Moradia com piscina e jardim com 702 m2 Moradia com localização privilegiada no centro de Olhão, próxima de todas as facilidades essenciais para o quotidiano, a poucos minutos do Ria Shopping. Esta propriedade é composta por dois lotes urbanos, perfazendo uma área total de terreno de 702 m². No rés-do-chão o imóvel é composto por sala de estar principal com lareira, cozinha equipada com despensa, casa de banho e uma segunda ampla sala de estar, cuja configuração poderá ser adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e duas varandas que proporcionam vistas agradáveis e luminosidade natural. Na cobertura existe um terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No telhado estão instalados painéis solares, evidenciando preocupação com a eficiência energética. A propriedade dispõe ainda de uma ampla piscina com bar de apoio, espaço ideal para refeições e convívio, além de um jardim com relva. A mais-valia deste imóvel reside no seu jardim e nas generosas áreas interiores, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida num dos locais mais requisitados de Olhão. ############################### ############################### Villa with swimming pool and garden with 702 m2 House with a privileged location in the center of Olhão, close to all essential daily amenities and just minutes from Ria Shopping. This property comprises two urban lots, totaling a land area of 702 m². On the ground floor, the property comprises a main living room with a fireplace, a fully equipped kitchen with pantry, a bathroom, and a second spacious living room, whose configuration can be adapted to the needs of the new owner. On the first floor, there are three bedrooms, all with built-in wardrobes, two full bathrooms, and two balconies offering pleasant views and natural light. On the roof there is a terrace, perfect for outdoor leisure. Solar panels are installed on the roof, demonstrating a concern for energy efficiency. The property also has a large swimming pool with a poolside bar, an ideal space for meals and socializing, as well as a lawned garden. The added value of the property lies in its garden and generous interior spaces, offering comfort, practicality, and quality of life in one of the most sought-after locations in Olhão. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-364

Moradia T3+1 Urbanização Colina da Asseca, Tavira Área Bruta: 313 m² Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Situada na prestigiada Urbanização Colina da Asseca, em Tavira, esta magnífica propriedade de 313 m² oferece um estilo de vida exclusivo, a apenas 5 minutos do centro da cidade e das suas praias deslumbrantes. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores. Principais Características : Tipologia T3+1: - Três quartos espaçosos, todos com varanda privativa, mais uma divisão adicional versátil que pode ser utilizada como escritório ou quarto extra. - 3 casas de Banho: 3 instalações sanitárias modernas, equipadas com loiças e materiais de primeira qualidade. - Área Social em Open Space: Sala de estar e de jantar ampla e luminosa, em perfeita harmonia com uma cozinha moderna totalmente equipada. - Espaço Exterior: Acesso direto a uma varanda ampla que liga a sala e a cozinha, o local ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com barbecue. - Cave Multifuncional: Uma cave ampla e versátil, ideal para criar a sua própria zona de lazer, ginásio ou sala de cinema privada. - Estacionamento: Garagem privativa espaçosa com capacidade para viaturas e arrumos. Localização e Envolvente A Urbanização Colina da Asseca é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e excelente acessibilidade. Apenas a 5 minutos do centro histórico de Tavira, onde encontra restaurantes, comércio tradicional e acesso ao barco para a Ilha de Tavira. Proximidade a supermercados, escolas e serviços de saúde. Fácil acesso à Via do Infante (A22) e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura uma habitação permanente ou um refúgio de férias no Sotavento Algarvio. 3+1 Bedroom Villa Colina da Asseca Urbanization, Tavira Gross Area: 313 m² Discover the perfect balance between comfort, modernity, and a privileged location. Situated in the prestigious Colina da Asseca Urbanization in Tavira, this magnificent 313 m² property offers an exclusive lifestyle just 5 minutes from the city center and its stunning beaches. With contemporary architecture and high-quality finishes, the property stands out for its excellent natural light and the seamless flow between indoor and outdoor spaces. Key Features Layout (T3+1): - Three spacious bedrooms, all with private balconies, plus a versatile additional room that can be used as an office or extra bedroom. - Bathrooms: 3 modern bathrooms equipped with premium fixtures and materials. - Open Space Social Area: A large, bright living and dining room in perfect harmony with a modern, fully equipped kitchen. - Outdoor Space (BBQ): Direct access to a large balcony connecting the living room and kitchenthe ideal spot for outdoor dining and social gatherings with a barbecue. - Multifunctional Basement: A spacious and versatile basement, ideal for creating your own leisure area, gym, or private cinema room. - Parking: Large private garage with capacity for vehicles and storage. Location and Surroundings The Colina da Asseca Urbanization is renowned for its tranquility, safety, and excellent accessibility. Only 5 minutes from Taviras historic center, where you will find restaurants, traditional shops, and the ferry terminal to Tavira Island. Proximity to supermarkets, schools, and healthcare services. Easy access to the A22 highway (Via do Infante) and approximately 30 minutes from Faro International Airport. This property is the ideal choice for those seeking a permanent residence or a holiday retreat in the Eastern Algarve (Sotavento Algarvio). Villa T3+1 Urbanisation Colina da Asseca, Tavira Surface Brute : 313 m² Découvrez l’équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement privilégié. Située dans la prestigieuse urbanisation Colina da Asseca, à Tavira, cette magnifique propriété de 313 m² offre un style de vie exclusif, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses plages éblouissantes. D’une architecture contemporaine et dotée de finitions de haute qualité, la propriété se distingue par son excellente luminosité naturelle et sa fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques Principales Typologie (T3+1) : - Trois chambres spacieuses, toutes avec balcon privé, plus une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d’ami. - Salles de Bain : 3 salles de bain modernes, équipées de sanitaires et de matériaux de première qualité. - Espace Social en ’Open Space’ : Un vaste salon et une salle à manger lumineux, en parfaite harmonie avec une cuisine moderne entièrement équipée. - Espace Extérieur): Accès direct à un large balcon reliant le salon et la cuisine, l’endroit idéal pour des repas en plein air et des moments de convivialité avec barbecue. - Sous-sol Multifonctionnel : Un sous-sol spacieux et polyvalent, idéal pour créer votre propre espace de loisirs, une salle de sport ou une salle de cinéma privée. - Parking : Grand garage privé avec capacité pour plusieurs véhicules et rangements. Localisation et Environnement L’urbanisation Colina da Asseca est réputée pour son calme, sa sécurité et son excellente accessibilité. À seulement 5 minutes du centre historique de Tavira, où vous trouverez des restaurants, des commerces traditionnels et l’accès au bateau pour l’île de Tavira. Proximité des supermarchés, des écoles et des services de santé. Accès facile à l’autoroute A22 (Via do Infante) et à environ 30 minutes de l’aéroport international de Faro. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un refuge de vacances dans le Sotavento Algarvio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871113-198

Moradia T2 para venda Localizada na serena Rua das Oliveiras, esta moradia convida-o a desfrutar do melhor que o sotavento algarvio tem para oferecer. A poucos passos do centro vibrante, mas resguardada no silêncio de uma rua típica, a casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Destaques do Imóvel: - Tipologia T2: Espaços bem distribuídos e pensados para o conforto contemporâneo. - Design e Modernidade: A moradia conta com um projeto executado em 2016, garantindo linhas atuais e uma estrutura renovada. - Pátio no Último Andar: O ponto alto da casa é o seu pátio privativo no topo, o lugar ideal para relaxar ao final do dia ou aproveitar o sol algarvio com total privacidade. Esta é a combinação perfeita entre a alma das vilas tradicionais e o conforto de uma construção moderna. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871113-197

