T2 com Parqueamento | Excelente Localização junto ao Parque das Nações Apresentamos este agradável apartamento T2 com cerca de 80 m², localizado numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do Parque das Nações. Inserido numa área com facilidade de estacionamento e excelentes acessibilidades, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo metro e comboio. O Centro Comercial Vasco da Gama encontra-se a escassos minutos de distância. A habitação encontra-se em bom estado de conservação e é composta por: - Sala ampla com acesso a uma varanda partilhada com um dos quartos; - Dois quartos com boa luminosidade; - Cozinha de origem, funcional e com potencial de modernização ao gosto do futuro proprietário; - Casa de banho já atualizada; - Lugar de parqueamento no piso -1. Se procura um apartamento bem localizado, com bons acessos e potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal para si, quer para habitação própria, quer para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981477-23

Excelente Oportunidade de Investimento em Silveira, Torres Vedras Esta magnífica moradia de dois pisos, construída em 2003, apresenta um excelente potencial de investimento, beneficiando de um ambiente residencial consolidado e da proximidade a serviços essenciais. Com uma área total de 515 m², a propriedade conjuga espaços interiores amplos, áreas exteriores generosas e uma distribuição funcional que garante privacidade e conforto. Descrição do Imóvel Rés-do-Chão: Ao entrar na moradia, é recebido por um hall de entrada elegante que conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar - perfeita para momentos em família e convívio social - seguida de um quarto, uma cozinha prática com dispensa, uma casa de banho, um vestíbulo e uma pequena arrecadação. Este piso ainda conta com um terraço, garagem e logradouro, oferecendo versatilidade e conforto no dia a dia. Piso: No andar superior, encontram-se dois quartos, uma suíte (com, por exemplo, closet para maior organização) e mais duas casas de banho, complementadas por um terraço que permite desfrutar da vista e do ar livre com privacidade. Áreas Exteriores: Ao adentrar na propriedade, destaca-se um encantador espaço arborizado que confere um ambiente de lazer natural e acolhedor. Numa das laterais, existe um espaço dedicado à armazenagem de lenha, acompanhado de uma churrasqueira coberta, casa das máquinas, área para guardar material de apoio à piscina e um chuveiro que facilita o uso deste espaço. Na lateral oposta, encontra-se espaço para estacionar pelo menos duas viaturas e uma generosa garagem independente com portão. Na parte de trás da moradia, uma ampla piscina de água doce complementa este ambiente de lazer. Dimensões e Áreas: Área de implantação do edifício: 176,2 m² Área bruta de construção: 308,15 m² Área bruta dependente: 74,574 m² Área bruta privada: 233,576 m² Open House Data: 14/06/2025 Horário: 10:30 às 19:00 Silveira - Qualidade de Vida e Excelentes Ligações Situada num cenário natural privilegiado, a freguesia de Silveira, no concelho de Torres Vedras, alia o encanto do meio rural à proximidade do litoral e a uma infraestrutura de transportes de excelência. Este equilíbrio torna a região ideal para famílias, investidores e amantes da natureza. Localização Estratégica: Silveira situa-se a apenas 12 km do centro de Torres Vedras e a cerca de 4 km da famosa Praia de Santa Cruz - um cenário que valoriza tanto o lazer como os investimentos imobiliários. A abundância de áreas verdes e o ambiente sereno reforçam a qualidade de vida, fazendo da região um destino almejado por quem procura tranquilidade sem abdicar da conectividade. Acessos a Lisboa e Áreas Circundantes: A excelente mobilidade que caracteriza Silveira deve-se à diversidade de opções de acesso: Autoestrada A8: Principal via para Lisboa, com aproximadamente 59 km de distância e um tempo de viagem médio de cerca de 52 minutos, proporcionando uma ligação direta e rápida com a capital. EN8: Rota alternativa que estabelece uma ligação eficiente entre Silveira e Lisboa, ideal para evitar picos de trânsito e apreciar um percurso mais cénico. Autocarro: Diversas linhas operam a partir de pontos estratégicos de Lisboa - como Campo Grande e Sete Rios - com destino a Torres Vedras e Silveira, oferecendo uma opção económica e confortável para deslocações diárias. Comboio: A partir da estação de Torres Vedras, os comboios oferecem ligações diretas a Lisboa com uma duração aproximada de 1h50, sendo uma alternativa sustentável e prática para os que preferem viajar num ritmo mais descontraído. Táxi e Aplicações de Ride-Sharing: Os serviços de táxi e plataformas de transporte privado oferecem flexibilidade e rapidez, seja para deslocações locais ou para viagens até à capital. Acesso ao Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado: Para os que viajam com frequência, o Aeroporto de Lisboa é facilmente acessível - seja por comboio, autocarro ou táxi -, garantindo deslocações práticas e sem complicações. Infraestruturas e Valorização da Região Silveira destaca-se não só pela sua estratégica localização e pelas ligações de mobilidade, mas também pela qualidade de vida que oferece. A região conta com uma oferta diversificada de comércio e serviços essenciais, criando um ambiente familiar e dinâmico. Destaca-se, ainda, a presença do renomado Externato de Penafirme, uma instituição de referência que agrega valor à zona e atrai famílias e profissionais que procuram educação de excelência. Por Que Investir em Silveira? Ambiente Agradável e Sustentável: A conjugação entre áreas naturais exuberantes, proximidade ao mar e a tranquilidade do interior faz de Silveira uma escolha acertada para quem valoriza o equilíbrio entre qualidade de vida e conectividade. Excelentes Opções de Mobilidade: Com acesso facilitado à Autoestrada A8, EN8, autocarro, comboio, táxi e ao Aeroporto de Lisboa, a região oferece deslocações rápidas e confortáveis para todos os destinos. Infraestrutura Educativa e Comercial: Uma oferta consistente de comércio, serviços essenciais e instituições de ensino de renome - como o Externato de Penafirme, reconhecido pela excelência do ensino - reforça a atratividade para residentes e investidores, contribuindo para uma valorização imobiliária sólida. Descubra as Praias da Região A região de Torres Vedras, especialmente nas proximidades de Silveira, dispõe de uma oferta diversificada de praias que complementam o estilo de vida local: Praia das Amoeiras: Localizada nas proximidades de Silveira, é a primeira praia pet friendly do concelho, equipada com bebedouros, dispensadores de sacos para dejetos e áreas designadas, proporcionando segurança e conforto para os amigos de quatro patas. Praia Azul: Esta praia, também situada em Silveira, é muito apreciada por jovens e entusiastas dos desportos aquáticos, beneficiando de boas condições para surf e bodyboard, aliada a infraestruturas de apoio como espaços de estacionamento e bares. Praia de Santa Cruz: Uma das praias mais conhecidas da região, destaca-se pelo extenso areal, águas convidativas e um ambiente cultural vibrante, configurando-se como referência em atividades de lazer e desportos náuticos. Outras praias, como a Praia de Porto Novo e a Praia de Santa Rita, completam este cenário, oferecendo alternativas que variam desde o agito dos balneários até zonas mais tranquilas. Conclusão Investir ou residir em Silveira significa escolher um local onde tradição e modernidade se encontram de forma harmoniosa. Se procura um ambiente que combine tranquilidade, excelentes ligações a Lisboa - permitindo, ainda, usufruir das belezas do litoral - sem abdicar de uma infraestrutura completa e de qualidade, esta é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente todas as potencialidades desta região encantadora! Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. Excellent Investment Opportunity in Silveira, Torres Vedras This magnificent two-story residence, built in 2003, presents an excellent investment potential, benefiting from a well-established residential environment and its proximity to essential services. With a total area of 515 m², the property seamlessly combines spacious indoor areas, generous outdoor spaces, and a functional layout that ensures both privacy and comfort. Property Description Ground Floor: Upon entering the residence, you are welcomed by an elegant entrance hall that leads to a spacious living and dining room - perfect for family moments and social gatherings - followed by a bedroom, a practical kitchen with a storage room, a bathroom, a hallway, and a small storeroom. This level also features a terrace, a garage, and a yard, offering versatility and everyday comfort. First Floor: On the upper level, there are two bedrooms, an en-suite (with, for example, a closet for enhanced organization), and two additional bathrooms, complemented by a terrace that allows you to enjoy the view and the fresh air in complete privacy. Outdoor Areas: Stepping outside, you will notice a charming, tree-lined area that creates a natural and inviting leisure environment. On one side, there is a dedicated space for wood storage, accompanied by a covered barbecue, a machine room, an area for storing pool support materials, and a shower that facilitates the use of this space. On the opposite side, there is space to park at least two vehicles along with a generous independent gated garage. At the back of the residence, a large freshwater pool enhances this leisure environment. Dimensions and Areas: Building Footprint: 176.2 m² Gross Construction Area: 308.15 m² Gross Dependent Area: 74.574 m² Gross Private Area: 233.576 m² Open House Date: 14/06/2025 Time: 10:30 AM to 7:00 PM Silveira - Quality of Life and Excellent Connections Situated in a naturally privileged setting, the parish of Silveira, in the municipality of Torres Vedras, combines the charm of rural living with its proximity to the coast and an excellent transport infrastructure. This balance makes the region ideal for families, investors, and nature lovers. Strategic Location: Silveira is located just 12 km from the center of Torres Vedras and approximately 4 km from the renowned Santa Cruz Beach - a setting that enhances both leisure and real estate investment opportunities. The abundance of green spaces and the serene environment reinforce the overall quality of life, making the region highly sought after by those who desire tranquility without sacrificing connectivity. Access to Lisbon and Surrounding Areas: The excellent mobility that characterizes Silveira is due to the diversity of available access options: A8 Motorway: The main route to Lisbon, approximately 59 km away, with an average travel time of around 52 minutes, providing a fast and direct connection to the capital. EN8: An alternative route that establishes an efficient link between Silveira and Lisbon, ideal for avoiding traffic peaks and enjoying a more scenic drive. Bus: Several lines operate from strategic points in Lisbon - such as Campo Grande and Sete Rios - heading to Torres Vedras and Silveira, offering an economical and comfortable option for daily commutes. Train: From the Torres Vedras station, trains offer direct connections to Lisbon with an approximate duration of 1 hour and 50 minutes, serving as a sustainable and practical alternative for those who prefer a more relaxed travel pace. Taxi and Ride-Sharing Applications: Taxi services and private transport platforms offer flexibility and speed, whether for local trips or journeys to the capital. Access to Lisbon Humberto Delgado Airport: For frequent travellers, Lisbon Airport is easily accessible - whether by train, bus, or taxi - ensuring practical and hassle-free connections. Infrastructure and Regional Value Silveira stands out not only due to its strategic location and excellent transport connections but also because of the high quality of life it offers. The region features a diverse range of shops and essential services, creating a dynamic, family-friendly environment. Notably, the presence of the renowned Externato de Penafirme, a leading educational institution, adds significant value to the area and attracts families and professionals seeking excellent education for their children. Why Invest in Silveira? Pleasant and Sustainable Environment: The combination of exuberant natural areas, proximity to the sea, and the tranquility of inland settings makes Silveira an ideal choice for those who value a balance between quality of life and connectivity. Excellent Mobility Options: With easy access to the A8 Motorway, EN8, bus services, train routes, taxi, and Lisbon Airport, the region offers fast and comfortable travel to all destinations. Educational and Commercial Infrastructure: A consistent offering of retail, essential services, and renowned educational institutions - such as Externato de Penafirme, recognized for its excellence in education - reinforces the attractiveness for residents and investors, contributing to solid real estate appreciation. Discover the Beaches in the Region The Torres Vedras area, especially near Silveira, boasts a diverse range of beaches that complement the local lifestyle: Praia das Amoeiras: Located near Silveira, this is the first pet-friendly beach in the municipality, equipped with water fountains, waste bag dispensers, and designated areas, ensuring safety and comfort for four-legged friends. Praia Azul: Also situated in Silveira, this beach is highly popular among young people and water sports enthusiasts, offering excellent conditions for surfing and bodyboarding, along with supporting facilities such as parking spaces and bars. Praia de Santa Cruz: One of the best-known beaches in the region, it stands out for its expansive sandy area, inviting waters, and a vibrant cultural atmosphere, making it a reference for leisure activities and water sports. Other beaches, such as Praia de Porto Novo and Praia de Santa Rita, complete this picturesque setting, offering alternatives that range from lively resort atmospheres to more peaceful and secluded spots. Conclusion Investing in or residing in Silveira means choosing a location where tradition and modernity converge harmoniously. If you are looking for an environment that combines tranquility with excellent connections to Lisbon - allowing you to enjoy the beauties of the coast without compromising on a complete and high-quality infrastructure - this is undoubtedly an unmissable opportunity. Do not miss the chance to personally discover all the potential this enchanting region has to offer! Contact me for further information and to schedule a visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981518-3

