Apartamento T3+1 na Estefânia com elevador e charme Deslumbre-se com este excelente apartamento T3+1 na Estefânia, com 123 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em Lisboa. Sendo de origem um T5, este apartamento foi adaptado para T3+1 e com inclusão de sala de jantar, encontra-se em ótimo estado de conservação, com um pé direito generoso, um lindo chão de madeira em tábua corrida e pronto para receber a próxima familia. O apartamento é composto por: Uma sala de estar espaçosa lado a lado com a sala de jantar, com acesso à marquise; Cozinha equipada com acesso à zona de lavandaria; Três quartos com dimensões adequadas e um quarto adicional mais pequeno; Uma casa de banho completa. Inserido num prédio dos anos 1930 com dois elevadores, na Rua da Escola da Medicina Veterinária, este apartamento é adequado para famílias. A sua localização na Estefânia destaca-se pela proximidade a transportes, escolas, hospital, zonas verdes e comércio diverso. Se deseja centralidade, qualidade de vida e usufruir de todo o charme que Lisboa possui, esta é a casa ideal. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-75

Apartamento T3 com Vista Mar | Licença de Alojamento Local | Ericeira Descubra este magnífico apartamento T3 na Ericeira, onde o conforto, a elegância e uma vista mar deslumbrante se conjugam com uma localização privilegiada, criando uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, este imóvel encontra-se pronto para rentabilizar de imediato, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, pela luminosidade natural e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Composição do imóvel: - Hall de entrada; - Cozinha moderna totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; - 3 quartos, um deles uma generosa suíte; - 2 casas de banho; - Fantástico terraço com vista panorâmica sobre o oceano, ideal para desfrutar de momentos únicos de lazer; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; - Arrecadação; - Espaço de terreno de utilização exclusiva. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Localizado a poucos minutos da Praia do Sul e do centro da Ericeira, beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, escolas, serviços e de todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Principais características: - Vista mar deslumbrante; - Licença de Alojamento Local (AL); - Totalmente remodelado; - Vendido totalmente mobilado e equipado; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado em todas as divisões; - Terraço com vista panorâmica sobre o oceano; - Garagem fechada para 2 carros; - Arrecadação; - Espaço exterior de utilização exclusiva; - Excelente localização. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a iniciar atividade em Alojamento Local, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Se procura um apartamento exclusivo na Ericeira, com vista mar, excelentes áreas, elevado nível de conforto e grande potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-427

Já imaginou acordar todos os dias com uma vista única e privilegiada sobre o magnífico Mosteiro de Alcobaça? Esta moradia T5, totalmente remodelada, preserva com elegância a sua traça original, combinando charme histórico com conforto moderno. Inserida num lote de 665 m², apresenta uma área bruta de construção de 320 m² e 260 m² de área bruta privativa, oferecendo amplos espaços interiores e um generoso espaço exterior ideal para momentos em família, lazer ou jardinagem. Localizada a apenas 350 metros do Mosteiro de Alcobaça e a 800 metros do centro da cidade, beneficia de uma envolvente tranquila e, ao mesmo tempo, da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia-a-dia. Uma oportunidade rara de viver no coração de Alcobaça, com história, conforto e uma vista verdadeiramente inspiradora. Melhor que ler, venha ver com os seus próprios olhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261533-185

T3 duplex de luxo, com 2 lugares de garagem e arrecadação, num dos refúgios mais exclusivos no coração de Lisboa - Andaluz 11 Apartamento de tipologia T3 duplex, localizado no piso 2, oferece 189 m2 de área bruta privativa e 6 m2 de área exterior, 2 lugares de garagem e uma arrecadação com 25 m2. Está inserido no empreendimento Andaluz 11, um autêntico refúgio exclusivo no coração de Lisboa. O Andaluz 11, localizado na prestigiada freguesia de Santo António, é um convite a viver o luxo e a exclusividade no coração de Lisboa. Situado no emblemático edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem remonta ao final do século XIX, este empreendimento surge como um ícone de reabilitação urbana, onde a elegância do passado se funde harmoniosamente com a modernidade, oferecendo uma experiência de habitação de excelência. Fruto do trabalho de uma equipa de profissionais altamente qualificados, o projeto foi concebido com os mais rigorosos critérios de qualidade arquitetónica e de construção. Respeitando a estrutura original, o Andaluz 11 transforma o edifício histórico em cinco apartamentos de luxo distintos, distribuídos em três tipologias cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades contemporâneas dos seus futuros residentes. O empreendimento inclui uma luxuosa tipologia T4 com um logradouro privado, jardim e piscina, duas tipologias T2 no primeiro piso e duas tipologias T3 em duplex nos pisos superiores, proporcionando espaços amplos e luminosos. Cada apartamento foi concebido de forma a beneficiar da maior área habitável possível e todos têm sistema central de aquecimento e refrigeração, arrecadações e estacionamento privado interior. A escolha criteriosa de materiais nobres e seculares estabelece uma transição subtil entre o design moderno e a identidade histórica do edifício, criando ambientes sofisticados e acolhedores. A localização do Andaluz 11 é privilegiada, rodeada de todos os serviços essenciais e de uma riqueza cultural única. A poucos minutos a pé, encontra-se o Parque Eduardo VII, a vibrante Avenida da Liberdade, e uma vasta oferta de comércio, desde lojas de luxo a estabelecimentos tradicionais, além de conceituados restaurantes, teatros emblemáticos e monumentos históricos. Desde o Teatro Tivoli ao Cinema São Jorge, passando pelo Jardim Botânico e pelo Aqueduto das Águas Livres, esta área vibrante oferece aos residentes a rara oportunidade de desfrutar de uma vida urbana sofisticada e cosmopolita. Santo António, com a sua história profunda e identidade lisboeta autêntica, garante aos residentes uma vida citadina plena, onde a proximidade de transportes, serviços de saúde, escolas e acessos ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado tornam o dia-a-dia ainda mais conveniente. Com a costa de Cascais a apenas 25 minutos, o Andaluz 11 é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade, no centro da capital. Viva a Lisboa histórica e cosmopolita no Andaluz 11, um empreendimento de luxo, onde o passado e o presente se encontram para oferecer o melhor de ambos. Contacte-nos para agendar uma visita exclusiva e explore esta obra-prima de reabilitação urbana de alto padrão no coração de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-65

