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Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

Excelente oportunidade de negócio ’chave-na-mão’ na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café ’Jasmim’, um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável.O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc.), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço:Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados.Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade.Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol.Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium:Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras:Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos).Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto. #ref:FOR_445

Procura um espaço para iniciar o seu negócio ou garantir um investimento seguro? Esta loja na Ajuda pode ser exatamente o que procura! Com 25m², destaca-se pela montra ampla e visibilidade excelente, ideal para atrair clientes e dar destaque à sua marca. Características principais: Montra grande com excelente exposição Possibilidade de remodelação total a gosto 1 WC de serviço Divisão de arrumos Zona de passagem e perto de comércio e serviços Perfeita para comércio, serviços, gabinete, atelier ou para rentabilizar no mercado de arrendamento comercial. Espaço com grande potencial de valorização! Nota: Caso se pretenda a conversão desta loja em habitação, existe acta de condomínio a autorizar essa transformação. Agende já a sua visita e transforme esta loja no seu próximo projeto de sucesso! Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. EN Shop for Sale in Ajuda - Good Investment Opportunity! Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. #ref:BC114/2025

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Loja para venda na Rua Jorge Colaço. Junto à Avenida do Brasil. A loja com R/c e Cave. Montra para a rua. Área total: 58 m2 (20 m2 no R/c e 38 na Cave. Loja encerrada há alguns anos, (era um café), necessita de obras totais. Rua de um sentido, com prédios de habitação e lojas. Tenho orçamentos para obras totais, para loja/café ou para transformar em habitação. Caso seja do seu interesse, posso partilhar.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011034-13

Tienda en alquiler cerca de Calçada Carriche - ¡A 5 minutos del metro Ameixoeira! ¿Buscas un espacio comercial para lanzar o expandir tu negocio? ¡Tenemos la solución perfecta para usted! Situado en Ameixoeira, una zona concurrida de Lisboa, esta tienda es el espacio ideal para varios tipos de negocios. Con un área amplia y bien iluminada, esta tienda tiene un enorme potencial para convertirse en su próximo punto de venta, oficina o centro de servicio. Tiene un techo alto, que permite la ejecución de una segunda planta. Además, se encuentra en una calle con una gran circulación de personas y con fácil acceso al transporte público. Situado a 5 minutos a pie del metro Ameixoeira, cerca de Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio y Jardim da Ameixoeira. No te pierdas esta oportunidad única de instalarte en un lugar de gran visibilidad y potencial comercial. ¡Contáctenos ahora para programar una visita y ver por sí mismo todas las ventajas que esta tienda tiene para ofrecer! Visítanos en setimoambiente.com #ref:23035

Espaço Comercial, para venda com 64 ,50 m2 com Wc duplo. Actualmente funciona como Restaurante com duas entradas, inquilino pode ficar ou sair mediante aviso prévio. #ref:BAI_1284

Loja - Oportunidade de Negócio na Alta de Lisboa! Apresentamos esta excelente loja situada no coração da Alta de Lisboa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. Inserida num edifício de referência construído em 2005, esta é a base ideal para o seu próximo negócio ou para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Localização Estratégica: Situada numa zona residencial consolidada e moderna, com grande densidade populacional e proximidade a comércio e serviços. Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de garagem no próprio edifício, uma enorme mais-valia para comodidade própria ou de clientes. Edifício Moderno (2005): Construção recente com acabamentos de qualidade e boas infraestruturas técnicas. Luminosidade e Visibilidade: O espaço beneficia de uma boa frente de montra, ideal para captar a atenção de quem circula na zona. A localização oferece: Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto). Proximidade ao Parque Oeste e a uma vasta rede de transportes públicos (Metro do Lumiar e Ameixoeira). Zona envolvente em constante valorização com novos projetos residenciais e escolares. Seja para escritório, serviços ou comércio, este espaço oferece a versatilidade que procura numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-031880