Procura um apartamento T3 em Alverca? Não procure mais, este é o seu próximo lar! Apresentamos este excelente apartamento T3 no centro de Alverca do Ribatejo, composto por: - Sala (com lareira); - Cozinha (semi equipada); - Três quartos; - Dois Wc (completos); - Hall; - Arrecadação; Com 112m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade natural e distribuição funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A sua configuração de duas frentes garante uma excelente exposição solar ao longo do dia, tornando cada espaço mais agradável e cheio de luz natural. Dispõe ainda de três varandas, perfeitas para criar pequenas zonas de lazer, desfrutar de momentos ao ar livre ou simplesmente aproveitar a envolvência urbana com maior privacidade. O apartamento conta também com ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido numa localização privilegiada, em pleno centro de Alverca do Ribatejo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias, permitindo uma vivência prática e conveniente sem abdicar do conforto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981329-22

T2 Remodelado em Alverca | Zona do Bom Sucesso Se procura um apartamento pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade certa. Este T2 totalmente remodelado, situado na zona do Bom Sucesso, em Alverca, destaca-se pelo excelente terraço e pelas remodelações realizadas, oferecendo conforto e funcionalidade. Principais características: * Terraço amplo com anexo * Cozinha equipada com placa, forno e exaustor * Casa de banho moderna com base de duche * Quarto com roupeiro embutido * Pavimento flutuante nos quartos * Eletricidade e canalização totalmente novas Não perca esta oportunidade de conhecer um apartamento completamente renovado, numa localização tranquila e com excelentes acessos. Entre em contacto para reservar o seu horário de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1036

