Maisons et appartements à vendre au Valongo, Porto, Portugal, page 12

Descubra o empreendimento ’Valongo Premium’, um projeto que alia conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada no coração de Valongo. Um espaço pensado para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e conveniência. Este apartamento T3, situado no rés do chão, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito ’open space’e hall de entrada. Dispõe ainda de uma varanda, e garagem privativa para dois automóveis. Áreas do Imóvel Área Bruta de Construção 120,00 m2; Área Varandas 29,00 m2; Área Bruta Acima do Solo 150,00 m2; Área Garagem 24,00 m2. Acabamentos e Equipamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores exteriores elétricos; Cozinha equipada com forno com função de micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de larvar roupa e frigorifico; Vídeo porteiro; Instalação elétrica, telefónica, gás natural e de segurança contra incêndios; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis solares; Termoacumulador; Isolamento térmico e acústico; Orientação Solar: Norte/Nascente/Sul. Comodidades do Edifício: Portões de acesso à garagem e à rua automatizados; Elevador; Estacionamento privativo; Ponte de carregamento para veículos elétricos na garagem; Localização e Área Envolvente: Inserido numa das zonas mais centrais e procuradas de Valongo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por amplos espaços verdes, e de uma excelente exposição à luz natural. Encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e principais acessos, destacando-se: a 2 minutos Escola Secundária de Valongo; a 5 minutos Hospital de São Martinho; a 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 20 minutos Parque Nascente Shopping. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de viver num empreendimento de referência, concebido para oferecer conforto, sofisticação e qualidade em cada detalhe. Este imóvel reúne todas as condições para uma excelente opção de habitação ou investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061860

T2 neuf sur le marché à Ermesinde, se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son organisation fonctionnelle. Avec deux chambres bien dimensionnées et trois placards intégrés, il offre d’excellentes solutions de rangement, assurant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose d’une salle de bain complète, d’une cuisine accueillante et fonctionnelle, d’un séjour lumineux idéal pour les moments de convivialité, ainsi que d’une buanderie indépendante, apportant une grande commodité dans la gestion des tâches ménagères. Pour plus de confort, l’appartement comprend une place de parking avec portail automatique, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Situé dans un quartier calme, avec de bons accès et entouré d’espaces verts, ce T2 constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et un emplacement équilibré entre ville et nature. Planifiez dès maintenant votre visite ! #ref:C0466-00328

T4 avec balcon et place de parking Venez voir cet incroyable développement dans la charmante ville de Valongo, qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Valongo se consolide de plus en plus comme l’une des villes les plus recherchées de la zone métropolitaine de Porto. Situé à moins de 10 minutes de Porto, le développement dispose de charmants espaces verts et d’appartements avec beaucoup de lumière naturelle, situés à côté du nouvel hôtel de ville de Valongo, en plein cœur de la ville. Il existe des options du T1 au T4, toutes avec de grandes surfaces et un espace de parking, parfaites pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la praticité. C’est le moment idéal pour investir ou vivre dans une ville qui allie nature et excellente qualité de vie ! Réservez avec notre équipe et venez visiter votre future maison ! #ref:APA_53330_0B

