Maisons et appartements à vendre à rénover au Lisbonne, Portugal

5-bedroom penthouse apartment with balcony in Campo Grande, Lisbon, close to the metro (2-minute walking distance), Campo Grande Garden, Quinta das Conchas, and prestigious schools. This property is located in a prime area with excellent access to central Lisbon, public transport networks, and various services. It is within walking distance of Campo Grande Metro Station, Campo Grande Garden, Quinta das Conchas, and top schools such as São João de Brito, Colégio de Santa Doroteia, and São Tomás. The apartment, originally a 5-bedroom unit and now converted into a 4+1-bedroom layout, offers 186 sqm of space and a 12 sqm balcony. Situated in a building with three lifts, it features a social area with an entrance hall, a living room with direct access to the balcony, a dining room, a kitchen with a pantry and laundry room, and a suite. The more private area includes a hallway leading to three bedrooms and two full bathrooms that serve these rooms. The furniture in the property has been carefully chosen for a home staging concept, creating a welcoming and tasteful environment. Features: - Building with 3 lifts - Balcony with 8 sqm - Excellent natural light - Unobstructed city views - Daytime doorman - 1 storage room with 4 sqm Lumiar is a prime location in a zone well served with public transport, offering leisure zones and cultural spaces such as Quinta das Conchas Garden, Quinta dos Azulejos, the National Museum of Theatre and Dance. The vicinity is well served with restaurants, supermarkets, banks, elementary and vocational schools such as Planalto College, São João de Brito College, São Tomás College, Gustave Eiffel Professional School, the Higher Education Institute of Advanced Technologies, the German School of Lisboa and the Cinema and Audiovisual Institute. Health services include Pulido Valente Hospital, Lumiar Health Centre and the Rheumatology Institute. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-31964

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas. Este reúne ambos. Situado na prestigiada Avenida Defensores de Chaves, no coração das Avenidas Novas, este apartamento T4 representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de grande dimensão, cheio de luz natural e com enorme potencial de valorização. Com uma planta equilibrada e divisões amplas, o apartamento é composto por: 4 quartos; Sala dupla com acesso a varanda; Cozinha de grandes dimensões com marquise; 2 casas de banho; Despensa de excelente dimensão. Localizado no 3.º andar de um edifício de traça elegante, com elevador e muito bem conservado, beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e vista completamente desafogada. As amplas janelas presentes em todas as divisões inundam o apartamento de luz natural ao longo de todo o dia. Embora necessite de remodelação, esta é precisamente a oportunidade para criar uma residência única, adaptada ao seu gosto, preservando o charme e a identidade de um edifício com caráter, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. A localização é verdadeiramente privilegiada. A poucos passos encontrará: Metro e vários transportes públicos; Comércio tradicional e supermercados; Restaurantes, cafés e serviços; Escolas e universidades; Jardins e espaços verdes; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Se procura um apartamento com personalidade, áreas generosas e um enorme potencial para valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Viva no centro de Lisboa e transforme este imóvel numa casa verdadeiramente exclusiva. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. **** 4-Bedroom Apartment in Avenidas Novas | Avenida Defensores de Chaves | A Classic Lisbon Property Ready to Be Transformed Some properties stand out for their location. Others for their generous space. This one offers both. Located on the prestigious Avenida Defensores de Chaves, in the heart of Avenidas Novas, this four-bedroom apartment presents a rare opportunity to create a truly exceptional home in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods. The apartment features a spacious and well-balanced layout, including: 4 bedrooms; Double living room with access to a balcony; Large kitchen with an enclosed sunroom; 2 bathrooms; Spacious pantry/storage room. Situated on the third floor of a charming, well-maintained building with a lift, the property enjoys dual aspects, providing abundant natural light throughout the day and open views from both sides. Large windows in every room enhance the bright and airy atmosphere. Although the apartment requires renovation, it offers the perfect opportunity to design a bespoke home while preserving the character of a classic Lisbon building in a prime central location. The location is one of its greatest assets. Within walking distance you will find: Metro station and excellent public transport links; Shops, supermarkets and local businesses; Restaurants, cafés and a wide range of services; Schools and universities; Parks and green spaces; Easy access to Lisbon’s main roads. Whether you are looking for a family home or a long-term investment, this property combines an outstanding location, generous living areas and exceptional potential. Properties with these characteristics in Avenidas Novas are becoming increasingly rare. Contact us today for more information or to arrange a viewing. #ref:A235