Serra - Carnota, Alenquer | Moradia T2 com Garagem e Jardim A casa que sempre imaginaste. No sítio que não sabias que existia. Há lugares que nos recebem como se sempre nos tivessem esperado. Serra, numa das zonas mais tranquilas do concelho de Alenquer, é um desses lugares e esta moradia é exatamente esse lar. Com vistas que abrem o horizonte e um silêncio que só a natureza sabe dar, esta é a casa perfeita para quem sonha em trocar as quatro paredes de um apartamento por espaço, luz e qualidade de vida ou para quem procura um segundo lar onde os fins de semana e as férias ganham outro significado O que nos espera dentro de portas A sala com lareira convida ao aconchego nos dias frios, a cozinha tem área e vontade para as refeições em família, e os dois quartos mais uma divisão extra com janela garantem que cada um tem o seu espaço. Um WC completo e um logradouro frontal que recebe os primeiros raios de sol da manhã completam a casa. Mas o que verdadeiramente surpreende é o exterior Uma garagem ampla de cerca de 100 m², um terraço exterior de 30 m² para os serões de verão, e onde a churrasqueira espera por bons momentos, e ainda cerca de 300 m² de jardim e zona de lazer, com árvores de fruto e muita privacidade espaço para as crianças correrem, para receber amigos, para respirar fundo e sentir que a vida pode ter outro ritmo. A localização A apenas 5 km de Arruda dos Vinhos e 8 km de Alenquer, tens acesso fácil a comércio, serviços, escolas e tudo o que o dia a dia exige sem abdicar da paz e da vista que fazem desta zona um refúgio cada vez mais procurado. A moradia necessita de algumas atualizações, o que representa uma oportunidade real de a personalizar ao teu gosto e de valorizar o teu investimento desde o primeiro dia. Esta propriedade é composta por dois artigos urbanos que serão transacionados em conjunto. Terreno + garagem e casa de habitação. Viável para financiamento. The home you always imagined. In a place you didn’t know existed. There are places that welcome you as if they had always been waiting. Serra, in one of the most peaceful areas of the Alenquer municipality, is one of those places and this house is exactly that home. With views that open up the horizon and a silence only nature can offer, this is the perfect home for those dreaming of trading apartment walls for space, light and quality of life or for those looking for a second home where weekends and holidays take on a whole new meaning. What awaits you inside The living room with fireplace invites warmth and comfort on cooler days, the kitchen offers generous space for family meals, and the two bedrooms plus an additional room with a window, ideal as an extra bedroom or home office ensure everyone has their own space. A full bathroom and a front courtyard that catches the morning sun complete the picture. But what truly surprises is the outside A spacious garage of around 100 m², an exterior terrace of 30 m² perfect for summer evenings, and around 300 m² of garden and leisure area room for children to run, for entertaining friends, for taking a deep breath and feeling that life can have a different rhythm. Location Just 5 km from Arruda dos Vinhos and 8 km from Alenquer, you have easy access to shops, services, schools and everything daily life requires without giving up the peace and views that make this area an increasingly sought-after retreat. The property requires some updating, which represents a genuine opportunity to personalise it to your taste and to add value to your investment from day one. This property consists of two registered articles that will be sold together. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981260-251

Apresentamos este apartamento T3, situado no 1.º andar de um prédio com 2 elevadores, ideal para quem procura conforto e uma excelente localização. Características principais: * Sala ampla com lareira e varanda. * 3 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos. O terceiro quarto dispõe de varanda. * 2 casas de banho: uma com base de duche e outra com banheira. * Cozinha equipada com placa e fogão a gás canalizado, forno elétrico, exaustor e esquentador. * Janelas em alumínio com vidro duplo. * Estores manuais. * Condomínio de apenas 40€/mês, com gestão interna pelos condóminos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1037

Visitas por agendamento. Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Vialonga, remodelado em 2015, onde foram renovadas a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto, funcionalidade e tranquilidade. A sala é ampla e luminosa, equipada com ar condicionado, e dispõe de uma marquise com zona de lavandaria, onde se encontra instalada a máquina de lavar roupa, bem como uma sapateira. Esta marquise tem ainda ligação direta à cozinha, tornando o dia a dia mais prático e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Na zona privada encontramos três quartos: * Quarto com roupeiro embutido; * Quarto com roupeiro e marquise; * Quarto com acesso a uma pequena varanda. O apartamento beneficia ainda de janelas com vidro duplo, porta blindada e duas instalações sanitárias: * WC principal remodelado, equipado com base de duche; * WC social com sanita, lavatório e bidé. Situado num 3.º andar sem elevador, dispõe ainda de duas arrecadações, uma no sótão e outra na cave, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O condomínio tem um valor mensal de 22,30€, com gestão interna, estando prevista a pintura do prédio até ao final do ano, contribuindo para a valorização do edifício. A sua localização em Vialonga permite desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de conhecer um apartamento pronto a habitar, com remodelações importantes já realizadas e excelentes áreas. Visitas por agendamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1038

Apresentamos esta extraordinária moradia T5 de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a qualidade de construção e a funcionalidade se unem para criar uma casa pensada para as exigências da vida moderna. Com uma área bruta de construção de 314 m² e 279 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos de nível superior. Distribuída por dois pisos, oferece uma organização perfeita dos espaços: No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar e lareira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, zona de lavandaria, um quarto, todos com ligação direta ao exterior e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a zona privada da habitação conta com quatro quartos de dimensões generosas, incluindo uma elegante suíte, todos os quartos com varandas que proporcionam uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, conta com zona de Churrasqueira e encontrando-se já preparado para a instalação de piscina, permitindo ao futuro proprietário personalizar este ambiente de acordo com as suas preferências. Entre os vários equipamentos e características destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Estores elétricos Portões automáticos Sistema de videovigilância Carregamento para veículos elétricos Painéis solares para aquecimento de águas Zona de lavandaria Quatro varandas Excelente eficiência e qualidade construtiva Espaço exterior preparado para piscina Anexo com 11 M2 para arrumos e apoio ao exterior Inserida numa urbanização exclusivamente composta por moradias, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e acessibilidade. Encontra-se a apenas 2 minutos dos acessos à autoestrada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos das praias da Ericeira, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Uma moradia praticamente nova, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, modernidade e uma localização estratégica próxima da capital. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e sofisticação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-1117

MORADIA T4 com piscina, situada na localidade de Trancoso do Meio, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira. Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca. A Moradia encontra-se em fase final de construção e será entregue devidamente pronta, estando a conclusão das obras prevista para Abril de 2026. Mediante negociação adicional, será possível escolher características e acabamentos finais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 514 m²; 110,50 m²; 326,50 m²; 110,50 m²; - Sala com lareira; - Quatro quartos; - Varanda; - Piscina; a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual e portão automático para parqueamento de viaturas; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: a trinta minutos de Lisboa, a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e de Alhandra, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos e a dez minutos do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A1 e à A9 e a cinco minutos do acesso à A10, garantindo excelente conectividade. Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Alverca do Ribatejo, Alhandra e Arruda dos Vinhos, como AUCHAN, MERCADONA, INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feiras semanais, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas. HABITAÇÃO PRÓPRIA: - Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza; - Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais. - Ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora. QUALIDADE DE VIDA: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno; desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros; um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural. Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir esta Moradia mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-157

Apresentamos uma moradia exclusiva e verdadeiramente única, totalmente renovada em 2023, inserida numa zona de serra tranquila e envolvida por total privacidade. Situada a apenas 5 minutos da Praia da Ursa e a 10 minutos da Praia do Guincho, esta propriedade combina na perfeição natureza, sofisticação e conforto, oferecendo um estilo de vida incomparável. Esta moradia pertence à prestigiada linha Collection, destacando-se pelos seus pormenores de luxo, materiais cuidadosamente selecionados e elementos decorativos que contam história como os azulejos pintados à mão, criados em exclusivo para este imóvel. No interior, encontra 3 suites amplas, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, garantindo o máximo de conforto e independência. A sala de estar, acolhedora e elegante, dispõe de salamandra, proporcionando um ambiente caloroso durante todo o ano. Para maior comodidade, a casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões. No exterior, o ambiente é igualmente distinto: uma piscina privada enquadra-se na paisagem natural da serra, oferecendo um espaço perfeito para relaxar em silêncio absoluto ou desfrutar de momentos em família. Esta é uma propriedade rara, pensada ao detalhe e ideal para quem procura um refúgio de luxo, rodeado de natureza, mar e tranquilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-1111

