a apenas 7 minutos de carro. Um local perfeito para quem procura paz, privacidade e proximidade com a serra e o mar. A casa dispõe de espaço exterior em toda a sua envolvência, estacionamento para duas viaturas, arrecadação em madeira, telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de apoio. Excelente exposição solar (nascente/poente), janelas em PVC oscilo-batente, portadas, alarme e materiais de qualidade que garantem conforto e segurança. No rés do chão encontra-se sala com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada em open space, casa de banho totalmente renovada, despensa e um quarto com acesso direto ao exterior. No piso superior há três quartos (dois com roupeiro), casa de banho com janela e arrecadação. No 1º andar existem 3 quartos, dois com roupeiro, uma casa de banho com banheira e janela, e uma pequena arrecadação com armário e janela para a rua. Os quartos têm chão de madeira envernizado e aquecimentos acumuladores de calor. Moradia bem construída, cuidada e recentemente pintada, com tratamento de proteção no telhado, pronta a habitar. Uma casa acolhedora, ideal para habitação permanente ou refúgio de fim de semana. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261800-25

Apartamento T5 com 140 m² em Frente à Fundação Calouste Gulbenkian | Lisboa Espaço, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização no coração de Lisboa. Situado na Rua Marquês de Sá da Bandeira, nº 94, mesmo em frente à emblemática Fundação Calouste Gulbenkian, este apartamento T5, com 140 m², representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com áreas generosas e a possibilidade de criar uma casa verdadeiramente personalizada numa das zonas mais valorizadas da capital. Localizado no 4.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo um excelente potencial de transformação e adaptação a diferentes estilos de vida. A sua distribuição interior contempla cinco quartos, sala com amplas janelas e acesso a pequenas varandas, cozinha com zona de refeições, casa de banho com janela e espaços de arrumação. O pavimento em madeira presente em várias divisões confere carácter ao imóvel, enquanto a luminosidade natural e as agradáveis vistas sobre as copas das árvores proporcionam uma atmosfera acolhedora, em pleno ambiente urbano. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Em frente aos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma envolvente cultural e residencial de excelência, com comércio, serviços, restauração e transportes públicos a poucos passos, incluindo as estações de metro de São Sebastião e Praça de Espanha. Uma oportunidade para transformar um apartamento de grandes dimensões numa residência única, numa localização de referência em Lisboa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-438

Oportunidade Única de Investimento: prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado, em Alfama, com opção imediata de yield crescente de 5,3% a 8,3% em arrendamento Prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado, a estrear, no coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Localizado a poucos passos do rio, com vista deslumbrante e a proximidade de algumas das maiores atrações turísticas da cidade, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca investir no mercado de arrendamento de curta duração / alojamento local, ou mesmo no arrendamento tradicional, para o qual já tem uma proposta firme de arrendamento com um rendimento anual progressivo, que começa nos 94.500 € e cresce até aos 148.000 €. Características do Prédio - Prédio em propriedade horizontal. - Área Total: 260m², distribuídos por 7 pisos - 1 piso abaixo do solo e 6 acima. - 6 frações elegantemente mobiladas e equipadas com acabamentos modernos e um design que combina conforto e funcionalidade: - Pisos 0 e -1: T1+1 Duplex; - Piso 1: T0 com e varanda; - Pisos 2 a 4: 3 T0, cada um com 2 varandins; - Pisos 5 e 6: T0+1 Duplex com varandim. Comodidades e Diferenciais - Totalmente mobilado e equipado - placa elétrica, exaustor, forno, microondas, combinado frigorífico e congelador, máquina de lavar roupa, termoacumulador e ar condicionado. - Janelas com vidros duplos para maior conforto e isolamento térmico e acústico. - Sistema de fechaduras por código, alarme de incêndio e corte de energia geral em caso de emergência. - Pronto a usar / ser rentabilizado. Envolvente Este ativo está situado em Alfama, um dos bairros mais icónicos de Lisboa, conhecido pelo seu charme histórico e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. A área oferece uma combinação única de tranquilidade e animação, com restaurantes típicos, casas de fado, cafés, comércio local, e atrações turísticas como o Panteão Nacional, o Museu do Fado, o Castelo de São Jorge, a Sé de Lisboa e o miradouro de Santa Luzia, entre muitos outros. A proximidade do rio e das zonas de lazer ao ar livre faz desta localização um destino altamente procurado por turistas e expatriados. Além disso, a rede de transportes públicos é excelente, com autocarros, elétricos, comboio e estação de metro a poucos minutos, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade. Potencial de Rentabilização Este prédio é a opção ideal para investidores e empresas a atuar no mercado de arrendamento de curta duração / alojamento local, ou mesmo no arrendamento tradicional. Com uma potencial rentabilidade elevada, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento altamente atrativa. Adicionalmente, o facto de se encontrar em propriedade horizontal permite uma flexibilidade acrescida no futuro, numa eventual decisão estratégica de desinvestimento, podendo vender frações de forma independente. Conta atualmente com uma proposta firme de arrendamento que começa nos 7.800 €/mês (94.500 €/ano) e cresce de forma progressiva até 12.340 €/mês (148.077 €/ano). Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel reabilitado por estrear, pronto a rentabilizar. Entre em contacto hoje para mais informações ou para agendar uma visita e descobrir o seu próximo investimento em Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-59

