Foto: Adobe Stock Autor: Redacción APPII continúa en el Consejo Municipal de Vivienda La Asociación Portuguesa de Promotores e Inversores Inmobiliarios (APPII) continuará participando en el Consejo Municipal de Vivienda (CMH) de Lisboa, donde está representada desde 2012. La asociación pretende mantener la contribución del sector inmobiliario al debate sobre la vivienda y los retos del municipio. Durante los últimos 14 años, APPII ha acompañado diferentes mandatos y gobiernos del Ayuntamiento de Lisboa, aportando al órgano consultivo la experiencia de los promotores e inversores inmobiliarios. Esta participación permite compartir conocimientos sobre el desarrollo urbano y los retos relacionados con la oferta de vivienda. La asociación considera el CMH un espacio importante para reunir a diferentes entidades vinculadas a la vivienda y fomentar el diálogo entre los distintos agentes del sector. El nuevo mandato reúne a ocho entidades La posición de APPII llega después de que el Ayuntamiento de Lisboa aprobara la nueva composición de los miembros permanentes del CMH para el mandato 2025-2029. El Consejo cuenta ahora con ocho entidades vinculadas a la vivienda: FAMALIS, FENACHE, AIL, ALP, APPII, WIRE, AICCOPN y APEMIP. WIRE y AICCOPN son los nuevos miembros de esta estructura. El Consejo Municipal de Vivienda es un órgano consultivo del Ayuntamiento dedicado a las cuestiones relacionadas con la vivienda. Está integrado por el alcalde, o el concejal responsable del área, representantes de asociaciones y otros agentes sociales, además de representantes de las fuerzas políticas con presencia en la Asamblea Municipal. La vivienda asequible, entre las prioridades APPII pretende seguir aportando al Consejo el conocimiento acumulado por los profesionales vinculados a la promoción y la inversión inmobiliaria. El objetivo es contribuir al análisis de los principales retos que afectan a la vivienda en Lisboa. Entre las prioridades de la asociación se encuentra impulsar una mayor oferta de vivienda y soluciones a costes asequibles para los habitantes de la ciudad. La participación en el CMH también permite seguir la evolución de las políticas municipales y compartir la experiencia de sus asociados sobre el desarrollo urbano y el mercado de la vivienda. APPII refuerza su participación en el debate Con la nueva composición del Consejo, APPII mantiene la representación del sector de la promoción y la inversión inmobiliaria en este espacio de diálogo municipal. La asociación pretende seguir trabajando con las demás entidades representadas en el CMH, aportando información y experiencia del sector al debate sobre la vivienda en Lisboa. El objetivo es acercar diferentes perspectivas y contribuir a encontrar respuestas a los retos relacionados con la oferta de vivienda, el desarrollo urbano y el acceso a viviendas a costes más asequibles.
Foto: Adobe Stock Autor: Redacción Los pedidos siguen creciendo El mercado de la rehabilitación urbana mostró señales diferentes en agosto de 2026. Según el Barómetro de la Rehabilitación Urbana de AICCOPN, el Índice del Nivel de Actividad disminuyó un 0,5% respecto al mismo mes de 2025, mientras que el Índice de la Cartera de Pedidos aumentó un 2,9%. Los pedidos mantienen así una trayectoria positiva pese al ligero retroceso del nivel de actividad. Los datos muestran un comportamiento diferente entre la demanda asegurada por las empresas y la ejecución efectiva de los trabajos de rehabilitación urbana. La Producción Contratada también registró una reducción. En agosto, las empresas indicaron que tenían una media de 9,4 meses de actividad garantizada a un ritmo normal de ejecución, frente a los 10,8 meses registrados en el mismo periodo del año anterior. Las licencias mantienen una tendencia negativa Los indicadores relativos a las licencias de obras siguen mostrando una evolución desfavorable. Hasta finales de agosto se habían concedido licencias para 3.380 obras de rehabilitación, un 14,3% menos que en el mismo periodo del año anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso se produjo tanto en edificios residenciales como no residenciales. En el primer segmento, el número de obras autorizadas cayó un 12,5%, mientras que en los edificios no residenciales la reducción alcanzó el 19,3%. Esta evolución contrasta con el crecimiento registrado en la cartera de pedidos y pone de manifiesto