PROPIEDAD EN EL BARROCAL DEL ALGARVE Casa y anexo residencial con piscina cubierta convertible, integrada en el área verde alrededor de la ciudad histórica de Silves. Cuenta con 7 habitaciones, cada una con un estilo único compuesto de materiales de construcción y decoración exclusivos, con suelo radiante que proporciona un ambiente característico y acogedor. Consta de un total de 6 habitaciones, 4 baños, 2 cocinas, despensa, oficina, una cómoda zona de lectura y estudio independiente. Estos elementos están distribuidos funcionalmente entre dos áreas de construcción: - Casa principal: La zona de recepción es un amplio hall de entrada con mucha luz natural, destacando el techo alto y una acogedora chimenea. Esto nos lleva al dormitorio principal - en suite, con vestidor - iluminado por contraventanas de madera que conectan con el exterior. En el lado opuesto, accedemos a la sala de estar, amplia y con una chimenea acogedora diseñada específicamente para el espacio. Las ventanas completas que comunican con el exterior permiten que la luz natural domine la sala. Una área de comedor íntima está dispuesta de manera más privada. El pasillo se extiende hacia el norte hasta otro, donde encontramos una sala adecuada para la lectura y momentos de descanso, fácilmente adaptable a su imaginación y necesidades, redefiniendo su uso. Al este, hay 3 habitaciones con un baño que las sirve. Pueden ser habitaciones para huéspedes, para niños, o espacios para jugar o descansar con una vista panorámica de la sierra, con mucha luz natural y aisladas del área social de la casa. En el mismo eje, hacia el oeste, encontramos un espacio de trabajo que puede ser una oficina o una sala de inspiración para cultivarse. Al final del pasillo, hay un baño de servicio sencillo, seguido de una amplia cocina totalmente equipada. Esta cocina tiene un alma acogedora gracias a la chimenea de piedra que rodea la estufa, la mesa de comedor familiar y el área de estancia, rodeadas de diferentes vistas - desde la sierra hasta la piscina - todo en un suelo de madera que conecta con la terraza exterior a través de un pequeño porche hasta la cubierta móvil. Una despensa con área de lavandería y almacenamiento. El área exterior, que puede ser cubierta en las estaciones menos agradables, comprende una piscina climatizada, ducha, baño turco/sauna para 4 personas, mesa de billar, área de comedor con equipo de apoyo y varias zonas de estancia. Como una extensión de la casa principal, hay un carport para 2 vehículos, un trastero, y un pequeño espacio que alguna vez se utilizó como estudio de yoga. Este tiene mucha luz y disfruta de la vista hacia el sur. En el sótano, tenemos una bodega equipada, un área de almacenamiento y otra habitación donde se encuentran las máquinas que soportan la piscina, el suministro de agua de riego, como parte del sistema de recolección de agua de lluvia para su reutilización. La distribución espacial de los elementos de la casa permite habitarla cómodamente y su mantenimiento es práctico y económico. - Anexo: Un apartamento independiente, un nivel por debajo de la terraza y la piscina cubierta, que consta de 1 dormitorio en suite para visitas, con una cocina totalmente equipada incluyendo mesa de comedor. Tiene otro baño de servicio, una sala de estar con una amplia área común. Una puerta de vidrio comunica con una terraza aislada con una zona de estancia y mesa de comedor orientada al oeste, ideal para desayunos y tardes prolongadas. El terreno de la propiedad está integrado en el paisaje del Barrocal del Algarve, de forma que su topografía ofrece una vista amplia y panorámica. Los jardines alrededor de la casa están bien cuidados y compuestos por especies maduras adaptadas a las exigencias climáticas de la región. El área del terreno es de 27.210 m², con mucho espacio circundante ideal para caminar o andar en bicicleta, con plantas tradicionales del Algarve y su vegetación espontánea. Las instalaciones deportivas exteriores incluyen una cancha de tenis y un bar como área de apoyo, utilizable de noche gracias a la iluminación, permitiendo practicar deporte durante las estaciones más cálidas. Entre las características notables se incluyen paneles solares, aire acondicionado en las habitaciones, y un sistema de reutilización de agua de lluvia. Descripción del área circundante En buen estado de conservación, permite una vida en una zona rural con todas las comodidades de una zona periurbana. A 8 km de la costa, donde puede disfrutar de la diversidad de playas características de la región - Playa de Carvoeiro, Playa de Armação de Pêra y Playa de Salgados. También, las áreas naturales cercanas invitan a actividades al aire libre, como los campos de golf de Pestana Silves y Amendoeira Golf, infraestructuras para deportes acuáticos y de ocio - Slide & Splash, piscinas municipales de Silves, Crazy World - parques naturales como la laguna de los Salgados con excelentes oportunidades para la observación de aves en un espacio dunar. Cerca de áreas de senderismo con las Grandes Rutas de la Via Algarviana y toda la red de senderos peatonales. Puede encontrar varios establecimientos educativos de renombre internacional - Colegio Internacional Nobel del Algarve, Colegio Internacional Alemán y NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - para todo el recorrido escolar en las inmediaciones de la propiedad. Así como otros establecimientos de enseñanza pública bien clasificados en el ranking regional. La finca se encuentra a poca distancia de algunos de los hospitales públicos y privados de la región - Grupo HPA Algarve, Algarve Shopping en Guia - y otros servicios de salud, como farmacias y centros de salud. Su ubicación privilegiada también reside en su fácil acceso, conectándose con las principales vías de Algarve - carretera nacional EN125, autopista A22 - ofreciendo así una alta movilidad con solo unos 40 minutos para llegar al Aeropuerto Internacional del Algarve, 2h30min a Lisboa o Sevilla. Dado todo lo anterior, es adecuada para vivir en familia con la posibilidad de rentabilidad, o simplemente para inversión y garantizar su ingreso. Esperamos con interés su disponibilidad para una visita y las aclaraciones que sean necesarias para realizar su proyecto inmobiliario. iad es una agencia inmobiliaria digital y dinámica, teniendo el profesionalismo y la transparencia como principio. Como consultora inmobiliaria independiente, tengo la autonomía para gestionar mi horario, garantizándole de esta forma un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso y un servicio de calidad. #ref: 119993
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