Loja para Recuperar Estúdio ou Apartamento Rua Aliança Operária, Ajuda, Lisboa Tipologia: Loja (para recuperar) Área: 24,5 m² Morada: Rua Aliança Operária, Ajuda Estado atual: para recuperar obra a cargo do comprador Valor de venda: 110.000 € Prazo estimado de obra: 6 meses Estúdio: espaço compacto e otimizado, muito procurado para arrendamento e investimento (Alojamento Local ou arrendamento tradicional). Menor custo de obra, boa liquidez de mercado, ideal para investidor. Apartamento T0: reconversão para habitação própria ou arrendamento de longa duração, com zona de dormir separada da sala. Maior conforto, atrai comprador para habitação própria, potencial de valorização Venda direta: imóvel vendido no estado atual, por 110.000 € Obra por conta do comprador: o novo proprietário fica responsável pelo projeto e pela recuperação do espaço Prazo de obra: 6 meses, estimativa para conclusão da recuperação, sujeita ao projeto escolhido Tipologia final (Estúdio ou Apartamento) decidida pelo comprador, consoante o seu objetivo #ref:KWPT-036139

BAR / RESTAURANTE | BAIRRO DE SÃO GABRIEL SETÚBAL »»» TOTALMENTE EQUIPADO ««« Excelente oportunidade de investimento!! Apresentamos este excelente espaço comercial com 85 m², totalmente equipado para restauração, localizado numa zona residencial consolidada e de grande procura, no Bairro de São Gabriel, em Setúbal. Atualmente o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de 1.000 €, com contrato em vigor até maio de 2027. No entanto, em caso de aquisição para investimento, existirá a possibilidade de revisão das condições contratuais, representando uma excelente oportunidade para investidores. A sua localização privilegiada, rodeada por habitação, comércio e serviços, torna este espaço ideal para restaurante, snack-bar, café, cervejaria, takeaway ou qualquer outro conceito na área da restauração. - Potencial de valorização Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão em habitação, uma vez que se trata de um rés-do-chão com duas frentes, reunindo excelentes condições para uma futura alteração de utilização, sujeita às respetivas autorizações legais. Principais características: Área de 85 m². Totalmente equipado e pronto a funcionar. Excelente localização. Fácil acesso e estacionamento nas imediações. Boa visibilidade comercial. Ampla esplanada. Zona habitacional consolidada e com elevada procura. Ideal para exploração própria ou investimento com rendimento imediato. Possibilidade de conversão em habitação. Se procura um imóvel que combine rentabilidade imediata, potencial de valorização e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento! Paulo Salgado Consultor Imobiliário | PREDIMED FAMILY ? + (telefone) ? (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062480

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Valor do Trespasse: 39.500€ Renda Mensal: 700€ Contrato de 3 Anos renovável Este café, muito bem localizado, conta com uma clientela regular e atrai um grande fluxo de pessoas devido à sua localização privilegiada com muita passagem pedonal. Características do Estabelecimento: Cozinha completa, ideal para preparar uma variedade de pratos e bebidas. Um espaço adicional no piso inferior para karaokê ou jogos de futebol. Capacidade: 13 lugares sentados no interior Explanada perfeita para os dias de sol. Não perca a chance de fazer parte deste negócio de sucesso! Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo a dar o próximo passo na sua carreira na restauração. Visitas Disponíveis! Estamos disponíveis para realizar visitas ao estabelecimento, para que possa conhecer todos os detalhes deste negócio promissor. #ref:BOT_107

Espaço comercial com 20m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa, a poucos passos do Jardim da Estrela. Com montra voltada para a rua, o espaço beneficia de excelente exposição e de abundante luz natural, proporcionando uma presença comercial apelativa e um ambiente agradável para diferentes tipos de atividade. Dispõe ainda de casa de banho privativa, acrescentando funcionalidade e comodidade ao espaço. A sua configuração permite uma utilização versátil, sendo uma opção interessante tanto para quem procura instalar o seu próprio negócio como para investidores que valorizem ativos comerciais em localizações consolidadas da cidade. A envolvente caracteriza-se pela proximidade a comércio, serviços, restauração e uma ampla oferta de transportes públicos, assegurando boas ligações a diferentes zonas de Lisboa. A futura estação de metro nas proximidades reforça o potencial de acessibilidade e valorização da zona. A cerca de 20 minutos a pé encontram-se a estação de comboios de Santos e o passeio ribeirinho, contribuindo para uma localização dinâmica, central e com forte ligação à cidade. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO4890