Moradia T3+2 em Fernão Ferro: O seu novo refúgio Situada em Pinhal do General, entre Fernão Ferro e a Quinta do Conde, numa zona de moradias muito sossegada, poderá encontrar esta moradia de 219 m2 de área bruta de construção, dividida em 3 pisos, e inserida num lote de 433 m2. Um lar espaçoso e funcional: - Piso 0: Sala aberta com cozinha equipada, um quarto, um escritório e uma casa de banho; - Piso 1: Três quartos com varandas, uma casa de banho e uma zona de lavandaria (onde atualmente se encontra outra cozinha); - Piso 2: Aproveitamento de sótão para arrumos com 31 m2. Um exterior com muito para oferecer: - Parqueamento: Box fechada para 1 carro com zona de arrumos. É possível colocar o 2º carro dentro da zona exterior; - Pátio interior: Zona envolvente da moradia onde se tem acesso à churrasqueira e à esplanada; - Quintal: Zona tardoz com teor agrícola onde poderá tratar de animais ou árvores de fruto. Localização privilegiada: - A 30 minutos de Lisboa: Está na A2 em cerca de 5 minutos. A perfeita combinação entre a tranquilidade da vida suburbana e a energia da cidade grande; - Próximo a tudo: Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, mas junto a artérias principais com muita variedade de comércio, serviços e escolas; - Fernão Ferro: Uma freguesia em constante valorização, conhecida pela sua atmosfera calma e segura, rodeada de pinhais e espaços verdes, com acesso rápido às praias de Sesimbra e da Costa da Caparica e à estação da Fertagus de Coina. Destaques - Lote de 433 m2, 219 m2 de área bruta de construção e 178 m2 de área bruta privativa; - 4 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho, 1 lavandaria e 1 sotão - Pátio + Quintal - A 5 minutos de comércio e serviços. A 30 minutos de Lisboa - Parqueamento para dois carros Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia em Fernão Ferro! Agende já sua visita e encante-se! Nota: Imóvel situado em zona de resolução AUGI, com processo de obtenção de licença de utilização em curso. NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-79

T3 Duplex com Terraço, 2 Estacionamentos e Arrecadação | Avenida Almirante Reis Uma forma privilegiada de viver o centro de Lisboa. localização central, conforto e exclusividade. sala, cozinha, casa de banho e um agradável terraço, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de descontração ou receber convidados. três quartos, incluindo uma suite, e uma segunda casa de banho. dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação, uma mais-valia particularmente relevante numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. coloca-o a poucos passos de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes, permitindo desfrutar de tudo o que Lisboa tem para oferecer com a comodidade de ter a cidade literalmente à porta. Um apartamento com personalidade, espaço e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza a experiência de viver Lisboa sem abdicar de conforto e praticidade. Descubra este T3 Duplex e deixe-se surpreender pelo privilégio de viver no centro da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-436

APARTAMENTO EXCLUSIVO NA BAIXA DE LISBOA NA RUA DA PRATA, EM PRÉDIO DE 2015 COM ELEVADOR, ENCONTRAMOS ESTE ELEGANTE E SOFISTICADO T2. Todo o estilo e qualidade de acabamentos num T2 com 2 suítes, casa banho social, num prédio com elevador de traça pombalina - arquitetura marcante da época em Portugal. Localizado no cerne da grande metrópole, apresenta-se um imóvel de áreas generosas, bem distribuído, chão em madeira, cozinha totalmente equipada, climatização (Ar-condicionado) na sala e nos quartos (suites). Viver ou fazer um investimento na Rua da Prata é sobre o prazer de uma escolha. Entre restaurantes ou comércio local, entre centros de arte ou as zonas verdes, ou até num simples passeio à beira rio Sinta-se confortável e venha conhecer este imóvel RESUMO DO MAPA DE ACABAMENTOS Geral - Pavimento em soalho de madeira maciça de Pinho - Rodapés lacados a branco com 20cm de altura - Paredes estucadas pintadas com tinta CIN - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintados com tintas CIN - Portas em madeira pintadas na cor branco com bandeira de vidro, e guarnições características da época pombalina - Roupeiros na cor branco, com portas altas de rebater com almofadas idênticas às portas e portadas, com o interior em mdf forrado a melamina branca, com prateleiras, varões e módulo de gavetas (quartos - suites) Cozinha - Bancadas em Lioz, incluído lava-loiça em inox - Torneiras da Marca Hansgrohe - Móveis inferiores e superiores lacados na cor branco em alto brilho - Equipamentos de marca MIELE, incluindo exaustor, placa de fogão vitrocerâmico, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça. Instalação Sanitária Social - Pavimento em soalho de madeira maciça de Pinho - Rodapés pintados a branco com 20cm de altura - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintado com tintas CIN - Espelho de 5mm de espessura - Louças Sanitárias de marca DURAVIT - Torneiras de marca HANSGROHE Instalações Sanitária Suites - Pavimento de Pedra LIoz com 20mm de espessura - Paredes revestidas a Pedra Lioz com 20mm de espessura - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintado com tintas CIN - Espelho de 5mm de espessura - Louças Sanitárias de marca DURAVIT - Torneiras de marca HANSGROHE Climatização - Quartos e sala com sistema de Ar Condicionado da marca Daikin NOTA: Este imóvel poderá ser vendido mobilado. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. |FR| T2 EXCLUSIF AVEC 2 SUITES À RUA DA PRATA | IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR | RECONSTRUCTION 2015 Tout le style et la qualité des finitions dans un T2 avec 2 suites, une salle de bain partagée, dans un immeuble avec ascenseur de style Pombaline - architecture exceptionnelle de l’époque au Portugal. Situé au coeur de la grande métropole, il présente une propriété aux espaces généreux, bien distribués, parquets, cuisine entièrement équipée, climatisation (Air conditionné) dans le salon et les chambres (suites). Vivre ou investir dans la Rua da Prata, c’est le plaisir de choisir. Entre restaurants ou commerces de proximité, entre centres d’art ou espaces verts, ou encore lors d’une simple promenade le long de la rivière Sentez-vous à l’aise et venez voir cette propriété RÉSUMÉ DE LA CARTE DES FINITIONS Général Plancher en bois de pin massif Socles laqués blanc, hauteur 20cm Murs plâtrés peints avec de la peinture CIN ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Portes en bois peintes en blanc avec drapeau en verre, et garnitures caractéristiques de l’époque Pombaline Armoires de couleur blanche, avec portes hautes pliantes avec coussins identiques aux portes et volets, avec l’intérieur en mdf doublé de mélaminé blanc, avec étagères, tringles et module de tiroirs (chambres - suites) Cuisine Plans de travail en Lioz, incluant évier en inox Robinetterie de la marque Hansgrohe Meubles inférieurs et supérieurs laqués en blanc brillant Équipement de marque MIELE, comprenant hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle. Installation Sanitaire Sociale Plancher en bois de pin massif Plinthes peintes en blanc, hauteur 20cm ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Miroir de 5 mm d’épaisseur Sanitaires DURAVIT Robinets de marque HANSGROHE Sanitaires Suites Pavé en pierre LIoz de 20 mm d’épaisseur Murs revêtus de Pierre de Lioz, épaisseur 20 mm ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Miroir de 5 mm d’épaisseur Sanitaires DURAVIT Robinets de marque HANSGROHE Climatisation Chambres et salon avec système de climatisation Daikin NOTE : Ce bien peut être vendu meublé. |ING| EXCLUSIVE T2 2 SUITES PRATA STREET LISBON | BUILDING WITH ELEVATOR | RECONSTRUCTION 2015 All the style and quality of finishes in a T2 with 2 suites, a social bathroom, in a building with a elevator - striking Pombaline architecture of the time in Portugal. Located in the heart of the great metropolis, it presents us with a property with generous areas, well distributed, wooden floors, fully equipped kitchen, air conditioning (Air-conditioning) in the living room and suites. Living or investing in Rua da Prata is about the pleasure of a choice. Between restaurants or local shops, between art centers or green areas, or even a simple walk along the river Feel comfortable and come see this property SUMMARY OF THE FINISHES MAP General Solid pine wood flooring White lacquered skirting boards 20cm high Plastered walls painted with CIN paint ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints Wooden doors painted in white with glass flag, and typical trimmings from the Pombaline period Wardrobes in white, with high folding doors with cushions identical to the doors and shutters, with the interior in mdf lined with white melamine, with shelves, clothes rails and drawer module (bedrooms - suites) Kitchen Lioz countertops, including stainless steel sink Hansgrohe brand faucets Upper and lower furniture lacquered in white in high gloss MIELE brand equipment, including extractor hood, vitroceramic hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher. Social Sanitary Installation Solid pine wood flooring White painted skirting boards 20cm high ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints 5mm thick mirror DURAVIT brand sanitary ware HANSGROHE brand faucets Sanitary Facilities Suites 20mm thick LIoz Stone Pavement 20mm thick Lioz Stone coated walls ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints 5mm thick mirror DURAVIT brand sanitary ware HANSGROHE brand faucets Air conditioning Bedrooms and living room with Daikin Air Conditioning system NOTE: This property can be sold furnished. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-104