distintos ritmos entre la actividad prevista y los procesos de concesión de licencias para obras de rehabilitación urbana. Los indicadores muestran una evolución desigual Los resultados de agosto apuntan a un sector de la rehabilitación urbana con comportamientos diferentes entre sus principales indicadores. La cartera de pedidos continúa creciendo, mientras que el nivel de actividad y la producción contratada muestran señales de ralentización. También es necesario tener en cuenta el alcance de los datos sobre licencias. La información solo incluye las actuaciones sometidas a control previo municipal, por lo que no representa todas las obras de rehabilitación urbana que se realizan efectivamente en el país. Por este motivo, la reducción observada en el número de licencias no permite medir por sí sola la totalidad de la actividad desarrollada en el sector.
Foto: Adobe Stock Autor: Redacción La construcción residencial mantiene el crecimiento El número de viviendas autorizadas en Portugal aumentó un 4,5 % entre enero y julio de 2026, hasta alcanzar las 25.854 viviendas, según AICCOPN. Esta evolución se produce a pesar de la reducción del 7,7 % en los proyectos residenciales autorizados, que sumaron 11.441 en el periodo. Los datos del Resumen Estadístico de la Vivienda muestran así una evolución diferente entre el número de viviendas autorizadas y el total de proyectos autorizados. El crédito hipotecario sigue la tendencia La demanda de financiación para comprar una vivienda también aumentó en los primeros siete meses del año. El nuevo crédito hipotecario, excluidas las renegociaciones, alcanzó los 14.509 millones de euros, un 11,3 % más que en el mismo periodo de 2025. La valoración bancaria de los inmuebles también registró un aumento. El valor mediano creció un 15,2 % interanual, con una subida del 16,5 % en los pisos y del 13,6 % en las casas. Lisboa aumenta el número de nuevas viviendas En el Área Metropolitana de Lisboa se autorizaron 5.727 viviendas en nuevas construcciones en los 12 meses terminados en julio. Esta cifra representa un crecimiento del 6 % frente a las 5.394 viviendas autorizadas en el mismo periodo. La región concentra así una parte significativa de la nueva oferta de vivienda autorizada, en un contexto de evolución positiva del número de viviendas autorizadas a nivel nacional. Los T2 y T3 dominan los nuevos proyectos En cuanto al tamaño de las viviendas autorizadas, los T2 representan el 35 % del total de viviendas autorizadas en el Área Metropolitana de Lisboa. Los T3 suponen el 32 %, mientras que los estudios y los T1 representan el 17 %. Los T4 o superiores corresponden al 16 % restante de las viviendas autorizadas. Los datos muestran un predominio de las viviendas de dos y tres dormitorios entre los nuevos proyectos residenciales de la región.
Foto: Adobe Stock Autor: Redacción La construcción gana fuerza en el mercado nacional El sector de la construcción portugués atraviesa una etapa de mayor actividad, con 400.400 trabajadores empleados en el segundo trimestre. Esta cifra supone un crecimiento del 11,2 % respecto al mismo periodo del año anterior y representa el 7,4 % del empleo total del país. Los datos publicados por AICCOPN también muestran una evolución positiva de varios indicadores de la construcción. Entre abril y junio, la inversión en construcción aumentó un 1,8 % interanual, mientras que el Valor Añadido Bruto (VAB) del sector creció un 1,6 %. Este comportamiento acompaña la evolución de la economía nacional. En el segundo trimestre, el Producto Interior Bruto (PIB) registró un crecimiento interanual del 2,5 % y avanzó un 0,8 % respecto al trimestre anterior. El crédito hipotecario acompaña la demanda La evolución de la construcción se produce en un contexto de mayor dinamismo del mercado de la vivienda. Durante los primeros seis meses del año, el nuevo crédito hipotecario destinado a la compra de inmuebles, sin incluir renegociaciones, alcanzó los 12.153 millones de euros. El importe representa un aumento del 11,3 % respecto al mismo periodo del año anterior. La financiación vinculada a la construcción y a las actividades inmobiliarias también registró un crecimiento. En julio, el stock de crédito concedido a las empresas de estos sectores alcanzó los 17.791 millones de euros, un 9,5 % más que un año antes. Una mayor disponibilidad de financiación acompaña así la actividad