-se também relativamente próximo de importantes pontos de referência, como o Centro Comercial Colombo e o Hospital da Luz Lisboa, bem como das principais acessibilidades rodoviárias da cidade, incluindo a 2.ª Circular e o Eixo Norte-Sul. Excelentes condições de acesso por transportes públicos, por estar localizada frente à estação de Metro da Pontinha e ao terminal rodoviário. AS VISITAS DE INTERESSADOS SERÃO EFECTUADAS APENAS NO DIA 01/10/2026, DAS 10h00 ÁS 13h00, E NO DIA 08/10/2026, DAS 14h00 às 17h00, MEDIANTE MARCAÇÃO PRÉVIA COM OS NOSSOS SERVIÇOS. O Banco proprietário analisará e decidirá sobre as propostas de aquisição deste activo, com valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até ao dia 12/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Marque já a sua visita. Fale comigo. Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:BOT_4361

Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou para um investimento seguro com excelente rentabilidade? Esta loja na Alta de Lisboa, tem tudo isso para si. Já preparada num estilo indústrial, como a pintura do tijolo, o betão â vista e o microcimento e uma luminosidade excecional, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica. - Localização: Alta de Lisboa (zona de grande expansão residencial e comercial, com excelentes acessos). - Configuração: Espaço distribuído por 2 pisos, permitindo uma separação inteligente de ambientes. - Luz Natural: Uma montra generosa que garante muito sol e visibilidade durante todo o dia. - Estacionamento: Inclui 1 lugar de parqueamento privativo (uma enorme mais-valia na cidade). Recomendação de Negócios Alvo: A disposição em dois pisos é o maior trunfo deste espaço, sendo ideal para negócios que necessitam de separar a área de atendimento ao público da área técnica ou administrativa. Eis as nossas sugestões: - Clínica Médica, Dentária ou de Estética: O piso de entrada funciona perfeitamente como receção e sala de espera luminosa, enquanto o segundo piso oferece a privacidade necessária para os gabinetes de consulta/tratamento. - Atelier de Arquitetura, Design ou Agência Digital: Um conceito de concept store ou showroom no piso térreo para receber clientes, e um open space focado no piso superior para a equipa trabalhar. - Gabinete de Contabilidade, Advocacia ou Solicitadoria: Escritórios de prestação de serviços que beneficiam de uma localização acessível com estacionamento para clientes e colaboradores. - Centro de Explicações / Estúdio de Pilates ou Ioga: Espaço de receção e atendimento num piso, e salas de aula ou estúdio reservado no outro. - Cafetaria Gourmet ou Concept Store: Zona de balcão e mesas com luz natural na entrada, utilizando o segundo piso para lounge, armazém ou zona de confeção. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o futuro espaço do seu sucesso! -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade. #ref:KWPT-001581

Gran tienda para gimnasio, restaurante u oficina Fracción compuesta por espacio comercial de 2 plantas destinadas al comercio o la industria, inserto en un edificio de 5 plantas construido en 1986, con un total de 4 fracciones de las cuales, 3 son viviendas de incendio, con posibilidad de terraza. La fracción está compuesta por R/C con 135 m2 con un frente, entrada y vitrina, dos wc ́s y se extiende por el tardoz que permite tener iluminación natural en su interior y Cueva con 146 m2 a la que se accede a través de dos escaleras situadas en la entrada y en la parte inferior de la tienda. Alrededores La propiedad se encuentra en Lisboa junto a los Mártires de la Patria y Estefânia, ubicación céntrica con oferta de la generalidad de servicios como supermercados, albergues, hospitales, escuelas, comercio y transporte. Visítanos en setimoambiente.com #ref:22060

Espaço Comercial para VENDA (Rua Braamcamp). Loja com montra com grande visibilidade numa das zonas com maior fluxo e turismo Zona com grande envolvência e sendo esta também, uma das com maior prestigio na cidade de Lisboa. Espaço composto por dois pisos e está em excelente estado de conservação. Na sua envolvência encontramos todo o tipo e diverso de comércio, lojas e serviços. Na mesma rua encontramos vários Hóteis internacionais, Bancos e outras instituições. Metro e todos os outros tipos de transportes públicos à porta. Excelente investimento e excelente retorno. Venha visitar e ’Sinta-se em Casa’ #ref:183/2022

