83 Casas y Pisos en venta en buen estado, rehabilitado, reformado en la última semana, Región Costa Verde, Portugal, a partir de 340.000 €

Encantadora villa con fachada antigua, construida en 1937 y recientemente renovada para conservar su identidad original. Los 226 m2 se distribuyen en 4 plantas, en una parcela de 182 m2 con jardín arbolado y terraza cubierta de madera. Situada en Matosinhos Sul, en una zona privilegiada a sólo 500 metros de la playa y a 400 metros de los famosos restaurantes de marisco y pescado fresco de la región, junto a la lonja. La casa tiene 5 dormitorios, 4 de los cuales son suites, una cocina totalmente equipada y calefacción central con radiadores modernos que emiten los antiguos y alimentados por una bomba de calor. También hay una estufa de calefacción central en el salón que distribuye el calor a las otras plantas. Los marcos de las ventanas tienen doble acristalamiento y certificado de aislamiento térmico y acústico. La villa está situada junto a la estación de metro de Matosinhos Sul, lo que garantiza un fácil acceso a todos los servicios de la ciudad y a 35 minutos del centro de Oporto y a 10 minutos en coche del aeropuerto. No pierda la oportunidad de comprar esta casa única, que combina el encanto del pasado con el confort y la modernidad de hoy. Vea la visita virtual y el vídeo, si no puede verlo póngase en contacto conmigo. Reserve su visita ahora y enamorarse de este tesoro en Matosinhos Sul. #ref: 119896

Moradia unifamiliar com jardim, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, em Aldoar. A moradia com três pisos e duas frentes, tendo excelentes áreas, apresenta-se como uma ótima oportunidade para habitação ou investimento. O pequeno jardim é bastante tranquilo e reservado, tornando-se assim muito agradável. Moradia muito central, próxima das praias, Colégios nacionais e internacionais, o Parque da Cidade, bem como a sua proximidade às principais vias de acesso à cidade do Porto, bem como a presença de serviços, comércio local e transportes públicos na zona, sendo atraente para quem procura conveniência e facilidade de acessos. Um imóvel de carácter único! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01047

Excelente moradia T4, em ótimo estado, situada em Palmeira de Faro. Este belíssimo imóvel é composto por 2 pisos, contando com uma disposição solar nascente/sul/poente, proporcionando aos residentes uma deslumbrante vista desafogada. No seu piso inferior é composto por cozinha, sala de estar e jantar, WC, quarto/escritório, duas despensas, sala multiusos extra (28m2) com lavandaria e acesso direto à garagem (40m2), dando também acesso a um terraço exterior, com 19m2 equipado com uma pérgola sevilhana. A cozinha é em lacado branco, com pedra em mármore preto angola. Está equipada com eletrodomésticos marca BOSCH, nomeadamente frigorifico e congelador side-by-side, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno e exaustor. A sala é ampla e beneficia do posicionamento a sul e poente, dando acesso a uma varanda e a outro terraço exterior, com 35m2 equipado com uma pérgola sevilhana, onde poderão usufruir de um belo espaço para refeições e lazer, de onde poderão contemplar as vistas desafogadas e a excelente exposição solar. No piso superior estão situados 3 quartos, com acesso à varanda que circunda a moradia, sendo um deles SUITE, e uma WC com banheira. A frente da moradia conta com um jardim arborizado e com pedra decorativa. Trata-se de um imóvel com muita arrumação e com um excelente nível de equipamentos e acabamentos. Na sua climatização, possui ar condicionado, que funciona perfeitamente para arrefecimento de toda a habitação, e aquecimento central, com radiadores em todas as divisões, alimentados por caldeira a BioMassa (pellets). Em termos de acabamentos e equipamentos, podemos destacar: - Caixilharia PVC (Schuco) com vidros térmicos, laminados e acústicos; - Painéis fotovoltaicos e AQS (aquecimento de águas quentes sanitárias); - Pavimento em soalho flutuante; - Iluminação embutida LED, em toda a habitação, entre outros. - Rega automática em todos os jardins. - Pré-instalação de aspiração central e alarme. A parte inferior do terreno conta com dois socalcos, sendo que no primeiro encontra-se um jardim e um pátio, de onde é possível aceder a uma cave da habitação, que contém um espaço amplo que poderá servir para arrumações ou outras finalidades. O segundo socalco está arborizado com godo em toda a sua área. De referir que o certificado energético foi obtido antes das intervenções a nível de equipamentos, pelo que a letra do mesmo não é condizente com o nível atual de equipamentos que a habitação dispõe. Localizado em zona residencial sossegada, a apenas 5 minutos da cidade de Esposende e do nó da A28, beneficiando de excelentes acessos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel projetado com muito bom gosto e com elevado nível de acabamentos. Venha conhecer este imóvel, certamente não o vai deixar indiferente.*Ao adquirir um imóvel a um profissional da rede Decisões e Soluções, uma das maiores redes nacionais, está também a usufruir de um serviço 360º. Tratamos de todo o processo de financiamento e seguros, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. Todos estes serviços ser-lhe-ão prestados sem qualquer custo adicional. Conheça as melhores propostas que temos para si! #ref:ESPOSENDECS1272

