APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO E VISTA PARA A RIA FORMOSA EM SANTA LUZIA Apartamento T1 situado em Santa Luzia, Tavira, numa localização privilegiada, junto à Ria Formosa e perto de algumas das praias mais bonitas do Sotavento Algarvio. O apartamento encontra-se no 2.º andar de um edifício sem elevador e apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar e jantar luminosa, cozinha semiaberta, um quarto e uma casa de banho completa. A principal mais-valia desta propriedade é o seu terraço na cobertura, um espaço exterior muito agradável, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da magnífica vista panorâmica sobre a Ria Formosa e o mar. A localização é outro dos grandes destaques. A partir do apartamento é possível deslocar-se a pé pelo centro de Santa Luzia e chegar rapidamente ao cais de embarque para a Praia da Terra Estreita, permitindo desfrutar da praia sem necessidade de utilizar o carro. A Praia do Barril, uma das praias mais conhecidas da região, encontra-se igualmente nas proximidades. Santa Luzia é conhecida pelo seu ambiente autêntico, pela ligação à Ria Formosa, pelos restaurantes de peixe e marisco e pelo seu agradável passeio junto à marginal. Tavira encontra-se a apenas cerca de 5 minutos de carro, oferecendo todos os serviços, comércio, restaurantes e animação de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve. O imóvel mantém um estilo tradicional, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de excelente luminosidade natural. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, combinando a proximidade das praias, a tranquilidade de Santa Luzia e uma vista privilegiada sobre a Ria Formosa. ONE-BEDROOM APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE AND RIA FORMOSA VIEWS IN SANTA LUZIA One-bedroom apartment located in Santa Luzia, Tavira, in a privileged setting beside the Ria Formosa and close to some of the most beautiful beaches in the Eastern Algarve. Situated on the second floor of a building without a lift, the apartment offers a practical layout comprising a bright living and dining area, a semi-open kitchen, one bedroom and a full bathroom. The standout feature of the property is its rooftop terrace, a wonderful outdoor space for al fresco dining, relaxing or simply enjoying the magnificent panoramic views over the Ria Formosa and the sea. The location is another major advantage. From the apartment, you can easily walk through the centre of Santa Luzia and reach the departure point for boats to Praia da Terra Estreita, making it possible to enjoy the beach without having to use a car. The renowned Praia do Barril is also nearby. Santa Luzia is well known for its authentic atmosphere, its connection with the Ria Formosa, its excellent fish and seafood restaurants and its charming waterfront. Tavira is only around a 5-minute drive away, providing a wide range of shops, services, restaurants and everything this beautiful Algarve town has to offer. The apartment retains a traditional character, is in good overall condition and benefits from plenty of natural light. An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property, combining easy access to the beaches, the peaceful atmosphere of Santa Luzia and privileged views over the Ria Formosa. APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA RIA FORMOSA À SANTA LUZIA Appartement T1 situé à Santa Luzia, Tavira, dans un emplacement privilégié au bord de la Ria Formosa et à proximité de quelques-unes des plus belles plages de lest de lAlgarve. Situé au 2e étage dun immeuble sans ascenseur, lappartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains complète. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse en toiture, un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou simplement profiter dune magnifique vue panoramique sur la Ria Formosa et la mer. La situation est également lun de ses grands points forts. Depuis lappartement, il est possible de se déplacer facilement à pied dans Santa Luzia et de rejoindre rapidement lembarcadère pour la Praia da Terra Estreita, ce qui permet de profiter de la plage sans avoir besoin de prendre la voiture. La célèbre Praia do Barril se trouve également à proximité. Santa Luzia est particulièrement appréciée pour son atmosphère authentique, son lien avec la Ria Formosa, ses restaurants de poissons et fruits de mer ainsi que sa promenade agréable le long du front de mer. Tavira se trouve à seulement environ 5 minutes en voiture, avec tous ses commerces, services, restaurants et lanimation de lune des villes les plus emblématiques de lAlgarve. Lappartement conserve un style traditionnel, se présente en bon état dentretien et bénéficie dune belle luminosité naturelle. Une excellente opportunité comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement, combinant proximité des plages, tranquillité de Santa Luzia et vue privilégiée sur la Ria Formosa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871193-18

Terreno Exclusivo de 800 m2 na Picota, com Projeto para Moradia de 400 m². Localizado num dos pontos mais altos e prestigiados de Tavira, este terreno no Sítio da Picota oferece uma oportunidade rara de construir uma residência de sonho. Com um projeto aprovado para uma habitação de 400 m², esta propriedade foi desenhada para maximizar a exposição solar e a privacidade. O destaque vai para a vista panorâmica de 360º sobre o mar e a serra. Ideal para quem procura um refúgio de luxo com dimensões generosas e arquitetura de excelência, a apenas 10 minutos do centro histórico de Tavira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871185-9

