36 Casas y Pisos en venta, Región Costa de Plata, Portugal, de 1.300.000 € hasta 1.600.000 €, a partir de 725 m², página 2

Procura uma casa espaçosa e elegante com uma vista deslumbrante para o rio? Temos o lugar perfeito! Apresentamos uma maravilhosa Moradia T6 localizada em Oliveira do Douro. Principais Características: - Cave (piso -1): Salão de festas com 100m2, grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore, lareira em granito com recuperador de calor, WC com antecâmara. -Rés do Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e grande Porto) com 100m2; lareira em mármore com recuperador de calor; escritório; WC social com antecâmara; hall amplo; Cozinha e copa lacada, equipada com eletrodomésticos Miele; lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço com poliban; 4 suítes com grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem; telefones e intercomunicador em todas as divisões; alarme. - Mansarda (piso 1): Solário c/ panorama espetacular, 1 suíte, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta. - Área envolvente: Garagem para 5 carros, garrafeira, cozinha para apoio de festas, com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas; caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões, WC de apoio à piscina. Zonas de jardim com grandes terraços; barbecue; painéis de azulejo pintados à mão; piscina; anexos; árvores de frutas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0480

Bienvenido a esta extraordinaria casa, donde la comodidad y la elegancia se combinan en cada detalle. Renovada y diseñada para combinar lujo y practicidad, esta casa de Albarraque ofrece amplias y luminosas habitaciones, una cocina moderna, 5 dormitorios (2 suites), 4 exquisitos baños, sala de juegos, sala de juegos y 2 oficinas. El área exterior cuenta con una piscina climatizada, área para sentarse, un amplio jardín con árboles frutales, garaje para 2 autos y comodidades como aire acondicionado, aspiradora central y alarma. ¡Programe una visita hoy a esta magnífica casa!

Moradia de 4 frentes (isolada) na Urbanização da Quinta dos Cubos (T6) c/ 9 WC. Localizada num local com excelentes acessos e com uma vista privilegiada e panorâmica sob o Rio Douro está moradia está inserida num terreno de 3200 M2 ,que faz dela um local de sonho O imóvel divide se em -Rés/Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes s/ o rio Douro e grande Porto) com 100m2; lareira em mármore c/ recuperador de calor; escritório; WC social c/ antecâmara; hall amplo; Cozinha e copa lacada, equipada c/ eletrodomésticos Miele; lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço c/ poliban; 4 suites c/ grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem; telefones e intercomunicador em todas as divisões; alarme. - Mansarda (piso 1): Solário c/ panorama espetacular, 1 suite, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta. - Cave (piso -1): Salão de festas c/ 100m2, grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore, lareira em granito c/ recuperador de calor, WC c/ antecâmara. - Área envolvente: Garagem p/ 5 carros, garrafeira, cozinha p/ apoio de festas, c/ fogão semi-industrial e arca frigorífica p/ 400 garrafas; caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões, WC de apoio à piscina. Zonas de jardim c/ grandes terraços; barbecue; painéis de azulejo pintados à mão; piscina; anexos; árvores de frutas. Excelente opção para a criação de um botique Hotel ,ou um projeto de turismo num local de sonho Venha conhecer o que poderá ser o seu projeto de vida #ref:CC-HAB_441

Valado Residences: Oportunidade Única de Investimento em 10 Moradias V4, Inacabadas Próximas à Natureza Está à procura de uma oportunidade de investimento promissora? Apresento -lhe o Valado Residences, um empreendimento exclusivo que combina uma localização privilegiada com um potencial de crescimento excepcional. Localização Ideal: O Valado Residences está situado na encantadora Nazaré, uma cidade costeira famosa pelas suas praias deslumbrantes e cultura vibrante. Este empreendimento oferece a rara combinação de proximidade com o mar, a serenidade da montanha e a beleza do campo, tudo a poucos minutos de distância. Projeto Aprovado: O Valado Residences já possui um projeto aprovado na Câmara Municipal da Nazaré, bastando requerer junta da mesma uma licença de obras inacabadas. Isso significa que pode começar a trabalhar imediatamente para concluir as moradias de acordo com o projeto aprovado. Poupe tempo e recursos ao aproveitar esta excelente oportunidade de investimento. Moradias Inacabadas em Fase Final: Este empreendimento oferece 10 lotes de moradias V4 inacabadas, todas em fase final de construção Potencial de Valorização: Com a sua localização privilegiada e a crescente procura por propriedades nesta região, o Valado Residences tem um enorme potencial de valorização. Seja para revender ou alugar, este empreendimento pode tornar-se um ativo valioso no seu portfólio. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único que oferece um estilo de vida incomparável e um investimento sólido. Entre em contacto comigo hoje mesmo para obter mais informações sobre o Valado Residences e descubra como pode aproveitar esta oportunidade única! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481238-116

