63 Maisons et appartements à vendre avec jardin au cours des dernières 48 heures étages plus bas au Porto (Région), Portugal

Appartement de 1+1 chambre situé au 1er étage, avec balcon, orientation solaire est et une place de parking, inséré dans un nouveau développement. House Factory Smart Apartments, est un nouveau mode de vie arrivé sur le campus universitaire à côté de l’hôpital de São João, les meilleurs et les plus prestigieux collèges et instituts du pays. Nouveau développement situé au cœur du campus universitaire, composé de 93 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T0, T1+1, T2K et T2. Un développement axé sur l’expérience, l’innovation et la durabilité, qui promet d’être un espace résidentiel d’excellence offrant les meilleures commodités, telles qu’une buanderie commune, un salon, un point de partage pour les scooters électriques et de grands espaces verts. Ce projet se distingue par ses lignes modernes et les solutions architecturales et de construction les plus modernes, dans lesquelles chaque fraction dispose d’un balcon et d’une place de parking. House Factory se distingue également par un accès aux transports en commun, aux stations de métro en quelques minutes et aussi aux services de santé et au commerce. Excellente opportunité d’investissement. Demandez des informations dès maintenant ! *Valeur de lancement. #ref:MN_ZG_110411_B20

Magnifique villa à l’architecture moderne sur 4 fronts avec d’excellents matériaux de finition, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil. Il est inséré dans un endroit calme et avec beaucoup de qualité de vie. La maison à l’arrière donne sur un champ de vignes, terrain qui ne verra jamais de construction. Il a des vues dégagées. Logement excellente construction et excellent emplacement avec un excellent accès. Situé à 5 minutes du centre de Lousada. Situé à 5 minutes de l’entrée des autoroutes A4 et A41. Situé à 3 minutes des supermarchés. Elle a 4 façades, c’est une maison d’angle, d’un côté elle n’a pas de voisins. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DE CONSTRUCTION Structure en béton armé; Imperméabilisation d’éléments enterrés dans du béton armé avec une émulsion bitumineuse de type FlintKoat et toile asphaltique, pour éviter les remontées d’humidité ; Maçonnerie extérieure en bloc thermique de type Artebel ProEtics 49x19x25, posée au mortier de ciment et de sable, y compris les stores auvent en béton armé préfabriqué ; Murs intérieurs à une seule cloison, en maçonnerie de briques creuses 30x20x11 posées au mortier de ciment et sable ; Enduit intérieur des murs intérieurs régularisé avec du plâtre projeté de type « Seral » ; Peinture générale des murs et plafonds intérieurs avec la peinture CIN Vinyl Matte ou similaire; Les murs extérieurs seront isolés avec un matériau thermique et acoustique, composé de plaques de polystyrène extrudé (XPS), communément appelé « système capoto » ; -Revêtement final des sols et murs intérieurs des sols des sanitaires, cuisine, buanderie et garage, avec un matériau céramique à définir avec le client selon les échantillons présentés d’une valeur jusqu’à 20 €/m2 ; Revêtement final des murs intérieurs des installations sanitaires avec de la céramique choisie par le client selon les échantillons présentés d’une valeur jusqu’à 20 €/m2 ; Exécution d’un lambris de céramique similaire aux planchers choisis sur les murs intérieurs de la buanderie et du garage de la maison ; Fenêtres et portes en aluminium à rupture de pont thermique type « Cortizo », série 4200 RPT pour portes et fenêtres coulissantes ou similaires, et série 3000 RPT pour portes et fenêtres ouvrantes ou similaires, avec double vitrage ; Faux-plafonds intérieurs en plaques de plâtre, hydrofuges dans les zones humides, y compris ailettes et moulures de finition dans les chambres pour la fixation des rideaux ; La toiture de la maison sera de type « inversé » avec chape formant des pentes, deux couches d’écrans bitumineux croisés, isolation avec un roofmate de 5cm, géotextile et galets roulés ; Solins muraux et gouttières intérieures en tôle d’aluminium laquée agrafée ; Stores électriques en aluminium thermique avec dessus agrafés et motorisés Servi par un excellent accès et toutes sortes de commerces et services à proximité. La maison idéale pour ceux qui vivent à la campagne avec la qualité et le confort de vivre à proximité de tout en toute tranquillité d’esprit. RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT : #ref:7005001-7613

