Quinta de charme com piscina e vista deslumbrante Borba, Alentejo No coração do Alentejo, rodeada pela serenidade das planícies e paisagem rural, esta quinta oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Localizada nos arredores de Borba, ocupa 13.223 m² de terreno totalmente vedado, com moradia de 419 m² distribuída por dois pisos, construída com materiais nobres e atenção ao detalhe. Interior: - Sala de estar e jantar em open space com pilares em mármore e luz natural abundante - Segunda sala de estar mais reservada - Cozinha funcional com lavandaria - 3 quartos no R/C, incluindo suíte com banheira de hidromassagem e roupeiro embutido - Piso superior: 1 quarto adicional, escritório e ampla sala de jogos com múltiplas possibilidades de uso Exterior: - Piscina com zonas de descanso, sombra e lazer em total privacidade - Garagem fechada, telheiro, canil, viveiro de aves, pequeno pomar - Sistema de rega automática e painéis solares Uma propriedade com alma, história e caráter próprio, ideal para habitação, turismo rural ou refúgio de paz no Alentejo. Agende a sua visita e descubra o encanto desta quinta. #ref:318/Q/03688

Trespasse de espaço comercial totalmente equipado na Nova Eborae, Évora, por 80.000, com renda mensal de 2.000. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade de Évora, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio sem a necessidade de realizar um investimento adicional em equipamento ou mobiliário. Com 98 m² de área total, dispõe de uma ampla sala com cerca de 86,6 m² e instalação sanitária de apoio, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes áreas de atividade. A sua configuração permite uma fácil adaptação às necessidades do futuro explorador, beneficiando ainda de boa visibilidade e de uma localização inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e restantes elementos existentes no espaço, permitindo a continuidade da atividade de forma imediata e reduzindo significativamente os custos de instalação e arranque. Situado na Nova Eborae/Bacelo, beneficia de uma envolvente com elevado movimento diário, bons acessos e proximidade a diversos serviços, fatores que contribuem para a atratividade comercial da localização. Valor de trespasse: 80.000 Renda mensal: 2.000 Inclui todo o equipamento e mobiliário existentes no estabelecimento. Uma solução chave na mão para quem procura um espaço pronto a funcionar numa das zonas de maior procura da cidade de Évora. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/N/03917

Moradia térrea T2 com 270 m² de área bruta e 659 m² de terreno, localizada no centro de Alvito, ideal para quem procura espaço, acessibilidade e potencial de reabilitação. No Largo Dr. João Fernandes da Silveira, esta moradia apresenta uma estrutura simples e funcional, com hall de entrada, duas salas, uma delas com lareira, cozinha, dois quartos, instalação sanitária e zona de arrumos. A disposição é direta, prática e alinhada com o estilo das casas térreas alentejanas, facilitando qualquer projeto de renovação. O logradouro, amplo e com áreas de apoio exteriores, oferece espaço para criar zonas de lazer, armazenamento ou soluções complementares adaptadas ao uso diário. A envolvente é residencial, tranquila e consolidada, junto à Pousada Castelo de Alvito, com comércio, serviços e acessos a poucos metros. O imóvel encontrase devoluto e necessita de obras de recuperação, representando uma oportunidade clara para quem pretende personalizar a habitação, investir ou desenvolver um projeto num dos concelhos mais autênticos do distrito de Beja. Com centralidade, boa dimensão interior e exterior, e margem de valorização, esta moradia destacase como uma base sólida para quem procura criar um espaço adaptado às suas necessidades. Nota: Imóvel sem licença de Utilização. A sua obtenção e eventuais obras ficam a cargo do comprador. #ref:318/M/03879

Moradia T3 bifamiliar com garagem, dois pisos e Aproveitamento de Sótão, situada na Estrada dos Telheiros, Alandroal, uma casa prática, completa e com áreas generosas! No primeiro andar encontrase a zona habitacional principal, organizada para funcionar de forma eficiente no dia a dia: uma sala de estar com boa área, cozinha funcional com varanda, dois quartos e uma suíte que garante maior privacidade. As duas casas de banho distribuemse de forma equilibrada, acompanhando a lógica de circulação do corredor central. As três varandas acrescentam ventilação, luz e pontos de apoio úteis para arrumação ou pequenas rotinas domésticas. No rés do chão, a garagem com 21,94 m² oferece espaço real para estacionamento e armazenamento, mantendo o acesso interno ao piso superior. No topo, o sótão aproveitado (20,49 m²) funciona como área extra, arrumos, escritório, estúdio ou simplesmente expansão futura, dependendo das necessidades. Com 251 m² de construção num lote de igual dimensão, esta moradia destacase pela estrutura sólida, pela distribuição funcional e pelo potencial de adaptação, ideal para quem procura uma solução completa numa zona tranquila do Alandroal. #ref:318/M/03854

