CleverChance - Vila Nova de Gaia -

Premium

670.000 € 5.038 €/m²

Casa Triplex 3 habitaciones Triplex en Rua de Oliveira Monteiro, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 habitaciones

Superficie construida 152 m²

Terreno 67 m²

Moradia com 3 suites, situada a poucos minutos a pé da Rotunda da Boavista, Porto. Moradia está a ser totalmente recuperada e remodelada com materiais de qualidade superior. Para quem procura a fusão perfeita entre a tradição e a modernidade, esta é a oportunidade para adquirir uma moradia de luxo, em banda com 2 frentes, localizada no centro do Porto. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso (R/C): - Sala independente e Cozinha equipada (placa, forno, frigorifico combinado, máquina de lavar louça), WC de serviço e espaço exterior; Piso (1º andar): - 2 suites com roupeiros embutidos; Piso (2º andar - sótão): -Suite com roupeiro embutido (com 2 janelas velux). ACABAMENTOS: -Vidros duplos; -Caixilharias oscilo-batentes com corte térmico e acústico, de qualidade superior; -Ar condicionado em todas as divisões; -Estores elétricos. As obras estão praticamente concluídas, e tem previsão de conclusão no último trimestre de 2026. Este é um imóvel que só visitando terá a verdadeira percepção do que o mesmo tem pra lhe oferecer!!! #ref:CC-CAS_1126

Premium

384.900 € 4.637 €/m²

Apartamento 2 habitaciones en Alameda dos Jardins da Arrábida, São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

2 habitaciones

Superficie construida 95 m²

Apartamento T2 no 8. º andar do empreendimento, nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Inserido num piso elevado, este imóvel distingue-se pela varanda com vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico. Com 83,1 m² de área bruta privativa e 11,6 m² de área exterior, oferece uma solução habitacional moderna, funcional e luminosa, com cozinha e sala em open space, 2 WC’s, ar condicionado central, piso em madeira multicamadas de carvalho natural e eletrodomésticos Siemens. Inclui ainda lugar de garagem e certificação energética A+. Condomínio fechado de referência, com arquitetura do gabinete OODA e áreas comuns assinadas pelo Arquiteto Rui Maciel. Disponibiliza aos residentes ginásio equipado, Kids Club, lounge/co-working, lavandaria comum, jardim privativo, espelho de água e segurança 24 horas. Localiza-se numa das zonas com maior procura da Grande Porto, a curta distância do Arrábida Shopping, da futura estação de metro da Linha Rubi, dos principais acessos rodoviários, de serviços de saúde, comércio e zonas centrais do Porto e de Gaia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento contemporâneo, bem localizado e com forte potencial de valorização. #ref:CC-APA_1345

Con ascensor Con garaje

110.000 € 1.222 €/m²

Casa rústica 3 habitaciones Duplex en Rio de Moinhos, Penafiel

3 habitaciones

Superficie construida 100 m²

Quinta das Fontainhas - Un refugio natural frente al río Ubicada en Loureda, en la parroquia de Rio de Moinhos, la Quinta das Fontainhas es una propiedad única, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con el encanto de las orillas del río Tâmega, conectadas con el majestuoso río Duero. Compuesta por dos artículos, rústico y urbano, esta finca ofrece un potencial excepcional para aquellos que buscan un refugio privado o desean invertir en un proyecto turístico exclusivo. Artículo Rústico: Superficie de 2,42 hectáreas (24.200 m²) Pastos, arbustos y árboles, que proporcionan un entorno verde y circundante Artículo Urbano: Superficie total de 1.100 m², incluyendo una ruina con un enorme potencial de rehabilitación Superficie de implantación del edificio: 100 m² Superficie bruta construida: 180 m² Posibilidad de 2 plantas, ideal para crear una residencia con encanto o un alojamiento turístico Vistas y alrededores: Impresionantes y despejadas vistas sobre el río Tâmega Frente al río con unos 300 metros, incluyendo un muelle natural. Acceso directo desde la vía pública al edificio, listo para pavimentar Si estás buscando un lugar único para el ocio privado o un espacio con un enorme potencial para un proyecto turístico exclusivo, Quinta das Fontainhas puede ser la oportunidad perfecta para ti. #ref:CC-CAS_8

135.000 € 482 €/m²

Ruina 5 habitaciones en Rua de Magrelos de Cima, Bem Viver, Marco de Canaveses

5 habitaciones

Superficie construida 302 m²

Conjunto de tres ruinas de granito y hilera de 300 m² Impresionante vista sobre el río Duero Vivir Bien, Marco de Canaveses Rara oportunidad de adquirir un conjunto formado por tres ruinas de granito y una hilera de terreno de 300 m², situado en la tranquila parroquia de Bem Viver, en el municipio de Marco de Canaveses. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una magnífica vista sobre el valle del río Duero, siendo el escenario perfecto para aquellos que buscan desarrollar un encantador proyecto de rehabilitación o invertir en el creciente sector del turismo rural. A tan solo unos 100 metros se encuentra un nuevo desarrollo turístico en desarrollo, lo que contribuye a la apreciación y retorno potencial de esta inversión. Existe la posibilidad de vender los elementos por separado. #ref:CC-RUÏ_1097

