109 Maisons et appartements à vendre en construction au Porto (Région), Portugal, de 1.400.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à partir de 350 m²

Avec une disposition unique et étrange sur le fleuve Douro et la ville de Porto, cette villa 4 Duplex 4 dépasse les attentes les plus élevées. Des zones généreuses et des finitions de la plus haute qualité, avec des détails de raffinement dans tous les domaines de la maison. Les sols en marbre et les lambris, les cadres minimalistes et les toits verts ne sont que quelques-uns des nombreux détails qui composent cette villa unique. Cette villa est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un grand salon de cinquante-huit mètres carrés offre la possibilité de créer différents environnements. La salle à manger et une cuisine ouverte pratique sont de 20 mètres carrés. A l’extérieur, un balcon verdoyant et un jardin entourent la façade nord et ouest et une terrasse de cent quarante-six mètres carrés ferme cette charpente à l’est A l’étage supérieur quatre suites fantastiques. Dans la suite parentale, vous trouverez un « dressing », dans une chambre fantastique de deux façades et vingt-cinq mètres carrés. Les trois suites restantes ont de bonnes superficies entre quatorze et dix-neuf mètres carrés. Un balcon de quarante mètres carrés entoure les deux rives de la rivière et offre une vue sur la ville de Porto. Au sous-sol, vous trouverez un garage un garage de quatre-vingt-cinq mètres carrés. Venez vous émerveiller par les finitions fantastiques: ESPACES PRIVÉS ET INTÉRIEURS Étages. -Lajetas en granit jaune balcon Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalents. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse. Protecteurs - Structure des barres en acier au carbone avec finition Laqué Terrasses Planchers - Dalles de granit de grandes dimensions et de forme irrégulière Plafonds suspendus sur les plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR ou équivalent. Peinture de plafonds extérieurs, avec peinture aqueuse. CHAMBRES ET CIRCULATIONS Plancher - bois de chêne de « SILVAS » ou équivalent. Plinthes - Plinthes en bois de chêne laqué massif Murs - Plâtre avec finition en conserve Peinture avec peinture aqueuse Lambrissé de bois enduit de tôle de bois de chêne avec finition laquée. Plafonds - Plâtre peint Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec intérieurs en feuilles de bois de chêne et portes doublées de tôle de bois de chêne lavée Portes - Porte avec structure en bois massif finie en MDF laqué et perles en bois massif laqué Cuisines Chaussée - Lioz Natural Stone Murs - Lioz Natural Stone Plafonds - plaques de plâtre peintes Armoires - Armoires en MDF Hydrofugue avec finition laquée et intérieurs en mélamine Comptoir - Compact quartz type ZEMENT ICE de COMPAC ou équivalent. équipement Four Siemens ou équivalent. Capot encastrable « Siemens » ou équivalent. Plaque d’induction de « Siemens » ou équivalent Lave-vaisselle « Siemens » ou équivalent. Réfrigérateur Siemens ou équivalent. Machine à laver « SIEMENS » ou équivalent. Lave-vaisselle « RODI » ou équivalent, avec mélangeur et couvercle de vanne « INVISIBLE » encastré. blanchisserie Chaussée - Lioz Natural Stone Murs - Lioz\ Pierre naturelle Armoires - Armoires en MDF Hydrofugo avec finition laquée et intérieurs dans la mélamine SANITARIES INCTIONS Chaussée - Lioz Natural Stone Murs - Lioz Natural Stone Banc - Lioz Natural Stone Plafonds - Plâtre peint Base de douche - Lioz Natural Stone avec grille de vidange dans le même matériau Équipement - Toilettes suspendues avec couvercle catalano soft-close ou équivalent Bidet suspendu de CATALANO ou équivalent LAVABO CATALANO ou équivalent Robinet de mélangeur de bidet OFA ou équivalent Robinet de mélangeur de lavabo OFA ou équivalent Ensemble de douches OFA à 2 sorties extérieur Façades -Isolation thermique type ETICS Cadres de fenêtres - minimalistes en aluminium plaqué avec double vitrage Stores - Stratifié électrique, réinscripteurs alupac 100 C Toit - Plat paysagé avec des finitions de plaques de zinc ZONES DE CIRCULATION EXTÉRIEURES Plancher - granit microcube Pierres jaunes HALLS D’ENTRÉE Plancher - Sol en marbre Creme Marfil Murs - Plâtre avec finition en conserve | Lambrim en marbre Creme Marfil Plafonds - Plâtre peint Porte d’entrée - verre avec structure en acier au carbone Ponceuse de porte - en blocs de granit jaune escalier Sol en béton auto-nivelant peint en gris foncé et finition mate MARFIL CRÈME DE MARBRE Murs - Plâtre avec finition en conserve Lambrim en marbre CREME MARFIL Garde-mains - Mains courantes et garde-corps dans la structure des barres et des tiges en acier au carbone. REVÊTEMENT DE SOL Sol - Marbre Creme Marfil Murs - Plâtre avec finition en conserve. | Lambrim en marbre Creme Marfil Portes coupe-feu - VICAIMA ou équivalent revêtu de feuilles de bois de chêne laquées naturelles Latte de porte - en pierre naturelle Lioz GARAGE ET RANGEMENTS Planchers - Béton auto-nivelant peint en gris foncé et mat Murs - Plâtre avec finition poncée Portails - Portails de garage sectionnés de type « Hormann » ou équivalent ÉQUIPEMENT ET INFRASTRUCTURE Ascenseurs - Ascenseur électrique du « Schmitt + Sohn » ou équivalent, d’une charge nominale de 630 kg avec une capacité de 8 personnes Équipement - Climatisation de marque Mitsubishi ou équivalent Pompe à chaleur à eau chaude DAIKIN ou équivalent. Récupération de chaleur de gaz de type MDESIGN ou équivalent. Sécurité - Système d’interphone vidéo GIRA/ECS ou équivalent avec caméra, audio, code numérique et informations. Centre de détection d’incendie Communications - Réseau structuré de voix et de données à fibre optique fonctionnalités Divisions: Balcons, Salle de jeux, Espace ouvert, Blanchisserie, Hall d’entrée, Sous-sol environs: Vue de Rio, Vue sur la ville, Pharmacie, Parking, Communauté fermée, Près de la plage, Transports en commun, Police, Hypermarché, Espaces verts, École, Centre-ville, Autoroute équipement: Insonorisation, Porte coupe-feu, Porte blindée, Porte haute sécurité, Lieu pour moto, Connexion Wi-Fi, Chaudière, Gaz naturel, Détecteur d’incendie, Portail électrique, Ascenseur, Interphone vidéo supplémentaire: Éclairage intégré, bâtiment infrastructure: Propriété horizontale, Accès mobilité réduite, Débarras, Jardin, Garage, Terrasse #ref:1018PS A-A-V4

