T3 com conforto, tranquilidade e tudo o que precisa à sua porta Em São João dos Montes, Vila Franca de Xira, encontra este elegante e funcional apartamento T3, construído em 2003, ideal para quem procura uma casa confortável numa zona residencial tranquila, sem abdicar da proximidade a comércio, escolas e transportes. O imóvel dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma ampla sala com varanda e cozinha totalmente equipada, contando ainda com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A localização é um dos seus grandes atributos: beneficia da proximidade a Alhandra, com supermercados, comércio tradicional, serviços e restauração, bem como de várias opções de ensino, desde o pré-escolar ao ensino básico, incluindo a Escola Básica n.º 2 de Alhandra, Escola Básica Soeiro Pereira Gomes, Escola Básica de À-dos-Loucos, Escola Básica de Cotovios e Escola Básica do Sobralinho. Para quem privilegia mobilidade, a Estação Ferroviária de Alhandra encontra-se a cerca de 1 km, permitindo uma ligação prática à Linha do Norte e aos principais centros urbanos da região. Uma casa que reúne espaço, conforto e uma localização verdadeiramente prática, perfeita para uma família que valoriza qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981263-124

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2, localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área: 15.080 m²; - Exposição Solar: virado a Sul, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. - Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade. - Possibilidades de Construção (conforme o PDM): . Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete metros de altura. . Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até dois pisos. . Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação e Atividades Equestres. HISTÓRICO: Terreno anteriormente cultivado até há dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência. - Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana. Perto do núcleo habitacional de São Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz eléctrica. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno. (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. English version below Version française ci-dessous Versión en español a continuación Versione italiana qui sotto Deutsche version unten 國語版本如下 Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca de Xira We present this rustic land plot with an area of 15,080 m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location. Property Features: Area: 15,080 m² Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent solar exposure throughout the day. Infrastructure: Near the residential area of São Romão, with easy access to public water supply and electricity. Construction Possibilities (according to the Municipal Master Plan - PDM): Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to 1,000 m² and seven meters in height. Industrial Facilities: For the manufacturing, transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors. Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing, and Equestrian Activities. Historical Background: Previously cultivated until two years ago, offering potential for agricultural, livestock, and equestrian activities. Prime Location: Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent accessibility and convenience. Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area, ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban proximity. Close to the residential area of São Romão, with convenient access to public water supply and electricity. Don’t miss this unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential of this land. Location: (url) Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans l’Union des Paroisses d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace avec un fort potentiel de développement. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 15 080 m² Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une excellente exposition solaire tout au long de la journée Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité Possibilités de Construction (conformément au PDM) : Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage : Jusqu’à 1 000 m² et sept mètres de hauteur Installations Industrielles : Pour la fabrication, transformation et vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à 2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu’à deux étages Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme d’habitation et activités équestres Historique : Terrain précédemment cultivé jusqu’il y a deux ans, offrant un potentiel pour des activités agricoles, d’élevage et équestres. Emplacement Privilégié : Proximité : À seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l’accès à l’A10, à À-do-Barriga, cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas, garantissant un accès facile et pratique Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans renoncer à la proximité urbaine Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain. Emplacement: (url) Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira. Características del Terreno: Superficie: 15.080 m² Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una excelente exposición solar durante todo el día. Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad. Posibilidades de Construcción (según el PDM): Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura. Instalaciones Industriales: Para fabricación, transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta 2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos. Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de Vivienda y Actividades Ecuestres. Histórico: Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres. Ubicación Privilegiada: Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas, garantizando fácil acceso y conveniencia. Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad urbana. Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad de suministro de agua de la red pública y electricidad. ¡No pierda esta oportunidad única! Programe su visita y descubra el enorme potencial de este terreno. Ubicació: (url) Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila Franca de Xira Caratteristiche del Terreno: Superficie: 15.080 m² Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di un’eccellente esposizione solare durante tutto il giorno. Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facile accesso alla rete idrica pubblica e all’elettricità. Possibilità di Costruzione (secondo il PDM): Strutture di Supporto all’Attività Agricola e Zootecnica: Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza. Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette metri di altezza e fino a due piani. Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale e Attività Equestri. Storico: Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa, offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri. Posizione Privilegiata: Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e dall’accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 a À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas, garantendo un facile accesso e convenienza. Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza alla città. Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di accesso all’acqua della rete pubblica e all’elettricità. Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno. Posizione: Clicca qui per vedere la mappa Posizione: (url) Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m², gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira Grundstücksmerkmale: Fläche: 15.080 m²; Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über; Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität; Bauoptionen (gemäß dem PDM): Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe; Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke; Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum, Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten. Historie: Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und Reitaktivitäten. Bevorzugte Lage: Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas, was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet; Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren. In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses Grundstücks. Lage: (url) 乡村土地出售 地块位置：该乡村土地位于São Romão，隶属于AlhandraSão João dos Montes 和 Calhandriz联合行政区，属于Vila Franca de Xira市地块总面积为 15,080 平方米 地块特点： 面积：15,080 平方米； 太阳暴露：面朝南方，享受全天候优秀的太阳光照； 基础设施：靠近São Romão居住区，方便连接公共供水和电力系统； 建筑潜力（根据PDM规定）： 农业和畜牧业辅助设施：最高可建至 1,000 平方米，高度不超过七米； 工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最高可建至 2,000 平方米，高度不超过七米，可建至两层； 旅游开发项目：包括乡村旅游住房旅游和马术活动 历史背景： 该地块曾在两年前用于耕种，目前具备用于农业畜牧业和马术活动的潜力 优越位置： 附近：距离Alverca do Ribatejo及N10A1和A9入口仅十分钟车程，距离A10入口五分钟车程，距离Arruda dos Vinhos五分钟车程，距离Bucelas十分钟车程，交通便捷； 环境：位于一个宁静阳光充足的区域，非常适合寻求乡村避风港的人士，同时保持了与城市的便利接触 地块靠近São Romão居住区，公共供水和电力系统方便连接 不要错过这个独特的机会！立即预约参观，发掘该地块的巨大潜力 位置： (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-80