QUINTA EXCLUSIVA COM 6 HECTARES EM LUZ DE TAVIRA | UMA OPORTUNIDADE RARA NO SOTAVENTO ALGARVIO Existem propriedades que simplesmente não aparecem no mercado todos os dias. Esta é uma delas. No coração do Sotavento Algarvio, a poucos minutos das praias, de Tavira e de todas as comodidades, encontra-se uma quinta com cerca de 6 hectares, onde a natureza, a privacidade e o potencial se unem numa propriedade verdadeiramente singular. Entre extensos pomares de abacateiros, caminhos rodeados de vegetação e uma envolvente de absoluta tranquilidade, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura criar um projeto único no Algarve. A habitação existente necessita de uma reabilitação integral, representando uma oportunidade excecional para desenvolver uma residência exclusiva, preservando o caráter tradicional da propriedade e adaptando-o aos padrões de conforto atuais. Um dos elementos mais emblemáticos da quinta é a sua antiga nora tradicional, um testemunho da história agrícola da região, que poderá ser valorizada e integrada num projeto paisagístico de grande charme. No piso superior, um amplo terraço oferece uma agradável vista desafogada, com o mar no horizonte, criando um ambiente único para desfrutar da tranquilidade do Algarve. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Cerca de 6 hectares de terreno Pomar de abacateiros em produção Moradia existente para reabilitação Nora tradicional Terraço com vista mar ao longe Excelente exposição solar Total privacidade Localização privilegiada, a poucos minutos de Tavira, das praias e de todos os serviços Quer procure uma residência privada de excelência, uma quinta familiar ou um investimento diferenciador no Algarve, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar. Algumas propriedades compram-se pelo que são. Outras, pelo futuro que permitem construir. Esta pertence claramente à segunda categoria. EXCLUSIVE 6-HECTARE ESTATE IN LUZ DE TAVIRA | A RARE OPPORTUNITY IN THE EASTERN ALGARVE Some properties simply do not come onto the market very often. This is one of them. Nestled in the heart of the Eastern Algarve, just minutes from Tavira, the beaches and all essential amenities, this exceptional estate extends over approximately 6 hectares, combining privacy, nature and remarkable development potential. Surrounded by productive avocado orchards and peaceful countryside, the property offers the perfect setting for those wishing to create a truly unique residence in one of the Algarve’s most sought-after locations. The existing house requires complete renovation, offering the opportunity to design a bespoke home while preserving the authentic character of the estate and adapting it to modern standards of comfort and living. One of the property’s most distinctive features is its traditional nora, a beautiful reminder of the region’s agricultural heritage that could become a stunning focal point within a future landscape design. The upper terrace enjoys open countryside views with the sea on the horizon, creating a peaceful atmosphere where the Algarve’s natural beauty can be appreciated every day. PROPERTY HIGHLIGHTS Approximately 6 hectares of land Productive avocado orchard Existing house ready for complete renovation Traditional nora Upper terrace with distant sea views Excellent sun exposure Complete privacy Prime location just minutes from Tavira, the beaches and all amenities Whether you are looking for an exclusive private residence, a country estate or a long-term investment in one of Portugal’s most desirable regions, this property offers a rare opportunity with exceptional potential. Some properties are purchased for what they are. Others for what they can become. This is unquestionably one of them. QUINTA D’EXCEPTION DE 6 HECTARES À LUZ DE TAVIRA | UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CUR DE L’ALGARVE Certaines propriétés n’apparaissent que très rarement sur le marché. Celle-ci en fait partie. Située au cur de l’Algarve oriental, à seulement quelques minutes de Tavira, des plages et de toutes les commodités, cette propriété d’environ 6 hectares réunit nature, intimité et un potentiel de valorisation remarquable. Entourée d’une plantation d’avocatiers en production et d’un environnement paisible, elle offre un cadre exceptionnel pour imaginer une résidence unique dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve. L’habitation existante nécessite une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité de concevoir un projet entièrement personnalisé tout en préservant l’authenticité et le caractère de cette propriété de charme. L’un des éléments les plus emblématiques du domaine est son ancienne nora traditionnelle, témoin du patrimoine agricole local, qui pourra être mise en valeur et intégrée dans un magnifique projet paysager. À l’étage, une vaste terrasse offre une vue dégagée avec la mer à l’horizon, créant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Algarve. LES POINTS FORTS Environ 6 hectares de terrain Plantation d’avocatiers en production Maison existante à rénover entièrement Nora traditionnelle Terrasse avec vue mer au loin Excellente exposition Intimité totale Situation privilégiée à quelques minutes de Tavira, des plages et de tous les services Que vous recherchiez une résidence privée d’exception, une propriété de caractère ou un investissement patrimonial en Algarve, cette quinta réunit des qualités devenues particulièrement rares. Certaines propriétés s’achètent pour ce qu’elles sont. D’autres pour ce qu’elles permettent de créer. Celle-ci appartient sans aucun doute à cette seconde catégorie. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871193-16

Moradia de Luxo com Piscina e Jardim Exclusivo na Quinta da Pegada, Tavira Apresentamos esta extraordinária moradia de luxo situada na prestigiada Quinta da Pegada, uma das urbanizações mais exclusivas e procuradas de Tavira. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico de Tavira, do cais de embarque para a deslumbrante Ilha de Tavira, a cerca de 30 km do Aeroporto Internacional de Faro e a apenas 40 km da fronteira com Espanha. Construída com elevados padrões de qualidade e concebida para proporcionar conforto, elegância e privacidade, esta magnífica propriedade distribui-se por quatro níveis, oferecendo áreas generosas e uma excelente funcionalidade para toda a família. Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, uma lavandaria e uma casa de banho de apoio. O rés do chão dispõe de uma espaçosa sala de estar, sala de refeições, cozinha moderna com acesso direto ao exterior, um quarto e uma casa de banho completa. A ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores proporciona uma luminosidade natural excecional e um ambiente perfeito para o dia a dia. No primeiro andar, a zona privada integra duas elegantes suites, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para residentes e convidados. A cobertura oferece um espaço versátil composto por um escritório e uma casa de banho, ideal para quem procura uma área de trabalho, leitura ou lazer com total tranquilidade. No exterior, a propriedade revela um verdadeiro refúgio de bem-estar. A piscina privada, a elegante pérgola e os vários espaços de convívio são complementados por um magnífico jardim paisagístico de inspiração marroquina e mexicana, onde a combinação de elementos arquitetónicos, vegetação exótica, texturas naturais e ambientes acolhedores cria uma atmosfera única e sofisticada, difícil de encontrar na região. Uma propriedade excecional que combina arquitetura contemporânea, amplas áreas interiores, um enquadramento exterior singular e uma localização de excelência, numa das zonas mais valorizadas do Sotavento Algarvio. Ideal para quem procura uma residência de prestígio, conforto absoluto e o autêntico estilo de vida algarvio. Principais características: - Moradia de luxo na Quinta da Pegada - Piscina privada - Jardim de inspiração marroquina e mexicana - Pérgola e zonas de lazer exteriores - Garagem para 3 a 4 viaturas - 5 quartos, incluindo 2 suites - Escritório na cobertura - 6 casas de banho - A 5 minutos do centro de Tavira - Próxima da Ilha de Tavira - 30 km do Aeroporto de Faro - 40 km de Espanha Viva o privilégio de desfrutar de uma das localizações mais exclusivas de Tavira, numa moradia onde o luxo, a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-476

RESERVADO MORADIA T3, sendo o 1º andar independente Situada na pitoresca e tranquila Luz de Tavira a 3km da praia do Barril, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, que proporciona privacidade e serenidade aos seus residentes. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, ideal para uma família ou como investimento para arrendamento. No rés-do-chão, encontramos um corredor de distribuição que conduz a dois quartos, proporcionando um espaço acolhedor e íntimo. A casa de banho, equipada com as comodidades necessárias, oferece praticidade no dia a dia. A sala de estar com salamandra, ampla e iluminada, é o local perfeito para momentos de convívio familiar, enquanto a cozinha, também de grandes dimensões, permite a preparação de refeições confortáveis e serve como ponto de encontro social. Complementando este nível, um pátio exterior se revela como um espaço ideal para desfrutar do ar livre, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. O primeiro andar possui um apartamento T1 independente, que inclui uma sala de estar com possibilidade de colocação de kitchenette, conferindo versatilidade ao espaço. Este apartamento possui acesso a um generoso terraço, onde se pode apreciar vistas panorâmicas da região circundante, criando um ambiente relaxante e agradável. Por fim, o segundo andar é ocupado por um sótão, projetado para arrumações, permitindo maximizar o uso do espaço da moradia e manter os ambientes organizados. O destaque desta propriedade é o terraço, que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, promovendo um ambiente tranquilo e inspirador. Esta moradia é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de uma atmosfera serena e privativa na encantadora vila Luz de Tavira. ############################# ################################ 3-bedroom house, with the first floor being independent. Located in the picturesque and peaceful Luz de Tavira 3 km from Barril beach, this villa stands out for its privileged location, which provides privacy and serenity to its residents. This property has been carefully designed to offer comfort and functionality, ideal for a family or as a rental investment. On the ground floor, there is a hallway leading to two bedrooms, providing a cosy and intimate space. The bathroom, equipped with all the necessary amenities, offers practicality for everyday life. The spacious and bright living room with a wood-burning stove is the perfect place for family gatherings, while the large kitchen allows for comfortable meal preparation and serves as a social meeting point. Complementing this level, an outdoor patio is an ideal space to enjoy the outdoors, perfect for meals for dining or moments of leisure. The first floor has an independent one-bedroom apartment, which includes a living room with the possibility of installing a kitchenette, giving the space versatility. This apartment has access to a generous terrace, where you can enjoy panoramic views of the surrounding area, creating a relaxing and pleasant atmosphere. Finally, the second floor is occupied by an attic, designed for storage, allowing you to maximise the use of space in the house and keep the rooms organised. The highlight of this property is the terrace, which offers stunning views. This villa is undoubtedly a unique opportunity for those who wish to live in harmony with nature, enjoying a serene and private atmosphere in the charming village of Luz de Tavira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-359