Espacio cubierto y cerrado en una ubicación muy céntrica de Lisboa, cerca de Campo Pequeno. El edificio actual se ubica en un patio, con acceso privilegiado a la calle principal, tiene una superficie de implantación de 510 m² y un potencial de construcción de hasta 1.640 m² aproximadamente. El solar se utiliza actualmente como taller y almacén, y está en proceso de rehabilitación, posibilitando la construcción de hasta 4 plantas, respetando las limitaciones del cupo de la manzana donde se ubica. El futuro edificio podría tener diversos usos, como viviendas, oficinas u otros servicios, incluyendo un aparcamiento o una residencia de estudiantes. Por el momento, todavía no existe una solicitud de información previa que defina las limitaciones específicas para el nuevo proyecto, lo que significa que el desarrollo tendrá que estar alineado con los objetivos del proyecto a realizar. ¡Venga a ver el sitio y descubra el potencial de inversión que ofrece! Campo Pequeno, en Lisboa, es una zona vibrante conocida por su icónica plaza de toros, que ahora funciona como un espacio cultural y comercial. La zona alberga una gran variedad de servicios, como bancos, farmacias, clínicas y una amplia gama de restaurantes y cafeterías. El transporte está bien servido. La estación de metro proporciona un fácil acceso al resto de la ciudad, complementado por varias líneas de autobús y la proximidad a la estación de tren de Entrecampos. También hay carriles bici y opciones para compartir bicicletas y patinetes. Combinando servicios prácticos y una buena red de transporte, Campo Pequeno es una zona de fácil acceso y muy funcional. #ref:LANE_7662

Excelente Espaço Comercial de 135 m² nos Olivais: Ideal para Clínica Médica, Fisioterapia ou Laboratório de Análises Oportunidade estratégica para profissionais de saúde ou investidores: Espaço comercial com 135 m² de área total (55 m² de área bruta privativa + 80 m² de área bruta dependente), localizado no Rés do Chão (Loja Direita) da Rua Cidade da Beira, nº 46, Olivais (Lisboa). Graças à sua distribuição versátil e à generosa área de apoio, este imóvel reúne as condições ideais para a instalação imediata de serviços médicos, terapêuticos ou laboratoriais.Pontos Fortes para o Sector da Saúde e Bem-Estar:Acessibilidade Excelente: Localização em rés do chão, facilitando o acesso direto a utentes, doentes com mobilidade reduzida ou transporte de material clínico. Layout Versátil (8 Divisões): Permite organizar facilmente a receção/espera, múltiplos gabinetes de consulta privada e salas de tratamento. Grande Área de Apoio Logístico: Conta com 80 m² de área dependente, perfeita para zonas de arrumos técnicos, arquivo, balneários de pessoal ou suporte a laboratório. Aptidão Recomendada:Clínica de Fisioterapia e Reabilitação: Gabinetes privados mais zona ampla para exercícios terapêuticos.Laboratório de Análises / Posto de Colheitas: Separação clara entre sala de espera, postos de colheita e zona técnica de armazenamento.Centro Médico / Gabinetes Multidisciplinares: Rentabilização de vários consultórios em simultâneo.Centro de Estética Avançada, Podologia ou Nutrição.Ficha Técnica do Imóvel:Área Total de Construção: 135 m²Área Bruta Privativa: 55 m² Área Bruta Dependente: 80 m² Afetação Matricial: Comércio / Serviços Localização: Olivais, Lisboa (zona residencial consolidada com transportes e serviços à porta). Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio ou investimento numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita ou apresentar a sua proposta! #ref:KWPT-030403

Um empreendimento verdadeiramente emocionante! A localização privilegiada, rodeada de embaixadas e com acesso rápido às principais vias da cidade, certamente torna o Infante Residences muito atrativo. A proximidade do rio e dos espaços públicos bem como de vários tipos de transportes é um ponto adicional interessante para quem busca uma vida urbana mais conectada à natureza. A chegada da nova estação do Metro em 2025 certamente será um grande impulsionador para a valorização da área, tornando-a ainda mais conveniente e acessível. Com a garantia de 10 anos para a estrutura e 5 anos para o restante, o empreendimento está focado em oferecer segurança e qualidade aos futuros moradores. É um projeto que tem muito a oferecer. Os interiores dos apartamentos possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Localizado no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos das tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e lojas a nível do piso 0. A construção começou em Abril de 2023 e está prevista para ser concluída no terceiro trimestre de 2025. Faça o seu pedido de contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. #ref:BMG 1143/23