Apartamento T3 com arrecadação em Vialonga: a casa onde a sua história começa Imagine o dia em que roda a chave pela primeira vez e sente que chegou a casa. Este T3 com 92 m², em muito bom estado e pronto a habitar, foi feito para esse momento. É para quem procura a primeira casa ou para a família que está a começar a crescer. Logo à entrada, um hall amplo recebe-o com espaço e luz. Na sala, a lareira convida a serões de inverno, conversas sem pressa e mantas no sofá. A cozinha semi-equipada, com despensa, é onde vão nascer os jantares de família e os pequenos-almoços de domingo. Quarto principal com roupeiro: o seu refúgio para descansar no fim de cada dia Segundo quarto com roupeiro: o cantinho dos mais pequenos, cheio de sonhos e brincadeiras Terceiro quarto: o quarto do bebé que está para chegar, o escritório para trabalhar a partir de casa ou o quarto para receber quem mais gosta Tem duas casas de banho, uma com banheira para os banhos dos miúdos e outra com base de duche para as manhãs apressadas. As duas varandas incluem uma fechada, com zona de lavandaria e arrumos. A arrecadação dá ainda mais espaço para tudo o que a vida vai acumulando. Escolas, comércio, serviços e transportes públicos ficam a poucos minutos, com acesso rápido à A1, à A9 e a Lisboa. É a tranquilidade de Vialonga, com a cidade sempre ao alcance. Ideal para a primeira habitação: pode beneficiar dos apoios à compra para jovens até 35 anos. Localizada no 2º Piso de um edifício sem elevador. Há casas que se descrevem e casas que se sentem. Esta é para sentir. Ligue-me e marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981260-268

Apartamento T4 convertido em T3, com varanda panorâmica, na Avenida das Forças Armadas. Localizado numa das zonas mais procuradas das Avenidas Novas, encontramos esta oportunidade única de viver com centralidade, elegância e conforto. Localizado no limite estratégico entre as Avenidas Novas, Alvalade e Campo Grande, a poucos minutos do El Corte Inglês, Fundação Calouste Gulbenkian, Metro de Entrecampos e Aeroporto de Lisboa, este imóvel destaca-se pela possibilidade de gerir o seu dia a dia de forma prática, beneficiando do acesso rápido a todo o tipo de serviços, comércio, espaços culturais e zonas verdes. Encontra-se no 6º piso de um prédio bem conservado, com dois elevadores, arrecadações na cobertura e porteira. Tratando-se de um apartamento num andar elevado, com uma excelente exposição solar, e acesso à varanda por dois quartos e sala, permite que todas as divisões beneficiem de entrada abundante de sol. Os seus generosos 137m2 de área total estão distribuídos de forma a garantir funcionalidade e conforto, contando com: - Sala ampla e acesso a varanda com vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, - Cozinha com bastante arrumação, totalmente equipada, com uma zona de arrumos bastante prática, - Três quartos bastante luminosos, tendo dois deles acesso a varanda com vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, - Duas casas de banho completas, com base de duche, ambas com janela, - Varanda em L com 20m2 e vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, - Arrecadação na cobertura do prédio O pavimento em madeira maciça confere autenticidade e personalidade a um imóvel que viu as duas casas de banho e cozinha serem totalmente renovadas com materiais de qualidade e bom gosto, janelas de vidro duplo que conferem isolamento térmico e acústico e aplicação de Ar Condicionado em todas as divisões para conforto. Este imóvel, pela sua localização e tipologia, apresenta-se também como um excelente ativo com alto potencial de valorização, seja para arrendamento tradicional ou arrendamento por quartos, numa zona altamente procurada. Venha conhecer a sua próxima casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981300-18

T2 com Parqueamento | Excelente Localização junto ao Parque das Nações Apresentamos este agradável apartamento T2 com cerca de 80 m², localizado numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do Parque das Nações. Inserido numa área com facilidade de estacionamento e excelentes acessibilidades, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo metro e comboio. O Centro Comercial Vasco da Gama encontra-se a escassos minutos de distância. A habitação encontra-se em bom estado de conservação e é composta por: - Sala ampla com acesso a uma varanda partilhada com um dos quartos; - Dois quartos com boa luminosidade; - Cozinha de origem, funcional e com potencial de modernização ao gosto do futuro proprietário; - Casa de banho já atualizada; - Lugar de parqueamento no piso -1. Se procura um apartamento bem localizado, com bons acessos e potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal para si, quer para habitação própria, quer para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981477-23

Há uma coisa que este T2 resolve antes de qualquer outra: a escola fica a 50 metros da porta de casa. Não é força de expressão é a distância real até ao Centro Social do Sobralinho. Para quem tem ou vai ter filhos pequenos, isto muda o dia a dia inteiro: menos trânsito matinal, menos stress a correr contra o relógio, mais dez minutos de sono. Construído em 2009 e situado no 2.º andar de um prédio com elevador, o apartamento tem 90 m² bem distribuídos por dois quartos, uma casa de banho completa, sala com boa entrada de luz natural e cozinha equipada com acesso direto a varanda. A varanda é o ponto que surpreende: vista aberta sobre o bairro, com o horizonte a abrir para o lado da lezíria, e sol da tarde para quem gosta de fechar o dia ali, com um café na mão, sem sair de casa. Inclui ainda um lugar de estacionamento interno nesta zona, resolver o carro sem depender da rua à noite já vale, por si só, uma boa parte da tranquilidade de viver aqui. O Sobralinho oferece o equilíbrio que cada vez mais famílias procuram: bairro residencial calmo, com Alverca do Ribatejo comércio, serviços, escolas e ligações rodoviárias e ferroviárias para Lisboa a poucos minutos de distância. Um T2 pronto a habitar, com preço já bem estimado para o mercado atual. Quem procura conforto, praticidade e uma escola literalmente à porta, não vai encontrar muitas oportunidades assim. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981481-17

2 TERRENOS RÚSTICOS, com a área total de 20.760 m2, situados na Freguesia de Almoster, no concelho de Santarém. Num ambiente rural calmo e relaxante, é ideal para projetos agrícolas, exploração florestal, lazer ou investimento a médio/longo prazo. Com excelente exposição solar e boas condições naturais, a propriedade conta com características ideais para cultivo, pomar, vinha ou instalação de painéis solares. Este poderá ser o seu próximo investimento com retorno futuro garantido! CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área do Terreno 1: 10.040 m²; - Área do Terreno 2: 10.720 m²; - Área Total dos dois Terrenos: 20.760 m²; - Infraestrutura: tem dois reservatórios para aproveitamento de águas e contentor para arrecadação; - Culturas: excelente para produção agrícola, tem diversas árvores de fruto, como nogueiras, oliveiras, pereiras, amendoeiras, macieiras e pinheiros; - Inclinação: este terreno apresenta-se em declive até a meio do terreno e, depois, em aclive; - Vedação: o terreno não se encontra vedado; - Exposição Solar: virado a Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; - Acessibilidade: o acesso ao terreno é feito em estrada de terra batida, a cerca de 140 metros da estrada alcatroada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: . Santarém: 11 km; . Cartaxo: 13 km; . Rio Maior: 25 km; . Carregado: 37 km; . Lisboa: 68 km. - Acessibilidade: a apenas dez minutos do acesso da A1 no Cartaxo, garantindo excelente conectividade; QUALIDADE DE VIDA: - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização; Não perca esta oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-153

