124 Edificios en venta, Región Costa del Algarve, Portugal, de 160.000 € hasta 3.200.000 €, hasta 400 m²

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço e terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. -- #ref:PR-2203

Construyendo para la recuperación en Tavira **Ubicación privilegiada:** Este edificio está situado en una de las calles principales de entrada a Tavira, ofreciendo fácil acceso al centro de la ciudad y a todos los servicios. La ubicación tranquila y residencial es ideal para aquellos que buscan un espacio sereno, pero cerca del comercio y los servicios esenciales. **Descripción de la propiedad:** Construida en los años 70, esta propiedad de dos plantas tiene una superficie de 236 m² y una superficie construida de 442,73 m². La planta baja se destina actualmente al comercio, mientras que la primera planta se destina a viviendas. **Proyecto aprobado:** Se cuenta con un proyecto aprobado con licencia para pagar la reforma del inmueble, transformándolo en cuatro viviendas de tipologías T1 a T2. La distribución propuesta es la siguiente: - **Planta baja:** Una T1 y una T2 - **Primera planta:** Dos T2, ambas con buhardilla no habitable **Potencial de inversión:** Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, especialmente para aquellos interesados en desarrollar alquileres a corto plazo. La demanda de espacios de alojamiento en Tavira va en aumento, lo que convierte a este proyecto en una opción lucrativa. **Características adicionales:** - **Área de despliegue:** 236 m² - **Superficie cubierta:** 442,73 m² - **Pisos:** 2 - **Tipologías propuestas:** T1 y T2 - **Ático:** No habitable **Ventajas de la ubicación:** - **Proximidad al centro de Tavira:** A solo 5 minutos - **Comercio y servicios cercanos:** Restaurantes, tiendas, supermercados y más - **Zona tranquila:** Ideal para residencias permanentes o alquileres a corto plazo **¡Aprovecha esta oportunidad única!** No pierda la oportunidad de adquirir un edificio con un gran potencial de recuperación y revalorización. Programe su visita ahora y conozca las posibilidades que ofrece esta propiedad. **Información de contacto:** Para más detalles o para programar visitas, por favor contáctenos. Estamos a su disposición para proporcionarle toda la información que necesita para ayudarle a realizar su inversión. --- Este listado es perfecto para inversores y empresarios que quieran explorar el mercado inmobiliario para la recuperación en Tavira, asegurando una gran rentabilidad y revalorización futura. #ref:EDI_653

Edificio en excelente ubicación con dos frentes en el centro de Lagos para reformar. Consta de planta baja y primer piso. En la planta baja hay un piso de 1 dormitorio con salón, baño, 1 dormitorio y cocina que da a una calle y en la calle de atrás hay un piso de 1 dormitorio con salón, 1 baño, cocina y 1 dormitorio. En la 1ª planta hay un piso con cocina, 2 baños, 2 salones y 2+1 dormitorios. El edificio también tiene un ático de unos 3 metros en la parte más alta del tejado. REF PRD-5798 #ref:PRD-5798

Imóvel composto por uma fração, dividida em 3 apartamentos a 400 m da praia dos pescadores e a 400 m da Baixa de Albufeira. 1º andar : - Apart. T1+1, composto por uma Sala com varanda, Cozinha totalmente equipada, dois Quartos um com grande roupeiro e varanda e outro mais pequeno e Wc. - Apart. T2, composto por ampla Sala, Cozinha totalmente equipada com varanda corrida e com acesso às duas divisões, dois Quartos, sendo um Suite, ambos com roupeiros embutidos e Wc com base de duche. 2 º andar: - Apart. T3 , composto por Cozinha e Sala em ambiente open space, com acesso a grande terraço privativo e com fantásticas vistas de mar. Três espaçosos Quartos, todos com roupeiros embutidos e dois Wcs, ambos com base de duche. Vendido totalmente equipado e mobilado. Pédio pequeno e sem condomínio! Ótimo para investimento! Venha conhecer! A Homeflex, Lda. tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. #ref:01087/AV

Prédio Localizado no Centro Histórico de Portimão, perto da rua das lojas em Zona Comercial e pedonal de Excelência, com bons acessos, quer de automóvel quer a pé, muito próximo de parqueamentos públicos, gratuitos. Para remodelar, localizado numa zona túristica e comercial. Centro Histórico de Portimão , típico, com restaurantes, cafés e jardins, muito próximo do Rio. Com 186 m2, Composto por rés do chão e 1º andar Muito próximo de pontos de interesse, como o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o Teatro Municipal de Portimão, Rio Arade, Jardins e esplanadas junto ao rio. A 2 km da Praia da Rocha e da Marina de Portimão. Situado em zona ARU (Àrea de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais. OPORTUNIDADE ÚNICASRº INVESTIDOR AQUI TEM UM PRÉDIO PARA INVESTIMENTO!RENDIMENTO GARANTIDO! (* ) Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI . Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Outras características - Varanda; #ref:1210-2104