T2 em Vila Franca de Xira Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 1.º andar, numa localização central em Vila Franca de Xira, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Principais características: * 2 quartos * Sala * Cozinha remodelada, equipada com forno, exaustor e termoacumulador * WC remodelado com base de duche * 1.º andar * Arrecadação ’Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, sendo que na respetiva caderneta predial vem mencionado que o mesmo é anterior a 1951, tendo ja sido feito um pedido á respetiva camara municipal, para que a mesma ateste a sua isenção, aguardamos a emissão do documento.’ Localizado numa zona prática e central, perto de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1051

T2 com terraço privativo de 100 m² | Uma experiência única Rua Carlos Damaia em Campo de Ourique Há propriedades que se distinguem pela sua localização. Outras, pela sua arquitetura. E existem aquelas, verdadeiramente especiais, que oferecem algo que simplesmente não se encontra todos os dias. É o caso deste elegante T2 com cerca de 60 m², situado no coração de Campo de Ourique, num edifício de 1977, de construção em betão armado, servido por elevador. Um apartamento onde a autenticidade de alguns elementos clássicos se combina com o conforto das áreas renovadas, criando uma casa acolhedora, funcional e com uma personalidade muito própria. A entrada conduz-nos a um hall marcado pelo charme dos revestimentos tradicionais e pelo pavimento em madeira, elementos que conferem imediatamente identidade ao imóvel. A sala, confortável e luminosa, estabelece uma ligação particularmente interessante com aquele que é, sem dúvida, o grande protagonista desta propriedade: um extraordinário terraço com aproximadamente 100 m², destinado ao uso exclusivo desta fração. Um jardim secreto no coração de Lisboa Imagine começar o dia com um café ao ar livre, receber amigos para um almoço de verão, criar um espaço de leitura rodeado de verde ou simplesmente desfrutar de um fim de tarde em tranquilidade tudo isto em pleno Campo de Ourique. Este espaço exterior oferece uma liberdade e uma privacidade absolutamente invulgares num apartamento desta dimensão e localização. Com diferentes zonas já criadas, vegetação e árvores, o terraço tem ainda um enorme potencial para ser transformado num verdadeiro oásis urbano, adaptado ao estilo de vida dos seus futuros proprietários. Complementarmente, existe uma estrutura com cerca de 30 m², equipada com caixilharia em PVC e portadas elétricas, atualmente utilizada como espaço de apoio. A sua natureza e enquadramento deverão ser considerados em função da documentação do imóvel. No interior, a cozinha remodelada e equipada alia funcionalidade a uma utilização inteligente do espaço, enquanto a casa de banho renovada apresenta uma solução contemporânea e confortável. Os dois quartos completam uma distribuição equilibrada, adequada tanto para residência permanente como para quem procura uma casa com personalidade numa das zonas mais desejadas da capital. Viver Campo de Ourique Poucos bairros em Lisboa conseguem conjugar de forma tão harmoniosa a tradição, a vida de bairro e a sofisticação urbana. À porta encontra uma extraordinária diversidade de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e escolas, com o Jardim da Parada e o Mercado de Campo de Ourique a fazerem parte do quotidiano desta localização. As Amoreiras e os principais eixos de acesso à cidade encontram-se igualmente nas proximidades. Mas talvez o verdadeiro luxo desta casa seja outro: poder viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa e, ao chegar a casa, fechar a porta e entrar no seu próprio espaço exterior. Um imóvel com características verdadeiramente singulares, destinado a quem procura mais do que uma casa procura uma forma diferente de viver Lisboa. 60 m² de apartamento. Cerca de 100 m² de terraço de uso exclusivo. Campo de Ourique. E uma oportunidade difícil de replicar. Destaques * T2 | 60 m² * Terraço com aprox. 100 m² de uso exclusivo * Estrutura complementar de aprox. 30 m² * 1.º andar com elevador * Edifício de betão armado * Cozinha remodelada e equipada * Casa de banho remodelada * Pavimento em madeira * Localização premium em Campo de Ourique;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981263-125

Moradia T3 no Centro Histórico de Benavente | Terraço com Vista para a Lezíria | A 35 min do Aeroporto de LisboaUma moradia com carácter, localizada no coração histórico de Benavente a metros da Câmara Municipal, do Largo Municipal e do Cineteatro. Dois pisos, 97 m², 3 quartos (um deles em suite), sala, cozinha, 2 casas de banho e um terraço com vista desafogada para a Lezíria do Tejo.A casa dispõe de dois acessos independentes: entrada direta pela rua e uma segunda entrada pela cozinha.A 5 minutos da A10, quem aqui vive chega ao Aeroporto de Lisboa em aproximadamente 35 minutos. Lisboa está mais perto do que parece.Características do imóvel: - T3 | 97 m² | 2 pisos - 3 quartos (1 suite) - 2 casas de banho - Sala e cozinha - Terraço com vista para a Lezíria do Tejo - 2 entradas independentes - Centro histórico de Benavente - A10 a 5 min | Aeroporto de Lisboa a ~35 minBenavente o que a vila oferece: - Centro de Saúde e serviços médicos locais - Rede escolar completa do pré-escolar ao secundário - Comércio de proximidade e supermercados - Restaurantes com gastronomia ribatejana autêntica - Parque Ribeirinho do Sorraia lazer, caminhadas e ciclismo - Cais da Vala Nova desportos náuticos - Cineteatro Municipal - Centro histórico com identidade e património genuínos - Ligações de autocarro regulares a LisboaQualidade de vida real. Sem abrir mão da cidade. Entre em contacto para agendar visita. ENGLISH 3-Bedroom Townhouse in Benavente’s Historic Centre | Leziria Views | 35 min from Lisbon Airport A home with character, set in the historic heart of Benavente steps from the Town Hall, Municipal Square and Cineteatro. Two floors, 97 m², 3 bedrooms (one en-suite), living room, kitchen, 2 bathrooms and a rooftop terrace with open views over the Leziria do Tejo. Two independent access points: a street-facing entrance and a secondary entrance through the kitchen. Under 5 minutes from the A10 motorway, residents reach Lisbon Airport in approximately 35 minutes. The capital is closer than it looks. Property Features: - 3 bed | 97 m² | 2 floors - 3 bedrooms (1 en-suite) - 2 bathrooms - Living room and kitchen - Rooftop terrace with views over the Leziria do Tejo - 2 independent access points - Benavente historic centre - A10 - 5 min | Lisbon Airport - ~35 min Benavente what the town offers: - Local health centre and medical services - Full schooling network nursery to secondary level - Local shops and supermarkets - Restaurants serving authentic Ribatejo cuisine - Sorraia Riverside Park leisure, walking and cycling - Vala Nova Quay water sports - Municipal Cineteatro - Historic centre with genuine character and heritage - Regular bus connections to Lisbon Real quality of life without giving up the city. Get in touch to schedule a viewing. FRANÇAIS Maison T3 au Cœur Historique de Benavente | Vue sur la Leziria | À 35 min de l’Aéroport de Lisbonne Une maison de caractère, au cœur historique de Benavente à quelques pas de la Mairie, de la Place Municipale et du Cinéma-Théâtre. Deux niveaux, 97 m², 3 chambres (dont une suite), salon, cuisine, 2 salles de bain et une terrasse avec vue dégagée sur la Leziria do Tejo. Deux accès indépendants : une entrée donnant sur la rue et une entrée secondaire par la cuisine. À moins de 5 minutes de l’A10, les résidents atteignent l’Aéroport de Lisbonne en environ 35 minutes. La capitale est plus proche qu’il n’y paraît. Caractéristiques du bien : - T3 | 97 m² | 2 niveaux - 3 chambres (1 suite parentale) - 2 salles de bain - Salon et cuisine - Terrasse avec vue sur la Leziria do Tejo - 2 accès indépendants - Centre historique de Benavente - A10 à 5 min | Aéroport de Lisbonne à ~35 min Benavente ce que la ville offre : - Centre de santé et services médicaux locaux - Réseau scolaire complet de la maternelle au lycée - Commerces de proximité et supermarchés - Restaurants proposant la gastronomie ribatejane authentique - Parc Riverain du Sorraia loisirs, promenades et vélo - Quai de Vala Nova sports nautiques - Cinéma-Théâtre Municipal - Centre historique au caractère et patrimoine authentiques - Liaisons régulières en bus vers Lisbonne Une vraie qualité de vie sans renoncer à la ville. Contactez-nous pour planifier une visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981481-15

