3.186 Casas y Pisos en venta T3, Región Costa del Algarve, Portugal, hasta 500.000 €, hasta 800 m², página 5

Condominio de arquitectura moderna y elegante con jardín y piscinas. A pocos minutos de las tiendas, playas, mercado y restaurantes, los apartamentos se distribuyen en cinco plantas. De las tipologías T1 a T4 tienen áreas generosas y grandes balcones, algunos con vistas despejadas sobre la Ría Formosa. El apartamento consta de hall de entrada, amplia sala común, cocina integrada y equipada, terraza, un dormitorio en suite y dos dormitorios con balcón, ambos con armarios empotrados y un baño. Todos los apartamentos disponen de trastero y parking en el sótano. Características: - Cocina equipada - Despensa - Armarios - Preinstalación aire acondicionado - Doble acristalamiento Fotos meramente ilustrativas. ¡Es su turno de vivir con todo el confort y el lujo, disfrutar de la ubicación privilegiada de vivir en el centro de la ciudad de Olhão, con las islas de la ría formosa en el horizonte y todo lo que necesita a solo unos pasos de distancia! Olhão, situado a 8 km al este de la ciudad de Faro, tiene el puerto pesquero más grande del Algarve. Esta ciudad y municipio tiene antiguos distritos de pescadores con hermosas calles y excelentes playas. No lo dudes y haz una experiencia de tu visita con nosotros. #ref:3666

PORTUGUÊS Encontre aqui o novo empreendimento Amparo Wave Terrace !! Localizado nos Jardins do Amparo, composto apenas por 7 pisos + cave, a aproximadamente 1,5 Km das Praias da Rocha e Vau. Um empreendimento que prima pelo design único e pelos padrões de alta qualidade e excelência. Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar-condicionado com programação individual, caixilharia exterior dupla com corte térmico, estores em alumínio motorizados, iluminação embutida, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar tipo Bosh, loiças sanitárias suspensas tipo Roca. Cada piso é composto por 4 apartamentos, um T3, dois T2 e um T1, com boas áreas, varandas excelentes, e todos dispõem de lugar de garagem na cave. No topo do empreendimento poderá ainda desfrutar de uma piscina comum com uma exposição solar total e magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade. Previsão de conclusão da obra Agosto 2025 !! *ENGLISH* Find here the new development ’Amparo Wave Terrace’ !! Located in the Jardins do Amparo, consisting only of 7 floors + basement, about 1.5 Km from the beaches of Rocha and Vau. An enterprise that excels in unique design and standards of high quality and excellence. Water heating through heat pump, air-conditioning with individual programming, double exterior frames with thermal cut, motorized aluminum blinds, recessed lighting, kitchen equipped with Bosh type recessed appliances, suspended sanitary ware type Roca Each floor consists of four apartments, one T3, two T2 and one T1, good areas, excellent balconies, and with parking space in the basement. On the rooftop of the development you can also enjoy a communal swimming pool with total sun exposure and magnificent panoramic views over the city. Expected completion of the work August 2025 !! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881021-31

Una moderna casa adosada de tres dormitorios en venta en Branqueira. Esta propiedad está situada dentro de un desarrollo de 14 casas adosadas cerca del complejo de playa de Albufeira. Esta zona es extremadamente popular entre los expatriados y turistas, lo que hace de estas villas un lugar ideal para vivir, excelentes casas de vacaciones o inversiones de alquiler que ofrecen un buen rendimiento. Con tres baños y una amplia sala de estar con una cocina totalmente equipada, estas casas adosadas pueden acomodar fácilmente a grupos de amigos y familiares. También ofrecen una piscina privada que es un lugar encantador para relajarse y disfrutar del maravilloso clima algarviano. Branqueira es una tranquila zona residencial situada a sólo cinco minutos de la bulliciosa ciudad de Albufeira. Idealmente situado lo suficientemente cerca como para disfrutar de todas las comodidades que Albufeira tiene para ofrecer, pero lo suficientemente lejos como para poder ser un refugio relajante, esta villa es perfecta para los turistas o aquellos que buscan mudarse. Albufeira en el Algarve Central, atrae a miles de visitantes cada año y es fácil entender por qué! Hay el casco antiguo de Albufeira con sus bonitas calles empedradas bordeadas de restaurantes, bares, cafés y tiendas y la animada vida nocturna en São João, el puerto deportivo de Albufeira con sus apartamentos de colores de azúcar y, por último, pero no menos importante, las hermosas playas de arena. Albufeira es perfecto para familias, parejas y solteros de todas las edades y es central para todas las atracciones turísticas, con la ventaja añadida de un corto traslado desde el aeropuerto de Faro! Mejatoria de amortización:Duración / Periodo: 30 años / 360 meses Pátulo de interés: 448 000 Deposito/Pago inicial: 89 600 Financiación: 358 400 Acceso de intereses: 0,9% Acción mensual: 1.136,37 Epresa de vencimiento:Duración / Periodo: 40 años / 480 meses Pádito: 448 000 Deposito/Pago inicial: 89 600 Financiación: 358 400 Acceso de interés: 0,9% Colodo mensual: 889,39 #ref:IDH32488