Típico apartamento lisboeta T5 em localização central Apresentamos um espaçoso apartamento T5, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, entre a Avenida Almirante Reis e a Praça do Saldanha. Com um enorme potencial de valorização, este imóvel necessita de obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Características do apartamento: 5 quartos espaçosos 1 casa de banho comum Sala ampla e luminosa Marquise com casa de banho adicional Cozinha funcional com despensa Inserido em prédio com elevador Localizado numa zona premium da cidade, este apartamento está próximo de transportes públicos, comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. #ref:APA_234

Appartement T7 avec jardin, à rénover entièrement - Rue Pascoal de Melo - Estefânia Appartement de grandes dimensions au 1er étage (équivalent d´un deuxième étage) d’un immeuble de 7 étages sans ascenseur, à Arroios, avec 250 m² de surface brute privative (environ 168 m² de surface utile) et jardin délimité de 43 m² associé à la fraction. Un long couloir dessert toutes les pièces : séjour, sept compartiments actuellement utilisés comme bureaux , trois salles d’eau, rangements et marquise. La hauteur sous plafond de 3,36 m et les grandes baies avec volets en bois lui confèrent une échelle rare. L’appartement conserve des éléments de grand caractère : plafonds en stuc travaillé, lambris en carrelage ancien, parquet en bois et portes à panneaux. Les compartiments de façade offrent une vue sur la rue arborée. Le bien nécessite une rénovation complète. Il n’y a pas de cuisine et les salles d’eau, les infrastructures et les finitions demandent une intervention. C’est une opportunité pour qui souhaite créer de toutes pièces une grande maison familiale, ou étudier une reconfiguration de l’espace (soumise à l’approbation municipale et au titre constitutif). La fraction inclut un jardin délimité au niveau inférieur de l’immeuble, avec environ 43 m² de terrain (selon le registre foncier). On y accède par un escalier extérieur qui descend directement de l’appartement et traverse les autres jardins, ou, en alternative, à partir de l’entrée de l’immeuble, en descendant un étage. L’espace est brut et nécessite un aménagement, mais offre un potentiel rare d’extérieur dans une zone aussi centrale de Lisbonne. Situé à Arroios, le bien bénéficie d’une localisation centrale, à quelques minutes à pied de la Praça do Saldanha, de l’Avenida da República et d’Estefânia. Il est proche d’écoles secondaires, comme le Lycée Camões, et de pôles universitaires, comme l’Institut Supérieur Technique. Les stations de métro d’Arroios et Anjos (ligne verte) et de Picoas (ligne jaune) se trouvent à environ 10 minutes à pied. La zone dispose de commerces traditionnels, restaurants, cafés, pharmacies, supermarchés et centres commerciaux. Certificat énergétique : E. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Je parle français, anglais, allemand, portugais et chinois et vous accompagne tout au long du processus d’achat. #ref: 1047726