Quinta de Sonho em Lama de Arcos - Chaves Se procura um refúgio de paz, com todo o conforto e uma envolvente natural única, esta Quinta em Lama de Arcos, a poucos minutos de Espanha, é a escolha perfeita para si! Com uma área total de 3.000m², esta propriedade oferece-lhe espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A moradia, construída em 2006, destaca-se pela arquitetura em granito e uma área generosa de 470m², distribuída por dois pisos. Características da Propriedade: - 3 quartos (incluindo 1 suíte), perfeitos para momentos de descanso. - Ampla sala de estar e cozinha com lavandaria e escritório. - Garagem espaçosa para até 8 carros e várias áreas de arrumação e lazer no piso inferior. - Aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e lareira com recuperador para máximo conforto térmico. - Piscina coberta, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um telheiro com cozinha e churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos. Espaço Exterior: A quinta possui ainda uma área agrícola bem equipada, com vários pontos de água para rega e árvores de fruto. O terreno conta com um furo de 82 metros que abastece um grande tanque de armazenamento de água, garantindo que nunca faltará recurso para a sua plantação. Localização Privilegiada: Inserida na calma Povoação de Lama de Arcos, esta propriedade oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade de Espanha e de Chaves. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e o sossego, sem abdicar do conforto moderno. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-298

T3 com Terraço de 100 m² em Massamá Há imóveis que se destacam pelas áreas. Outros pelo espaço exterior. Este reúne o melhor dos dois mundos. Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Massamá, com dimensões pouco comuns no mercado e um impressionante espaço exterior total de 125 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente única. Com áreas comparáveis às de uma moradia, este apartamento oferece uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privada, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio e tranquilidade. A sala comum, com 35 m², destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e ligação direta à varanda, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com 13 m², dispõe de despensa independente, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontra-se uma magnífica suíte principal, composta por um quarto de 17,20 m², closet privativo com 7,70 m² e casa de banho exclusiva. A suíte beneficia ainda de acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente reservado e confortável. Os restantes dois quartos, ambos com áreas muito generosas (17,25 m² e 16,50 m²), garantem espaço e versatilidade para famílias, escritório ou quartos de hóspedes. A casa de banho de apoio foi totalmente remodelada com materiais modernos e acabamentos de qualidade. O grande destaque deste imóvel é, sem dúvida, o seu extraordinário espaço exterior. A varanda com 25 m² prolonga naturalmente a zona social, enquanto o terraço perimetral com cerca de 100 m² envolve toda a habitação, criando um ambiente raro num apartamento. Aqui poderá construir uma zona lounge, criar um jardim, instalar uma área de refeições ao ar livre, um espaço de brincadeiras para crianças ou proporcionar total liberdade aos seus animais de estimação. Para complementar toda esta funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de uma arrecadação com 13 m², perfeita para arrumação, oficina ou espaço de lazer. Estacionamento (Aquisição Opcional) Existe ainda a possibilidade de adquirir duas garagens independentes: - Garagem interior com 26 m², ideal para estacionamento e arrumação adicional; - Garagem com 37,12 m², com acesso direto à rua, perfeita para várias viaturas, oficina, armazenamento ou atividade profissional.Principais Destaques - Apartamento T3 com áreas excecionais; - Sala com 35 m²; - Suíte com closet privativo; - Quartos de grandes dimensões; - Casa de banho de apoio totalmente remodelada; - Varanda com 25 m²; - Terraço perimetral com cerca de 100 m²; - Arrecadação com 13 m²; - Possibilidade de aquisição de duas garagens independentes; - Excelente potencial para personalização. Se procura um apartamento com a amplitude de uma moradia, um espaço exterior verdadeiramente diferenciador e a oportunidade de criar uma casa exclusiva à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único em Massamá. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-425

Oportunidade Única em Martinchel, Tomar Descubra esta quinta encantadora situada na pitoresca zona de Martinchel, concelho de Tomar um verdadeiro refúgio rural com mais de 23 hectares (231.282 m²) de terreno fértil e paisagens deslumbrantes. Construções Principais A propriedade inclui: Casa principal acolhedora, casa de apoio para caseiros e adega (com um total de cerca de 158 m²); Armazém industrial com cerca de 210 m², que outrora funcionou como lagar de azeite. Um Espaço Natural e Inspirador O terreno é um verdadeiro paraíso verde, com oliveiras centenárias, eucaliptos, pinheiros e áreas de cultivo de regadio, criando um cenário de serenidade e harmonia com a natureza. Conta ainda com um poço, um lago e acesso direto a um ribeiro, perfeitos para quem valoriza o contacto com a água e o som tranquilo do campo. Infraestruturas Complementares Para além das construções principais, a quinta dispõe de duas garagens e uma cavalariça, tornando-a ideal para amantes de cavalos, agricultura ou turismo rural. Um Mundo de Possibilidades Quer procure um espaço para habitação privada, um projeto agrícola sustentável, ou um empreendimento turístico, esta propriedade oferece infinitas oportunidades de valorização e investimento. Localização Privilegiada Situada numa zona de fácil acesso e grande beleza natural, está a poucos minutos de duas praias fluviais Constância e Aldeia do Mato e próxima da região da Golegã, conhecida pela sua tradição equestre. Viva o Sonho do Campo Aproveite o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das principais comodidades. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade única! Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. ---- Unique Opportunity in Martinchel, Tomar Discover this charming estate located in the picturesque area of Martinchel, in the municipality of Tomar a true rural retreat with over 23 hectares (231,282 m²) of fertile land and breathtaking scenery. Main Buildings The property includes: A main house, a caretaker’s cottage, and a wine cellar (approximately 158 m² in total); An industrial warehouse (around 210 m²) that once operated as an olive oil press. A Natural and Inspiring Environment The land is a green haven filled with olive trees, eucalyptus, pines, and irrigated crops, offering a peaceful and harmonious atmosphere. It also features a well, a pond, and direct access to a stream, perfect for those who love nature and tranquility. Additional Facilities Beyond the main constructions, the estate includes two garages and a stable, ideal for horse lovers, agriculture enthusiasts, or rural tourism projects. Endless Possibilities Whether you’re looking for a private residence, a sustainable agricultural venture, or a tourism investment, this property offers unlimited potential and exceptional value. Prime Location Set in a region of natural beauty and easy access, it’s only minutes away from Constância and Aldeia do Mato river beaches, and close to the Golegã, renowned for its equestrian traditions. Live the Countryside Dream Enjoy the best of both worlds the peace of the countryside with all modern conveniences within reach. This is a rare opportunity for those who value quality of life, authenticity, and connection with nature. Come and discover this unique property! Contact us for more information and to schedule your visit. ---- Opportunité Unique à Martinchel, Tomar Découvrez cette magnifique propriété située dans la région pittoresque de Martinchel, dans la commune de Tomar un véritable havre rural de plus de 23 hectares (231 282 m²) de terres fertiles et de paysages à couper le souffle. Bâtiments Principaux La propriété comprend : Une maison principale, une maison de gardien et une cave à vin (environ 158 m² au total) ; Un entrepôt industriel d’environ 210 m², ancien moulin à huile d’olive à rénover. Un Environnement Naturel et Inspirant Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté d’oliviers, d’eucalyptus, de pins et de cultures irriguées, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse. Il dispose également d’un puits, d’un étang et d’un accès direct à un ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Infrastructures Complémentaires En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend deux garages et une écurie, parfaits pour les passionnés de chevaux, d’agriculture ou de tourisme rural. Un Potentiel Illimité Que vous cherchiez une résidence privée, un projet agricole durable ou un investissement touristique, cette propriété offre des possibilités infinies et un fort potentiel de valorisation. Emplacement Idéal Située dans une zone paisible et facilement accessible, à quelques minutes seulement des plages fluviales de Constância et d’Aldeia do Mato, et à proximité de Golegã, célèbre pour sa tradition équestre. Vivez le Rêve de la Campagne Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’authenticité et la nature. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. ;ID RE/MAX: 120261459-106 #ref:120261459-106