Excelente propriedade implantada em lote de terreno com uma área de 3500 m2, composta por 2 edifícios habitacionais com garagem, 1 edifício não habitacional, incrível terraço com piscina rodeado por bonitos jardins. Propriedade encontra-se perfeitamente habitável. Possibilidade de modernização por inteiro podendo potencializar o valor de investimento. Casa principal com 530 m2 e segunda casa 270 m2 de áreas utilizáveis, o terceiro edifício consiste em diversos espaços independentes, ideais para pequenas oficinas de artes, estufas, ou simplesmente pequenos armazéns. Com vista privilegiada, tendo a Serra de Sintra como pano de fundo, esta fantástica propriedade esta está localizada na zona premium de Vale de Lobos, junto ao Belas Clube Campo de Golfe, perto de todo o tipo de comércio local, tais como farmácia, restaurantes, mercearias etc. Fácil acesso a Lisboa, Sintra e Cascais, cerca de 5 a 10 minutos de distância de qualquer um destes locais. Casa principal Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 19 Caso secundaria Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 7 Imóvel Valor 1.300.000€ sem obra Imóvel valor com obras chave na mão 1.750.000€ RENTABILIDADE EXPECTÁVEL BOUTIQUE HOTEL Pré-projeto para Boutique Hotel de 10 Suites, com grande potencial de rentabilidade devido à grande procura de alojamento a curto prazo para usufruto do Belas Clube Campo de Golfe. Estudo indica taxa de ocupação media em 75% a 85%. Yield Expectável = 15% INDICADORES LUCRO E VALORES MÉDIOS Valor médio por Suite (excepto serviços adicionais)................160€ Valor médio anual (ocupação de 75%).........................438.000€ Lucro anual Bruto estimado (ocupação de 60%).............262.800€ INDICADORES TAXAS DE OCUPAÇÃO Época Baixa (5 meses)................................................60% Época média (4 meses)...............................................80% Época Alta (3 meses)..................................................95% RENTABILIDADE EXPECTÁVEL ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO SEM OBRA Arrendamento Mensal............................................................6000€ Arrendamento Anual............................................................72.000€ Yield expectável = 5,5% ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO COM OBRA Arrendamento Mensal............................................................9000€ Arrendamento Anual...........................................................108.000€ Yield expectável = 6,1% RENTABILIDADE EXPECTÁVEL CONDOMºINIO 10 APARTAMENTOS T4 Valor de Compra (antes da obra).............................................1.300.000€ Obra geral (10 apartamentos T4)............................................2.000.000€ Custo por Apartamento........................................................330.000€ Potencial preço de venda........................................650.000€ a 800.000€ Lucro por Apartamento (cada 65.000€)....................................3.200.000€ Lucro por Apartamento (cada 800.000€)..................................4.700.000€ #ref:CAS_37