T3 | 80 m² | RÉNOVATION COMPLÈTE | RUE GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBONNE 3e étage sans ascenseur UNE OPPORTUNITÉ DE RÉHABILITATION DANS UNE ZONE DE LISBONNE EN TRANSFORMATION Rue Gualdim Pais, à Penha de França, découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé dans un immeuble traditionnel construit en 1937. Il s’agit d’un bien qui nécessite une rénovation complète, mais qui présente une combinaison particulièrement intéressante entre la surface, la typologie, les éléments extérieurs et la localisation. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, une salle de bains, un séjour, une cuisine, une petite terrasse et une marquise à l’arrière, actuellement fermée. L’une des chambres est intérieure, élément qui devra être pris en considération dans le développement du futur projet de rénovation. UN APPARTEMENT À TRANSFORMER L’état actuel du bien le rend particulièrement adapté à ceux qui recherchent une opportunité de réhabilitation et souhaitent développer un projet de toutes pièces. La configuration T3 actuelle permet d’étudier différentes solutions d’organisation de l’espace, toujours en fonction des caractéristiques techniques du bien et du projet qui sera développé. La petite terrasse et la marquise arrière constituent des éléments supplémentaires qui pourront être valorisés dans le projet de rénovation. L’appartement se trouve dans un immeuble de 1938, sans ascenseur, caractéristique cohérente avec l’époque de construction et qui devra naturellement être considérée par le futur propriétaire. UNE LOCALISATION AVEC UNE NOUVELLE DYNAMIQUE Penha de França combine le caractère d’une zone résidentielle traditionnelle de Lisbonne avec une dynamique croissante de requalification urbaine. Dans l’environnement de la Rue de Penha de França, une intervention municipale de requalification de l’espace public est en cours, couvrant partiellement la Rue de Penha de França, l’Avenue Général Roçadas et le Chemin Bas de Penha. L’intervention, sur une surface approximative de 4 900 m² et avec un investissement municipal d’environ 1 million d’euros, prévoit des améliorations en matière de sécurité et d’accessibilité piétonne, d’éclairage public, d’espaces verts, de zones de séjour, de mobilier urbain et de modération du trafic. Le projet du Tram Rapide 16E mérite également une attention particulière. Actuellement en consultation publique, il prévoit une nouvelle liaison entre la Praça do Comércio et le Parc Tejo, desservant six freguesias, dont Penha de França, Beato et Marvila. Le projet prévoit un système en canal 100 % dédié et représente un investissement estimé à environ 160 millions d’euros. Cet ensemble d’interventions s’inscrit dans une transformation plus large de la zone orientale de Lisbonne, avec investissement en mobilité, espace public, accessibilité et rénovation urbaine. UNE OPPORTUNITÉ POUR L’INVESTISSEMENT OU L’HABITATION Au prix de 249 000 €, le bien représente une valeur d’approximativement 3 112 €/m². La nécessité de rénovation doit être envisagée comme partie intégrante de l’opportunité : le futur propriétaire pourra définir la distribution, les matériaux et les solutions de confort selon son objectif final. L’existence de biens T3 rénovés actuellement annoncés à Penha de França à des valeurs substantiellement supérieures renforce l’intérêt d’une stratégie d’acquisition et de réhabilitation, bien que la valeur finale dépende naturellement du projet, de la qualité des travaux, des caractéristiques du bien et des conditions futures du marché. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES T3 80 m² 3 chambres 1 chambre intérieure 1 salle de bains Petite terrasse Marquise arrière fermée Immeuble de 1937 3e étage sans ascenseur Nécessite une rénovation complète Rue Gualdim Pais Penha de França Prix : 249 000 € Une base traditionnelle de Lisbonne avec l’espace pour créer un projet entièrement nouveau. Une opportunité pour transformer 80 m² en un appartement contemporain, dans une zone consolidée de la ville et inscrite dans un contexte de requalification urbaine progressive. #ref: 1025829

Estrela - Appartement duplex - 133 m² avec jardin de 50 m² À seulement 200 mètres de la Basilique de l’Estrela, cet appartement duplex de 133 m² occupe 2 étages dans un immeuble de 4 étages construit en 1937, avec une exposition est et un jardin remarquable à l’ouest qui garantit la luminosité tout au long de la journée. L’appartement se distribue selon une organisation généreuse et polyvalente : un hall d’entrée qui introduit l’ensemble, 2 grands salons, un salon et une salle à manger indépendante, 2 cuisines, 5 chambres, 1 bureau et 3 salles de bains, complétés par des dressings. La double exposition est-ouest assure une lumière naturelle constante et une circulation d’air agréable entre les deux étages. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de personnalisation totale, avec la possibilité de réimaginer les espaces selon vos préférences et de créer un appartement véritablement unique au cœur de Lisbonne. L’appartement intègre un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l’électricité et le gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. En termes de sécurité, le bien dispose d’une porte blindée, d’un visiophone et d’un code d’accès numérique. Il comprend également des rangements, une connexion câble et une infrastructure téléphonique. Situé à 400 mètres de la Basilique de l’Estrela et à 100 m du jardin de l’Estrela, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, ce duplex allie le charme de l’architecture des années 1930 au potentiel d’une rénovation complète. Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, veuillez nous contacter. #ref: 1070892