T1 remodelado no coração de Tavira, a 500 metros da Ponte Romana Viver no centro de Tavira significa ter a cidade à porta. Este apartamento T1 permite desfrutar dessa proximidade numa zona tranquila, a poucos minutos a pé do Rio Gilão e do Centro Histórico. Com 66 m², o imóvel encontra-se no rés do chão de um edifício multifamiliar e foi remodelado, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada. É composto por sala e cozinha em open space, um quarto e duas casas de banho, uma característica pouco comum nesta tipologia e especialmente valorizada tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais argumentos. A cerca de 500 metros da Ponte Romana e da Praça da República, permite chegar facilmente a pé à zona ribeirinha, ao Mercado da Ribeira, aos restaurantes, cafés, comércio tradicional e aos principais pontos históricos e culturais da cidade. Farmácias, supermercados, ginásios, padarias e diversos serviços encontram-se igualmente nas proximidades, reduzindo a necessidade de utilização diária do automóvel. A centralidade, a tipologia e o facto de estar remodelado tornam este apartamento uma opção particularmente interessante para residência permanente, segunda habitação ou investimento no mercado de arrendamento. A procura por imóveis compactos e bem localizados no centro de Tavira reforça o seu potencial de valorização e de retorno, seja através de arrendamento de longa duração ou de exploração turística, esta última sujeita ao licenciamento e à regulamentação aplicável. Distâncias aproximadas Ponte Romana e Rio Gilão: 500 metros Praça da República e Centro Histórico: 5 a 7 minutos a pé Embarque para a Ilha de Tavira: cerca de 1 km Quatro Águas: cerca de 4 km Praia do Barril: cerca de 7 km Praia de Cabanas: cerca de 8 km Fronteira com Espanha: cerca de 25 km Aeroporto Internacional de Faro: cerca de 40 km Uma oportunidade para adquirir um apartamento remodelado, numa localização central e muito procurada, com tudo o que Tavira tem de melhor a poucos passos de casa. Renovated one-bedroom apartment in the heart of Tavira, 500 metres from the Roman Bridge Living in the centre of Tavira means having the city right on your doorstep. This one-bedroom apartment offers the opportunity to enjoy that convenience in a peaceful area, just a few minutes walk from the River Gilão and the historic centre. With a total area of 66 m², the property is located on the ground floor of a residential building and has been renovated, offering a practical and well-balanced layout. It comprises an open-plan living room and kitchen, one bedroom and two bathrooms an uncommon and particularly valuable feature in a property of this type, whether for permanent residence or investment. Its location is one of its main advantages. Approximately 500 metres from the Roman Bridge and Praça da República, the apartment is within easy walking distance of the riverside, Mercado da Ribeira, restaurants, cafés, traditional shops and Taviras main historical and cultural attractions. Pharmacies, supermarkets, gyms, bakeries and a wide range of services are also located nearby, reducing the need for daily car use. Its central location, practical size and renovated condition make this apartment a particularly attractive option for permanent residence, a holiday home or a rental investment. The strong demand for compact, well-located properties in central Tavira further enhances its potential for appreciation and rental returns, whether through long-term letting or tourist accommodation, the latter being subject to the applicable licensing and regulations. Approximate distances Roman Bridge and River Gilão: 500 metres Praça da República and historic centre: 5 to 7 minutes on foot Ferry to Tavira Island: approximately 1 km Quatro Águas: approximately 4 km Barril Beach: approximately 7 km Cabanas Beach: approximately 8 km Spanish border: approximately 25 km Faro International Airport: approximately 40 km An opportunity to acquire a renovated apartment in a central and highly sought-after location, with the very best of Tavira just a few steps from home. Appartement T1 rénové au cur de Tavira, à 500 mètres du Pont Romain Vivre dans le centre de Tavira, cest avoir la ville à sa porte. Cet appartement T1 permet de profiter pleinement de cette proximité tout en bénéficiant dun environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du fleuve Gilão et du centre historique. Dune superficie de 66 m², le bien se situe au rez-de-chaussée dun immeuble résidentiel et a été rénové. Il offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et deux salles de bains une caractéristique peu courante pour ce type dappartement et particulièrement appréciée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Son emplacement constitue lun de ses principaux atouts. Situé à environ 500 mètres du Pont Romain et de la Praça da República, lappartement permet de rejoindre facilement à pied les berges du Gilão, le Mercado da Ribeira, les restaurants, les cafés, les commerces traditionnels ainsi que les principaux sites historiques et culturels de la ville. Pharmacies, supermarchés, salles de sport, boulangeries et de nombreux autres services se trouvent également à proximité, limitant ainsi la nécessité dutiliser quotidiennement la voiture. Sa situation centrale, sa typologie et sa rénovation font de cet appartement une option particulièrement intéressante comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La demande pour des biens compacts et bien situés dans le centre de Tavira renforce son potentiel de valorisation et de rentabilité, que ce soit dans le cadre dune location de longue durée ou dune exploitation touristique, cette dernière étant soumise aux autorisations et à la réglementation en vigueur. Distances approximatives Pont Romain et fleuve Gilão : 500 mètres Praça da República et centre historique : 5 à 7 minutes à pied Embarcadère pour lîle de Tavira : environ 1 km Quatro Águas : environ 4 km Plage de Barril : environ 7 km Plage de Cabanas : environ 8 km Frontière espagnole : environ 25 km Aéroport international de Faro : environ 40 km Une occasion dacquérir un appartement rénové dans un emplacement central et très recherché, avec tout ce que Tavira offre de meilleur à seulement quelques pas de chez soi. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871162-15