Valongo Premium Là où le confort et la sophistication se rencontrent Situé dans un emplacement privilégié à Valongo, le développement bénéficie de la proximité du commerce, des services, des écoles et des transports, ainsi que d’une excellente accessibilité aux routes principales et au centre de Porto. Plus qu’un lieu de vie, Valongo Premium représente un mode de vie où tranquillité, modernité et commodité coexistent en parfaite harmonie. Valongo Premium Un nouveau concept de qualité, de confort et d’exclusivité. OD Fraction | Nord/Est/Sud | Étage 0 Début des travaux en avril 2026, fin de la structure en février 2027, fin des spécialités prévue pour novembre 2027 et actes de propriété prévus pour mai 2028. GRUPO MARRANAS est né de la vision de créer une référence solide et distinctive dans le secteur immobilier, fondée sur la confiance, la proximité et l’excellence du service fourni. Fondée le 1er juin 2020, Marranas Imobiliária opère sur le marché dans le but d’apporter de la valeur au bien-être et à la qualité de vie de tous les clients qui viennent chez nous, grâce à une équipe engagée, résiliente et hautement professionnelle. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier et une performance guidée par la rigueur et la transparence, le groupe Marranas se distingue par la construction de relations durables d’empathie et de confiance. Nous sommes membres de l’APEMIP sous le numéro 6118, de l’ASEP sous le numéro 0116 et de l’ANICA sous le numéro 145, ce qui renforce notre engagement quotidien envers les meilleures pratiques du secteur. Notre devise « Nous sommes la confiance dont vous avez besoin » reflète l’essence de notre travail. Chaque employé, quel que soit son rôle, guide son activité vers la pleine satisfaction des clients, en favorisant un suivi personnalisé, transparent et rigoureux à toutes les étapes du processus immobilier. Dans la relation avec les clients, les vendeurs et les acheteurs, le Groupe Marranas est régi par des principes fondamentaux : Construire des relations fondées sur la confiance et la crédibilité ; Garantir une communication claire, transparente et véridique ; Agir avec professionnalisme, respect, éthique et loyauté ; Fournir toutes les informations nécessaires pour des décisions sûres et conscientes ; Garantir le strict respect des engagements pris ; Respecter pleinement la vie privée et la protection des données des clients. Nous nous engageons à une communication moderne et efficace, en utilisant divers canaux et plateformes numériques, en améliorant la visibilité des propriétés et en rapprochant les opportunités des bonnes personnes. En complément de l’activité de médiation immobilière, le Groupe Marranas comprend également XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié autorisé par la Banque du Portugal sous le numéro 0006761, fournissant un soutien spécialisé en prêts hypothécaires et autres solutions financières, fournissant aux clients un service complet, intégré et fiable, ainsi que MARRANAS SEGUROS, qui propose également des services de gestion et de conseil pour des particuliers ou des entreprises, Présenter une assurance automobile, multi-risques, santé, vie et travail. Au-delà des transactions immobilières, chez Grupo Marranas, nous construisons des relations, réalisons des projets de vie et accompagnons chaque client avec dévouement, proximité et engagement total. Nous sommes prêts à vous aider à franchir la prochaine étape. #ref:HMI/A/2960

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 3B |nascente/sul/poente | piso 3 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2970

T3 avec balcon et place de parking Venez voir cet incroyable développement dans la charmante ville de Valongo, qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Valongo se consolide de plus en plus comme l’une des villes les plus recherchées de la zone métropolitaine de Porto. Situé à moins de 10 minutes de Porto, le développement dispose de charmants espaces verts et d’appartements avec beaucoup de lumière naturelle, situés à côté du nouvel hôtel de ville de Valongo, en plein cœur de la ville. Il existe des options du T1 au T4, toutes avec de grandes surfaces et un espace de parking, parfaites pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la praticité. C’est le moment idéal pour investir ou vivre dans une ville qui allie nature et excellente qualité de vie ! Réservez avec notre équipe et venez visiter votre future maison ! #ref:APA_53330_1D

Valongo Premium vivre au cœur de Valongo, avec Porto à votre porte. Valongo Premium bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville de Valongo, à proximité de la nouvelle mairie, alliant la tranquillité et la qualité de vie d’une ville de plus en plus prisée à la proximité et à l’accessibilité de Porto. Doté d’une architecture contemporaine, le programme propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être, avec des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et une abondante lumière naturelle. L’emplacement permet de profiter d’une large offre de commerces, services, écoles, restaurants et espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à Porto. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Valongo Premium représente une opportunité de profiter d’une excellente qualité de vie, dans un lieu où la tranquillité s’allie à la commodité d’avoir tout à proximité. Valongo Premium quand le confort rencontre l’emplacement idéal. #ref:BS-5038_4D

Nouvel appartement 3 chambre avec balcon à Valongo Venez voir cet incroyable développement dans la charmante ville de Valongo, qui offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Valongo se consolide de plus en plus comme l’une des villes les plus recherchées de la zone métropolitaine de Porto. Situé à moins de 10 minutes de Porto, le développement dispose de charmants espaces verts et d’appartements avec beaucoup de lumière naturelle, situés à côté du nouvel hôtel de ville de Valongo, en plein cœur de la ville. Il existe des options du T1 au T4, toutes avec de grandes surfaces et un espace de parking, parfaites pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la praticité. C’est le moment idéal pour investir ou vivre dans une ville qui allie nature et excellente qualité de vie ! Réservez avec notre équipe et venez visiter votre future maison ! #ref:APA_53330_4D

