Edificio encantador y rentable en pleno centro de Faro Si busca una propiedad exclusiva para invertir o vivir, esta es una oportunidad única: Un edificio renovado con licencia de alojamiento local, con una calificación de 9,4 en los principales portales, y una ubicación privilegiada en el centro histórico de Faro. Completamente renovado en 2016, combina el carácter tradicional con el confort moderno, ofreciendo múltiples usos. Características principales: 6 amplios dormitorios 5 dormitorios con baño en suite Planta baja: 3 dormitorios con baño en suite, patio ajardinado con barbacoa, lavadero y garaje Primera planta: 1 dormitorio con baño en suite, 1 suite principal y 1 habitación adicional (dormitorio o despacho), 2 terrazas independientes en la azotea y despensa Ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en todos los dormitorios Sistema de calentamiento de agua con energía solar TV vía satélite y wifi Licencia de Alojamiento Local activa con una puntuación de 9.3 en portales Ubicación inmejorable: a pocos pasos del puerto deportivo, el centro histórico, tiendas y restaurantes Con espacios exteriores perfectos para relajarse o socializar y una distribución funcional que permite vivir y obtener beneficios al mismo tiempo, esta propiedad se adapta a diversas estrategias: inversión turística, alquiler o la posibilidad de crear una vivienda con encanto. Ubicación privilegiada, rentabilidad comprobada = valor garantizado Contáctanos para más información o para programar una visita. #ref:KWPT-019238

¡Oportunidad de Inversión en el Centro de Almodôvar! En el corazón de Almodóvar, aldea alentejana de relevancia histórica e identidad rural consolidada, se encuentra esta propiedad para reforma completa. Este edificio de 2 plantas con ático, con una superficie total de 528m², tiene dos frentes y un patio con jardín y plaza de aparcamiento, un verdadero privilegio en el centro del pueblo. Esta propiedad ofrece un enorme potencial para quienes buscan invertir en apartamentos turísticos; en el mercado de alquiler o venta de fracciones o incluso crear un proyecto de vivienda de calidad. La propiedad, para restauración total, cuenta con proyecto de reforma ya aprobado! El proyecto contempla la transformación del edificio en: 2 apartamentos de 1 dormitorio en el piso 0 2 apartamentos dúplex de 3 habitaciones en el 1er piso, con uso del ático ¡Ideal para inversión con retorno garantizado! Almodôvar, situada entre la Serra do Caldeirão y el Alentejo profundo, es una ciudad rica en historia y tradición. Conocida por sus paisajes serenos, su patrimonio arqueológico y sus tradiciones artesanales, es también un enlace estratégico entre el Algarve y el interior del Alentejo. El pueblo atrae cada vez a más visitantes y nuevos residentes que buscan tranquilidad, autenticidad y calidad de vida. Si buscas un proyecto con alma, situado en un entorno tranquilo pero con potencial de revalorización, esta es la oportunidad adecuada. ¡Contáctame para más información y agendar una visita! #ref:KWPT-015411

Con una fachada blanca resaltada por detalles amarillos y un panel de azulejos, este edificio esquinero destaca por el carácter y la identidad de la arquitectura tradicional portuguesa. **T1 con potencial de renovación en Miragaia y Marteleira Lourinhã** Ubicada en la Unión de Parroquias de Miragaia y Marteleira, en el municipio de Lourinhã, esta propiedad presenta una oportunidad para quienes buscan una vivienda para personalizar o un proyecto de inversión. Presentado como T1, actualmente cuenta con dos pequeñas habitaciones utilizadas como dormitorios. Está registrado como edificio de propiedad total, sin plantas ni divisiones susceptibles de uso independiente. El techo (tejas) y pisos están en buen estado. La propiedad necesita reformas, incluida la instalación de una nueva cocina y una renovación completa del baño. El interior necesita pintura, mientras que el exterior requiere intervenciones de aislamiento y pintura, lo que podría contribuir a mejorar el confort y aumentar el valor de la propiedad. Para ayudar a visualizar su potencial, el anuncio incluye imágenes ilustrativas del home staging, con sugerencias de decoración y presentación de los espacios tras mejoras. Estas imágenes no representan el estado actual del inmueble, ni corresponden a obras o mobiliario incluidos en la venta. La presencia de establecimientos educativos en la parroquia y municipio constituye un punto de interés a la hora de evaluar alquileres a docentes desplazados u otros profesionales que buscan alojamiento en la región. En el aspecto turístico, las playas del municipio, con énfasis en la Praia da Areia Branca y el surf, así como el Dino Parque y el Museo Lourinhã, son atractivos que podrían favorecer una posible exploración en Alojamiento Local, sujeto a confirmación de viabilidad y cumplimiento de los requisitos aplicables. Una propiedad con margen para ganar una nueva vida, tanto para vivienda propia como para una inversión ajustada a las características del inmueble y demanda local. Contáctame para más información y programar tu visita. #ref:KWPT-040433