: PORTUGUÊS Moradia T4 contemporânea com piscina privada e vista mar em Tavira Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada numa zona residencial tranquila de Tavira, onde o conforto, a modernidade e a elegância se encontram. Com aproximadamente 312 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 672 m², esta moradia nova, totalmente concluída e nunca habitada, distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, amplas janelas e excelente luminosidade natural. O interior oferece uma espaçosa zona de estar e jantar em conceito aberto, em perfeita ligação com uma cozinha moderna totalmente equipada. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte principal com closet, e acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados. Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, está equipada com ar condicionado, piso radiante, vidros duplos, estores elétricos e sistema de aquecimento solar de águas. No exterior, a propriedade beneficia de uma piscina privada, terraços, espaços de lazer e barbecue, ideais para desfrutar do clima algarvio. Um dos grandes destaques desta moradia é o terraço no piso superior, de onde se pode apreciar uma agradável vista mar. Com orientação solar a sul, estacionamento privativo e classificação energética A, esta propriedade reúne excelentes condições para quem procura uma residência moderna e confortável no Algarve. Localizada perto das praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e serviços, oferece uma combinação privilegiada de tranquilidade e proximidade à cidade de Tavira. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com piscina e vista mar, numa das zonas mais encantadoras do Sotavento Algarvio. ENGLISH Contemporary 4-Bedroom Villa with Private Pool and Sea Views in Tavira Discover this stunning contemporary four-bedroom villa, located in a peaceful residential area of Tavira, combining modern architecture, comfort and high-quality features. Offering approximately 312 sqm of gross construction area on a 672 sqm plot, this newly completed and never-occupied property is arranged over two floors. Its clean architectural lines, large windows and abundance of natural light create a bright and welcoming atmosphere. The interior features a spacious open-plan living and dining area connected to a modern, fully equipped kitchen. The villa offers four generously sized bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, complemented by carefully selected contemporary finishes. Designed for year-round comfort, the property benefits from air conditioning, underfloor heating, double glazing, electric shutters and solar water heating. Outside, a private swimming pool, terraces, outdoor relaxation areas and a barbecue provide the perfect setting to enjoy the Algarve’s sunny climate. One of the property’s main highlights is the upper-floor terrace, offering beautiful sea views. With its south-facing orientation, private parking and A energy rating, this villa combines modern living with comfort and practicality. Conveniently located close to beaches, golf courses, restaurants, shops and local amenities, the property enjoys a peaceful setting within easy reach of Tavira. An excellent opportunity to acquire a brand-new contemporary villa with a private pool and sea views in one of the Algarve’s most desirable locations. FRANÇAIS Villa contemporaine T4 avec piscine privée et vue mer à Tavira Découvrez cette superbe villa contemporaine de quatre chambres, située dans un quartier résidentiel calme de Tavira, alliant architecture moderne, confort et prestations de qualité. Développant environ 312 m² de surface brute de construction sur un terrain de 672 m², cette propriété neuve, entièrement achevée et jamais habitée, se répartit sur deux niveaux. Elle séduit par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et ses espaces baignés de lumière naturelle. L’intérieur propose une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de finitions contemporaines soigneusement sélectionnées. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, elle bénéficie de la climatisation, du chauffage au sol, du double vitrage, de volets électriques et d’un système de chauffage solaire de l’eau. À l’extérieur, une piscine privée, de belles terrasses, des espaces de détente et un barbecue permettent de profiter pleinement du climat ensoleillé de l’Algarve. L’un des principaux atouts de cette villa est sa terrasse à l’étage, offrant une agréable vue sur la mer. Bénéficiant d’une exposition sud, d’un stationnement privé et d’une classification énergétique A, cette propriété constitue un excellent choix pour les amateurs d’architecture contemporaine et de confort moderne. Située à proximité des plages, des terrains de golf, des restaurants, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des attraits de Tavira. Une belle opportunité d’acquérir une villa neuve avec piscine et vue mer dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871193-19

Apartamento T1 com Varanda e Garagem A 700m da Praia de Quarteira Descubra este acolhedor apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas de Quarteira, a apenas 700 metros da praia, 3 km da Marina de Vilamoura e 17 km do Aeroporto de Faro. Uma oportunidade perfeita tanto para residência permanente como para investimento seguro no mercado de arrendamento. Características principais: - Quarto com boa luminosidade - Sala ampla com acesso direto à varanda - Cozinha funcional, ideal para quem privilegia praticidade - Varanda agradável, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de descontração - 1 lugar de estacionamento em garagem - Terraço de uso coletivo, ideal para aproveitar o sol do Algarve Localização privilegiada Inserido numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, este apartamento permite-lhe desfrutar do melhor de Quarteira: praias extensas, comércio local, restaurantes, ciclovias e acesso rápido a Vilamoura, com a sua marina, campos de golfe e serviços premium. Ideal para quem procura: - Um refúgio no Algarve perto do mar - Um imóvel para férias com excelente potencial de rentabilidade - Um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da região ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-469

Apresentamos um elegante apartamento T2 situado em zona nobre, Quinta da Foz, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de duas varandas, sendo uma delas generosamente espaçosa, com 39 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, equipada com despensa, garante conveniência e funcionalidade. A sala de estar é notavelmente ampla, proporcionando um ambiente acolhedor. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço. Existência de duas casas de banho. A garagem fechada com 40 m², oferece ampla capacidade para veículos e armazenamento. - Janelas de vidro duplo; - Aparelhos de ar condicionado instalados; Venha conhecer o seu novo imóvel. ############################ ############################### We present an elegant 2-bedroom apartment located in the prime area of Quinta da Foz, ideal for those seeking comfort and practicality. The apartment has two balconies, one of which is generously spacious with 39 m², perfect for outdoor leisure. The kitchen, equipped with a storage room, ensures convenience and functionality. The living room is remarkably spacious, providing a welcoming atmosphere. Both bedrooms have built-in wardrobes, optimizing space. There are two bathrooms. The enclosed garage, with 40 m², offers ample space for vehicles and storage. - Double-glazed windows; - Air conditioning units installed; Come and see your new property. ################################ ############################## Nous vous présentons un élégant appartement T2 situé dans le quartier chic de Quinta da Foz, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La propriété dispose de deux balcons, dont l’un est très spacieux, avec 39 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine, équipée d’un cellier, garantit commodité et fonctionnalité. Le salon est remarquablement spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres sont équipées d’armoires encastrées, optimisant ainsi l’espace. Il y a deux salles de bains. Le garage fermé de 40 m² offre une grande capacité pour les véhicules et le rangement. - Fenêtres à double vitrage ; - Climatiseurs installés ; Venez découvrir votre nouvelle propriété. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871185-7

Apartamento T2 no Coração de Tavira Charme, Conforto e Qualidade de Vida Imagine viver no centro de uma das cidades mais encantadoras do Algarve, onde tudo acontece a poucos minutos a pé. Este acolhedor apartamento T2, situado no coração de Tavira, oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada, conforto e charme, sendo uma excelente opção para habitação permanente ou casa de férias. Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi cuidadosamente remodelado em 2018 (com exceção da caixilharia), apresentando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que cria uma agradável sensação de espaço e conduz harmoniosamente às diferentes áreas da casa. A zona social foi pensada para privilegiar a convivência, com uma sala e cozinha equipada em conceito open space, onde a luz natural entra generosamente através das varandas, tornando este espaço ideal para receber família e amigos ou simplesmente usufruir do dia a dia. A área de descanso é composta por dois quartos confortáveis, ambos com acesso direto a varanda, permitindo desfrutar do clima ameno e da tranquilidade característica de Tavira. Um dos quartos é uma elegante suite e o outro dispõe de roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior comodidade para residentes e visitas. No topo do edifício encontra-se uma arrecadação privativa, uma mais-valia para armazenamento adicional e um terraço comum. Para maior conforto durante todo o ano, a sala e os quartos estão equipados com ar condicionado. Destaques do imóvel: - T2 localizado no centro de Tavira; - Remodelação realizada em 2018 (exceto caixilharia); - Cozinha equipada e sala em conceito open space; - Dois quartos, um deles em suite; - Roupeiro embutido num dos quartos; - Duas casas de banho completas; - Varandas na sala/cozinha e em ambos os quartos; - Amplo hall de entrada; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Arrecadação privativa; - Terraço comum no topo do edifício; - 1.º andar sem elevador. Viver neste apartamento é ter o privilégio de sair de casa e encontrar, a poucos passos, o encanto das ruas históricas de Tavira, os cafés, restaurantes, comércio tradicional, mercado, serviços e toda a autenticidade que fazem desta cidade um dos destinos mais procurados do Algarve. Marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871090-194

