Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Alentejo Litoral: um terreno rústico com 18.000 m² (1,8 hectares), localizado nos Foros do Locário, freguesia de São Domingos, concelho de Santiago do Cacém. Inserida numa região caracterizada pela máxima privacidade, serenidade e forte identidade rural, esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de exploração. O terreno conta com um povoamento disperso de sobreiros em fase de produção, garantindo um rendimento periódico de cortiça (sobro). Com uma morfologia predominantemente plana, a propriedade facilita a mecanização agrícola, a circulação interna e o pleno aproveitamento do solo para diversas culturas. O terreno beneficia de acessos rápidos à aldeia de Foros do Locário, combinando o isolamento ideal com a proximidade local. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) e a regulamentação urbanística em vigor para solo rústico, a propriedade reúne condições para a construção de uma dependência agrícola de apoio. Esta estrutura constitui a solução ideal para o armazenamento de equipamentos e outros. Situado a escassos minutos a pé da Barragem de Fonte de Serne, uma zona de excelência para atividades ao ar livre e descanso, e a trinta minutos de Santiago do Cacém. Um equilíbrio perfeito entre o interior alentejano e a costa, encontrando-se a alguns minutos de carro das principais praias do litoral alentejano e da Costa Vicentina. #ref:KWPT-035590

Terreno de 5,25 ha na Herdade Vale da Lameira, um segredo por descobrir no Alentejo. Com viabilidade para construir até 500 m2, este lote permite total liberdade para o seu projeto, com possibilidade de dois pisos e cave. Situado a apenas 1h30 de Lisboa e muito próximo de Alcácer do Sal e da Comporta. Um de apenas dez lotes neste cenário tranquilo, ideal para quem procura paz e privacidade absoluta. Venha sentir o Alentejo em toda a sua plenitude. #ref:KWPT-032230

Em Casal Marmelo, Tomar, encontra este terreno com 7.080 m², inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, entre pinheiros e sobreiros. Do total da propriedade, cerca de 1.036 m² correspondem a uma parcela com frente direta para a via pública, com potencial urbanizável, sujeito à confirmação da viabilidade junto das entidades competentes e às respetivas autorizações legais. A restante área está classificada como Solo Rústico e abrangida pela Reserva Ecológica Nacional (REN). A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos a Tomar e à Barragem de Castelo de Bode, numa região conhecida pela sua beleza natural e pelo potencial turístico e de lazer. Características: 7.080 m² de área total Cerca de 1.036 m² com frente para a via pública Parcela com potencial urbanizável Solo Rústico / REN Pinhal e sobreiros Zona tranquila e envolvida pela natureza Bons acessos Próximo de Tomar e da Barragem de Castelo de Bode Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Partilha com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-038448

Moradia T3 com Piscina e Garagem em Porches O Algarve para Viver e Desfrutar Há casas que convidam a abrandar, abrir as portas e aproveitar a vida ao ar livre. Esta moradia em Porches combina o caráter da arquitetura algarvia com espaços exteriores pensados para desfrutar do sol, da tranquilidade e da companhia de família e amigos. Inserida num lote de **1.008 m²**, esta moradia T3 independente desenvolve-se em dois pisos. As varandas envolventes, os alpendres e a luminosidade criam uma ligação natural entre o interior e o exterior, oferecendo diferentes ambientes para descansar, conviver ou encontrar um momento de privacidade. À entrada, as palmeiras, a vegetação e o muro revestido a pedra dão personalidade à propriedade. Nas amplas varandas, a vista aberta sobre a paisagem envolvente convida a começar o dia sem pressa ou a aproveitar o final da tarde. **O exterior é um dos grandes atrativos desta casa.** A piscina de linhas orgânicas, enquadrada pela vegetação tropical, pela iluminação e pelas zonas de lazer, cria um ambiente acolhedor. O espaço coberto para refeições, com zona de apoio exterior, permite prolongar os almoços de verão e receber amigos com conforto. A garagem e os diferentes espaços exteriores complementam a propriedade, oferecendo versatilidade tanto para o dia a dia como para estadias de férias. **Porches: entre o encanto da aldeia e a proximidade do mar** Localizada em Porches, no concelho de Lagoa, a moradia beneficia de uma envolvente que combina a tranquilidade com a proximidade das praias da Senhora da Rocha e de Armação de Pêra. Nesta região, o Algarve revela-se nas suas paisagens costeiras, nos passeios junto ao mar e numa gastronomia que convida a descobrir os sabores locais. Entre dias de praia, refeições em esplanadas e momentos de descanso em casa, há espaço para viver ao seu próprio ritmo. A proximidade de comércio, serviços e dos principais acessos da região permite conciliar esse ambiente de férias com a comodidade necessária para viver durante todo o ano. Se procura uma **habitação própria, uma segunda casa para férias em família ou uma oportunidade de investimento**, esta moradia merece a sua visita. Conheça a propriedade através da **reportagem fotográfica profissional, do vídeo com imagens de drone e da visita virtual**, disponíveis no anúncio. **O proprietário está disponível para analisar propostas e aberto à negociação.** Agende a sua visita, descubra o seu lugar em Porches e apresente a sua proposta. Partilhamos com todas as agências detentoras de licença AMI válida, em regime 50/50. #ref:KWPT-039314