280 m² à réinventer sur l’Avenida da República Un appartement de 280 m², sur l’une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, avec la dimension, la luminosité et le caractère des grandes demeures d’autrefois. Situé au 4e étage d’un immeuble de dalle de 1988, avec deux ascenseurs et un seul appartement par étage, il est à rénover et offre une base exceptionnelle pour créer une maison contemporaine, spacieuse et entièrement adaptée à un nouveau mode de vie. Dès l’entrée, la dimension de la zone sociale impressionne. Salon, salle à manger et véranda forment, ensemble, environ 77 m², permettant de créer différents espaces de vie et de réception. Dans la salle à manger, une élégante baie vitrée confère de la personnalité à l’espace et renforce l’entrée de lumière naturelle. La salle à manger accède directement à la cuisine, conservant l’organisation caractéristique des grandes demeures de l’époque. L’appartement dispose, en outre, de deux entrées indépendantes : l’entrée sociale principale et une deuxième entrée directement vers la zone de la cuisine. La cuisine est complétée par une grande arrière-cuisine et par l’ancien quartier de domestique, un ensemble d’espaces particulièrement intéressant lors d’une future rénovation et qui permet différentes solutions d’organisation de l’espace. La zone privée compte encore trois chambres et l’appartement dispose, au total, de deux salles de bains. Le parquet en bois de lames, caractéristique de l’époque, ajoute de la chaleur et de l’authenticité aux intérieurs. Les deux façades et l’exposition sud-ouest offrent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Plus qu’une maison clés en main, c’est une opportunité de récupérer et de réinterpréter un appartement aux dimensions peu communes au cœur de Lisbonne, en préservant le caractère original et en l’adaptant au confort et à l’esthétique contemporains. Une localisation en pleine transformation Sur l’Avenida da República, l’appartement se trouve face à la zone de l’ancienne Feira Popular, actuellement en profonde transformation urbaine, avec de nouveaux projets résidentiels, commerces, services et espaces publics qui renforcent l’attractivité et le potentiel de valorisation de cette zone des Avenidas Novas. La localisation est également privilégiée par la proximité d’Entrecampos, Campo Pequeno et Saldanha, avec métro, train et diverses liaisons routières à quelques minutes, ainsi que des accès rapides à la 2e Circulaire, l’Axe Nord-Sud et l’aéroport. Commerces, restaurants, supermarchés, écoles, universités et tous types de services se trouvent à proximité, permettant de jouir d’une vie véritablement urbaine sans renoncer à l’espace. 280 m², un seul appartement par étage, deux façades, 77 m² de zone sociale et une localisation centrale en transformation. Une opportunité rare pour créer une grande maison au cœur de Lisbonne. #ref: 983554

Located in Graça, one of Lisbon’s most iconic and authentic neighbourhoods, this four-bedroom apartment requiring renovation offers an excellent opportunity to create a bespoke home or develop an investment project. Situated on the first floor of a traditional Graça building, the property benefits from good sun exposure and abundant natural light, offering considerable potential for modernisation and capital appreciation. One of its main highlights is the generous 30 sq m terracea rare feature in Lisbonideal for relaxing, entertaining and enjoying meals outdoors. This valuable outside space adds comfort, quality of life and further appeal to the property. Close to the Feira da Ladra flea market, the apartment is situated in a central and highly sought-after area, well served by public transport, local shops, restaurants, services and several tourist attractions. Thanks to its location, layout and renovation potential, this apartment represents an excellent opportunity for either private residence or investment. #ref:W5281A