A oportunidade para investimento na área do imobiliário e hotelaria em Tavira não poderia ser mais interessante. O mercado hoteleiro tem crescido significativamente na região nos últimos anos e essa tendência só tende a continuar a crescer. Este lote de terreno urbano localizado numa das áreas mais privilegiadas de Tavira, a apenas 200 metros da Reserva Natural da Ria Formosa, a 500 metros do seu magnifico centro histórico e rio Gilão, a 900 metros do barco para a paradisíaca Ilha de Tavira com uma praia de areia branca e água cálida, e a apenas 35 km do Aeroporto Internacional de Faro, a unidade hoteleira terá uma localização ímpar, oferecendo uma experiência completa para os hóspedes. Temos o prazer de apresentar este lote de terreno urbano com 2.954,90 m2, o projecto tem uma área total de construção de 9.664,40 m2 distribuídos em 5 pisos, 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo. Prevendo a construção de uma unidade hoteleira de 4 estrelas com 119 quartos em 2 pisos, sendo os 50 lugares de estacionamento na cave, e ainda um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes para o mar e Ria Formosa, oferecendo uma experiência única e inesquecível aos seus hóspedes. A unidade hoteleira terá ainda 1 piscina interior e 1 piscina exterior, restaurante, bar, spa, balneários, sala de congressos, sala de conferências, jardins em seu redor e acesso á ciclovia da Ria Formosa Aguardo o seu contacto para lhe apresentar em detalhe o lote e todo o projecto. The opportunity for investment in the real estate and hospitality sector in Tavira could not be more interesting. The hotel market has grown significantly in the region in recent years and this trend will only continue to grow. This plot of urban land is located in one of the most privileged areas of Tavira, just 200 meters from the Ria Formosa Nature Reserve, 500 meters from its magnificent historic center and river Gilão, 900 meters from the boat to the paradisiacal Island of Tavira with a white sand beach and warm water, and just 35 km from Faro International Airport, the hotel unit will have a unique location, offering a complete experience for guests. We are pleased to present this plot of urban land with 2,954.90 m2, the project has a total construction area of 9,664.40 m2 spread over 5 floors, 3 floors above ground and 2 floors below ground. Foreseeing the construction of a 4-star hotel unit with 119 rooms on 2 floors, with 50 parking spaces in the basement, and also a panoramic terrace with stunning views of the sea and Ria Formosa, offering a unique and unforgettable experience to its guests . The hotel unit will also have 1 indoor pool and 1 outdoor pool, restaurant, bar, spa, changing rooms, congress room, conference room, surrounding gardens and access to the Ria Formosa cycle path I await your contact to present you in detail the lot and the entire project. L’opportunité d’investissement dans le secteur immobilier et hôtelier à Tavira ne pourrait pas être plus intéressante. Le marché hôtelier s’est considérablement développé dans la région ces dernières années et cette tendance ne fera que croître. Ce terrain urbain est situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Tavira, à seulement 200 mètres de la réserve naturelle de Ria Formosa, à 500 mètres de son magnifique centre historique et de la rivière Gilão, à 900 mètres du bateau pour l’île paradisiaque de Tavira avec une plage de sable blanc et d’eau chaude, et à seulement 35 km de l’aéroport international de Faro, l’unité hôtelière bénéficiera d’un emplacement unique, offrant une expérience complète aux clients. Nous sommes heureux de vous présenter cette parcelle de terrain urbain de 2 954,90 m2, le projet a une superficie totale de construction de 9 664,40 m2 répartis sur 5 étages, 3 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol. Prévoir la construction d’une unité hôtelière 4 étoiles de 119 chambres sur 2 étages, avec 50 places de parking au sous-sol et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et la Ria Formosa, offrant une expérience unique et inoubliable à ses clients. L’unité hôtelière disposera également de 1 piscine intérieure et 1 piscine extérieure, restaurant, bar, spa, vestiaires, salle de congrès, salle de conférence, jardins environnants et accès à la piste cyclable Ria Formosa J’attends votre contact pour vous présenter en détail le lot et l’ensemble du projet. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-286

Sol, luminosidade, vistas mar e tranquilidade é o que este apartamento lhe pode garantir Apartamento T2 com terraço, vista mar e estacionamento. - Sala com acesso ao amplo terraço, com sol desde o inicio da manhã até ao entardecer e com vistas para o mar e para a vila de Cabanas - Cozinha totalmente equipada, em conceito open space com a sala comum, orientada a sul - Dois quartos virados a sul, um deles com acesso ao terraço - Casa de banho com janela - Ar condicionado na sala e em um dos quartos - Estacionamento na garagem coletiva do prédio Situado a apenas 1 km do Benamor Golf e a menos de 2 km do acesso à marginal e do acesso à praia paradisiaca de Cabanas. A zona histórica de Tavira encontra-se a apenas 5 km, oferecendo cultura, gastronomia e charme tradicional. A 700mts encontramos o Camping Ria Formosa onde tem a possibilidade de utilizar a piscina de 15 de setembro a 15 de junho. Com ligação rápida à EN125, pode em poucos minutos explorar as praias de Manta Rota e Altura, ou atravessar a fronteira e visitar a pitoresca vila de Ayamonte, já em território espanhol. Para o aeroporto de Faro são 40 min. Sun, light, sea views and tranquility are what this apartment can guarantee you 2 Bedroom apartment with terrace, sea view and parking. - Living room with access to the large terrace with sun from early morning until sunset and views of the sea and the village of Cabanas - Fully equipped kitchen, in an open-plan concept with the living room, facing south - Two south-facing bedrooms, one with access to the terrace - Bathroom with window - Air conditioning in the living room and in one of the bedrooms - Parking in the building’s collective garage Located just 1 km from Benamor Golf and less than 2 km from access to the coast and access to the paradisiacal beach of Cabanas. The historic area of Tavira is just 5 km away, offering culture, gastronomy and traditional charm. 700 meters away we find Camping Ria Formosa where you have the possibility to use the swimming pool between September 15th and June 15th. With quick access to the EN125, you can explore the beaches of Manta Rota and Altura in just a few minutes, or cross the border and visit the picturesque village of Ayamonte, already in Spanish territory. To the airport you take 40 min. Soleil, luminosité, vue sur la mer et tranquillité : tout ce que cet appartement peut vous offrir Appartement de 2 chambres avec terrasse, vue sur la mer et place de parking. - Salon avec accès à une grande terrasse, ensoleillée du début de la matinée jusquau coucher du soleil, avec vue sur la mer et sur le village de Cabanas. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, orientée plein sud. - Deux chambres orientées au sud, dont une avec accès à la terrasse. - Salle de bains avec fenêtre. - Climatisation dans le salon et dans lune des chambres. - Place de parking dans le garage collectif de limmeuble. Situé à seulement 1 km du golf de Benamor et à moins de 2 km de la promenade en bord de mer et de laccès à la plage paradisiaque de Cabanas. Le centre historique de Tavira se trouve à seulement 5 km et vous invite à découvrir sa culture, sa gastronomie et son charme traditionnel. À 700 mètres, vous trouverez le camping Ria Formosa, où vous pourrez profiter de la piscine du 15 septembre au 15 juin. Grâce à un accès rapide à la route nationale EN125, vous pourrez rejoindre en quelques minutes les plages de Manta Rota et dAltura, ou traverser la frontière pour découvrir le pittoresque village dAyamonte, en Espagne. Laéroport de Faro se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Soce, jasne wntrza, widok na morze i spokój to wszystko oferuje to mieszkanie Mieszkanie z 2 sypialniami, tarasem, widokiem na morze i miejscem parkingowym. - Salon z wyjciem na przestronny taras, nasoneczniony od wczesnego rana a do zachodu soca, z widokiem na morze i miejscowo Cabanas. - W peni wyposaona kuchnia w ukadzie otwartym, poczona z salonem, z ekspozycj poudniow. - Dwie sypialnie od strony poudniowej, z których jedna ma bezporednie wyjcie na taras. - azienka z oknem. - Klimatyzacja w salonie i jednej z sypialni. - Miejsce parkingowe we wspólnym garau budynku. Mieszkanie pooone jest zaledwie 1 km od pola golfowego Benamor i niecae 2 km od nadmorskiej promenady oraz dostpu do rajskiej play w Cabanas. Zaledwie 5 km dzieli nieruchomo od historycznego centrum Taviry, które zachwyca kultur, lokaln gastronomi i tradycyjnym urokiem. W odlegoci 700 metrów znajduje si kemping Ria Formosa, gdzie mona korzysta z basenu w okresie od 15 wrzenia do 15 czerwca. Dziki szybkiemu dojazdowi do drogi krajowej EN125 mona w kilka minut dotrze na plae Manta Rota i Altura lub przekroczy granic i odwiedzi malownicz miejscowo Ayamonte w Hiszpanii. Dojazd samochodem na lotnisko w Faro zajmuje okoo 40 minut. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871015-1727