Prédio constituído por um Restaurante situado junto a ria de Cabanas de Tavira / Algarve com vista fantástica para a ria em primeira linha. Com um amplo salão com capacidade para 14 mesas e 10 mesas na explanada, cozinha toda equipado com arcas, frigoríficas, forno industrial, amassadeira, prensa ... Com 2 casas de banho. No 1º andar um Apartamento T1 + 1 no 1º andar, com vista para a ria e mar em Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, clarabóia, com 2 sacadas, apartamento bem ventilado, energia solar individual, em uma ótima localização, primeira linha. No 2º andar um Apartamento T1 + 1 , com vista para a ria e mar de Cabanas de Tavira quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada, energia solar individual, com aproveitamento de sótão e um terraço com 27m² com vista fantástica, muito agradável um excelente espaço para refeições e lazer com amigos e familiares. R/C (piso 0) - 96.00 m² 1 Andar (piso 1) - 87.00 m² 2 Andar (piso 2) - 58.00 m² + Terraço 27.00 m² Excelente oportunidade para investimento. #ref:EDI_623

Presentamos este moderno edificio como una oportunidad única de inversión, tanto por su ubicación como por su composición, con dos fracciones autónomas en un único edificio, una destinada a comercio y servicios y otra a vivienda. El edificio, totalmente nuevo, se encuentra en una ubicación privilegiada en pleno centro de Lagoa. La fachada se beneficia de una excelente visibilidad orientada al sur, hacia la rotonda de la Nacional 125, la vía con más tráfico de automóviles de la región del Algarve. El inmueble de 262 m² está construido en 2 plantas, con posibilidad de añadir una 3ª planta. Consta de una amplia, moderna y luminosa tienda en la planta baja y un moderno piso de 2 dormitorios en la 1ª planta con entrada independiente. La tienda de 163 m² consta de una cocina, una zona de preparación semiequipada, 2 aseos para el personal y 2 aseos públicos, varios almacenes, una terraza interior de 9 m² y una terraza exterior de 30 m². Certificado energético B-. En la 1ª y última planta, hay un gran piso de unos 99,7 m² que consta de 2 dormitorios en suite, ambos con baño privado, una cocina semiequipada abierta al salón con acceso a una gran terraza de 52,60 m². Certificado energético B. Este edificio está situado a 10 minutos de las hermosas playas del municipio de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos del campo de golf Gramacho, Vale de Pinta y Vale de Milho, a 5 minutos de la Escuela Internacional Nobel del Algarve en Porches, y 40 minutos del aeropuerto de Faro. La ubicación en el centro de la ciudad, muy cerca del supermercado Apolónia, símbolo de las zonas de mayor poder adquisitivo del Algarve, se beneficia de la proximidad de todos los servicios y comercios, y en particular de la Terminal de Autobuses, que garantiza el paso diario. La tienda era una unidad residencial, pero podría convertirse de nuevo en una unidad residencial si hay interés, previa consulta con el ayuntamiento. El local comercial está actualmente desocupado y el piso está alquilado. ¡Póngase en contacto para obtener más información y reservar su visita ahora! El municipio de Lagoa celebró su 250 aniversario y cuenta con 23.700 habitantes, 6.000 de ellos en la ciudad de Lagoa. Lagoa es actualmente uno de los municipios turísticos más importantes del Algarve. Son varios los factores que contribuyen a este reconocimiento, a saber, la diversificada oferta (la belleza de sus playas -apoyada por magníficos hoteles-, los campos de golf, el patrimonio cultural), la correcta ocupación del suelo en términos de ordenación territorial, la estabilidad social y la amabilidad de sus gentes. Con una visión cultural renovada, propugnada por la actividad turística, Lagoa atesora innumerables técnicas ancestrales vinculadas a la alfarería y la repostería, con el objetivo de potenciarlas y valorizarlas como componente del producto turístico. Prueba de esta dinamización es el gran salón de artesanía que se celebra anualmente en el Centro de Ferias y Exposiciones de Lagoa - FATACIL, que recibe más de 200.000 visitantes en 10 días. El gran desarrollo del municipio se ha basado en una estrategia de gran preocupación medioambiental. Lagoa ha resistido a la invasión del desorden, preservando su litoral y manteniendo una armoniosa combinación de viviendas antiguas y modernas. Una construcción equilibrada, sin impacto ambiental, donde los edificios de varias plantas no tienen cabida. En los últimos 15 años, Lagoa ha experimentado uno de los mayores índices de desarrollo económico, superando a todos los municipios de la región del Algarve. Hoy en día, cuenta con numerosas instalaciones en las áreas de salud, educación, deportes, ocio y turismo. En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos inmuebles en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, ponte en contacto conmigo y concierta una visita. Por favor, tenga en cuenta que estoy 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier información adicional sobre esta propiedad y para programar una visita más detallada. #ref: 112307