300.000 € 3.333 €/m²

Apartamento 2 habitaciones en Rua Professor Urbano de Moura, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

2 habitaciones

Superficie construida 125 m²

Descubra este excelente apartamento T2, usado, em bom estado de conservação, onde a luminosidade e o conforto se unem para oferecer um lar ideal para quem valoriza espaço e bem-estar. O imóvel apresenta: Distribuição Interna: -Cozinha com lavandaria e Sala separadas, mas com possibilidade de abrir e colocar um open-space se preferir, criando um ambiente amplo e integrado, sala e cozinha com acesso a uma varanda com vistas para a cidade e para o mar (virado a poente) -1 casa de banho completa -2 quartos amplos, com bastante luz e com acesso a uma varanda marquisada, com a possibilidade de abrir se assim preferir -Com bastante arrumação, proporcionando praticidade no dia a dia Facilidades e Comodidades: -3 elevadores, incluindo 1 de transporte de carga - ideal para facilitar o acesso de mobiliário e bens de maior porte -Localizado no 16º andar (último piso), garantindo vistas e uma maior tranquilidade, apenas com um vizinho neste piso. Localização Privilegiada: A localização na Rua Professor Urbano de Moura, em Vila Nova de Gaia, é extremamente conveniente e bem servida de toda a espécie de comércio e serviços. Transporte Público: -A estação de comboios das Devesas encontra-se a cerca de 400 metros, o que equivale a aproximadamente 5 minutos a pé. -Paragens de autocarro estão situadas a cerca de 200-300 metros e com proximidade à nova linha da estação do metro. -Comércio e Serviços: -Supermercados, cafés e lojas estão a uma curta distância, geralmente entre 100 e 300 metros, permitindo fácil acesso a necessidades diárias. -Escolas, centros de saúde e outras comodidades encontram-se num raio de 500 metros. Se procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, agende já a sua visita e surpreenda-se com este apartamento único! #ref:CC-APA_1001

Con ascensor

115.000 € 1.716 €/m²

Apartamento 1 habitación+1 en Rua de Caetano Melo, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

1 habitación

Superficie construida 53 m²

IMÓVEL PARA INVESTIDORES - VENDIDO COM VALOR ABAIXO DO VALOR DE MERCADO Apartamento T1+1 com entrada independente e espaço exterior, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Este imóvel, com 67 m² de área útil, oferece uma excelente oportunidade de investimento, atualmente arrendado com contrato válido até 2032. A localização privilegiada proporciona boa procura habitacional e excelentes acessibilidades, com exposição solar Nascente/Poente. O apartamento dispõe de uma área bruta de 67 m², com uma configuração que inclui um quarto, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. A entrada independente e o espaço exterior adicionam valor e versatilidade ao imóvel. A conservação do apartamento é adequada, conforme demonstrado pelas fotografias recentes. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado a poucos minutos a pé de transportes públicos e a uma curta distância de carro de comércio, supermercados, escolas e serviços. A proximidade ao Metro Santo Ovídio, ao centro de Vila Nova de Gaia e à Auto-Estrada A44 e VCI, torna este apartamento ideal para quem valoriza a comodidade e a acessibilidade. Para mais informações sobre a rentabilidade, documentação e condições do arrendamento, não hesite em contactar-nos. Estamos disponíveis para fornecer todos os detalhes necessários e agendar uma visita ao exterior do imóvel, respeitando a privacidade dos atuais arrendatários. #ref:CC-APA_1377

Planta baja

730.000 € 3.443 €/m²

Vivienda Aislada 4 habitaciones Triplex en Rua do Campo do Monte, Canidelo, Vila Nova de Gaia

4 habitaciones

Superficie construida 307 m²

Terreno 544 m²

Moradia T4 com Vista Mar em Canidelo | A 700 m da Praia Fantástica moradia T4, inserida num lote de 544 m², com 307 m² de área de construção e 212 m² de área útil, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. Distribuída por três pisos, dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, sala de estar, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, 4 casas de banho e escritório com varanda e vista mar. No exterior, oferece jardim, churrasqueira e forno a lenha. Conta ainda com garagem fechada para 2 viaturas, lavandaria, ar condicionado nos quartos, estores elétricos , recuperador de calor e painéis fotovoltaicos. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos, combina na perfeição espaço, conforto e proximidade ao mar. Venha conhecer esta excelente oportunidade em Canidelo! #ref:CC-HAB_1415

Con garaje

750.000 € 7.500 €/m²

Vivienda 2 habitaciones en Avenida da República, São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