Prédio c/ 4 frações: Duas Moradias T2 e Dois Espaços de Comércio | Vimieiro, Arraiolos Um investimento versátil que alia habitação e rendimento, reunindo duas moradias T2 e dois espaços comerciais num único prédio com elevado potencial de valorização. Apresentamos este prédio em regime de propriedade horizontal, composto por quatro frações distintas, ideal para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento ou para quem pretende conciliar habitação com atividade comercial. Com uma área bruta de 324,10 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, organização equilibrada e possibilidades de adaptação. No piso térreo, encontra-se a Fração A, um espaço comercial com 47,40 m², atualmente preparado e totalmente equipado para funcionamento como pastelaria/café, pronto a iniciar atividade de imediato. Complementarmente, a Fração C disponibiliza um segundo espaço comercial com 27,10 m², atualmente afeto a papelaria e com instalação sanitária, ideal para serviços de proximidade ou pequeno comércio. Ao nível habitacional, a Fração B corresponde a uma moradia T2 com 132,86 m², caracterizada por áreas amplas e por incluir espaços adicionais que elevam o conforto do quotidiano: sala, cozinha, dois quartos interiores, casa de banho, garagem, arrecadação, sótão e ainda um agradável quintal, um verdadeiro refúgio em contexto urbano. Por sua vez, a Fração D, situada no 1.º andar, integra uma moradia T2 com 75 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo uma solução prática e funcional, ideal tanto para habitação própria, como para arrendamento. Esta fração encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 480, garantindo rendimento imediato ao investidor. Um dos principais fatores de valorização deste imóvel reside na sua versatilidade: as frações comerciais poderão ser convertidas em habitação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e adaptação às exigências do mercado. #ref:318/N/03797

Apresentamos esta moradia térrea com 311 m² de área de construção, inserida num lote de 1124 m², situada na Rua Professor Cristo Fragoso, em Vila de Frades. Trata-se de uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário. A generosa área de construção permite reorganizar e ampliar os espaços interiores, adaptando o imóvel às necessidades. Espaço exterior - O lote com 1124 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar: - Zona de lazer ou jardim - Piscina - Horta ou pomar - Areas de convívio ao ar livre Localização e benefícios da zona - Situada em Vila de Frades, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, conhecido pela tradição vinícola e pela qualidade de vida. - A localização permite ainda fácil acesso a vários pontos importantes da região: - A poucos minutos de Vidigueira - Cerca de 30 minutos de Beja - Bons acessos a Évora e às principais vias rodoviárias Pontos fortes - Moradia térrea com 311 m² de construção - Lote amplo com 1124 m² - Imóvel com grande potencial de reabilitação - Possibilidade de reorganização dos espaços e valorização do imóvel - Localização tranquila numa zona autêntica do Alentejo Uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada num ambiente calmo e genuíno do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03783

Prédio composto por 2 moradias independentes com Quintal em Fonte Soeiro, Pardais | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial. Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com identidade, espaço e elevada margem de valorização, inserido num cenário tipicamente alentejano, onde a tranquilidade e a autenticidade são palavras de ordem. O imóvel dispõe de quintal e de um excelente enquadramento envolvente, ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com fins habitacionais ou turísticos. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Imóvel com afetação total a habitação - Necessita de obras de reabilitação - Estrutura sólida e compartimentação bem definida - Boa exposição solar - Quintal com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas zonas distintas: RÉS-DO-CHÃO Anteriormente utilizado como espaço de comércio, é composto pelas divisões identificadas na planta. Apresenta grande potencial para conversão em habitação independente, estúdios turísticos ou ampla zona social. 1.º ANDAR Composição conforme planta apresentada, integrando áreas de habitação com quartos, sala, cozinha e WC, permitindo uma organização funcional entre zonas sociais e privadas. POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Este imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo várias soluções de investimento: - Possibilidade de criação de duas moradias independentes - Transformação numa única moradia de grandes dimensões - Forte potencial turístico, nomeadamente para alojamento local ou turismo rural ENQUADRAMENTO E ESTILO DE VIDA Inserido num ambiente calmo e rural, este imóvel oferece o verdadeiro espírito do Alentejo, uma região onde se abranda o ritmo, se renovam energias e se desfruta da natureza, gastronomia e património cultural. Uma localização cada vez mais procurada por turismo nacional e internacional. Contacte-nos para visita ou mais imformações! #ref:318/M/03747