Apartamento composto por 3 quartos com armários embutidos, 2 quartos de banho, sala comum, cozinha equipada e grandes terraços. O prédio encontra-se em fase de construção e a entrega esta prevista em 2023. Condomínio de arquitetura moderna. Situado na cidade de Olhão e que é um dos pontos mais centrais e encantadores da região do Algarve. Todos os apartamentos dispõem de superfícies generosas e amplas varandas, alguns com vista desafogada sobre a Ria Formosa. Cada apartamento é dotado de uma ampla sala comum, com cozinha integrada e equipada, instalações sanitárias, algumas em suite, e quartos com roupeiros. Têm estacionamento e arrecadações que estão distribuídos pelo nível da cave. Este empreendimento fica a cerca de 4 minutos do centro comercial Algarve Outlet, outrora Ria Shopping e a 6 minutos da entrada da cidade Faro-Olhão. A cerca de 8 minutos de distância poderá visitar a belíssima Marina os Mercados do Peixe e Fruta de Olhão. A 5 minutos fica o único e fascinante Parque Natural da Ria Formosa e a Quinta do Marim. Nesta localização, tem a privilégio de poder embarcar e desfrutar das Ilhas que compõem a Ria Formosa. Venha conhecer. Possuímos uma vasta carteira de clientes e parcerias, pelo que temos em portfólio diversas opções de excelência para investimento em todo o Algarve. #ref:TMP37-T

Apartamento en construcción, edificio de tres plantas con dos ascensores, cocina totalmente equipada (lacado en blanco), placas solares para calentamiento de agua, persianas eléctricas, dormitorio y salón en tarima flotante, doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco, videoportero y balcones acristalados de guardia. Condominio privado con piscina y estacionamiento en el sótano. Características: - Vistas panorámicas - Garaje - Ascensor - Cocina equipada - Despensa - Armarios empotrados -Jardín Excelente inversión. Contáctenos. Situado en el centro de cabañas donde encontrará todos los servicios públicos como supermercados, acceso a las famosas islas y playas (Manta Rota, Ilha de Tavira, Cacela Velha), camping, estación de tren, restaurantes y lugares de vida nocturna de ambiente familiar, proximidad a los mejores campos de golf de la zona de Tavira. #ref:3989

Se você procura o lugar perfeito para construir seus sonhos ou deseja investir em uma propriedade única, temos a solução ideal para si! Apresentamos um terreno exclusivo com 2 moradias pre-fabricadas na deslumbrante Fuseta, em Moncarapacho. Características do Terreno e Moradia: A propriedade já possui 2 moradias pré-fabricadas, uma de tipologia T2 com sala e kitchenette e casa de banho e outra de tipologia T0 comkitchenette e casa de banho, perfeitas para quem busca um refúgio acolhedor e charmoso. Com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Para além das casas , existe ainda, no exterior, um outro anexo que é uma casa de banho completa, um telheiro para colocar o carro e zona de lazer com churrasqueira. Este terreno oferece espaço para criar um jardim exuberante ou até mesmo instalar uma piscina para momentos relaxantes em família. O terreno encontra-se todo murado com portão eléctrico. Neste momento do terreno tem 25 árvores de fruto. As moradias não tem licença de utilização. Vistas Magníficas: Desfrute de vistas deslumbrantes da paisagem circundante. Localização Privilegiada: Localizado na pitoresca Fuseta/Moncarapacho este terreno e moradia oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A Fuseta é conhecida por suas praias deslumbrantes, paisagens naturais deslumbrantes e clima ensolarado durante todo o ano. Desfrute da autenticidade e charme da região, enquanto ainda desfruta de fácil acesso a todas as comodidades essenciais e atrações turísticas. Porque Investir na Fuseta/Moncarapacho? Potencial de Valorização: A região de Fuseta Moncarapacho tem visto um aumento constante no interesse de investidores e compradores, tornando-a uma escolha inteligente para investimentos imobiliários. Viva em harmonia com a natureza, desfrutando de praias intocadas, trilhas naturais e uma rica cultura local. Proximidade com Comodidades: Apesar da atmosfera tranquila, você estará a uma curta distância de supermercados, restaurantes, escolas e outras conveniências essenciais. Este imóvel é ideal para a sua casa de férias ou viver na Fuseta. Uma Vila piscatória com praias magníficas e a ilha paradisíaca da Fuseta, um dos segredos mais bem guardados do Algarve. Fica a cerca de 10 quilómetros da cidade de Olhão e ainda não recebe multidões de turistas. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária #ref:MOR114AM