Located in a condominium consisting of seven blocks, with distance between them, this apartment is in very good condition. Project designed by the architect Manuel Correia Fernandes, it allows you to live surrounded by gardens, where the Ribeira da Granja passes, with all the tranquility in your daily life. The apartment is distributed as follows: Generous entrance hall with 9.65m2 and with closets. Service toilet Equipped kitchen, with 16.75m2, with large window and separate laundry, also with cupboards. The living room is 55.40m2, with fireplace and small balcony, and with space located on another level that can be a dining room or office. To the private area there is a small flight of stairs and a distribution hall with 12.05m2. It has a suite with 18m2 and two more bedrooms. The suite’s bathroom has a window. All rooms with closets and large windows. Bathroom to support the two bedrooms, also with window. Two parking spaces, where 3 vehicles fit and a storage compartment with 9m2. The floor of the apartment is made of Kambala wood. All woods are lacquered in white. Central heating. Boiler for heating water and solar panels. Video intercom Roller blinds, external, with regulated slats Additional parking spaces in the condo. Surveillance by two employees of the condominium. In a very central area and close to everything. All kind of services nearby and good transport. umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project. #ref:A01494-MJ

Exceptionnel appartement de 3+1 chambres dans une prestigieuse communauté fermée de Maia. Spacieux et lumineux, avec des vues dégagées, cet appartement à trois façades offre des espaces généreux et une lumière naturelle abondante. Avec une disposition idéale pour la vie de famille, l’appartement comprend un hall d’entrée accueillant et un grand salon et salle à manger accueillant avec une cheminée à double face qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les jours les plus froids. La cuisine entièrement équipée communique avec un balcon et une buanderie. La partie privée comprend trois chambres et un petit bureau. La suite parentale est spacieuse, puisqu’elle résulte de la réunion de deux chambres à coucher dressing. En outre, il y a une autre suite et une chambre avec une salle de bains à proximité. Pour un maximum de confort, l’appartement dispose du chauffage central et est situé dans une copropriété fermée qui offre sécurité et tranquillité, ainsi qu’un garage fermé pour 4 voitures. Il y a également des installations communes telles qu’une aire de jeux pour enfants, une piscine chauffée, une salle de sport, un court de tennis et un court de squash. Excellent emplacement avec toutes sortes de magasins, services privés et municipaux, écoles et transports publics, ainsi qu’un accès rapide à l’A41 et à la Via Norte. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 230 m2 Zone utile: 230 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: - Garage pour 4 voitures ; - Piscine ; - Jardin ; - Terrain de squash ; - Terrain de tennis. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05152

New 2 bedroom duplex house with 109.7 m2, balcony and garden. Parking space. Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions. The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space. In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front. With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object. A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements. The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings. The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants. The work is expected to be completed in August 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_3ID (2)

New 2 bedroom duplex house with 109.7 m2, balcony and garden. Parking space. Constituição Residences is a residential development located in a prime area of the city of Porto that offers a variety of housing solutions. The building is spread over five floors plus a basement for car parking, and includes five duplex houses with private gardens, eight 3-bedroom, 2-bedroom and 1-bedroom apartments, and also a small commercial space. In an urban context characterized by divergent volumes, heights and architectural languages, the building aims to be an integral and innovative element, but is designed to fit in with the dissonant volumes of the neighboring buildings, contributing to the harmonization of the urban front. With a contemporary language, the aim is to create the image of a robust, elegant and sober object. A strong contrast of materials is used, favoring the use of exposed concrete with its austere character, in tune with the elegance and delicacy conveyed by the use of wooden elements. The facades are given a dynamic look with variations in the size and positioning of the openings. The interiors are minimalist with a reduction in colours and materials in order to provide an individualised and personal characterisation for its inhabitants. The work is expected to be completed in August 2024. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_3ID

Une excellente villa de quatre chambres à coucher avec trois façades, une architecture contemporaine et des finitions de luxe, avec une construction noble et rigoureuse utilisant des matériaux de haute qualité. La distribution soignée des pièces fait de cette maison, avec quatre chambres et deux suites, un bien fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée se trouve le garage fermé pouvant accueillir 3 voitures, au premier étage se trouvent les salons et la cuisine et, enfin, au deuxième étage, l’espace intime de la maison, avec 4 chambres, toutes avec placards intégrés et mezzanine. L’accès à l’extérieur - avec un agréable jardin privé et une piscine avec terrasse en bois - se fait par le grand salon et la salle à manger. Situation privilégiée, entourée de toutes sortes de commerces, de services et de transports, avec un excellent accès à la VCI et à quelques minutes de la plage, du parc de la ville, du musée de Serralves et des écoles nationales et internationales. À 10 minutes du centre historique de Porto et à 15 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 372 m2 Zone utile: 372 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - surface intégrale du terrain : 230 m2. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05165