ATENÇAO INVESTIDORES - valor abaixo de mercado Moradia vendida com USUFRUTO DE HABITAÇAO , Piscina e Acabamentos de Qualidade Apresentamos esta moradia de excelência, disponível para venda abaixo do valor de mercado, com a particularidade de ser transmitida com reserva de usufruto vitalício de habitação a favor do atual proprietário. Uma solução perfeita para quem procura segurança, rentabilidade futura e valorização garantida. Características principais: - Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética; - Aspiração central em toda a casa; - Estores elétricos e ar condicionado - Piscina de água salgada com casa de banho de apoio; - Portões automáticos na garagem para maior comodidade; - Moradia com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Localização privilegiada: - Apenas 700 metros da praia; - A curta distância a pé de várias superfícies comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl, entre outras); - Zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil ligação às principais vias. Investimento com futuro garantido: - Venda abaixo do valor de mercado; - Usufruto vitalício de habitação a favor do proprietário atual; - O comprador assegura desde já a aquisição plena da propriedade, podendo usufruir do imóvel no futuro, numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261800-22

Apartamento T2 localizado em Matarraque, São Domingos deRana, no 4. º andar de um edifício com dois elevadores.Esta fração oferece uma área bruta privativa de 88 m², inclui uma arrecadação na cave.O layout interno distribui-se de forma funcional, permitindo uma separação clara entre a zona social e a área privada:Sala de estar e de jantar integrada com uma lareira com uma varanda com uma vista bastante desafogada. Uma cozinha com uma dispensa.Zona Privativa: Dois quartos de dimensões generosas com piso em madeira maciça e roupeiro embutidos num dos quartos outro roupeiro no corredor. O apartamento conta com uma casa de banho completa. A vista e o enquadramento proporciona luz natural constante e vistas desafogadas sobre a malha urbana envolvente e a linha de horizonte.Espaço de arrecadação fechado na cave.Localização e Acessos o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e acessos rápidos à A5 e à Estrada Marginal. Venha visitar ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-54

TRÓIA | PESTANA ECO-RESORT Um lugar onde o luxo encontra a natureza. Imagine acordar num dos destinos mais exclusivos de Portugal, rodeado pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos das praias de areia branca de Tróia. Este magnífico apartamento T3, com 3 suites, oferece conforto, privacidade e uma experiência de vida verdadeiramente especial. O grande destaque é o seu terraço na cobertura um espaço único para desfrutar do sol, reunir família e amigos ou simplesmente deixar o tempo passar, com a natureza como cenário. Inserido no prestigiado Pestana Tróia Eco-Resort, é a escolha perfeita para quem procura uma segunda residência de excelência, um refúgio junto ao mar ou um investimento num destino de elevada procura. T3 com 131m2 de área bruta de construção e piscina privativa 3 Suites Terraço na cobertura com piscina Pestana Tróia Eco-Resort Um conceito de vida junto à natureza Onde o Luxo Encontra a Natureza: Exclusivo T3 no Pestana Tróia Eco-Resort Imagine acordar todos os dias no coração de um dos destinos mais exclusivos e preservados de Portugal. Situado entre o Oceano Atlântico e o Estuário do Sado, este magnífico apartamento T3 com 3 suites oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto sofisticado, a privacidade absoluta e uma vivência em perfeita harmonia com a natureza. O grande ex-líbris deste imóvel é o seu deslumbrante terraço privativo na cobertura com piscina privativa. Um espaço único, banhado pelo sol, ideal para criar memórias em família, receber amigos para fins de tarde inesquecíveis ou simplesmente relaxar ao som da brisa marítima, tendo a natureza como cenário de fundo. Seja para uma segunda residência de excelência, um refúgio de férias junto ao mar ou um investimento seguro num destino com elevada procura e valorização premium, esta é a escolha certa. Detalhes do Imóvel: - Tipologia: T3 com 3 suites independentes, garantindo total privacidade para a família e convidados. - Espaço Exterior: Amplo terraço privativo na cobertura (rooftop) com excelente exposição solar. - Ambiente: Arquitetura integrada na paisagem, com acabamentos sustentáveis e de alta qualidade. A Experiência Pestana Eco-Resort: Viver aqui é ter acesso a um estilo de vida assente no bem-estar e na sustentabilidade, a escassos minutos a pé de praias virgens de areia branca. O condomínio oferece infraestruturas exclusivas: - Acesso direto e privado à praia. - Piscinas interiores e exteriores. - Centro de fitness, sauna, banho turco e campos de ténis e padel. - Segurança 24 horas e total gestão ecológica do resort. - Cercado por quilómetros de ciclovias e passadiços de madeira entre as dunas. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço de paraíso em Tróia. Agende hoje mesmo a sua visita privada e venha conhecer o seu próximo refúgio à beira-mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-135

