Las empresas dedicadas a la actividad inmobiliaria deben informar de las operaciones realizadas en el 4º trimestre de 2022.
Fuente: Pexels
Autor: Redacción
Según el Reglamento nº 603/2021, de 2 de julio, todas las entidades dedicadas a la actividad inmobiliaria tienen el deber, establecido por ley, de comunicar al IMPIC (Instituto de los Mercados Públicos Inmobiliarios y de la Construcción) todas las operaciones inmobiliarias realizadas en el 4º trimestre de 2022. En este caso, hablamos de las ventas directas que se hayan realizado entre octubre y diciembre de 2022, por parte de inmobiliarias o constructoras, cuyo plazo establecido finaliza mañana, 31 de marzo.
También se contemplan en esta declaración los contratos de arrendamiento, que se incluyen en el Anexo B, referido a la comunicación de elementos de la transacción inmobiliaria o contrato de arrendamiento. El anexo A se refiere a la comunicación de la actividad inmobiliaria.
Estos dos anexos están incluidos en el Reglamento en cuestión.
¿Cómo se realiza la comunicación al IMPIC?
Después de rellenar los respectivos anexos mencionados, deberá presentarlos por transmisión electrónica a la página web del IMPIC, a través de sus accesos al área reservada. Si no lo hace, estará incurriendo en una infracción administrativa, sancionable con una multa que puede oscilar entre 5.000 y 500.000 euros, si se trata de una persona jurídica. Si se trata de una persona física, la multa puede oscilar entre 2.500 y 500.000 euros.
Este es un proceso que se puede facilitar si eres cliente del CRM eGO Real Estate, a través del Libro Registro de Contratos Inmobiliarios integrado en este software y en el que podrás gestionar todos los registros de las transacciones realizadas.
¿Cuál es el objetivo?
Según la normativa IMPIC, esta declaración sirve como medida de prevención del blanqueo de capitales y tiene también como objetivo luchar contra la financiación del terrorismo en el sector, teniendo por tanto una obligación legal.
Así que, si eres un profesional del sector, te recordamos que tienes hasta el 31 de marzo para realizar esta comunicación.
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