7 Maisons et appartements à vendre bon état, rénové, réhabilité plus anciennes au Avenidas Novas, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, de 2.600.000 € jusqu'à 3.300.000 €, à partir de 200 m²

Appartement T7 d’architecture contemporaine, dans un prestigieux condominium privé, avec 2 piscines chauffées, jardins, gymnase, salle de fêtes et gardiennage 24H/24, à Lisbonne Comprenant : . Séjour 105m2 avec cheminée, accès direct à la terrasse de 10m2 et au jardin oriental de 9m2 . Salle à manger 32m2 . Cuisine 28m2 avec îlot central, totalement équipée et buanderie de 5m2 . Bureau/Home cinéma 25m2 . Master suite 26m2 avec 2 dressings de 5m2 et de 4m2, Salle d’eau 13m2 et terrasse 12m2 . Suite 23m2 avec dressing 6m2, salle d’eau 5m2 et terrasse10m2 . Suite 19m2 avec dressing 3m2, salle d’eau 5m2 et terrasse 10m2 . Suite 19m2 avec dressing 6m2 et salle d’eau 5m2 . Suite 19m2 avec dressing 4m2 et salle d’eau 6m2 . Suite 13m2, salle d’eau 3m2 . Gymnase 14m2 . Salle d’eau 3m2 . Hall 16m2 . Vestibule 6m2 Garage pour 6 voitures. Finitions de luxe, climatisation Daikin dans toutes les pièces, volets électriques, console tactile pour le contrôle de l’illumination, musique d’ambiance et parquet massif à l’anglaise. Cet appartement est exceptionnellement bien situé, près de la Rocade Norte-Sul et très près de la Place d’Espagne, dans un condominium unique, proche du cœur des affaires et du commerce de Lisbonne. A 4 minutes de la Station de Métro Sete Rios, proche des Universités, des jardins réputés de la ville, des restaurants, des supermarchés ainsi que de nombreux commerces et services. #ref:L51017

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IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Este amplo espaço oferece uma oportunidade única para investidores imobiliários. Localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, em Lisboa, o imóvel possui um total de 771 m², ideal para a criação de vários apartamentos modernos e confortáveis, ou um amplo espaço para sediar a sua empresa. Com uma localização privilegiada, este investimento promete um retorno acima da média, dada a elevada procura por habitação nesta zona central e consolidada da cidade. Características Principais: - Área Total: 771 m² - Arrecadação: 12 m² - Estacionamentos Duplos em Linha na Cave: 2 - Informação Adicional: Arrecadação com o número 38 e 4 parqueamentos, ambos localizados no 1º piso. Condomínio no valor de 1.408,73 € / Trimestral. Vantagens de Investir Neste Espaço: - Localização Privilegiada: Situado nas Avenidas Novas, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, comércios e espaços residenciais, tornando-o altamente atrativo para futuros moradores. - Alto Potencial de Retorno: A transformação deste espaço em vários apartamentos aproveita a crescente procura por habitação de qualidade em Lisboa, especialmente em zonas tão centrais. Este investimento tem o potencial de oferecer um retorno financeiro muito superior ao normal. - Espaço Versátil: A estrutura atual inclui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos, todos facilmente adaptáveis para a criação de apartamentos espaçosos e funcionais. - Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 estacionamentos duplos em linha na cave e uma arrecadação adicional, acrescentando valor e comodidade aos futuros apartamentos. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num investimento imobiliário de alto rendimento. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato hoje mesmo. #ref:60704

À l’épicentre du quartier le plus cosmopolite et le plus luxueux de Lisbonne, nous trouvons ce fantastique appartement où chaque détail a été pensé dans les moindres détails. Dans un imposant bâtiment rénové, situé sur l’une des principales avenues de la ville, il est proche de commodités telles que El Corte Inglés ou d’espaces verts tels que les jardins Gulbenkian et le parc Eduardo VII, offrant le cadre idéal pour une vie confortable et haut de gamme. Objectif d’une rénovation totale où les matériaux ont été soigneusement choisis afin de conserver le caractère unique et original. À l’intérieur, nous avons la pierre et le bois comme matériaux principaux, ce qui nous permet de créer une relation harmonieuse entre les éléments d’époque et le confort des finitions contemporaines et des équipements de luxe. La pièce principale dispose de deux espaces adjacents reliés entre eux, où vous pouvez choisir de combiner les trois en une seule grande pièce, ou de faire glisser les portes cachées pour les garder privées, créant ainsi un bureau ou une salle à manger séparés. La cuisine, raffinée mais fonctionnelle, avec une péninsule en marbre, un réfrigérateur pleine hauteur et un congélateur séparé avec machine à glaçons et robinet de cuisine avec eau gazeuse filtrée réfrigérée, est entièrement équipée avec les meilleurs appareils MIELE. Il dispose également d’une buanderie avec sèche-linge et lave-linge, évier et armoire. Il dispose de quatre chambres, trois en suite, toutes avec des armoires soigneusement conçues, et cinq salles de bains exquises en pierre de marbre. La suite parentale dispose également d’un dressing. L’appartement bénéficie également d’une lumière naturelle abondante fournie par l’orientation est-ouest prédominante. Il se répartit comme suit : -Vestibule; -Bureau; -Salon; -Salle à manger; -Cuisine; - Espace buanderie ; - Salle de bain sociale ; - Suite principale avec walk-in ; -Suite; -Suite; -Chambre; -Salle de Bains; Autre: -Lever; -Climatisation; - Volets électriques ; - Chauffage par le sol ; - Cadres oscillants avec triple vitrage ; -Automatisation; - Possibilité d’un accord dans un garage très proche. Le quartier : Avenidas Novas est considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus nobles de Lisbonne et l’un des endroits les plus recherchés pour sa diversité de commerces traditionnels, son accès à tous les types de transports, ses rues plates, ses larges trottoirs et ses pistes cyclables. C’est également l’un des centres d’affaires stratégiques de la ville et abrite des universités, des hôpitaux, des ambassades, des musées et des salles de concert. Dans cette zone, nous trouvons la Fondation Calouste Gulbenkian, le centre commercial El Corte Inglés, de grands restaurants, des supermarchés, des pharmacies et toutes sortes de magasins traditionnels. À côté d’El Corte Inglés se trouve également le jardin du Parque Eduardo VII. Dans le parc Eduardo VII, nous pouvons visiter l’Estufa Fria, le jardin Amália Rodrigues et le point de vue du parc Eduardo VII. #ref:APA_6820