27 Casas y Pisos en venta a estrenar grandes, Región Costa Verde, Portugal, de 900.000 € hasta 1.000.000 €, a partir de 200 m²

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/01623

Edifício Evolution Apartments ao pé do City Golf, da zona dos Montes Caolinos, Matosinhos. Novo e pronto a habitar. Com acabamentos de qualidade superior, este T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atractivos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de um lounge interior, exterior e jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol na companhia de um livro. Este novo empreendimento dá-nos um novo estilo de Vida. Apartamento T3 de luxo (com 371m2) novos a estrear, localizado no Empreendimento denominado EVOLUTION em Srª da Hora - Matosinhos, com varanda, Box e arrecadação O apartamentos ficam localizados a 5 minutos do Porto, em Matosinhos, junto à Estrada da Circunvalação, com otimos acessos aos transportes públicos tanto para a cidade do Porto como para Matosinhos e às autoestradas A!, A3, etc. Atributos: Ar Condicionado Apartamento com muita arrumação Cozinha Equipada Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Portaria, Segurança 24 horas Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Eletrodomésticos encastrados BOSCH -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos #ref:MTS/01623

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Moradia nova em Matosinhos localizado próximo ao Jardim da Câmara Municipal e é uma proposta irreverente que conjuga um conceito arquitetónico tradicional, com um edifício residencial contemporâneo e inovador. Distribuída por 4 pisos, a moradia foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade. No Rés do chão encontra-se a garagem para 2 viaturas, zona técnica, lavandaria e uma suite junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim. No primeiro piso encontramos a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social de apoio No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto e uma casa de banho completa. O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico terraço. Todos os pisos são acessíveis por elevador. A moradia localiza-se no centro de Matosinhos e oferece uma variedade de comodidades e serviços que valorizamos no nosso dia-á-dia, nomeadamente comércio, supermercados, Metro, Farmácias, Parque da Cidade, restaurantes, escolas, tudo nas proximidades. . A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-84-24

Moradia T4, com 273m2 de área bruta de construção, elevador, jardim e garagem. Distribuída por 4 pisos, foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade. No Rés do chão encontra-se a garagem para 2 carros, a zona técnica, a lavandaria e uma suite júnior (ou escritório com wc), versátil com acesso a um pequeno jardim com 30m2 a poente. No primeiro piso surge a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social. No segundo piso encontram-se dois quartos, uma suite + quarto, um wc completo e um arrumo. No último piso uma Master suite com closet e zona para escritório, com acesso a 12m2 de terraço a nascente. Todos os pisos são acessíveis por elevador para maior comodidade de todos os membros da família Moradia em acabamentos, orientada a nascente/poente, com muita luminosidade, aquecimento central e pré instalação de ar condicionado, 2 bombas de calor, localizado no centro de Matosinhos, em zona residencial tranquila, mas com todos os serviços, transportes, escolas e vias de comunicação, nas proximidades. Previsão de conclusão janeiro 2024. Ref: 2023-102 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:2023-102

Casa T3 planta baja, en PROYECTO, en Ofir. Es una hermosa pieza arquitectónica insertada respetuosamente en la magia de la naturaleza existente. Casa adosada en extensa zona de pinar ya tan solo 250m de la playa. Respira naturaleza con los pies en la arena. Características: - Sala y cocina en espacio abierto - 3 dormitorios (1 suite con vestidor + 2 suites) - Lavadero - Cochera - Piscina - Lago Arquitectura: Correia y Ragazzi - (url oculto) Ingeniería: BO asociados - (url oculto) #ref:BARCMB172

Fração ’H’ de Condominio fechado com jardim Magnifico e único Apartamento T4 duplex em Leça da Palmeira, 1° Linha de Mar com acabamentos de Luxo Distribuído por dois pisos: 1ª e 2ª andares. O primeiro piso é composto pelo hall, uma suite, lavabos (um deles a servir 2 quartos), cozinha, lavandaria e sala com varanda e vistas mar (sul). O segundo piso é composto por uma suite com terraço virado a sul e com vistas de mar. A fração está virada à nascente com amplo terraço, sul, poente e norte. Possui garagem com dois lugares de estacionamento. MARQUE JÁ A SUA VISITA!! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC 5013