Espaço comercial com 98 m² localizado na Nova Eborae, uma das zonas mais consolidadas e procuradas da cidade de Évora. Num negócio, a localização e a funcionalidade do espaço fazem a diferença. Este espaço comercial reúne ambas as características, encontrando-se inserido numa zona com forte densidade habitacional, proximidade a comércio, serviços, escolas e circulação diária de potenciais clientes. Com uma área total de 98 m², o imóvel é composto por uma ampla sala com cerca de 86,6 m² e instalação sanitária de apoio, oferecendo uma configuração simples e versátil que permite adaptar o espaço a diferentes tipos de atividade. A área ampla e praticamente em open space facilita a organização do negócio de acordo com as necessidades de cada utilizador, seja para comércio, escritórios, gabinete de serviços, clínica, centro de explicações, showroom ou outras atividades semelhantes. A montra e a visibilidade para o exterior constituem uma mais-valia para quem procura proximidade ao público e facilidade na promoção da sua atividade. A localização no Bacelo, uma das zonas mais procuradas da cidade, garante ainda bons acessos e uma envolvente consolidada, fatores importantes para a estabilidade e crescimento de qualquer negócio. Uma oportunidade para empresários, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço comercial com dimensão, localização estratégica e potencial de utilização numa das áreas mais reconhecidas de Évora. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/N/03916

Apartamento T2 de Rés do Chão com duas varandas, garagem fechada e 122 m² de área útil total, situado na Av. Dr. Jeremias Toscano, uma opção prática, luminosa e confortável numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Vila Viçosa. Num rés do chão que combina funcionalidade com pequenos detalhes, este apartamento revelase como um espaço pensado para quem procura viver com calma, mas perto de tudo. A sala, equipada com ar condicionado, oferece um ambiente acolhedor para o dia a dia, enquanto a cozinha, onde permanecem o forno, o fogão e o exaustor, se prolonga para uma varanda que traz luz natural e ventilação ao espaço, tornando cada rotina mais prática. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantem organização e amplitude. Um deles dispõe ainda de uma pequena varanda privada, perfeita para quem aprecia um recanto exterior. A distribuição interior dos 84 m² é equilibrada, com circulação fluida e divisões bem proporcionadas. A garagem fechada, com cerca de 22 m², acrescenta segurança e comodidade, seja para estacionamento ou arrumação adicional. O imóvel conta ainda com sótão, oferecendo espaço extra para armazenamento ou organização. Nas traseiras do prédio, encontrase um parque infantil, um benefício adicional para famílias ou para quem valoriza um ambiente residencial cuidado e completo. Tudo isto numa zona calma da Av. Dr. Jeremias Toscano, com acesso rápido a comércio, serviços e pontos essenciais, tendo uma localização que valoriza o imóvel e simplifica o quotidiano. #ref:318/A/03899

Apresentamos-lhe esta quinta com um enorme potencial, sito na Quinta de Vale David, junto à EN18/IP2, a apenas 2 km de Évora e a 5 km do acesso à A6. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas. Características da Propriedade: - Moradia com 155,40 m², composta por: Três quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo Eletricidade ligada à rede pública Fossa séptica instalada Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar Exploração Agrícola: - Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias - Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas - Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro Benefícios da Localização: - Excelente acesso rodoviário - Apenas 2 minutos de carro do centro de Évora - Próxima de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e infraestruturas Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref:318/Q/03710

Quinta com 9.000 m², situada no Bairro de S. José da Ponte, em Évora, composta por uma moradia unifamiliar de rés de chão e 1º andar com tipologia T4. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA E QUINTA - Moradia T4 distribuída em dois pisos - Poço que abastece diretamente a casa - Espaço para arrecadação - Tanque/piscina, construído, ideal para os dias mais quentes - Terreno amplo com 9.000 m², perfeito para lazer ou pequenos projetos agrícolas VIVER OU INVESTIR EM ÉVORA - Évora é uma cidade histórica, classificada como Património Mundial da UNESCO, que alia qualidade de vida, tranquilidade e oferta cultural. Viver nesta quinta é desfrutar do espaço e do contacto com a natureza, ao mesmo tempo que se beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e transportes. - Além disso, esta é também uma excelente opção para quem pretende investir, dada a crescente procura imobiliária na cidade e o potencial de valorização. NOTA IMPORTANTE: Esta propriedade será escriturada sem recurso a financiamento bancário. Se procura uma propriedade que combine história, localização e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:318/Q/03662