Apresentamos um elegante apartamento T2 situado em zona nobre, Quinta da Foz, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de duas varandas, sendo uma delas generosamente espaçosa, com 39 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, equipada com despensa, garante conveniência e funcionalidade. A sala de estar é notavelmente ampla, proporcionando um ambiente acolhedor. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço. Existência de duas casas de banho. A garagem fechada com 40 m², oferece ampla capacidade para veículos e armazenamento. - Janelas de vidro duplo; - Aparelhos de ar condicionado instalados; Venha conhecer o seu novo imóvel. ############################ ############################### We present an elegant 2-bedroom apartment located in the prime area of Quinta da Foz, ideal for those seeking comfort and practicality. The apartment has two balconies, one of which is generously spacious with 39 m², perfect for outdoor leisure. The kitchen, equipped with a storage room, ensures convenience and functionality. The living room is remarkably spacious, providing a welcoming atmosphere. Both bedrooms have built-in wardrobes, optimizing space. There are two bathrooms. The enclosed garage, with 40 m², offers ample space for vehicles and storage. - Double-glazed windows; - Air conditioning units installed; Come and see your new property. ################################ ############################## Nous vous présentons un élégant appartement T2 situé dans le quartier chic de Quinta da Foz, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. La propriété dispose de deux balcons, dont l’un est très spacieux, avec 39 m², parfait pour les moments de détente en plein air. La cuisine, équipée d’un cellier, garantit commodité et fonctionnalité. Le salon est remarquablement spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres sont équipées d’armoires encastrées, optimisant ainsi l’espace. Il y a deux salles de bains. Le garage fermé de 40 m² offre une grande capacité pour les véhicules et le rangement. - Fenêtres à double vitrage ; - Climatiseurs installés ; Venez découvrir votre nouvelle propriété. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871113-191

A oportunidade para investimento na área do imobiliário e hotelaria em Tavira não poderia ser mais interessante. O mercado hoteleiro tem crescido significativamente na região nos últimos anos e essa tendência só tende a continuar a crescer. Este lote de terreno urbano localizado numa das áreas mais privilegiadas de Tavira, a apenas 200 metros da Reserva Natural da Ria Formosa, a 500 metros do seu magnifico centro histórico e rio Gilão, a 900 metros do barco para a paradisíaca Ilha de Tavira com uma praia de areia branca e água cálida, e a apenas 35 km do Aeroporto Internacional de Faro, a unidade hoteleira terá uma localização ímpar, oferecendo uma experiência completa para os hóspedes. Temos o prazer de apresentar este lote de terreno urbano com 2.954,90 m2, o projecto tem uma área total de construção de 9.664,40 m2 distribuídos em 5 pisos, 3 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo. Prevendo a construção de uma unidade hoteleira de 4 estrelas com 119 quartos em 2 pisos, sendo os 50 lugares de estacionamento na cave, e ainda um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes para o mar e Ria Formosa, oferecendo uma experiência única e inesquecível aos seus hóspedes. A unidade hoteleira terá ainda 1 piscina interior e 1 piscina exterior, restaurante, bar, spa, balneários, sala de congressos, sala de conferências, jardins em seu redor e acesso á ciclovia da Ria Formosa Aguardo o seu contacto para lhe apresentar em detalhe o lote e todo o projecto. The opportunity for investment in the real estate and hospitality sector in Tavira could not be more interesting. The hotel market has grown significantly in the region in recent years and this trend will only continue to grow. This plot of urban land is located in one of the most privileged areas of Tavira, just 200 meters from the Ria Formosa Nature Reserve, 500 meters from its magnificent historic center and river Gilão, 900 meters from the boat to the paradisiacal Island of Tavira with a white sand beach and warm water, and just 35 km from Faro International Airport, the hotel unit will have a unique location, offering a complete experience for guests. We are pleased to present this plot of urban land with 2,954.90 m2, the project has a total construction area of 9,664.40 m2 spread over 5 floors, 3 floors above ground and 2 floors below ground. Foreseeing the construction of a 4-star hotel unit with 119 rooms on 2 floors, with 50 parking spaces in the basement, and also a panoramic terrace with stunning views of the sea and Ria Formosa, offering a unique and unforgettable experience to its guests . The hotel unit will also have 1 indoor pool and 1 outdoor pool, restaurant, bar, spa, changing rooms, congress room, conference room, surrounding gardens and access to the Ria Formosa cycle path I await your contact to present you in detail the lot and the entire project. L’opportunité d’investissement dans le secteur immobilier et hôtelier à Tavira ne pourrait pas être plus intéressante. Le marché hôtelier s’est considérablement développé dans la région ces dernières années et cette tendance ne fera que croître. Ce terrain urbain est situé dans l’une des zones les plus privilégiées de Tavira, à seulement 200 mètres de la réserve naturelle de Ria Formosa, à 500 mètres de son magnifique centre historique et de la rivière Gilão, à 900 mètres du bateau pour l’île paradisiaque de Tavira avec une plage de sable blanc et d’eau chaude, et à seulement 35 km de l’aéroport international de Faro, l’unité hôtelière bénéficiera d’un emplacement unique, offrant une expérience complète aux clients. Nous sommes heureux de vous présenter cette parcelle de terrain urbain de 2 954,90 m2, le projet a une superficie totale de construction de 9 664,40 m2 répartis sur 5 étages, 3 étages au-dessus du sol et 2 étages en sous-sol. Prévoir la construction d’une unité hôtelière 4 étoiles de 119 chambres sur 2 étages, avec 50 places de parking au sous-sol et une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et la Ria Formosa, offrant une expérience unique et inoubliable à ses clients. L’unité hôtelière disposera également de 1 piscine intérieure et 1 piscine extérieure, restaurant, bar, spa, vestiaires, salle de congrès, salle de conférence, jardins environnants et accès à la piste cyclable Ria Formosa J’attends votre contact pour vous présenter en détail le lot et l’ensemble du projet. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-286

Terreno Exclusivo de 800 m2 na Picota, com Projeto para Moradia de 400 m². Localizado num dos pontos mais altos e prestigiados de Tavira, este terreno no Sítio da Picota oferece uma oportunidade rara de construir uma residência de sonho. Com um projeto aprovado para uma habitação de 400 m², esta propriedade foi desenhada para maximizar a exposição solar e a privacidade. O destaque vai para a vista panorâmica de 360º sobre o mar e a serra. Ideal para quem procura um refúgio de luxo com dimensões generosas e arquitetura de excelência, a apenas 10 minutos do centro histórico de Tavira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871197-1

Apartamento T1 com Varanda e Garagem A 700m da Praia de Quarteira Descubra este acolhedor apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas de Quarteira, a apenas 700 metros da praia, 3 km da Marina de Vilamoura e 17 km do Aeroporto de Faro. Uma oportunidade perfeita tanto para residência permanente como para investimento seguro no mercado de arrendamento. Características principais: - Quarto com boa luminosidade - Sala ampla com acesso direto à varanda - Cozinha funcional, ideal para quem privilegia praticidade - Varanda agradável, perfeita para refeições ao ar livre ou momentos de descontração - 1 lugar de estacionamento em garagem - Terraço de uso coletivo, ideal para aproveitar o sol do Algarve Localização privilegiada Inserido numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, este apartamento permite-lhe desfrutar do melhor de Quarteira: praias extensas, comércio local, restaurantes, ciclovias e acesso rápido a Vilamoura, com a sua marina, campos de golfe e serviços premium. Ideal para quem procura: - Um refúgio no Algarve perto do mar - Um imóvel para férias com excelente potencial de rentabilidade - Um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da região ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-469

