14.802 Maisons et appartements à vendre plus anciennes au Porto (Région), Portugal, de 120.000 € jusqu'à 360.000 €

L’agence The Majord’home vous propose ce magnifique Studio en duplex dans un immeuble du 19ème siècle, entièrement rénové en 2018, situé dans le centre ville de Porto. Entre Praça da Batalha et Fontainhas, à côté du fleuve Douro, un endroit avec tous les services de transport, supermarchés et magasins. Ce bel appartement d’une chambre est situé en plein centre de Porto. C’est un excellent point de départ pour explorer la ville à pied ou en utilisant les transports en commun. Il se trouve à 4 minutes à pied de la principale rue commerçante de Porto, Santa Catarina, et à 3 minutes du théâtre historique de São João. Superbement décoré, cet appartement «open space» comprend 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et chauffage central. Il dispose d’un salon confortable qui se confond avec l’espace cuisine. Avec Licence de Location Touristique. Belle opportunité d’investissement et/ou de logement permanent. contacter moi pour une visite Joana Neves : m. + (téléphone caché) / (téléphone caché) e. (email caché) #ref:TMH_JN_APA_4

Appartement de 1 chambre avec balcon dans un ancien bâtiment rénové. Avec finitions de luxe, cuisine équipée (table électrique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), climatisation, chauffage central, double vitrage. Dans un emplacement résidentiel à proximité des services, du commerce, des transports et du métro. Bâtiment avec appartements typologie T1 et T2 duplex et avec balcon et terrasse. Achèvement des travaux en octobre 2020. ZONES COMMUNES - Plancher en pierre de granit et bois massif « Riga » traité avec 3 cm d’épaisseur; - Murs en pierre de granit naturel et plâtre conçus avec effet architectural; - Plafonds en plaque de plâtre de type Knauf acoustique; - Éclairage intérieur avec LED avec capteurs de mouvement; - Vanne de ventilation mécanique (CMV); - Porte d’entrée de bâtiment avec ouverture électronique/interphone vidéo. TYPE D’APPARTEMENT - Équipement électrique de type EFAPEL; - Chauffage Mitsubishi et climatisation de refroidissement (haut de gamme); - Chauffage de l’eau sanitaire avec chauffe-eau; - Système de contact vidéo-interphone; - Plancher en sol en bois massif « Riga » traité avec une épaisseur de 3cm; - éclairage intérieur LED; - Plinthes en bois massif de type « Riga »; - Portes intérieures, fermées - murs en plâtre de type Knauf peints à l’épreuve thermique, acoustique et de feu; - Plafonds en plaque de plâtre de type Knauf avec isolation thermique et acoustique à l’intérieur; - Ventilation mécanique contrôlée par type (CMV). CUISINE ET ROUPEIROS - Armoires avec emplacement et matériel à définir; - Cuisine équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’armoires laminé et laqué. Sanitaires - Murs en céramique de marque PORCELANOSA et /ou peints; - toilettes suspendues roca ou similaires; - Analyse du mélangeur Roca ou similaire; - Meubles suspendus. - Miroir; - Planchers en céramique de marque PORCELANOSA; - Garde de douche et base dans le granit solide traité d’origine brésilienne. Cadres - Cadres de fenêtres en bois (façade avant) et aluminium (façade arrière) avec double vitrage 4+4 laminé Guardian Sun avec boîte à air 8mm; - Portes d’entrée de sécurité avec résistance au feu, isolation thermique et acoustique recouverte de bois et Laqué. ASPECTS TECHNIQUES APPARTEMENTS - Murs séparatifs escalier/boîte plate avec panneau en plâtre + écran acoustique de 4 mm en chaque face, isolation thermique de 50mm, 150kg/m3 haute densité ultrasonique et structure en bois pin nordico traité. Cette solution constructive de mur séparatif fournit une résistance acoustique environ 70 décibeis ainsi qu’une résistance au feu de 4h. - Tous les murs périphériques sont constitués de 40 cm d’épaisseur en pierre de granit naturel massif. - Les étages séparés entre les appartements sont composés de plancher massif de 3 cm à Riga, deux écrans acoustiques Boîte à air de 4 mm, 3 cm avec lattes en bois, membrane de liège de 4 mm, 2,2 cm + planches OSB 1,1 cm, structure avec un bois de pin nordique traité de 16X30 cm, entre poutres 6 couches roche de la 150kg/m3 (isolation acoustique/thermique) de 50 mm d’épaisseur, plaque triple ba15 en gypse carton, boîte à air de 10 cm, deux couches d’isolation ultra-caustique et double plaque de plâtre, le qui offre une résistance acoustique d’environ 70 décibels. Emplacement: Paroisse de Bonfim, de la municipalité de Porto. Proximité: Bibliothèque publique municipale de Porto Faculté des Beaux-Arts Lycée Alexandre Herculano Musée militaire de Porto Pont D. Maria Pia Champ 24 août Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite! #ref:TMH_LL_APA_19