64 Edificios en venta piso más bajo, Región Zona Oeste, Portugal, de 375.000 € hasta 3.400.000 €

Localizado ao pé do castelo, no centro histórico de Torres Vedras, este prédio é uma oportunidade única de investimento. O prédio foi todo renovado mantendo uma arquitetura moderna e contemporânea. Investimento sólido e lucrativo! Composto por 4 frações independentes: Piso 0 Espaço comercial com 3 divisões, 111m2 de área bruta privativa com terraço e arrecadação. Podendo facilmente, mediante um projeto, ser transformado em habitação e suportando um magnífico T1. Piso 1 Apartamento T2 com 108m2 de área bruta privativa com terraço cozinha totalmente equipada, 1Wc, 1 dos quartos com closet. Janelas vidro duplo oscilo batente e ar condicionado. Piso 2 Apartamento T2 com 111m2 de área bruta privativa com cozinha equipada e 1 Wc. Janelas vidro duplo oscilo batente. Piso 3 Apartamento T0 com 36m2 de área bruta privativa com cozinha equipada e 1Wc. Janelas vidro duplo velux. Todas as frações encontram-se arrendadas somando o valor total de 3 600€. Localização privilegiada, com todo tipo de comércio a volta, a alguns metros do Largo de São Pedro e mercado municipal. A cidade de Torres Vedras está em constante crescimento e toda a zona do centro histórico em recuperação, a cidade atrai turistas, estudantes e novos habitantes a cada dia. A 40 minutos de Lisboa Torres Vedras tem se tornado uma das cidades mais procuradas para se viver em Portugal. Não perca esta oportunidade! Obs: Existe uma surpresa a qual podemos orientar os interessados nesta aquisição. Marque já sua visita! Located at the foot of the castle, in the historic center of Torres Vedras, this building is a unique investment opportunity. The building was all renovated maintaining a modern and contemporary architecture. Solid and profitable investment! Composed of 4 independent fractions; Floor 0 - Commercial space with 3 divisions, 111m2 of private raw area with terrace and storage room. Being able to easily through a project be transformed into housing and supporting a magnificent T1. Floor 1- T2 with 108m2 of private raw area with terrace fully equipped kitchen, 1Wc, 1 of the bedrooms with closet. Double-glazed windows and air conditioning . Floor 2 - T2 with 111m2 of private gross area with equipped kitchen and 1 Wc. Double-tilting glass windows. Floor 3 - T0 with 36m2 of private gross area with equipped kitchen and 1Wc. Velux double-glazed windows. All fractions are leased adding up to the total value of 3 600€. Privileged location, with all kinds of commerce around, a few meters from Largo de São Pedro and municipal market. The city of Torres Vedras is constantly growing and the entire area of the historic center is recovering, the city attracts tourists, students, and new inhabitants every day. 40 minutes from Lisbon Torres Vedras has become one of the most sought after cities to live in Portugal. Don’t miss this opportunity! Note: There is a surprise to which we can guide those interested in this acquisition. Book your visit now! #ref:109120

Fantástico edificio comercial de 4 plantas, situado en la avenida principal de Peniche, que ofrece una impresionante vista al mar. Con una superficie total de construcción de 248,52 m², esta propiedad es una verdadera joya en la región. Este edificio tiene una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una opción estratégica para cualquier emprendimiento comercial. Compuesto por planta baja, 1ª planta, 2ª planta y un ático reutilizado, cada espacio está meticulosamente diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad. Su exterior está marcado por una arquitectura clásica, mientras que su interior combina a la perfección las paredes de piedra originales con una estética moderna e industrial. Las ventanas de doble acristalamiento y PVC garantizan no solo la eficiencia energética, sino también una vista inmejorable del mar en todas las plantas. Esta es una oportunidad excepcional para inversores y propietarios de negocios que buscan un espacio comercial único en una ubicación privilegiada. Reserva ya tu visita, ¡no pierdas la oportunidad! Para obtener más información, ¡CONTÁCTENOS! Kelen Leal + (teléfono oculto) #ref:KBL10414