2 habitaciones

Superficie construida 110 m²

Desfrute do privilégio de viver literalmente em frente ao mar! Este andar moradia totalmente nova e moderna, localizada no rés-do-chão de uma moradia bifamiliar, oferece-lhe conforto, estilo e localização de excelência. Ideal para arrendamento de curta duração, este imóvel combina a tranquilidade da vida costeira com todas as comodidades modernas: -2 quartos com Smart TV -Sala acolhedora com TV e ar condicionado -Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa -Internet NOS e pacote TV incluídos -Água e eletricidade incluídas (com limites) -Estacionamento dentro da propriedade e fácil estacionamento exterior -Pronto a habitar - inclui desde máquina de café a ferro de engomar Com ar condicionado em todas as divisões, esta moradia está pensada para o seu conforto durante todo o ano. Localização premium: literalmente à porta da praia, perfeita para quem valoriza qualidade de vida, seja para lazer ou trabalho remoto. Nota: Venda feita da moradia no total, ao valor de 1.500.000€ Interessado em investir? Existe a possibilidade de adquirir os dois andares da moradia em conjunto, T2 e T3. Para saber mais sobre condições de venda, entre em contacto. Agende já a sua visita e garanta a sua estadia ou investimento numa das localizações mais desejadas do litoral! #ref:CC-HAB_1103 (3)

Con garaje

677.600 € 2.510 €/m²

Casa 3 habitaciones Triplex en Rua Doutor Castro Correia, Grijó, Vila Nova de Gaia

3 habitaciones

Superficie construida 270 m²

Terreno 400 m²

GOLDEN HOUSES COLLECTION | GRijó 18 moradias contemporâneas onde arquitetura, privacidade e natureza se encontram. Em Grijó, nasce a Golden Houses Collection, um exclusivo conjunto de moradias concebido para quem valoriza qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Privacidade e envolvente verde A implantação foi cuidadosamente pensada para garantir privacidade e criar uma ligação harmoniosa entre cada moradia, os seus jardins, terraços e espaços exteriores. Áreas generosas Moradias com 270 a 413 m² de área de construção, com duas zonas de estar e amplos espaços exteriores, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. Uma casa à sua medida Nesta fase, a amplitude das plantas permite estudar diferentes soluções de organização interior, adaptadas às necessidades e preferências de cada cliente, mediante validação técnica. Vista mar e pores do sol Algumas moradias beneficiam de vista mar e magníficos pores do sol. Nas T4 Premium, as infinity pools prolongam-se sobre a paisagem, criando um cenário único com vista mar. Localização privilegiada A cerca de 1 minuto dos acessos à A1 e à N1, a apenas 10 minutos das praias e dos centros de Vila Nova de Gaia e Porto. Golden Houses Collection Mais do que uma moradia, um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e liberdade. Contacte-nos para conhecer as moradias disponíveis e agendar uma visita. #ref:CC-CAS_1406

Con garaje

640.000 € 1.778 €/m²

Vivienda adosada 4 habitaciones en Rua Manuel Alves de Sá, Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

4 habitaciones

Superficie construida 360 m²

Área Bruta de 360 m² - 4 Quartos - 4 Casas de Banho - Terraço - Segunda Mão em Excelente Estado - Armários Embutidos - Arrecadação - Aquecimento Central - Equipada com Ar Condicionado - Jardim Certificado Energético: Não Indicado Esta encantadora casa independente de 4 andares, com 360 m² de área bruta, está disponível para venda na prestigiada Quinta das Rosas, localizada no coração de Vila Nova de Gaia. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta casa oferece muito espaço para toda a família. Desfrute do seu tempo ao ar livre no terraço e no jardim privativo. A casa está em excelente estado de conservação, possui armários embutidos e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Equipada com ar condicionado, esta casa proporciona um ambiente fresco nos dias quentes de verão. Além disso, possui uma arrecadação conveniente para armazenamento adicional. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia independente na Quinta das Rosas. Agende já a sua visita! #ref:CC-HAB_642

Con garaje

T3 Remodelado com Garagem Box e Varanda | A 10 Minutos do Metro | Rio Tinto

284.000 € 3.021 €/m²

Apartamento 3 habitaciones en Rua Engenheiro Barbosa de Matos, Rio Tinto, Gondomar