Moradia T5 em Alhandra - Espaço, Conforto e Privacidade às Portas de Lisboa! Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e funcional, esta Moradia T5 em Alhandra, situada na Avenida João Carlos Vieira Gaspar n.º 93, é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade. Principais características: Inserida num lote de 600 m², com 3 pisos bem distribuídos, ideal para famílias que precisam de espaço. Rés-do-chão Com cozinha moderna integrada com sala, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e família. Sala de estar com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Três quartos com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Uma casa de banho completa e uma casa de banho social, pensadas para o dia a dia. Amplo hall de entrada, com excelente distribuição de áreas e luminosidade natural. Primeiro piso Com dois quartos adicionais, ideais para quartos, escritório ou zona de lazer. Janelas de vidro duplo e portadas em madeira, garantindo conforto térmico e acústico. Piso inferior com ampla garagem e duas salas versáteis, perfeitas para arrumos, ginásio ou espaço de convívio. Exterior e localização: Situada numa zona residencial calma e familiar, esta moradia combina tranquilidade e acessibilidade, com proximidade a escolas, comércio local, transportes e à A1 o que permite chegar a Lisboa em poucos minutos. Possibilidade de adquisição de terreno adjacente com 1730m2 pela quantia de 30.000€. Ideal para famílias que procuram uma casa com espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da conveniência urbana. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Alhandra! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-357

Moradia T4 Contemporânea de Sonho na Ramada, Odivelas - Luxo, Conforto e com Piscina Privada! Descubra esta magnífica moradia T4, de arquitetura contemporânea e linhas marcantes, localizada na Ramada, Odivelas. Concluída em 2022 e com pouco uso, esta moradia oferece a exclusividade de uma casa recente, num verdadeiro refúgio urbano que combina o melhor do design moderno com o conforto e a privacidade que a sua família merece. Ao entrar, será imediatamente cativado pela luminosidade natural e pelos espaços amplos e fluidos, caraterísticos do seu design contemporâneo. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados para conferir um ambiente de requinte e durabilidade: pavimentos elegantes, caixilharias de alta qualidade e uma atenção meticulosa a cada pormenor. Piso 0: O Coração Social da Casa O rés-do-chão foi inteligentemente concebido para a vida em família e o convívio social. Encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. A sala de jantar e a sala de estar comunicam harmoniosamente, permitindo diferentes configurações e ambientes, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes. Acesso direto a um alpendre encantador e ao exterior, onde a estrela é a piscina privada, um convite irrecusável a momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes. A pensar na sua comodidade, este piso inclui ainda um prático escritório/quarto e uma casa de banho social. Piso 1: A zona Privada No primeiro andar, a privacidade e o conforto são prioridade. Este piso acolhe a área mais íntima da moradia com duas suites espetaculares, garantindo o máximo de bem-estar. - A Suite Principal oferece uma generosa área de quarto, complementada por uma zona de vestir exclusiva (walk-in closet) e uma casa de banho privativa. - A Segunda Suite dispõe de uma casa de banho privativa, ideal para familiares ou hóspedes. - Um terceiro quarto com acesso a uma casa de banho partilhada no mesmo piso, oferece flexibilidade para um quarto de criança, de visitas ou um espaço de trabalho adicional. - Destaca-se ainda a varanda privativa, acessível a partir de uma das suites, perfeita para desfrutar da calma e da vista. Características e Comodidades Exclusivas: - Construção de qualidade superior, com isolamento térmico e acústico de excelência. - Piscina privada, perfeita para refrescar os dias de verão. - Aquecimento e/ou arrefecimento eficientes para o seu máximo conforto em todas as estações. - Estacionamento. - Localização estratégica: Na Ramada, Odivelas, com acesso fácil a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida a Lisboa. Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade praticamente nova, num design vanguardista e com todas as comodidades para uma vida moderna e sofisticada. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261243-313

T2 Remodelado com Terraço Privativo no Príncipe Real Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa o Príncipe Real, na Rua da Imprensa Nacional. Com uma combinação perfeita entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, pelos acabamentos modernos e pelo agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no coração da cidade. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida de forma funcional e integrada no espaço, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A zona social beneficia de boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Inserido numa localização premium, encontra-se a poucos minutos do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade, do Chiado e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de média/longa duração. --- Renovated 2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Príncipe Real We present this elegant fully renovated 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after neighborhoods Príncipe Real, on Rua da Imprensa Nacional. Combining Lisbon’s traditional charm with contemporary comfort, this property stands out for its high-quality renovation, modern finishes, and pleasant private patio, perfect for outdoor dining, relaxing moments, or enjoying the tranquility in the heart of the city. The apartment features a fully equipped kitchen, thoughtfully designed to provide both functionality and comfort. The living area benefits from excellent natural light, creating a warm and sophisticated atmosphere. Set in a premium location, the property is just minutes away from Príncipe Real, Avenida da Liberdade, Chiado, and a wide range of shops, restaurants, services, and public transport. An excellent opportunity for private residence or investment. --- Appartement T2 Rénové avec Terrasse Privatif au Príncipe Real. Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne Príncipe Real, Rua da Imprensa Nacional. Alliant le charme traditionnel lisboète au confort contemporain, ce bien se distingue par sa rénovation de qualité, ses finitions modernes et son agréable patio privatif, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du calme au cœur de la ville. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, conçue de manière fonctionnelle et élégante afin d’offrir un confort optimal au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Situé dans un emplacement premium, le bien se trouve à quelques minutes du Príncipe Real, de l’Avenida da Liberdade, du Chiado ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et transports. Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-133