Situada na Rua Alexandre Herculano, em Alpriate, Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, esta moradia de construção recente, concluída em 2024, ocupa um lote de sensivelmente 320 m², com uma área bruta de construção de 269 m² distribuída por três pisos. A localização beneficia de dois acessos rodoviários próximos: a poucas ruas de distância, a ligação à A1 junto a Santa Iria, complementada pelo IC2; e, na cota inferior, a cerca de dois minutos, a Variante de Vialonga, que assegura ligação a Alverca do Ribatejo, Loures e à A9. A entrada faz-se pelo piso térreo, onde se organiza a sala, com escadas de acesso ao piso superior em frente à entrada, um quarto com roupeiro e casa de banho completa de apoio, e a zona de refeições, contígua a uma cozinha com acesso direto ao exterior. O piso 1 reúne três quartos, todos equipados com roupeiro, servidos por uma casa de banho social completa; a suite dispõe de walk-in closet com acesso à casa de banho privativa. No piso -1 encontram-se a garagem, com capacidade para duas a três viaturas, e a lavandaria. No exterior, um telheiro com churrasqueira ocupa a zona de estar coberta, ladeado à esquerda por uma área de horta e, à direita, zona de recreio e jardim. Os acabamentos seguem linhas contemporâneas, com a cozinha organizada em torno de uma península de refeições, completamente equipada. A casa dispõe de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas. Certificado energético A+. Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate AMI 7772. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981456-199

T4 Villa, Vista Atlântico Azenhas do Mar In Azenhas do Mar, on the cliffs north of Cabo da Roca, Vista Atlântico is a private gated community of four villas. The village, a former fishing settlement of whitewashed houses perched above the Atlantic, has kept its identity through the centuries. The sea breaks against bare rock at the foot of the houses, the breeze carries the air of the Sintra hills, and the natural seawater pool carved into the cliff has marked the place since the mid-20th century. A short walk away, the beach, the local restaurants, and the coastal trails between Praia das Maçãs and Magoito. Fifteen minutes inland, the historic centre of Sintra, a retreat for European royalty since the 19th century and a UNESCO World Heritage Site, with its palaces, gardens, and the Colares vineyards on the doorstep. Cascais Aerodrome (Tires), Portugal’s leading private aviation hub, less than 35 minutes away. The villa is arranged across three floors, with four suites and six bathrooms. On the main floor, the house opens to the ocean. The 59 m² living room extends through generous glazing onto the terrace and the pool, three spaces that flow as one, all turned towards the Atlantic. The kitchen, fully equipped with the Gaggenau line, shares the same light. A fourth suite with its own bathroom, ideal for guests or as a study, and a separate powder room complete the floor. On the upper floor, the private quarters, three suites, each with its own walk-in closet and en-suite bathroom, and a panoramic 76 m² terrace where the day begins and ends facing the ocean. On the lower floor, the entertainment level: a 69 m² lounge with cinema room and bar, served by its own guest bathroom. In a separate area, a 100 m² garage for more than six vehicles, the laundry and the technical room. Construction follows the ICF (Insulated Concrete Forms) system, delivering superior thermal and acoustic performance, durability, and energy efficiency well beyond the standard. A residence conceived for those seeking privacy, the highest standards of construction, and one of the most distinctive landscapes on the European coast. PT: Moradia T4, Vista Atlântico Azenhas do Mar Nas Azenhas do Mar, sobre as arribas a norte do Cabo da Roca, o Vista Atlântico é um condomínio privado de quatro moradias. A vila, antiga aldeia piscatória de casas brancas debruçadas sobre o Atlântico, manteve a sua identidade ao longo dos séculos. O mar bate em rocha viva ao pé das casas, a brisa traz o ar da serra de Sintra, e a piscina natural escavada na arriba marca o lugar desde meados do século passado. A poucos minutos a pé, a praia, os restaurantes locais e os trilhos costeiros entre Praia das Maçãs e Magoito. A 15 minutos, o centro histórico de Sintra, refúgio da realeza europeia desde o século XIX e Património Mundial da UNESCO, com os seus palácios, jardins e a vinha de Colares à porta. O Aeródromo de Cascais (Tires), referência da aviação privada em Portugal, a menos de 35 minutos. A moradia distribui-se por três pisos, com quatro suítes e seis casas de banho. No piso principal, a casa abre-se ao oceano. A sala de 59 m² estende-se através de generosos vãos até ao terraço e à piscina, três espaços que fluem como um só, sempre voltados para o Atlântico. A cozinha, totalmente equipada com a linha Gaggenau, partilha a mesma luz. Completam o piso uma quarta suíte com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou escritório, e uma casa de banho social. No piso superior, a zona privada da casa, três suítes, cada uma com closet e casa de banho privativa, e um terraço panorâmico de 76 m², onde os dias começam e terminam frente ao oceano. No piso inferior, a zona de lazer: uma sala de 69 m² com cinema e bar, servida por uma casa de banho de apoio. Em espaço independente, a garagem de 100 m² para mais de seis viaturas, a lavandaria e a área técnica. A construção é em ICF (Insulated Concrete Forms), sistema que garante eficiência térmica e acústica superiores, durabilidade e desempenho energético muito acima do habitual. Uma residência pensada para quem procura privacidade, qualidade construtiva ao mais alto nível e uma das paisagens mais distintas da costa europeia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981529-8

Dísponivel para Visitas Moradia com terreno urbano e rústico a 5 min do CENTRO DO CARTAXO! Apresentamos esta oportunidade no Cartaxo, composta por duas cadernetas, urbana e rústica. Com Licença de Utilização. Válido para credito habitação. Parte urbana está inserida num lote com 1.320 m², contando com: * Casa de habitação com 3 quartos com 70m2 e logradouro com 10m2 * Oficina com 85m2 * Garagem com 140m2, entrada independente. Terreno rústico com 5.580 m² (0,558 ha) O terreno rústico é composto por várias parcelas: * 2.440 m² de cultura arvense * 820 m² de vinha * 1.320 m² de área urbana * 1.000 m² de pomar de citrinos Esta combinação oferece várias possibilidades, nomeadamente: habitação com terreno exploração agrícola ou vinha pomar / cultivo próprio espaço para lazer e projeto familiar investimento com potencial de valorização Localizado numa zona tranquila do Cartaxo, com bons acessos e proximidade ao centro, este imóvel é ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. Excelente oportunidade para investidores, famílias ou para quem sonha com uma casa com terreno e área agrícola. Entre já em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981533-22