Espaço comercial com 110 m², totalmente remodelado e preparado para habitação. Encontra-se a decorrer o processo de licenciamento para habitação, junto da Câmara Municipal de Lisboa. Com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Ideal para habitação, escritório ou espaço multifuncional, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e com potencial de valorização. O imóvel destaca-se pelo cuidado na seleção dos acabamentos e pela integração de soluções tecnológicas que garantem conforto, eficiência e funcionalidade.Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, todos com conectividade Wi-Fi. Conta ainda com termoacumulador Ariston com capacidade de 100 litros, assegurando um excelente desempenho energético.Todas as divisões beneficiam de ar condicionado Mitsubishi Electric com controlo remoto via Wi-Fi, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.Os acabamentos refletem um padrão de qualidade superior, destacando-se o elegante pavimento em madeira multicamada, as caixilharias Cortizo de elevado desempenho térmico e acústico e a instalação sanitária revestida com pavimento em mármore e aquecimento radiante, conferindo um toque de sofisticação e bem-estar. Situada na Rua Francisco de Holanda, nas prestigiadas Avenidas Novas, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por uma vasta oferta de serviços, comércio, saúde, ensino e transportes públicos. A zona dispõe ainda de estacionamento exclusivo para residentes e proprietários através do sistema de dístico da EMEL, uma mais-valia significativa numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade, facilitando o estacionamento diário e a receção de clientes. Num raio aproximado de 1 km encontram-se:Estações de metro e comboio de Entrecampos;Hospital Curry Cabral e Hospital de Santa Maria;ISCTE, Universidade de Lisboa e NOVA FCSH;Supermercados, bancos, farmácias e restauração;Acesso rápido à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade. Características Principais:Área total: 110 m²Totalmente remodeladaCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch com Wi-FiPlaca de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiçaTermoacumulador Ariston de 100 LAr condicionado Mitsubishi Electric com Wi-Fi em todas as divisõesPavimento em madeira multicamadaCaixilharias CortizoWC com pavimento em mármore e aquecimento radianteAcabamentos premiumPossibilidade de estacionamento através de dístico de residente/proprietárioExcelente localização nas Avenidas Novas Uma oportunidade única para quem procura um espaço diferenciado, pronto a utilizar, com elevados padrões de conforto, tecnologia e imagem corporativa, numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:COM_2985_ACDO

Restaurante Barboa: El restaurante fue completamente renovado hace unos 2 años, nunca llegó a abrir al comienzo de la pandemia. Todo el equipo de cocina y despensa es nuevo. Tiene 196 m2. 1 Baño Personal 1 baño masculino invitados 1 baño femenino 1 Colección Licencia de uso: Antes de 1951; Valor de venta: 1.800.000,00€; Traspaso: 600.000,00€; Ingresos: 2.500,00€; SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de brindar un servicio completo, desde la adquisición de una propiedad, inversiones, financiamiento, asesoría legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, diseño de interiores, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida. Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo. #ref:PART/RES2022/VM

O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício ’Panoramic’, localizado no gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça. Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: - Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica; - Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento; - Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo. Fração B - Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA Área Bruta Total: 4.422,35 m2 Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2 Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2 Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36 NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013. Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita! Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa; O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Blue Select. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra do seu imóvel através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas; Informação sobre novos imóveis no mercado; Apoio na pesquisa de imóveis na web; Informação sobre outros imóveis vendidos e quais os últimos valores anunciados; Trabalho contínuo até encontrar o seu imóvel de interesse; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; Apoio no processo de financiamento (se necessário); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda ); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). #ref:KWPT-004013

Oportunidade única no bairro de Alvalade Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas. Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária. A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento. A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo. Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos. Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio. Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão. Facilidade de estacionamento no parque do Continente Perto das principais vias de acesso a Lisboa A dois passos do Metro de Alvalade Não perca esta oportunidade! #ref:KWPT-015763