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si! #ref:KWPT-038883

Apartamento T3 com Arrecadação, em Barcarena. Imóvel totalmente renovado, composto por: - hall de entrada - cozinha equipada em open-space com a sala - casa de banho social - corredor com roupeiro embutido - segunda casa de banho com base duche - três quartos equipados com ar condicionado e acesso a marquise fechada com vista desafogada para os Jardins do Palácio Nacional de Queluz. - Inclui ainda uma Arrecadação no piso -1, com acesso por elevador. Apartamento espaçoso e muito luminoso, com excelente exposição solar. Prédio com 2 elevadores, bom ambiente familiar, bem cuidado e condomínio muito bem organizado. Fica localizado no concelho de Oeiras, na Rua Guerra Junqueiro, nº 1, em Queluz de Baixo, Barcarena, muito próximo aos acesso do IC19 e CREL, com rápida ligação a Lisboa, Cascais, Sintra e centro de Oeiras. É uma zona muito segura, bem servida de autocarros à porta, comércio local a pé, com grande oferta de restaurantes e serviços nas redondezas. Ligue-me para mais informações e visitas! Imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a nossa comissão com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50/50. #ref:KWPT-040931

No coração da zona rural do concelho de Sintra, existe uma propriedade rara. Daquelas que dificilmente aparecem no mercado e ainda mais dificilmente se esquecem. Implantada num terreno com cerca de 12.500 m², esta quinta combina a tranquilidade absoluta da paisagem rural com a proximidade privilegiada a Lisboa, a apenas 15 km de distância. Pensada para viver, receber, investir ou simplesmente desfrutar, a propriedade oferece condições únicas para residência familiar de luxo, turismo premium, corporate retreat, wellness concept ou exploração turística de elevada qualidade. A propriedade dispõe de: 9 quartos suite, todos com WC privativo, TV, sistema Hi-Fi e ar condicionado amplas salas de estar e refeições salão com lareira e mesa de snooker cozinha profissional totalmente equipada em aço inox piscina aquecida ginásio sala de jogos putting green campo de jogos multiusos parque infantil extensos jardins e zonas verdes cuidadosamente integradas na envolvente natural garagem, cave e arrecadações painéis solares e sistema de aquecimento de águas por caldeira excelente exposição solar e total privacidade Como complemento independente da casa principal, a propriedade inclui ainda uma charmosa casa de visitas em madeira pré-fabricada, totalmente equipada, ideal para hóspedes, staff, alojamento autónomo ou espaço de apoio exclusivo. Tudo isto envolvido numa atmosfera difícil de replicar: silêncio, verde, espaço, conforto e uma sensação permanente de retiro privado sem abdicar da proximidade à cidade, às praias e aos principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Procura um estilo de vida. Zona rural de Sintra 15 km de Lisboa 12.500 m² de terreno Exclusividade absoluta ’Há imóveis que se visitam. E há propriedades que se vivem antes mesmo de entrar.’ #ref:KWPT-032631