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEMENT ou pour RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Possibilité daugmenter la valeur de votre futur bien/patrimoine de plus de 50 % !! Appartement entièrement à rénover, situé au 2ᵉ étage dun immeuble traditionnel. Un projet approuvé par la Mairie de Lisbonne (CML) prévoit la surélévation du faîtage, loptimisation de laménagement des combles et la transformation du bien en un T3+1 (3 chambres + 1 bureau) avec 174 m² de Surface Brute Privative (SBP). Le 2ᵉ étage (niveau dentrée) dispose de 101,5 m² de SBP, dont, 94 m² de surface intérieure couverte 7,5 m² de balcons : un sur toute la largeur de la façade principale et un autre, plus petit, à larrière Les combles auront 72,5 m² de SBP, comprenant, 62,5 m² de surface couverte (dont 36 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,90 m), 10 m² de terrasse orientée à larrière. NOTE : La terrasse pourra être agrandie jusquà 15 m². Autres Points Forts : -Les parties communes de limmeuble ont déjà été entièrement rénovées : -Nouvelles canalisations deau; -Nouvelle colonne électrique (préparée pour une puissance de 10,35 kVA); -Façades réparées et repeintes; Lappartement bénéficie, au niveau dentrée, dune hauteur sous plafond de 3,25 m. Lextension des combles, déjà approuvée, prévoit la surélévation du faîtage, atteignant une hauteur sous plafond maximale de 2,83 m. Le projet comprend également, deux lucarnes à larrière donnant accès à la terrasse une grande verrière (puits de lumière) en façade, garantissant une abondante lumière naturelle. LOCALISATION : -Jardim do Príncipe Real - 11 min à pied; -Praça das Flores - 11 min à pied; -Restaurant Embaixada - 11 min à pied; -Assemblée de la République - 11 min à pied; -Belvédère de São Pedro de Alcântara - 15 min à pied; -Centre Commercial Amoreiras - 13 min à pied; -Station de métro Rato - 6 min à pied; -Pharmacie Largo do Rato - 3 min à pied; -Hôpital de Jesus - 900 m; #ref: 820233

Excellent appartement de 5 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne - Estrela - intégré dans un bâtiment solide et bien entretenu, avec ascenseur et accessibilité pour une mobilité réduite. Située au 3e étage, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa grande luminosité et ses vues dégagées, offrant un environnement confortable et prêt à vivre. Avec une superficie brute de 170 m² (160 m² utiles), l’appartement se compose de : Grand salon ; salle à manger indépendante ; 5 chambres, dont la salle de service ; 3 salles de bain (un service) ; Balcon fermé commun aux chambres et au salon, offrant une plus grande polyvalence d’utilisation ; Une salle de stockage au sous-sol. Le bâtiment, datant de 1960, est en bon état et possède deux ascenseurs. Elle comprend 2 places de parking, situées dans des bâtiments voisins - une fraction autonome et l’autre en copropriété - qui ne sont pas vendues séparément. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial avec de grandes surfaces, dans un emplacement central et très prisé, proche des commerces, des services, des transports et des espaces verts. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez la voir ! #ref:1497NCS

Le bien bénéficie d’une bonne exposition, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa configuration actuelle comprend : 4 chambres Séjour Cuisine 2 salles de bain Surface de 129 m² 1 place de parking 4e étage Immeuble avec 2 ascenseurs L’appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité de créer un logement moderne, spacieux et entièrement adapté aux goûts et aux besoins du nouveau propriétaire. La surface généreuse, la présence de quatre chambres et de deux salles de bain, la place de parking, l’emplacement au 4e étage et la bonne exposition font de ce bien une option particulièrement intéressante, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Emplacement et environnement : Situé sur la Calçada do Tojal, il bénéficie d’un environnement résidentiel établi, à proximité de tous types de commerces de proximité, supermarchés, écoles, services et transports en commun. Accès très facile aux principaux axes routiers de Lisbonne (CRIL, Segunda Circular, A5). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir le potentiel de ce bien. #ref:C0222-07322

T2 Totalmente Remodelado em Benfica Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento em Benfica, na zona do Charquinho, junto ao Colombo. Apartamento T2 (com 3 divisões) ao nível do rés-do-chão, ideal para quem procura qualidade de vida com uma localização privilegiada. Este imóvel destaca-se pela sua localização, rodeada de amplos espaços verdes. Apartamento com duas frentes solares, dispondo de luz natural durante todo o dia. Características principais: Sala + Cozinha equipada c/Placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorífico; Wc., com Lavatório, Sanita, Base de Duche; 2 Quartos, Janelas em PVC Oscilobatentes; Estores Eléctricos; Duas frentes solares Edifício em bom estado de conservação. Área bruta privativa 55,95m2. Tipologia T2. Boa exposição solar. Espaços Verdes. Prédio em bom estado de conservação, sem elevador. Zona calma e com fácil estacionamento. Ideal para: Casal jovem. Pessoas com mobilidade reduzida. Investimento para arrendamento (zona com muita procura). Localização: Situado em zona residencial, tranquila e central de Benfica, próximo de todo o tipo de comércio local, restauração, mercado, escolas, transportes públicos, Metro Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Universidade Europeia, Teatro Armando Cortez, zona com postos de carregamento eléctrico. Excelentes acessos à Segunda Circular, IC19 e CRIL. Contacte-nos para mais informações, marque já a sua visita! #ref:PA106