de la construcción y la inversión inmobiliaria. Más viviendas autorizadas en proyectos de mayor tamaño En el segmento residencial, los indicadores de la construcción presentan una evolución diferente entre las licencias y las nuevas viviendas. Durante el primer semestre, se concedieron 12.660 licencias, un 8,9 % menos que en el mismo periodo del año anterior. A pesar de esta reducción, el número de viviendas autorizadas aumentó un 4 %. La diferencia entre ambos indicadores apunta a un mayor tamaño medio de los proyectos de construcción aprobados por los ayuntamientos. Esta evolución podría reflejar el avance de promociones residenciales con más unidades, en un contexto en el que la oferta de vivienda sigue teniendo un papel relevante en el mercado. Los costes siguen presionando a la construcción A pesar del crecimiento de la actividad, la construcción continúa afrontando una presión sobre los costes. En junio, el coste de construcción de vivienda nueva aumentó un 7,2 % interanual. El incremento se debió tanto a la evolución de los materiales como de la mano de obra. Los precios de los materiales crecieron un 6,5 %, mientras que el coste asociado al trabajo aumentó un 8 %. En las obras públicas, la construcción también mantiene niveles elevados de actividad, apoyada por el volumen de trabajos en cartera. Sin embargo, los nuevos procedimientos muestran una evolución menos dinámica: hasta finales de julio, las licitaciones promovidas alcanzaron los 4.935 millones de euros, un 28 % menos que en el mismo periodo del año anterior. Los contratos celebrados y registrados en el Portal BASE sumaron 2.504 millones de euros, también con un descenso interanual del 28 %. Así, la construcción mantiene indicadores positivos en empleo y vivienda, aunque continúa condicionada por la evolución de los costes y la entrada de nuevos proyectos.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Menos permisos, más viviendas autorizadas El mercado de la vivienda registró una evolución desigual durante el primer semestre de 2026. Según la última Síntesis Estadística de Vivienda de la Asociación de Industriales de la Construcción Civil y Obras Públicas (AICCOPN), hasta junio se concedieron 9.836 permisos para proyectos de construcción y rehabilitación residencial. La cifra supone un descenso del 6,9% respecto al mismo periodo de 2025. Sin embargo, la reducción del número de permisos no se trasladó al número de viviendas autorizadas. Durante los seis primeros meses del año se autorizaron 22.216 viviendas, un 4% más que en el mismo periodo del año anterior. Los datos apuntan, por tanto, a un mayor tamaño medio de los proyectos autorizados. El Norte destaca en la construcción de obra nueva La región Norte registró una evolución especialmente positiva. En los 12 meses terminados en junio de 2026 se autorizaron 20.403 viviendas de nueva construcción, un 17% más que las 17.401 contabilizadas en el mismo periodo del año anterior. Del total de viviendas autorizadas, el 26% corresponde a estudios o viviendas de un dormitorio, el 31% a viviendas de dos dormitorios y el 37% a viviendas de tres dormitorios. Las viviendas de cuatro dormitorios o más representan el 6% restante. Los datos muestran que, pese al descenso global de los permisos de construcción y rehabilitación, la construcción de nuevas viviendas sigue ganando peso en algunas regiones. Aumenta el consumo de cemento La actividad del sector de la construcción también se reflejó en el consumo de cemento. Según la AICCOPN, hasta junio se consumieron 2,084 millones de toneladas en el mercado nacional, un 5,9% más que en el mismo periodo de 2025. Este crecimiento acompaña el aumento de las viviendas autorizadas y se produce en un contexto de mayor dinamismo de la financiación para vivienda. El nuevo crédito hipotecario, excluidas las renegociaciones, alcanzó los 12.153 millones de euros durante los primeros seis meses del año, un 11,3% más interanual. Las tasaciones de viviendas siguen al alza La evolución de la construcción se produce en un mercado residencial en el que los valores de las viviendas continúan aumentando. En junio, la tasación bancaria registró un incremento mediano del 16,6% respecto al mismo mes de 2025. Los pisos registraron la mayor subida, del 18,3%, mientras que el valor mediano de las viviendas unifamiliares aumentó un 15,2%. Los datos reflejan así un mercado marcado por el descenso del número de permisos de construcción, pero también por el aumento de las viviendas autorizadas, de la actividad constructora y del crédito hipotecario.