Lote de terreno para construção com PIP aprovado, situado na tranquila freguesia da Carregueira, no concelho da Chamusca. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e proximidade a serviços essenciais. O terreno encontra-se muito perto da Golegã, conhecida pelas suas tradições e dinamismo, e está a cerca de 116 km de Lisboa, com um tempo estimado de cerca de 1h 30min de carro. Este lote conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido pela Câmara Municipal, permitindo avançar de forma segura com a construção de uma moradia. Além disso, é disponibilizado um projeto completo, pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Descrição do projeto incluído: Rés do chão: 2 quartos 1 casa de banho Cozinha em open space com sala Sala para tratamento de roupas Despensa Primeiro andar: 1 sala Arrumos Zona de circulação 2 quartos (um deles com closet) 1 casa de banho Se procura um local sossegado, bem localizado e com um projeto já definido e aprovado para construir a sua moradia, este terreno é uma oportunidade imperdível. #ref:KWPT-024843

Espaçoso Apartamento T5 de Luxo no Coração de Lisboa Descubra o privilégio de viver com requinte e elegância no centro da cidade. Com uma área generosa de 258 m², situado num 7º andar, este magnífico imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma varanda com vista panorâmica e desafogada para a mancha verde de Monsanto. O apartamento conta com uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo 5 quartos, dos quais 3 são excelentes suítes que garantem total privacidade e conforto. Para maior comodidade no dia a dia, a fração inclui ainda 2 lugares de garagem privativos em pleno centro urbano. A escolha perfeita para quem procura espaço, exclusividade e uma localização premium na capital. #ref:KWPT-040825

T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, GINÁSIO, BOX E ARRECADAÇÃO | MILHARADO, MAFRA Um T2 com espaço de casa grande e as comodidades de um condomínio pensado para viver. No Milharado, concelho de Mafra, encontra este amplo apartamento T2 inserido em condomínio fechado, onde privacidade, conforto, lazer e tranquilidade se conjugam num só lugar. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, parque infantil e espaços exteriores comuns, proporcionando uma forma diferente de viver o dia a dia: começar a manhã com um treino, aproveitar os dias de verão junto à piscina ou proporcionar às crianças um espaço próprio para brincar, tudo sem sair do condomínio. E o apartamento acompanha esta qualidade de vida com áreas que se destacam claramente na tipologia. Com 116,70 m² de área bruta privativa, apresenta espaços amplos e funcionais, com uma zona social generosa, onde se destaca a sala com recuperador de calor e ligação à varanda um espaço confortável e acolhedor, tanto para os momentos em família como para receber amigos. Os dois quartos, a cozinha e as restantes divisões mantêm a sensação de amplitude e funcionalidade que caracteriza toda a casa. Mas o espaço não termina à porta do apartamento. A fração conta ainda com uma box/garagem com cerca de 33 m², com possibilidade de carregamento de veículo elétrico (tomada de 16A), e uma arrecadação com cerca de 20 m², duas valências particularmente importantes para quem procura estacionamento, capacidade de arrumação e funcionalidade no quotidiano. Documentalmente, o imóvel dispõe de 116,70 m² de área bruta privativa e 54,70 m² de área bruta dependente, perfazendo 171,40 m² entre ambas. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de climatização através de sistema multi-split, recuperador de calor e produção de águas quentes apoiada por sistema solar térmico. E apesar da tranquilidade da envolvente, Lisboa continua próxima. O acesso à A8 encontra-se a cerca de 5 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e à Área Metropolitana de Lisboa. Em condições normais de circulação, o centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de automóvel. É precisamente este equilíbrio que torna este imóvel particularmente interessante: viver num condomínio fechado, com piscina de agua aquecida, ginásio, parque infantil, excelentes áreas, garagem e arrecadação, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa. Uma opção especialmente interessante para quem trabalha na capital, mas procura regressar a casa e encontrar mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida. T2 | Condomínio fechado | Milharado, Mafra Piscina | Ginásio | Parque infantil Box/garagem | Carregamento para veículo elétrico | Arrecadação 116,70 m² de área bruta privativa 54,70 m² de área bruta dependente Há casas que se explicam pelas características. Outras precisam de ser vividas para perceber a diferença. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Luís Peralta KW Área Imobiliário com visão técnica. #ref:KWPT-040049