Refúgio Serrano no Sotavento Algarvio: Moradia T2 em Cachopo Apresentamos uma encantadora propriedade com 400 m² de área total, ideal para quem procura a tranquilidade autêntica do interior algarvio sem prescindir da proximidade ao litoral. Localizada na bucólica região serrana de Cachopo, a apenas 30 minutos da cidade histórica de Tavira, esta propriedade é o retiro perfeito para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Distribuição das Áreas e Potencial - Área Coberta, de 100 m²: Moradia principal de tipologia T2 composta por quatro divisões acolhedoras, complementada por anexos com excelente potencial para reconversão (espaço de arrumos, atelier, estúdio para visitas ou zona de convívio). - Área Descoberta de 290 m²: Espaço exterior privativo e versátil, ideal para a criação de uma zona de lounge ao ar livre, jardim com flora autóctone, pátio tradicional ou horta biológica. Localização e Enquadramento Geográfico - Autenticidade e Tradição: Inserida no ambiente sereno de Cachopo, uma das freguesias mais genuínas do Sotavento Algarvio, reconhecida pelas suas paisagens preservadas e riqueza patrimonial. - Proximidade à Costa: Apenas a 30 minutos de Tavira, combinando a privacidade e o sossego da serra com o acesso rápido às praias de areias douradas e a todos os serviços urbanos. Posicionamento de Mercado Um ativo com excelente métrica de espaço exterior/coberto, oferecendo um enorme potencial de personalização e valorização num mercado em crescente procura por retiros de natureza e bem-estar no Algarve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871185-8

Moradia para venda em propriedade de 12.137 m² Exclusiva Oportunidade de Reabilitação no Barrocal Algarve Santa Margarida, Tavira Apresentamos uma propriedade singular que combina a autenticidade da paisagem algarvia com um extraordinário potencial de valorização. Inserida num lote privativo de 12.137 m², esta quinta oferece o cenário ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um projeto feito à medida. Pontos Fortes do Imóvel - Potencial Arquitetónico: Inclui uma habitação existente (T2) em estado de ruína, e outras ruinas, ideal para um projeto de reconstrução ou reconversão total. Permite edificar a sua moradia de sonho ou um conceito de charme perfeitamente integrado na natureza. - Terreno e Envolvente: Vasta propriedade com mais de 1,2 hectares, excelente exposição solar e terreno fértil, perfeito para a criação de jardins mediterrânicos, zona de lazer com piscina ou exploração agrícola/biológica. - Privacidade: Um refúgio sereno e reservado, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos e à costa. Localização Privilegiada - Localizada no prestigiado Sítio de Santa Margarida, em Tavira. - A escassos minutos do centro histórico de Tavira, restaurantes de referência e serviços. - Acesso rápido às praias da Ria Formosa, campos de golfe de classe mundial e às vias A22 e EN125. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871185-12

Construção Nova - Moradia T3+1 com piscina e jardim Moradia moderna em construção, situada em Santo Estêvão, numa urbanização recente e exclusiva, a apenas sete minutos de carro de Tavira e próxima das deslumbrantes praias algarvias. Implantada num lote de 400 m², esta propriedade destaca-se pelos acabamentos sofisticados e pela excelente luminosidade. O rés do chão dispõe de ampla sala de estar integrada com a cozinha, escritório adaptável a quarto e casa de banho com poliban. No primeiro andar encontra-se a master suite, com roupeiro embutido e generosa varanda com vistas desafogadas sobre o campo, além de dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho partilhada, ambos com acessos a varandas. A moradia inclui ainda terraço na cobertura com 77 m² e piscina de 18 m². Incluirá pérgola, portões e gradeamento exterior metálico, assegurando segurança e elegância arquitéctónica. Agende a sua visita. New Construction - 3+1 bedroom house with pool and garde Modern villa under construction, located in Santo Estêvão, in a recent and exclusive urbanization, just a seven-minute drive from Tavira and close to the stunning Algarve beaches. Set on a 400 m² plot, this property stands out for its sophisticated finishes and excellent natural light. The ground floor features a spacious living room integrated with the kitchen, an office adaptable to a bedroom, and a bathroom with a shower. On the first floor is the master suite, with a built-in wardrobe and a generous balcony with panoramic views of the countryside, as well as two bedrooms with built-in wardrobes and a shared bathroom, both with access to balconies. The villa also includes a 77 m² rooftop terrace and an 18 m² swimming pool. It will include a pergola, gates, and an external metal fence, ensuring security and architectural elegance. Shedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-374

LOTE URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE 2 MORADIAS NO CERRO DE ALPORTEL - SÃO BRÁS DE ALPORTEL - CORGA MORENA Lote de terreno urbano com 1645m2, para construção de 2 moradias, na Corga Morena, no Cerro de Alportel - São Brás de Alportel. O lote tem um valor de 300.000, e tem um projecto aprovado para construção de 2 Moradias Unifamiliares T4 com 3 pisos e piscina, e com licença de construção. A area de construção de cada moradia é de 345m2. No caso, já estão em construção duas moradias, e será vendido com as duas moradias concluidas, e pelo valor de 1.095.000. Chave na mão. Existe também a possibilidade de comprar apenas uma das moradias. Venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-497

