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ComprarCasa Évora

Licencia AMI: 8303

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3.000 €

Casa 5 habitaciones en Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

5 habitaciones

Superficie construida 242 m²

Terreno 308 m²

Uma moradia T5 bifamiliar de rés do chão, com quintal e garagem, disponível para arrendamento anual não habitacional numa das avenidas mais práticas da Tapada, Évora. Na Av. Condes de Vilaalva, esta moradia térrea destacase pela amplitude e pela versatilidade dos seus espaços, ideal para quem procura instalar uma atividade profissional num imóvel com áreas generosas e circulação fluida. A planta revela salas amplas que permitem criar zonas de trabalho, atendimento ou organização interna, enquanto a cozinha de 20,9 m² funciona como apoio perfeito para equipas ou serviços. Os cinco quartos oferecem múltiplas possibilidades de utilização, desde gabinetes independentes a áreas de arquivo ou salas técnicas, sempre com privacidade e boa distribuição. No exterior, o quintal acrescenta funcionalidade ao dia a dia, seja para logística, armazenamento ou simples zona de apoio, complementado por um espaço de garagem coberto que facilita operações e acessos. Com 241,55 m² de área bruta de construção e 307,51 m² de terreno, esta moradia reúne dimensão, localização e potencial para quem procura um espaço sólido e bem estruturado para uso não habitacional. Valor de arrendamento: 3 000 /mês Condições: pagamento do mês de renda + caução equivalente a 2 meses de renda #ref:318/M/03857

Lujo

1.000 € 1.100 € -9%

Apartamento 3 habitaciones en Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

3 habitaciones

Superficie construida 98 m²

Luminoso apartamento de 3 dormitorios en el corazón del Centro Histórico de Évora, a pocos metros de la Praça do Giraldo, con 98 m², cocina equipada y amplias estancias pensadas para el confort del día a día. Imagine vivir en uno de los lugares más emblemáticos de Évora, donde basta con salir de casa para encontrarse con la atmósfera única de sus calles históricas, sus cafés, el comercio tradicional y la energía de la ciudad. Situado en la Rua da Moeda, este apartamento en la segunda planta ofrece la combinación perfecta de ubicación, espacio y funcionalidad. Al entrar, la luz natural acompaña todo el recorrido de la vivienda, creando ambientes acogedores y agradables durante todo el día. El salón, equipado con estufa de leña, invita a disfrutar de momentos de convivencia y confort durante las estaciones más frías. La cocina, amplia y práctica, dispone de despensa y zona de lavandería, facilitando la organización de las tareas cotidianas. La zona privada está compuesta por tres dormitorios de buenas dimensiones, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades de cada familia, ya sea para descansar, trabajar desde casa o estudiar. El cuarto de baño completo da servicio a la vivienda de forma práctica y funcional. La cocina está equipada con frigorífico, placa, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico, permitiendo entrar a vivir de inmediato y sin preocupaciones adicionales. Condiciones de alquiler: - Renta mensual + 2 fianzas; - Contrato anual, renovable por hasta 3 años. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad, con todas las comodidades a la puerta de casa y el privilegio de disfrutar diariamente de la autenticidad del Centro Histórico de Évora. #ref:318/M/03904

2.000 €

Local comercial en Bacelo e Senhora da Saúde, Évora

Superficie construida 98 m²

Trespasse de espaço comercial totalmente equipado na Nova Eborae, Évora, por 80.000, com renda mensal de 2.000. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Évora, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio sem a necessidade de realizar um investimento adicional em equipamento ou mobiliário. Com 98 m² de área total, dispõe de uma ampla sala com cerca de 86,6 m² e instalação sanitária de apoio, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes áreas de atividade. A sua configuração permite uma fácil adaptação às necessidades do futuro explorador, beneficiando ainda de boa visibilidade e de uma localização inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e restantes elementos existentes no espaço, permitindo a continuidade da atividade de forma imediata e reduzindo significativamente os custos de instalação e arranque. Situado na Nova Eborae/Bacelo, beneficia de uma envolvente com elevado movimento diário, bons acessos e proximidade a diversos serviços, fatores que contribuem para a atratividade comercial da localização. Valor de trespasse: 80.000 Renda mensal: 2.000 Inclui todo o equipamento e mobiliário existentes no estabelecimento. Uma solução chave na mão para quem procura um espaço pronto a funcionar numa das zonas de maior procura da cidade de Évora. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/N/03917

500 €

Local comercial en Malagueira e Horta das Figueiras, Évora

Superficie construida 53 m²

Um espaço comercial de mais de 50 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido, com atividade estabelecida e clientes fixos. Situado na Rua Frei José Maria, na Vila Lusitano, em Évora, este espaço comercial beneficia de uma localização prática, com proximidade ao Campo de Futebol do Lusitano e à Escola Severim Faria, garantindo fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes. No rés do chão, a sala ampla recebe o movimento constante de um negócio ativo, onde se cruzam jogos Santa Casa, contratos com várias transportadoras e procura regular por comida rápida. A organização em três divisões com zona de atendimento, cozinha de apoio e área de arrumos/armazém assegura uma operação eficiente e simples de gerir. A casa de banho social, o sistema de alarme, o ar condicionado e a montra voltada para a rua reforçam a funcionalidade e a visibilidade do negócio, mantendo o espaço seguro e confortável. Em bom estado, este estabelecimento oferece a vantagem de estar pronto para continuidade imediata, reduzindo o risco inicial e permitindo ao próximo proprietário assumir um negócio já em funcionamento. A renda atual é de 500 /mês, com atualização para 550 /mês a partir de 1 de janeiro de 2027, mantendo-se competitiva face ao potencial de faturação e à estabilidade da atividade. Uma oportunidade prática para quem procura um trespasse com retorno rápido numa zona consolidada e de elevada procura. #ref:318/N/03896