Apartamento T3 Novo, Praia de Árvore, em Vila do Conde. Marque já a sua visita!!! contacte António Baptista (telefone) ou (telefone) (email) Este imóvel está situado a 300 metros da praia e situa-se em frente à reserva natural, o que proporciona um ambiente tranquilo e uma bela vista. A Exposição Solar é Nascente e sul, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. Tem 25 m² de varandas que circundam o apartamento, permitindo uma experiência de vida ao ar livre e vistas deslumbrantes O Apartamento está Irrepreensível, com materiais de construção de primeira qualidade. Inserido num prédio com excelentes materiais e acabamentos de qualidade, garantindo durabilidade e conforto. A localização privilegiada em frente à reserva natural e a proximidade da praia proporcionam um ambiente calmo e relaxante. A presença de passadiços ao longo do areal oferece a oportunidade de passeios agradáveis junto ao mar. Acesso fácil a infraestruturas urbanas, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e comodidade Apartamento no rés-do-chão com elevador, com a seguinte área habitacional: - Cozinha open space mobilada e equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas e placa; - Sala comum; - Suíte com roupeiros embutidos; - WC da suíte com base de duche; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo com base de duche; - Varanda envolvendo todo o imóvel e servindo todas as divisões. Equipamentos: - Ar condicionado em sistema split em todas as divisões; - Bomba de calor com reservatório de 200L para AQS; - Painéis solares no edifício; - Porta de segurança; - Estores elétricos em brisa solar; - Alarme; - Focos embutidos; - Vidros Duplos; - Piso flutuante; - Videoporteiro; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Portas até ao teto lacadas em branco; - Loiças sanitárias suspensas; - Elevador; - Portões de garagem automáticos; - Lugar de garagem para 2 carros com arrecadação. Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita! ’CasaFama’ Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339 #ref:CF-340-3365

Bienvenido a esta encantadora villa, que combina el encanto de una construcción de 1996 con las comodidades modernas de una reforma realizada en 2022. Situada a 600 m de la playa, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad contemporánea y proximidad al mar. Con cuatro dormitorios amplios y bien iluminados, esta casa ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad a sus usuarios. La reforma hecha en 2022 añadió un toque de modernidad al tiempo que preservó el carácter original de la propiedad. La villa cuenta con una acogedora sala de estar, perfecta para las reuniones familiares, y un elegante comedor en un concepto de espacio abierto, ideal para recibir invitados La cocina totalmente equipada, con todos los electrodomésticos necesarios, garantiza practicidad y funcionalidad para sus actividades culinarias diarias. Para mayor comodidad, la villa también cuenta con una sala de lavandería. El exterior de la propiedad cuenta con un amplio jardín de 350m2, donde podrá disfrutar de momentos de ocio al aire libre y relajarse junto a la piscina. En cuanto a la sostenibilidad, la casa cuenta con un sistema de calefacción por bomba de calor, bomba de calor para calentar el agua y paneles solares, proporcionando eficiencia energética y contribuyendo a un estilo de vida más verde. Esta villa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una combinación de tranquilidad, comodidad y proximidad al mar, en una de las zonas más deseables de Leça da Palmeira. ¡Bienvenido a su nuevo hogar! Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal. #ref:SC-9103

Apartamento em excelente estado de conservação com duas frentes e vistas desafogadas.- Empreendimento ’Alto da Boa Nova’ conhecido pela sua construção de qualidade com acabamentos de referência- Sala de 38 m2 com lareira e janelas rasgadas a sul- Cozinha ampla com lavandaria - 3 quartos amplos com roupeiros, sendo um deles suite com casa de banho privativa- 2 casas de banho revestidas a pedra- Estores eléctricos- Caixilharia de alumínio com vidros duplos- Revestimento da fachada a granito- Pavimento em madeira maciça.- Garagem e arrumosLocalização ’premium’: - a 600 m da praia - a 800 m da A 28- ao lado da futura ’cidade universitária’- Local muito sossegado e no centro de Leça- a 300 m da escola EB2/3.Partilhamos todos os nosso imóveis 50/50 com todos os profissionais do ramo imobiliário. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4334