Terreno Rústico em Santa Margarida, Tavira 3.090 m² Oportunidade para Projeto Agrícola ou de Lazer Apresentamos este terreno rústico com 3.090 m², situado na zona de Santa Margarida, em Tavira. Uma opção prática para quem procura um espaço de terra no Sotavento Algarvio. Características Principais: - Área Total: 3.090 m² - Classificação Oficial: Terreno Rústico (Cultura e Pastagem) - Aptidão: Ideal para agricultura, horta pessoal, plantação de árvores ou espaço de lazer/apoio agrícola. - Localização: Inserido na tranquilidade da zona rural de Santa Margarida, a curta distância do centro de Tavira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871185-14

Apartamento T2 situado em zona prestigiada de Monte Gordo, na rua Dom Fuas Roupinho, a escassos metros da marginal e com vistas para a praceta da Alameda da Índia. Composto por amplo hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha espaçosa com despensa e sala de estar luminosa, ambas com acesso a varandas. Conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma casa de banho generosa. Janelas de vidro duplo. Edifício com elevador. Uma excelente oportunidade para residência ou investimento. Agende já a sua visita. ################ ################## 2-bedroom apartment located in a prestigious area of Monte Gordo, on Rua Dom Fuas Roupinho, a few meters from the main road and overlooking the small square of Alameda da Índia. Consisting of large entrance hall with built-in wardrobe, a spacious kitchen with pantry and a bright living room, both with access to balconies. It also has two bedrooms with built-in wardrobes, one of them with a balcony, and a generous bathroom. Double-glazed windows. Building with elevator. An excellent opportunity for residence or investment. Schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-372

PROPRIEDADE COM LOTE URBANO DE 700 m2, E TERRENO RUSTICO COM 6.200m2. A area urbana tem 333m2 de construção e 191m2 de area dependente. Localizada a 8 Kms do centro da cidade de Tavira, numa localização de nome Sítio da Ribeirinha - Malhada do Peres. Excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização, seja para férias, viver, ou rentabilizar. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade. Tem água da rede publica e cisterna. Local calmo, sossegado, e muito agradável, e com bons acessos. Existe uma ribeira que passa em volta da propriedade de nome Ribeira da Zambujosa. Marque a sua visita, venha conhecer e confirme! Ver menos ************************************************************************************************************* PROPERTY WITH AN URBAN PLOT OF 700 m2 AND RURAL LAND OF 6,200 m2. The urban area has 333 m2 of construction and 191 m2 of dependent area. Located 8 km from the city center of Tavira, in a location called Sítio da Ribeirinha. Excellent investment opportunity, with great potential for appreciation, whether for holidays, living, or rental income. Ideal for those seeking tranquility without sacrificing proximity to the city. It has running water from the public water supply. Calm, quiet, and very pleasant location with good access. There is a stream surrounding the village, called Ribeira da Zambujosa. Schedule your visit, come and see for yourself! *************************************************************************************************************** Propriété comprenant un terrain urbain de 700 m² et un terrain rural de 6 200 m². La zone urbaine comprend 333 m² de construction et 191 m² de surface dépendante. Situé à 8 km du centre-ville de Tavira, dans un lieu appelé Sítio da Ribeirinha. Excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de plus-value, que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou locative. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Elle est alimentée en eau courante par le réseau public. Endroit calme et agréable, facilement accessible. Un ruisseau entoure le village, appelé Ribeira da Zambujosa. Planifiez votre visite, venez constater par vous-même ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-501

LOTE URBANO NA COLINA DA BOAVISTA EM TAVIRA Lote de terreno urbano com 706m2 para construção de um prédio com area bruta de 2.335m2 O lote é para construção de um prédio de 4 pisos com 15 apartamentos. Faz parte de um condominio de 3 prédios com espaços comuns privados que inclui piscinas, jardim, casa de apoio aos utilizadores da piscina, casa das máquinas, e logradouro. Venha conhecer a sua futura construção ou desenvolver o seu projecto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-499

LOTE URBANO NA CIDADE DE TAVIRA Lote de terreno urbano com 671 m2 numa Urbanização Preveligiada. O lote é para construção de uma moradia T4 com 2 pisos. A area de construção é de 240m2. Venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-489

Oportunidade Única em Malhão, Santo Estevão Terreno para venda de 27950 m2 com excelente localização e acessibilidades para agricultura. Entre a Zona Industrial de Tavira e o acesso à Via do Infante (A22) Tavira ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871185-15

EM PLENA RESERVA NATURAL, JUNTO À PRAIA, COM PISCINAS GOLDEN CLUB CABANAS T2 Num Resort com localização de 1ª linha junto ao mar, em plena Reserva Natural da Ria Formosa, com 3 piscinas, uma interior e aquecida, jacúzi, sauna, banho turco, ginásio, campo de jogos polivalente, clube para crianças, animação, atividades desportivas, barco para a praia, restaurante, bar e receção. O APARTAMENTO É um primeiro andar com elevador, consiste em: Ampla sala com varanda, Cozinha aberta para a sala, Casa de banho, Quarto com casa de banho privativa Quarto com varanda Ar Condicionado. O acesso ao barco para a praia e às infraestruturas de lazer e restauração é livre se o apartamento for entregue para exploração turística pela entidade exploradora, caso contrário o acesso esta sujeito ao pagamento de uma jóia de entrada e aos custos anuais de manutenção dessas infraestruturas. Outros: A paradisíaca Praia do Golden Club, com acesso de barco restrito do resort, é um areal branco, extenso e tranquilo. Restaurantes, bares, comércio variado e passeio marítimo na marginal da animada vila de Cabanas, assim como transportes públicos e igreja. Campos de golf de nomeada como, Benamor (a 5 minutos), Quinta da Ria, Quinta de Cima e Monte Rei e Castro Marim Golf a curta distância. Tavira e o seu património arquitetónico e cultural a 10 minutos de carro e o aeroporto de Faro á distância de 40 minutos. Também nas proximidades, praias como Cacela Velha, Praia do Barril. Ilha de Tavira, com um encanto especial. *** UK IN THE HEART OF A NATURAL RESERVE, NEXT TO THE BEACH, WITH SWIMMING POOLS GOLDEN CLUB CABANAS T2 In a resort with a prime beachfront location, in the heart of the Ria Formosa Natural Reserve, with 3 swimming pools, one of which is covered and heated, jacuzzi, sauna, Turkish bath, gym, multi-purpose sports field, kids’ club, entertainment, sports activities, boat to the beach, restaurant, bar and reception THE APARTMENT It is a first-floor apartment with elevator, with Large living room with balcony Open kitchen to the living room Bathroom Bedroom with balcony Bedroom with bathroom Air Conditioning Access to the boat to the beach and to the leisure and restaurant facilities is free if the apartment is handed over for tourist operation by the operating entity; otherwise, access is subject to payment of an entrance fee and the annual maintenance costs of these facilities. Other: The paradisiacal Golden Club Beach, accessible only by boat from the resort, a vast and tranquil white sandy beach. Restaurants, bars, varied shops, and a promenade along the waterfront of the lively village of Cabanas, as well as public transport and a church. Renowned golf courses such as Benamor (5 minutes away), Quinta da Ria, Quinta de Cima, Monte Rei, and Castro Marim Golf are within easy reach. Tavira and its architectural and cultural heritage are a 10-minute drive away, and Faro Airport is 40 minutes away. Also nearby are beaches such as Cacela Velha and Praia do Barril. Tavira sland, with its special charm *** FR AU CUR DE LA RÉSERVE, EN BORD DE PLAGE, AVEC PISCINES GOLDEN CLUB CABANAS T2 Dans un complexe hôtelier bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer, au cur de la Réserve Naturelle de Ria Formosa, avec 3 piscines, dont une couverte et chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport, terrain multisports, club enfants, animations, activités sportives, bateau pour la plage, restaurant, bar et réception L’APPARTEMENT Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend Grand séjour avec balcon Cuisine ouverte sur le séjour Salle de bains Chambre avec balcon Chambre avec salle de bains Climatisation L’accès au bateau pour la plage et aux installations de loisirs et de restauration est gratuit si l’appartement est mis à disposition pour une exploitation touristique par l’organisme exploitant ; sinon, l’accès est soumis au paiement d’un droit d’entrée et des frais annuels d’entretien de ces installations. Autres: La plage paradisiaque du Golden Club, accessible uniquement par bateau depuis le complexe hôtelier, offre une vaste étendue de sable blanc et une tranquillité absolue. Restaurants, bars, boutiques variées et promenade le long du front de mer du village animé de Cabanas, ainsi que les transports publiques et une église, sont à proximité. Des parcours de golf renommés tels que Benamor (à 5 minutes), Quinta da Ria, Quinta de Cima, Monte Rei et Castro Marim Golf sont facilement accessibles. Tavira, avec son patrimoine architectural et culturel, est à 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Faro à 40 minutes. Les plages de Cacela Velha, L’île de Tavira, Praia do Barril au charme unique se trouvent également à proximité. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871066-376