4 bedroom Penthouse apartment with a floor area of 269m2, with terrace, with a total area of 429m2, 3 parking spaces and storage, inserted in the most recent and luxurious development on Avenida da Boavista. It is through this prism that we live at Boavista: that of innovation, excellence and differentiation. The PRISMA development presents itself in this noble area of the city of Porto with a building that recalls the shape of a diamond, inspired by its beauty, rarity, purity and brilliance. Porto belongs to those who have always made it home, to those who choose it to live, invest or discover. History and culture, nature and the breeding ground of entrepreneurship and economic development: there are many perspectives that Portugal’s second largest city invites you to unveil. The work will start in the 1st quarter of 2024 and will take 3 years to complete. Location: Versatile, trendy and close to services and access: Boavista brings a new centrality to Porto. It is in the middle of the Avenue that Prisma is installed. Commerce and Services, Shopping & Services Schools and universities Sports Centers Nature Culture Mobility Business Centers Typologies: The strength of the exterior lines resembles that of a diamond, while the interior recalls the value of what is most precious: the place we call home. Indoor spaces areas up to 282m Parking and storage / box in all typologies Outdoor Spaces Areas up to 365m2 Balconies or terraces in all rooms Residents-only common spaces Private Garden Gymnasium Living room General areas of the apartments: 2 Bedroom Apartments - Interiors up to 137m2 / Exteriors up to 90m2 (East/West); 3 Bedroom Apartments - Interiors up to 170m2 / Exteriors up to 188m2 (East/West); 3 Bedroom Duplex Apartments - Interiors up to 168m2 / Exteriors up to 66m2 (West); 4 Bedroom Duplex Apartments - Interiors up to 268m2 / Exteriors up to 58m2 (West) #ref:35805_BR