Oportunidade de trespasse de espaço de restauração contemporâneo na Alta de Lisboa, inserido numa zona residencial em forte crescimento, com elevado potencial de expansão operacional e comercial. Negócio com conceito já validado, excelente reputação local e operação estabilizada. Características principais * Área interior de 84 m² * Pé-direito de 6 metros, com potencial para criação de mezzanine * 28 lugares sentados no interior * Esplanada atual com 60 lugares (potencial de expansão) * Todas as licenças para comércio/serviços, Bar, Café e Pastelaria * Espaço totalmente operacional e equipado * Estrutura leve e eficiente (atualmente operado com 2 colaboradores) Condições * Trespasse: 150.000€ * Renda mensal: 2.000€ * 1 Lugar de estacionamento * Contrato de arrendamento estável com 4 anos remanescentes, renovável por mais 4 anos (automaticamente) Performance e potencial * Forte margem de crescimento através de: * ampliação de horários * serviço de jantar * eventos privados * wine bar * brunch premium * delivery/catering * exploração ampliada da esplanada O espaço beneficia de um posicionamento diferenciador numa zona com crescente densidade habitacional, famílias jovens, profissionais e comunidade internacional. Ideal para: * operadores de restauração * grupos de hospitality * investidores * conceitos lifestyle/coffee/wine A marca atual poderá ser incluída mediante negociação. Motivo do trespasse: mudança de residência. #ref:FOR_423

Espaço comercial na carismática Rua Passos Manuel, no coração da Estefânia - uma das zonas mais consolidadas e vibrantes de Lisboa, a menos de 5 minutos (300 metros) do metro dos Anjos. Trata-se de um espaço devoluto para remodelação total, com potencial para iniciar o negócio que entender. Possui uma casa de banho e dois espaços distintos, tendo luz natural através do envidraçado da porta de entrada da rua e das traseiras. Possui extracção de fumos através de uma chaminé que não é utilizada há muitos anos. Possui um pé-direito de 3.70 metros. Existe um projeto de arquitetura em fase de estudo prévio para a criação de uma cafeteria/coffee shop. O projeto é apenas uma sugestão para o espaço. Não está incluído no valor de venda. Agende já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida. #ref:KWPT-034114

Oportunidad de adquirir un pequeño espacio comercial de 12 m², situado en Estrada da Luz, en Lisboa, en una zona residencial consolidada, con comercio, servicios, transporte público y circulación peatonal diaria. El espacio dispone de baño, instalación de agua y electricidad, y está preparado para recibir actividades acordes con su tamaño. Debido a sus características, tiene potencial para conceptos como quioscos de periódicos y revistas, mini papelería, venta de productos envasados, pequeños puntos de café/snacks, comida rápida, comida para llevar u otros negocios de servicio rápido al público, siempre a través de las licencias correspondientes. La ubicación es una de las principales fortalezas. Situada en la zona de Estrada da Luz / Laranjeiras, cuenta con un entorno mayoritariamente residencial, con comercio local, servicios, escuelas, transporte público y buen acceso a diferentes zonas de la ciudad. La proximidad a las zonas residenciales y la circulación diaria de residentes y trabajadores hacen que este espacio sea especialmente interesante para negocios de conveniencia, consumo rápido o servicios locales. Características principales: Superficie aproximada de 12 m² Baño Instalación de agua Instalación eléctrica Espacio compacto y funcional Adecuado para actividades compatibles con tu tamaño Ubicación en una zona consolidada de Lisboa Una oportunidad interesante tanto para la autoexploración como para la inversión, especialmente para quienes buscan un pequeño espacio comercial en una zona consolidada de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, por favor contacte con nuestra agencia. #ref:DILMA_87654

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Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais movimentadas e visitadas de Lisboa. Espaço com uma área total de 70 m², distribuídos por 2 andares, com capacidade para até 35 lugares sentados. O estabelecimento encontra-se devidamente licenciado para o exercício da atividade de restauração, contando com saída de fumos instalada e todas as condições necessárias para operação imediata. O local está atualmente em funcionamento e preparado para crescimento e expansão do conceito, dispondo de instalação elétrica trifásica, ideal para equipamentos de maior potência, como fornos profissionais, máquinas de café industriais e outros equipamentos de restauração. Existe ainda possibilidade de instalação de lâmpadas de aquecimento para manutenção de alimentos quentes, permitindo ampliar a operação para, pastelaria, refeições rápidas ou serviço contínuo. Negócio com excelente potencial, localização estratégica e condições técnicas prontas para diferentes conceitos gastronómicos. #ref:W5248