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Nueva denominación refuerza la representatividad nacional La AICCOPN ha cambiado oficialmente su nombre a Associação dos Industriais da Construção e Obras Públicas Nacional, reforzando su papel como entidad representativa de todo el sector de la Construcción y del Inmobiliario en Portugal. Este cambio consolida a la AICCOPN como la asociación única del sector, abarcando empresas de todas las áreas relacionadas con la construcción, la rehabilitación, la promoción inmobiliaria y las obras públicas. La nueva denominación refleja la dimensión nacional de la institución y su compromiso renovado con el desarrollo económico y social del país. Fundada en 1892, la AICCOPN cuenta actualmente con más de seis mil asociados y ha sido una de las principales voces en la defensa de los intereses del sector de la construcción, tanto a nivel nacional como internacional. Esta nueva etapa representa un paso estratégico para reforzar su influencia, modernizar su imagen y afirmar su papel central en el futuro de la vivienda y las infraestructuras. Identidad visual combina tradición y modernidad Con esta transformación, la AICCOPN presentó también una nueva identidad gráfica. El logotipo renovado combina elementos históricos con un diseño contemporáneo, reforzando los valores de rigor, calidad y maestría que caracterizan a la asociación. La nueva imagen refleja el equilibrio entre tradición e innovación, proyectando la institución hacia los desafíos de la digitalización, la sostenibilidad y la modernización del sector. La identidad gráfica mantiene símbolos que remiten a la historia de la asociación, pero introduce una estética más sólida, dinámica y coherente con el posicionamiento nacional de la AICCOPN. Esta actualización no es solo visual, sino que también representa la voluntad de acompañar la evolución del sector y garantizar una comunicación más cercana y eficaz con los asociados, las entidades públicas y los socios estratégicos. De esta forma, la AICCOPN refuerza su misión de promover la competitividad y el crecimiento sostenible de la construcción en Portugal. AICCOPN asume un papel estratégico en el futuro de la construcción Con la adopción de la nueva denominación e imagen institucional, la AICCOPN refuerza su posición como la voz unificadora de la Construcción y del Inmobiliario en Portugal. La asociación pretende seguir desempeñando un papel activo en la defensa de los intereses del sector, contribuyendo a políticas públicas más eficaces y a la valorización de las empresas nacionales. La modernización de la AICCOPN marca el inicio de una nueva etapa de crecimiento, innovación y cooperación, centrada en desafíos como la transición energética, la eficiencia de los edificios y la digitalización de los procesos constructivos. Con esta renovación, la AICCOPN consolida su misión de participar en el desarrollo de la economía nacional, promoviendo la cohesión territorial y el progreso del sector de la Construcción y del Inmobiliario en todo el país.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción El nuevo Barómetro de la Rehabilitación Urbana de la AICCOPN – Asociación de Industriales de la Construcción Civil y Obras Públicas, comunicado a SUPERCASA Notícias, indica una aceleración de la actividad de más del 5%, así como licencias emitidas. El Mercado de la Rehabilitación Urbana Muestra una Aceleración de la Actividad en Agosto Según los resultados de la encuesta de la AICCOPN a las empresas del segmento de la Rehabilitación Urbana, relativos a agosto, se observa una aceleración del nivel de actividad, acompañada por el mantenimiento de una evolución positiva de la cartera de pedidos y de las licencias municipales. +5,4% Nivel de Actividad De hecho, el Índice de Nivel de Actividad registró un crecimiento interanual del 5,4%, confirmando una aceleración respecto al mes anterior, en el que solo se había registrado una variación del 0,5%. Paralelamente, el Índice de Cartera de Pedidos mostró un aumento interanual del 5,7%, reforzando la tendencia de crecimiento de la demanda en este segmento. +5,7% Cartera de Pedidos En lo que respecta a la Producción Contratada — indicador que mide el tiempo medio de trabajo