3 habitaciones

Superficie construida 110 m²

Uma casa renovada, pronta a estrear e pensada para a vida em família. Se procura um T3 com boas áreas, garagem, varanda e uma localização prática, encontrou uma oportunidade que combina conforto, funcionalidade e mobilidade. Situado na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Rio Tinto, este apartamento foi recentemente remodelado de forma integral, encontrando-se agora pronto a receber uma nova família. Com 94 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma distribuição muito funcional, oferece o espaço necessário para quem procura uma casa confortável e moderna, sem a preocupação e os custos associados a obras. Remodelação completa e pronta a estrear O apartamento foi alvo de uma intervenção cuidada, incluindo: -Paredes alisadas e pintura geral -Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos -Envernizamento do chão e restantes madeiras -Duas casas de banho totalmente remodeladas -Mobiliário e sanitários novos -Substituição da banheira por base de duche -Garagem renovada, incluindo pintura do portão e interior -Novos interruptores e tomadas O resultado é um apartamento atual, confortável e pronto a habitar, onde o novo proprietário não terá de enfrentar obras de remodelação. Espaço para toda a família A distribuição do imóvel foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia: -3 quartos, dois deles com roupeiros -Sala com varanda e lareira -Cozinha com despensa e lavandaria -2 casas de banho, uma delas com base de duche e janela -2 frentes, garantindo boa luminosidade e ventilação -Garagem/box nas traseiras do prédio Com 15,5 m² de área bruta dependente, a garagem acrescenta uma importante mais-valia, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. Localização: mobilidade sem abdicar da tranquilidade Localizado em Rio Tinto, Gondomar, numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes. Um dos seus principais pontos fortes é a proximidade ao Metro, estando a aproximadamente 10 minutos a pé das estações de Venda Nova ou da Carreira. Esta ligação permite chegar ao Porto e a diferentes pontos da Área Metropolitana de forma prática, sendo uma excelente vantagem para quem trabalha ou estuda no Porto. A proximidade às principais vias rodoviárias complementa esta excelente mobilidade, tornando o dia a dia mais simples e eficiente. Principais características -Preço: 284.000 € -T3 com 94 m² de área bruta privativa -15,5 m² de área bruta dependente -2 frentes -Totalmente remodelado -Cozinha nova e equipada -2 WC remodelados -Varanda -Lareira -Despensa e lavandaria -2 quartos com roupeiro -Garagem/Box -Sem elevador -Condomínio: 41 €/mês -Licença de utilização n.º 282, de 01/08/1994 Uma casa pronta para entrar. Sem obras. Sem esperas. Aqui não compra apenas um T3 com potencial compra uma casa já renovada e preparada para começar uma nova etapa, com garagem, varanda, boas áreas e uma localização que facilita as deslocações diárias. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 totalmente remodelado em Rio Tinto. #ref:CC-APA_1403

Con garaje

359.000 € 6.298 €/m²

Apartamento 1 habitación Triplex en Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 habitación

Superficie construida 57 m²

Presentamos el Douro Pescaria Prime, un desarrollo único en la orilla Gaia del río Duero. Aquí, la tradición ribereña se encuentra con la modernidad, en un entorno único frente al río, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y auténtico. Es en este entorno excepcional donde CleverChance se complace en invitarle a descubrir esta oportunidad distintiva, marcada por la conexión directa con el Duero y el paisaje circundante de rara belleza. El edificio tiene una fuerte relación con su historia: es un antiguo espacio industrial dedicado a la producción de barricas de vino de Oporto. Por esta razón, tenía amplias aberturas pero pocas ventanas. El proyecto de rehabilitación buscaba abrir nuevas aberturas, potenciando la entrada de luz natural y potenciando las vistas, siempre con un profundo respeto por el contexto circundante. La intervención fue cuidadosamente estudiada, teniendo en cuenta edificios similares y la tradición arquitectónica de la ribera de Gaia, con el fin de garantizar la plena integración y evitar cualquier ruptura en el paisaje urbano. La misma atención se prestó a la elección de los colores de la fachada, los materiales y los marcos de las ventanas, asegurando la continuidad estética con la identidad industrial de la zona. Douro Pescaria Prime consta de 20 unidades, dos comerciales y 18 apartamentos, complementadas con 8 plazas de aparcamiento. Todas las unidades de vivienda son apartamentos T1, optimizando la viabilidad constructiva del edificio. Para disfrutar mejor de las vistas sobre el Duero, 12 de estos apartamentos son dúplex, lo que le permite disfrutar del paisaje desde los dormitorios. En un momento en que el mercado inmobiliario en Gaia continúa registrando un fuerte crecimiento, Douro Pescaria Prime se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Además, se suma su carácter único, ya que las riberas de Oporto y Gaia están ahora muy protegidas, con muy pocas propiedades con posibilidad de construcción. #ref:CC-EDI_1224_R

Última planta Con ascensor Con garaje

386.322 € 6.231 €/m²

Apartamento 1 habitación en Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 habitación

Superficie construida 62 m²

Presentamos el Douro Pescaria Prime, un desarrollo único en la orilla Gaia del río Duero. Aquí, la tradición ribereña se encuentra con la modernidad, en un entorno único frente al río, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y auténtico. Es en este entorno excepcional donde CleverChance se complace en invitarle a descubrir esta oportunidad distintiva, marcada por la conexión directa con el Duero y el paisaje circundante de rara belleza. El edificio tiene una fuerte relación con su historia: es un antiguo espacio industrial dedicado a la producción de barricas de vino de Oporto. Por esta razón, tenía amplias aberturas pero pocas ventanas. El proyecto de rehabilitación buscaba abrir nuevas aberturas, potenciando la entrada de luz natural y potenciando las vistas, siempre con un profundo respeto por el contexto circundante. La intervención fue cuidadosamente estudiada, teniendo en cuenta edificios similares y la tradición arquitectónica de la ribera de Gaia, con el fin de garantizar la plena integración y evitar cualquier ruptura en el paisaje urbano. La misma atención se prestó a la elección de los colores de la fachada, los materiales y los marcos de las ventanas, asegurando la continuidad estética con la identidad industrial de la zona. Douro Pescaria Prime consta de 20 unidades, dos comerciales y 18 apartamentos, complementadas con 8 plazas de aparcamiento. Todas las unidades de vivienda son apartamentos T1, optimizando la viabilidad constructiva del edificio. Para disfrutar mejor de las vistas sobre el Duero, 12 de estos apartamentos son dúplex, lo que le permite disfrutar del paisaje desde los dormitorios. En un momento en que el mercado inmobiliario en Gaia continúa registrando un fuerte crecimiento, Douro Pescaria Prime se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Además, se suma su carácter único, ya que las riberas de Oporto y Gaia están ahora muy protegidas, con muy pocas propiedades con posibilidad de construcción. #ref:CC-EDI_1224_G