Fantástico apartamento T3 disponível, situado na prestigiada Encosta das Oliveiras, em Vilamoura. Esta localização proporciona uma experiência de vida requintada e confortável. No interior da propriedade, encontra 3 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, uma sala ampla, duas casa de banho, uma despensa, uma cozinha e uma varanda, onde poderá efetuar as suas refeições de verão, com uma excelente exposição solar. O imóvel será vendido mobilado, tal como nas fotografias. No exterior deste imóvel, tem uma piscina exterior comum (aguardar caderneta) Este condomínio é bastante admirado por se situar numa zona sublime da cidade rodeado de campos de golfe e hotéis de luxo. No coração de Vilamoura, a Marina propicia a chance de alugar barcos, instalações para motos de água e a realização de passeios de barco, enquanto desfruta da linda paisagem. Igualmente tem também duas praias, Praia da Marina e Praia da Falésia, um Clube de Ténis, um clube de tiro, seis campos de golfe, um colégio internacional e um casino internacional, onde se realizam espetáculos. A localização perfeita para o seu lar. Não perca tempo e agende a sua visita! #ref:HTP-0601

Apartamento en construcción, edificio de tres plantas con dos ascensores, cocina totalmente equipada (lacado en blanco), placas solares para calentamiento de agua, persianas eléctricas, dormitorio y salón en tarima flotante, doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco, videoportero y balcones acristalados de guardia. Condominio privado con piscina y estacionamiento en el sótano. Características: - Vistas panorámicas - Garaje - Ascensor - Cocina equipada - Despensa - Armarios empotrados -Jardín Excelente inversión. Contáctenos. Situado en el centro de cabañas donde encontrará todos los servicios públicos como supermercados, acceso a las famosas islas y playas (Manta Rota, Ilha de Tavira, Cacela Velha), camping, estación de tren, restaurantes y lugares de vida nocturna de ambiente familiar, proximidad a los mejores campos de golf de la zona de Tavira. #ref:3990

Condominio de arquitectura moderna y elegante con jardín y piscinas. A pocos minutos de las tiendas, playas, mercado y restaurantes, los apartamentos se distribuyen en cinco plantas. De las tipologías T1 a T4 tienen áreas generosas y grandes balcones, algunos con vistas despejadas sobre la Ría Formosa. El apartamento consta de hall de entrada, amplia sala común, cocina integrada y equipada, terraza, un dormitorio en suite y dos dormitorios con balcón, ambos con armarios empotrados y un baño. Todos los apartamentos disponen de trastero y parking en el sótano. Características: - Cocina equipada - Despensa - Armarios - Preinstalación aire acondicionado - Doble acristalamiento Fotos meramente ilustrativas. ¡Es su turno de vivir con todo el confort y el lujo, disfrutar de la ubicación privilegiada de vivir en el centro de la ciudad de Olhão, con las islas de la ría formosa en el horizonte y todo lo que necesita a solo unos pasos de distancia! Olhão, situado a 8 km al este de la ciudad de Faro, tiene el puerto pesquero más grande del Algarve. Esta ciudad y municipio tiene antiguos distritos de pescadores con hermosas calles y excelentes playas. No lo dudes y haz una experiencia de tu visita con nosotros. #ref:3669