Excellent 4-bedroom apartment converted into 3-bedroom apartment, in gated community, with sea and river views, 4 parking spaces and 1 storage room. - Second-to-last floor with 409 sqm - 360º panoramic view - Unique sea and river views - 70 sqm living room with 3 panoramic fronts - 180 sqm balcony - 1 suite and 2 master suites with excellent dressing room areas. - 4 car parking spaces Miramar Tower is a project designed by OODA. A building of modern, bold architecture was designed, with plenty of transparency, which favours outdoor spaces and superb views over Foz and the Douro River. A minimalist tower where the view is maximised. Here you can find the perfect balance between the contemporary urban rhythm and a family-friendly lifestyle. Designed for a community that appreciates the dichotomy of a different point of view, between the liveliness of the beaches and seafront promenade and the privacy that the vast balconies and terraces have to offer. Located in the most sought-after area of the city, Miramar Tower overlooks the river and the sea from a privileged location. The extraordinary view impresses as far as the eye can see. Its proximity to urban points of cultural interest and the most reputable national and international schools and universities make it an object of desire. Rooftop area with multi-purpose room for residents Work began in September 2021, with completion scheduled for March 2024. Assignment of contractual position #ref:PRT11730

Maison 5 pièces +1, neuve, de 354 m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 109 m2, ascenseur et deux places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. La maison dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d’une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse. Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l’ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d’origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente. Le projet d’architecture du prestigieux cabinet d’architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l’intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l’histoire, l’élégance et l’exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto. Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l’espace extérieur environnant, l’espace commun inclut : Le mobilier extérieur Des zones de repos Des espaces avec des équipements sportifs Une zone de solarium naturel Jardins Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur. Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l’architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d’excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d’écoles renommées et d’équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville. As Camélias est l’association parfaite pour ceux qui privilégient l’exclusivité, la qualité, l’innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable. #ref:70746

Apartment T4 Duplex, with 288 m2, river view, terrace of 147 m2, balcony of 41 m2 and 4 parking spaces in Vila Nova de Gaia, with the Douro at your feet... This apartment is inserted in the new private development Quinta de São Marcos that is being born in the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River. This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being. This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2. The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell. Completion of the project scheduled for the end of the year 2023 Payment terms: 20% in the signature of the CPCV; 15% 6 months after the conclusion of the CPCV; 15% 12 months after the conclusion of the CPCV; 50 % on the date of the conclusion of the deed. #ref:35278

FOZVILLAS asserts itself as a development located in one of the most emblematic places in the city, the Foz area. An extraordinarily quiet, reserved environment, far from the urban hustle and bustle of the metropolis, but close to the main roads that allow easy access to the city center. The FOZVILLAS project was thought of as the great challenge of embodying the concept of an international lifestyle, with spacious spaces, a unique design and outdoor living in various dimensions generous private gardens or a swimming pool and rooftop to enjoy one of the best climates in the world: the Mediterranean. The six VILLAS are developed on different floors and different typologies: on the top floor and on the roof we find the two penthouses (T3 and T4) with a swimming pool and rooftop - from where it will be possible to see the sea. In the remaining four duplex VILLAS (T3, T4 and T5) there is, on the ground floor, a direct relationship with the exterior that extends the interior of the house to the private spaces of generous gardens. Total privacy is guaranteed in all VILLAS, which benefit from parking in an individual box, with a private elevator to access the house. Premium materials and finishes and state-of-the-art technologies accompany the design of these homes, designed for a particularly demanding segment. #ref:PG3117 C

The Avenue is located in one of Porto´s most privileged locations, on one of the city´s most exclusive and historic avenues, Avenida dos Combatentes in the Antas neighbourhood where you can access the best the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterises this noble neigbourhood. An exclusive, unique and innovative property project designed by architect Paulo Merlini has alredy won an international award from The Luxury Lifestyle Awards in the category of The Best Luxury Apartament Living in Portugal. The condominium consists of 6 floors and 12 luxury flats ranging from 2 to 4 bedrooms. Each flat has been designed in detail and boasts excellent finishes, enormous light, exclusive and modern outdoor areas. The Avenue is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensonial puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide. The construction details have been thought out in detail to provide a practical and calm day-to-day life for its residents. The Avenue combines luxury, sustainability and contemporary design. The spacious areas, large windows and balconies with unobstructed views give you an expected sense of tranquility in an urban area. #ref:APA_2687