Los 5 puntos clave: 1. Casa Centenaria con Encanto e Historia Magnífica casa centenaria del Algarve ubicada en la zona histórica de Portimão, conservando detalles arquitectónicos de época que dan autenticidad, personalidad y valor patrimonial a la propiedad. 2. Áreas grandes y espacios externos Con 270 m² de superficie bruta de construcción repartidos en dos plantas, la propiedad también cuenta con un patio trasero en la planta baja y una fantástica terraza panorámica, con vistas panorámicas de la ciudad de Portimão y el río Arade. 3. Alto potencial de personalización La propiedad ofrece varias posibilidades de adaptación, pudiendo transformarse en una amplia vivienda familiar con garaje o dividirse en dos unidades independientes, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. 4. Excelente oportunidad de inversión Gracias a su ubicación estratégica y características únicas, es ideal para proyectos turísticos como Alojamiento Local o Casa de Huéspedes, así como para un concepto de uso mixto, combinando vivienda con comercio, galerías o espacios culturales. 5. Ubicación Privilegiada en el Centro Histórico Ubicado junto a Casa Inglesa y la zona ribereña, se beneficia de la proximidad a jardines, monumentos, espacios culturales, tiendas tradicionales, restaurantes y todos los servicios esenciales, lo que le permitirá disfrutar de lo mejor que Portimão tiene para ofrecer. Descripción Le presentamos una magnífica casa centenaria del Algarve ubicada en el corazón de la zona histórica de Portimão. Con una arquitectura tradicional llena de carácter, esta propiedad destaca por sus elementos originales conservados, generosa área de construcción y enorme potencial de valorización. Distribuida en dos plantas y con 270 m² de superficie bruta de construcción, ofrece un amplio abanico de posibilidades para vivienda privada o inversión. El patio trasero de la planta baja ofrece un espacio exterior versátil, mientras que la terraza en la parte superior del edificio ofrece a sus futuros propietarios unas vistas impresionantes de Portimão y el río Arade. Su ubicación privilegiada, cerca de la zona ribereña y de algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad, hace de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con historia, exclusividad y alto potencial de rentabilidad. #ref:KWPT-034129

Situados en una calle lateral de la avenida principal de Loulé, estos 2 edificios están destinados a vivienda, comercio e industria. Esta propiedad dispone de patio y pasillo cubierto con acceso directo desde el exterior, con varias posibilidades de negocio con varias dependencias independientes. Reserva tu visita y no pierdas esta oportunidad de negocio. Características: Características exteriores: jardín; Estacionamiento; Terraza/Cubierta; Características Generales - Primer Propietario; Despensa; Orientación - Este; Oeste; Vistas: vista a la ciudad; Vista al jardín; Otras características - Balcón; Recopilación; Casa bifamiliar; En KW Flash contamos con apoyo en el proceso de financiamiento (si es necesario). Nuestra sucursal dispone de un Intermediario de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. Si necesitas financiación podemos ayudarte y estaremos a tu lado para acompañarte durante todo el proceso. En KW Flash compartimos negocios con cada asesor o agencia inmobiliaria con licencia AMI porque juntos podemos hacer más por nuestros clientes. Si eres profesional del sector y tienes un cliente cualificado, contacta conmigo y programa una visita. (teléfono oculto) Llamada a la red móvil nacional) (email oculto) #ref:2276-996

Presentamos una excelente oportunidad de inversión mediante la adquisición de la sociedad propietaria de este desarrollo hotelero, realizándose la transacción mediante la compra de la sociedad propietaria del activo, ubicado en el centro de Faro, una de las ciudades más dinámicas y cotizadas del Algarve. El edificio se encuentra en la última fase de una reforma integral y se entregará íntegramente rehabilitado, a excepción del sótano, donde actualmente se encuentran espacios comerciales. Si el futuro propietario lo desea, esta zona se puede convertir en habitaciones adicionales o adaptar a otras zonas, permitiendo aumentar la capacidad de alojamiento y aumentando la rentabilidad de la inversión. Distribuido en cuatro plantas, el hotel cuenta con 30 habitaciones, todas con baño privado, presentando un concepto moderno y funcional, preparado para satisfacer las exigencias del mercado turístico nacional e internacional. Uno de sus mayores atractivos es la terraza con vistas panorámicas sobre la ciudad de Faro y la Ría Formosa, con un gran potencial de transformación, brindando una experiencia diferente a los futuros huéspedes. La versatilidad del proyecto permite implementar diferentes conceptos operativos, desde un hotel boutique u hotel de estilo de vida hasta un proyecto de suites premium o apartamentos turísticos, adaptándose a las más diversas estrategias de inversión. Ubicado en una ubicación privilegiada, a sólo unos metros del Mercado Municipal de Faro, el centro histórico, zonas comerciales, restaurantes y los principales puntos de interés de la ciudad, este activo reúne características únicas que combinan ubicación, calidad, potencial de valorización y alta demanda turística. La adquisición se realiza mediante la compra de la sociedad propietaria del hotel, permitiendo al inversor asumir la propiedad de la sociedad propietaria del proyecto y sus activos asociados. Se trata de una oportunidad única para inversores y operadores hoteleros que buscan un proyecto completamente renovado, con potencial de expansión y excelentes perspectivas de rentabilidad en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico del Algarve. Información adicional: KW Flash tiene a su disposición un Intermediario de Crédito autorizado por el Banco de Portugal. Si necesitas financiación, ¡podemos ayudarte! En KW Flash compartimos negocios con todos los consultores inmobiliarios o agencias autorizadas por AMI. ¡Creemos que juntos podemos hacer más por nuestros clientes! Si eres profesional del sector y tienes un cliente cualificado, contacta conmigo y programa una visita. #ref:KWPT-035437