Apartamento T2 no Coração de Tavira Charme, Conforto e Qualidade de Vida Imagine viver no centro de uma das cidades mais encantadoras do Algarve, onde tudo acontece a poucos minutos a pé. Este acolhedor apartamento T2, situado no coração de Tavira, oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada, conforto e charme, sendo uma excelente opção para habitação permanente ou casa de férias. Localizado no 1.º andar de um edifício sem elevador, o imóvel foi cuidadosamente remodelado em 2018 (com exceção da caixilharia), apresentando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que cria uma agradável sensação de espaço e conduz harmoniosamente às diferentes áreas da casa. A zona social foi pensada para privilegiar a convivência, com uma sala e cozinha equipada em conceito open space, onde a luz natural entra generosamente através das varandas, tornando este espaço ideal para receber família e amigos ou simplesmente usufruir do dia a dia. A área de descanso é composta por dois quartos confortáveis, ambos com acesso direto a varanda, permitindo desfrutar do clima ameno e da tranquilidade característica de Tavira. Um dos quartos é uma elegante suite e o outro dispõe de roupeiro embutido. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior comodidade para residentes e visitas. No topo do edifício encontra-se uma arrecadação privativa, uma mais-valia para armazenamento adicional e um terraço comum. Para maior conforto durante todo o ano, a sala e os quartos estão equipados com ar condicionado. Destaques do imóvel: - T2 localizado no centro de Tavira; - Remodelação realizada em 2018 (exceto caixilharia); - Cozinha equipada e sala em conceito open space; - Dois quartos, um deles em suite; - Roupeiro embutido num dos quartos; - Duas casas de banho completas; - Varandas na sala/cozinha e em ambos os quartos; - Amplo hall de entrada; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Arrecadação privativa; - Terraço comum no topo do edifício; - 1.º andar sem elevador. Viver neste apartamento é ter o privilégio de sair de casa e encontrar, a poucos passos, o encanto das ruas históricas de Tavira, os cafés, restaurantes, comércio tradicional, mercado, serviços e toda a autenticidade que fazem desta cidade um dos destinos mais procurados do Algarve. Marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871090-194

Quinta para renovar inserida em lote com 11242 m2 Propriedade situada no sítio do Fojo a 2,5 km da cidade de Tavira com bons acessos. A quinta destaca-se pela sua tranquilidade e harmonia com a natureza. A casa principal é composta por espaçosa cozinha, sala de estar, três quartos, despensa e casa de banho. Existência de duas garagens e arrecadação. Forno a lenha para fabrico de pão tradicional. Existência de furo e cisterna. Terreno plano com diversas árvores de sequeiro. Se busca um local calmo para viver ou rentabilizar encontrou o seu imóvel numa zona rural de sossego. nota: limites meramente ilustrativos, a verificar no local. ############################ ############################## Farm to renovate on a plot of land with 11,242 m2 Property located in Sítio do Fojo, 2.5 km from Tavira town, with good access. The farm stands out for its tranquility and harmony with nature environment. The main house consists of a spacious kitchen, living room, three bedrooms, storage room, and bathroom. Two garages and storage. Wood-burning oven for making traditional breads. Borehole and cistern. Flat land with several trees. If you’re looking for a quiet place to live or monetize, you’ve found your property in a quiet rural area. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-331

Exclusivo Apartamento Duplex T3 à Venda no Coração de Tavira Esta propriedade excecional combina na perfeição o charme de viver no centro da cidade com os mais modernos confortos. Conta com três quartos espaçosos, varandas privativas e acesso por elevador. A sua localização central e privilegiada permite-lhe fazer toda a vida a pé, a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços e do deslumbrante Rio Gilão. Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou como um investimento seguro numa das cidades mais encantadoras do Algarve. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871113-189

LOTE URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE 2 MORADIAS NO CERRO DE ALPORTEL - SÃO BRÁS DE ALPORTEL - CORGA MORENA Lote de terreno urbano com 1645m2, para construção de 2 moradias, na Corga Morena, no Cerro de Alportel - São Brás de Alportel. O lote tem um valor de 300.000, e tem um projecto aprovado para construção de 2 Moradias Unifamiliares T4 com 3 pisos e piscina, e com licença de construção. A area de construção de cada moradia é de 345m2. No caso, já estão em construção duas moradias, e será vendido com as duas moradias concluidas, e pelo valor de 1.095.000. Chave na mão. Existe também a possibilidade de comprar apenas uma das moradias. Venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-497

BAIXA DE PREÇO! Apartamento T2 no centro de Tavira com elevador e estacionamento. O imóvel destaca-se pela sua localização central que permite acesso fácil a comércio, serviços, restauração, transportes e à zona histórica da cidade. É composto por hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e 2 quartos. Os quartos estão orientados a sul com vista aberta. O prédio conta com elevador e espaço de parqueamento em garagem, particularmente adequado para motas, representando uma mais-valia importante numa zona central. Dispõe ainda de uma pequena varanda, espaço versátil para a colocação de estendal de roupa portátil, oferecendo uma solução prática para o dia a dia. Terraço comum no topo do edifício com uma fantastica vista de cidade e mar Características principais: - Localização no centro de Tavira - Prédio com elevador - 2º andar - Espaçosa cozinha - Sala - Roupeiros embutidos - Vidros duplos - Espaço de parqueamento em garagem (ideal para motas) - Pequena varanda - Bons acessos a comércio e serviços Marque já a sua visita! (Imagem com mobilia gerada por IA) ***** ENGLISH***** REDUCED PRICE! 2 Bedroom Apartment in the Center of Tavira with Elevator and Parking. The property stands out for its central location, allowing easy access to shops, services, restaurants, transport, and the city’s historical area. It consists of an entrance hall, kitchen, living room, bathroom and 2 bedrooms. The bedrooms face south with open views. The building has an elevator and parking space in a garage, particularly suitable for motorcycles, representing an important added value in a central area. It also has a small balcony, a versatile space for placing a portable clothesline, offering a practical solution for everyday life. Shared rooftop terrace with fantastic city and sea views. Main Features: Location in the center of Tavira Building with elevator - 2nd Floor Spacious kitchen Living room Built-in wardrobes Double glazing Parking space in garage (ideal for motorcycles) Small balcony Good access to shops and services Schedule your visit now! (Image with furniture generated by AI) ***** FRANÇAIS***** BAISSE DE PRIX! Appartement de 2 chambres au centre de Tavira avec ascenseur et parking. Cet appartement bénéficie d’une situation centrale idéale, offrant un accès facil aux commerces, services, restaurants, transports et au centre historique de la ville. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et de 2 chambres. Les chambres sont orientées plein sud et offrent une vue dégagée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une place de parking en garage, particulièrement adaptée pour motos, un atout majeur en plein centre-ville. Un petit balcon, espace polyvalent pouvant accueillir un étendoir à linge portable, qui offre une solution pratique au quotidien. Terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Caractéristiques principales : Emplacement en plein centre de Tavira Immeuble avec ascenseur · 2ème étage Cuisine spacieuse Séjour Placards intégrés dans les chambres Double vitrage Place de parking en garage (idéale pour les motos) Petit balcon Proximité immédiate des commerces et services Demandez votre visite dès maintenant ! (Pièces meublées faites par IA) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871090-192