Apartamento T4 de LUXO a 300M da Praia | Vila do Conde Magnifico Apartamento T4 Totalmente Renovado com Acabamentos de LUXO em Vila do Conde composto por: -4 Quartos (sendo 2 suítes) -3 Casas de Banho -Sala Ampla com acesso à varanda -Cozinha de LUXO em ILHA Open Space, totalmente equipada com: Frigorífico, Arca Congeladora, Placa de Vitrocerâmica e Exaustor incorporados, Forno, Microondas, Máquina de Secar Roupa e Máquina de Lavar Roupa -Aquecimento Central em toda a casa -Varanda para apreciar as vistas desafogadas que o imóvel oferece Outras Caracteristicas: -Andar: 1º andar C/ Elevador -Útil: 180 m² -Bruta: 220 m² -Orientação Solar: Norte, Sul, Oeste -Condomínio: 64€/mês -Certificado Energético: C -Ano de Construção: 2008 -150.000€ gastos em obras -Garagem: Para 2 carros com arrumos fechados (18 m²) -Vidros Duplos -Video Porteiro -Porta Blindada -Teto Falso em toda a casa Localização: Proximidade à Praia: A apenas 300 metros Localização em Vila do Conde: Facilmente acessível a todos os serviços e comodidades da cidade Este luxuoso apartamento T4 em Vila do Conde, localizado a apenas 300 metros da praia, oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com uma área útil de 180 m² e área bruta de 220 m², este apartamento no 1º andar de um prédio construído em 2008 está equipado com todas as comodidades modernas necessárias para um estilo de vida requintado. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_256

Apartamento T4 no parque da Cidade tipologia T4, 5 Tipologia T3, 4 Tipologia T2, e ainda 1 piso de garagem e arrumos. Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. O Edifício foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual tendendo a garantir uma maior durabilidade e inalterabilidade. A revolução Industrial é a chave da arquitectura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação. O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita. #ref:APA_13666_I

Apartamento de 4 dormitorios en Matosinhos Sul: Arquitectura moderna con el uso de la luz natural Promoción con 70 fracciones repartidas en 7 plantas Tipologías de T2 a T4 Fantástica exposición al sol Garajes incluidos con todas las comodidades necesarias hasta el día de hoy Amplios balcones para disfrutar de las vistas y la naturaleza Altos niveles de insonorización #ref:MN_ZG_110185_(BN_2)

Apartamento de 4 dormitorios en Matosinhos Sul: Arquitectura moderna con el uso de la luz natural Promoción con 70 fracciones repartidas en 7 plantas Tipologías de T2 a T4 Fantástica exposición al sol Garajes incluidos con todas las comodidades necesarias hasta el día de hoy Amplios balcones para disfrutar de las vistas y la naturaleza Altos niveles de insonorización #ref:MN_ZG_110185_(BO_3)

Apartamento de tipologia T3 com suite e terraço de 3 frentes no último piso, inserido em novo empreendimento. Com garagem para 4 carros, localiza-se próximo a estação de metro da Sra. da Hora e junto a uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Senhora da Hora. Com acabamentos de luxo e cozinha equipa, o apartamento destaca-se ainda pelo terraço a toda a volta e com uma vistas fabulosas da cidade de Matosinhos. Marque já a sua visita! #ref:MP1987