Identificação do imóvel: ZMPT560227 Moradia de Luxo, Piscinas e Jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 775 m2 num lote de terreno de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Poderia ser casa de revista esta sumptuosa moradia, localizada numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante. Espaço, espaço e mais espaço, tanto no interior da casa, como em todo o jardim que a eleva numa espécie de ’vale da beleza’, dando-lhe o protagonismo que ela merece. Em todo o piso principal as divisões abrem-se para a magnificiência do jardim, com tónica especial para o azul que a piscina destaca em todo o seu enquadramento. A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, a privacidade, a tranquilidade, a segurança e o conforto, fazem desta moradia uma opção inevitável para quem aprecia generosas dimensões, para viver com toda a família e receber amigos para jantares memoráveis, festas, e outros eventos. Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e serões inesquecíveis, esta é então uma opção a não perder! Esta moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição: Rés do Chão - Hall de entrada; - Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2); - Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2); - Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2); - Hall de distribuição; - Suite; - Quarto; - Quarto; - Casa de banho; - Suite; - Suite; - Hall de distribuição; - Closet; - Casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem; - Piscina interior. Piso 1 - Suite com lareira e terraço com vistas mar; - Casa de banho; - Amplo escritório/sala. Piso -1 Garagem com capacidade para 10 carros Escada interior de acesso ao RC Área para funcionários: - Sala; - Quarto; - Casa de banho; - Cozinha; - Divisão/Arrumo com sauna seca. Anexo Casa independente T2 - Sala e cozinha em open space; - 2 Quartos com WC; - Ampla lavandaria (30 m2). Exterior - Jardim com piscina, chuveiro de exterior. - Alpendre coberto com acesso a balneários com duas casas de banho e dois chuveiros. Outras características - Paredes carapinhadas; - Caixilharia de alumínio lacado; - Piscina renovada; - Poço de água; - Rega automática; - Piscina interior; - Piscina exterior; - Balneários de apoio à piscina. - Casa do caseiro; - Ar condicionado. Informações Legais e Fiscais Áreas segundo a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900,0000 m2; - Área de implantação do edifício: 330,0000 m2; - Área bruta de construção: 875,4000 m2; - Área bruta dependente: 100,0000 m2; - Área bruta privativa: 775,4000 m2; Ano de inscrição na matriz: 1990 Valor patrimonial actual (CIMI): €487.121,46 Determinado no ano: 2022 Localização e proximidades Localizada perto da praia, em zona residencial de moradias, supermercados, padarias, restaurantes e zonas de lazer, farmácias, comércio e serviços. - A 2,5 km do Miramar Golf Club - A 2,3 Km do Museu Maria Adelaide; - A 2,8 km (6 mins) da Praia de Miramar; - A 3,9 km do Aquário Museu da Aguda; - A 4,6 km do Atlântico Business School; - A 4,7 Km da Praia da Granja; - A 5 mins supermercado Pingo Doce; - A 700 m do acesso à A 29; - A 700 m do acesso ao IC 1; - A 9,4 km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia; - A 14 km do Porto; - A 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - A 62 km de Aveiro; - A 70 Km de Braga; - A 84 Km de Viana do Castelo; - A 305 km de Lisboa. NOTAS - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560227. - Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. - Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560227

Moradia V4 +1, na Parede, Cascais. Uma casa que oferece luxo e conforto, com um design moderno e cuidadosamente remodelada para atender às suas necessidades. Com um amplo terreno de 800m², incluindo 500m² de área verde, terá um espaço privado para lazer ao ar livre e momentos relaxantes. Imaginou uma piscina privada, ou um pérgola, com estilo, para seus momentos de família. Com 338 m² de espaço interno, incluindo três suítes espaçosas e uma casa de banho social, todos os detalhes foram pensados para o máximo conforto. Desfrute de momentos especiais na sala de estar e jantar, projetadas com sofisticação. A cozinha totalmente equipada com acabamentos premium é um convite para a criatividade culinária. Com uma garagem box para dois carros, o estacionamento é conveniente e seguro. Parede oferece praias deslumbrantes, ótimos restaurantes, comércio. Quer conhecer? Agende com nossa Equipa. PORTUGAL HOUSE, Property Investment. A sua Boutique de negócios. #ref:CAS_511