Já se imaginou a viver na casa dos seus sonhos, onde acordaria ao som dos pássaros, abriria as portas e ver-se-ia rodeado de natureza? Apresento-lhe esta luxuosa moradia V4 integrada numa fabulosa área verde envolvente num terreno com 2.366 m2. A casa por si só já é deslumbrante então com esta envolvência ganha uma dimensão a um outro nível. Dispõe de 4 suites, todas elas com muita luz natural e todas equipadas de closet. Esta jóia de linhas modernas oferece vistas deslumbrantes de campo, garantindo total privacidade. Entre pelo foyer/corredor, com dimensões nobres, e descubra a requintada sala de estar, digna de capa de revista. A aconchegante lareira faz a separação entre a sala de estar e a sala de jantar, que possui uma área generosa. Está convenientemente situada ao lado da cozinha gourmet, o sonho de um verdadeiro chef com uma ilha central e totalmente equipada. No piso térreo ainda poderá usufruir de um escritório que é um verdadeiro paraíso de leitura. Além disso, encontrará uma sala de lazer versátil que pode servir como área de fitness, home office ou salão de festas com vistas e acesso direto à deslumbrante piscina aquecida. Portas de correr de vidro em todas as divisões convidam-no ao oásis sereno do enorme jardim, com pátio coberto, deck e piscina servida de um balneário. A moradia está equipada com painéis solares e bomba de águas para aquecimento. Convenientemente localizada a 15 minutos das praias e do centro de Vila do Conde, esta cativante moradia oferece o epítome da vida de luxo contemporânea. Creio que esta descrição lhe suscitou a curiosidade suficiente para visitar esta maravilha. Convido-o a vir conhecer a sua próxima casa. Verá que ainda é melhor ao vivo. Características:- Construída em Betão Armado- 1ª Cobertura zinco- 2ª Tela PVC- Pavimento Madeira maciça Jatobá- Placas Cerâmicas de 60 x 60- Deck de jatobá- Blackouts com sistema elétrico- Blocos revestimento de fachada ventilada granjeada com placagem de granito de 3 cm- Caixilharia dupla em alumínio com sistema elevatório.- Aspiração central.- Lareira com recuperador de calor.- Piscina com tratamento de águas com Hipoclorito.- Jardim exterior (relva) com 1.200 m2.- Pátio exterior da entrada com área de estacionamento para 10 viaturas.- Portão automático para entrada de viatura.- Bomba de abastecimento águas com sistema de tratamento.- Bomba captação do poço para rega.- Blackouts em todas as janelas.- Sistema de alarme.- Saneamento com fossa.- Eletricidade ligada a rede elétrica EDP.- Cobertura de internet por via de acesso fibra. Marca já sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Poente; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-3994

Construção tradicional, com aquecimento central em todos os espaços, incluindo casas de banho, caixilharia em alumínio lacado branco com vidro duplo, porta de entrada, portas interiores, roupeiros, pavimentos do piso 1 e 2, caixa de escadas, corrimãos e escadas, bem como tetos piso 2, portadas nas janelas e porta traseiras do piso 0 e móveis da cozinha, tudo em madeira tradicional maciça: Piso 0 - Com pavimento cerâmico, composto por hall/corredor de entrada, caixa escadas acesso pisos superiores, garagem com portão automático e acesso interior, sala de estar e refeições com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, casa de banho com duche, espaço caldeira e máquina lavar, varanda fechada, com mesa grandes grupo e fogão alternativo, com espaço ajardinado situado na traseira do edifício, fazendo parte da moradia, com dois espaços cobertos sob varanda. Cozinha toda equipada. Gás canalizado, caldeira a gás para água quente na cozinha, casas de banho e aquecimento central. Piso 1- composto por 1 quarto com casa de banho privada completa (suíte), 3 quartos de casal e casa de banho completa. Três quartos têm roupeiro de parede e um quarto tem espaço de arrumos/arrecadação. Piso 2 ( tem porta de acesso com fechadura para tornar piso privado) composto por quarto, casa de banho com duche, espaço de arrumos e sala ampla com acesso a terraço/solário no mesmo piso com exposição solar sul tendo 1 cama em canto separado por cortina opaco. Utilizada poucos dias e em situação esporádica. Mobilada com móveis de qualidade e bem decorada. Pode ser vendida tal como está, com exceção de bens pessoais. Moradia unifamiliar de 3 pisos, com garagem, pequeno logradouro ajardinado nas traseiras da moradia, a confrontar a Norte com espaço particular florestado, e a sul com arruamento frontal público e a nascente e poente com moradias inseridas numa urbanização em forma de U com 20 casas em Banda, junto à rotunda de Moledo da EN n°13 ( estrada Valença, Caminha (Moledo) Viana do Castelo, Porto) T4+1 ( 5 quartos, sendo 1 suíte) com 4 casas de banho, 255 m2 de área útil, garagem, 2 salas, 1 cozinha, 1 salão/varanda/cozinha, 1 espaço com máquina lavar roupa caldeira de aquecimento, 1 arrumos e 1 solário com exposição sul (terraço no piso 2), e 1 pequeno espaço jardim fechado, situado nas traseiras da moradia. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Os clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-000404