Maison 5 pièces +1, neuve, de 363m2 de surface de plancher, avec une surface extérieure totale de 110 m2, ascenseur et deux places de parking en garage, dans la résidence privée As Camélias, à Foco, Boavista, Porto. La maison dispose du chauffage par le sol en bois multicouche avec revêtement en chêne, d’une cuisine entièrement équipée, de matériaux innovants, de finitions de qualité supérieure, de grandes surfaces et est très lumineuse. Le complexe immobilier résidentiel de luxe As Camélias est situé sur un terrain de 5350 m2, ancienne résidence des Grahams, propriétaires de l’ancienne Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, plus connue sous le nom de Fábrica dos Ingleses. Avec ses 20 unités, réparties en quatre modules, le complexe immobilier As Camélias est construit autour du bâtiment d’origine, maintenant rénové et transformé en trois maisons, tout en conservant son inspiration britannique. Les 17 autres maisons sont de construction récente. Le projet d’architecture du prestigieux cabinet d’architecture de Porto OODA est caractérisé par son design contemporain et élégant et les lignes organiques de la nouvelle construction qui soulignent l’intégration harmonieuse entre les façades en bois, le béton, la lumière naturelle, la végétation et le bâtiment historique, perpétuant ainsi l’histoire, l’élégance et l’exclusivité de son passé dans un futur luxueux et un paradis urbain au cœur de la ville de Porto. Conçu pour que les résidents puissent profiter au maximum de l’espace extérieur environnant, l’espace commun inclut : Le mobilier extérieur Des zones de repos Des espaces avec des équipements sportifs Une zone de solarium naturel Jardins Ce projet innovant à la pointe de la technologie est soumis à la certification Breeam qui atteste de la durabilité de la construction et du respect du milieu environnant et assume un engagement envers la planète et un avenir meilleur. Située dans un quartier résidentiel par excellence, à côté du luxueux Parque Residencial da Boavista/Foco, conçu par l’architecte Agostinho Ricca, la résidence privée As Camélias bénéficie d’excellents accès et de la proximité de commerces, de services, d’écoles renommées et d’équipements culturels, sportifs et de loisirs, tels que Serralves, la Casa da Música ou le parc de la ville. As Camélias est l’association parfaite pour ceux qui privilégient l’exclusivité, la qualité, l’innovation et la tranquillité dans le centre-ville de Porto, sans pour autant négliger un mode de vie responsable et durable. #ref:70748

Houses with Patio - T3 Triplex On the second level, there is a line of nine villas, which are distributed over three floors, with an area of more than 300 m². The entrance and access to the garage are on the lower level. On the second level are the service and living areas. The living room of almost 60 m2 has access to the private outdoor garden. The upper floor houses the three bedrooms, all with en-suite bathrooms and access to large and practical balconies. The access stairs are flanked by a small interior garden illuminated by a skylight that reflects light throughout the house. The master suite, with a total of more than 45 m2, has a reserved area also illuminated by a skylight. AURIOS - It is a luxury condominium with 48 units facing Rio. There are 26 villas, 2 22 apartments designed with the highest degree of quality and demand. The slope of the land allows you to play in each building of different heights contribute to preserving the privacy of the residents. Sport and health combine with comfort and style for the well-being of the residents of AURIOS. The development has a sports pavilion, paddle tennis court, a gym overlooking the river, swimming pool with sun loungers, sauna, Turkish bath and indoor and outdoor rest and social spaces. Next to the banks of the Douro River, at Quinta da China, one of the oldest and most charismatic pleasure estates in Porto, AURIOS is born, a unique development that combines nature and sophistication. In this eastern part of Porto, located just two kilometres from the D. Luís I Bridge and the hustle and bustle of Ribeira, the granite and narrow streets that give shape and texture to the historic centre, a World Heritage Site, are transformed into a green island of open spaces and wooded areas, where you can still find vegetable gardens and small cultivated fields. In the vicinity of Aurios will be the new bridge over the Douro that will connect the riverside of Porto to Vila Nova de Gaia, allowing you to cross the river on foot or by bicycle and inviting you to enjoy the natural stops that beckon on both banks. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energies and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the highest level of energy certification. #ref:35860_M

FOZVILLAS asserts itself as a development located in one of the most emblematic places in the city, the Foz area. An extraordinarily quiet, reserved environment, far from the urban hustle and bustle of the metropolis, but close to the main roads that allow easy access to the city center. The FOZVILLAS project was thought of as the great challenge of embodying the concept of an international lifestyle, with spacious spaces, a unique design and outdoor living in various dimensions generous private gardens or a swimming pool and rooftop to enjoy one of the best climates in the world: the Mediterranean. The six VILLAS are developed on different floors and different typologies: on the top floor and on the roof we find the two penthouses (T3 and T4) with a swimming pool and rooftop - from where it will be possible to see the sea. In the remaining four duplex VILLAS (T3, T4 and T5) there is, on the ground floor, a direct relationship with the exterior that extends the interior of the house to the private spaces of generous gardens. Total privacy is guaranteed in all VILLAS, which benefit from parking in an individual box, with a private elevator to access the house. Premium materials and finishes and state-of-the-art technologies accompany the design of these homes, designed for a particularly demanding segment. #ref:PG3114 A1