MORADIA T3 COM PISCINA + MORADIA T1 COM ESTACIONAMENTO E TERRENO, situadas na localidade de Zibreira de Fetais, na freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço. OPEN HOUSE de apresentação dos imóveis no próximo dia 26/04/2026, das 10:00 às 12:30. VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE. É conveniente o AGENDAMENTO DE HORÁRIO específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado. APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS DE COMPRA até ao dia 27/04/2026, às 20:00. Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca. Esta propriedade, com dois artigos matriciais distintos, dispõe de piscina e uma vista desafogada, numa zona que oferece um cenário único para quem procura tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área Total do Terreno: 337,42 m2 + 93,50 m²; - Área de Implantação do Edifício: 117 m2 + 41,50 m²; - Área Bruta Privativa: 132,67 m2 + 24 m²; - Área Bruta Dependente: 119,55 m2 + 17,50 m²; - Área Bruta de Construção: 252,24 m2 + 41,50 m²; - Vedação: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portões individuais e portão automático para as viaturas; - Piscina: ampla piscina rodeada de área ajardinada para poder usufruir de momentos agradáveis de convívio com a família e amigos, com anexo com WC e balneários; - Exposição solar: esta propriedade está virada a Sul, usufruindo de luz solar durante todo o dia; - Vistas deslumbrantes: magnífica vista panorâmica sobre o vale, campos agrícolas e floresta; - Páteo com telheiro: espaço com calçada à portuguesa com acesso com portão automático de correr, com parqueamento para quatro viaturas. CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: - Terraço; - Churrasqueira; - Duas Salas com cozinha semi-equipadas em OPEN SPACE; - Caixilharia com vidros duplos; - Recuperador de calor; - Aquecimento central; - Alarme; - Lavandaria; - Garrafeira; - Quartos com roupeiros embutidos, um deles com closet; - Moradia T1, com possibilidade de ampliação, usada actualmente como arrecadação; - Terreno para horta, com algumas árvores de fruto. DISTRIBUIÇÃO: A Moradia é constituída por três pisos, distribuídos da seguinte forma: - Piso principal: . Hall de entrada com separação da zona privativa e social, com sala e cozinha semi-equipada (placa, forno e máquina de lavar loiça) em OPEN SPACE, com recuperador de calor e excelente luz natural e acesso ao terraço e churraqueira, virado a Sul, com vista magnífica e sol durante todo o dia; . Quarto com piso em madeira, com roupeiro embutido e acesso ao jardim e piscina; . WC com chuveiro. - Piso superior: . Hall com piso em madeira me tecto forrado em madeira, com acesso aos quartos e WC; . Dois quartos com piso em madeira, com roupeiros embutidos e tectos forrados em madeira, um deles com closet; . WC com banheira. - Piso térreo: . A garagem original, com capacidade para quatro viaturas, foi convertida num espectacular salão com cozinha em OPEN SPACE, com excelente luz natural, decoração cuidada e com todas as comodidades, onde poderá reunir a sua família e amigos em momentos de grande alegria e convívio; . WC com banheira de hidromassagem; . Arrecadação com garrafeira; . Lavandaria; . Área técnica onde estão instaladas a caldeira e o equipamento do aquecimento central. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Proximidade: a apenas quarenta minutos de Lisboa, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8, garantindo excelente conectividade. Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; HABITAÇÃO PRÓPRIA: - Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza; - Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais. QUALIDADE DE VIDA: - Tranquilidade do campo: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno; - Natureza e ar puro: desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros; - Qualidade de vida: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. - Construção de qualidade: a propriedade foi construída com materias de construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira de carvalho, caixilharia de vidro duplo, aquecimento central com bomba de calor e sistema de alarme. Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural. Não perca esta excelente oportunidade de transformar este imóvel no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! Localização: (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra desta propriedade? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir esta propriedade mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? 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T4 Villa, Vista Atlântico Azenhas do Mar In Azenhas do Mar, on the cliffs north of Cabo da Roca, Vista Atlântico is a private gated community of four villas. The village, a former fishing settlement of whitewashed houses perched above the Atlantic, has kept its identity through the centuries. The sea breaks against bare rock at the foot of the houses, the breeze carries the air of the Sintra hills, and the natural seawater pool carved into the cliff has marked the place since the mid-20th century. A short walk away, the beach, the local restaurants, and the coastal trails between Praia das Maçãs and Magoito. Fifteen minutes inland, the historic centre of Sintra, a retreat for European royalty since the 19th century and a UNESCO World Heritage Site, with its palaces, gardens, and the Colares vineyards on the doorstep. Cascais Aerodrome (Tires), Portugal’s leading private aviation hub, less than 35 minutes away. The villa is arranged across three floors, with four suites and six bathrooms. On the main floor, the house opens to the ocean. The 59 m² living room extends through generous glazing onto the terrace and the pool, three spaces that flow as one, all turned towards the Atlantic. The kitchen, fully equipped with the Gaggenau line, shares the same light. A fourth suite with its own bathroom, ideal for guests or as a study, and a separate powder room complete the floor. On the upper floor, the private quarters, three suites, each with its own walk-in closet and en-suite bathroom, and a panoramic 76 m² terrace where the day begins and ends facing the ocean. On the lower floor, the entertainment level: a 69 m² lounge with cinema room and bar, served by its own guest bathroom. In a separate area, a 100 m² garage for more than six vehicles, the laundry and the technical room. Construction follows the ICF (Insulated Concrete Forms) system, delivering superior thermal and acoustic performance, durability, and energy efficiency well beyond the standard. A residence conceived for those seeking privacy, the highest standards of construction, and one of the most distinctive landscapes on the European coast. PT: Moradia T4, Vista Atlântico Azenhas do Mar Nas Azenhas do Mar, sobre as arribas a norte do Cabo da Roca, o Vista Atlântico é um condomínio privado de quatro moradias. A vila, antiga aldeia piscatória de casas brancas debruçadas sobre o Atlântico, manteve a sua identidade ao longo dos séculos. O mar bate em rocha viva ao pé das casas, a brisa traz o ar da serra de Sintra, e a piscina natural escavada na arriba marca o lugar desde meados do século passado. A poucos minutos a pé, a praia, os restaurantes locais e os trilhos costeiros entre Praia das Maçãs e Magoito. A 15 minutos, o centro histórico de Sintra, refúgio da realeza europeia desde o século XIX e Património Mundial da UNESCO, com os seus palácios, jardins e a vinha de Colares à porta. O Aeródromo de Cascais (Tires), referência da aviação privada em Portugal, a menos de 35 minutos. A moradia distribui-se por três pisos, com quatro suítes e seis casas de banho. No piso principal, a casa abre-se ao oceano. A sala de 59 m² estende-se através de generosos vãos até ao terraço e à piscina, três espaços que fluem como um só, sempre voltados para o Atlântico. A cozinha, totalmente equipada com a linha Gaggenau, partilha a mesma luz. Completam o piso uma quarta suíte com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou escritório, e uma casa de banho social. No piso superior, a zona privada da casa, três suítes, cada uma com closet e casa de banho privativa, e um terraço panorâmico de 76 m², onde os dias começam e terminam frente ao oceano. No piso inferior, a zona de lazer: uma sala de 69 m² com cinema e bar, servida por uma casa de banho de apoio. Em espaço independente, a garagem de 100 m² para mais de seis viaturas, a lavandaria e a área técnica. A construção é em ICF (Insulated Concrete Forms), sistema que garante eficiência térmica e acústica superiores, durabilidade e desempenho energético muito acima do habitual. Uma residência pensada para quem procura privacidade, qualidade construtiva ao mais alto nível e uma das paisagens mais distintas da costa europeia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981529-9