Viver no coração de São Domingos de Benfica é sinónimo de conforto, praticidade e qualidade de vida. Num bairro familiar e residencial, com novo comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes, encontra este imóvel encatador. Este T3 encontra-se atualmente em remodelação total, o que significa que vai dispor de acabamentos e soluções modernas, prontos para lhe oferecer uma casa à medida das suas necessidades. A distribuição é funcional e pensada para o dia a dia: a sala e a cozinha, em open space, somam 40m² de pura convivência. A cozinha ficará totalmente equipada com móveis brancos, ladrilho na parede por trás dos móveis, e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. O imóvel conta com três quartos, todos com roupeiro, sendo um deles uma suíte de 22m². Dois dos quartos (11m² e 13m²) têm ainda acesso a uma varanda aberta, perfeita para momentos de descanso. A casa de banho completa, com 4m², contará com loiças suspensas, conferindo elegância e facilidade de limpeza. Destaques e conforto previstos na remodelação: - Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as divisões; - Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall, quartos e WC; - Pré-instalação de ar condicionado; - Estores elétricos e porta blindada para maior segurança; Duas frentes e dois elevadores no prédio. Localização excelente: A poucos minutos das estações de metropolitano do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras, com acessos rápidos à Segunda Circular. Viverá perto do Estádio da Luz, do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz, beneficiando de excelentes acessos e transportes públicos. Inclui Home Staging para que possa visualizar todo o potencial do espaço após a conclusão da obra. Imóvel em fase final de renovação. As imagens apresentadas são projeções em IA que ilustram o padrão de acabamentos habitualmente utilizado por este construtor. Deste modo, as fotografias e dimensões são meramente indicativas e devem ser confirmadas no local após a conclusão da obra. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um T3 totalmente remodelado em plena zona central de Lisboa. Agende já a sua visita e conheça o projeto! #ref:APA_183

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Oportunidade única para reabilitar e transformar uma moradia com identidade própria, numa das zonas residenciais mais tranquilas e singulares de Campolide. Imóvel anterior a 1951 com obrigatoriedade de legalizar áreas acrescentadas mediante um projeto de comunicação à camara Municipal de Lisboa. Sem Viabilidade para financiamento. A configuração atual permite idealizar uma solução habitacional contemporânea, podendo, mediante projeto e respetivo enquadramento urbanístico, ser pensada uma distribuição do tipo T2, nomeadamente: Piso térreo Amplo espaço em open space; Cozinha integrada com a sala; Casa de banho completa; Uma área social pensada para privilegiar a luz, a amplitude e a ligação entre os espaços. Piso superior / sótão Possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita a análise e aprovação; Potencial para criação de uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto; Possibilidade de criar uma zona íntima diferenciada da área social. A reabilitação integral do imóvel permitirá repensar a distribuição e funcionalidade dos espaços, criando uma solução arquitetónica adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma moradia para transformar. Um potencial para explorar. Uma oportunidade para criar algo verdadeiramente seu. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH103-477 #ref:TPH103-477

Duas moradias com logradouro vendidas em conjunto. Uma delas com 21 m2 e outra com 27 m2. As moradias estão totalmente remodeladas, e ligadas entre si com um total de 9 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipadas com eletrodomésticos e três wc’s com base de duche. As moradias têm 2 pisos e um quintal em comum. Atualmente arrendadas com Rendimento mensal de 3.750€. Estas moradias têm como localização uma zona muito privilegiada, pois encontra-se a 550 metros da faculdade de arquitetura, 350 metros da residência universitária do Pólo da Ajuda, 900 metros do jardim botânico d’Ajuda, 900 metros do estádio universitário da Lisboa, assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! CP #ref:HW.009.202