Oportunidad de Inversión - Construcción. - Alojamiento local registrado en Turismo de Portugal: RNAL nº 117142/AL. Consta de: recepción, sala de máquinas con depósito de agua (10m³) y caldera precalentada por 2 paneles solares + mobiliario y equipamiento, en planta baja. En la 1ª planta, hay 10 habitaciones dobles, 7 de las cuales tienen acceso a un balcón o terraza. Aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado, Wi-Fi y TV. - Casa que consta de: cocina, salón comedor con chimenea y chimenea, 4 dormitorios, 2 baños y terraza con barbacoa. - Restaurante de 319m² (Reforma en fase de acabado). - Cafetería/Bar con 135m². - Tienda 1 de 20m². - Tienda 2 de 46m². Equipadas con paneles solares, que dan una reducción de alrededor del 25% en la factura de la luz, por el momento las fracciones que gozan de este beneficio son las de café y residencial, sin embargo se pueden cambiar. El edificio está dividido en propiedad horizontal. Todas las fracciones están arrendadas y cuentan con licencias y respectivos certificados vigentes. Parking privado con 19 plazas y parking público con 18 plazas más. Situado en un pueblo tranquilo de la parroquia de Silveira, junto a un merendero, transporte público en la puerta y excelente acceso a la A8. A 58 km del aeropuerto internacional de Lisboa, a 10 km de Torres Vedras, a 5 km de las playas de Santa Cruz, a 40 km de Peniche, a 45 km de Óbidos, a 37 km de Sintra y a 20 km de Mafra y Ericeira. Rentabilidad bruta anual del 5,9%. Si quieres invertir en seguridad, ¡esta es la oportunidad que estabas esperando! La información facilitada es de carácter meramente informativo y no puede considerarse vinculante, y no prescinde de la consulta y confirmación de la misma con el Mediador. #ref:TV/003-23

Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante região de Consolação, em Peniche a escassos 280 metros da magnifica praia da Consolação. Esta unidade de alojamento turístico foi construída em 2018, com excelentes acabamentos e três áreas distintas oferecendo diferentes tipos de alojamento. Composta por um edifício principal com 12 quartos em suite, um apartamento T2 de 74,80m2 e uma moradia T2 de 119,6m2, um total de 16 quartos, todos eles usufuem de: - Receção - Sala de bar e lounge, - Restaurante - Bar exterior com esplanada - Piscina com iluminação - Jacuzzi com iluminação e aquecimento - Casas de Banho - Balneários - Generosa área de jardim - Zona de atividades ao ar livre que inclui uma rede de badminton, ténis de mesa e arco e flecha - Esplanada. Tudo inserido num fantástico lote de terreno de 3.360m2, contando com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma bela área de jardim de 1.500m2. Esta propriedade é verdadeiramente única. Com quartos em suite espaçosos e luxuosos, com uma decoração moderna e elegante, proporcionando o ambiente ideal para uma estadia relaxante. Apartamento T2 e moradia T2 ideais para famílias ou grupos de amigos que procurem privacidade e conforto extra. Com uma localização privilegiada perto da praia de Consolação, onde é possível desfrutar de uma vasta gama de atividades, como surf, bodyboard, kitesurf, stand-up paddle e muito mais. Existe ainda a possibilidade de incrementar todo o potencial já existente deste negócio para gerar receita, criando zonas de bungalows e ainda colocando em funcionamento uma segunda área de restaurante com esplanada e acesso independente, por forma a servir clientes externos ao alojamento. Existe ainda, uma área já destinada a eventos, tais como casamentos ou festas de aniversário que pode ser ampliada e trabalhada de forma a receber outros tipos de eventos. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e em área tranquila, este negócio é uma oportunidade única de investimento, seja para quem quer empreender em um setor de grande crescimento ou para quem deseja ter um lugar especial para desfrutar com a família e amigos. Além disso, é adequado para GOLDEN VISA. A propriedade está também próxima de outras atrações turísticas populares, como a cidade histórica de Óbidos, o Cabo Carvoeiro e arquipélago das Berlengas, tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um alojamento turístico de alta qualidade, com uma ampla gama de serviços e atividades disponíveis. Entre em contacto connosco saiba mais e marque um visita. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%). #ref:00006