Já imaginou acordar com o silêncio do Alentejo e uma vista que parece não ter fim? Apresentamos-lhe uma oportunidade rara na prestigiada Herdade Vale da Lameira, em Alcáçovas. Este não é apenas um terreno; é o esqueleto de um sonho arquitetónico pronto para ser finalizado por si. Destaques da Propriedade: - Vastidão e Privacidade: Lote de terreno com 5,25 hectares, garantindo total isolamento e comunhão com a paisagem alentejana. - Design Disruptivo: Moradia contemporânea de 590 m², estrategicamente desenhada para se integrar na morfologia do terreno. Aqui, a casa não está apenas ’na’ terra; ela faz parte dela. - Estrutura de Excelência: Toda a construção existente foi executada em betão armado, garantindo a máxima solidez e durabilidade. Layout Funcional e Sofisticado: - 3 Suites amplas e luminosas. - Áreas sociais generosas, ideais para receber amigos e família. - Janelas rasgadas que privilegiam a deslumbrante vista panorâmica. Localização Estratégica: Situada em Alcáçovas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta e a conveniência: - A pouco mais de 1 hora de Lisboa. - A menos de 1 hora das exclusivas praias da Comporta. O Investimento Inteligente: Trata-se de uma oportunidade fantástica para quem procura um projeto de autor sem o stress de começar do zero. Com a fase estrutural já concluída, o caminho está livre para escolher os acabamentos ao seu gosto e transformar este ’diamante bruto’ na casa dos seus sonhos. Projecto por concluir. Este é o refúgio que todos idealizam, mas que poucos têm o privilégio de possuir. #ref:KWPT-030636

Apresentamos um excelente lote de terreno urbanizável com 612,6 m2, localizado na pacata e acolhedora freguesia da Carregueira, no concelho da Chamusca ideal para quem procura tranquilidade, bem-estar e proximidade a serviços essenciais. Principais características Situado numa zona calma, com a envolvente natural típica do Ribatejo, oferece o privilégio de viver num ambiente sereno, longe do ritmo acelerado das grandes cidades. Conta com fácil acesso a supermercados, CTT, multibanco e outros serviços próximos. Está igualmente muito perto da Golegã, vila conhecida pelo seu dinamismo, tradições e eventos culturais. Lisboa encontra-se a cerca de 1 h 30 minutos de distância, tornando este terreno uma opção prática tanto para residência como para escapadas regulares. A vila da Chamusca fica a apenas cerca de 9 km, permitindo deslocações rápidas ao centro. Porquê investir aqui? Uma oportunidade rara de adquirir terreno urbanizável numa zona tranquila e bem servida. Perfeito para quem deseja construir uma moradia num ambiente calmo, mas sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. Beneficia de bons acessos e de um enquadramento natural valorizado. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno e descobrir todo o potencial que a localização oferece. Para mais informações ou marcação de visita contacte-me! #ref:KWPT-024823

T2 | Alta de Lisboa | 109 m² | Garagem e Arrecadação Apartamento T2 com 109 m², situado no 5.º andar de um edifício de 2006, na Alta de Lisboa, com elevador, lugar de estacionamento em garagem comum e arrecadação. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e uma boa separação entre a zona social e a zona privada. A exposição Este/Oeste proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A zona privada dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa. A sala e a cozinha integram a área social, oferecendo espaços de boas dimensões e com potencial para uma utilização confortável no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento em garagem comum e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. Uma localização para viver Situado numa zona residencial consolidada da Alta de Lisboa, o imóvel encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé do Parque da Quinta das Conchas, um dos principais espaços verdes da zona. A localização beneficia igualmente da proximidade do Metro do Lumiar e do Metro da Quinta das Conchas (Linha Amarela), permitindo uma ligação prática ao centro de Lisboa. A envolvente é servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos e de lazer. A proximidade ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular permite ainda bons acessos às principais zonas da cidade e às vias de ligação a Lisboa. Principais características T2 109 m² 5.º andar Edifício de 2006 Elevador Exposição Este/Oeste 1 casa de banho completa 1 lugar de estacionamento em garagem comum Arrecadação Certificação energética C Um apartamento de boas dimensões, luminoso e funcional, numa localização residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e a poucos minutos de um dos principais parques verdes de Lisboa. #ref:KWPT-038498