Apartamento T3 com Vista Mar | Licença de Alojamento Local | Ericeira Descubra este magnífico apartamento T3 na Ericeira, onde o conforto, a elegância e uma vista mar deslumbrante se conjugam com uma localização privilegiada, criando uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, este imóvel encontra-se pronto para rentabilizar de imediato, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, pela luminosidade natural e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Composição do imóvel: - Hall de entrada; - Cozinha moderna totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; - 3 quartos, um deles uma generosa suíte; - 2 casas de banho; - Fantástico terraço com vista panorâmica sobre o oceano, ideal para desfrutar de momentos únicos de lazer; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; - Arrecadação; - Espaço de terreno de utilização exclusiva. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Localizado a poucos minutos da Praia do Sul e do centro da Ericeira, beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, escolas, serviços e de todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Principais características: - Vista mar deslumbrante; - Licença de Alojamento Local (AL); - Totalmente remodelado; - Vendido totalmente mobilado e equipado; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado em todas as divisões; - Terraço com vista panorâmica sobre o oceano; - Garagem fechada para 2 carros; - Arrecadação; - Espaço exterior de utilização exclusiva; - Excelente localização. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a iniciar atividade em Alojamento Local, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Se procura um apartamento exclusivo na Ericeira, com vista mar, excelentes áreas, elevado nível de conforto e grande potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-427

Moradia T4 Contemporânea de Sonho na Ramada, Odivelas - Luxo, Conforto e com Piscina Privada! Descubra esta magnífica moradia T4, de arquitetura contemporânea e linhas marcantes, localizada na Ramada, Odivelas. Concluída em 2022 e com pouco uso, esta moradia oferece a exclusividade de uma casa recente, num verdadeiro refúgio urbano que combina o melhor do design moderno com o conforto e a privacidade que a sua família merece. Ao entrar, será imediatamente cativado pela luminosidade natural e pelos espaços amplos e fluidos, caraterísticos do seu design contemporâneo. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados para conferir um ambiente de requinte e durabilidade: pavimentos elegantes, caixilharias de alta qualidade e uma atenção meticulosa a cada pormenor. Piso 0: O Coração Social da Casa O rés-do-chão foi inteligentemente concebido para a vida em família e o convívio social. Encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. A sala de jantar e a sala de estar comunicam harmoniosamente, permitindo diferentes configurações e ambientes, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes. Acesso direto a um alpendre encantador e ao exterior, onde a estrela é a piscina privada, um convite irrecusável a momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes. A pensar na sua comodidade, este piso inclui ainda um prático escritório/quarto e uma casa de banho social. Piso 1: A zona Privada No primeiro andar, a privacidade e o conforto são prioridade. Este piso acolhe a área mais íntima da moradia com duas suites espetaculares, garantindo o máximo de bem-estar. - A Suite Principal oferece uma generosa área de quarto, complementada por uma zona de vestir exclusiva (walk-in closet) e uma casa de banho privativa. - A Segunda Suite dispõe de uma casa de banho privativa, ideal para familiares ou hóspedes. - Um terceiro quarto com acesso a uma casa de banho partilhada no mesmo piso, oferece flexibilidade para um quarto de criança, de visitas ou um espaço de trabalho adicional. - Destaca-se ainda a varanda privativa, acessível a partir de uma das suites, perfeita para desfrutar da calma e da vista. Características e Comodidades Exclusivas: - Construção de qualidade superior, com isolamento térmico e acústico de excelência. - Piscina privada, perfeita para refrescar os dias de verão. - Aquecimento e/ou arrefecimento eficientes para o seu máximo conforto em todas as estações. - Estacionamento. - Localização estratégica: Na Ramada, Odivelas, com acesso fácil a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida a Lisboa. Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade praticamente nova, num design vanguardista e com todas as comodidades para uma vida moderna e sofisticada. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261243-313

T4 com Box para 2 Carros em Alcabideche, Cascais a pouco minutos a pé do Cascais Shoping - 144 m² Descubra este espaçoso apartamento T4, situado numa zona residencial tranquila de Alcabideche, Cascais, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. Com 144 m² de área, este imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando o conforto necessário para uma vida familiar tranquila e funcional. Um dos grandes destaques é a box fechada com capacidade para 2 carros, uma mais-valia importante, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação. Principais características: - 144 m² de área; - Box fechada para 2 viaturas; - Áreas amplas e funcionais; - Zona residencial tranquila; - Excelente opção para famílias; - Proximidade de escolas, supermercados e farmácias; - Centro Comercial nas proximidades; - Bons acessos a transportes públicos; - Parques e espaços verdes a poucos minutos a pé. Localizado na Rua Beatriz Costa, em Alcabideche, Cascais, o apartamento beneficia de uma localização especialmente conveniente, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para uma vida confortável. A envolvente oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, comércio, centro comercial e transportes públicos, tornando as deslocações do quotidiano mais simples e práticas. Para quem aprecia momentos ao ar livre, existem também parques e espaços verdes a poucos minutos a pé, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. A localização permite ainda uma ligação privilegiada às principais zonas de Cascais e arredores, combinando acessibilidade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, numa localização tranquila e familiar, com a vantagem adicional de uma box para dois carros. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Cascais! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-51