A Residencial Imóvel único está situada numa localização privilegiada em Lisboa, entre a Avenida de Roma e o Campo Pequeno, próxima da Alameda das Universidades e do Instituto Superior Técnico, oferecendo uma centralidade incomparável na cidade. Este imóvel encontra-se no último andar de um moderno edifício, acima do Centro Comercial Acqua Roma, e possui uma entrada independente, funcionando como residência estudantil. Com uma área total de aproximadamente 1600 m² (dividida entre dois pisos de 800 m² cada), o imóvel é ideal para acomodar estudantes, com quartos espaçosos e equipados. No primeiro piso, todos os quartos dispõem de varanda, e este piso também abriga a cozinha, o refeitório, a sala de convívio e as instalações sanitárias, com duches e casas de banho separadas. O segundo piso conta com quartos adicionais, sendo três deles suítes, com mais privacidade para os residentes. A Residencial oferece diversas comodidades, incluindo ar condicionado em ambos os pisos, internet na sala de convívio e no refeitório, e balneários com zonas distintas para homens e mulheres, garantindo conforto e privacidade. Além disso, o imóvel passou por uma renovação completa, com a fachada do edifício sendo totalmente renovada, e encontra-se atualmente em fase de acabamentos, pronto para receber novos residentes. É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela localização estratégica, mas também pela alta procura de residências para estudantes na área. Não perca a chance de conhecer este imóvel único em Lisboa. Venha agendar uma visita e explore as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer! #ref:ELL-3608

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Venda conjunta de duas lojas com rentabilidade de 5%, localizadas numa das zonas mais prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade. Inseridas num edifício habitacional em placa, as frações totalizam 390 m² de área bruta privativa ao nível do rés-do-chão. Ambas encontram-se arrendadas, gerando uma renda mensal conjunta de 12.000 €, o que corresponde a um rendimento anual de 144.000 €. A primeira loja dispõe de 212 m², distribuídos por uma ampla área em open space, duas instalações sanitárias e zona de cozinha. Beneficia ainda de sistema de extração de fumos e montra com excelente visibilidade. A segunda fração, totalmente reabilitada, conta com 178 m² de área bruta privativa, composta por área de atendimento ao público com montra, cozinha equipada com extração de fumos, duas instalações sanitárias, zona de arrumos e três gabinetes. Localizadas na Rua Alexandre Herculano, numa zona de elevado tráfego pedonal, rodeada de comércio, serviços, hotéis e instituições de ensino, estas lojas beneficiam de uma envolvente consolidada e altamente valorizada. Adjacente à prestigiada Avenida da Liberdade um dos eixos mais emblemáticos da cidade, reconhecido pelo comércio de luxo, hotéis de cinco estrelas e oferta cultural esta localização assegura excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos (metro e autocarros) e forte atratividade para uma clientela diversificada e de elevado perfil. #ref:W4575

En una de las zonas más consolidadas y valoradas del norte de Lisboa, este local reúne todo aquello que hace de Lumiar una zona tan solicitada: un fuerte carácter residencial, una red de comercio y servicios bien establecida y una clientela local estable, que garantiza movimiento a lo largo de todo el día. El entorno cuenta con colegios de referencia - con especial protagonismo del Colégio Planalto, justo al lado -, comercio de proximidad, restauración y amplios espacios verdes, como el Parque da Quinta das Conchas. Los accesos son una de las grandes bazas de la ubicación. La conexión con Campo Grande, la 2.ª Circular y el Eixo Norte-Sur se realiza en pocos minutos, y la zona está servida por la estación de metro de Quinta das Conchas (línea amarilla) y por una buena red de autobuses. Un punto que une la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar bien conectado con el resto de la ciudad. El inmueble destaca por su implantación en esquina, con tres frentes que aportan una luminosidad excepcional y garantizan una exposición privilegiada, amplios escaparates y una visibilidad difícil de encontrar en locales comerciales de estas dimensiones. Características: Planta baja de aproximadamente 74 m², en esquina y con tres frentes; Sótano de superficie equivalente (aproximadamente 74 m²), ideal para almacenamiento, zona de apoyo o ampliación de la superficie útil - unos 148 m² en total; Tres plazas de garaje en el propio edificio, un valor añadido poco habitual en esta zona de Lisboa; Su configuración y ubicación abren la puerta a una gran diversidad de negocios: consultas y clínicas, espacios de estética y bienestar, gimnasio o estudio, cafetería o pastelería, centro de refuerzo escolar (aprovechando la proximidad a los colegios), oficinas, lavandería, comercio de proximidad o showroom. Una oportunidad sólida para quien busca instalar o ampliar su actividad en una zona con demanda constante y un público residente con buen poder adquisitivo. Reserve ya su visita - sin ningún compromiso. Estamos aquí para ayudarle. ¿Necesita apoyo con la financiación? Contamos con un equipo especializado que se encarga de todo el proceso de crédito hipotecario por usted, de forma totalmente gratuita. Le presentamos las mejores condiciones de las principales entidades bancarias, sin complicaciones. Somos intermediarios de crédito vinculados, certificados por el Banco de Portugal. #ref:C0444-00896