Imagine viver ou investir numa das zonas mais autênticas de Lisboa, rodeado pela história do Campo de Santa Clara, a poucos minutos da Feira da Ladra, Panteão Nacional e Estação de Metro de Santa Apolónia. Este apartamento de 54 m², no 1º andar de um edifício de 4 pisos, foi totalmente remodelado incluindo canalização e instalação eletrica. Combina conforto contemporâneo com elementos únicos, como os seus azulejos do século XVI, provenientes de um antigo palácio. Exposição solar Nascente/Ponte Ideal para habitação própia ou investimento Licença de Alojamento Local (AL) ativa Histórico de 100% de ocupação Condomínio: 50 €/mês Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com identidade ou um investimento numa localização histórica e procurada de Lisboa. Visitas a coordenar #ref:KWPT-038954

T4+1 | 170 m² | Edifício de Gaveto do Século XIX - T4+1 com 170 m² de área bruta privativa e 165,3 m² de área útil, inserido num prédio de gaveto com três frentes, construído no século XIX. Composição: - Sala dupla de 44,9 m² dimensão excepcional para o mercado local. - Sala de jantar. 23 m2 - Master Suite: Quarto de 25,9 m², closet (6,8 m²) e casa de banho privativa, com ligação a outro quarto. - 2 Quartos (16 m² e 12 m²), um deles com acesso direto à casa de banho partilhada. - 2 Casas de banho (10,5 m² e 3 m²). - Cozinha (15 m²), corredor e circulação. Características e Conservação: Pé-direito original com 3,15 m e lareira. Apartamento rodeado por 10 janelas de elevada qualidade (vidros duplos) com vista para o antigo jardim do convento e arvoredo. Particularidade de comunicação entre divisões, potenciando a alteração de layout consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras estruturais imediatas, embora necessite de atualização. Exposição solar: Sul, Poente e Norte (característica particularmente valorizada). Enquadramento Histórico: O prédio foi mandado construir por João António da Cruz Robim Borges, armador de navios lisboeta, nos terrenos do extinto Convento dos Barbadinhos Franceses (Capuchinhos instalados no local desde 1648, por licença de D. João IV). Trata-se de um imóvel clássico com carácter e de interesse municipal e benefícios associados, com enquadramento histórico documentado que o distingue na micro-zona. A rua, contemporânea do século XVI e reconstituída após o Terramoto de 1755, foi morada do Almirante Gago Coutinho e de José Saramago. A travessa contígua serviu de cenário literário ao escritor João Tordo. Localização e Enquadramento Urbano: Situado numa zona de confluência entre a Lapa e Santos, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita e culturalmente rica, encontrando-se na vizinhança imediata da Embaixada de França e do IADE. A conectividade é um ponto central: está localizado junto à nova estação de metro de Santos (Linha Circular), a apenas 10 minutos a pé do Chiado e do Rio Tejo. A localização permite ainda um acesso rápido às principais infraestruturas e lazer: o Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos e as praias da Linha de Cascais a apenas 25 minutos de distância (via Comboio de Santos ou Av. Marginal). A envolvente caracteriza-se por uma oferta consolidada de lifestyle: desde o comércio tradicional e serviços de conveniência à proximidade de espaços de referência como o Museu Nacional de Arte Antiga e o Mercado da Ribeira. É uma localização que permite o usufruto da frente ribeirinha e da vida cultural da cidade, mantendo a tranquilidade característica do enquadramento do antigo convento. #ref:KWPT-031940