Identificação do imóvel: ZMPT562628 Moradia T4 NOVA ISOLADA C/ PISCINA, com 520 m2 de terreno, sita no Empreendimento Oliveiral, na Cidade da Maia, com as seguintes características: - Área de 343m2. - Tipo isolada (4 frentes) - Dois pisos - Sala de estar com área de 34,7m2, voltada a Poente com acesso ao jardim e piscina. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul/Poente. O interior é composto por: - Piso 0: - Hall de entrada, - Sala de estar c/ arrumos, - Sala de jantar, - Cozinha, - Lavandaria, - Corredor, - Casa de banho de serviço, - Escritório ou quarto com casa de banho e armário embutido. - Piso 1: - Corredor, - 3 suítes - 1 terraço. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e rápidos acessos: Estação de metro a 3 minutos Zona industrial da Maia a 3 minutos Aeroporto do Porto a 5 minutos Centro da Maia a 5 minutos Praia de Leça da Palmeira a 10 minutos Matosinhos centro a 14 minutos Porto centro a 18 minutos A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: Ver conforme Mapa de Acabamentos MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (ver conforme Mapa de Acabamentos) - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo da CORTIZO - Pavimentos em pedra calcária Mónica Azul na cozinha (bancada e pios em KRION da PORCELANOSA) - Casas de banho (paredes da antecâmara da instalação sanitária em MDF folheado de carvalho americano e restantes paredes em pedra calcárias Mónica Azul, loiças suspensas da SANITANA) - Pavimento Hall e Quartos multicamadas com carvalho americano, paredes em gesso cartonado pintado e em MDF folheado de carvalho americano - Armários embutidos com frentes em MDF lacado nos quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, arca vertical, vinoteca, exaustor e máquina lavar loiça da SIEMENS - Recuperador de calor com 2 frentes - Bomba de calor - Painel fotovoltaico - Estores motorizados do tipo brisa solar - Sistema de ar condicionado oculto - Sistema de rega - Piscina exterior - Chuveiro exterior ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 254,00 m2 - Área bruta dependente - 89,00 m2 - Área bruta de construção - 343,00 m2 - Pré-Certificado energético A INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Novembro 2026 Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4 NOVA INDEPENDENTE com piscina, com 500 m2 de terreno, na Cidade da Maia, Porto. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562628

Identificação do imóvel: ZMPT568128 Localização: Rua das Hortas em Lavra, Matosinhos. A Casa dos Páteos é uma moradia singular T4, situada na freguesia de Lavra, conhecida pela sua combinação única de ambiente urbano e rural. Próxima da praia das Pedras do Corgo e numa zona de eleição para a prática do surf, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável. Projeto de Arquitetura: O design distinto desta casa maximiza a integração entre o interior e o exterior, ocupando todo o lote e fragmentando o volume construído para criar diversos ambientes. Esta abordagem inovadora permite amplificar a exposição solar e proporciona uma constante descoberta dos espaços. Esta combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização excepcional, torna a Casa dos Páteos um novo conceito de morar em Lavra. Lavra destaca-se pela proximidade ao mar e à floresta, oferecendo o melhor de ambos os mundos. A Casa dos Páteos está situada numa zona costeira privilegiada, perfeita para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade de um ambiente natural. Sistema Construtivo: A estrutura do edifício é composta por um sistema de pilares e vigas em betão armado. Pisos: - Piso térreo: Enrocamento de 10 cm, desvão sanitário de 30 cm, laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. - Restantes pisos: Laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão. - Laje do teto do R/C: Vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. Isolamento: - Pavimento térreo e cobertura: Poliestireno extrudido de 8 cm. - Paredes exteriores: Poliestireno expandido de 8 cm, bloco térmico de 20 cm, acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. Caixilharias: Extrusal, alumínio termo-lacado RAL 7016 (A175 FO para batentes e B095LV para sistemas de correr). Acabamentos Exteriores: Pátios revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. Acabamentos Interiores: - Paredes: Gesso cartonado, com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha. - Tectos: Falsos e sancas em gesso cartonado. Características do Imóvel: - Climatização: Sistema de ar-condicionado com cinco máquinas murais MIDEA série LITE. - Aquecimento de Águas: Sistema de painel solar. - Portas Interiores: Batente e correr, brancas, altura total do pé-direito, com dobradiças ocultas. - Armários: Embutidos, brancos. - Cozinha: Módulos em MDF lacado, tampos em corian, equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. - Caixilharias: Marca Extrusal, série A175 Folha Oculta (batente) e série B095 Light View (correr), alumínio RAL 7016. A Casa dos Páteos possui uma piscina com zona de solário, equipada com um sistema de aquecimento de água através da bomba de calor Z250iQ MD3. Este sistema utiliza tecnologia full inverter com três modos de operação: boost para aquecimento rápido, smart para ajuste automático de potência, e ecosilence para economia de energia e baixo ruído. Com 5m de comprimento, 2,80m de largura e 1,20m de profundidade, a piscina é um elemento central da casa, complementado pelo painel envidraçado da sala de estar que maximiza a entrada de luz. Pontos de Interesse: - Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/Praia das Pedras Brancas: 750m; - Continente Bom Dia Lavra: 700m; - A28: 2,8Km; - Mercado Municipal de Angeiras: 2Km; - Escola Primária da Agudela: 1,8Km; - Trofa Saúde Boa Nova: 4,9Km; - Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km; - Hospital Pedro Hispano: 14,2Km; - MarShopping: 9,3Km; - Lavra (Centro cívico): 1Km; - Matosinhos (Centro): 13,1Km; - Vila do Conde (Centro): 15,9Km. Projeto de Arquitectura disponível para apresentação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568128