Con ascensor

289.000 € 1.460 €/m²

Casa 6 habitaciones+1 en Ruivães e Campos, Vieira do Minho

6 habitaciones

Superficie construida 297 m²

Terreno 199 m²

A propriedade é composta por: Dois pisos independentes, ambos de tipologia T3 -Um T0 adicional -Duas lareiras -Piscina -Terraço -Área ajardinada -Garagem incluída Ideal para: -Habitação própria -Casa de férias -Investimento em alojamento local -Características Principais -Tipologia e Áreas -Moradia independente -2andares -297 m² área bruta -198 m² área útil T6 -6 casas de banho -Exterior -Lote de 199 m² -Terraço e varandas -Piscina -Jardim Construída em 1984 Orientação Norte, Sul, Este e Oeste Pontos Fortes: Excelente exposição solar Vista privilegiada para a serra Potencial para rentabilidade turística Espaços independentes ideais para famílias grandes ou alojamento local Ambiente tranquilo e natural Ideal Para Famílias numerosas Turismo rural Investidores em alojamento local Refúgio de fim de semana próximo da natureza Sugestão de Destaque Comercial ’Venha desfrutar da experiência de viver num local de sonho, rodeado pela natureza e com todo o conforto.’ #ref:CAS_1360

Con garaje

350.000 € 7.955 €/m²

Apartamento 1 habitación Triplex en Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 habitación

Superficie construida 44 m²

Presentamos el Douro Pescaria Prime, un desarrollo único en la orilla Gaia del río Duero. Aquí, la tradición ribereña se encuentra con la modernidad, en un entorno único frente al río, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y auténtico. Es en este entorno excepcional donde CleverChance se complace en invitarle a descubrir esta oportunidad distintiva, marcada por la conexión directa con el Duero y el paisaje circundante de rara belleza. El edificio tiene una fuerte relación con su historia: es un antiguo espacio industrial dedicado a la producción de barricas de vino de Oporto. Por esta razón, tenía amplias aberturas pero pocas ventanas. El proyecto de rehabilitación buscaba abrir nuevas aberturas, potenciando la entrada de luz natural y potenciando las vistas, siempre con un profundo respeto por el contexto circundante. La intervención fue cuidadosamente estudiada, teniendo en cuenta edificios similares y la tradición arquitectónica de la ribera de Gaia, con el fin de garantizar la plena integración y evitar cualquier ruptura en el paisaje urbano. La misma atención se prestó a la elección de los colores de la fachada, los materiales y los marcos de las ventanas, asegurando la continuidad estética con la identidad industrial de la zona. Douro Pescaria Prime consta de 20 unidades, dos comerciales y 18 apartamentos, complementadas con 8 plazas de aparcamiento. Todas las unidades de vivienda son apartamentos T1, optimizando la viabilidad constructiva del edificio. Para disfrutar mejor de las vistas sobre el Duero, 12 de estos apartamentos son dúplex, lo que le permite disfrutar del paisaje desde los dormitorios. En un momento en que el mercado inmobiliario en Gaia continúa registrando un fuerte crecimiento, Douro Pescaria Prime se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Además, se suma su carácter único, ya que las riberas de Oporto y Gaia están ahora muy protegidas, con muy pocas propiedades con posibilidad de construcción. #ref:CC-EDI_1224_O

Última planta Con ascensor Con garaje

401.232 € 6.269 €/m²

Apartamento 1 habitación Triplex en Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 habitación