Excelente terreno urbano para venda em Moura (Beja), situado na União de Freguesias de Moura e Santo Amador. Localizado na zona do Rossio de São Luís (Lote 11), junto à Urbanização Mourasol, é o espaço ideal para construir a sua moradia de sonho ou para um investimento imobiliário seguro e rentável. Dados Essenciais do Imóvel: - Área Total do Terreno: 288 m² - Área de Implantação: 135 m² - Área Bruta de Construção: 270 m² (ideal para uma moradia espaçosa de até 2 pisos) - Tipo de Prédio: Terreno para Construção Urbano Terreno pronto a construir: Lote já qualificado para habitação, com localização premium numa Zona residencial calma, com ótimos acessos. E um excelente investimento: Terreno com confrontações consolidadas e elevado potencial de valorização. Preço atrativo para venda rápida! Não perca esta oportunidade no Alentejo. Contacte já para mais informações ou para visitar o local! #ref:KWPT-033149

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si. #ref:KWPT-041413

Oportunidade única para promotores e investidores no centro nevrálgico do Montijo. Trata-se de um lote de terreno com 3.459 m², estrategicamente localizado na Rua da Barrosa, 15-19 e com acesso pela Rua da Indústria Corticeira, que beneficia de um alvará de loteamento registado e aprovado em Abril de 2025, permitindo o início imediato do seu próximo grande projeto. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a combinação perfeita entre a centralidade urbana e a qualidade de vida, ideal para a construção de um moderno edifício de habitação multifamiliar com espaços para comércio e serviços. Localização: Rua da Barrosa, 15-19 / Rua da Indústria Corticeira, Montijo Área do Lote: 3.459 m² Área Bruta de Construção: 3.287 m² Uso Permitido: Habitação Multifamiliar (30 fogos) e Comércio/Serviços (1 fração) Estrutura: 4 Pisos + Cave + Sótão Estacionamento: 36 lugares interiores e 24 exteriores Área Verde: cerca de 1.025 m² Vantagem Principal: O alvará já aprovado elimina os longos prazos e a incerteza do processo de licenciamento. Isto permite ao investidor avançar diretamente para a fase de projeto de arquitetura, com total liberdade para definir tipologias, acabamentos e a estratégia comercial mais rentável. Este é um ativo seguro, numa localização central, pronto para ser desenvolvido. #ref:KWPT-019853

No coração da Zona Histórica de Santarém, junto à emblemática Igreja do Santíssimo Milagre e integrada na prestigiada Rota do Santíssimo Milagre, encontra esta moradia plena de autenticidade e encanto. Um imóvel único, com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico. Características Principais Distribuída por três pisos rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços: 7 quartos amplos e luminosos Várias salas, com múltiplas possibilidades de utilização Pátio exterior com pérgola e forno de lenha, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento Varanda panorâmica com vista privilegiada para a Igreja do Santíssimo Milagre Garagem privativa para 1 viatura 4 entradas independentes, permitindo a criação de até dois apartamentos autónomos Aliando o charme tradicional à funcionalidade moderna, esta moradia insere-se num cenário histórico-cultural único, oferecendo tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade a pontos emblemáticos da cidade. A localização é verdadeiramente excecional: além de estar a poucos minutos a pé do centro da cidade, a moradia encontra-se a apenas 80 km de Lisboa cerca de 45 a 50 minutos pela A1. Beneficia ainda de uma envolvente muito prática, ficando próxima de todos os serviços essenciais, nomeadamente o W-Shopping, Correios (CTT), restaurantes, serviços públicos e outras comodidades que facilitam o dia a dia. Se procura um imóvel com história, espaço e localização excecional, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais pitorescas de Santarém. #ref:KWPT-024510

Numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Grândola, as Sobreiras Altas, esta propriedade de 2,3 hectares com total vista mar, oferece uma combinação rara de privacidade, autenticidade e potencial de investimento. Inserida num lote de 2,3 hectares, a quinta beneficia de uma panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico com horizonte a estender-se até à Serra da Arrábida, proporcionando um enquadramento natural de exceção. No terreno encontra-se uma habitação existente com 79 m² pronta para remodelação, oferecendo ainda viabilidade de ampliação para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura contemporânea ou para a preservação do traço tradicional alentejano. Para maior comodidade no arranque do seu projeto, a propriedade conta já com infraestruturas essenciais, nomeadamente água da rede, eletricidade, furo de água e fossa séptica. Localização é verdadeiramente privilegiada: encontra-se a apenas 10 minutos das praias de Melides e a 15 minutos do areal da Comporta e do Carvalhal. A vila de Grândola e os respetivos acessos à autoestrada A2 (com ligação rápida a Lisboa e ao Algarve) ficam a cerca de 10 minutos de distância, garantindo uma mobilidade excelente. O acesso final à quinta faz-se por um caminho de terra batida em ótimo estado, a apenas dois minutos da via principal. A propriedade garante privacidade absoluta sem isolamento total, assumindo-se como o refúgio ideal para quem valoriza a tranquilidade da natureza a curta distância do mar. O cenário perfeito para dar vida à sua casa de sonho ou projeto imobiliário no Alentejo. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-035352

Apartamento T3+1 com garagem. Inclui sótão transformado em apartamento T1 independente. Apartamento com 104 m2, mais arrecadação no sótão de cerca de 40 m2, com entrada independente. O apartamento é composto por: - hall de entrada, com despensa - sala com lareira e varanda, virada a sul - cozinha totalmente equipada - três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é uma suíte com WC com base duche - uma segunda casa de banho completa, com banheira Arrecadação, no piso por cima do apartamento, com entrada independente, convertido num apartamento T1 composto por: - hall de entrada - kitchenette openspace com a sala, e ligação ao terraço com churrasqueira e uma belíssima vista mar e serra - quarto com roupeiro - casa de banho com base duche - espaço de arrumação O apartamento inclui também um lugar de estacionamento na garagem do prédio. As 2 (duas) cozinhas estão equipadas, os 4 (quatro) quartos têm roupeiros de madeira embutidos, incluindo o quarto do sótão. Existe também a possibilidade de fazer uma ligação interior do apartamento T3 ao sótão e passar a usufruir de um duplex de 6 assoalhadas, com terraço e churrasqueira. Imóvel com Caderneta Predial Urbana de tipologia T3, com arrecadação no sótão no piso superior e um lugar de garagem. Área total de construção: 199 m2 Prédio tranquilo, familiar e com boa vizinhança, com apenas um apartamento por piso, de 1997, condomínio organizado, sem elevador. Localizado, na Rua Teófilo Braga, em Cabeço de Mouro, São Domingos de Rana. Excelente oportunidade para habitação própria e rentabilidade. Para mais visitas e informações, ligue-me. Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhamos a nossa comissão com todas as agências e consultores com licença AMI válida, na proporção 50/50. #ref:KWPT-040917

No coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao enorme potencial de investimento, encontra esta propriedade com 12,55 hectares, situada nos Foros do Locário, Santiago do Cacém. Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, marcada por sobreiros e eucaliptos, esta quinta oferece privacidade, bons acessos e um enquadramento natural de excelência, reunindo condições únicas para desenvolver um projeto residencial, agrícola ou turístico. A propriedade integra uma habitação com 48 m² de área registada, composta por várias divisões, bem como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de reabilitação, constituindo uma excelente oportunidade para criar um projeto totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades. O terreno encontra-se totalmente vedado e dispõe de três poços, ligação à rede pública de água, eletricidade e fossa séptica, assegurando as infraestruturas essenciais para o desenvolvimento da propriedade. Um dos seus maiores atrativos é o significativo potencial construtivo, sujeito à obtenção dos respetivos pareceres e licenças das entidades competentes, nomeadamente da REN: Ampliação da habitação existente até 500 m²; Construção de dependências agrícolas até 1.255 m²; Desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER), incluindo: Casas de Campo ou Agroturismo até 4.000 m²; Hotel Rural até 6.000 m². Estas características conferem uma versatilidade excecional à propriedade, permitindo desde a criação de uma residência de grande dimensão até ao desenvolvimento de um empreendimento turístico diferenciador, beneficiando da crescente procura pelo turismo de natureza e pela autenticidade do Alentejo. A poucos minutos da Barragem de Fonte Serne, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das praias da Costa Vicentina, como Porto Covo, esta propriedade proporciona um equilíbrio raro entre o ambiente rural e a proximidade do litoral. Com excelentes acessos e localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura investir num património com elevado potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal. Uma propriedade onde natureza, privacidade e potencial se unem para dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. #ref:KWPT-035538