Apresentamos esta extraordinária moradia T5 de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a qualidade de construção e a funcionalidade se unem para criar uma casa pensada para as exigências da vida moderna. Com uma área bruta de construção de 314 m² e 279 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos de nível superior. Distribuída por dois pisos, oferece uma organização perfeita dos espaços: No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar e lareira, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, zona de lavandaria, um quarto, todos com ligação direta ao exterior e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a zona privada da habitação conta com quatro quartos de dimensões generosas, incluindo uma elegante suíte, todos os quartos com varandas que proporcionam uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. O espaço exterior foi cuidadosamente concebido para proporcionar momentos de lazer e convívio, conta com zona de Churrasqueira e encontrando-se já preparado para a instalação de piscina, permitindo ao futuro proprietário personalizar este ambiente de acordo com as suas preferências. Entre os vários equipamentos e características destacam-se: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Estores elétricos Portões automáticos Sistema de videovigilância Carregamento para veículos elétricos Painéis solares para aquecimento de águas Zona de lavandaria Quatro varandas Excelente eficiência e qualidade construtiva Espaço exterior preparado para piscina Anexo com 11 M2 para arrumos e apoio ao exterior Inserida numa urbanização exclusivamente composta por moradias, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e acessibilidade. Encontra-se a apenas 2 minutos dos acessos à autoestrada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a aproximadamente 20 minutos das praias da Ericeira, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Uma moradia praticamente nova, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, modernidade e uma localização estratégica próxima da capital. Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e sofisticação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-1117

TERRENO RÚSTICO, situado em Montijo - Freiria, na Freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço. Este poderá ser o seu próximo investimento com retorno futuro garantido! CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área do Terreno: 8.120 m²; - Inclinação: este terreno é practicamente plano, apresentando um aclive mínimo; - Exposição Solar: virado a Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; - Acessibilidade: junto à Estrada da Cooperativa (estrada municipal alcatroada), com acesso ao terreno em caminho de terra batida. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: a três minutos do centro do Sobral de Monte Agraço e a dez minutos da A8, está perto de todo o tipo de serviços e comércio, escolas, piscinas municipais, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; - Acessibilidade: a apenas dez minutos do acesso da A8 na Sapataria, garantindo excelente conectividade; QUALIDADE DE VIDA: - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização; Não perca esta oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-148

Visitas por agendamento. Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Vialonga, remodelado em 2015, onde foram renovadas a canalização e a instalação elétrica, proporcionando maior conforto, funcionalidade e tranquilidade. A sala é ampla e luminosa, equipada com ar condicionado, e dispõe de uma marquise com zona de lavandaria, onde se encontra instalada a máquina de lavar roupa, bem como uma sapateira. Esta marquise tem ainda ligação direta à cozinha, tornando o dia a dia mais prático e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e termoacumulador. Na zona privada encontramos três quartos: * Quarto com roupeiro embutido; * Quarto com roupeiro e marquise; * Quarto com acesso a uma pequena varanda. O apartamento beneficia ainda de janelas com vidro duplo, porta blindada e duas instalações sanitárias: * WC principal remodelado, equipado com base de duche; * WC social com sanita, lavatório e bidé. Situado num 3.º andar sem elevador, dispõe ainda de duas arrecadações, uma no sótão e outra na cave, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O condomínio tem um valor mensal de 22,30€, com gestão interna, estando prevista a pintura do prédio até ao final do ano, contribuindo para a valorização do edifício. A sua localização em Vialonga permite desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de conhecer um apartamento pronto a habitar, com remodelações importantes já realizadas e excelentes áreas. Visitas por agendamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1038

T5 de Excelência em Alverca - Frente ao Jardim | Construção Obriverca | 220 m² + 86 m² de Varandas e Boxes Apresento este magnífico apartamento T5, localizado em frente ao Jardim de Alverca, inserido num edifício de referência da Construtora Obriverca. Um imóvel de 2008, com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas e múltiplos equipamentos que garantem total conforto e funcionalidade. Características Principais Ar condicionado central Domótica completa Alarme embutido Som ambiente embutido em toda a casa Estores elétricos em toda a casa Porta blindada Condomínio organizado - 150€/mês Zonas Sociais Sala com varanda, com excelente luminosidade Hall de entrada com teto falso Cozinha espaçosa, com teto falso e duas varandas Cozinha equipada com: Placa, exaustor Forno que faz de micro-ondas e cozinha a vapor Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Caldeira Wc social Área Privada Janelas de vidro duplo oscilobatentes Todos os quartos com roupeiros embutidos Wc completo de apoio a 2 quartos, com poliban Três suites, todas com banheira de hidromassagem Dois quartos com varanda Garagens e Arrumação 2 boxes com capacidade total para 4 carros Áreas de estacionamento e arrumação muito generosas Áreas Área Bruta Privativa: 220,90 m² Varandas + Boxes: 86,55 m² Ano de construção: 2008 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1053

O Martinhal Residences situa-se na zona sul do Parque das Nações, sobre a Avenida Dom João II, no Edifício Adamastor. O projecto é do arquitecto Eduardo Capinha Lopes e foi promovido pelo Elegant Group, responsável pelos hotéis Martinhal. Concluído em 2023, o edifício combina uma componente residencial com outra explorada como apartamentos de serviços, regime em que se enquadra este T0. A fracção localiza-se no segundo piso e tem vista para a avenida principal do Parque das Nações. Sendo um T0, reúne os espaços de estar e de dormir num único volume, com acabamentos de gama alta, em linha com o padrão do edifício. O edifício disponibiliza serviços de hotel de cinco estrelas: concierge, ginásio equipado com Technogym, piscina aquecida e piscina exterior, spa e restaurante. Estão ainda disponíveis serviço de babysitting e chefe privado. O apartamento está abrangido por um contrato de exploração com o Martinhal, com mais três anos de vigência, que prevê um rendimento garantido de 4% sobre o valor da primeira compra. O proprietário dispõe ainda de duas semanas de utilização em qualquer dos hotéis Martinhal. A localização reúne, a pé, comércio, restauração e serviços, bem como a rede de transportes públicos do Parque das Nações. A Gare do Oriente, com metro, comboio e autocarros, assegura ligações a toda a cidade e ao aeroporto, e o Oceanário, o Centro Vasco da Gama e os jardins junto ao Tejo ficam na envolvente. Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate AMI 7772.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981456-203