Superficie construida 64 m²

Presentamos el Douro Pescaria Prime, un desarrollo único en la orilla Gaia del río Duero. Aquí, la tradición ribereña se encuentra con la modernidad, en un entorno único frente al río, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y auténtico. Es en este entorno excepcional donde CleverChance se complace en invitarle a descubrir esta oportunidad distintiva, marcada por la conexión directa con el Duero y el paisaje circundante de rara belleza. El edificio tiene una fuerte relación con su historia: es un antiguo espacio industrial dedicado a la producción de barricas de vino de Oporto. Por esta razón, tenía amplias aberturas pero pocas ventanas. El proyecto de rehabilitación buscaba abrir nuevas aberturas, potenciando la entrada de luz natural y potenciando las vistas, siempre con un profundo respeto por el contexto circundante. La intervención fue cuidadosamente estudiada, teniendo en cuenta edificios similares y la tradición arquitectónica de la ribera de Gaia, con el fin de garantizar la plena integración y evitar cualquier ruptura en el paisaje urbano. La misma atención se prestó a la elección de los colores de la fachada, los materiales y los marcos de las ventanas, asegurando la continuidad estética con la identidad industrial de la zona. Douro Pescaria Prime consta de 20 unidades, dos comerciales y 18 apartamentos, complementadas con 8 plazas de aparcamiento. Todas las unidades de vivienda son apartamentos T1, optimizando la viabilidad constructiva del edificio. Para disfrutar mejor de las vistas sobre el Duero, 12 de estos apartamentos son dúplex, lo que le permite disfrutar del paisaje desde los dormitorios. En un momento en que el mercado inmobiliario en Gaia continúa registrando un fuerte crecimiento, Douro Pescaria Prime se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Además, se suma su carácter único, ya que las riberas de Oporto y Gaia están ahora muy protegidas, con muy pocas propiedades con posibilidad de construcción. #ref:CC-EDI_1224_K

510.000 € 5.667 €/m²

Apartamento 1 habitación Triplex en Rua da Pescaria, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

1 habitación

Superficie construida 90 m²

Presentamos el Douro Pescaria Prime, un desarrollo único en la orilla Gaia del río Duero. Aquí, la tradición ribereña se encuentra con la modernidad, en un entorno único frente al río, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y auténtico. Es en este entorno excepcional donde CleverChance se complace en invitarle a descubrir esta oportunidad distintiva, marcada por la conexión directa con el Duero y el paisaje circundante de rara belleza. El edificio tiene una fuerte relación con su historia: es un antiguo espacio industrial dedicado a la producción de barricas de vino de Oporto. Por esta razón, tenía amplias aberturas pero pocas ventanas. El proyecto de rehabilitación buscaba abrir nuevas aberturas, potenciando la entrada de luz natural y potenciando las vistas, siempre con un profundo respeto por el contexto circundante. La intervención fue cuidadosamente estudiada, teniendo en cuenta edificios similares y la tradición arquitectónica de la ribera de Gaia, con el fin de garantizar la plena integración y evitar cualquier ruptura en el paisaje urbano. La misma atención se prestó a la elección de los colores de la fachada, los materiales y los marcos de las ventanas, asegurando la continuidad estética con la identidad industrial de la zona. Douro Pescaria Prime consta de 20 unidades, dos comerciales y 18 apartamentos, complementadas con 8 plazas de aparcamiento. Todas las unidades de vivienda son apartamentos T1, optimizando la viabilidad constructiva del edificio. Para disfrutar mejor de las vistas sobre el Duero, 12 de estos apartamentos son dúplex, lo que le permite disfrutar del paisaje desde los dormitorios. En un momento en que el mercado inmobiliario en Gaia continúa registrando un fuerte crecimiento, Douro Pescaria Prime se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Además, se suma su carácter único, ya que las riberas de Oporto y Gaia están ahora muy protegidas, con muy pocas propiedades con posibilidad de construcción. #ref:CC-EDI_1224_N

320.000 € 2.500 €/m²

Apartamento 3 habitaciones en Seixezelo, Vila Nova de Gaia

3 habitaciones

Superficie construida 154 m²

**Oportunidade Imperdível: Apartamento T3 em Seixezelo** Venha conhecer este fantástico **apartamento T3** no último piso (3.º andar) de um prédio com elevador, situado num condomínio semi-fechado em Seixezelo. Com uma **área útil de 128 m²**, este imóvel oferece uma excelente distribuição: **3 quartos**, **sala ampla**, **cozinha** e **2 casas de banho**. O apartamento tem **3 frentes**, o que garante uma luminosidade natural excepcional, duas varandas e uma **vista desafogada** com o Porto como pano de fundo um verdadeiro privilégio! **Características principais:** - Lugar de garagem privativo e arrumos - Ar condicionado e aquecimento central - Parque privativo para condóminos - Condomínio semi-fechado - 3 frentes com duas varandas - Último piso com elevador - Vista panorâmica para a cidade do Porto **Localização privilegiada:** O imóvel situa-se numa zona com **excelentes acessos** à N1 e A1, rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, farmácia, supermercados, transportes públicos e uma grande variedade de restauração. Tudo o que precisa para viver com comodidade e qualidade de vida. Perfeito para quem procura uma casa confortável, moderna e bem localizada, ideal para família ou investimento. **Venha conhecer esta fantástica oportunidade!** Não perca a chance de viver num espaço tão completo e com uma vista tão especial. Contacte-nos para agendar uma visita. Esta é daquelas oportunidades que não duram muito tempo! #ref:CC-APA_1376