asegurado a un ritmo normal de ejecución — se registró un valor de 10,8 meses, superior a los 10,1 meses observados en agosto de 2024. +5,0% Licencias Emitidas En cuanto a las licencias municipales de obras de rehabilitación urbana, hasta el mes de julio se emitieron 3.837 licencias, registrando un crecimiento interanual del 5%. Este resultado se debe principalmente al aumento del 9,7% en el segmento de edificios residenciales, que totalizó 2.322 licencias emitidas. Cabe señalar que los datos de licencias se refieren únicamente a intervenciones sujetas a control previo municipal y, por lo tanto, no representan la totalidad de la actividad de rehabilitación urbana realizada.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Nueva síntesis estadística de la vivienda divulgada a la redacción de SUPERCASA Noticias por la AICCOPN – Asociación de Industriales de la Construcción Civil y Obras Públicas, con indicadores avanzados de producción. Consumo de cemento con caída del 1,5% En el período comprendido entre enero y julio de 2025, el consumo total de cemento en el mercado nacional ascendió a 2.363 miles de toneladas, lo que representa una disminución del 1,5% en relación con el mismo período del año anterior. 24.016 inmuebles licenciados en construcciones nuevas De enero a julio, el número de licencias emitidas para construcción y rehabilitación de edificios residenciales totalizó 12.044, lo que supone un incremento del 11% interanual. En lo que respecta a los inmuebles licenciados en construcciones nuevas, se registró un aumento del 22,2%, alcanzando un total de 24.016 nuevas viviendas. Nuevo crédito a la vivienda con aumento del 42,3% Hasta julio de 2025, el valor de nuevo crédito a la vivienda concedido por las entidades financieras —excluyendo renegociaciones— totalizó 13.035 millones de euros, reflejando un crecimiento del 42,3% interanual. En cuanto al tipo de interés de los créditos a la vivienda, este se situó en el 3,39% en el mes de julio, mostrando una disminución de 110 puntos básicos respecto al mismo período del año anterior. En relación con el valor mediano de la vivienda, considerado para efectos de tasación bancaria, se registró un aumento en el mes de julio del 18,7% en comparación con el mismo período del año anterior, como resultado de incrementos del orden del 24% en el segmento de apartamentos y del 10,4% en el segmento de viviendas unifamiliares. Región destacada Región Autónoma de Madeira En la Región Autónoma de Madeira, en los 12 meses terminados en julio de 2025, se licenciaron 1.317 inmuebles en construcciones nuevas, lo que representa un aumento del 73% frente a los 763 inmuebles licenciados en el mismo período del año anterior. Del total de inmuebles licenciados, el 27% correspondía a tipologías T0 o T1, el 41% a T2, el 30% a T3 y el 2% a T4 o superior. En cuanto al valor de tasación bancaria de la vivienda, en esta región se observó una variación interanual del 16% en junio de 2025.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Nuevo Barómetro de las Obras Públicas de la AICCOPN – Asociación de los Industriales de la Construcción Civil y Obras Públicas, divulgado a la redacción de SUPERCASA Noticias. Entre enero y agosto de 2025, las licitaciones de obras públicas promovidas aumentan un 28% y los contratos firmados totalizan 3.948 millones de euros, mientras que las contrataciones de obras públicas promovidas alcanzan los 7.915 millones de euros. Licitaciones Promovidas En el período comprendido entre enero y agosto de 2025, el importe total de las licitaciones de obras públicas promovidas ascendió a 7.915 millones de euros, lo que corresponde a una media mensual de aproximadamente mil millones de euros. Esta cifra supera en un 28% la registrada en el mismo período de 2024 (6.195 millones de euros, con una media mensual de 774,3 millones). Contratos Firmados Hasta finales de agosto de 2025, el valor global de los contratos de obras públicas firmados en el marco de licitaciones públicas totalizó 3.183 millones de euros, lo que supone una variación positiva del 53% respecto al mismo período del año anterior. A pesar de este crecimiento, desde comienzos de año se registra una diferencia acumulada de 4.732 millones de euros entre contratos firmados y licitaciones lanzadas en esta modalidad. En cuanto a los contratos de obras públicas firmados mediante adjudicación directa/consulta previa, se registró una caída del 2% respecto al mismo período del año anterior. Así, hasta el octavo mes de 2025 inclusive, el importe total de las obras públicas con contratos firmados y registrados en el Portal Base alcanzó los 3.948 millones de euros, evidenciando un crecimiento interanual del 48%.