Onde o conforto encontra a elegância. Um T3 pensado para quem não abdica de qualidade de vida. Existem casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. E existem aquelas que conseguem reunir espaço, qualidade, eficiência e uma localização privilegiada, criando um verdadeiro lar para viver cada momento com tranquilidade. Este extraordinário apartamento T3, construído em 2013, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade e pelas áreas generosas, totalizando 192,30 m², dos quais 152,30 m² correspondem à área habitacional e 40 m² à área bruta dependente, onde se incluem dois lugares de estacionamento privativos. Desde o primeiro instante, sente-se que cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar. O amplo hall de entrada, equipado com um generoso roupeiro embutido, recebe-nos com elegância e conduz harmoniosamente às diferentes áreas da habitação. A zona social foi concebida para privilegiar a convivência e os momentos em família. A cozinha, totalmente equipada, alia design e funcionalidade, oferecendo tudo o que é necessário para o dia a dia. A varanda prolonga naturalmente o espaço interior, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo, de um final de tarde ou simplesmente para aproveitar a luz natural. Na zona privativa encontram-se três quartos de excelentes dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos. A suite oferece um ambiente reservado e confortável, complementado por uma casa de banho privativa. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio aos quartos e de uma elegante casa de banho social, ideal para receber familiares e amigos com toda a comodidade. A pensar no conforto e na eficiência energética, este imóvel encontra-se equipado com: - Cozinha totalmente equipada; - Painéis solares; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Aspiração central; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Dois lugares de estacionamento na garagem; - Carregador para veículo elétrico; - Ampla varanda. Localizado numa das zonas residenciais mais procuradas do Sobralinho, beneficia de um ambiente calmo e familiar, rodeado por espaços verdes, comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos. A proximidade à A1, à EN10 e à estação ferroviária de Alverca do Ribatejo permite chegar rapidamente a Lisboa e aos principais centros empresariais da região, tornando este apartamento ideal para quem procura conciliar qualidade de vida com mobilidade. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para investir num estilo de vida onde o conforto, a modernidade e a localização se unem de forma harmoniosa. Se procura uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, acabou de encontrar o lugar certo. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este magnífico apartamento tem para oferecer.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981263-122

Moradia para recuperação com 588 m² de terreno em Alcanede Se procura uma moradia para recuperar e transformar ao seu gosto, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada na freguesia de Alcanede, concelho de Santarém, esta propriedade encontra-se inserida num terreno com 588 m² e apresenta um interessante potencial de remodelação e valorização. A moradia desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão e conta atualmente com 102 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 59 m² de área bruta dependente, totalizando 161 m² de construção. No interior encontramos várias divisões, cozinha, casa de banho e uma zona de sala com lareira. A propriedade dispõe ainda de uma ampla área de garagem/arrumos, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. O imóvel necessita de obras de recuperação e modernização, sendo uma boa opção para quem procura criar uma casa à sua medida, mantendo o carácter de uma moradia tradicional e beneficiando de um terreno com dimensão bastante interessante. Principais características: * Terreno com 588 m² * 161 m² de área bruta de construção * 102 m² de área bruta privativa * 59 m² de área bruta dependente * Moradia térrea * Garagem e zonas de arrumos * Lareira * Boa área exterior * Imóvel para recuperação * Potencial para habitação própria, segunda habitação ou projeto de investimento Uma propriedade com espaço e potencial para ganhar uma nova vida. Marque a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981533-29

Duas Moradias T2 Remodeladas com Logradouro em Palmela Apresentamos este conjunto de duas moradias T2 totalmente remodeladas, localizadas numa zona tranquila de Palmela, ideais para habitação própria, investimento ou rentabilização. Moradia 1 * Tipologia T2; * Dois quartos, ambos em suite; * WC de serviço; * Cozinha em open space com a sala; * Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de roupa, máquina de loiça e termo acumulador; * Logradouro privativo. Moradia 2 * Tipologia T3 + 1; * Dois quartos; * Um WC completo; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de roupa, máquina de loiça e termo acumulador; * Logradouro privativo com churrasqueira. Ambas as moradias foram alvo de remodelação, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional, numa localização que alia a tranquilidade de Palmela à proximidade de acessos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma solução versátil, seja para habitação própria, investimento ou criação de um projeto de rentabilização com elevado potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1032

Fantástica Moradia T4+1 com Piscina, Jardim e Cave Social em Alcainça - Mafra Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, o conforto moderno e a proximidade aos grandes centros urbanos, esta moradia T4+1 em Alcainça, concelho de Mafra, é a escolha ideal para a sua família. Inundada de luz natural e com uma excelente qualidade de construção, esta propriedade foi desenhada para oferecer o máximo bem-estar e momentos inesquecíveis de lazer. O Imóvel Esta moradia de tipologia T4+1 destaca-se pelas suas divisões generosas e distribuição funcional: - Cozinha e Sala em Open Space com vista panorâmica. - 4 Quartos bem iluminados, ideais para garantir o descanso e a privacidade de toda a família. - 4 Casas de Banho estrategicamente distribuídas para total comodidade. - Conforto Térmico e Eficiência: Equipada com ar condicionado, painéis solares para maior poupança energética e um eficiente recuperador de calor com estufa, que distribui o aquecimento através de condutas diretamente para os quartos. O Verdadeiro Coração do Lazer: A Zona Social Um dos grandes fatores de diferenciação desta moradia é o seu piso inferior (cave). Com uma área de implantação impressionante de 192 m², este espaço polivalente e totalmente funcional foi transformado no local perfeito para receber convidados. Conta com: - Cozinha de apoio e zona de refeições; - Bar privado; - Lareira acolhedora e WC; - Acesso direto ao exterior, criando a transição perfeita para a zona da piscina. Exterior e Envolvência O espaço exterior convida a aproveitar os dias ensolarados em total privacidade: - Piscina privativa rodeada por um agradável jardim. - Telheiro, ideal para refeições ao ar livre e churrascos em família. - Estacionamento: Garagem fechada e um amplo espaço exterior no logradouro com capacidade para estacionar vários veículos. Localização e Acessos Situada na pacata localidade de Alcainça, a moradia beneficia de uma localização geográfica estratégica: - A apenas 4 km da Malveira e a 6 km da histórica vila de Mafra. - A 5 minutos do acesso à autoestrada, permitindo uma deslocação rápida e conveniente para Lisboa ou para as praias da Ericeira. Características Técnicas em Destaque: - Tipologia: T4+1 - Casas de Banho: 4 - Climatização: Ar Condicionado, Recuperador de calor com condutas para os quartos, Lareira. - Energia: Painéis Solares. - Exterior: Piscina, Jardim, Telheiro/Barbecue. - Estacionamento: Garagem + Parqueamento exterior para várias viaturas. - Extra: Salão social/Cave de apoio com 192 m². Informação Adicional Area Bruta de Construção: 442.9 m² R/c e 1º Andar: 250.9 m2 Cave: 192 m² Localização Moradia: 38°55’09.0’N 9°17’24.8’W A mobilia presente na moradia poderá ficar sem custos adicionais. Não perca esta oportunidade de negócio. Venha conhecer a casa dos seus sonhos! Contacte-me para agendar a sua visita. ---------------------------------------------------- Fantastic 4+1 Bedroom Villa with Pool, Garden, and Social Basement in Alcainça - Mafra If you are looking for the perfect balance between countryside tranquility, modern comfort, and proximity to major urban centers, this 4+1 bedroom villa in Alcainça, Mafra, is the ideal choice for your family. Flooded with natural light and built to high standards, this property was designed to offer maximum well-being and unforgettable leisure moments. The Property This 4+1 bedroom villa stands out for its generous room sizes and functional layout: - Open-Plan Kitchen and Living Room with panoramic views. - 4 Bright Bedrooms, ideal for ensuring rest and privacy for the whole family. - 4 Bathrooms, strategically distributed for total convenience. Thermal Comfort & Efficiency: Equipped with air conditioning, solar panels for greater energy savings, and an efficient heat recoverer with a stove system that distributes heat directly to the bedrooms via air ducts. The True Heart of Leisure: The Social Area One of the key features of this villa is its lower level (basement). With an impressive footprint of 192 m², this versatile and fully functional space has been transformed into the perfect venue for entertaining guests. It features: - Secondary kitchen and dining area; - Private bar; - Cozy fireplace and bathroom; - Direct access to the outdoors, creating a seamless transition to the pool area. Outdoor Space & Surroundings The outdoor area invites you to enjoy sunny days in complete privacy: - Private Swimming Pool surrounded by a pleasant garden. - Covered Patio (Telheiro), ideal for outdoor dining and family barbecues. - Parking: Closed garage plus a spacious driveway/patio area with capacity to park multiple vehicles. Location and Access Located in the peaceful village of Alcainça, the villa benefits from a strategic geographical location: - Just 4 km from Malveira and 6 km from the historic town of Mafra. - 5 minutes from highway access, allowing quick and convenient travel to Lisbon or the beaches of Ericeira. Technical Features Summary: - Type: 4+1 Bedroom Villa (T4+1) - Bathrooms: 4 - Climate Control: Air Conditioning, Fireplace Heat Recoverer with air ducts to bedrooms, Traditional Fireplace. - Energy: Solar Panels. - Outdoors: Swimming Pool, Garden, Covered Patio/Barbecue Area. - Parking: Garage + Outdoor parking for several vehicles. - Extra: Social Lounge / Support Basement (192 m²). Additional Information Gross Construction Area: 442.9 m² Ground Floor & 1st Floor: 250.9 m² Basement: 192 m² Property Location Coordinates: 38°55’09.0’N 9°17’24.8’W The existing furniture in the villa can be included at no additional cost. Don’t miss out on this business opportunity. Come and discover your dream home! Contact me today to schedule your visit. ------------------------------------------------------- Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar. Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121981474-34 #ref:121981474-34