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Este ativo, localizado no Pinhal Novo, composto por 9 moradias para remodelação total, inseridas num terreno com uma área total de 519 m², oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencial de rentabilidade. Complementando este conjunto, existe ainda um terreno adicional com viabilidade para a construção de um pequeno edifício de três pisos, permitindo aumentar a capacidade construtiva e potenciar o retorno do investimento. A combinação entre a reabilitação das moradias e o desenvolvimento de uma nova construção torna este imóvel uma oportunidade rara, ideal para quem procura criar um empreendimento residencial diferenciador. A localização, aliada ao potencial construtivo e à crescente procura por habitação, faz deste um investimento com excelentes perspetivas de valorização, seja para venda das unidades após a reabilitação, seja para exploração no mercado de arrendamento. Se procura um projeto imobiliário com dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade certa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261243-324

a apenas 7 minutos de carro. Um local perfeito para quem procura paz, privacidade e proximidade com a serra e o mar. A casa dispõe de espaço exterior em toda a sua envolvência, estacionamento para duas viaturas, arrecadação em madeira, telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de apoio. Excelente exposição solar (nascente/poente), janelas em PVC oscilo-batente, portadas, alarme e materiais de qualidade que garantem conforto e segurança. No rés do chão encontra-se sala com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada em open space, casa de banho totalmente renovada, despensa e um quarto com acesso direto ao exterior. No piso superior há três quartos (dois com roupeiro), casa de banho com janela e arrecadação. No 1º andar existem 3 quartos, dois com roupeiro, uma casa de banho com banheira e janela, e uma pequena arrecadação com armário e janela para a rua. Os quartos têm chão de madeira envernizado e aquecimentos acumuladores de calor. Moradia bem construída, cuidada e recentemente pintada, com tratamento de proteção no telhado, pronta a habitar. Uma casa acolhedora, ideal para habitação permanente ou refúgio de fim de semana. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261800-25

Viva a Serenidade e o Luxo no Palácio Mesquitela Apartamento T1 Exclusivo Imagina viver no coração vibrante de Lisboa, cercado pela história e rodeado pela tranquilidade e elegância de um palácio do século XVIII, cuidadosamente transformado em um luxuoso condomínio de elite? Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T1 no prestigiado Palácio Mesquitela que combina a grandiosidade histórica com um ambiente sereno e sofisticado. Este majestoso palácio do século XVIII foi cuidadosamente restaurado e convertido num condomínio de luxo, preservando os seus elementos arquitetónicos históricos e integrando um belíssimo jardim interior. Este oásis de paz no centro da cidade oferece um refúgio calmo e revitalizante para os seus residentes. O Palácio Mesquitela está estrategicamente localizado perto de uma variedade de restaurantes, boutiques de luxo e atrações culturais de Lisboa. Apesar de estar no centro da cidade, o jardim interior e a estrutura do palácio garantem um ambiente calmo e pacífico, tornando este condomínio o lugar perfeito para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade. Este apartamento T1 com 94,47m2 ABT de espaço cuidadosamente planejado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, possui duas casas de banho, ar condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo um clima perfeito em qualquer estação do ano, estacionamento e arrecadação. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Palácio Mesquitela, onde a história encontra o luxo contemporâneo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Live in Serenity and Luxury at Mesquitela Palace Exclusive T1 Apartment Can you imagine living in the vibrant heart of Lisbon, surrounded by history and the tranquillity and elegance of an 18th century palace, carefully transformed into an elite luxury condominium? We present to you a magnificent one-bedroom apartment in the prestigious Mesquitela Palace that combines historical grandeur with a serene and sophisticated atmosphere. This majestic 18th century palace has been carefully restored and converted into a luxury condominium, preserving its historic architectural elements and integrating a beautiful interior garden. This oasis of peace in the city center offers a calm and revitalizing refuge for its residents. Mesquitela Palace is strategically located close to a variety of restaurants, luxury boutiques and Lisbon’s cultural attractions. Despite being in the city center, the palace’s interior garden and structure guarantee a calm and peaceful environment, making this condominium the perfect place for those looking for a balance between urban life and serenity. This one-bedroom apartment with 94,47 sqm ABT of space has been carefully planned to provide maximum comfort and functionality. It has two bathrooms, air conditioning installed in every room, guaranteeing a perfect climate in any season, parking and a storage room. Book your visit now and discover your new home at Mesquitela Palace, where history meets contemporary luxury. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261448-30

T1 com Garagem, Arrecadação e Varanda no Alto de Bicesse - Alcabideche Fantástico apartamento T1 no Alto de Bicesse, Alcabideche, em excelente estado de conservação e praticamente como novo. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada no concelho de Cascais. Este acolhedor apartamento destaca-se pela excelente varanda, ideal para aproveitar momentos de descanso e lazer, e pela sua distribuição funcional, proporcionando um ambiente confortável e luminoso. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem para uma viatura e arrecadação, oferecendo toda a comodidade e espaço de arrumação que procura. Principais características: - Excelente estado de conservação; - Ampla e agradável varanda; - Lugar de garagem para 1 carro; - Arrecadação; - Zona residencial tranquila; - Boa acessibilidade. Situado na Rua do Astrolábio, em Alto de Bicesse, Alcabideche, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de importantes acessos, comércio, serviços e equipamentos de ensino. Encontra-se a escassos minutos dos acessos à A5, permitindo uma ligação rápida a Cascais, Estoril e Lisboa, bem como ao Casino Estoril, à Escola Superior de Hotelaria e Turismo do Estoril e ao Colégio Salesianos do Estoril. Uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento, numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais. Pronto para começar uma nova vida? Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T1 no Alto de Bicesse! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-53