LOTE URBANO PARA CONSTRUÇÃO EM SÃO BRAS DE ALPORTEL NO CERRO DE ALPORTEL - SÃO BRÁS DE ALPORTEL - CORGA MORENA Lote de terreno urbano com 1723m2, para construção de 2 moradias, na Corga Morena, no Cerro de Alportel - São Brás de Alportel. O lote tem um projecto aprovado para construção de 2 Moradias Unifamiliares T4 com 3 pisos e piscina, e com licença de construção. A area de construção de cada moradia é de 345m2. Venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-498

LOTE URBANO NA CIDADE DE TAVIRA Lote de terreno urbano com 671 m2 numa Urbanização Preveligiada. O lote é para construção de uma moradia T4 com 2 pisos. A area de construção é de 240m2. Venha conhecer a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-489

Moradia em banda nova construção com elevados padrões de qualidade, inserida em condomínio fechado no centro histórico da cidade de Tavira, denominado Les Terrasses, a sua localização no coração da cidade permite usufruir de todo o comércio e serviços a pé, na vizinhança tem os principais pontos turísticos da cidade, tais como o Castelo, o Museu Islâmico, o Museu da Cidade, A Ponte Romana e ainda algumas das suas 24 igrejas tais como a da Misericórdia, de Santiago, Santa Maria entre outras. O acesso ao ferry para a paradisíaca Ilha de Tavira fica também a uma pequena distância a pé, onde pode usufruir das areias brancas e águas tépidas. Moradia de 2 pisos, distribuída da seguinte forma: rés do chão com pátio exterior, sala e cozinha em open-space, wc de serviço e uma suite, 1º andar com 2 suites, terraço na açoteia com piscina e zona de lazer. Todos os quartos são em suite, com roupeiros embutidos, portas lacadas a branco e interior em linho, casa de banho completa com duche italiano, cozinha com moveis lacados a branco, totalmente equipada com electrodomésticos da Bosch, bancada em silestone, ar condicionado Bosch multisplit, painel solar com bomba de calor para aquecimento das águas e do chão radiante. Todo o chão é de Santa Catarina e aquecido em todas as divisões, incluindo casas de banho e cozinha. Garagem em box fechada com portão automático e acesso á garagem também por portão automático, arrumos na zona da garagem. Exterior do condomínio com vastas zonas verdes e ajardinadas. Estão na fase final de construção, já nos acabamentos, prevendo a sua conclusão em setembro de 2025. Tavira é uma cidade do Sotavento Algarvio localizada a 30km do aeroporto de Faro e 30km da fronteira com Espanha, e a 150km do aeroporto de Sevilha. Localizada em plena Reserva Natural da Ria Formosa, conhecida como a Veneza Algarvia. Foi durante séculos um dos principais portos da Península Ibérica. Para todas as informações e agendamento de visitas contacte-me: _________________________________________________________________________________________ Terraced house newly constructed to high standards of quality, located in a gated community in the historic centre of Tavira, known as Les Terrasses. Its location in the heart of the city allows for easy access to all shops and services on foot, with nearby prominent tourist attractions including the Castle, the Islamic Museum, the City Museum, the Roman Bridge, and several of its 24 churches such as the Church of Mercy, St. James, and Santa Maria, among others. The ferry access to the idyllic Tavira Island is also just a short walk away, where one can enjoy the white sands and warm waters. The townhouse is arranged over two floors as follows: the ground floor comprises an exterior patio, an open-plan living room and kitchen, a guest WC, and a suite. The first floor features two suites, with a rooftop terrace inclusive of a swimming pool and leisure area. All bedrooms are en-suite, equipped with fitted wardrobes, white lacquered doors, and linen interior finishes. The bathrooms are complete with Italian showers, while the kitchen is furnished with white lacquered units and fully equipped with Bosch appliances, featuring a Silestone countertop. The property also benefits from Bosch multisplit air conditioning, a solar panel with a heat pump for water heating and underfloor heating. The entire floor is from Santa Catarina and heated in all rooms, including bathrooms and kitchen. There is a closed garage box with an automatic gate and access to the garage via another automatic gate, as well as storage space in the garage area. The exterior of the condominium boasts extensive green and landscaped areas. The construction is in its final phase, currently in the finishing stages, and is expected to be completed by September 2025. Tavira is a town in the Eastern Algarve, located 30 km from Faro Airport and 30 km from the border with Spain, and 150 km from Seville Airport. It is situated within the Ria Formosa Natural Reserve and is known as the Algarve’s Venice. For centuries, it was one of the main ports on the Iberian Peninsula. For all information and to schedule visits, please contact me: __________________________________________________________________________________________ Maison en bande de nouvelle construction avec des standards de qualité élevés, située dans un lotissement fermé au cur du centre historique de la ville de Tavira, dénommé Les Terrasses. Son emplacement au cur de la ville permet de bénéficier de tout le commerce et des services à pied. Dans le voisinage, vous trouverez les principaux points d’attraction de la ville, tels que le Château, le Musée Islamique, le Musée de la Ville, le Pont Romain et certaines de ses 24 églises, comme celle de la Miséricorde, de Santiago, Santa Maria, entre autres. L’accès au ferry pour l’île paradisiaque de Tavira se trouve également à une courte distance à pied, où vous pourrez profiter des sables blancs et des eaux tièdes. Maison de 2 étages, distribuée comme suit : rez-de-chaussée avec patio extérieur, salon et cuisine en open-space, wc de service et une suite ; premier étage avec 2 suites, terrasse sur le toit avec piscine et zone de loisirs. Toutes les chambres sont en suite, avec des placards intégrés, des portes laquées en blanc et un intérieur en lin, salle de bain complète avec douche à l’italienne, cuisine avec meubles laqués en blanc, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, plan de travail en silestone, climatisation Bosch multisplit, panneau solaire avec pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et du sol radiant. Toute le sol est en Santa Catarina et chauffé dans toutes les pièces, y compris les salles de bains et la cuisine. Garage fermé avec porte automatique et accès au garage également par une porte automatique, espaces de rangement dans la zone du garage. L’extérieur du lotissement dispose de vastes espaces verts et jardinés. La construction est dans sa phase finale, déjà en cours de finition, avec une prévision d’achèvement en septembre 2025. Tavira est une ville du Sotavento Algarvio située à 30 km de l’aéroport de Faro, 30 km de la frontière avec l’Espagne et à 150 km de l’aéroport de Séville. Située au cur de la Réserve Naturelle de la Ria Formosa, elle est connue comme la Venise de l’Algarve. Pendant des siècles, elle a été l’un des principaux ports de la Péninsule Ibérique. Pour toutes les informations et pour organiser des visites, veuillez me contacter : _________________________________________________________________________________________ Casa adosada de nueva construcción con altos estándares de calidad, situada en un condominio cerrado en el centro histórico de la ciudad de Tavira, denominado Les Terrasses. Su ubicación en el corazón de la ciudad permite disfrutar de todo el comercio y los servicios a pie, y en la vecindad se encuentran los principales puntos turísticos de la ciudad, tales como el Castillo, el Museo Islámico, el Museo de la Ciudad, el Puente Romano y algunas de sus 24 iglesias, como la de la Misericordia, la de Santiago, Santa María, entre otras. El acceso al ferry para la paradisíaca Isla de Tavira también está a poca distancia a pie, donde se pueden disfrutar de las arenas blancas y aguas templadas. Vivienda de 2 plantas, distribuida de la siguiente manera: planta baja con patio exterior, sala y cocina en open-space, aseo de cortesía y una suite; 1ª planta con 2 suites, terraza en la azotea con piscina y zona de ocio. Todos los dormitorios son en suite, con armarios empotrados, puertas lacadas en blanco y interior en lino, baño completo con ducha italiana, cocina con muebles lacados en blanco, totalmente equipada con electrodomésticos de Bosch, encimera de silestone, aire acondicionado Bosch multisplit, panel solar con bomba de calor para el calentamiento del agua y del suelo radiante. Todo el suelo es de Santa Catarina y está calefaccionado en todas las divisiones, incluidas las casas de baño y la cocina. Garaje en box cerrado con puerta automática y acceso al garaje también por puerta automática, trastero en la zona del garaje. El exterior del condominio cuenta con amplias zonas verdes y ajardinadas. Están en la fase final de construcción, ya en los acabados, con previsión de finalización en septiembre de 2025. Tavira es una ciudad del Sotavento Algarvio situada a 30 km del aeropuerto de Faro y a 30 km de la frontera con España, y a 150 km del aeropuerto de Sevilla. Se encuentra en plena Reserva Natural de la Ria Formosa, conocida como la Venecia del Algarve. Durante siglos fue uno de los principales puertos de la Península Ibérica. Para toda la información y para concertar visitas, contáctame: ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-470