Edificio ubicado en el centro de Torres Vedras, cercano al casco antiguo, al lado del Mercado Municipal y de todo el comercio, servicios y transporte. El inmueble incorpora, en planta baja, dos fracciones, unificadas en un solo espacio de 110,10 m² de superficie, donde se encuentra uno de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, reconocido por la calidad de su gastronomía, así como por la decoración y el ambiente. , una mezcla de tipicidad y modernidad. El primer piso se caracteriza por el apartamento con una superficie de 110,10 m², que consta de cinco habitaciones (tres dormitorios) totalmente recuperado recientemente. Además de todo lo que ha hecho de Torres Vedras una de las ciudades más cotizadas de la Gran Lisboa, por su cercanía a la capital y su aeropuerto, la calidad de vida, la seguridad, las playas limpias (y no contaminadas), así como la ruralidad. y la belleza del entorno, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad de rentabilidad: las unidades se arriendan a un solo arrendatario, con una rentabilidad del 5,2% anual. Considere este negocio de contorno único y programe una visita. #ref:WH-21090-101

Edificio con arquitectura típica del estilo del famoso arq. Raúl Lino, con ubicación privilegiada, entre el centro de Caldas da Rainha y mata Rainha D. Leonor, distribuido en 3 plantas de uso independiente. Actualmente no se ha recuperado, presentando un gran potencial, insertado en un lote con 680m2 de terreno y superficie bruta total de 446,10m2. Consiste en. Sótano (en planta baja): Piso para vivienda de 3 dormitorios, 1 cocina, 1 baño (superficie bruta privada de 71,80 m2) y garaje (43m2). 1ª planta: Piso para vivienda de 5 dormitorios, 1 cocina, 1 salón, 2 baños (superficie privada bruta de 176,50m2) 2ª planta: Piso para vivienda de 6 dormitorios, 1 cocina, 1 salón, 2 baños, y buhardilla con 1 dormitorio, 1 salón y amplia terraza (Superficie privada bruta de 197,80m2 y Superficie bruta dependiente de 52,50m2) Situado en la Costa de plata, en la ciudad de Caldas da Rainha. Cerca de las playas de São Martinho do Porto y Foz do Arelho, campo de golf de Praia del Rei, y a una hora del aeropuerto de Lisboa. #ref:1382

Edifício composto por restaurante de excelentes dimensões com cozinha totalmente equipada e vista magnifica para o mar, no piso 1, que inclui fábrica de transformação de mariscos, com congelação e depuração, viveiros, loja de mariscos e escritórios tudo no piso 0. Totalmente novo apenas teve 1 ano de uso. CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO #ref:EDI_51

Magnífico edificio con seis apartamentos T2, estratégicamente ubicado en la Vila da Foz do Arelho, Caldas da Rainha, en la Costa de Plata. Esta propiedad se encuentra en el corazón de la localidad, beneficiándose de la conveniencia de una variedad de servicios como farmacia, centro médico, correos, restaurantes, pastelerías y minimercados. La ubicación privilegiada de este edificio ofrece una experiencia única a sus residentes, estando a solo 10 minutos a pie de la impresionante playa de Foz do Arelho y a tan solo 10 minutos en coche de la ciudad de Caldas y la autopista A8. Además, está estratégicamente ubicado a 15 minutos de los prestigiosos campos de golf y en las inmediaciones de las conocidas playas de Nazaré, São Martinho y Peniche. El acceso conveniente al Aeropuerto de Lisboa, a solo 1 hora de distancia, proporciona una conexión fácil y rápida a destinos nacionales e internacionales. El edificio presenta una distribución cuidadosamente planificada, que incluye: Sótano: Dos unidades T2 con sala de almacenamiento y lavandería, amuebladas y equipadas. Planta baja: Dos unidades T2 equipadas y amuebladas. 1er piso: Dos unidades T2 equipadas y amuebladas. La zona exterior es una invitación al ocio, con una zona de barbacoa para momentos sociales, un jardín y una piscina para disfrutar de días soleados. Esta propiedad es la elección ideal para inversores que buscan oportunidades sólidas en el mercado de alquiler, combinando una ubicación estratégica, calidad de vida y potencial de valorización. No pierda la oportunidad de convertir este edificio en su próxima joya de inversión. #ref:1231