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com elevado potencial de desenvolvimento, situado no centro de Almeirim, numa zona consolidada, dinâmica e com forte procura, tanto a nível habitacional como comercial. Com uma área total de 6.280 m² e 600 m² de área bruta de construção, este terreno oferece condições ideais para a implementação de um projeto versátil, capaz de responder às atuais exigências do mercado seja para habitação ou comércio. A sua localização central e estratégica garante excelente acessibilidade e proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação, fatores-chave para a valorização do investimento e para a atratividade junto de futuros utilizadores ou compradores. Características principais: Terreno urbano 6.280 m² de área total 600 m² de área bruta de construção Zona central, consolidada e com elevado potencial de valorização Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto sólido e sustentável, num dos pontos mais procurados da cidade. Para mais informações sobre o tipo de construção e enquadramento urbanístico, contacte-me: Matilde Sacatura Botte - (telefone) #ref:KWPT-026057

No coração de Campo de Ourique, a poucos passos do Jardim da Parada, este T5+1 ocupa o último andar de um prédio tradicional lisboeta, com 3 frentes de luz e luz natural em todas as divisões. Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados e estáveis de Lisboa. Tem vida de bairro, comércio de rua, restaurantes, boas escolas e o Mercado de Campo de Ourique, tudo a pé, e uma procura constante de famílias e de profissionais internacionais. O apartamento tem 5 quartos + 1, todos com janela, e 2 casas de banho totalmente remodeladas. É uma tipologia rara no bairro e a casa perfeita para remodelar ao gosto do futuro dono: Para viver: espaço para uma família grande, com escritório e quarto de hóspedes. Para investir: a planta, com todos os quartos com janela, permite arrendamento ao quarto (coliving) ou de média duração a profissionais internacionais. O apartamento está atualmente arrendado a média duração, com rendimento desde o primeiro dia. O prédio teve obras na fachada e tem condomínio organizado. Características: 132 m² brutos 4.º andar (último), sem elevador 3 frentes de luz 5 quartos + 1, todos com janela 2 casas de banho remodeladas Junto ao Jardim da Parada Para mais informação, entre em contacto. Visitas mediante marcação prévia (imóvel arrendado). Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida. #ref:KWPT-017448

Excelente moradia em banda de arquitetura moderna, inserida num exclusivo condomínio privado, oferecendo total privacidade, conforto e uma localização privilegiada na Guia, a escassos metros dos principais acessos (N125) e serviços da região. O imóvel distribui-se por 3 pisos com excelente luminosidade natural e áreas generosas: Piso -1 (Cave): Garagem privativa com 52,10 m² com espaço para várias viaturas e zona de arrumos independente com 7 m². Acesso direto ao interior da moradia por escada interna. Piso 0 (Social): Amplitude e modernidade num conceito open space que une a sala (32,50 m²) e uma cozinha totalmente equipada (13,20 m²) com eletrodomésticos de encastre premium Haier (placa flexível de 80 cm, exaustor oculto, coluna de forno e micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça). Conta ainda com casa de banho completa (4,30 m²). No exterior, um agradável terraço privativo com churrasqueira dá acesso direto à piscina comum do condomínio. Piso 1 (Privativo): Composto por 1 Suíte (15,80 m² + WC completo de 5,70 m²), 1 Quarto (12,10 m²) e 1 Escritório / Quarto (11,50 m²), apoiados por uma casa de banho completa (5,40 m²). Cobertura: Escada externa com acesso a um terraço superior privativo, perfeito para criar uma zona de lounge / solário. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento de elevada rentabilidade no coração do Algarve. Ligue já e marque a sua visita! #ref:KWPT-041016