Oportunidade!! Apartamento T3 mobilado com garagem em Marvila! Este apartamento T3 encontra-se num prédio de 1999, tem uma área bruta privativa de 90 m2, sala, cozinha, 3 quartos, despensa e 2 casas de banho. Em adição, encontra-se mobilado e conta ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem, algo muito valorizado nesta localização. A cozinha encontra-se equipada com frigorifico combinado, congelador, esquentador, fogão, micro-ondas e máquina lavar a roupa. O apartamento conta com janelas de vidro duplo oscilobatente em PVC, o que aliado à exposição solar nascente/sul, permite usufruir de muita luz natural. Situado na Avenida João Paulo II, 1, em Marvila, este imóvel está muito bem localizado, graças à proximidade de escolas, zonas verdes, espaços recreativos e opções de comércio e serviços. Em termos de acessibilidade, há diversas linhas de autocarro, além de a 10 min a pé do metro da Bela Vista, e a apenas 10 minutos de várias eixos rodoviários (Av. Almirante Reis, Av. Gago Coutinho e Av. Infante Dom Henrique). Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Condições do arrendamento: 2 meses de renda adiantada, 2 meses de caução e fiador. Venha visitar! Área útil: 82 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-80

T5 | 5 Suites - 357 m² - Centro do Estoril No coração do Estoril, em frente aos Salesianos, surge uma oportunidade verdadeiramente rara. Resultado da união de um T2 e de um T3, este apartamento oferece mais de 350 m² num único piso uma escala cada vez mais difícil de encontrar na linha de Cascais. A localização é um dos seus maiores ativos: a poucos minutos da Praia do Tamariz, do Casino Estoril, da marginal, da estação e das principais escolas internacionais. O imóvel beneficia de múltiplas frentes, excelente exposição solar e uma organização funcional, com amplas zonas sociais e grande fluidez entre espaços. A zona privada eleva o imóvel para um verdadeiro produto premium, com cinco suites completas, garantindo total conforto e privacidade para toda a família, complementadas por um lavabo social. Inclui ainda: 5 lugares de estacionamento com carregamento 2 arrecadações de grandes dimensões Ar condicionado em todas as divisões Uma solução versátil: manter como um T5 único e diferenciador ou separar novamente em T2 e T3 (links abaixo) (url) (telefone) 4-51 (url) (telefone) 4-52 Um ativo raro no Estoril, que combina dimensão, localização e flexibilidade, ideal para residência própria, relocalização internacional ou investimento patrimonial sólido. Porque no Estoril, localização continua a ser tudo. E oportunidades com esta dimensão e qualidade são cada vez mais escassas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261794-54

PENTHOUSE T5 COM VISTA MAR PANORÂMICA | JARDINS DA PAREDE Um apartamento único, onde espaço, luz e mar se encontram. Imagine começar o dia com o azul do Atlântico diante dos seus olhos e terminar a tarde num amplo terraço, a desfrutar de uma vista mar verdadeiramente privilegiada. É esta a experiência que este extraordinário T5 nos Jardins da Parede, em Carcavelos, proporciona. Com 224 m², este apartamento oferece uma combinação rara de área, privacidade e espaços exteriores, complementada por um amplo espaço adicional de aproximadamente 102 m², com múltiplas possibilidades de utilização. A zona social é generosa e luminosa, com uma sala de grandes dimensões que se prolonga para o exterior, criando uma ligação natural entre a casa e o terraço. O exterior é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas. O amplo terraço permite criar diferentes ambientes zona de refeições, espaço de convívio ou simplesmente um lugar para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. A vista mar panorâmica acompanha grande parte da experiência de viver neste apartamento. O imóvel dispõe ainda de 5 quartos, 5 casas de banho e box com capacidade para vários veículos, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização. Uma localização privilegiada Situado nos Jardins da Parede, encontra-se numa zona residencial consolidada, próxima das praias, comércio, serviços, restauração e acessos a Cascais e Lisboa. Um imóvel pensado para quem procura uma casa ampla, com verdadeira qualidade de vida, espaço exterior e mar como cenário permanente. Preço: 1.295.000 € Ref. (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-124

T2 Remodelado com Terraço Privativo no Príncipe Real Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa o Príncipe Real, na Rua da Imprensa Nacional. Com uma combinação perfeita entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, pelos acabamentos modernos e pelo agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no coração da cidade. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida de forma funcional e integrada no espaço, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A zona social beneficia de boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Inserido numa localização premium, encontra-se a poucos minutos do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade, do Chiado e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de média/longa duração. --- Renovated 2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Príncipe Real We present this elegant fully renovated 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after neighborhoods Príncipe Real, on Rua da Imprensa Nacional. Combining Lisbon’s traditional charm with contemporary comfort, this property stands out for its high-quality renovation, modern finishes, and pleasant private patio, perfect for outdoor dining, relaxing moments, or enjoying the tranquility in the heart of the city. The apartment features a fully equipped kitchen, thoughtfully designed to provide both functionality and comfort. The living area benefits from excellent natural light, creating a warm and sophisticated atmosphere. Set in a premium location, the property is just minutes away from Príncipe Real, Avenida da Liberdade, Chiado, and a wide range of shops, restaurants, services, and public transport. An excellent opportunity for private residence or investment. --- Appartement T2 Rénové avec Terrasse Privatif au Príncipe Real. Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne Príncipe Real, Rua da Imprensa Nacional. Alliant le charme traditionnel lisboète au confort contemporain, ce bien se distingue par sa rénovation de qualité, ses finitions modernes et son agréable patio privatif, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du calme au cœur de la ville. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, conçue de manière fonctionnelle et élégante afin d’offrir un confort optimal au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Situé dans un emplacement premium, le bien se trouve à quelques minutes du Príncipe Real, de l’Avenida da Liberdade, du Chiado ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et transports. Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-133