Apartamento T3+1 totalmente renovado com excelentes áreas e um ótimo terraço com 72,50 m2 com exposição solar a sul. O apartamento tem excelentes áreas e distribui-se da seguinte maneira: -hall de entrada com acesso a sala, zona de serviço e à zona dos quartos, sala de jantar e de estar com lareira e acesso ao terraço -na zona de serviço: hall com armário embutido, cozinha e lavandaria, ambas com acesso ao terraço, despensa, quarto e quarto de banho completo com base de chuveiro - na zona dos quartos: suite e 2 quartos, todos com armários embutidos, quarto de banho da suite com banheira e quarto de banho de apoio aos outros quartos com base de chuveiro Situado ao nível do R/C com áreas verdes na envolvência sendo que o terraço fica a um nível superior uma vez que o apartamento tem 2 frentes e o lado do terraço tem o terreno a uma cota inferior. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem lado a lado no piso -1, sendo 2 frações autónomas Localizado na Foz do Douro, em área residencial sossegada, zona dos Pinhais da Foz, a escassos metros da Marechal Gomes da Costa e do jardim de Serralves e a 10 minutos a pé da praia ou do rio. Encontra todo o tipo de comercio e serviços nas proximidades, nomeadamente ginásio, lavandaria, confeitarias, padarias, bancos, restaurantes, takeaway. Várias opções em transportes públicos e futuramente também o terá o Metro bus. Estabelecimentos escolares públicos e privados de vários graus de ensino desde a infância à universidade: Escola básica Francisco Torrinha, Escola secundária Garcia da Horta, Colégio do Rosário, Colégio Cebes, Escola Francisco Torrinha, Oporto British School, Lycée Francais Internacional, Universidade Católica, entre outras. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-706

Imóvel, preferencialmente, destinado a investidores pelo facto de se encontrar arrendado. Encantadora Moradia T4 totalmente mobilada e equipada, com uma impressionante área total de 220m2. Com 3 frentes, todas as divisões têm luz direta, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Desfrute do conforto do aquecimento central, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para receber os seus novos moradores. No rés-do-chão, encontrará um acolhedor hall de entrada, uma espaçosa sala comum, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa, uma despensa prática, um escritório funcional, bem como uma garagem com capacidade para uma viatura. No primeiro piso, encontram-se 4 quartos espaçosos, sendo um deles suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Localizada numa urbanização tranquila, esta moradia oferece rápidos acessos à A28, A7 e ao Aeroporto. Além disso, encontra-se a uma curta distância de várias comodidades, como o Hospital da Luz (1,5 km), a Praia (1,6 km) e o Casino da Póvoa (4,8 km). O Aeroporto também está a apenas 28 km de distância. A zona envolvente disponibiliza um supermercado a apenas 900m de distância, bem como diversos restaurantes e todo o tipo de comércio. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia encantadora, num local privilegiado. Marque já a sua visita! Nota: Para efeitos de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha de visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411067-50