*Há casas onde simplesmente entramos e há casas onde conseguimos imaginar a nossa vida.* *T3 na Flamenga | 400.000 €* Se procura uma casa onde haja espaço para crescer, receber a família, criar memórias e desfrutar verdadeiramente do dia a dia, *esta pode ser a sua próxima casa.* Com *excelentes áreas, 3 quartos e **lugar de estacionamento, este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre **conforto, espaço e funcionalidade*. Imagine os jantares em família, os fins de semana tranquilos, os amigos à mesa e aquele sentimento de finalmente ter encontrado *’a nossa casa’*. Flamenga T3 Excelentes áreas Lugar de estacionamento *400.000 €* *Não é apenas comprar um apartamento. É encontrar o lugar onde a sua próxima história começa.* Envie mensagem e marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981260-259

Dísponivel para Visitas Moradia com terreno urbano e rústico a 5 min do CENTRO DO CARTAXO! Apresentamos esta oportunidade no Cartaxo, composta por duas cadernetas, urbana e rústica. Com Licença de Utilização. Válido para credito habitação. Parte urbana está inserida num lote com 1.320 m², contando com: * Casa de habitação com 3 quartos com 70m2 e logradouro com 10m2 * Oficina com 85m2 * Garagem com 140m2, entrada independente. Terreno rústico com 5.580 m² (0,558 ha) O terreno rústico é composto por várias parcelas: * 2.440 m² de cultura arvense * 820 m² de vinha * 1.320 m² de área urbana * 1.000 m² de pomar de citrinos Esta combinação oferece várias possibilidades, nomeadamente: habitação com terreno exploração agrícola ou vinha pomar / cultivo próprio espaço para lazer e projeto familiar investimento com potencial de valorização Localizado numa zona tranquila do Cartaxo, com bons acessos e proximidade ao centro, este imóvel é ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade. Excelente oportunidade para investidores, famílias ou para quem sonha com uma casa com terreno e área agrícola. Entre já em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981533-22

OPEN HOUSE | DIA 31 DE OUTUBRO DAS 10H ÀS 14H MEDIANTE MARCAÇÃO! Apartamento T3 no Sobralinho | Elevador | 2 Lugares de Parqueamento Apresentamos este fantástico apartamento T3 no Sobralinho, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, numa zona tranquila e com diversos serviços e comodidades nas proximidades. Principais características: * Sala espaçosa, com excelente potencial para criar diferentes ambientes. * Cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, esquentador, frigorífico e máquinas de lavar loiça e roupa. * Três quartos, todos com roupeiros embutidos. * Suite com casa de banho privativa com base de duche. * Casa de banho social equipada com banheira. * Varanda num dos quartos. * Despensa e arrecadação, para maior arrumação. * Dois lugares de parqueamento. * Edifício com elevador. * Sistema de aspiração central. * Pré-instalação de ar condicionado. * Excelente exposição solar, com orientação nascente/poente, proporcionando luminosidade ao longo do dia. * Condomínio de apenas 50€/mês, com gestão por empresa. Estacionamento e comodidade Além dos dois lugares de parqueamento incluídos, existe facilidade de estacionamento à porta, bem como dois lugares de carregamento para veículos elétricos nas proximidades. Localização e envolvente Situado no Sobralinho, este apartamento beneficia de uma envolvente com diversos serviços e comércio local, incluindo campo de futebol à porta, centro social, berçário, mercearias, cafés, mercados e talho, tornando o dia a dia mais prático para toda a família. OPEN HOUSE 31 DE OUTUBRO DAS 10H ÀS 14H Visitas mediante marcação. Não perca esta oportunidade de encontrar a casa ideal para si e para a sua família! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1057

T4 Villa, Vista Atlântico Azenhas do Mar In Azenhas do Mar, on the cliffs north of Cabo da Roca, Vista Atlântico is a private gated community of four villas. The village, a former fishing settlement of whitewashed houses perched above the Atlantic, has kept its identity through the centuries. The sea breaks against bare rock at the foot of the houses, the breeze carries the air of the Sintra hills, and the natural seawater pool carved into the cliff has marked the place since the mid-20th century. A short walk away, the beach, the local restaurants, and the coastal trails between Praia das Maçãs and Magoito. Fifteen minutes inland, the historic centre of Sintra, a retreat for European royalty since the 19th century and a UNESCO World Heritage Site, with its palaces, gardens, and the Colares vineyards on the doorstep. Cascais Aerodrome (Tires), Portugal’s leading private aviation hub, less than 35 minutes away. The villa is arranged across three floors, with four suites and six bathrooms. On the main floor, the house opens to the ocean. The 59 m² living room extends through generous glazing onto the terrace and the pool, three spaces that flow as one, all turned towards the Atlantic. The kitchen, fully equipped with the Gaggenau line, shares the same light. A fourth suite with its own bathroom, ideal for guests or as a study, and a separate powder room complete the floor. On the upper floor, the private quarters, three suites, each with its own walk-in closet and en-suite bathroom, and a panoramic 76 m² terrace where the day begins and ends facing the ocean. On the lower floor, the entertainment level: a 69 m² lounge with cinema room and bar, served by its own guest bathroom. In a separate area, a 100 m² garage for more than six vehicles, the laundry and the technical room. Construction follows the ICF (Insulated Concrete Forms) system, delivering superior thermal and acoustic performance, durability, and energy efficiency well beyond the standard. A residence conceived for those seeking privacy, the highest standards of construction, and one of the most distinctive landscapes on the European coast. PT: Moradia T4, Vista Atlântico Azenhas do Mar Nas Azenhas do Mar, sobre as arribas a norte do Cabo da Roca, o Vista Atlântico é um condomínio privado de quatro moradias. A vila, antiga aldeia piscatória de casas brancas debruçadas sobre o Atlântico, manteve a sua identidade ao longo dos séculos. O mar bate em rocha viva ao pé das casas, a brisa traz o ar da serra de Sintra, e a piscina natural escavada na arriba marca o lugar desde meados do século passado. A poucos minutos a pé, a praia, os restaurantes locais e os trilhos costeiros entre Praia das Maçãs e Magoito. A 15 minutos, o centro histórico de Sintra, refúgio da realeza europeia desde o século XIX e Património Mundial da UNESCO, com os seus palácios, jardins e a vinha de Colares à porta. O Aeródromo de Cascais (Tires), referência da aviação privada em Portugal, a menos de 35 minutos. A moradia distribui-se por três pisos, com quatro suítes e seis casas de banho. No piso principal, a casa abre-se ao oceano. A sala de 59 m² estende-se através de generosos vãos até ao terraço e à piscina, três espaços que fluem como um só, sempre voltados para o Atlântico. A cozinha, totalmente equipada com a linha Gaggenau, partilha a mesma luz. Completam o piso uma quarta suíte com casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou escritório, e uma casa de banho social. No piso superior, a zona privada da casa, três suítes, cada uma com closet e casa de banho privativa, e um terraço panorâmico de 76 m², onde os dias começam e terminam frente ao oceano. No piso inferior, a zona de lazer: uma sala de 69 m² com cinema e bar, servida por uma casa de banho de apoio. Em espaço independente, a garagem de 100 m² para mais de seis viaturas, a lavandaria e a área técnica. A construção é em ICF (Insulated Concrete Forms), sistema que garante eficiência térmica e acústica superiores, durabilidade e desempenho energético muito acima do habitual. Uma residência pensada para quem procura privacidade, qualidade construtiva ao mais alto nível e uma das paisagens mais distintas da costa europeia. ;ID RE/MAX: 121981529-9 #ref:121981529-9