Nas Ruas do Outeiro de São Pedro, n.º 8, e dos Moinhos de Vento, n.º 12, em pleno centro da vila de Arraiolos, encontra-se este prédio de gaveto, com dois números de polícia, destinado a recuperação total. O imóvel é composto por duas moradias independentes: - A moradia principal, com cerca de 104 m², encontra-se em avançado estado de degradação, sendo ainda identificáveis cinco divisões, oferecendo uma base interessante para um projeto de reabilitação integral. - A segunda moradia, com aproximadamente 70 m², apesar de também necessitar de intervenção, encontra-se em melhor estado de conservação, sendo composta por duas divisões e uma casa de banho completa. Apesar da necessidade de obras, este prédio apresenta vários pontos fortes que o tornam particularmente atrativo: - Arquitetura típica alentejana, visível na fachada e em alguns elementos interiores, permitindo preservar a identidade regional do imóvel; - Potencial de rentabilização, com possibilidade de constituição em propriedade horizontal; - Localização privilegiada, junto ao centro histórico de Arraiolos, vila pitoresca de origem medieval, reconhecida pelo seu património cultural, pelo emblemático castelo de planta circular e pela tradição dos Tapetes de Arraiolos. Situado a cerca de 24 km de Évora e a aproximadamente 1 hora de Lisboa, com bons acessos pela A6, este imóvel representa uma interessante oportunidade para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento de um projeto residencial com identidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03754

Majestosa Quinta no ’Cerro de Santo António’, em Moura No coração de Moura, esta propriedade excecional com 9375m² de terreno é a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidades completas, ideal para desfrutar do estilo de vida alentejano. DUAS MORADIAS DISTINTAS MORADIA PRINCIPAL Com tetos abobadados em tijolo de burro, esta casa de dois pisos destaca-se pela sua arquitetura tradicional e espaços amplos. - Rés do chão: Hall acolhedor, sala ampla com duas lareiras, uma suíte com vista para a piscina, cozinha luminosa com despensa, duas divisões versáteis (escritórios) e WC social. - 1.º andar: 6 quartos com charme único (1 suíte) e 2 WCs adicionais, garantindo conforto para toda a família. SEGUNDA HABITAÇÃO Funcional e confortável, oferece: - 3 quartos (1 suíte), sala com lareira, cozinha equipada, WC e uma divisão extra para escritório. - Anexo com sala, cozinha e WC, perfeito para convívios. ESPAÇOS DE LAZER E INFRAESTRUTURAS DE EXCELÊNCIA - Piscina privativa rodeada por uma área de refeições ao ar livre, ideal para momentos de descontração. - Instalações equestres: picadeiro, 11 boxes, palheiro, casa de rações e área de lavagens, construídos com os mais altos padrões de qualidade. AMBIENTE RURAL COM TODO O CONFORTO MODERNO - Horta com oliveiras e laranjeiras, regada por tanques de água da rede pública e furo. - Espaços de arrumos e infraestruturas eficientes, incluindo fossa séptica. Situada numa localização privilegiada, perto do Castelo de Moura e do Alqueva, esta quinta oferece tranquilidade e fácil acesso a uma região rica em gastronomia e história. AGENDE A SUA VISITA Descubra este refúgio único e aproveite o melhor do Alentejo! #ref:318/Q/03702

Um espaço comercial amplo, versátil e distribuído por dois pisos, ideal para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e áreas de apoio generosas. Inserido na galeria de uso público da Vila Académica, este imóvel combina de forma equilibrada uma zona comercial funcional com uma área de apoio estratégica, criando as condições perfeitas para diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio especializado. No piso principal, os 130 m² apresentamse como um espaço contínuo, luminoso e de fácil adaptação, complementado por duas instalações sanitárias e acesso direto pela galeria, garantindo fluxo natural de clientes e uma utilização prática no dia a dia. A escadaria interior conduz ao piso inferior, onde uma arrecadação com 80,90 m² oferece a amplitude necessária para stock, arquivo, atelier, sala técnica ou qualquer função que exija organização e discrição. Esta divisão clara entre área comercial e área de apoio permite uma operação eficiente e profissional, independentemente do setor de atividade. Com uma área bruta total de 210,90 m², o imóvel destacase pela sua estrutura limpa, pela facilidade de personalização e pela localização num ponto de passagem frequente, tornandose uma solução sólida para quem procura um espaço com identidade, dimensão e potencial de valorização. Uma oportunidade para instalar, expandir ou reposicionar um negócio num local com forte dinâmica e excelente funcionalidade. #ref:318/N/03823