Moradia T3 + 1 e terreno em zona de grande tranquilidade em Bela Curral, Pechão no Algarve. A propriedade é composta por um prédio urbano e um prédio rústico num total de área de terreno 3.560m2. Moradia tipicamente Algarvia recuperada é composta por um piso térreo e distribuindo-se por divisões de áreas generosas com bastante iluminação natural. - Sala de estar maravilhosa confinando com cozinha através de passagem em arco largo. - Cozinha espaçosa com bastante luminosidade natural, arrumação e equipada com eletrodomésticos encastrados. - Sala de refeições bastante agradável oferecendo imensa luz natural. - Espaçosa sala com capacidade para ser sala de estar e jantar, ou ser transformada numa divisão a seu gosto. - Três (3) quartos de áreas generosas com roupeiros detendo de portas de correr. - Duas (2) casas de banho de dimensões amplas. Tendo uma poliban e dois (2) lavatórios e a segunda banheira e zona de lavandaria apoiada por bancada. - Grande despensa que poderá ser facilmente transformada em escritório e/ou sala de estudo. - Hall e corredor de distribuição. Casa anexa com boa sala, cozinha equipada com encastrados e termoacumulador, quarto e casa de banho com poliban familiar moderno. Maravilhoso logradouro de grandes dimensões com diversos elementos florais e capacidade para criação de diversos pontos de lazer exteriores. Terraço coberto com pequena cozinha exterior de apoio à churrasqueira. Telheiro com capacidade para estacionamento coberto. Estacionamento descoberto privativo. Oferece o potencial de cultivo de produtos biológicos para consumo próprio e/ou rentabilizar. Terreno rústico de área total de 3.160m2 de duas (2) parcelas de cultura arvense. Conta com acesso a serviços de rede púbica e de acesso em estrada alcatroada. Localiza-se em zona campestre naturalmente bela e tranquila com vizinhança sossegada. Nas proximidades de transportes públicos e do centro urbano de Pechão onde terá todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Situa-se a 3km da Cidade de Olhão e a 5km da Cidade de Faro. O Aeroporto Internacional Gago Coutinho a 12km. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:MOR_2377

UNIQUE Residence es un proyecto innovador que redefine el concepto de calidad de vida. Con espacios amplios, luminosos y una perfecta conexión con el exterior, este desarrollo destaca por el uso de excelentes materiales y tecnología de punta. Características que hacen que UNIQUE sea único: Apartamentos en venta en Portimão de diseño moderno y gusto reconocido: Las amplias áreas interiores y el diseño contemporáneo hacen de UNIQUE una referencia en el mercado inmobiliario. Cada detalle refleja un alto estándar de calidad. Ubicación privilegiada: A solo 1,5 km del centro de la ciudad de Portimão, a 2,3 km de la playa de Vau, a 3 km de la maravillosa Praia da Rocha, UNIQUE Residence ofrece proximidad a puntos de interés como el Mercado Municipal, el Centro de Salud, el Hospital São Camilo, las Escuelas Primarias y Secundarias, y el encantador centro histórico de la ciudad. Detalles y características clave: - Marcos de Aluminio con Corte Térmico: Proporcionan eficiencia energética y aislamiento acústico. - Persianas Térmicas Eléctricas: Comodidad al alcance de tu mano con un solo toque. - Control centralizado: Controla las persianas y luces de todas las ventanas a la vez. - Toallero eléctrico en el WC: Un toque de lujo y confort. - Preinstalación de Aire Acondicionado: Para mantener el ambiente siempre agradable. - Calentamiento eficiente del agua: Contribuyendo a la sostenibilidad medioambiental. - Calefacción por suelo radiante eléctrico: En los baños y cocinas para un ambiente acogedor. - Barbacoa en el balcón: Para momentos de convivencia y cena al aire libre. - Ascensores ORONA: O equivalentes, garantizando comodidad y eficiencia. - Videoportero a color: Mayor seguridad y control de accesos. - Puerta de Alta Seguridad: Reforzando la tranquilidad en tu hogar. - Calificación Energética A+: Compromiso con la eficiencia energética y la sostenibilidad. - Paredes del edificio con pintura imitación granito. - Pasillos con Luces Led. - Ascensor que baja a los garajes - Puerta de garaje principal seccional. - Escaleras, barandillas, ventanas y jambas de puertas Piedra de alta calidad. - Sensores de luz en los pasillos. - Poco mantenimiento y pintura del edificio en el futuro. - Mal mantenimiento y consumo de agua en el jardín. - Edificio con escaleras con vistas panorámicas. - Edificio con garaje para todos los apartamentos. - Desarrollo con acceso para personas con movilidad reducida. - Cada plaza de aparcamiento cuenta con una estación de carga para coches eléctricos. UNIQUE Residence es más que un desarrollo inmobiliario; Es el lugar donde lo moderno se encuentra con la comodidad, la innovación con la tradición. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo estilo de vida. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y reservar su plaza en el futuro de la vida contemporánea. Ref.: 5552_D #ref:NU_5556