DUPLEX T3 - URBANIZAÇÃO DA CHASA, ALVERCA DO RIBATEJO Visitas mediante agendamento Venha conhecer este fantástico Duplex T3, localizado na Urbanização da Chasa, em Alverca do Ribatejo, distribuído por dois pisos e com uma excelente organização dos espaços. RÉS-DO-CHÃO * Hall de entrada * Sala com Ar Condicionado * WC social * Despensa * Cozinha com placa, forno, exaustor e esquentador * Pavimento em cerâmica * Marquise 1.º ANDAR * 3 quartos, todos com roupeiro * 1 quarto com Ar Condicionado * WC com poliban * Pavimento em madeira Condomínio: apenas 15€/mês Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Visitas mediante agendamento. Reserve já o seu horário! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1046

MORADIA T4 com piscina, situada na localidade de Trancoso do Meio, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira. Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca. A Moradia encontra-se em fase final de construção e será entregue devidamente pronta, estando a conclusão das obras prevista para Abril de 2026. Mediante negociação adicional, será possível escolher características e acabamentos finais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 514 m²; 110,50 m²; 326,50 m²; 110,50 m²; - Sala com lareira; - Quatro quartos; - Varanda; - Piscina; a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual e portão automático para parqueamento de viaturas; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: a trinta minutos de Lisboa, a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e de Alhandra, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos e a dez minutos do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A1 e à A9 e a cinco minutos do acesso à A10, garantindo excelente conectividade. Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Alverca do Ribatejo, Alhandra e Arruda dos Vinhos, como AUCHAN, MERCADONA, INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feiras semanais, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas. HABITAÇÃO PRÓPRIA: - Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza; - Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais. - Ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora. QUALIDADE DE VIDA: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno; desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros; um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante. Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural. Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! (url) Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir esta Moradia mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-157

Duas Moradias T2 Remodeladas com Logradouro em Palmela Apresentamos este conjunto de duas moradias T2 totalmente remodeladas, localizadas numa zona tranquila de Palmela, ideais para habitação própria, investimento ou rentabilização. Moradia 1 * Tipologia T2; * Dois quartos, ambos em suite; * WC de serviço; * Cozinha em open space com a sala; * Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de roupa, máquina de loiça e termo acumulador; * Logradouro privativo. Moradia 2 * Tipologia T3 + 1; * Dois quartos; * Um WC completo; * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de roupa, máquina de loiça e termo acumulador; * Logradouro privativo com churrasqueira. Ambas as moradias foram alvo de remodelação, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional, numa localização que alia a tranquilidade de Palmela à proximidade de acessos, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura uma solução versátil, seja para habitação própria, investimento ou criação de um projeto de rentabilização com elevado potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981024-1032