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción El Build Lab regresa en octubre con su segunda edición, reforzando el compromiso de acercar la formación práctica a la realidad de la construcción en Portugal. Promovido por Segmento Urbano, el evento tendrá lugar los días 3 y 4 de octubre, en Paços de Ferreira, y pretende dar respuesta a una necesidad creciente: la falta de mano de obra cualificada y de programas accesibles para quienes desean iniciar carrera en el sector. Dedicada a las Técnicas Básicas de la Construcción Civil, esta edición apuesta por un formato intensivo que combina teoría y práctica en un contexto de obra real. A lo largo de dos días, los participantes tendrán contacto directo con cuatro áreas esenciales para cualquier trabajador de la construcción: doblado de hierro y lectura de proyectos estructurales, montaje de encofrado con sistema PERI Duo, impermeabilización de cubiertas con soluciones Neotex PU y colocación de albañilería. Formación aplicada en entorno real La gran diferencia del Build Lab está en la forma en que prioriza la práctica en obra, acercando a los alumnos a la experiencia concreta del día a día profesional. A diferencia de formaciones exclusivamente teóricas, aquí el conocimiento se aplica sobre el terreno, con acompañamiento de técnicos especializados y formadores experimentados. El objetivo es sencillo: proporcionar un aprendizaje sólido, útil y directamente aplicable en el mercado laboral. La organización destaca también las alianzas que hacen posible este proyecto. En 2025, la colaboración con Neotex Portugal, referencia europea en impermeabilización, refuerza la componente técnica y garantiza acceso a materiales de última generación. El sistema de encofrado PERI Duo, conocido por su ligereza, durabilidad y facilidad de uso, también será utilizado, permitiendo a los participantes conocer una solución que ya es referencia internacional. Además, la AICCOPN respalda la difusión de la iniciativa, aumentando su visibilidad entre potenciales profesionales y empresas. Con solo 24 plazas disponibles, el proceso de selección da prioridad al perfil y al orden de inscripción de los candidatos. Las inscripciones se realizan entre el 8 y el 28 de septiembre, a través de formulario online. El curso es gratuito e incluye certificado de participación, un factor que aumenta su relevancia para quienes buscan mejorar su currículum o incorporarse al sector por primera vez. Nuevos profesionales para un sector en transformación Otro aspecto importante es la posibilidad de que los alumnos puedan optar a prácticas en Segmento Urbano, abriendo puertas a oportunidades reales de inserción profesional. Este vínculo directo entre formación y empleabilidad demuestra que el Build Lab no es solo un evento puntual, sino parte de una estrategia a largo plazo para dinamizar el sector. El propósito va más allá de la transmisión de técnicas. La misión es contribuir a la dignificación de las profesiones ligadas a la construcción, a menudo infravaloradas a pesar de su importancia vital en la economía y en la vida de las comunidades. Crear una nueva generación de trabajadores cualificados y motivados se considera un paso esencial para el futuro de la construcción en Portugal. El modelo de la escuela práctica también busca romper prejuicios culturales, fomentando el aprendizaje directo en obra. Este enfoque acerca a los participantes a la realidad profesional y combate la idea de que la formación técnica es secundaria. Al contrario, demuestra que aprender haciendo es una de las formas más eficaces de adquirir competencias sólidas y valoradas por el mercado. El Build Lab se posiciona, así, como un proyecto pionero en Portugal. En un contexto en el que la construcción enfrenta escasez de profesionales cualificados, iniciativas como esta desempeñan un papel determinante. El sector necesita no solo trabajadores, sino personas preparadas para manejar nuevos materiales, tecnologías y exigencias medioambientales. Más que formar, el Build Lab quiere inspirar. Para muchos participantes, podrá ser el primer contacto con la profesión y, posiblemente, el inicio de una carrera sólida. Para el sector, representa una respuesta práctica a una carencia histórica: la ausencia de programas accesibles que articulen teoría, práctica y empleabilidad. Con la segunda edición a punto de comenzar, el Build Lab regresa en octubre con la promesa de seguir construyendo no solo muros y estructuras, sino también futuros profesionales preparados para los retos de la construcción moderna.