Terreno para Construção na Junqueira Castro Marim Entre dois campos de golfe, com excelente acessibilidade e potencial de construção Apresento este terreno para construção localizado na tranquila zona da Junqueira, em Castro Marim, uma área privilegiada pela proximidade aos melhores pontos de interesse do sotavento algarvio. Situado entre o Quinta do Vale Golf e o Castro Marim Golfe, ambos a apenas 3 km, este lote oferece um enquadramento perfeito para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida. A poucos minutos encontra também: - 5 km da vila histórica de Castro Marim - 8 km de Vila Real de Santo António - 12 km da Praia de Monte Gordo - 64 km do Aeroporto Internacional de Faro - 161 km do Aeroporto Internacional de Sevilha Potencial de Construção O terreno permite uma área máxima de construção de 349 m², distribuída por 2 pisos + cave, com possibilidade de piscina, ideal para quem pretende desenvolver uma moradia contemporânea, espaçosa e integrada na paisagem envolvente. No local existe já o início da construção de uma moradia, com cerca de 45% da estrutura executada, não licenciada. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, oferecendo ao comprador a oportunidade de adaptar o projeto ao seu gosto e necessidades, mediante os devidos processos legais. Envolvente A Junqueira é uma zona calma, com vistas abertas e excelente exposição solar, perfeita para quem procura um refúgio no Algarve, seja para residência permanente, férias ou investimento. _________________________________________________________________________________________ Plot for Construction in Junqueira Castro Marim Between two golf courses, with excellent accessibility and strong development potential I present this construction plot located in the peaceful area of Junqueira, in Castro Marim a privileged setting surrounded by nature and close to some of the most soughtafter amenities in the Eastern Algarve. Positioned between Quinta do Vale Golf and Castro Marim Golf, both just 3 km away, this property offers the perfect balance of privacy, landscape, and convenience. Additional distances include: - 5 km from the historic village of Castro Marim - 8 km from Vila Real de Santo António - 12 km from Monte Gordo Beach - 64 km from Faro International Airport - 161 km from Seville International Airport Construction Potential The plot allows for a maximum construction area of 349 m², distributed over 2 floors + basement, with the possibility of adding a swimming pool. It is an excellent opportunity to develop a contemporary villa tailored to personal taste, while enjoying the tranquillity and natural surroundings of the region. There is currently the beginning of a villa structure on site, with approximately 45% of the construction executed, not licensed. The property is sold as is, giving the buyer the freedom to adapt or redesign the project, subject to the appropriate legal procedures. Surroundings Junqueira is a calm and open area with excellent sun exposure and unobstructed views ideal for those seeking a peaceful retreat in the Algarve, whether for permanent living, holidays, or investment. _________________________________________________________________________________________ Terrain à Construire à Junqueira Castro Marim Entre deux parcours de golf, avec une excellente accessibilité et un fort potentiel de construction Je vous présente ce terrain à bâtir situé dans la paisible zone de Junqueira, à Castro Marim un emplacement privilégié, entouré par la nature et proche de plusieurs points dintérêt majeurs du Sotavento algarvien. Positionné entre le Quinta do Vale Golf et le Castro Marim Golf, tous deux à seulement 3 km, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, paysage et commodité. Distances supplémentaires : - 5 km du village historique de Castro Marim - 8 km de Vila Real de Santo António - 12 km de la plage de Monte Gordo - 64 km de lAéroport International de Faro - 161 km de lAéroport International de Séville Potentiel de Construction Le terrain permet une surface maximale de construction de 349 m², répartie sur 2 étages + soussol, avec la possibilité dajouter une piscine. Une excellente opportunité pour développer une villa contemporaine, personnalisée selon les goûts du futur propriétaire, tout en profitant du calme et de lenvironnement naturel de la région. Il existe actuellement sur le terrain le début de construction dune villa, avec environ 45 % de la structure déjà réalisée, non licenciée. Le bien est vendu dans létat actuel, offrant à lacheteur la liberté dadapter ou de repenser le projet, sous réserve des démarches légales appropriées. Environnement Junqueira est une zone calme, bénéficiant dune excellente exposition solaire et de vues dégagées idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible en Algarve, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-458