Moradia Histórica Atlantic Company | Comporta Charme Autêntico · Potencial de Investimento · Lifestyle Exclusivo MORADIA REGISTADA COMO T1 EM CADERNETA PREDIAL URBANA. Rara oportunidade de adquirir uma moradia original do período da Atlantic Company, um verdadeiro testemunho da história da região, onde a simplicidade arquitectónica se cruza com um carácter intemporal e autêntico. Estas casas, hoje cada vez mais escassas, estão na origem da identidade da Comporta actualmente um dos destinos mais exclusivos e desejados da Europa. Composição da Moradia O imóvel desenvolve-se em diferentes núcleos, oferecendo versatilidade e elevado potencial de exploração: - Casa Principal - Sala de estar - 3 quartos - 1 casa de banho - Anexo Exterior - 2 quartos adicionais - 1 casa de banho completa - Cozinha - Exterior - Pátio privativo - Zona de refeições ao ar livre - Área de barbecue Lifestyle & Potencial Inserida num ambiente tranquilo e preservado, a propriedade mantém a sua traça tradicional, com fachadas brancas e apontamentos em azul, elegante e profundamente ligada à natureza envolvente. Com uma intervenção cuidada e alinhada com o estilo da região, este imóvel poderá transformar-se numa residência de charme ou num activo turístico de elevado rendimento, em perfeita sintonia com o posicionamento premium da Comporta. Oportunidade de Investimento A Comporta destaca-se, actualmente, como um dos mercados mais dinâmicos do país no arrendamento de curta duração. Imóveis semelhantes, após remodelação, apresentam elevadas taxas de ocupação e valores de diárias elevados. Rendimento anual potencial entre €30.000 e €50.000 Destaques Imóvel histórico da Atlantic Company Elevado potencial de valorização Ideal para investimento em alojamento local Localização privilegiada na Comporta Um Activo Raro Mais do que uma casa, trata-se de um activo único, onde história, localização e potencial económico se encontram uma oportunidade singular para quem procura investir com visão ou criar um refúgio exclusivo num dos destinos mais icónicos da Europa. * Algumas das fotogafias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial. Venha conhecer ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261914-6

PRÉDIO Mouraria para rendimento e investimento. No coração de Lisboa encontra-se este Prédio com uma área bruta privativa total de 221 m2, em propriedade total, constituído por 5 pisos para habitação. Construção de traça antiga da época. A 5 minutos da estação de metro e a poucos passos da maioria das principais atrações de Lisboa (um dos bairros mais característicos e históricos da cidade). Localização ideal para descobrir a fantástica cidade de Lisboa a pé. Por tudo isto e muito mais é com certeza uma excelente opção para rendimento e investimento. Actualmente este prédio tem 2 fracções em Alojamento Local e 3 frações Estas frações têm as seguintes situações: R/C SL - Contrato de Arrendamento R/C LJ - Disponível - Arrendatária em Lar 1º Piso - Alojamento Local 2º Piso - Alojamento Local 3º Piso - Devoluto (disponível) Nos pisos superiores deste prédio poderá contemplar visualmente, o Castelo de São Jorge, um dos baluartes da cidade de Lisboa. Sinta-se confortável para me contactar. Posso com certeza esclarecer qualquer questão adicional! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. BUILDING in Mouraria for income and investment. In the heart of Lisbon you will find this building with a private gross area of 221 m2, in total property, consisting of 5 floors for housing. Old-fashioned construction. Five minutes walking from the metro station and within walking distance of most of Lisbon’s main attractions (one of the most characteristic and historic neighborhoods of the city). Ideal location to discover the fantastic city of Lisbon on foot. For all this and much more, it is certainly an excellent option for income and investment. Currently this building has 2 fractions in Local Accommodation and 3 fractions These fractions have the following provisions: R/C SL - Lease Agreement R/C LJ - Empty 1st Floor - Local Accommodation 2nd Floor - Local Accommodation 3rd Floor - Available (empty) On the upper floors of this building you can visually contemplate the Castle of São Jorge, one of the bastions of the city of Lisbon. Feel comfortable and contact me I can certainly clarify any additional questions! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-121

Moradia com Vista Panorâmica Deslumbrante - Apenas a 10 Minutos de Caldas da Rainha Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o vale, rodeado pela tranquilidade da natureza, sabendo que o centro de Caldas da Rainha fica apenas a dez minutos de carro. Esta extraordinária moradia, construída em 2019, combina arquitetura tradicional com interior contemporâneo, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserida num terreno de 8.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. Restaurantes, cafés e bares encontram-se a curta distância, enquanto algumas das mais belas praias da Costa de Prata Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto estão apenas a 20 minutos de carro. Com 452,30 m² de área de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade foi concebida para proporcionar qualidade de vida, espaço e funcionalidade. Destaques da propriedade - Vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o vale. - Apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha. - Restaurantes, cafés e bares a curta distância. - A apenas 20 minutos das praias da Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto. - Terreno com 8.000 m² totalmente murado e vedado. - Moradia moderna construída em 2019 com excelentes acabamentos. - Apartamento T1 independente, ideal para alojamento local, hóspedes ou rendimento adicional. - Espaço para construção de piscina e criação de amplas zonas de lazer. - Fibra ótica, bomba de calor, sistema de alarme Verisure, pré-instalação de aspiração central e dois portões automáticos. Distribuição Rés-do-chão - Hall de entrada. - Ampla sala de estar e jantar com lareira. - Cozinha totalmente equipada. - Quarto com roupeiro. - Instalação sanitária/lavandaria. - Varanda e alpendre. Primeiro piso - Master Suite com closet. - Três quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho. - Duas varandas com vistas magníficas. Cave - Garagem para dois automóveis com portão automático. - Apartamento T1 independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. - Alpendre. O terreno oferece jardins, zonas arborizadas, áreas agrícolas e um poço para rega, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, desde uma residência familiar de excelência até um projeto de turismo rural ou alojamento local. Uma propriedade rara que oferece privacidade, espaço, vistas excecionais e uma localização privilegiada, a apenas uma hora de Lisboa e a poucos minutos da cidade e do mar. Venha descobrir um estilo de vida onde natureza, conforto e qualidade se encontram em perfeita harmonia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261889-25