E se, a menos de uma hora de Lisboa, pudesse sentir o tempo parar? Uma moradia onde espaço, natureza e tranquilidade se encontram Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade do campo, com vistas desafogadas sobre a paisagem rural, 5.400 m² de terreno e espaço para concretizar os seus projetos, a apenas 45 minutos de Lisboa. Localizada a menos de 1 km da Labrugeira, no concelho de Alenquer, esta moradia isolada combina privacidade, versatilidade e qualidade de vida, numa envolvente onde os dias começam com o nascer do sol sobre os campos e terminam com um pôr do sol que se perde no horizonte. Há casas que impressionam pela personalidade. Outras distinguem-se pela localização. E há aquelas, mais raras, que nos fazem imaginar uma forma diferente de viver. Aqui, o silêncio, a privacidade e a amplitude da paisagem fazem parte da experiência quotidiana. Mais do que uma casa, é um lugar para viver ao seu ritmo. 5.400 m² de terreno para dar espaço aos seus projetos Implantada num terreno misto com 5.400 m², esta propriedade oferece uma liberdade cada vez mais difícil de encontrar. O terreno desenvolve-se maioritariamente para poente, abrindo-se sobre a paisagem rural envolvente e proporcionando um lugar privilegiado para apreciar, dia após dia, magníficos pores do sol. Oferece espaço para criar o projeto que sempre imaginou: um jardim, uma piscina (mediante os licenciamentos aplicáveis), um pomar, uma horta biológica ou amplas zonas de lazer para desfrutar em família e com amigos. É o cenário ideal para quem procura uma casa de campo perto de Lisboa, onde a privacidade, o contacto com a natureza e a qualidade de vida se unem numa localização verdadeiramente especial. Uma casa que acompanha diferentes fases da vida Construída em 1997, a moradia dispõe de 200 m² de área bruta de construção, complementados por um amplo sótão com aproximadamente 48 m², organizado em estilo loft, com casa de banho. A distribuição dos espaços oferece uma versatilidade pouco comum, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada família. Dependendo da forma como os espaços forem utilizados, poderá funcionar como T3+2, T4+1 ou até T5, tornando-se uma solução ideal para famílias numerosas, para quem trabalha a partir de casa ou para quem valoriza áreas independentes para receber familiares e amigos. Uma casa que acompanha as diferentes fases da vida e se adapta às necessidades da família. Espaços pensados para o conforto do dia a dia O piso principal reúne a área social e a zona mais privada da habitação. A cozinha semi-equipada, com despensa, beneficia de excelente luminosidade natural. A sala, com lareira, prolonga-se para uma varanda voltada a poente, onde a paisagem assume naturalmente o papel principal. Os quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e funcionalidade, sendo servidos por uma casa de banho completa, equipada com cabine de hidromassagem. No piso inferior encontra-se uma segunda zona de estar, composta por sala com chaminé e fogão a lenha, kitchenette, casa de banho, arrumos e acesso direto ao logradouro e ao terreno. Pela sua autonomia, este espaço adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: uma área de convívio, um escritório independente, um espaço para hóspedes ou simplesmente um prolongamento natural da casa. No topo da habitação, o amplo sótão acrescenta ainda mais flexibilidade. Com excelente luz natural proporcionada por duas janelas Velux, dispõe igualmente de uma casa de banho completa, também iluminada por uma Velux. Pelas suas dimensões e funcionalidade, este espaço poderá transformar-se numa confortável suite adicional, num atelier, biblioteca, sala multimédia, escritório ou simplesmente num refúgio privado dentro da própria casa. Uma envolvente que faz parte da casa Há propriedades cuja principal qualidade termina na porta de entrada. Aqui, a envolvente é uma extensão natural da habitação. A paisagem agrícola, as vinhas, os campos cultivados e o horizonte aberto criam uma sensação permanente de espaço e liberdade. É uma localização onde ainda é possível ouvir os sons da natureza, observar as estações do ano a transformar a paisagem e desfrutar de um ritmo de vida cada vez mais raro. Para quem procura uma verdadeira casa de campo perto de Lisboa, esta localização representa um equilíbrio difícil de encontrar entre tranquilidade e acessibilidade. Perto de tudo o que importa Apesar da envolvente rural e da tranquilidade que a caracteriza, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a serenidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos e serviços. A Labrugeira encontra-se a menos de 1 km, enquanto o centro de Alenquer fica a cerca de 15 minutos. O Carregado, com acesso à A1 e à A10, estação ferroviária e uma ampla oferta comercial e de serviços, situa-se a aproximadamente 20 minutos. Lisboa pode ser alcançada em cerca de 45 minutos, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital. Para os amantes do mar, as praias da Costa de Prata encontram-se igualmente a uma distância confortável. Santa Cruz fica a cerca de 35 minutos e a Praia da Areia Branca, na Lourinhã, a aproximadamente 40 minutos, permitindo desfrutar do melhor que a costa oeste tem para oferecer. A proximidade da Serra de Montejunto convida a caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de contacto com a natureza. A região distingue-se ainda pelos seus vinhos, adegas, quintas de eventos e gastronomia, oferecendo um estilo de vida autêntico e profundamente ligado ao território. Um equilíbrio raro entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, permitindo desfrutar do melhor de ambos os mundos. Uma oportunidade para quem procura um estilo de vida diferente Esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Para quem acredita que o verdadeiro privilégio não está apenas na casa, mas na possibilidade de abrir a janela e contemplar um horizonte sem fim. Para quem deseja viver rodeado de natureza, sem deixar Lisboa para trás. Porque, por vezes, basta afastar-se menos de uma hora da cidade para descobrir que o tempo pode, afinal, ganhar outro ritmo. Principais características - Moradia isolada implantada num terreno misto com 5.400 m². - 200 m² de área bruta de construção, complementados por um amplo sótão com aproximadamente 48 m², casa de banho completa e excelente luz natural, oferecendo um espaço versátil que poderá ser utilizado como suite, escritório, atelier ou sala de lazer. - Organização versátil dos espaços, permitindo diferentes configurações habitacionais, desde T3+2 até T5. - Sala com lareira, segundo espaço social com fogão a lenha e kitchenette, três casas de banho, caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos e vistas desafogadas sobre a paisagem rural. - Localização privilegiada, em plena tranquilidade do campo, a menos de 1 km da Labrugeira, cerca de 15 minutos de Alenquer, 20 minutos do Carregado e aproximadamente 45 minutos de Lisboa. Gostaria de conhecer esta propriedade? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) na descoberta desta propriedade. ;ID RE/MAX: 120261795-66 #ref:120261795-66