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta na encantadora zona da Capelinha, Fonte Salgada, apenas a 4 km do centro de Tavira uma porta de entrada privilegiada para a Ilha de Tavira, acessível por barco. Esta propriedade extensa, com uma área total de 52.964 m², combina natureza, conforto e potencial de negócio, ideal para quem procura um refúgio rural ou um empreendimento turístico. A quinta possui uma variedade impressionante de árvores de frutos, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, medronheiros, citrinos, vinha e ameixeiras, todas cuidadosamente tratadas. Os citrinos e medronheiros beneficiam de sistemas de rega automática, garantindo a manutenção e produtividade ao longo do ano. A residência principal distribui-se por dois pisos com acessos independentes, oferecendo espaço e versatilidade. No rés-do-chão, encontrará 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha funcional, uma acolhedora sala de estar, uma zona de barbecue ideal para convívios e festas, além de dois armazéns para armazenamento ou atividades comerciais. No primeiro andar, há mais 3 quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha, proporcionando conforto e privacidade para a sua família ou hóspedes. A propriedade dispõe de várias fontes de água, incluindo um furo, água da barragem e água da rede pública, garantindo abastecimento confiável para todas as necessidades agrícolas e domésticas. Localizada a apenas 40 km do Aeroporto Internacional de Faro e a 30 km de Espanha, esta quinta combina acessibilidade, tranquilidade e potencial de investimento. Aproveite esta oportunidade de viver ou desenvolver um projeto numa das áreas mais privilegiadas do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta magnífica propriedade! _________________________________________________________________________________________ Discover a unique opportunity to acquire a magnificent farm in the charming area of Capelinha, Fonte Salgada, just 4 km from the centre of Tavira a privileged gateway to Tavira Island, accessible by boat. This extensive property, covering a total area of 52,964 m², combines nature, comfort, and business potential, making it ideal for those seeking a rural retreat or a tourist venture. The farm features an impressive variety of fruit trees, including carob trees, olive trees, medlar, citrus, vineyards, and apricot trees, all carefully maintained. The citrus and medlar trees benefit from automatic irrigation systems, ensuring upkeep and productivity throughout the year. The main residence is spread over two floors with independent access, offering spaciousness and versatility. On the ground floor, you will find three bedrooms, two bathrooms, a functional kitchen, a cosy living room, a barbecue area ideal for gatherings and celebrations, as well as two storage sheds for storage or commercial activities. Upstairs, there are another three bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen, providing comfort and privacy for family or guests. The property has multiple water sources, including a borehole, dam water, and mains water, ensuring reliable supply for all agricultural and domestic needs. Located just 40 km from Faro International Airport and 30 km from Spain, this farm combines accessibility, tranquillity, and investment potential. Take advantage of this opportunity to live or develop a project in one of the most privileged areas of the Algarve. Contact us today to arrange a visit and see this magnificent property up close! _________________________________________________________________________________________ Découvrez une opportunité unique dacquérir une magnifique ferme dans la charmante zone de la Capelinha, Fonte Salgada, à seulement 4 km du centre de Tavira une porte dentrée privilégiée vers lîle de Tavira, accessible en bateau. Cette propriété étendue, couvrant une superficie totale de 52 964 m², allie nature, confort et potentiel commercial, idéale pour ceux qui recherchent un refuge rural ou un projet touristique. La ferme possède une impressionnante variété darbres fruitiers, notamment caroubiers, oliviers, muretiers, agrumes, vignes et abricotiers, tous soigneusement entretenus. Les agrumes et muretiers bénéficient de systèmes dirrigation automatique, garantissant leur entretien et leur productivité tout au long de lannée. La résidence principale se répartit sur deux étages avec accès indépendants, offrant espace et polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, un espace barbecue idéal pour les rassemblements et fêtes, ainsi que deux entrepôts pour le stockage ou des activités commerciales. Au premier étage, il y a 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon et une cuisine, offrant confort et intimité pour votre famille ou vos invités. La propriété dispose de plusieurs sources deau, dont un puits, leau du barrage et leau du réseau public, assurant une alimentation fiable pour tous les besoins agricoles et domestiques. Située à seulement 40 km de laéroport international de Faro et à 30 km de lEspagne, cette ferme combine accessibilité, tranquillité et potentiel dinvestissement. Profitez de cette opportunité de vivre ou de développer un projet dans lune des zones les plus privilégiées de lAlgarve. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de près ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-429

Prédio habitacional localizado em pleno centro histórico. Imóvel com arquitetura tradicional situado na Rua Portas do Postigo a escassos metros do Convento da Graça, da igreja Santa Maria do Castelo e da igreja de Santiago. O prédio é composto do seguinte modo: No rés-do-chão espaçoso apartamento com sala de estar, dormitório, casa de banho, cozinha e pequeno pátio. No rés-do-chão dispomos ainda de zona de arrumos com afectação de habitação que pode converter em apartamento T0. O primeiro piso é composto por escadaria de mármore antiga, hall de distribuição, sala de estar com acesso a varanda, três dormitórios, casa de banho, cozinha com acesso a zona exterior que dá acesso ao amplo terraço situado na cobertura do edifício. Através do primeiro andar temos acesso ao pátio / jardim exterior. Agende a sua visita ainda hoje. ############################# ################################ Residential building located in the heart of the historic center. Property with traditional architecture located on Rua Portas do Postigo, a few meters from the Convento da Graça, the Santa Maria do Castelo church, and the Santiago church. The building is composed as follows: On the ground floor, a spacious apartment with a living room, bedroom, bathroom, kitchen, and small patio. On the ground floor we also have a storage area designated for residential use that can be converted into a studio apartment. The first floor consists of an antique marble staircase, a distribution hall, a living room with access to a balcony, three bedrooms, a bathroom, and a kitchen with access to an outdoor area that leads to the large terrace located on the building’s roof. The first floor also provides access to the outdoor patio/garden. Book your visit today. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-363