Apartamento T3 com arrecadação | Cacém - Quinta da Barroca Excelente apartamento T3 localizado na Rua Merlquiades Marques, no Cacém, na Quinta da Barroca, numa zona central, tranquila e com excelentes acessibilidades. Situado no 10.º andar de um edifício muito bem cuidado, servido por dois elevadores, este apartamento dispõe de duas frentes, proporcionando uma excelente exposição solar, muita luz natural e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel é composto por: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho totalmente renovadas, uma delas com poliban; - Sala espaçosa com lareira; - Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador; - Hall de entrada amplo e funcional; - Arrecadação, proporcionando um espaço adicional de arrumação. A localização é um dos seus principais atributos, com estacionamento nas proximidades e todo o tipo de comércio e serviços à porta. Encontra-se próximo de escolas, creches, farmácia, supermercados e outros serviços essenciais. A estação de comboios da CP do Cacém encontra-se a cerca de 5 minutos, beneficiando ainda de fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias, nomeadamente ao IC19. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade, boas áreas, arrecadação e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou para investimento. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me já e marque a sua visita. Venha conhecer este apartamento e descubra se pode ser a sua próxima casa! English 3-Bedroom Apartment with Storage Room | Cacém - Quinta da Barroca Excellent 3-bedroom apartment located on Rua Merlquiades Marques, in Cacém, in the Quinta da Barroca area, in a central, quiet location with excellent accessibility. Situated on the 10th floor of a very well-maintained building with two lifts, the apartment has two façades, providing excellent sun exposure, plenty of natural light and a pleasant feeling of spaciousness. The property comprises: - 3 bedrooms, all with built-in wardrobes; - 2 fully renovated bathrooms, one with a walk-in shower; - Spacious living room with fireplace; - Equipped kitchen; - Large and functional entrance hall; - Private storage room, providing additional storage space. An excellent opportunity for those looking for comfort, natural light, generous spaces, a private storage room and a strategic location. Don’t miss this opportunity! Contact me today and book your viewing. Come and discover this apartment and see if it could be your next home! Français Appartement T3 avec débarras | Cacém - Quinta da Barroca Excellent appartement T3 situé à Cacém, dans le quartier de Quinta da Barroca, dans un emplacement central, calme et bénéficiant d’excellentes accessibilités. Situé au 10ème étage d’un immeuble très bien entretenu avec deux ascenseurs, l’appartement dispose de deux façades, offrant une excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière naturelle. Le bien comprend : - 3 chambres avec placards intégrés ; - 2 salles de bains entièrement rénovées, dont une avec douche ; - Un salon spacieux avec cheminée ; - Une cuisine équipée ; - Un hall d’entrée spacieux et fonctionnel ; - Un débarras privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, luminosité, beaux volumes, débarras et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant et réservez votre visite. Venez découvrir cet appartement et voyez s’il peut devenir votre prochain chez-vous ! Italiano Appartamento T3 con ripostiglio | Cacém - Quinta da Barroca Eccellente appartamento T3 situato a Cacém, nella zona di Quinta da Barroca, in una posizione centrale, tranquilla e con ottimi collegamenti. Situato al 10° piano di un edificio ben curato con due ascensori, l’appartamento dispone di due esposizioni, garantendo un’ottima luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza. L’immobile è composto da: - 3 camere da letto con armadi a muro; - 2 bagni completamente ristrutturati, uno dei quali con doccia; - Ampio soggiorno con camino; - Cucina attrezzata; - Ampio e funzionale ingresso; - Ripostiglio privato, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un’eccellente opportunità per chi cerca comfort, luminosità, ampi spazi, ripostiglio e una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattami subito e prenota la tua visita. Vieni a scoprire questo appartamento e verifica se può diventare la tua prossima casa! 中文 带储藏室的三居室公寓 | 卡塞姆 - Quinta da Barroca 这是一套位于卡塞姆（Cacém）Quinta da Barroca 区域的优质三居室公寓，地理位置优越，环境安静，交通便利 公寓位于维护良好的大楼10楼，配有两部电梯，并拥有两个朝向，采光充足，自然光线丰富，空间感舒适宽敞 房屋包括： - 3间卧室，均配有嵌入式衣柜； - 2间经过全面翻新的卫生间，其中一间配有淋浴间； - 宽敞的客厅，配有壁炉； - 配备齐全的厨房； - 宽敞且实用的入口大厅； - 私人储藏室，为日常生活提供额外的储物空间 对于希望寻找舒适采光充足空间宽敞带储藏室且交通便利的自住房或投资房产的人士而言，这是一个非常不错的机会 不要错过这个机会！欢迎立即联系我们并预约看房亲自来看一看这套公寓，也许这里就是您的下一個家！ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261949-2

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Este ativo, localizado no Pinhal Novo, composto por 9 moradias para remodelação total, inseridas num terreno com uma área total de 519 m², oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencial de rentabilidade. Complementando este conjunto, existe ainda um terreno adicional com viabilidade para a construção de um pequeno edifício de três pisos, permitindo aumentar a capacidade construtiva e potenciar o retorno do investimento. A combinação entre a reabilitação das moradias e o desenvolvimento de uma nova construção torna este imóvel uma oportunidade rara, ideal para quem procura criar um empreendimento residencial diferenciador. A localização, aliada ao potencial construtivo e à crescente procura por habitação, faz deste um investimento com excelentes perspetivas de valorização, seja para venda das unidades após a reabilitação, seja para exploração no mercado de arrendamento. Se procura um projeto imobiliário com dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261243-324

Apartamento T3 - Mina D´Água - Amadora CAMPANHA BAIXA DE PREÇO PARA ESCRITURAS REEALIZADAS ATÉ DIA 31 DEZEMBRO. Com grande área privativa de 105 m2 e área bruta dependente de 10,50 m2 a que corresponde uma Arrecadação. Se pretende trocar de casa para uma bem maior essa poderá ser a possibilidade que precisa. Perfeito para uma grande família, pois dispõe de espaços generosos: - sala com 17,20m2 - cozinha com 11,30m2 - 2 quartos com 14,50m2 e 1 quarto com 11m2 Situado no 4º andar de um prédio com dois elevadores, este apartamento oferece um potencial incrível para quem busca criar o seu próprio espaço. Com três marquises, despensa, duas casas de banho e uma arrecadação no último piso, as possibilidades são vastas, com iluminação natural em todos os ambientes e vistas desafogadas. Destaque para a localização estratégica, próximo à Vila Chã, com transporte público à porta e a apenas 650m da estação de comboios da Amadora. Além disso, a proximidade a diversos serviços e comércio é um ponto a favor. Entre em contato para mais detalhes! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261560-97