Castilho 203 Uma Rara Expressão de Exclusividade em Lisboa Um Endereço Sem Equivalente Há lugares raros que transcendem o conceito de habitação e se afirmam como verdadeiras experiências de vida. O Castilho 203 é um desses lugares. Situado na mais nobre e prestigiada rua residencial de Lisboa, este condomínio privado representa uma expressão singular de sofisticação contemporânea, privacidade absoluta e serviço altamente personalizado. Inspirado pelos grandes endereços internacionais, oferece uma forma de viver pensada para quem procura não apenas qualidade e exclusividade, mas um estilo de vida verdadeiramente excecional. O projeto de arquitetura, da autoria do atelier ARX Portugal Arquitectos, reflete uma abordagem contemporânea e intemporal, onde a pureza das linhas, a nobreza dos materiais e a relação entre luz, espaço e cidade foram cuidadosamente pensadas para criar uma identidade arquitetónica distinta no panorama residencial de Lisboa. A Residência Neste enquadramento único, encontra-se este elegante apartamento T3+1, localizado no primeiro piso do edifício, onde a arquitetura contemporânea, a escala generosa dos espaços e a envolvência verde do Parque Eduardo VII se unem numa atmosfera de absoluta distinção. Mais do que um simples imóvel, trata-se de um apartamento de luxo em Lisboa concebido para um público que valoriza discrição, conforto e uma experiência residencial de nível internacional. Com 250 m² de área bruta privativa e 326 m² de área bruta de construção, a residência revela interiores amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, discrição e bem-estar ao mais alto nível. A zona social desenvolve-se em torno de uma sala de estar com 72 m² e lareira, prolongada por uma ampla varanda suspensa sobre as copas dos jacarandás do Parque Eduardo VII um cenário raro no centro da cidade, onde a luz natural e a serenidade da paisagem criam um ambiente de elegância intemporal. As três suites, amplas e sofisticadas, foram desenhadas como espaços de retiro privado, privilegiando conforto absoluto e privacidade. A cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design refinado e funcionalidade, enquanto o quarto adicional oferece versatilidade para lavandaria, staff ou apoio doméstico. O apartamento inclui ainda quatro casas de banho de acabamentos irrepreensíveis e dois lugares de estacionamento privativo. A Living Masterpiece Mais do que um condomínio residencial, o Castilho 203 apresenta-se como uma verdadeira obra-prima residencial, conciliando arquitetura, arte, serviço e bem-estar numa das localizações mais exclusivas da capital. Com apenas 20 residências distribuídas por 13 pisos, este condomínio privado em Lisboa oferece um nível de exclusividade extremamente raro. A sua arquitetura revestida a mármore, coroada por detalhes em vidro e bronze, afirma uma presença elegante, contemporânea e distintiva na cidade. e Serviços de Excelência e serviços concebidos para responder aos mais elevados padrões internacionais de conforto e hospitalidade privada: - Wellness Center com spa, piscina interior aquecida, sauna, salas de tratamentos e ginásio de última geração - Piscina exterior com solário e vistas panorâmicas sobre Lisboa - Sala de cinema privada - Serviço de concierge e curadoria 24 horas, discreto e altamente personalizado - Segurança permanente e portaria privada A Localização Na emblemática Rua Castilho, entre a sofisticação urbana e a serenidade proporcionada pela proximidade ao Parque Eduardo VII, encontra-se a poucos minutos dos melhores restaurantes, hotéis, boutiques de luxo e espaços culturais da cidade. Uma morada reservada para quem valoriza centralidade, discrição e uma experiência de vida cosmopolita verdadeiramente distinta. Uma Afirmação de Pertença O Castilho 203 não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo, sofisticação e pertença a um dos endereços mais exclusivos de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, terei todo o gosto em apresentar-lhe esta residência singular. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-64

PENTHOUSE T5 COM VISTA MAR PANORÂMICA | JARDINS DA PAREDE Um apartamento único, onde espaço, luz e mar se encontram. Imagine começar o dia com o azul do Atlântico diante dos seus olhos e terminar a tarde num amplo terraço, a desfrutar de uma vista mar verdadeiramente privilegiada. É esta a experiência que este extraordinário T5 nos Jardins da Parede, em Carcavelos, proporciona. Com 224 m², este apartamento oferece uma combinação rara de área, privacidade e espaços exteriores, complementada por um amplo espaço adicional de aproximadamente 102 m², com múltiplas possibilidades de utilização. A zona social é generosa e luminosa, com uma sala de grandes dimensões que se prolonga para o exterior, criando uma ligação natural entre a casa e o terraço. O exterior é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas. O amplo terraço permite criar diferentes ambientes zona de refeições, espaço de convívio ou simplesmente um lugar para apreciar o pôr do sol sobre o Atlântico. A vista mar panorâmica acompanha grande parte da experiência de viver neste apartamento. O imóvel dispõe ainda de 5 quartos, 5 casas de banho e box com capacidade para vários veículos, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização. Uma localização privilegiada Situado nos Jardins da Parede, encontra-se numa zona residencial consolidada, próxima das praias, comércio, serviços, restauração e acessos a Cascais e Lisboa. Um imóvel pensado para quem procura uma casa ampla, com verdadeira qualidade de vida, espaço exterior e mar como cenário permanente. Preço: 1.295.000 € Ref. (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-124

TERRENO URBANIZÁVEL COM 15.240M2 COM POTENCIAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL EM TORRE VEDRAS Terreno urbanizável com potencial viabilidade de retorno de investimento. Área total: 15.240 m² Área descoberta: 15.240 m² Parâmetros urbanísticos indicativos Segundo o regulamento do plano urbanístico aplicável, a área permite o desenvolvimento de construção habitacional com os seguintes parâmetros indicativos: Habitação Unifamiliar - Até 2 pisos - Altura máxima de fachada: 7 metros - Densidade máxima: 55 fogos por hectare - Índice de ocupação do lote até 40% (moradia isolada) - Índice de impermeabilização até 60% Habitação Coletiva - Índice de ocupação do lote até 100%, dependendo das condições urbanísticas e do projeto. - Até 6 pisos - Altura máxima de fachada: 19 metros · Densidade até 55 fogos por hectare A classificação urbanística distribui-se aproximadamente da seguinte forma: - 80% do terreno inserido em Espaços Residenciais a Consolidar - Tipo I - 20% inserido em Espaços Residenciais Consolidados - Parte da área integrada em estrutura ecológica, contribuindo para a preservação ambiental e enquadramento paisagístico da zona. Oportunidade de investimento num terreno localizado no Bairro Santo António, Varatojo, a escassos minutos do centro de Torres Vedras a poucos minutos do centro de Torres Vedras, numa zona residencial em crescimento e com procura crescente por habitação. De acordo com informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras, o terreno encontra-se abrangido pelo Plano de Urbanização da Cidade de Torres Vedras, apresentando uma classificação predominantemente residencial. Permitindo a construção habitacional de 55 fogos residenciais por hectare. Estes parâmetros indicam a possibilidade de desenvolvimento de projetos residenciais unifamiliares ou coletivos, sujeitos à análise urbanística e integração com a envolvente urbana existente. Potencial de investimento Este terreno apresenta características relevantes para: - Desenvolvimento de moradias unifamiliares - Projeto residencial de pequena ou média escala - Investimento com potencial de valorização - A dimensão do terreno (15.240 m²) oferece grande flexibilidade para projetos de diferentes tipologias, aumentando a margem de rentabilidade - Loteamento habitacional (moradias em banda, geminadas ou edifícios multifamiliares). Empreendimentos mistos (habitação + comércio/serviços). - Projectos especializados (residência sénior, clínica privada, colégio ou condomínio fechado). Localização - Zona residencial tranquila no Varatojo - A escassos minutos do centro de Torres Vedras - Proximidade de comércio, serviços e escolas, e transportes. - Bons acessos rodoviários e ligação rápida a Lisboa A proximidade à A8 garante acessibilidade, tornando este terreno particularmente interessante para quem pretende captar famílias e profissionais que trabalham em Lisboa, mas procuram qualidade de vida fora da capital. A combinação entre classificação urbanística favorável, localização estratégica e potencial construtivo torna este imóvel uma oportunidade relevante para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais na região. Informação baseada em pedido de Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Torres Vedras. Contacte-nos para mais informações detalhadas sobre os índices urbanísticos e viabilidade de projecto. Aproveite para agendar uma visita técnica ao local A sua propriedade é a minha prioridadeDEVELOPMENT LAND WITH 15,240 m² - RESIDENTIAL DEVELOPMENT POTENTIAL | TORRES VEDRAS Urbanizable land with strong investment return potential located in Torres Vedras. Total land area: 15,240m² Indicative Urban Planning Parameters According to the applicable urban planning regulations, the land allows residential development under the following indicative parameters: Single-Family Housing - Up to 2 floors - Maximum height: 7 meters - Maximum density: 55 residential units per hectare - Lot occupation index up to 40% (detached house) - Maximum impermeable surface index: 60% Collective Housing (Apartment Buildings) - Lot occupation index up to 100%, depending on planning conditions and project approval - Up to 6 floors - Maximum height: 19 meters - Density up to 55 residential units per hectare Urban Planning Classification The land classification is approximately distributed as follows: - 80% classified as Consolidating Residential Areas - Type I - 20% classified as Consolidated Residential Areas - Part of the land is included in an ecological structure area, contributing to environmental preservation and landscape integration. Investment Opportunity Investment opportunity in land located in Bairro Santo António, Varatojo, just a few minutes from the center of Torres Vedras, in a growing residential area with increasing housing demand. According to urban planning information issued by the Municipality of Torres Vedras, the land is covered by the Torres Vedras Urban Development Plan and has a predominantly residential classification, allowing the development of residential construction with a density of up to 55 residential units per hectare. These parameters indicate the potential development of single-family housing projects or multi-family residential developments, subject to planning approval and integration with the surrounding urban environment. Investment Potential This land presents attractive characteristics for: - Single-family housing developments - Small to medium-scale residential projects - Investment with strong appreciation potential - The large land size (15,240 m²) provides flexibility for projects with different typologies, increasing potential profitability. Possible development concepts include: - Residential subdivisions (townhouses, semi-detached houses, or multi-family buildings) - Mixed-use developments (residential + commercial/services) - Specialized projects such as a senior residence, private clinic, school, or gated community Location - Quiet residential area in Varatojo - Just minutes from Torres Vedras city center - Close to shops, services, schools, and public transport - Excellent road access and quick connection to Lisbon The proximity to the A8 motorway ensures excellent accessibility, making this property particularly attractive for families and professionals who work in Lisbon but seek a higher quality of life outside the capital. The combination of favorable planning classification, strategic location, and strong development potential makes this property a compelling opportunity for investors and real estate developers looking to develop residential projects in the region. Information based on a ’Right to Information’ request issued by the Municipality of Torres Vedras. Contact us for more detailed information regarding the urban planning parameters and project feasibility. Take the opportunity to schedule a technical site visit. Your property is my priority. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261674-55