Moradia térrea T4+1 recuperada, com quintal, aproveitamento de sótão e anexo independente com potencial de rentabilização, no centro da vila de Alvito. Situada na Rua da Cruz, no centro da tranquila vila de Alvito, esta moradia combina a praticidade da vida com a versatilidade de áreas adicionais que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada família. No rés do chão encontra uma habitação espaçosa e recuperada, composta por três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla cozinha remodelada e várias divisões generosas que privilegiam o conforto e a convivência diária. Subindo ao sótão aproveitado, descobre um espaço complementar que acrescenta ainda mais valor à propriedade, com uma sala, um quarto e zona de arrumos, ideal para criar uma área independente para familiares, um escritório ou um espaço de lazer. No exterior, o quintal proporciona um agradável recanto ao ar livre, perfeito para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade típica do Alentejo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo com acesso independente pelo portão voltado para a N257. Com casa de banho já existente e pré-instalação para cozinha, reúne as condições necessárias para ser transformado num T0 autónomo, criando uma excelente oportunidade para alojamento local, arrendamento de longa duração ou apoio a familiares. Viver em Alvito é desfrutar da autenticidade alentejana, do património histórico, da proximidade de serviços e da qualidade de vida de uma vila onde o tempo continua a ser vivido com tranquilidade. Uma propriedade versátil, que alia habitação própria, espaço para receber e potencial de rentabilização, difícil de encontrar numa localização tão central. #ref:318/M/03906

Moradia T1 de rés do chão, totalmente renovada em 2023, com anexo nas traseiras que pode ligar-se à moradia principal, localizada na Rua Baluarte, perto da rotunda da Porta de Aviz, no Bairro dos Leões, em Évora. Esta moradia destaca-se pelo seu bom estado de conservação e pela renovação integral realizada em 2023, sendo uma opção interessante para quem procura um imóvel de fácil manutenção numa localização consolidada da cidade. A habitação desenvolve-se num único piso e é composta por sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho, apresentando uma distribuição simples e funcional. Nas traseiras dispõe ainda de um anexo, que acrescenta utilidade e versatilidade ao imóvel. A venda inclui parte do mobiliário e equipamento existente, nomeadamente todos os equipamentos da cozinha, o sofá da sala, a cama e o roupeiro do quarto, permitindo manter o imóvel equipado e pronto a utilizar. Situada no Bairro dos Leões, junto à Rotunda do Marujo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a diferentes zonas da cidade, numa localização procurada tanto para habitação como para investimento. Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até agosto de 2027, com uma renda mensal de 475, garantindo rendimento imediato ao futuro proprietário. #ref:318/M/03923

Um espaço comercial compacto, funcional e cheio de potencial, com 40 m², situado numa das ruas mais dinâmicas e reconhecidas de Elvas. Ao entrar, percebese imediatamente a autenticidade de um espaço que acompanhou o comércio tradicional da cidade, uma atmosfera que hoje se transforma numa oportunidade rara para quem procura criar algo novo. A distribuição simples, com áreas distintas que podem ser reorganizadas, permite adaptar este espaço a diferentes conceitos: loja, gabinete, atelier, consultório, serviço especializado ou pequeno showroom. Cada divisão oferece a base ideal para um projeto que valoriza proximidade, visibilidade e contacto direto com o público. A localização na Rua António Tomás Pires reforça o valor estratégico do imóvel: uma zona de passagem constante, integrada no tecido histórico e comercial de Elvas, onde negócios de pequena e média dimensão encontram o ambiente perfeito para crescer. Aqui, o futuro do espaço será moldado pela visão de quem o ocupar, mantendo o charme do passado, mas preparado para novas ideias. #ref:318/N/03810