Se procura uma linda casa numa cidade portuguesa do Algarve, em Lagoa, renovada tenho a casa ideal. A uma curta distância a pé de restaurantes, bares, lojas, estação de autocarros, bancos, farmácias, etc. No rés do chão (nível da rua) há um espaço comercial independente, que pode ser usado como uma loja, escritório ou espaço de armazenamento. Tem uma casa de banho para hóspedes. Possibilidade para cabeleireiro, cujas instalações de canalização estão efetuadas. Ar condicionado instalado. É possível ligar a loja à casa, se assim o desejar. No primeiro andar. 1 cozinha totalmente equipada com uma porta que dá para um pátio interior aberto onde há espaço de armazenamento extra com máquina de lavar roupa e caldeira de água elétrica. Uma pequena área encantadora e privada para se sentar no exterior ou pendurar a roupa para secar. Há também uma ligação de água, no caso de querer fazer um duche ao ar livre. A casa de banho tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro. A área de estar tem acesso a uma pequena varanda com uma vedação para manter os animais de estimação em segurança. É ótimo sentar-se no exterior ao fim da tarde para estar a par de tudo, mas continua a ser muito privado. O segundo andar tem um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa e outra varanda agradável com área de estar e vista sobre a praça. Existe a possibilidade de fazer também um terraço no telhado. Perfeito para habitação permanente ou para utilização de uma ou duas propriedades de aluguer. #ref:364/2024

Prédio constituído por três pisos com 16 divisões e logradouro a tardoz com 95m2. É um imóvel em propriedade total com área de implantação de 116,8m2 para remodelação, situando-se numa rua principal de Faro. É composto pela escada de acesso aos dois apartamentos T3 no r/c e 1º andar, com entradas independentes pela frente e pelas trazeiras. Há possibilidade de criar espaços de estacionamento no logradouro, com entrada a tardoz. Os prédios contíguos têm 5 pisos. Deste modo, a ampliação do prédio é possível com projeto adequado. Será uma boa opção para remodelação interior mantendo a configuração atual e colocando no mercado de arrendamento para estudantes, dada a proximidade da universidade. Na envolvência podemos contar com muitos serviços, diversificado comercio local, mercado municipal, transportes públicos e prédios de habitação. Localiza-se a 11 min. do aeroporto internacional de Faro e a 7 min. da baixa de cidade. A cidade de Faro detém a maior parte dos serviços administrativos da região e, por conseguinte, uma grande atratividade para a implantação de atividades terciárias e comerciais, relacionadas com função habitacional. Hoje em dia, graças ao aumento de procura turística em todo o Algarve, a cidade possui o terceiro mais movimentado aeroporto de Portugal com um movimento superior a 5 milhões de passageiros por ano. Partilhamos negócio com todas as imobiliárias com AMI ativa. Angariado em exclusividade de promoção. Visite o nosso site: kwportugal.pt Building consisting of three floors with 16 rooms and a 95m2 rear yard. This is a fully owned property with a 116.8m2 area for renovation, located on a main street in Faro. It consists of a staircase leading to two 3-bedroom apartments on the ground floor and 1st floor, with separate entrances at the front and back. There is the possibility of creating parking spaces in the yard, with an entrance at the rear. The adjoining buildings have 5 floors. Therefore, the building can be expanded with an appropriate project. It would be a good option for interior renovation while maintaining the current layout and placing it on the rental market for students, given its proximity to the university. In the surrounding area we can count on many services, a variety of local shops, a municipal market, public transport and residential buildings. It is located 11 minutes from Faro international airport and 7 minutes from the city centre. The city of Faro holds most of the region’s administrative services and is therefore highly attractive for the establishment of tertiary and commercial activities related to housing. Today, thanks to the increase in tourist demand throughout the Algarve, the city has the third busiest airport in Portugal, with a movement of over 5 million passengers per year. We share business with all real estate agencies with an active AMI. Bought exclusively for promotion. Visit our website: kwportugal.pt Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Solário; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Norte; Noroeste; Sul; Sudeste; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1218-875