Con ascensor Con garaje

1.100.000 € 4.564 €/m²

Vivienda adosada 3 habitaciones+1 en Madalena, Vila Nova de Gaia

3 habitaciones

Superficie construida 352 m²

Terreno 337 m²

Elegância, inovação e bem-estar junto ao mar Moradia adaptada para cadeira de rodas!!! Descubra esta exclusiva moradia independente de 3 pisos, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia - Praia da Madalena. Com classificação energética A+, esta residência combina design contemporâneo, tecnologia inteligente e máximo conforto num espaço pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida e sofisticação. Principais Características -Sala ampla com lareira e acesso direto ao jardim e piscina -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG -3 suítes espaçosas, com roupeiros embutidos e uma suíte com banheira e closet -Piscina aquecida e salinizada (água salgada), com deck retrátil -Jardim e terraço privativos com excelente exposição solar -Sala de cinema privada, ginásio e sala de terapias alternativas -Zona de bem-estar com sauna e banho turco -Escritório e sala de estar luminosa -Garagem para 2 viaturas -Elevador privativo e sistema de domótica inteligente -Painéis solares fotovoltaicos, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões -Lareira na sala e salamandra na suíte principal e no ginásio -Aspiração central, vidros duplos, lavandaria independente -Sistema de alarme e segurança de última geração Distribuição dos Espaços: Piso 0: -Hall de entrada -Sala ampla com lareira -Cozinha equipada -Casa de banho completa -Escritório -Acesso à garagem, jardim e piscina Piso 1 -3 Suítes com roupeiros embutidos (uma com closet e banheira) -Terraço com exposição solar privilegiada Piso -1 -Ginásio -Sauna e banho turco -Sala de terapias e chuveiro especial -Sala de cinema -Casa de máquinas, lavandaria e arrumos Localização Premium Situada a poucos metros da Praia da Madalena, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e conveniência. Próxima de comércio, escolas, serviços e principais vias de acesso, é o refúgio ideal para quem quer viver com elegância e conforto junto ao mar. Destaque Exclusivo A piscina salinizada e aquecida pode ser alimentada pelos painéis fotovoltaicos ou pela caldeira a pellets, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. Um refúgio de luxo onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Viva o privilégio de estar perto do mar com todo o conforto e exclusividade que merece. #ref:CC-HAB_1259

Con garaje

540.000 € 1.364 €/m²

Vivienda Aislada 3 habitaciones Triplex en Grijó, Vila Nova de Gaia

3 habitaciones

Superficie útil 396 m²

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29). Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo. Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos. Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV. Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira. #ref:CC-HAB_488

Con garaje

699.000 € 5.377 €/m²

Vivienda compartida 4 habitaciones+1 Duplex en Rua Luís de Camões, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia

4 habitaciones

Superficie construida 224 m²

Terreno 113 m²

Se procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, totalmente renovado e inserido na zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Este edifício T4+1 novo, com jardim privativo, reúne todas as características ideais para Alojamento Local (AL) ou para quem pretende viver com conforto, espaço e privacidade numa das áreas mais procuradas da cidade. Principais Destaques do Imóvel -5 suítes amplas (4 com luz natural + 1 interior) - o conforto e a privacidade que o dia a dia exige -Jardim privativo - perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou convívio -2 salas open-space com cozinha equipada - modernidade, funcionalidade e espaço para receber -Acabamentos premium - pavimento flutuante, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos -Totalmente equipado e pronto a habitar - inclui eletrodomésticos essenciais e arrumos privados Localização de Excelência -Situado no centro histórico de Gaia, este imóvel oferece: -Comércio tradicional, cafés e serviços a poucos passos -Proximidade à Ribeira do Porto e à marginal do Douro -Transportes públicos à porta e acessos rápidos às principais vias -Uma localização privilegiada para viver ou rentabilizar através de alojamento local. Oportunidade de Investimento Este edifício representa uma excelente opção para investidores: Com os quartos arrendados a 35€/noite e uma taxa de ocupação média de 80%, o ativo pode gerar uma yield estimada de 7%, tornando-se um investimento seguro e altamente atrativo. Agende a sua visita! Descubra um imóvel onde conforto, localização e rentabilidade se unem numa única proposta. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou o seu futuro lar! #ref:CC-HAB_1235

295.000 € 6.705 €/m²

Apartamento 1 habitación en Rua de Serpa Pinto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 habitación

Superficie construida 79 m²

Apartamento T1 totalmente remodelado, com magnífico terraço e lugar de estacionamento, pronto a estrear, com afetação para habitação e inserido num prédio de excelente construção. Localizado no 1. º andar, e pela sua orientação solar a sul que garante imensa luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha é nova, com canalização e materiais modernos, equipada com fogão e forno. O apartamento conta ainda com 2 WC’s (1 é completa e outra de serviço), ar-condicionado e aquecimento central. Um dos maiores atrativos deste apartamento é a sua versatilidade, com espaço para convívio com amigos e família, jovens profissionais que procuram um espaço e/ou investidores que pretendem maximizar a rentabilidade. Localização privilegiada na Rua Serpa Pinto, muito perto da Avenida da Boavista, com metro praticamente à porta (Estação Metro Carolina Michaelis). Está a apenas 10 minutos da praia, a menos de 5 minutos do Polo Universitário e próximo de pontos emblemáticos como a Casa da Música e os Jardins do Palácio de Cristal. Num ambiente conhecido pelas melhores escolas, colégios e equipamentos culturais, trata-se de uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. Aproveita esta oportunidade e marca já a tua visita, não percas mais tempo!!! #ref:CC-APA_1225