Apresento este Lote de TERRENO RÚSTICO EM AVOS, situado na Quinta da Perdigueira, no Sobralinho, na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira. Este poderá ser o seu próximo investimento com retorno futuro garantido! CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área Total do Terreno Principal: 8.910 m²; - Área do Lote de Terreno em Venda: 893 m²; - Processo de Loteamento: iniciado junto da Câmara Municipal, com construção prevista para Prédios e Moradias; - Disponibilidade: uma das poucas zonas ainda disponíveis no Sobralinho para construção habitacional; - Exposição Solar: excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Proximidade: a apenas dois minutos do centro de Alverca do Ribatejo. Além disso, está perto de todo o tipo de serviços e comércio em Alverca do Ribatejo, como MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, feira semanal, escolas, piscinas municipais, Jardim Municipal, Palácio Municipal do Sobralinho, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas; - Acessibilidade: a apenas um minuto da N10 e a cinco minutos dos acessos à A1 e A9, garantindo excelente conectividade; QUALIDADE DE VIDA: - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços; - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização; Não perca esta oportunidade única de investimento! Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. English version below Version française ci-dessous Versión en español a continuación Versione italiana qui sotto Deutsche version unten 國語版本如下 Rustic Land Plot in Avo, Quinta da Perdigueira, Sobralinho, Vila Franca de Xira Presenting this rustic land plot situated in Quinta da Perdigueira, in Sobralinho, within the Union of Parishes of Alverca do Ribatejo and Sobralinho, in the municipality of Vila Franca de Xira. This could be your next investment with guaranteed future returns! Property Features: Total Area of Main Land: 8,910 m² Area of Land for Sale: 893 m² Land Division Process: Initiated with the Municipality, with planned construction for buildings and houses Availability: One of the few areas still available in Sobralinho for residential construction Sun Exposure: Excellent, ensuring natural light throughout the day Strategic Location: Proximity: Just two minutes from the center of Alverca do Ribatejo. Additionally, close to a variety of services and commerce in Alverca do Ribatejo, such as MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, a weekly market, schools, municipal swimming pools, Municipal Garden, Sobralinho Municipal Palace, trails, viewpoints, shops, restaurants, and cultural and sports activities. Accessibility: Just one minute from the N10 and five minutes from the A1 and A9 access points, ensuring excellent connectivity. Quality of Life: Environment: Offers the tranquility and comfort of the countryside with the convenience of being close to the city and a variety of commerce and services. Investment: Excellent investment opportunity in a developing area with significant potential for appreciation. Don’t miss this unique investment opportunity! Schedule your visit now and see the immense potential of this exclusive land! Location: https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 Terrain rustique situé à Quinta da Perdigueira, à Sobralinho, dans l’union des paroisses d’Alverca do Ribatejo et Sobralinho, dans la municipalité de Vila Franca de Xira. Cet investissement pourrait être le vôtre avec un retour futur garanti ! Caractéristiques du Terrain : Superficie Totale du Terrain Principal : 8.910 m² Superficie du Lot à Vendre : 893 m² Processus de Lotissement : Initié auprès de la Mairie, avec une construction prévue pour des immeubles et des maisons individuelles. Disponibilité : L’une des rares zones encore disponibles à Sobralinho pour la construction résidentielle. Exposition Solaire : Excellente, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement Stratégique : Proximité : À seulement deux minutes du centre d’Alverca do Ribatejo. De plus, vous trouverez tous types de services et de commerces à Alverca do Ribatejo, tels que MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, marché hebdomadaire, écoles, piscines municipales, Jardin Municipal, Palais Municipal de Sobralinho, sentiers, belvédères, boutiques, restaurants, et activités culturelles et sportives. Accessibilité : À une minute de la N10 et à cinq minutes des accès à l’A1 et l’A9, garantissant une excellente connectivité. Qualité de Vie : Ambiance : Offre la tranquillité et le confort de la campagne avec la commodité d’être proche de la ville et de tous types de commerces et services. Investissement : Excellente opportunité d’investissement dans une zone en développement, avec un grand potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ! Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez de près le potentiel immense de ce terrain exclusif. https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 Ubicada en la Unión de las Parroquias de Alverca do Ribatejo y Sobralinho, en el municipio de Vila Franca de Xira. Características del Terreno: Área Total del Terreno Principal: 8.910 m² Área de la Parcela en Venta: 893 m² Proceso de Parcelación: Iniciado con el Ayuntamiento, con construcción prevista para edificios y viviendas. Disponibilidad: Una de las pocas zonas disponibles en Sobralinho para construcción residencial. Exposición Solar: Excelente, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Ubicación Estratégica: Proximidad: A solo dos minutos del centro de Alverca do Ribatejo. Además, está cerca de diversos servicios y comercios en Alverca do Ribatejo, como MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, feria semanal, escuelas, piscinas municipales, Jardín Municipal, Palacio Municipal del Sobralinho, senderos, miradores, tiendas, restaurantes y actividades culturales y deportivas. Accesibilidad: A solo un minuto de la N10 y a cinco minutos de los accesos a la A1 y A9, garantizando excelente conectividad. Calidad de Vida: Ambiente: Ofrece la tranquilidad y el confort del campo con la conveniencia de estar cerca de la ciudad y de todo tipo de comercios y servicios. Inversión: Excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo, con gran potencial de valorización. ¡No pierda esta oportunidad única de inversión! Agende su visita y vea de cerca el enorme potencial de esta parcela exclusiva. https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 Presento Questo Lotto di TERRENO RÚSTICO A AVOS, Situato nella Quinta da Perdigueira, a Sobralinho, nella Unione delle Parrocchie di Alverca do Ribatejo e Sobralinho, nel Comune di Vila Franca de Xira Questo potrebbe essere il tuo prossimo investimento con un ritorno garantito in futuro! Caratteristiche del Terreno: Superficie Totale del Terreno Principale: 8.910 m²; Superficie del Lotto in Vendita: 893 m²; Processo di Lottizzazione: Avviato presso il Comune, con costruzione prevista per Edifici e Ville; Disponibilità: Una delle poche aree ancora disponibili a Sobralinho per costruzione abitativa; Esposizione Solare: Eccellente, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Posizione Strategica: Prossimità: A soli due minuti dal centro di Alverca do Ribatejo. Inoltre, è vicino a tutti i tipi di servizi e negozi ad Alverca do Ribatejo, come MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, mercato settimanale, scuole, piscine municipali, Giardino Comunale, Palazzo Comunale di Sobralinho, sentieri, punti panoramici, negozi, ristoranti e attività culturali e sportive; Accessibilità: A soli un minuto dalla N10 e a cinque minuti dagli accessi all’A1 e A9, garantendo un’eccellente connettività. Qualità della Vita: Ambiente: Offre la tranquillità e il comfort della campagna con la comodità di essere vicino alla città e a tutti i tipi di commercio e servizi; Investimento: Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo, con grande potenziale di valorizzazione. Non perdere questa opportunità unica di investimento! Prenota subito la tua visita e scopri da vicino il grande potenziale di questo terreno esclusivo. https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 Ich präsentiere dieses Rustikale Grundstück in Ávos, gelegen in der Quinta da Perdigueira, in Sobralinho, in der Gemeinde Alverca do Ribatejo und Sobralinho, im Bezirk Vila Franca de Xira. Dies könnte Ihre nächste Investition mit garantierter zukünftiger Rendite sein! Eigenschaften des Grundstücks: Gesamtfläche des Hauptgrundstücks: 8.910 m²; Fläche des zum Verkauf stehenden Grundstücks: 893 m²; Bebauungsprozess: Angestoßen bei der Gemeindeverwaltung, mit geplanter Errichtung von Gebäuden und Häusern; Verfügbarkeit: Eines der wenigen noch verfügbaren Gebiete in Sobralinho für Wohnbebauung; Sonnenexposition: Hervorragend, mit natürlicher Belichtung den ganzen Tag über. Strategische Lage: Nähe: Nur zwei Minuten vom Zentrum von Alverca do Ribatejo entfernt. Außerdem befinden sich zahlreiche Dienstleistungen und Geschäfte in der Nähe, wie MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, Wochenmarkt, Schulen, öffentliche Schwimmbäder, Stadtgarten, Palácio Municipal von Sobralinho, Wanderwege, Aussichtspunkte, Geschäfte, Restaurants und kulturelle sowie sportliche Aktivitäten; Erreichbarkeit: Nur eine Minute von der N10 und fünf Minuten von den Zufahrten zur A1 und A9 entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Lebensqualität: Umgebung: Bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt und zu sämtlichen Geschäften und Dienstleistungen; Investition: Exzellente Investitionsmöglichkeit in einem sich entwickelnden Gebiet mit großem Wertsteigerungspotenzial. Verpassen Sie nicht diese einmalige Investitionsgelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und sehen Sie selbst das enorme Potenzial dieses exklusiven Grundstücks. Lage: https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 农村土地出售 位置：该农村用地位于Vila Franca de Xira市的Quinta da Perdigueira，在Alverca do Ribatejo和Sobralinho联合行政区内 这是一个绝佳的投资机会，未来回报值得期待！ 土地特点： 主要土地总面积：8.910 平方米； 待售土地面积：893 平方米； 分区过程：已在市政厅启动，预计用于建设建筑和住宅； 可用性：这是Sobralinho区为数不多的可用于住宅建设的区域之一； 日照方向：日照良好，确保全天候自然采光 战略位置： 附近：距离Alverca do Ribatejo镇中心仅两分钟车程此外，附近有各种服务和商业设施，如MERCADONAAUCHANLIDLPINGO DOCEALDICONTINENTE每周市场学校市政泳池市立公园Sobralinho市政宫小径观景台商店餐馆以及文化和体育活动； 可达性：距离N10仅一分钟车程，距离A1和A9高速公路入口五分钟车程，确保卓越的连通性 生活质量： 环境：提供乡村的宁静与舒适，同时靠近城市及各种商业和服务设施； 投资：这是一个在发展中的区域投资的绝佳机会，具有极大的升值潜力 不要错过这个独特的投资机会！ 立即预约参观，亲自了解这块土地的巨大潜力！ 位置：https://maps.app.goo.gl/5diHPMTsCoWuyJBz5 ;ID RE/MAX: 121981288-121 #ref:121981288-121