Identificação do imóvel: ZMPT555330 Identificação do imóvel: ZMPT TENHO DISPONIVEL O QUE PROCURA, CONTACTE! Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. - O empreendimento está previsto ficar concluído no segundo semestre de 2024. Ao adquirir este Apartamento Novo no Empreendimento Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul estará a investir em: - Mais que um Empreendimento, Um Estilo de Vida - ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO MAR E O VERDE DO PULMÃO DO PARQUE DA CIDADE. No litoral da cidade situa-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico. - Qualidade de Vida e a Usufruir de um Local Cosmopolita e Relaxante, - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Empreendimento com 70 frações distribuídos por 7 Pisos, - Tipologias desde T2 a T4, - Fantástica Exposição Solar, - Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais, - Varandas Amplas para Usufruir das vistas e natureza - Elevados níveis de insonorização ASPETOS GERAIS - ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. - PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. - PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. - COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO Por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR Para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente - CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. - ESTORES em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica; - BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; - ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; - ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; - SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida; - PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; - COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens; - SEGURANÇA - Porta de segurança na entrada de cada Habitação; - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; - Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns - Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555330

Apartamento T4, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. Com cerca de 176 m² de área de habitação e três varandas com (33.85 m² + 4,50 m²+ 6,45 m²). Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar) e lavandaria e despensa com acesso à varanda (4,55 m²). A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (33.85 m²). Na zona dos quartos encontramos 4 quartos, sendo 2 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos e todos com acesso a varandas. Dois lugares de garagem e arrumos. Orientação Solar: Sul / Nascente / Norte; Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam: - pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho; - portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado; - sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe; - pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação; - armários lacados; - cozinha totalmente equipada; - casas de banho com loiças sanitárias suspensas; - arrumos exteriores; - lugar de garagem. O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. NOTA: Fotografias meramente ilustrativas. #ref:PRED-354

T4 , último piso,com grandes varandas em Matosinhos Sul. O empreendimento Nautilus IV ,em Matosinhos Sul, com acabamentos de grande qualidade. Bomba calor para aquecimento de águas sanitárias, piso em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao tecto, janelas com caixilharias em alumínio lavado, casas de banho com loiças sanitárias suspensas, armários laçados, tecto com sanca para iluminação e cozinha equipada. 3 Frentes S /Nas/N 176m2 área coberta e varandas 33m2 2 lugares de garagem e arrumo #ref:APA_1047

Apartamento T4, novo, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, Nautilus IV, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. Com cerca de 168 m² de área de habitação e três varandas (17.95 m² + 4,55 m²+ 6,45 m²). Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar) e lavandaria e despensa com acesso à varanda (4,55 m²). A sala comum conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (17.95 m²). Na zona dos quartos encontramos 4 quartos, sendo 2 deles em suite, ambos equipados com roupeiros embutidos e todos com acesso a varandas. Dois lugares de garagem e arrumos. Orientação Solar: Sul / Norte; Apartamentos com áreas entre os 78 e os 176 m2, com acabamentos de enorme qualidade, dos quais se destacam: - pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho; - portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado; - sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe; - pavimentos de cozinhas e WC em cerâmico retificado de grandes dimensões e tetos com sanca para iluminação; - armários lacados; - cozinha totalmente equipada; - casas de banho com loiças sanitárias suspensas; - arrumos exteriores; - lugar de garagem. O Edifício Nautilus IV é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. NOTA: Fotografias meramente ilustrativas. #ref:PRED-353

T4 , último piso,com grandes varandas em Matosinhos Sul. O empreendimento Nautilus IV ,em Matosinhos Sul, com acabamentos de grande qualidade. Bomba calor para aquecimento de águas sanitárias, piso em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao tecto, janelas com caixilharias em alumínio lavado, casas de banho com loiças sanitárias suspensas, armários laçados, tecto com sanca para iluminação e cozinha equipada. 2 Frentes S /N 168,33m2 área coberta e varandas 33m2 2 lugares de garagem e arrumo #ref:APA_1048