Con garaje

279.000 € 3.488 €/m²

Apartamento 2 habitaciones en Rua das Quinta Heras, Canidelo, Vila Nova de Gaia

2 habitaciones

Superficie construida 92 m²

Apartamento parcialmente renovado, Cozinha nova e equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 2 WC (um em suíte) Excelente luz natural (Nascente/Sul) Lugar de garagem Condomínio com jardins e court de ténis Vista tranquila para o interior do condomínio OBS.: O imóvel não está mobilado, imagem criada por AI. -A minutos da Marina da Afurada, Parque de São Paio e Rio Douro. - Ideal para viver com conforto ou rentabilizar com segurança! Agende já a sua visita: WhatsApp ou mensagem privada + (telefone) -Oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado! #ref:APA_1358

Planta baja Con ascensor Con garaje

375.000 € 1.293 €/m²

Explotación agraria 3 habitaciones Duplex en Rua Doutor Carlos Magalhães, Vieira do Minho

3 habitaciones

Superficie construida 590 m²

Descubra o refúgio perfeito em Sanguinhedo, Vieira do Minho. Esta propriedade singular une a autenticidade da arquitetura tradicional minhota a uma localização privilegiada, oferecendo um cenário de rara beleza e um potencial de valorização extraordinário. A Propriedade Inserida num terreno generoso de 6.726 m², a moradia em pedra é uma estrutura sólida que combina história e conforto. Habitação: Moradia de 2 pisos com tipologia atual T3, enriquecida por um sótão amplo com enorme potencial para ser transformado num T3 ou numa suíte master exclusiva, tirando partido de toda a área de implantação. Conforto: Equipada com aquecimento central a lenha e lareira, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Infraestruturas: Inclui adega, garagem em box e um armazém agrícola devidamente legalizado. Tradição: Presença do emblemático espigueiro, elemento icónico que confere caráter e identidade à quinta. Autonomia e Exploração Agrícola A propriedade possui recursos próprios que garantem total independência e viabilidade para projetos de cultivo ou enoturismo: Água: Mina de água legalizada que abastece a casa e o terreno, complementada por dois tanques de água corrente. Espaço Exterior: Vinha estabelecida, estufa e ampla área de terreno fértil para agricultura. Localização Privilegiada A apenas 2 km do centro de Vieira do Minho, a propriedade garante a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. 7 km: Praia Fluvial do Ermal (lazer e desportos náuticos). 35 km: Cidade de Braga. Potencial de Investimento Este imóvel é a escolha ideal para quem procura um projeto com alma e versatilidade: Turismo Rural / Alojamento Local: O charme da pedra em ambiente natural é um ativo de alta rentabilidade. Retiro ou Quinta de Eventos: Privacidade, espaço e enquadramento paisagístico. Habitação Própria: O lar perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza, com margem para persona #ref:EXP_1395

Con garaje

595.000 € 8.041 €/m²

Apartamento 2 habitaciones en Rua da Fábrica Social, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 habitaciones

Superficie construida 110 m²

Descobre este magnífico apartamento T2, situado no alto da Fontinha, no coração vibrante da cidade do Porto. Com 74,3m² de área útil, este imóvel oferece vistas deslumbrantes sobre a Baixa do Porto, proporcionando um cenário perfeito para o dia a dia. Localizado no R/C, com jardim e jacuzzi, conta com um lugar de garagem e arrumos, garantindo conforto e praticidade. O design moderno e sofisticado destaca-se na sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para momentos de convívio, com uma varanda. A cozinha totalmente equipada é um convite à gastronomia, enquanto o quarto equipado com roupeiro, oferece um refúgio de tranquilidade. Os acabamentos são de luxo em todo o apartamento, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, elevam o padrão de qualidade. Com blackouts motorizados, pavimento multicamada de madeira de carvalho e ar condicionado, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Os painéis solares térmicos garantem eficiência energética, enquanto os elevadores tipo Schmitt e as portas de alta segurança oferecem praticidade e segurança. O sistema de segurança com videoporteiro traz tranquilidade adicional. Com previsão de escrituras para o primeiro semestre de 2026, tornando este o momento ideal para garantir um lar que combina estilo e funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver em um espaço onde cada dia é uma nova experiência! Proximidades: - Restauração - 140mts - Farmácia - 160mts - Escola - 170mts - Banco - 180mts - Metro - 450mts - Universidade - 480mts - Supermercado - 800mts - Hospital - 880mts - Centro do Porto - 900mts Não perca mais tempo, marque já a sua visita!! #ref:CC-APA_1284

Planta baja Con ascensor Con garaje

141 anuncios

T3 Remodelado com Garagem Box e Varanda | A 10 Minutos do Metro | Rio Tinto

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