Este edificio, estratégicamente ubicado en el centro de la calle comercial de Portimão, se destaca como una propiedad con gran potencial para actividades comerciales. Consta de una planta baja para locales comerciales y una primera planta con un apartamento de 3 dormitorios. Este entorno ofrece una oportunidad única para una combinación de negocios y residencia. La primera planta alberga una sala de estar, tres dormitorios, un baño, una cocina funcional y una terraza, brindando una experiencia residencial completa. La presencia de la terraza añade un toque agradable a la vez que proporciona espacio al aire libre. Aunque la estructura tiene una ubicación privilegiada, es importante tener en cuenta que el edificio requiere una renovación en su totalidad, excluyendo solo la pintura exterior. Esta necesidad de obras sugiere un importante potencial de revalorización una vez finalizadas las renovaciones, con la posibilidad de modernizar tanto el espacio comercial como el apartamento para cumplir con los estándares contemporáneos. La propiedad se destaca como una oportunidad atractiva para los inversionistas que buscan revitalizar una propiedad en el corazón del comercio local, aprovechando el constante movimiento de la zona. Ref. 5538 #ref:NU_5538

Apartamento de 3 dormitorios en un nuevo condominio en la ciudad de Olhão, en el corazón de la Ría Formosa. Con amplios balcones, ideal para un cómodo espacio exterior donde disfrutar de la luz tan característica de los días soleados del Algarve. El apartamento consta de; - una habitación grande, - tres dormitorios con armarios empotrados, - dos baños, - una gran cocina totalmente equipada, - hall de entrada, - garaje, - trastero. - Pre instalación de aire acondicionado. - Doble acristalamiento, con aislamiento acústico y térmico. El condominio cuenta con un área de jardín con piscina. Está en zona céntrica, cerca de supermercados y todo tipo de comercio. En la ciudad de Olhão puedes disfrutar de la buena cocina en sus restaurantes. Olhão es conocida internacionalmente por las hermosas playas de sus islas. Este condominio está a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a la A22 No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica promoción. Esperamos programar su visita. #ref:BLO_OLH_RES_T3_1

GARDEN CITY RESIDENCE es un desarrollo de gran modernidad, privilegiando, por encima de todo, la calidad de vida. Compuesto por dos lotes de apartamentos de tipología T2 y T3 con espacios amplios y luminosos, una relación abierta con el exterior, un conjunto de excelentes materiales y tecnología a su servicio. El diseño de reconocido gusto, excelentes y modernos acabados, combinados con las últimas técnicas constructivas, hacen del edificio un referente en el mercado. En una ubicación privilegiada en el centro de Portimão en una zona tranquila, cerca de los principales puntos como el Mercado Municipal, Centro de Salud, Hospital São Camilo, Escuela Primaria, Escuela Secundaria y el Centro Histórico de la Ciudad. A pocos minutos en coche de los principales hipermercados y centros comerciales y a unos 60 km del aeropuerto de Faro. El campo de golf más cercano - Alto Golf en Alvor está a sólo 3 km de la urbanización. Acabados: Marcos de aluminio con corte térmico, con doble acristalamiento; Persianas eléctricas térmicas; Comando centralizado para descargar persianas en todas las ventanas a la vez y apagar las luces a la vez en la entrada del apartamento; Toallero eléctrico en WC; Preinstalación de Aire Acondicionado; Calentamiento de agua a través de bomba de calor Junkers o equivalente, para T2 de 200 litros y T3 de 250 litros, sistema de confort, con ahorro energético superior al 70%; Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños y cocinas; Barbacoa incorporada en el balcón de la cocina; Ascensores ORONA o equivalente, capacidad 8 personas; Patio de recreo; Video portero en color; Puerta de alta seguridad en la entrada del apartamento. Apartamento de 3 dormitorios compuesto por: Hall de entrada y hall de habitaciones; 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con armarios empotrados con balcón; 1 baño de servicio; Salón y cocina en espacios amplios y modernos; Amplio balcón con barbacoa. 1 plaza de garaje. Referencia: 5358 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de área y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con Monchique, al este con Silves y Lagoa, y al oeste con Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve en el sur de Portugal. Es conocido por el centro histórico, el animado puerto deportivo y la proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo XIX, con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el sitio de la carrera portuguesa del campeonato internacional de Fórmula 1 en carreras de motos. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. Polo ancla del Algarve occidental, se distingue por su oferta turística, por su pulso y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día se viva, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (solo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. Sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y del Autódromo Internacional do Algarve, ciudad dotada de centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede de la Dirección Regional de Deportes del Algarve, la mayor polivalente al sur del Tajo, son algunos de los ejemplos de la importancia que representa Portimão para el Algarve. #ref:NU_5456