Apartamento de nova construção com elevados padrões de qualidade, inserida em condomínio fechado no centro histórico da cidade de Tavira, denominado Les Terrasses, a sua localização no coração da cidade permite usufruir de todo o comércio e serviços a pé, na vizinhança tem os principais pontos turísticos da cidade, tais como o Castelo, o Museu Islâmico, o Museu da Cidade, A Ponte Romana e ainda algumas das suas 24 igrejas tais como a da Misericórdia, de Santiago, Santa Maria entre outras. O acesso ao ferry para a paradisíaca Ilha de Tavira fica também a uma pequena distância a pé, onde pode usufruir das areias brancas e águas tépidas. Apartamento de 1º andar, entrada pela sala de estar e jantar em open space para a cozinha, wc de serviço e duas suites. Terraço na açoteia com piscina e solário. Os dois quartos com roupeiros embutidos, portas lacadas a branco e interior em linho, cozinha com moveis lacados a branco, totalmente equipada com electrodomésticos da Bosch, bancada em silestone, ar condicionado Bosch multisplit, painel solar com bomba de calor para aquecimento das águas e do chão radiante. Ar condicionado em toda a casa também marca Bosch. Todo o chão é de Santa Catarina e aquecido em todas as divisões, incluindo casas de banho e cozinha. Garagem em box fechada com portão automático e acesso á garagem também por portão automático, arrumos na zona da garagem. Exterior do condomínio com vastas zonas verdes e ajardinadas. Estão na fase final de construção, já nos acabamentos, prevendo a sua conclusão em setembro de 2025. Tavira é uma cidade do Sotavento Algarvio localizada a 30km do aeroporto de Faro e 30km da fronteira com Espanha, e a 150km do aeroporto de Sevilha. Localizada em plena Reserva Natural da Ria Formosa, conhecida como a Veneza Algarvia. Foi durante séculos um dos principais portos da Península Ibérica. Para todas as informações e agendamento de visitas contacte-me: _________________________________________________________________________________________ Apartment newly constructed to high standards of quality, located in a gated community in the historic centre of Tavira, known as Les Terrasses. Its location in the heart of the city allows for easy access to all shops and services on foot, with nearby prominent tourist attractions including the Castle, the Islamic Museum, the City Museum, the Roman Bridge, and several of its 24 churches such as the Church of Mercy, St. James, and Santa Maria, among others. The ferry access to the idyllic Tavira Island is also just a short walk away, where one can enjoy the white sands and warm waters. First-floor apartment, accessed through an open-plan living and dining area leading to the kitchen, a guest wc, and two en-suite bedrooms. Terrace on the rooftop with a swimming pool and solarium. Both bedrooms feature built-in wardrobes, white lacquered doors, and linen interiors; the kitchen is equipped with white lacquered furniture and fully fitted with Bosch appliances, a Silestone countertop, Bosch multisplit air conditioning, and a solar panel with a heat pump for water heating and underfloor heating. Air conditioning throughout the house is also from Bosch. The entire floor is made of Santa Catarina and is heated in all rooms, including the bathrooms and kitchen. The garage is a closed box with an automatic gate, and there is also access to the garage via another automatic gate, with storage space in the garage area. The exterior of the condominium features extensive green and landscaped areas. Construction is in the final stage, with finishing touches being applied, and completion is expected in September 2025. Tavira is a town in the Eastern Algarve, located 30 km from Faro Airport and 30 km from the border with Spain, and 150 km from Seville Airport. It is situated within the Ria Formosa Natural Reserve and is known as the Algarve’s Venice. For centuries, it was one of the main ports on the Iberian Peninsula. For all information and to schedule visits, please contact me: __________________________________________________________________________________________ Appartement de nouvelle construction avec des standards de qualité élevés, située dans un lotissement fermé au cur du centre historique de la ville de Tavira, dénommé Les Terrasses. Son emplacement au cur de la ville permet de bénéficier de tout le commerce et des services à pied. Dans le voisinage, vous trouverez les principaux points d’attraction de la ville, tels que le Château, le Musée Islamique, le Musée de la Ville, le Pont Romain et certaines de ses 24 églises, comme celle de la Miséricorde, de Santiago, Santa Maria, entre autres. L’accès au ferry pour l’île paradisiaque de Tavira se trouve également à une courte distance à pied, où vous pourrez profiter des sables blancs et des eaux tièdes. Appartement au 1er étage, entrée par le salon et la salle à manger en open space avec la cuisine, WC de service et deux suites. Terrasse sur le toit avec piscine et solarium. Les deux chambres avec placards intégrés, portes laquées blanches et intérieur en lin, cuisine avec meubles laqués blancs, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch, plan de travail en Silestone, climatisation Bosch multisplit, panneau solaire avec pompe à chaleur pour le chauffage des eaux et du sol chauffant. Climatisation dans toute la maison également de marque Bosch. Tout le sol est en Santa Catarina et chauffé dans toutes les pièces, y compris les salles de bains et la cuisine. Garage box fermé avec portail automatique et accès au garage également par un portail automatique, espaces de rangement dans la zone du garage. Extérieur de la copropriété avec de vastes zones vertes et jardinées. Actuellement en phase finale de construction, déjà dans les finitions, avec une prévision d’achèvement en septembre 2025. Tavira est une ville du Sotavento Algarvio située à 30 km de l’aéroport de Faro, 30 km de la frontière avec l’Espagne et à 150 km de l’aéroport de Séville. Située au cur de la Réserve Naturelle de la Ria Formosa, elle est connue comme la Venise de l’Algarve. Pendant des siècles, elle a été l’un des principaux ports de la Péninsule Ibérique. Pour toutes les informations et pour organiser des visites, veuillez me contacter : _________________________________________________________________________________________ Apartamento de nueva construcción con altos estándares de calidad, situada en un condominio cerrado en el centro histórico de la ciudad de Tavira, denominado Les Terrasses. Su ubicación en el corazón de la ciudad permite disfrutar de todo el comercio y los servicios a pie, y en la vecindad se encuentran los principales puntos turísticos de la ciudad, tales como el Castillo, el Museo Islámico, el Museo de la Ciudad, el Puente Romano y algunas de sus 24 iglesias, como la de la Misericordia, la de Santiago, Santa María, entre otras. El acceso al ferry para la paradisíaca Isla de Tavira también está a poca distancia a pie, donde se pueden disfrutar de las arenas blancas y aguas templadas. Apartamento en la primera planta, con entrada por la sala de estar y comedor en un espacio abierto con la cocina, wc de servicio y dos suites. Terraza en la azotea con piscina y solárium. Las dos habitaciones cuentan con armarios empotrados, puertas lacadas en blanco e interior en lino, cocina con muebles lacados en blanco, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, encimera de silestone, aire acondicionado Bosch multisplit, panel solar con bomba de calor para el calentamiento del agua y el suelo radiante. Aire acondicionado en toda la casa también de la marca Bosch. Todo el suelo es de Santa Catarina y está calefaccionado en todas las estancias, incluyendo baños y cocina. Garaje cerrado con puerta automática y acceso al garaje también por puerta automática, trasteros en la zona del garaje. El exterior de la comunidad cuenta con amplias zonas verdes y ajardinadas. Están en la fase final de construcción, ya en los acabados, previniendo su finalización en septiembre de 2025. Tavira es una ciudad del Sotavento Algarvio situada a 30 km del aeropuerto de Faro y a 30 km de la frontera con España, y a 150 km del aeropuerto de Sevilla. Se encuentra en plena Reserva Natural de la Ria Formosa, conocida como la Venecia del Algarve. Durante siglos fue uno de los principales puertos de la Península Ibérica. Para toda la información y para concertar visitas, contáctame: ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871093-387

Prédio habitacional localizado em pleno centro histórico. Imóvel com arquitetura tradicional situado na Rua Portas do Postigo a escassos metros do Convento da Graça, da igreja Santa Maria do Castelo e da igreja de Santiago. O prédio é composto do seguinte modo: No rés-do-chão espaçoso apartamento com sala de estar, dormitório, casa de banho, cozinha e pequeno pátio. No rés-do-chão dispomos ainda de zona de arrumos com afectação de habitação que pode converter em apartamento T0. O primeiro piso é composto por escadaria de mármore antiga, hall de distribuição, sala de estar com acesso a varanda, três dormitórios, casa de banho, cozinha com acesso a zona exterior que dá acesso ao amplo terraço situado na cobertura do edifício. Através do primeiro andar temos acesso ao pátio / jardim exterior. Agende a sua visita ainda hoje. ############################# ################################ Residential building located in the heart of the historic center. Property with traditional architecture located on Rua Portas do Postigo, a few meters from the Convento da Graça, the Santa Maria do Castelo church, and the Santiago church. The building is composed as follows: On the ground floor, a spacious apartment with a living room, bedroom, bathroom, kitchen, and small patio. On the ground floor we also have a storage area designated for residential use that can be converted into a studio apartment. The first floor consists of an antique marble staircase, a distribution hall, a living room with access to a balcony, three bedrooms, a bathroom, and a kitchen with access to an outdoor area that leads to the large terrace located on the building’s roof. The first floor also provides access to the outdoor patio/garden. Book your visit today. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871086-362

Prédio com 3 pisos no Centro de Tavira Este Prédio tem um Pedido de Informação Prévia em curso para moradia unifamiliar. Oportunidade de investimento residencial no centro histórico da Cidade. O prédio em propriedade horizontal com 3 pisos, e uma área de 301 m². É enorme, o potencial de transformar este espaço, num espaço habitacional de prestígio no coração da cidade de Tavira. Quer seja investidor, ou pretenda uma habitação para viver, este é um espaço indicado para desenvolver uma residência privada, ou apartamentos turísticos. No centro, e perto de todos os serviços. Se pretende viver com qualidade, numa cidade Histórica e cheia de arquitectura antiga, Tavira é uma mistura de estilos que reflectem a sua história, com forte influência mourisca (pátios, reixas) e um vasto património religioso com influências góticas, manuelinas, renascentistas. Podemos destacar a Ponte Antiga, de origem romana e mourisca, vários conventos e igrejas, e vestígios de muralhas defensivas. Não perca a oportunidade, contacte-me para uma visita ao local! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-493

LOTE URBANO NA COLINA DA BOAVISTA EM TAVIRA Lote de terreno urbano com 706m2 para construção de um prédio com area bruta de 2.335m2 O lote é para construção de um prédio de 4 pisos com 15 apartamentos. Faz parte de um condominio de 3 prédios com espaços comuns privados que inclui piscinas, jardim, casa de apoio aos utilizadores da piscina, casa das máquinas, e logradouro. Venha conhecer a sua futura construção ou desenvolver o seu projecto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871072-499