Propriedade de caraterísticas rurais em tranquila zona de Moledo do Minho. A propriedade conta com projeto de intervenção aprovado e desenvolvido pela Arquiteta Sandra Rego e comtempla um fantástico equilíbrio entre a traça antiga - típica minhota- do edifício e o conforto e funcionalidade da modernidade.A obra já foi iniciada e parte do edifício já conta com colocação de placa, telhado, escadas e tetos.O prédio em causa é composto por uma habitação, dependências, espigueiro, eira e rocio. O terreno apresenta uma morfologia regular, com localização privilegiada no que diz respeito às acessibilidades e à proximidade com as infraestruturas presentes na freguesia de Moledo. É apoiado por caminho público a Sul e Poente.A entrada no edifício faz-se através de um grande portão que dá acesso a um alpendre a partir do qual se fazem as principais ligações da casa: acesso R/C, onde se situa a receção e cinco dos sete quartos duplos existentes na edificação principal. Ainda no mesmo alpendre, situa-se um bloco de escadas de acesso ao primeiro andar, onde podemos encontrar a sala comum, onde serão servidos os pequenos almoços e cozinha. Daí podemos avistar ainda a eira em pedra, o espigueiro e as dependências. A ligação entre os pisos pode também fazer-se através de dois blocos de escadas exteriores, existentes e a manter. Fora do edifício principal situa-se uma unidade de alojamento, composto por quarto duplo, I.S. privativa e sala /kitchenette e desenvolve-se num só piso.Ainda nas dependências, podemos encontrar uma zona privativa de acesso reservado ao seu proprietário, e que é composta por sala/cozinha com lagar e forno, quarto duplo, I.S. privativa e ainda uma sala de estar no primeiro andar, acessível através de bloco de escadas interior. No total, o empreendimento de turismo de habitação conta com oito unidades de alojamento, das quais sete são compostas por quartos duplos e uma outra, por se situar fora da construção principal, conta também com sala/Kitchenette. Características: Outras características - Varanda; Suite; Moradia; #ref:1214-2131

Apartamento T3 com Terraço na Foz do Douro Apartamento localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos do município do Porto na zona da Foz do Douro a 650mts da Universidade Católica e do Colégio Cebes. Na envolvência dispõe de diversos serviços e áreas comerciais, bem como diversos locais de atração como as praias da Foz do Douro (rio e mar), o Castelo do Queijo,e o Jardim do Passeio Alegre. O apartamento está inserido num condomínio fechado de referência, com portaria 24h e é constituído por: - Hall de entrada, - Sala com recuperador de calor, - Cozinha, - Lavandaria, - 1wc de serviço, - Hall zona privativa, - 1 Suite, - 2 Quartos, - 1 wc completo, - 2 Terraços (1 estende-se pela sala e cozinha e o outro pelos quartos e suite). Complementa-se com box fechada para 3 carros. Referenciamos alguns dos seus atributos: - Aquecimento central, - Termoacumulador, - Vidros duplos (isolamento térmico e acústico), - Estores blackout, - Roupeiros embutidos, - Soalho em madeira maciça, - Eletrodomésticos SMEG, - Carpintarias lacadas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 3 bedroom apartment with terrace in Foz do Douro Apartment located in the parish of Lordelo do Ouro and Massarelos of the municipality of Porto in the area of Foz do Douro to 650mts from the Catholic University and the College Cebes. In the surroundings it has several services and shopping areas, as well as several places of attraction such as the beaches of Foz do Douro (river and sea), the Castle of the Cheese, and the Passeio Alegre Garden. The apartment is inserted in a gated community of reference, with 24h concierge and consists of: - Entrance Hall, - Living room with wood burning stove, - Kitchen, - Laundry, - 1wc service, - Hall private zone, - 1 Suite, - 2 Bedrooms, - 1 complete bathroom, - 2 Terraces (1 extends to the living room and kitchen and the other by the bedrooms and suite). It is complemented with closed box for 3 cars. We mention some of its attributes: - Central heating, - Thermoacumulator, - Double glazing (thermal and acoustic insulation), - Blackout blinds, - Built-in closets, - Solid wood flooring, - SMEG appliances, - Lacquered carpentry. Book your visit with one of our consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We act with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP5343RP

Apartamento T2 + Escritório na Marginal do Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento de luxo, surge a partir de um edifício de interesse histórico, tendo sido renovado e complementado desde 2007. Uma localização de referência, que dará um novo sentido à proximidade: da natureza, da cidade e de uma nova forma de viver, com o Rio Douro ali em frente. Com bons acessos ao centro da cidade e outras vias complementares, transportes públicos, passadiços pedonais, restaurantes, todos os serviços. Excelente apartamento com 174m2 área util constituído por: - 3 suites ( 2 com vistas rio Douro), - grande sala com vistas rio, - cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH e lavandaria. Todas as divisões têm aquecimento central. Complementa-se com 2 lugares de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1198RP