T3 com conforto, tranquilidade e tudo o que precisa à sua porta Em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, encontra este elegante e funcional apartamento T3, construído em 2003, ideal para quem procura uma casa confortável numa zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, escolas e transportes. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma ampla sala com varanda e cozinha totalmente equipada, contando ainda com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A localização é um dos seus grandes atributos: beneficia da proximidade a Alhandra, com supermercados, comércio tradicional, serviços e restauração, bem como de várias opções de ensino, desde o pré-escolar ao ensino básico, incluindo a Escola Básica n.º 2 de Alhandra, Escola Básica Soeiro Pereira Gomes, Escola Básica de À-dos-Loucos, Escola Básica de Cotovios e Escola Básica do Sobralinho. Para quem privilegia mobilidade, a Estação Ferroviária de Alhandra encontra-se a cerca de 1 km, permitindo uma ligação prática à Linha do Norte e aos principais centros urbanos da região. Uma casa que reúne espaço, conforto e uma localização verdadeiramente prática, perfeita para uma família que valoriza qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981263-124

Moradia térrea T3 com garagem, logradouro e painéis fotovoltaicos - Marinhais Apresentamos esta acolhedora moradia térrea, inserida num lote de 450 m², localizada numa zona tranquila, familiar e com excelente qualidade de vida em Marinhais. O imóvel é composto por: - Sala e áreas sociais luminosas - Cozinha funcional e equipada - Despensa - 2 quartos - 1 Suite - 1 Casa de banho - 1 alpendre ideal para lazer - 2 canis - Garagem Box - Amplo logradouro com privacidade Conforto e eficiência energética - Painéis fotovoltaicos, garantindo poupança significativa na fatura de energia - Ar condicionado para climatização eficiente durante todo o ano - Moradia térrea acessível, prática e confortável Maisvalias da localização A Urbanização José Manuel Marques Neves é reconhecida pela sua tranquilidade, vizinhança cuidada e proximidade a serviços essenciais. Nas imediações encontra: - Escolas e creches - Comércio local e supermercados - Farmácia - Transportes - Acesso rápido a Salvaterra de Magos, Benavente e à A13 - A poucos minutos da natureza e das zonas ribeirinhas do Tejo Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e uma moradia térrea com potencial para personalização. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. Singlestorey 3bedroom villa with garage, patio and photovoltaic panels -Marinhais We present this welcoming singlestorey villa, set on a 450 m² plot, located in a quiet, familyfriendly area offering excellent quality of life in Marinhais. The property consists of: Bright living room and social areas Functional and equipped kitchen Pantry 2 bedrooms 1 suite 1 bathroom Covered porch ideal for leisure 2 dog kennels Enclosed garage (box) Spacious and private outdoor area Comfort & Energy Efficiency Photovoltaic panels, ensuring significant savings on energy bills Air conditioning for efficient climate control throughout the year Singlestorey layout - accessible, practical and comfortable Location Highlights The José Manuel Marques Neves Urbanization is known for its peaceful environment, wellkept surroundings and proximity to essential services. Nearby you will find: Schools and nurseries Local shops and supermarkets Pharmacy Public transport Quick access to Salvaterra de Magos, Benavente and the A13 Just minutes from nature and the scenic riverside areas of the Tagus River An excellent option for those seeking quality of life, outdoor space and a singlestorey home with potential for personalisation. Contact me for more information or to schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981518-13

Terreno Rústico em avos com benfeitorias Apresento esta MORADIA T1 TÉRREA COM FURO E TERRENO, situada na localidade do Zambujal, na UF de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca. Este imóvel dispõe de condições estruturais para a construção de um piso superior, numa zona que oferece um cenário único para quem procura tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza. Seja para habitação própria ou para casa de fim de semana, esta Moradia reúne condições ideais para diferentes possibilidade e investimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área Total do Terreno: 318 m²; - Área de Implantação do Edifício: 59 m²; - Área Bruta de Construção: 59 m²; - Área Bruta Privativa: 59 m²; - Vedação: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por escada em cimento e portão individual; - Exposição solar: esta Moradia está virada a Sul, usufruindo de luz solar durante todo o dia; - Vistas deslumbrantes: magnífica vista panorâmica sobre o vale, campos agrícolas e floresta; CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: - Furo com bomba eléctrica; - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Janelas com portadas exteriores; - Alarme; - Arrecadação; - Diversas árvores de fruto. DISTRIBUIÇÃO: . Hall de entrada, com sala e cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) em OPEN SPACE; . Quarto com janela virada a Sul com óptima luz natural; . WC com poliban. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Proximidade: a quinze minutos de Lisboa, a apenas cinco minutos de Loures e de Vialonga, a cinco minutos do acesso à A1 e da A8, garantindo excelente conectividade. Além disso, está perto de diversos serviços e comércio no Zambujal e nas localidades circundantes como INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, LOURES SHOPPING, feiras semanais, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; HABITAÇÃO PRÓPRIA: - Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza; - Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais. HABITAÇÃO SECUNDÁRIA: - Excelente opção para casa de férias, com localização privilegiada no campo; - Espaço ideal para passar o fim-de-semana ou para estadias mais prolongadas em ambiente bucólico com óptima acessibilidade; - Ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora. QUALIDADE DE VIDA: - Tranquilidade do campo: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno; - Natureza e ar puro: desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros; - Qualidade de vida: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural. Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! Localização: (url) Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024. Nota: Este imóvel não permite financiamento bancário, sendo a aquisição apenas possível através de capitais próprios. Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir esta Moradia mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. 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