Moradia T4 com Garagem e Logradouro Descrição: Apresentamos esta magnífica propriedade de traço tradicional, localizada numa das zonas mais carismáticas e centrais de Tavira, na Rua Combatentes da Grande Guerra. Aliando a conveniência de viver a poucos passos de todo o comércio, serviços e do deslumbrante Rio Gilão, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e potencial único. Com um total de 8 divisões, a habitação principal conta com 4 quartos amplos e luminosos, garantindo o máximo conforto e privacidade a toda a família. O grande diferencial desta propriedade reside no seu fantástico espaço exterior privado com barbecue, o refúgio ideal para desfrutar do clima algarvio, seja para refeições ao ar livre, criar um jardim urbano ou zona de lazer. Adicionalmente, o imóvel dispõe de uma garagem fechada uma comodidade extremamente exclusiva e valorizada nesta localização central. Seja para habitação própria permanente, casa de férias ou para investimento no mercado de arrendamento de luxo, esta é uma propriedade com uma versatilidade e localização ímpares. Principais Características: Localização premium no centro histórico de Tavira; 8 Divisões no total (incluindo 4 Quartos); Área exterior privativa com barbecue (logradouro/terraço); Garagem incluída; Proximidade a pé de todas as comodidades e cais de embarque para a Ilha de Tavira. __________________________________________________________________________________________ 4-Bedroom Villa with Garage and Private Patio Description: We present this magnificent traditional-style property, located in one of the most charismatic and central areas of Tavira, on Rua Combatentes da Grande Guerra. Combining the convenience of living just steps away from all local shops, services, and the stunning Gilão River, this property stands out for its generous areas and unique potential. With a total of 8 rooms, the main house features 4 spacious and bright bedrooms, ensuring maximum comfort and privacy for the whole family. The main highlight of this property is its fantastic private outdoor space with a barbecuethe ideal retreat to enjoy the Algarve climate, whether for al fresco dining, creating an urban garden, or a leisure area. Additionally, the property includes a lock-up garage, an extremely exclusive and highly valued amenity in this central location. Whether for permanent residence, a holiday home, or an investment in the luxury rental market, this property offers unparalleled versatility and location. Key Features: - Premium location in the historic center of Tavira; - 8 rooms in total (including 4 bedrooms); - Private outdoor area with barbecue (patio/terrace); - Private garage included; - Walking distance to all amenities and the ferry dock to Tavira Island. _________________________________________________________________________ Maison de 4 Chambres com Garage et Cour Extérieure Privative Description: Nous vous présentons cette magnifique propriété de style traditionnel, située dans l’un des quartiers les plus charismatiques et centraux de Tavira, dans la Rua Combatentes da Grande Guerra. Alliant le confort de vivre à quelques pas de tous les commerces, services et du splendide fleuve Gilão, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel unique. Avec un total de 8 pièces, l’habitation principale dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, garantissant un confort maximal et une intimité totale pour toute la famille. Le grand point fort de cette propriété réside dans son fantastique espace extérieur privé avec barbecuele refuge idéal pour profiter du climat de l’Algarve, que ce soit pour des repas en plein air, pour créer un jardin urbain ou un espace de détente. De plus, le bien bénéficie d’un garage fermé, un atout extrêmement exclusif et recherché dans cette zone centrale. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’ une maison de vacances ou d’un investissement sur le marché de la location de luxe, cette propriété offre une polyvalence e un emplacement inégalés. Caractéristiques Principales: - Emplacement premium dans le centre historique de Tavira; - 8 pièces au total (dont 4 chambres); - Espace extérieur privatif avec barbecue (cour/terrasse); - Garage fermé inclus; - À distance de marche de toutes les commodités et de l’embarcadère pour l’île de Tavira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871197-2

Garagem coberta e fechada para venda, situada numa das zonas mais procuradas de Tavira, perto do centro da cidade e junto á estação de comboios. Inserida na cave de prédio com acesso privativo e portão automático, uma excelente solução para quem necessita de estacionamento seguro ou arrumação complementar. Características específicas Capacidade para carro e moto Coberta e fechada Extras Eletricidade Acesso privativo com portão automático *** English Covered and enclosed garage for sale, located in one of the most sought-after areas of Tavira, near the city center and next to the train station. Located in the basement of a building with private access and an automatic gate, an excellent solution for those who need secure parking or additional storage. Specific Features Capacity for car and motorcycle Covered and enclosed Extras Electricity Private access with automatic gate *** Français Garage couvert et fermé à vendre, situé dans un quartier très prisé de Tavira, à proximité du centre-ville et de la gare. Aménagé au sous-sol d’un immeuble avec accès privé et portail automatique, il constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Capacité : voiture et moto Couvert et fermé Équipements supplémentaires : Électricité Accès privé avec portail automatique;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871066-375

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração de Tavira, com esta propriedade singular à beira-rio. Composta de 2 espaços distintos, esta moradia de 3 andares pode ser o imóvel com que sempre sonhou: - Uma fração comercial de 70,40 m2: Atualmente um café/bistro com zona de serviço, área de refeições (interior e exterior), cozinha, despensa e duas casas de banho. A versatilidade do espaço permite outras utilizações, como uma loja de design de interiores, tal como foi no passado, ou até um atelier. - Uma fração habitacional de 119,88 m2: Uma habitação em duplex, com três quartos e três casas de banho. O piso superior conta com uma sala e cozinha em open space que se estendem para uma varanda, proporcionando uma vista encantadora sobre o rio Gilão. A habitação está equipada comar condicionado na sala e cozinha e painéis solares. No topo da moradia, poderá criar, se assim o desejar, mais um espaço exterior perfeito para relaxar e apreciar o ambiente da cidade uma vez que uma parte do topo é uma açoteia. Esta localização privilegiada permite-lhe aproveitar os encantos de Tavira a pé, com acesso fácil à ponte romana e aos barcos que levam à praia. Agende já a sua visita! *****FRANÇAIS***** Découvrez une opportunité d’investissement unique au cur de Tavira avec cette propriété en bord de rive Rio Gilão. Composée de deux espaces distincts, cette maison de trois étages pourrait bien être la propriété dont vous avez toujours rêvé : Un local commercial de 70,40 m² : Actuellement un café/bistrot avec endroit pour travail, salle à manger (intérieure et extérieure), cuisine, cellier et deux salles de bains. La polyvalence de l’espace permet d’autres utilisations, comme une boutique de décoration dintérieure, comme c’était le cas au passé, ou même un atelier. Un logement de 119,88 m² : Un appartement en duplex avec trois chambres et trois salles de bains. L’étage supérieur comprend un salon et une cuisine ouverts donnant sur un balcon offrant une vue charmante de 180º sur le fleuve Gilão. La maison est équipée de système de climatisation dans le salon et la cuisine, ainsi que de panneaux solaires. Au dernier étage de la villa, vous pourrez créer, si vous le souhaitez, un autre espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la ville, une fois quil existe un toit-terrasse. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des charmes de Tavira, avec un accès facile au pont romain et aux bateaux pour la plage. Planifiez votre visite dès maintenant ! *****ENGLISH***** Discover a unique investment opportunity in the heart of Tavira with this unique riverside property. Comprising two distinct spaces, this three-story villa could be the property you’ve always dreamed of: A 70.40 m2 commercial unit: Currently a café/bistro with a work area, dining area (indoor and outdoor), kitchen, pantry, and two bathrooms. The space’s versatility allows for other uses, such as an interior design shop, as it was in the past, or even na atelier. A 119.88 m2 residential unit: A duplex appartment with three bedrooms and three bathrooms. The upper floor features an open-plan living room and kitchen that extends onto a balcony, providing a charming view of the Gilão River. The house is equipped with air conditioning in the living room and kitchen and solar panels. At the top of the villa, you can create, if desired, another outdoor space perfect for relaxing and enjoying the city’s surroundings, as part of the roof terrace. This privileged location allows you to enjoy Tavira’s charms on foot, with easy access to the Roman bridge and boats to the beach. Schedule your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120871090-185