Há propriedades que se visitame há propriedades que se sentem. Esta encantadora quinta, situada nas Cardozinhas, em Vila Franca de Xira, é um verdadeiro convite à tranquilidade, ao conforto e à ligação com a natureza. Inserida num terreno com cerca de 8000m², esta propriedade distingue-se pela sua privacidade, envolvência natural e enorme potencial, proporcionando um estilo de vida raro, onde o sossego do campo e a proximidade à cidade coexistem em perfeita harmonia. - A habitação principal conta com 161m² de área, distribuídos de forma funcional e acolhedora. No piso social encontramos as principais zonas de convívio, com sala e cozinha, ideais para momentos em família e para receber amigos num ambiente confortável e descontraído, com acesso direto à piscina. - No piso privativo, a casa oferece três quartos e uma agradável sala de estar, criando ambientes distintos de descanso e lazer, pensados para o bem-estar diário. - O sótão foi aproveitado com um amplo quarto de cerca de 40m², um espaço versátil que poderá facilmente transformar-se num escritório, sala de jogos, atelier ou quarto de visitas. - No exterior, o potencial desta quinta torna-se ainda mais evidente. A propriedade dispõe de uma piscina perfeita para desfrutar dos dias mais quentes, zona de churrasqueira, canil, diversas árvores de fruto e amplas áreas verdes que convidam a longos momentos ao ar livre. Complementam o imóvel uma adega com 80m² ideal para convívios, armazenamento ou projetos personalizados e um alpendre com cerca de 45m² destinado ao parqueamento de viaturas e casa de lenha. Uma propriedade com carácter, espaço e autenticidade, perfeita para quem procura qualidade de vida, um refúgio de fim de semana ou até um projeto familiar com enorme potencial de valorização. Nota: O imóvel não possui licença de utilização, pelo que terá de ser vendido ao abrigo do SIMPLEX. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981329-21

PRÉDIO DEVOLUTO EM PROPRIEDADE TOTAL, em Cedofeita, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia e Vitória, no concelho do Porto. Prédio devoluto em Propriedade Total para reabilitação total inserido numa localização privilegiada, no centro histórico, económico e turístico do Porto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 136 m²; 94 m²; 233 m²; - Pisos: 3; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Localizado na Rua Mártires da Liberdade, 139, está perto do todo o tipo de comércio local, supermercados, hotéis, alojamento local, parques estacionamento, restaurantes e atividades culturais, desportivas e turísticas; - Perto de transportes públicos rodoviários e a apenas cinco minutos da Estação de METRO da Trindade, Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única! (url) IMÓVEL ANTERIOR A 1951: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida Licença de Utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou que foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Este imóvel não dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO e será transaccionado nesta condição, ao abrigo da lei do SIMPLEX, de 08/01/2024. Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Prédio? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este Prédio mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981288-155

Garagem Box Fechada | 22,8 m² | Bom Sucesso - Alverca do Ribatejo Há investimentos que fazem sentido hoje e continuam a valorizá-lo amanhã. Esta garagem é um deles. Localizada na Rua da Constituição, n.º 14, na urbanização do Bom Sucesso, em Alverca do Ribatejo, esta garagem box fechada oferece a combinação perfeita entre segurança, espaço e acessibilidade. Com 22,8 m², dispõe de dimensão suficiente para estacionar um automóvel de grandes dimensões, mantendo ainda espaço para arrumação de bicicletas, motociclos, ferramentas ou outros bens pessoais. Inserida na cave de um edifício habitacional, beneficia de um acesso cómodo através de rampa ampla e portão principal, permitindo entradas e saídas com facilidade. Num mercado onde o estacionamento é cada vez mais escasso e valorizado, esta garagem representa uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento, com elevado potencial de rentabilização através de arrendamento. Principais características: Garagem Box fechada Área de 22,8 m² Portão metálico individual Excelente área para estacionamento e arrumação Fácil acesso por rampa ampla Inserida em edifício habitacional Boa zona de manobra Localização central no Bom Sucesso, Alverca do Ribatejo Se procura uma solução segura para proteger o seu veículo, criar espaço adicional de armazenamento ou investir num ativo com procura constante, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta garagem. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981263-123