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Nuevo barómetro de la Rehabilitación Urbana de la AICCOPN - Asociación de Industriales de la Construcción Civil y Obras Públicas, difundido a la redacción de SUPERCASA Noticias. Los resultados de la encuesta de la AICCOPN a las empresas del segmento de la Rehabilitación Urbana, relativos a julio de 2025, evidencian una evolución positiva de la actividad, acompañada por un aumento de la cartera de pedidos y de las licencias municipales. Nivel de Actividad Sube un 0,5% y Cartera de Pedidos Sube un 8,4% El Índice de Nivel de Actividad registró una variación interanual del 0,5%, confirmando una señal favorable de crecimiento de la producción. A su vez, el Índice de Cartera de Pedidos presentó un aumento interanual del 8,4%, consolidando la tendencia de refuerzo de la demanda en este segmento. En lo que se refiere a la Producción Contratada — indicador que estima el tiempo medio de trabajo asegurado a un ritmo normal de ejecución — se registró un valor de 9,7 meses, superior a los 8,7 meses observados en julio de 2024. Un 9,7% Más de Licencias Emitidas En el ámbito de las licencias municipales de obras de rehabilitación urbana, hasta el mes de junio se emitieron 3.349 licencias, lo que corresponde a un crecimiento interanual del 9,7%. Este desempeño resulta, sobre todo, del aumento del 16,6% verificado en el segmento de los edificios residenciales, que se traduce en 2.036 licencias emitidas. Cabe destacar que los datos de licencias se refieren exclusivamente a intervenciones sujetas a control municipal previo, por lo que no reflejan la totalidad de la actividad de rehabilitación urbana desarrollada en el país.
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Nueva síntesis estadística de la vivienda divulgada a la redacción de SUPERCASA Noticias por la AICCOPN – Asociación de Industriales de la Construcción Civil y Obras Públicas, con indicadores avanzados de producción. Consumo de cemento con caída del 2,2% En el primer semestre de 2025, el consumo total de cemento en el mercado nacional alcanzó 1.969 mil toneladas, lo que representa una disminución del 2,2% respecto al mismo periodo del año anterior. 20.613 viviendas autorizadas en construcciones nuevas Hasta finales de junio, el número de licencias emitidas para la construcción y rehabilitación de edificios residenciales ascendió a 10.262, lo que supone un incremento del 13,6% interanual. En cuanto a las viviendas autorizadas en construcciones nuevas, se registró un aumento significativo del 26,31%, alcanzando un total de 20.613 nuevas viviendas. Nuevo crédito hipotecario con aumento del 39,3% Entre enero y junio de 2025, el valor del nuevo crédito hipotecario concedido por las entidades financieras —excluyendo renegociaciones— totalizó 10.913 millones de euros, lo que refleja un crecimiento del 39,3% interanual. En relación con el tipo de interés de los créditos hipotecarios, este se situó en el 3,48% en mayo, lo que supone una disminución de 103 puntos básicos respecto al mismo periodo del año anterior. En junio de 2025, el valor mediano de la vivienda, considerado a efectos de tasación bancaria, presentó un incremento interanual del 18,1%, resultado de crecimientos del 22,9% en el segmento de apartamentos y del 9,2% en el de viviendas unifamiliares. Región destacada Región Autónoma de las Azores En la Región Autónoma de las Azores, en los 12 meses que finalizaron en junio de 2025, se autorizaron 763 viviendas en construcciones nuevas, lo que representa un aumento del 43% respecto a las 532 viviendas autorizadas en el mismo periodo. Del total de viviendas autorizadas, el 16% correspondía a tipologías T0 o T1, el 38% a T2, el 33% a T3 y el 13% a T4 o superiores. En cuanto al valor de tasación bancaria de la vivienda, en esta región se observó una variación interanual del 12% en junio de 2025.
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