A Quinta Vale Bom oferece cerca de 6000 m² de terreno, uma moradia T4 com 272 m² e um projeto de Agroturismo aprovado para seis unidades de alojamento adicionais e um T1, permitindo criar um pequeno empreendimento turístico com piscina e zonas comuns. A arquitetura contemporânea destaca-se pela sala com pé-direito duplo, amplos envidraçados e uma mezanine versátil ideal para escritório ou lazer. O alpendre coberto prolonga naturalmente a área social, criando uma ligação fluida ao exterior. A cozinha moderna integra uma ampla península central, perfeita para cozinhar e receber. A zona privada inclui quatro quartos, suíte com closet, duas instalações sanitárias, garagem para duas viaturas e áreas de arrumação. A qualidade de construção evidencia-se no chão em madeira e tijoleira, dois portões independentes, portão automático da garagem, ar condicionado, pré-instalação de música ambiente, aspiração central, painéis solares e poço de água. O terreno combina oliveiras com produção anual de azeite, videiras e um pomar diversificado com pêssegos, figos, dióspiros, maçãs, laranjas, ameixas, clementinas, amoras e nespereiras, reforçando a autenticidade do estilo de vida alentejano. A localização garante proximidade a todos os serviços: escola a três minutos, supermercado a quatro, centro de saúde a cinco, GNR a quatro, piscinas municipais a seis e o Parque Ecológico do Gameiro a sete. Montemor-o-Novo fica a vinte e cinco minutos, Évora a quarenta e Lisboa a cerca de uma hora. Mora oferece ainda serviços públicos gratuitos, atividades municipais, espaços de lazer e uma comunidade tranquila, ideal para famílias. A Quinta Vale Bom combina arquitetura, natureza e potencial de valorização, apresentando uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir no Alentejo. #ref:318/Q/03851

Moradia T7 para Recuperar com Quintal e Campo de Jogos em Portel Apresentamos esta excelente oportunidade para investir e transformar uma moradia única no coração do Alentejo. Localizada Rua das Olarias, nº 7 e nº 9, em Portel, esta propriedade oferece um enorme potencial para residência familiar ou para um projeto de turismo rural. ÁREAS DO IMÓVEL - Área total do terreno: 2.640 m² - Área de implantação do edifício: 225 m² - Área bruta de construção: 382 m² INTERIOR - 7 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou para alojamento local. - Sala ampla, perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional. - Cozinha prática, com potencial para modernização ao seu gosto. - 2 casas de banho. EXTERIOR - Quintal generoso, com múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou piscina. - Anexo adicional, ideal para arrumos ou futura ampliação. - Campo de jogos privativo, ideal para momentos de diversão em família ou com amigos. - Terreno com 2.640 m², que permite a construção de várias moradias, ou a implementação de um projeto turístico, como hotel rural, alojamento local ou turismo de habitação. O espaço e a localização conferem-lhe um enorme potencial de valorização e desenvolvimento. LOCALIZAÇÃO Situada no centro de Portel, numa zona calma e ao mesmo tempo central, com fácil acesso a: - Barragem de Alqueva (23 km) - Praia Fluvial da Amieira (14 km) - Évora e Beja (41 km) - Beja (40 km) - Comércio local, serviços e restauração A paisagem envolvente entre a planície alentejana e a Serra de Portel oferece tranquilidade, vistas deslumbrantes e qualidade de vida. Nota: Algumas imagens apresentam virtual staging, não correspondendo à mobilação real do imóvel. Foram criadas apenas para ilustrar possibilidades de renovação, decoração e aproveitamento dos espaços. Não perca esta oportunidade rara no Alentejo! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:318/M/03519

Apresentamos esta ruína T4 para recuperação total, localizada numa zona tranquila do Alentejo, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com potencial de valorização. O imóvel dispõe de uma área coberta correspondente a tipologia T4, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia ampla e personalizada, mantendo elementos tradicionais da arquitetura alentejana, como as duas chaminés típicas, que reforçam o carácter original da construção. Conta ainda com 115 m² de área descoberta, proporcionando espaço exterior para jardim, zona de lazer ou ampliação do projeto habitacional. Como mais-valia adicional, inclui garagem com 35 m², situada do outro lado da rua, ideal para estacionamento, arrumos ou até reconversão em espaço complementar. A propriedade já dispõe de água da rede e eletricidade, facilitando o processo de reabilitação. Localiza-se a cerca de 10 minutos de Estremoz e 10 minutos de Borba, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários, numa região conhecida pelo seu património, vinhos e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reconstrução numa zona tranquila, com forte potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:318/M/03776