Oportunidad de Inversión Exclusiva en Primera Línea del Río Douro Presentamos un edificio histórico, ubicado en primera línea del río Douro, en la prestigiosa Avenida Gustavo Eiffel, junto al icónica Puente Luís I y al vibrante barrio de la Ribeira. Con impresionantes vistas al río, esta es una oportunidad única para los inversores que buscan un proyecto de alto potencial en el corazón de la zona histórica de Oporto. Con 5 plantas y una superficie construida de 445 m², la propiedad está completamente vacía y lista para ser transformada en un desarrollo de gran valor, ya sea para uso residencial, comercial o turístico. Su ubicación, a pocos metros del Puente Luís I y la Ribeira, le confiere una exposición exclusiva y de alto prestigio, ideal para generar rentabilidad a corto y largo plazo. Aspectos destacados: Primera línea del río Douro: Vistas panorámicas e ininterrumpidas sobre el río y la ciudad. Ubicación estratégica: A pocos pasos del Puente Luís I y la Ribeira, en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Oporto. Alto potencial de valorización: Ideal para rehabilitación, con gran capacidad de transformación, ya sea para viviendas de lujo, turismo o comercio. Accesibilidad y servicios: Zona bien comunicada por transporte público, restaurantes, tiendas y atracciones turísticas, lo que la convierte en una de las áreas más deseadas. Esta es una rara oportunidad de invertir en una ubicación única y prestigiosa en el centro de la ciudad. Agende su visita y descubra el potencial de esta propiedad. #ref:KS000010VN/23

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un edificio de 4 plantas en la Rua da Arménia, en el centro de Oporto, con una vista privilegiada del río Duero. La propiedad cuenta con una licencia de diseño y construcción aprobada, y está lista para ser transformada en un sofisticado hotel boutique. El proyecto incluye la instalación de un ascensor y la creación de 6 unidades, además de áreas comunes como recepción y socialización/comedor. Detalles del proyecto: Planta baja: Amplia recepción y sala de café (76,76 m²). 1er piso: 2 unidades T0 (76,59 m²). 2ª planta: 2 unidades T0, espacio de almacenamiento y terraza (117,73 m²). 3er piso: 2 unidades T0 en estilo mezzanine (121.08 m²). Buhardilla: Área de almacenamiento adicional (51,81 m²). Actualmente, el edificio cuenta con una superficie de implantación de 75 m² y una superficie bruta de construcción de 300 m². Tras la ampliación, la superficie total de construcción será de 443,97 m². Esta propiedad tiene un alto potencial de apreciación, no solo por su ubicación estratégica, sino también por la creciente demanda de hoteles boutique en la ciudad de Oporto, un destino turístico en pleno crecimiento. Es una inversión con un retorno sólido y sostenible. No se pierda esta oportunidad de inversión única. Contáctenos para obtener más información y programar una visita. #ref:KS000013VN/23