LOTE URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM SÃO BRAS DE ALPORTEL NO CERRO DE ALPORTEL - SÃO BRÁS DE ALPORTEL - CORGA MORENA Lote de terreno urbano com 1723m2, para construção de 2 moradias, na Corga Morena, no Cerro de Alportel - São Brás de Alportel. O lote tem um projecto aprovado para construção de 2 Moradias Unifamiliares T4 com 3 pisos e piscina, e com licença de construção. A area de construção de cada moradia é de 345m2. Venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-498

EM PLENA RESERVA NATURAL, JUNTO À PRAIA, COM PISCINAS GOLDEN CLUB CABANAS T1+1 Num Resort com localização de 1ª linha junto ao mar, em plena Reserva Natural da Ria Formosa, com 3 piscinas, uma interior e aquecida, jacúzi, sauna, banho turco, ginásio, campo de jogos polivalente, clube para crianças, animação, atividades desportivas, barco para a praia, restaurante, bar e receção. O APARTAMENTO É um primeiro andar com elevador, consiste em: Ampla sala com varanda, Cozinha aberta para a sala, Hall / zona para caminha de criança Casa de banho, Quarto com varanda Ar Condicionado. O acesso ao barco para a praia e às infraestruturas de lazer e restauração é livre se o apartamento for entregue para exploração turística pela entidade exploradora, caso contrário o acesso esta sujeito ao pagamento de uma jóia de entrada e aos custos anuais de manutenção dessas infraestruturas. Outros: A paradisíaca Praia do Golden Club, com acesso de barco restrito do resort, é um areal branco, extenso e tranquilo. Restaurantes, bares, comércio variado e passeio marítimo na marginal da animada vila de Cabanas, assim como transportes públicos e igreja. Campos de golf de nomeada como, Benamor (a 5 minutos), Quinta da Ria, Quinta de Cima e Monte Rei e Castro Marim Golf a curta distância. Tavira e o seu património arquitetónico e cultural a 10 minutos de carro e o aeroporto de Faro á distância de 40 minutos. Também nas proximidades, praias como Cacela Velha, Praia do Barril. Ilha de Tavira, com um encanto especial. *** UK IN THE HEART OF A NATURAL RESERVE, NEXT TO THE BEACH, WITH SWIMMING POOLS GOLDEN CLUB CABANAS T1+1 In a resort with a prime beachfront location, in the heart of the Ria Formosa Natural Reserve, with 3 swimming pools, one of which is covered and heated, jacuzzi, sauna, Turkish bath, gym, multi-purpose sports field, kids’ club, entertainment, sports activities, boat to the beach, restaurant, bar and reception THE APARTMENT It is a first-floor apartment with elevator, with Large living room with balcony Open kitchen to the living room Hall/area for children’s bed Bathroom Bedroom with balcony Air Conditioning Access to the boat to the beach and to the leisure and restaurant facilities is free if the apartment is handed over for tourist operation by the operating entity; otherwise, access is subject to payment of an entrance fee and the annual maintenance costs of these facilities. Other: The paradisiacal Golden Club Beach, accessible only by boat from the resort, a vast and tranquil white sandy beach. Restaurants, bars, varied shops, and a promenade along the waterfront of the lively village of Cabanas, as well as public transport and a church. Renowned golf courses such as Benamor (5 minutes away), Quinta da Ria, Quinta de Cima, Monte Rei, and Castro Marim Golf are within easy reach. Tavira and its architectural and cultural heritage are a 10-minute drive away, and Faro Airport is 40 minutes away. Also nearby are beaches such as Cacela Velha and Praia do Barril. Tavira sland, with its special charm *** FR AU CUR DE LA RÉSERVE, EN BORD DE PLAGE, AVEC PISCINES GOLDEN CLUB CABANAS T1 +1 Dans un complexe hôtelier bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer, au cur de la Réserve Naturelle de Ria Formosa, avec 3 piscines, dont une couverte et chauffée, jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport, terrain multisports, club enfants, animations, activités sportives, bateau pour la plage, restaurant, bar et réception L’APPARTEMENT Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend Grand séjour avec balcon Hall d’entrée/petit coin d’enfants Cuisine ouverte sur le séjour Salle de bains Chambre avec balcon Climatisation L’accès au bateau pour la plage et aux installations de loisirs et de restauration est gratuit si l’appartement est mis à disposition pour une exploitation touristique par l’organisme exploitant ; sinon, l’accès est soumis au paiement d’un droit d’entrée et des frais annuels d’entretien de ces installations. Autres: La plage paradisiaque du Golden Club, accessible uniquement par bateau depuis le complexe hôtelier, offre une vaste étendue de sable blanc et une tranquillité absolue. Restaurants, bars, boutiques variées et promenade le long du front de mer du village animé de Cabanas, ainsi que les transports publiques et une église, sont à proximité. Des parcours de golf renommés tels que Benamor (à 5 minutes), Quinta da Ria, Quinta de Cima, Monte Rei et Castro Marim Golf sont facilement accessibles. Tavira, avec son patrimoine architectural et culturel, est à 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Faro à 40 minutes. Les plages de Cacela Velha, L’île de Tavira, Praia do Barril au charme unique se trouvent également à proximité. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871066-377