Appartement de 2 chambres d’environ 70 m², situé à Alfama, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne. La propriété a besoin d’une rénovation complète, avec la possibilité de créer un espace personnalisé selon ses goûts. Le bâtiment a déjà bénéficié d’améliorations importantes, notamment la rénovation de la façade, la nouvelle toiture et l’intervention dans l’escalier intérieur. La vue sur le Tage est l’un des principaux points forts de cette propriété, apportant luminosité et cadre privilégié. Il existe également la possibilité d’acheter l’appartement avec la rénovation terminée, pour une nouvelle valeur et avec les finitions définies avec l’acheteur. Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, avec un fort potentiel d’appréciation. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:3269

Apartamento T2 situado na Penha de França, na Rua Lopes, numa zona residencial e tradicional de Lisboa, com a mais-valia de dispor de um agradável terraço, perfeito para criar um espaço exterior acolhedor e desfrutar de momentos de lazer. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles interior; Sala; Cozinha; 1 casa de banho; Marquise com acesso direto à sala e à cozinha; Agradável terraço. O apartamento necessita de algumas obras de atualização, oferecendo, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende remodelá-lo e personalizá-lo ao seu gosto. A marquise estabelece uma ligação muito agradável entre a zona interior e o terraço, permitindo aproveitar de forma prática o espaço exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes, com comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos nas proximidades. Uma zona com vida de bairro e fácil acesso às diferentes zonas de Lisboa. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com potencial de valorização numa localização central de Lisboa. #ref:A250

Appartement d’une chambre de 29 m², nécessitant une rénovation complète, avec un projet architectural contemporain déjà conçu et prêt à être mis en œuvre (plans joints). Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de la lumière naturelle et possède deux entrées : une porte double donnant directement sur la rue et une entrée privée par le hall principal de l’immeuble. L’appartement est actuellement divisé en un salon avec fenêtre, une chambre, une cuisine et une salle de bain équipée d’éléments neufs : extracteur, chauffe-eau électrique, toilettes, lavabo, meuble, porte coulissante et éclairage LED dans toutes les pièces. L’immeuble est bien entretenu et a fait l’objet d’importants travaux de rénovation il y a une vingtaine d’années, comprenant le remplacement des installations électriques et de plomberie, la réfection de la façade avec de nouvelles fenêtres et la pose d’un toit en tuiles avec gouttières garantissant une structure solide et bien conservée pour de futurs aménagements. Situé dans le quartier historique d’Alfama, cet appartement se trouve au cœur de Lisbonne, l’un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la ville, à quelques pas des restaurants de fado typiques. Ici, l’histoire et la vie quotidienne se mêlent harmonieusement avec des façades traditionnelles, des balcons fleuris, le son du fado résonnant dans les ruelles étroites et le charme unique de la vie locale. À quelques minutes à pied du Château de São Jorge et de la Cathédrale de Lisbonne, le quartier environnant offre une véritable expérience lisboète, pleine de cafés traditionnels, de petites boutiques, de restaurants locaux et de points de vue emblématiques comme le Miradouro de Santa Luzia et celui des Portas do Sol, avec une vue imprenable sur le Tage, à seulement 240 mètres de la promenade au bord de l’eau. Il y a également un parking résidentiel à environ 20 mètres de l’appartement, sur la place Largo do Salvador. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Les possibilités sont infinies : il peut devenir un nid douillet, une retraite urbaine pleine de charme ou un investissement rentable. Grâce à son emplacement privilégié et au caractère historique de son environnement, le bien peut également être transformé en un concept alternatif tel qu’une petite galerie d’art, un studio créatif ou un atelier ouvert au public en parfaite harmonie avec l’esprit artistique et culturel d’Alfama. Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique au cœur de Lisbonne ! #ref:IMO-861

Appartement 1 chambre sur la Rua da Palmeira Ancienne boutique, déjà vendue en logements à l’hôtel de ville de Lisbonne Possibilité d’acquérir un T1 pour les travaux, avec l’ensemble du processus de conversion dans la Chambre déjà terminé Emplacement exceptionnel, au milieu de la Rua da Palmeira, orienté au sud, à quelques mètres de la Praça das Flores Comprenant un salon/cuisine dans un espace ouvert, une salle de bain et une chambre avec une petite fenêtre Contactez-nous pour planifier votre visite ! #ref:APA_1123