Moradia de 4 frentes (isolada) na Urbanização da Quinta dos Cubos - V6 - com 9 WC e piscina. Garagem para 5 carros. A 100 metros do Rio Douro, com acesso direto. Caraterísticas: -Rés/Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e grande Porto) com 100m2; Lareira em mármore c/ recuperador de calor; Escritório; WC social c/ antecâmara; Hall amplo; Cozinha e copa lacada - equipada c/ eletrodomésticos Miele; Lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço c/ poliban; 4 suites com grandes roupeiros embutidos; Banheira de hidromassagem; Telefones e intercomunicador em todas as divisões; Alarme. - Mansarda (piso 1): Solário c/ panorama espetacular, 1 suite, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta. - Cave (piso -1): Salão de festas c/ 100m2; Grande bar em castanho maciço com tampo em mármore; Lareira em granito com recuperador de calor; WC com antecâmara. - Área envolvente: Garagem para 5 carros; Garrafeira; Cozinha para apoio de festas, com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas; Caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões; WC de apoio à piscina. Zonas de jardim com grandes terraços; Barbecue; Painéis de azulejo pintados à mão; Piscina; Anexos; Árvores de frutas. Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS038/22

Excelente moradia com vistas para o palácio de Sintra, com piscina coberta, churrasqueia, jardins, horta e anexos para arrumos. Moradia composta por CAVE; garagem, adega, w.c., cozinha e salão; PISO 0 com, hall, cozinha, despensa, casa das maquinas, engomado-ria, escritório, biblioteca, w.c. e salão com 100 m2. PISO 1, hall, 2 suites, 3 quartos e w.c.. SOTÃO todo amplo. #ref:5319

Moradia unifamiliar do tipo T4 edificada entre 2005 e 2015 com cave, rés do chão e primeiro andar, sendo a cave destinada a garagem e equipamento técnico, rés do chão destinado a habitação com 1 quarto, 2 instalações sanitárias, sala e cozinha, primeiro andar com 3 quartos, 3 closets, 3 instalações sanitárias e 2 varandas. O logradouro é murado e ajardinado com piscina. Os pavimentos são em madeira e pedra natural de boa qualidade. A moradia unifamiliar está situada num empreendimento de elevada qualidade com campo de golf e vários serviços associados conhecido por Belas Clube de Campo. A moradia situa-se próximo do lago principal da primeira fase. Construída em betão armado, com telha cerâmica e revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada. Caixilharias em alumínio e vidro duplo com corte térmico. Tem ainda espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco. Equipamentos: Aspiração central Ar condicionado Aquecimento central Gás natural Single-family house of type T4 built between 2005 and 2015 with basement, ground floor and first floor, the basement for garage and technical equipment, ground floor for housing with 1 bedroom, 2 sanitary facilities, living room and kitchen, first floor with 3 bedrooms, 3 closets, 3 sanitary facilities and 2 balconies. The patio is walled and landscaped with a swimming pool. The floors are in wood and natural stone. of good quality. The detached house is located in a high quality development with a golf course and several associated services known as Belas Clube de Campo. The villa is located close to the main lake of first phase. Built in reinforced concrete, with ceramic tile and external coatings in plastered masonry and painted. Frames in aluminum and double glazing with thermal break. There is also space for a gym, sauna and Turkish bath. Equipment: central vacuum Air conditioning Central Heating Natural gas #ref:241BEL

Ubicación privilegiada, arquitectura contemporánea, espacios de ocio, gran preocupación por el medio ambiente. Excelente conexión entre espacios verdes, terrazas y balcones. Se trata de Vistabella Oeiras. Boulevard Vistabella comprende un bulevar de 14 villas de cuatro dormitorios, con un área gourmet y una piscina privada para todas las unidades. Estas viviendas cuentan con techos y zonas de estar de doble altura, que combinan con el ambiente exterior de forma luminosa y espaciosa. Valores desde 1.393.200€. Avisos legales: Patrimonius Sweet Home hace todos los esfuerzos posibles para mantener actualizado el contenido de la página. Los datos contenidos son meramente informativos y han sido recopilados sobre la base de información que se considera confiable, pero no es posible garantizar que sean exactos o completos en todo momento. Las imágenes presentadas ahora solo muestran parte de la propiedad, siendo las mismas imágenes del proyecto en desarrollo. Por tanto, la información podrá ser modificada en cualquier momento sin previo aviso, no tiene carácter contractual y deberá ser siempre verificada por el interesado. #ref:PT02M-0246