T3 à Beira-Mar em Condomínio Fechado com Vista Mar Referencia Interna - mat_240401 Deslumbre-se com este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais exclusivas da praia, inserido num Condomínio Fechado de prestígio. Com uma área bruta de 175 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida única à beira-mar. Ao entrar neste condomínio, será recebido por uma portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade e privacidade. Para momentos de lazer, usufrua das piscinas exterior e interior aquecida, da sauna, jacuzzi e do ginásio equipado com as mais modernas instalações. Desfrute também do jardim envolvente, ideal para passeios relaxantes junto ao oceano. Este apartamento dispõe de uma deslumbrante vista sobre o mar, proporcionando um cenário idílico para o seu dia-a-dia. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, garantindo conveniência e conforto. Os fáceis acessos tornam a deslocação pela cidade rápida e cómoda. No interior, encontrará três quartos espaçosos e três elegantes casas de banho. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, conectada a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre Este imóvel conta ainda com um lugar de garagem incluído no preço e uma arrecadação para maior comodidade. Localizado no 1º andar e servido por elevador, proporciona um acesso fácil e cómodo a todas as áreas do condomínio. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações à beira-mar, com todas as comodidades e conforto que merece. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro paraíso à beira-mar. Exclusive beachfront 3-bedroom apartment in a gated community with ocean views. Enjoy pool, sauna, gym, and garden. Prime location near amenities. 175m², balcony, garage, storage, and elevator access Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 175 m2 Valor: 500.000 € Ref: mat_240401 #ref:mat1_240401

Penthouse T3 Mobilada com Terraço e Piscina na Senhora da Hora - Matosinhos Apartamento T3 inserido numa zona residencial na Senhora da Hora - Matosinhos, num condomínio com zona ajardinada e piscina (prédio com 5 apartamentos). Na envolvente existe ampla oferta de serviços e áreas comerciais, sendo de destacar o colégio Efanor e o Norte Shopping. Dispõe de fácil acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI e a Estrada da Circunvalação, bem como diversidade de transportes públicos (estação de Metro a 5 min a pé). O apartamento com construção recente de 2022 fica situado no último piso e é vendido mobilado (decoração e projeto de design de interiores da autoria da Susana Camelo). Tem layout prático e funcional e é constituído por: - Hall de entrada - Cozinha em open space com a sala - Acesso a um terraço com cerca de 20m2 - Hall de quartos - 1 Casa de banho completa - 1 Quarto - 2 Suites, uma delas com walk-in closet Complementa-se com box para 2 carros. Destacamos: - Certificação energética classe A - Construção com materiais de excelente qualidade - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - Revestimentos em silestone - Carpintarias lacadas - Sistema de aquecimento através de piso radiante Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0279RZ

Apartamento T3 com Varanda, Garagem e Arrumos em Matosinhos Apartamento localizado a 400 mts da Av. Dom Afonso Henriques em Matosinhos (Porto) com diversos serviços, zonas comercias e espaços de lazer na envolvente, dos quais se destacam: - Norte Shopping (a 6 min de carro), Mercadona, Continente, Lidl e comércio tradicional - Instituições de ensino de referência (escola secundária Gonçalvez Zarco e Augusto Gomes, CLIP - Oporto International School a 4 min de carro), - Instituições de cuidados de saúde (CUF e Hospital de Pedro Hispano a 5 min), - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação, - Pontos culturais e de lazer como a Quinta de Monserrate (Padel), Parque da Cidade do Porto, as praias de Matosinhos e Foz, vias pedonais, ciclovias, bares e esplanadas. - Metro e outros transportes públicos, bem como, bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento tem 3 frentes de orientação solar nascente, sul e poente, constituído por: - hall de entrada; - sala comum; -cozinha equipada (eletrodomésticos marca ’Miele’); - 1 wc; - 1 wc social; - 3 quarto; - varanda fechada / lavandaria; - lugar de garagem e - Arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1393--RB

Moradia T6 no Bairro Hollywood Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729RP

Moradia de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador Metro a 350 metros - Estação Lidador - Maia Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade) Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço). Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade. Propriedade possui as seguintes áreas: Área Total de Terreno = 1.177 m2; Área Total Coberta = 819 m2 (distribuída em 3 pisos); Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2; Remodelação feita em 2010 - Total de quartos 11 / 9 suites - Total de WC fora das suites - 6 Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal. - Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009, atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto; - Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia; - Certificação Energética - Classe C Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-77