Ubicado en la tranquila parroquia de Santa Bárbara de Nexe, este edificio de uso mixto ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en el corazón del Algarve. Características principales: Ruina registrada con potencial de reconstrucción Terreno urbano con potencial de desarrollo Terreno rústico circundante, ideal para agricultura, jardinería o proyectos sostenibles Impresionantes vistas a las montañas y al mar Entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Faro, Loulé y las principales vías de acceso Potencial de construcción: Esta propiedad le permite construir la casa de sus sueños en un lugar con total privacidad y rodeado de un entorno natural de gran belleza. Una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto personalizado, con espacio, tranquilidad y unas vistas envidiables. Contáctenos para más información o para programar una visita. #ref:KWPT-023291

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House of 3 Divisions y 9 tierras rústicas, ubicadas en el Sitio do Serro do Lobo, parroquia de conciencia y estei. #ref:KWPT-017524

Excelente oportunidad de inversión en Messines de Baixo. Si busca una propiedad versátil y con gran potencial de valorización, esta es la oportunidad ideal. Composición de la propiedad: Edificio en propiedad total con 2 artículos urbanos y 1 artículo rústico, perfecto para quienes quieran aprovechar al máximo su inversión. Artículo 1º Urbanístico - Amplia vivienda con: - 3 dormitorios - Comedor - Cocina - Baño - Entrada a la casa - Pajar y patio trasero. Artículo 2º Urbanístico - Espacio multifuncional con: - Almacén (destinación a almacenes y actividad industrial) - Porche - Patio Artículo Rústico - Terreno agrícola de 320m² destinado a cultivos de secano. Dimensiones: - Área Urbana Total: 689m² - Área Cubierta: 313m² - Área de descubrimiento: 376m² - Superficie Rústica Total: 320m² Ubicación privilegiada: Zona tranquila en Messines de Baixo A pocos minutos de la autopista y de IC1. A sólo 20 minutos de Albufeira ¡Inversión inteligente! La arquitectura y tipología T4 permiten la rentabilidad mediante arrendamiento (con tipologías T1 y T0). de hasta cuatro divisiones separadas. ¡No pierdas esta oportunidad! Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos hoy! #ref:KWPT-013525

Una oportunidad de inversión con potencial de apreciación a largo plazo. Ubicado en Monchique, este edificio consta de dos apartamentos de 3 dormitorios, uno en planta baja y otro en primera planta, ambos con balcones y garaje independiente en sótano. Planta baja - T3 Tres dormitorios y dos baños, uno completo y otro de servicio. Balcón con acceso a la cocina y dos dormitorios. Vista panorámica. Garaje independiente en el sótano. Alquilado por 171,62€/mes. Primer piso - T3 Tres dormitorios y dos baños. Dos balcones, uno con acceso desde el salón y otro desde la cocina y dos dormitorios. Garaje independiente en el sótano. Alquilado por 284,90€/mes. Invierta hoy, piense en el valor del mañana Actualmente, el edificio proporciona unos ingresos anuales de 5.478,24 €, correspondientes a los alquileres existentes. Los antiguos contratos de arrendamiento condicionan el valor actual de mercado del inmueble, y pueden representar una oportunidad para inversores con capacidad financiera y visión de largo plazo. La adquisición permite asegurar inmediatamente la propiedad de un edificio con dos apartamentos T3 y dos garajes, con potencial de valorización futura, especialmente si es posible recuperar la disponibilidad de los apartamentos, en las condiciones legalmente aplicables. Precio de venta: 410.000€ No es posible la venta conjunta del edificio, la venta individual de los apartamentos. Una oportunidad para quienes saben mirar más allá de los ingresos actuales y reconocer el potencial de apreciación de los activos inmobiliarios en el largo plazo. #ref:KWPT-041530