Uma oportunidade para assumir um negócio já estruturado e dar-lhe continuidade ou transformá-lo no seu próprio projeto. Em uma das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade, encontra-se este salão de cabeleireiro com uma localização estratégica, excelente visibilidade e uma área total de aproximadamente 110 m², complementada por 15 m² de espaço exterior exclusivo. O espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade, encontrando-se preparado para desenvolver diferentes serviços na área da beleza, estética e bem-estar. Dispõe de: Recepção acolhedora e profissional; Área de cabeleireiro; Espaço dedicado a manicure e pedicure; Gabinete privado de estética; Escritório para gestão e administração; Vestiário para a equipa; Instalação sanitária; 15 m² de espaço exterior exclusivo. A organização do espaço permite manter a atividade existente ou desenvolver um novo conceito, acrescentando serviços e aumentando o potencial de exploração. UMA OPORTUNIDADE COM CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEIS O trespasse surge por motivos pessoais e familiares dos atuais proprietários, relacionados com uma situação de saúde, constituindo uma oportunidade para quem procura assumir um negócio e dar continuidade a um projeto já instalado. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a flexibilidade da negociação. O valor poderá ser ajustado de acordo com a solução pretendida pelo comprador, podendo ser negociada a inclusão ou não de: produtos e stock; equipamentos e outros ativos; integração da atual equipa; diferentes modalidades de continuidade do negócio. Esta flexibilidade permite encontrar uma solução adequada tanto para quem pretende entrar imediatamente em atividade, como para quem deseja criar um conceito próprio e personalizar o espaço à sua imagem. O imóvel é arrendado, sendo objeto do negócio o trespasse da atividade e os elementos associados ao funcionamento do salão, e não a aquisição do imóvel. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER POTENCIAL Se é profissional do setor, empreendedor ou investidor e procura uma oportunidade numa localização de grande movimento, com um espaço amplo, versátil e preparado para várias valências, vale a pena conhecer este negócio. O valor do trespasse é negociável em função da configuração da operação. Informações detalhadas e condições do negócio disponíveis mediante contacto. Visitas e apresentação do negócio mediante agendamento prévio. #ref:KWPT-007803

Ref: AP7284 Preço: 70.000€ Área: 70 m² Renda Mensal: 438€ Faturação Média: 800€ - 1.000€ por dia Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação Descrição: Oportunidade única de adquirir Trespasse, cedência de quotas, posição numa pastelaria consolidada em Avenidas Novas (Saldanha), com 70 m² de área e uma clientela fidelizada. O espaço é conhecido pela sua qualidade e pela variedade de produtos de pastelaria, o que garante uma faturação estável de 800€ a 1.000€ por dia. Características do Negócio: Espaço de 70 m² com ótima visibilidade e localização privilegiada em uma zona de grande movimento. Clientela fidelizada, fruto da qualidade e da história e confiança na qualidade dos produtos. Renda mensal de apenas 438€, o que garante uma boa margem de lucro e baixa despesa fixa. Possibilidade de renovação do contrato de arrendamento, garantindo estabilidade a longo prazo. Faturação média de 800€ - 1.000€ por dia, comprovando a rentabilidade do negócio. 3 empregados, o que permite uma operação eficiente e de qualidade. Espaço com toda a infraestrutura necessária para a operação, incluindo área de confecção e venda. Localização: Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares. Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. (url) Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7284

Vende-se loja de rua com excelente visibilidade, graças às suas duas amplas montras, que proporcionam muita luminosidade natural e uma forte presença comercial. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, oferecendo uma área principal em open space, uma zona de arrumos no piso inferior e duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização prática e funcional. Atualmente, o imóvel encontra-se preparado para funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de aquisição com os equipamentos já instalados. Embora não disponha de extração de fumos, possui autorização para diversos ramos de atividade. Localizada numa zona central de Benfica, beneficia de uma excelente envolvente comercial, com grande movimento pedonal e automóvel. Nas proximidades encontra comércio tradicional, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Benfica. Marque já a sua visita. A SUA CASA MORA AQUI. AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062218

Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade Está prevista a pintura da fachada do prédio brevemente Espaço constituído por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos A ultima utilização foi cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS NOTA ; O Espaço esteve arrendado por €1000 ( mil euros ) Benfica , Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes Proximidade de vários transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Fale connosco , Funnyhouse , a sua Imobiliária de confiança ! #ref:41378

Loja para venda com 40 m2 em Benfica Beneficiando de duas amplas montras, o espaço oferece uma excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural, tornando-o ideal para diversos tipos de atividade. Distribui-se por dois pisos, com uma área aproximada de 30 m² no piso principal e 10 m² no piso inferior. O piso principal apresenta-se em open-space, proporcionando uma configuração versátil e facilmente adaptável às necessidades do futuro ocupante. Dispõe ainda de duas instalações sanitárias. O piso inferior destina-se a arrumos, oferecendo uma área de apoio funcional para armazenamento. Uma excelente oportunidade para comércio, showroom, escritório, gabinete de atendimento ou prestação de serviços, numa localização estratégica de Benfica, junto à Estrada de Benfica, com bons acessos, transportes públicos, comércio de proximidade e uma envolvente residencial consolidada. #ref:W5250

AP7288 Está à procura de uma oportunidade de negócio rentável e sem complicação? Cedência de posição! Apresentamos uma loja comercial em pleno funcionamento, em Olivais Sul, atualmente a operar como mercearia de alimentos. Com uma faturação diária entre 900€ e 1000€, este é um negócio que oferece rentabilidade imediata e potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir no setor alimentar ou dar continuidade a um negócio com uma clientela fiel. A loja está equipada com todo o necessário para continuar a operação sem interrupções, e inclui uma carrinha elétrica para entregas de mercadorias, o que aumenta ainda mais o valor do pacote. Destaques do imóvel e negócio: Área total: 180 m², com uma distribuição prática, permitindo otimização do espaço para diferentes tipos de atividades comerciais Faturação diária entre 900€ a 1000€, garantindo rentabilidade imediata ao comprador Renda mensal: 900€, com um valor acessível e justo para a zona Localização privilegiada: A loja está situada em uma zona movimentada de Olivais Sul, com grande passagem de pessoas, proximidade a várias residências e comércios nas redondezas, o que garante um fluxo contínuo de clientes. Mobiliário e equipamentos inclusos: Todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do negócio, como prateleiras, vitrinas, mesas e utensílios de cozinha, ficam incluídos no valor da venda. Pronto para operar imediatamente. Carrinha elétrica de entregas: O negócio também inclui uma carrinha elétrica, proporcionando uma forma sustentável e econômica de realizar as entregas, sem custos adicionais com transporte. Negócio em funcionamento: A loja já tem clientes fidelizados, uma base de dados consolidada e um fluxo constante de visitantes, o que facilita a continuidade do trabalho sem necessidade de reconstrução da clientela. Flexibilidade no pessoal: A venda da empresa não inclui pessoal, oferecendo flexibilidade para reestruturar a equipe conforme necessário, ou mesmo explorar novas formas de gestão. Opções de expansão: O imóvel e o negócio oferecem grande potencial de crescimento, com a possibilidade de aumentar a oferta de produtos, diversificar os serviços ou expandir a área de entrega. Vantagens da localização: Zona de alto tráfego pedonal e rodoviário, com proximidade a áreas residenciais, escolas e centros comerciais. Facilidade de estacionamento e acessibilidade, o que garante uma experiência de compra mais conveniente para os clientes. Área em constante valorização e desenvolvimento, o que poderá garantir um aumento do valor do imóvel e do negócio a médio-longo prazo. Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, com potencial de retorno imediato, sem necessidade de obras ou adaptações. A transição será simples, e você poderá aproveitar toda a estrutura já estabelecida para continuar a crescer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta é a chance de adquirir um negócio pronto a funcionar e com alta rentabilidade! As informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. (url) #ref:AP7288