Apartamento T3 com Varanda 12m2 Vistas Rio no Campo Alegre Apartamento inserido numa urbanização moderna e tranquila (com vigilância/portaria permanente) na envolvente do Campo Alegre a curta distância a pé da zona mais central de Lordelo do Ouro, do Pólo Universitário e da Universidade Católica. A zona envolvente dispõe de diversidade de transportes públicos, proximidade à VCI/A1 através do nó de Bessa Leite e ampla oferta de serviços. Destacamos a proximidade ao Centro de Saúde, Junta de Freguesia (com Espaço Cidadão e balcão dos CTT), farmácia e vários estabelecimentos de comércio local (Pão Quente/Cafeteria, Talho, Peixaria, Frutaria, Florista, Cabeleireiro, Lavandaria -Self Service). A urbanização apresenta jardins e zonas verdes bem cuidadas e tem facilidade de estacionamento exterior. O edifício tem 7 pisos (2 habitações por piso) e 2 caves para estacionamento com 2 elevadores. O apartamento tem 161m2, constituído por: - sala comum com lareira/ recuperador de calor e varanda vistas rio Douro com de 11.50m2 - cozinha (equipada) com lavandaria - 1 wc social - 2 quartos com boas dimensões - 1 wc completo - 1 suite Complementa-se com 2 lugares de garagem (contíguos) e arrumos. Destacamos: - Boa exposição solar (quartos orientados a nascente, sala e cozinha orientadas a poente) - Todos os quartos possuem roupeiros e as casas de banho são completas com banheira - A sala com área total de 46m2, em dois planos (desnível com 3 degraus e aproveitamento do espaço para arrumação) - O aquecimento é feito através de radiadores de água em sistema central, com caldeira a gás, igualmente utilizada para a produção de águas quentes. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0276RP

Moradia T4 duplex com Jardim de 40m2 na Maia a 2 min do Parque de Quires Moradia de excelente construção localizada em Vila Nova da Telha na Maia, numa zona tranquila e consolidada para habitação. A 2 min de carro encontra-se o Parque de Quires com espaço de recreio ativo, parque infantil e grandes áreas arborizadas. A zona, embora sossegada, tem ampla oferta de serviços, nomeadamente supermercados, centro de saúde local, escolas, jardim de infância e o centro comercial Mira Maia Shopping. Contempla diversos acessos rodoviários, transportes públicos entre os quais a estação de metro do Lidador a 2 min a pé. A moradia tem 3 frentes e exposição solar a nascente, sul, poente. O lote é generoso com espaço exterior (bem cuidado e de fácil manutenção) convidativo e agradável para reuniões familiares/momentos de lazer. Foram efetuadas benfeitorias/melhorias na casa, tais como pintura das fachadas, substituição das caixilharias e inserção de painéis solares. É constituída por 2 pisos da seguinte forma: No R/c: - Jardim na frente da casa com cerca de 40m2 - Hall de entrada - Sala comum com ambientes distintos de refeições e lazer, bem como lareira com recuperador de calor - Casa de banho social - Cozinha com dimensão generosa, espaço para refeições, despensa e acesso à zona exterior No 1º piso: - Hall de quartos espaçoso e luminoso - 3 quartos, um dos quais é usado como escritório com acesso a uma varanda - 1 quarto ensuite. No espaço exterior, complementa-se com lavandaria, sala de jogos com lareira e garagem fechada para 2 carros. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0284RZ

Apartamento T2 - Condomínio Privado na Foz do Douro Apartamento T2 localizado a 3 minutos walking distance do mar, na Foz do Douro, inserido num prédio construído pela prestigiada empresa Soares da Costa. A Foz é considerada a zona habitacional de excelência no Porto. Para além de toda a sua marginal com praias e rio e mar, vias pedonais e ciclovias, é possível encontrar a poucos minutos a pé, todo o tipo de comércio, serviços, escolas, mercado da Foz e o colégio internacional Oporto British School. Este imóvel foi totalmente renovado há cerca de 10 anos, tendo sido realizadas as seguintes benfeitorias: - canalizações - parte elétrica - cozinha com eletrodomésticos Siemens - caixilharias e carpintarias. O apartamento tem layout prático e funcional e desenvolve-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Cozinha com lavandaria integrada - Sala comum com lareira orientada a poente - Wc de serviço - Hall de quartos com roupeiros - 2 quartos com armários e uma casa de banho completa - Acesso ao terraço privado do condomínio Complementa-se com 2 arrumos e 1 lugar de garagem com 20m2 . Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0289RP

