en venta en Óbidos, Leiria, Portugal

’Casal Saloio’ Les presentamos este magnífico terreno ubicado en la Rua do Casal Saloio, en la parroquia de Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), en una zona tranquila y privilegiada, a pocos minutos del centro de Caldas da Rainha. Con una superficie total de 6.480 m², este terreno se presenta como una oportunidad excepcional tanto para inversión como para construcción. Alrededor de 3.000 m² se encuentran dentro del Plan Director Municipal (PDM), permitiendo una edificación con un índice de construcción bruto (ICb) máximo de 0,45. El número de plantas corresponderá a los edificios predominantes en la zona, considerando aquellos ubicados en un radio de 50 metros, y no podrá exceder de tres plantas, con una altura máxima de 10 metros. Ubicación privilegiada y accesos A unos 5 minutos de Caldas da Rainha, donde podrá disfrutar del emblemático Parque D. Carlos I, las termas más antiguas de Europa y el patrimonio único de la cerámica de Bordallo Pinheiro. A 10 minutos de la villa de Óbidos, famosa por su castillo medieval y sus calles históricas que encantan a visitantes de todo el mundo. A pocos kilómetros de las principales vías, como la A8, que facilita el acceso a Lisboa y a otras regiones del país. Aproximadamente a 40 minutos de Leiria, una ciudad llena de historia y dinamismo. El Aeropuerto de Lisboa, en la capital, se encuentra a alrededor de 1 hora, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales convenientes. Cercanía a playas y principales puntos de interés A 15 minutos en coche de algunas de las playas más hermosas de la región, incluida Foz do Arelho, donde se encuentra la encantadora Laguna de Óbidos, perfecta para la práctica de deportes náuticos o para paseos tranquilos en plena naturaleza. De 20 a 25 minutos de otras playas icónicas de la Costa de Plata, como São Martinho do Porto o Baleal, ideales para familias, surfistas y amantes del mar. Ventajas principales Entorno tranquilo, con excelente exposición solar, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. Amplio potencial de construcción, ya sea para un proyecto residencial o una inversión inmobiliaria rentable. Infraestructuras cercanas, que se benefician del dinamismo comercial y cultural de Caldas da Rainha y de las atracciones históricas de Óbidos. Fácil acceso a servicios esenciales como hospitales, supermercados y escuelas, así como a las playas más hermosas de la región Oeste. Este terreno combina lo mejor de ambos mundos: un rincón sereno cerca del mar y la comodidad de encontrarse próximo a ciudades llenas de vida e historia. Una oportunidad singular para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas de Portugal, donde el patrimonio, la cultura y la naturaleza se unen de manera extraordinaria. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Póngase en contacto con nosotros para más información o para programar una visita. Estaremos encantados de responder a sus preguntas y acompañarle en la realización de este sueño inmobiliario. #ref:LM949T

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais. #ref:LM1162M

Uma oportunidade de investimento no coração da natureza. Descubra este terreno rústico com aproximadamente 6.960 m², situado em A dos Negros, no concelho de Óbidos, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para desenvolver um projeto ligado à atividade agrícola ou ao turismo rural, sujeito à legislação e às autorizações aplicáveis. Com uma envolvente natural tranquila e vistas desafogadas, esta propriedade oferece um cenário privilegiado para quem valoriza a qualidade de vida no campo, longe da agitação urbana, mas com acessos a serviços, comércio e zonas de interesse turístico. Principais características: Área total de aproximadamente 6.960 m²; Envolvente rural, com privacidade e tranquilidade; Vistas desafogadas sobre a paisagem natural; Proximidade da Barragem do Arnóia; Localização no concelho de Óbidos, uma região de reconhecido interesse histórico e turístico; Potencial para atividade agrícola e eventual construção de apoio agrícola, mediante confirmação da viabilidade urbanística e das condições legais aplicáveis. Uma oportunidade para investir no campo. Se procura um terreno para desenvolver um projeto agrícola, explorar uma atividade ligada à natureza ou simplesmente investir numa propriedade numa zona rural da Costa de Prata, este terreno merece a sua atenção. A possibilidade de qualquer construção, instalação turística ou outro projeto deverá ser confirmada junto das entidades competentes, de acordo com o enquadramento urbanístico, os instrumentos de gestão territorial e os licenciamentos aplicáveis. Localização: A dos Negros, Óbidos, Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. VargasLamarque | West Coast Portugal Powered by Localstar Real Estate #ref:LM1185

Oportunidad Única - Terreno con Huerto y Vistas Impresionantes a Óbidos Precio: 175.000 € Este terreno rústico de 4.055 m² se encuentra en la Urbanización Pinhal do Ribeiro, en la parroquia de Gaeiras - Óbidos, con vistas privilegiadas a la Villa Medieval de Óbidos, uno de los mayores símbolos de Portugal. Actualmente ocupado por un huerto de perales en plena producción, la propiedad ofrece un entorno rural tranquilo y de fácil acceso. Una excelente oportunidad para ocio, turismo rural, explotación agrícola o inversión patrimonial en una de las regiones más atractivas del Oeste. Potencial constructivo (marco legal - RAN) El terreno está integrado en la Reserva Agrícola Nacional (RAN). Cualquier uso no agrícola requiere la aprobación previa de la comisión regional. Según la ley, se admiten excepciones para construir en los siguientes casos: Residencia habitual de agricultores vinculados a explotaciones agrícolas viables; Residencia de propietarios o descendientes en situación de necesidad extrema, sin alternativas viables fuera de la RAN; Obras de interés público, como accesos o infraestructuras; Obras necesarias para la protección del patrimonio cultural o arqueológico. Esto significa que, además de su uso agrícola actual, existe la posibilidad de solicitar permisos de construcción en determinados supuestos legales. Localización y accesos Óbidos: 1 km (2 minutos) Caldas da Rainha: 5 km (7 minutos) Playa de Foz do Arelho: 15 km (15 minutos) São Martinho do Porto: 25 km (20 minutos) Nazaré: 40 km (30 minutos), mundialmente famosa por sus olas gigantes Peniche: 35 km (30 minutos), capital del surf y puerta de entrada a la Reserva Natural de las Berlengas Baleal: 36 km (30 minutos), destino de referencia para surfistas Lisboa: 80 km (50 minutos por la A8) Aeropuerto Internacional de Lisboa: 85 km (55 minutos) Contexto y atractivos Óbidos es una villa medieval única, famosa por su castillo, murallas y eventos culturales de prestigio (Festival del Chocolate, Mercado Medieval, Óbidos Vila Natal), reconocida además como Ciudad Creativa de la Literatura por la UNESCO. Gaeiras es un núcleo residencial y económico en expansión, que combina tranquilidad rural con la cercanía a Caldas da Rainha y a la autopista A8. Región con fuerte vocación agrícola, cultural y turística, en constante valorización. Una oportunidad excepcional de adquirir un terreno con identidad, tradición y gran potencial de valorización, a un paso de Óbidos y con acceso directo a Lisboa y a la costa oeste. #ref:LM1053T

Terreno urbano sito numa aldeia junto a Óbidos, a 10 minutos de Caldas da Rainha, próximo da Praia D’ El-Rei e resort com golfe. Aldeia sossegada com vários serviços e a 1Km da A8. O terreno com 810m2 tem algumas ruínas muito antigas, com área de implantação de 134m2. Encontra-se em área urbana e com possibilidade de nova construção. Local plano, elevado, com vista desafogada de campo-serra. Excelente localização para quem pretender estar perto de tudo, no sossego do campo envolvente. #ref:LM410T