Moradia Histórica Atlantic Company | Comporta Charme Autêntico · Potencial de Investimento · Lifestyle Exclusivo MORADIA REGISTADA COMO T1 EM CADERNETA PREDIAL URBANA. Rara oportunidade de adquirir uma moradia original do período da Atlantic Company, um verdadeiro testemunho da história da região, onde a simplicidade arquitectónica se cruza com um carácter intemporal e autêntico. Estas casas, hoje cada vez mais escassas, estão na origem da identidade da Comporta actualmente um dos destinos mais exclusivos e desejados da Europa. Composição da Moradia O imóvel desenvolve-se em diferentes núcleos, oferecendo versatilidade e elevado potencial de exploração: - Casa Principal - Sala de estar - 3 quartos - 1 casa de banho - Anexo Exterior - 2 quartos adicionais - 1 casa de banho completa - Cozinha - Exterior - Pátio privativo - Zona de refeições ao ar livre - Área de barbecue Lifestyle & Potencial Inserida num ambiente tranquilo e preservado, a propriedade mantém a sua traça tradicional, com fachadas brancas e apontamentos em azul, elegante e profundamente ligada à natureza envolvente. Com uma intervenção cuidada e alinhada com o estilo da região, este imóvel poderá transformar-se numa residência de charme ou num activo turístico de elevado rendimento, em perfeita sintonia com o posicionamento premium da Comporta. Oportunidade de Investimento A Comporta destaca-se, actualmente, como um dos mercados mais dinâmicos do país no arrendamento de curta duração. Imóveis semelhantes, após remodelação, apresentam elevadas taxas de ocupação e valores de diárias elevados. Rendimento anual potencial entre €30.000 e €50.000 Destaques Imóvel histórico da Atlantic Company Elevado potencial de valorização Ideal para investimento em alojamento local Localização privilegiada na Comporta Um Activo Raro Mais do que uma casa, trata-se de um activo único, onde história, localização e potencial económico se encontram uma oportunidade singular para quem procura investir com visão ou criar um refúgio exclusivo num dos destinos mais icónicos da Europa. * Algumas das fotogafias apresentadas foram geradas por Inteligência Artificial. Venha conhecer ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261914-6

Lote de terreno com projeto aprovado para Moradia T3 com piscina em Sesimbra! Este lote de terreno urbano de 639 m² na Cotovia, Sesimbra, é a oportunidade perfeita para quem procura construir uma casa à sua medida. O projeto, já aprovado (arquitetura e especialidades), permite iniciar a obra rapidamente, poupando tempo e burocracia. Com uma área de implantação de 240 m² e uma área de construção de 330 m², o projeto prevê a construção de uma moradia T3 moderna e funcional com piscina e desenvolvida em três pisos. A distribuição da casa foi pensada para o máximo conforto: - Piso 1: Entrada e estacionamento para 2 viaturas, sala, cozinha, casa de banho completa e lavandaria. - Piso 0: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte com closet e casa de banho privativa. - Piso Cave: Uma sala polivalente (ideal para ginásio, cinema ou sala de jogos), casa de banho completa, arrumos, piscina e jardim. Localizado numa zona calma de moradias, na Rua Ana de Castro Osório, o terreno oferece acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, supermercados e restaurantes. Está a apenas 10 minutos da praia e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para famílias que valorizam qualidade de vida e querem construir um lar num local privilegiado. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-68

Prédio com 2 Apartamentos T1 e Projeto Aprovado para o Sótão Setúbal Excelente oportunidade de investimento com projeto aprovado para o aproveitamento do sótão, passando o primeiro andar a apartamento duplex. Localizado numa zona central e privilegiada de Setúbal, junto ao Museu de Arqueologia e Etnografia, o prédio é atualmente composto por dois apartamentos T1. O projeto aprovado permite o aproveitamento do sótão, transformando o apartamento do primeiro andar num T1 duplex, aumentando o espaço e valorizando o potencial do imóvel. Com cerca de 100 m² de área bruta, esta é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com forte procura. 2 apartamentos T1 | Projeto aprovado para aproveitamento do sótão | 1.º andar transformado em duplex | 100 m² de área bruta | Junto ao Museu. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-132