Castilho 203 Uma Rara Expressão de Exclusividade em Lisboa Um Endereço Sem Equivalente Há lugares raros que transcendem o conceito de habitação e se afirmam como verdadeiras experiências de vida. O Castilho 203 é um desses lugares. Situado na mais nobre e prestigiada rua residencial de Lisboa, este condomínio privado representa uma expressão singular de sofisticação contemporânea, privacidade absoluta e serviço altamente personalizado. Inspirado pelos grandes endereços internacionais, oferece uma forma de viver pensada para quem procura não apenas qualidade e exclusividade, mas um estilo de vida verdadeiramente excecional. O projeto de arquitetura, da autoria do atelier ARX Portugal Arquitectos, reflete uma abordagem contemporânea e intemporal, onde a pureza das linhas, a nobreza dos materiais e a relação entre luz, espaço e cidade foram cuidadosamente pensadas para criar uma identidade arquitetónica distinta no panorama residencial de Lisboa. A Residência Neste enquadramento único, encontra-se este elegante apartamento T3+1, localizado no primeiro piso do edifício, onde a arquitetura contemporânea, a escala generosa dos espaços e a envolvência verde do Parque Eduardo VII se unem numa atmosfera de absoluta distinção. Mais do que um simples imóvel, trata-se de um apartamento de luxo em Lisboa concebido para um público que valoriza discrição, conforto e uma experiência residencial de nível internacional. Com 250 m² de área bruta privativa e 326 m² de área bruta de construção, a residência revela interiores amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, discrição e bem-estar ao mais alto nível. A zona social desenvolve-se em torno de uma sala de estar com 72 m² e lareira, prolongada por uma ampla varanda suspensa sobre as copas dos jacarandás do Parque Eduardo VII um cenário raro no centro da cidade, onde a luz natural e a serenidade da paisagem criam um ambiente de elegância intemporal. As três suites, amplas e sofisticadas, foram desenhadas como espaços de retiro privado, privilegiando conforto absoluto e privacidade. A cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design refinado e funcionalidade, enquanto o quarto adicional oferece versatilidade para lavandaria, staff ou apoio doméstico. O apartamento inclui ainda quatro casas de banho de acabamentos irrepreensíveis e dois lugares de estacionamento privativo. A Living Masterpiece Mais do que um condomínio residencial, o Castilho 203 apresenta-se como uma verdadeira obra-prima residencial, conciliando arquitetura, arte, serviço e bem-estar numa das localizações mais exclusivas da capital. Com apenas 20 residências distribuídas por 13 pisos, este condomínio privado em Lisboa oferece um nível de exclusividade extremamente raro. A sua arquitetura revestida a mármore, coroada por detalhes em vidro e bronze, afirma uma presença elegante, contemporânea e distintiva na cidade. e Serviços de Excelência e serviços concebidos para responder aos mais elevados padrões internacionais de conforto e hospitalidade privada: - Wellness Center com spa, piscina interior aquecida, sauna, salas de tratamentos e ginásio de última geração - Piscina exterior com solário e vistas panorâmicas sobre Lisboa - Sala de cinema privada - Serviço de concierge e curadoria 24 horas, discreto e altamente personalizado - Segurança permanente e portaria privada A Localização Na emblemática Rua Castilho, entre a sofisticação urbana e a serenidade proporcionada pela proximidade ao Parque Eduardo VII, encontra-se a poucos minutos dos melhores restaurantes, hotéis, boutiques de luxo e espaços culturais da cidade. Uma morada reservada para quem valoriza centralidade, discrição e uma experiência de vida cosmopolita verdadeiramente distinta. Uma Afirmação de Pertença O Castilho 203 não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo, sofisticação e pertença a um dos endereços mais exclusivos de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, terei todo o gosto em apresentar-lhe esta residência singular. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-64

T6 Renovado no Centro de Moura No coração da histórica cidade de Moura, encontra este extraordinário T6 com 208,5 m² de área bruta, totalmente remodelado em 2024, onde o conforto contemporâneo se cruza com a autenticidade alentejana. Pensado para quem valoriza amplitude, luminosidade e versatilidade, este imóvel destaca-se pelas generosas áreas, pela abundância de luz natural em todas as divisões e pela possibilidade de utilização tanto como habitação familiar como investimento em alojamento local atividade que já se encontra em funcionamento. A zona social convida a momentos de partilha, com sala de estar e sala de jantar distintas, enquanto a área privada oferece 2 suites, garantindo conforto e privacidade. No exterior, dois espaços elevam a experiência de viver aqui: Terraço à saída da cozinha, perfeito para refeições ao ar livre Terraço panorâmico com vista 360º sobre a cidade, ideal para relaxar ao final do dia A localização é outro ponto forte a poucos minutos das praias fluviais do Lago e da Amieira, na albufeira do Alqueva, um destino cada vez mais procurado para lazer, turismo e investimento. Equipamentos e características que fazem a diferença Forno Cata Placa Cata com exaustor integrado Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa 4 máquinas de ar condicionado A+++ Salamandra Depósito de 3000L com painel solar para aquecimento de águas Janelas novas em PVC Oportunidade de investimento O imóvel encontra-se atualmente em alojamento local, podendo ser vendido com todo o recheio, caso o objetivo seja manter e dar continuidade ao negócio uma solução chave-na-mão. Se procura espaço para a sua família, uma segunda habitação no Alentejo ou um ativo com rentabilidade turística, esta pode ser a escolha certa. Quer saber mais ou agendar visita? Fale comigo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261902-10

Excelente Oportunidade em São Marcos 94,1 m² Reportagem fotografica brevemente. APARTAMENTO DE ORIGEM T1 (CONFORME CADERNETA PREDIAL URBANA) TRANSFORMADO EM T3 Apartamento T3, que originalmente era T1, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, em São Marcos, uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua centralidade, acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Com 94 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece uma distribuição funcional e versátil, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A transformação para T3 permite usufruir de três quartos, proporcionando maior capacidade de alojamento para famílias ou para quem procura rentabilizar o imóvel através do arrendamento. A localização é um dos seus principais pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, espaços verdes e com excelentes acessos ao IC19, A5 e principais vias para Lisboa, Sintra e Cascais. Se procura um apartamento com áreas generosas, numa localização estratégica e com elevado potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. A sua propriedade é a minha prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261674-76