Moradia T4 Triplex a 250 metros do Parque da Cidade/Avenida da Boavista Moradia localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade a 250 metros. São de destacar referências na zona como a Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, os Jardins da Avenida Montevideu e a Escola Secundária Garcia da Orta. Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e diversas zonas comerciais (comércio tradicional, super e hipermercados), espaços culturais e de lazer (dista apenas a 750 mts da praia, Jardins de Serralves etc ) bem como serviços de saúde (Farmácias, USF da Foz, Hospital da CUF). A moradia resulta de um projeto do Arqº Carlos Prata, sendo constituída por 4 pisos de 2 frentes da seguinte forma: No R/C - Suite - Sauna - Box para 2/3 carros + 1 lugar descoberto - Lavandaria - Arrecadação - Logradouro preparado para construção de piscina 1º Andar - Sala comum, sala de TV com varanda - Sala de Jantar com varanda - 1 WC social - Cozinha em ’ Granito ’ e dispensa - Churrasqueira 2º Andar - Suite virada a sul - Suite virada a norte - Suite principal com varanda e wc em Granito 3º Andar - Sala de estar com 2 solários, a norte e a sul - Jardim Destacam-se os seguintes detalhes: - Aquecimento Central - Lareira - Wc´s com louça Roca, Torneiras GROHE, mármores casados e exaustão - Armários para arrumação em todos os pisos - Alarme volumétrico e de vidros - Soalho duplo cruzado em madeira de Sucupira - Moveis em Pau Santo - Pré-instalação de painéis solares Moradia vendida mobilada (negociável). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6257RP

Apartamento T2 com Varanda próximo do Parque da Cidade Apartamento T3, convertido em T2, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, próximo ao Parque da Cidade e Avenida da Boavista. Trata-se de uma zona residencial sossegada bem servida por transportes públicos. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 5min - Parque da Cidade - 3min O apartamento tem orientação solar a nascente e poente e encontra-se distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada - Casa de banho de serviço - Sala comum com lareira e varanda - Cozinha com lavandaria - Hall de quartos - Casa de banho completa - 2 Quartos com roupeiros Complementa-se com 1 lugar de garagem em box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0277RP

Apartamento T3 ao Bairro de Hollywood com Varanda e Terraço Apartamento localizado no Porto na freguesia de Lordelo do Ouro a poucos metros da Rotunda e Av. da Boavista, Rua do Campo Alegre, Faculdades de Ciências, Letras e Arquitetura e Colégio Alemão, bem como da estação do Metro e acessos à VCI. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como referências culturais (Casa da Música, Casa das Artes e Jardim botânico). O apartamento está inserido num condomínio reservado com áreas de terraços do próprio condomínio. Foi todo reconstruído com materiais criteriosamente selecionados (estrutura e acabamentos) com a finalidade de proporcionar conforto e bem estar aos seus habitantes. O apartamento constitui-se por hall da entrada que dá acesso à cozinha, sala comum, lavandaria, wc de serviço, hall de acesso à zona intima com 1 suite, 2 quartos e wc de apoio. Todas as divisões usufruem de grande luminosidade devido à excelente exposição solar a norte, sul e poente. Complementa-se com varanda, terraço e box fechada para 1 carro. Referenciamos algumas características: * Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; * Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; * Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0100RP

Apartamento T3+1 com Varanda Vistas Mar em Cristo-Rei na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro numa das zonas mais nobres da cidade. Nas proximidades destaca-se o Museu de Serralves, Universidade Católica, Escolas Garcia de Orta, Francisco Torrinha e o Colégio Nª. Srª do Rosário. A zona dispõe de áreas comerciais e serviços e permite fácil e rápido acesso às praias e à marginal da Foz do Douro (cerca de 2 km´s), bem como ao Parque da Cidade (a 3 min de carro). O apartamento tem 160.5m2 de área bruta, situado num piso intermédio, constituído da seguinte forma: Na zona social: - hall de entrada - sala de estar com acesso a varanda e vistas de mar - corredor com um bar / louceiro embutido - despensa - sala de jantar (correspondente a 1 divisão extra transformada em sala) - cozinha equipada (recentemente renovada) - lavandaria Na zona privada: - corredor de acesso aos quartos com armário embutido - 1 suite - 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda - 1 wc completo Em termos de acabamentos destacamos o aquecimento central a gás, o pavimento em parquet de madeira de azinheira e a porta de segurança. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrecadação sendo possível adquirir outro lugar. De referir ainda que o prédio contempla 1 lugar de garagem de uso comum, bicicletário fechado e terraço no topo do edifício para uso dos condóminos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6272RP