Apartamento T2 com arrecadação | Largo Jorge de Sena, Queluz Procura um apartamento com boas áreas, excelente localização e potencial para ser o seu próximo lar? Este T2, com 81,46 m² de área total, está localizado no Largo Jorge de Sena, n.º 1, em Queluz, numa zona consolidada onde poderá fazer grande parte do seu dia a dia a pé. Inserido no 4.º piso de um edifício sem elevador, beneficia de duas frentes solares, proporcionando uma excelente luminosidade natural e uma agradável ventilação em todas as divisões. Distribuição do imóvel * Hall de entrada com 6,83 m² * Sala ampla com 18,70 m², ideal para criar uma confortável zona de estar e de refeições. * Dois quartos com cerca de 14 m², sendo um deles equipado com roupeiro embutido. * Casa de banho completa. * Cozinha com 12,54 m², complementada por uma despensa de 2 m², oferecendo maior capacidade de arrumação. * Arrecadação no último piso do edifício com 7,50 m², um complemento sempre valorizado. Uma localização pensada para facilitar o seu dia a dia Viver no Largo Jorge de Sena significa ter praticamente tudo à porta de casa. Supermercados Comércio tradicional Cafés e pastelarias Restaurantes Farmácias Bancos Escolas Jardim de infância Bombeiros Voluntários de Queluz Esquadra da PSP Serviços públicos Espaços verdes Parque Urbano Felício Loureiro Palácio Nacional de Queluz A poucos minutos encontra ainda a estação ferroviária de Queluz-Belas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa através da Linha de Sintra. * Existe imagens criadas por IA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261560-105

Inserida em lote de terreno com 2.871m2, esta moradia unifamiliar nova localizada na freguesia de Santa Cruz, Concelho de Armamar, é certamente a moradia que procura! Com uma zona social ampla e muito luminosa, esta moradia oferece-lhe um extraordinário open space com toda a comodidade de que necessita. Uma cozinha ampla, com muita arrumação está completamente equipada com eletrodomésticos topo de gama, dispõe de um agradável espaço de jantar e de uma sala de estar com acesso direto ao terraço. Dispõe ainda de uma casa de banho social. A zona privativa oferece-lhe 2 quartos um deles com roupeiro embutido e uma suite também com roupeiro embutido, todos eles com muita luminosidade. Dispõe ainda de uma garagem fechada para duas viaturas. Todas as divisões dispõem de Ar condicionado, Estores elétricos, Janelas com vidros duplos e corte térmico e estores com corte térmico. No espaço exterior poderá ajardinar a área a seu gosto, colocar uma zona de barbecue, fazer uma piscina e desfrutar deste magnifico espaço em família e entre amigos. Além do design moderno, esta moradia tem uma excelente exposição solar. Armamar é denominada Terra de Emoções, situada na sub-região do Douro, com forte tradição agrícola, destaca-se pela produção de maçã e vinho do Porto. A região combina belas paisagens de socalcos vinhateiros com o planalto interior, oferecendo turismo rural, património histórico e a queda de água da Misarela. Se pretende adquirir uma moradia nova com design moderno, ter qualidade de vida num local tranquilo cheios de tradições a menos de uma hora e meia do aeroporto do Porto, contacte-me e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261969-58

Apartamento T2 à Venda no Beato Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado em um prédio também renovado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada. O apartamento é banhado pela luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Desfrute de uma vista ampla sobre o rio, trazendo uma sensação de tranquilidade e beleza para o seu dia a dia. Moderna e funcional, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade. Toda a remodelação foi feita com atenção aos detalhes, utilizando materiais duráveis e de alto padrão. Localizado em frente ao novo Hub Criativo do Beato, um dos projetos mais inovadores e dinâmicos da cidade, que promete transformar a área em um centro vibrante de cultura e inovação. A zona é servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Além disso, você encontrará uma vasta gama de opções de comércio, serviços e lazer nas proximidades. Venha descobrir a sua futura casa. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento. --- 2-Bedroom Apartment for Sale in Beato Discover this magnificent fully renovated 2-bedroom apartment, located in a building that has also been refurbished with great taste and high-quality materials. This property is ideal for those seeking comfort, elegance, and a privileged location. The apartment is filled with natural light throughout the day, providing a warm and pleasant atmosphere. Enjoy an open view over the river, bringing a sense of tranquility and beauty to your everyday life. The kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances. The entire renovation was carried out with attention to detail, using durable, high-standard materials. Located in front of the new Beato Creative Hub, one of the city’s most innovative and dynamic projects, which promises to transform the area into a vibrant center of culture and innovation. The area is well served by public transport, ensuring easy access to any part of the city. In addition, you will find a wide range of shops, services, and leisure options nearby. Come and discover your future home. Schedule a visit and be surprised by every detail of this apartment. --- Appartement T2 à vendre à Beato Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans un immeuble également rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et un emplacement privilégié. L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Profitez d’une vue dégagée sur le fleuve, apportant une sensation de tranquillité et de beauté à votre quotidien. La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité. L’ensemble de la rénovation a été réalisé avec une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux durables et de haut standing. Situé en face du nouveau Hub Créatif du Beato, l’un des projets les plus innovants et dynamiques de la ville, qui promet de transformer la zone en un centre vibrant de culture et d’innovation. Le quartier est bien desservi par les transports publics, garantissant un accès facile à tous les points de la ville. De plus, vous trouverez à proximité une large gamme de commerces, de services et d’options de loisirs. Venez découvrir votre future maison. Planifiez une visite et laissez-vous surprendre par chaque détail de cet appartement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-125

Apartamento T2 com varanda e marquise, remodelado no Montijo - Tranquilidade e Conforto a Minutos de Lisboa Apresento-lhe este fantástico apartamento T2 remodelado, ideal para quem procura a combinação perfeita entre o conforto e a serenidade de uma zona residencial tranquila no Montijo. Situado num edifício acolhedor sem elevador, o imóvel destaca-se pela excelente luz natural, acabamentos e uma distribuição funcional dos espaços, pronta a habitar. Localização e Serviços na Proximidade Inserido numa zona calma e familiar, beneficia da conveniência de ter tudo o que precisa no seu dia a dia a curtas distâncias a pé ou de carro: Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações, ideais para famílias. - Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, balcão dos CTT, bancos e comércio local muito próximos. - Lazer e Restauração: Cafés, restauração e zonas verdes na envolvente para momentos de descanso. Acessibilidades A localização estratégica oferece uma excelente mobilidade quer para quem trabalha na margem sul, quer para quem se desloca diariamente para a capital: - Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A12 e Ponte Vasco da Gama. - Ligação a Lisboa: Apenas a cerca de 20 a 25 minutos de carro do centro de Lisboa. - Aeroporto Humberto Delgado: A cerca de 20 minutos de viagem. - Transportes Públicos: Autocarros diretos com ligação à Gare do Oriente e ao terminal rodoviário/fluvial do Montijo. Se procura o seu novo lar ou um investimento seguro com excelente rentabilidade numa das zonas em maior valorização da Margem Sul, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261969-62