Apartamento T3 com Suite, Terraço, Arrecadação e Garagem Conforto, luminosidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira Apresentamos este acolhedor apartamento T3, localizado no coração do Bom Retiro, uma área reconhecida pela sua tranquilidade, acessos rápidos e excelente qualidade de vida. Com uma distribuição de áreas equilibrada e luminosidade natural em todas as divisões, este imóvel oferece o conforto ideal para famílias que procuram espaço, funcionalidade e um ambiente residencial seguro. Características do Imóvel - Suite - Dois quartos - Duas casas de banho - Cozinha equipada - Sala luminosa - Terraço de grandes dimensões, ideal para refeições ao ar livre, convívio ou zona de descanso - Arrecadação ampla, perfeita para arrumação extra, escritório ou atelier - Lugar de garagem - Construção de 2005 Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um espaço exterior que faz toda a diferença no dia a dia. Envolvente e Serviços Escolas e Educação A poucos minutos a pé, encontra uma oferta educativa muito completa: - Escola Básica Dr. Vasco Moniz ~200 m - Escola Básica Dr. Sousa Martins 400-500 m - Agrupamento de Escolas Professor Reynaldo dos Santos ~600 m - ATLs e Centros de Estudos: - TATÁ É FIXE! 300 m - Os Mochinhos 350 m - Centro de Estudos Retiro Sábio 250 m Ideal para famílias, com opções desde préescolar até 3.º ciclo. Comércio e Serviços Zona extremamente prática, com comércio de proximidade: - Meu Super Bom Retiro ~200 m - O Retiro (supermercado) ~250 m - Padaria Real Pão ~300 m - Centro Comercial da Mina ~700 m - Loja Festa Para Ti ~600 m - Ponto Pack / InPost vários pontos na mesma rua - Junta de Freguesia - Delegação Bom Retiro ~250 m - CTT - Ponto CTT Bom Retiro ~250 m Tudo à porta, ideal para quem valoriza conveniência no dia a dia. Acessos e Mobilidade - Estação de Comboios de Vila Franca de Xira ~1,2 km Comboios frequentes para Lisboa, Gare do Oriente e Azambuja - Terminal de Autocarros ~1,2 km (paragens a ~500 m) - A1 acesso rápido pela EN10, cerca de 5 minutos - EN10 ligação direta a Alverca, Póvoa e Vialonga Para quem trabalha em Lisboa, é uma zona muito prática e rápida. Aeroporto - Aeroporto Humberto Delgado 20-22 km Normalmente 20-25 minutos de carro (dependendo do trânsito) Saúde e Farmácias - Farmácias no centro de Vila Franca 900-1200 m - Hospital de Vila Franca de Xira ~2,5 km Ambiente e Qualidade de Vida - Zona residencial, tranquila e familiar - Ruas com excelente luminosidade - Proximidade ao Parque Urbano da Quinta da Mina - Comércio local forte, ambiente de bairro - A curta distância da zona ribeirinha, ideal para caminhadas Oportunidade Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona calma, com tudo ao alcance, excelentes acessos e uma envolvente muito valorizada pela procura imobiliária. Perfeito para famílias que desejam conforto, segurança e mobilidade às portas de Lisboa. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. 3-Bedroom Apartment with Suite, Terrace, Storage Room and Garage - Bom Retiro, Vila Franca de Xira Comfort, natural light and quality of life in one of the most soughtafter areas of Vila Franca de Xira We present this welcoming 3-bedroom apartment, located in the heart of Bom Retiro, an area known for its tranquillity, quick access routes and excellent quality of life. With a balanced layout and natural light throughout all rooms, this property offers the ideal comfort for families seeking space, functionality and a safe residential environment. Property Features - Master suite - Two additional bedrooms - Two bathrooms - Fully equipped kitchen - Bright living room - Large terrace, perfect for outdoor dining, socialising or relaxing - Spacious storage room, ideal for extra storage, a home office or atelier - Private parking space - Built in 2005 A home designed for those who value comfort, functionality and an outdoor space that truly enhances everyday living. Surroundings and Local Amenities Schools and Education Within a few minutes’ walk, you will find a complete range of educational facilities: - Dr. Vasco Moniz Primary School ~200 m - Dr. Sousa Martins Primary School 400-500 m - Professor Reynaldo dos Santos School Group ~600 m - Afterschool centres and study hubs: - TATÁ É FIXE! 300 m - Os Mochinhos 350 m - Retiro Sábio Study Centre 250 m Ideal for families, with options from preschool to middle school. Shops and Services A highly convenient area with a wide range of local commerce: - Meu Super Bom Retiro ~200 m - O Retiro supermarket ~250 m - Padaria Real Pão bakery ~300 m - Mina Shopping Centre ~700 m - Festa Para Ti cake shop ~600 m - Multiple Ponto Pack / InPost locations on the same street - Bom Retiro Parish Office ~250 m - Bom Retiro CTT postal point ~250 m Everything within reach perfect for those who value daytoday convenience. Transport and Accessibility - Vila Franca de Xira Train Station ~1.2 km Frequent trains to Lisbon, Gare do Oriente and Azambuja - Bus Terminal ~1.2 km (bus stops ~500 m away) - A1 motorway quick access via EN10, around 5 minutes - EN10 direct connection to Alverca, Póvoa and Vialonga A very practical and fast area for those who commute to Lisbon. Airport - Humberto Delgado Airport (Lisbon) 20-22 km Typically a 20-25 minute drive, depending on traffic Healthcare and Pharmacies - Pharmacies in Vila Franca de Xira 900-1200 m - Vila Franca de Xira Hospital ~2.5 km Environment and Quality of Life - Quiet, familyfriendly residential area - Streets with excellent natural light - Close to the Quinta da Mina Urban Park - Strong local commerce and neighbourhood atmosphere - Short distance from the riverside area, ideal for walks and leisure Opportunity This apartment represents an excellent opportunity for those seeking to live in a peaceful area with everything close at hand, great accessibility and a highly valued residential environment. Perfect for families looking for comfort, safety and mobility just outside Lisbon. Contact me for more information and to schedule your viewing. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981518-16

Moradia térrea T4 com piscina em Perofilho - Várzea, Santarém Inserida num terreno com 856,24 m², esta moradia térrea oferece espaço, privacidade e várias áreas exteriores para desfrutar em família. A habitação é composta por quatro quartos, sala, cozinha e duas casas de banho, integralmente ao nível do rés-do-chão. No exterior, destaca-se uma ampla zona de lazer com piscina e um espaço coberto, ideal para refeições, momentos de descanso e convívios ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem, estacionamento no interior do terreno e diferentes áreas exteriores com potencial para serem adaptadas às necessidades dos futuros proprietários. Principais características: - Moradia térrea - 4 quartos - 2 casas de banho - Terreno com 856,24 m² - Área de implantação: 195 m² - Área bruta de construção: 155 m² - Área útil: 101 m² - Piscina - Garagem - Estacionamento no interior da propriedade - Ampla zona de convívio coberta Localizada em Perofilho, na freguesia da Várzea, numa zona tranquila e com bons acessos à cidade de Santarém. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com privacidade e bastante espaço exterior, a poucos minutos da cidade. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981533-27