Portugal autorizó 25.854 viviendas en los primeros siete meses de 2026, un 4,5 % más que en el mismo periodo del año anterior.
Foto: Adobe Stock
Autor: Redacción
La construcción residencial mantiene el crecimiento
El número de viviendas autorizadas en Portugal aumentó un 4,5 % entre enero y julio de 2026, hasta alcanzar las 25.854 viviendas, según AICCOPN. Esta evolución se produce a pesar de la reducción del 7,7 % en los proyectos residenciales autorizados, que sumaron 11.441 en el periodo.
Los datos del Resumen Estadístico de la Vivienda muestran así una evolución diferente entre el número de viviendas autorizadas y el total de proyectos autorizados.
El crédito hipotecario sigue la tendencia
La demanda de financiación para comprar una vivienda también aumentó en los primeros siete meses del año. El nuevo crédito hipotecario, excluidas las renegociaciones, alcanzó los 14.509 millones de euros, un 11,3 % más que en el mismo periodo de 2025.
La valoración bancaria de los inmuebles también registró un aumento. El valor mediano creció un 15,2 % interanual, con una subida del 16,5 % en los pisos y del 13,6 % en las casas.
Lisboa aumenta el número de nuevas viviendas
En el Área Metropolitana de Lisboa se autorizaron 5.727 viviendas en nuevas construcciones en los 12 meses terminados en julio. Esta cifra representa un crecimiento del 6 % frente a las 5.394 viviendas autorizadas en el mismo periodo. La región concentra así una parte significativa de la nueva oferta de vivienda autorizada, en un contexto de evolución positiva del número de viviendas autorizadas a nivel nacional.
Los T2 y T3 dominan los nuevos proyectos
En cuanto al tamaño de las viviendas autorizadas, los T2 representan el 35 % del total de viviendas autorizadas en el Área Metropolitana de Lisboa. Los T3 suponen el 32 %, mientras que los estudios y los T1 representan el 17 %.
Los T4 o superiores corresponden al 16 % restante de las viviendas autorizadas. Los datos muestran un predominio de las viviendas de dos y tres dormitorios entre los nuevos proyectos residenciales de la región.
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