Following the City Concept Development, the new City Concept Evolution Building is set up. Situated in the city of Ermesinde, next to the Church of Santa Rita and entrance of the A4 highway, ideal for those who want to live in a quiet area but with excellent access to the main areas of Porto city. Features: - 2 bedrooms, one of them suite; - Aluminum frames with thermal cut and double glazing; - Kitchen floor and bathroom in ceramic, other divisions in floating laminate; - Kitchen equipped with Zanussi appliances or similar (hood, hob, oven and dishwasher); - Central heating; - Security entrance door; - Video Intercom; - Parking space; - Building with elevator. This development has apartments of typology T2 and T3, with completion of the work in late 2023. Don’t miss this opportunity. Contact us! Images merely illustrative. #ref:VPR045

Apartamento T3 em Ermesinde Conforto, espaço e excelentes acessos Descubra este fantástico apartamento T3 em Ermesinde, ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada. O imóvel é composto por uma cozinha ampla, equipada com placa, forno e exaustor, uma sala acolhedora, hall de entrada, três quartos e duas casas de banho uma com banheira e outra com poliban proporcionando maior conforto e praticidade para toda a família. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de comércio e serviços, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, situando-se a poucos minutos das autoestradas A4, A3 e A41. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062765

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 3 F | poente/norte/ nascente | piso 3 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2973

Apartamento T2 com uma área total de 101 m2, situado na freguesia e concelho de Valongo, distrito de Porto. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária, cozinha e parqueamento. #ref:A-30018

Ref. Interna: DN1689-4 Apartamento T4 na encantadora cidade de Valongo, que se afirma cada vez mais como uma das localizações de eleição na Área Metropolitana do Porto. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana, beneficia de uma localização estratégica, junto à entrada da A41 e a menos de 10 minutos do centro do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos: forno com função micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, oferecendo flexibilidade para adaptação às suas necessidades. A eficiência energética é reforçada pela instalação de painéis solares. A caixilharia em alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, assegura excelente isolamento térmico e acústico. Os estores exteriores elétricos termolacados acrescentam comodidade e um toque contemporâneo. O pavimento em vinílico rígido confere modernidade e durabilidade aos espaços interiores. Complementa-se com dois lugares de garagem privativo, equipado com ponto de carregamento elétrico uma mais-valia para a mobilidade sustentável. ***Previsão de conclusão da obra: 2027. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, num concelho em crescente valorização. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1689-4

Moradia com traços rústicos e um enorme potencial, situada em pleno centro de Ermesinde. Inserida num terreno de 640 m², esta propriedade é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria e permanente como para investimento no mercado de arrendamento, beneficiando de uma localização estratégica e características únicas. A moradia distribui-se da seguinte forma: Zona Exterior e Anexos No exterior da propriedade, encontrará uma zona ampla e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio, composta por Pátio interior com acesso a: -Lavandaria -Cozinha regional para eventos familiares -Salão de jogos com WC de apoio -Garagem dupla com terraço no piso superior -Compartimento adicional, anteriormente utilizado como habitação -Amplo pátio com arvores de fruto, barbecue e Poço Casa Principal (2 Pisos) A casa principal divide-se em dois pisos bem organizados, oferecendo áreas amplas e luminosas: Rés-do-chão: -Cozinha -Copa adjacente -WC de serviço 1.º Andar: -4 quartos com boas áreas -2 casas de banho completas -Sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso direto a varandas Habitação Independente: Com entrada separada, ideal para rentabilizar ou alojar familiares: -Sala -Cozinha -2 quartos -1 WC Se procura um imóvel com caráter, espaço e versatilidade, ideal para transformar num lar familiar ou para rentabilização imediata, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050979

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes. Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Fração 3C | sul/poente/norte | piso 3 | lugar de garagem. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2971

Valongo Premium vivre au cœur de Valongo, avec Porto à votre porte. Valongo Premium bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville de Valongo, à proximité de la nouvelle mairie, alliant la tranquillité et la qualité de vie d’une ville de plus en plus prisée à la proximité et à l’accessibilité de Porto. Doté d’une architecture contemporaine, le programme propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être, avec des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et une abondante lumière naturelle. L’emplacement permet de profiter d’une large offre de commerces, services, écoles, restaurants et espaces verts, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à Porto. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Valongo Premium représente une opportunité de profiter d’une excellente qualité de vie, dans un lieu où la tranquillité s’allie à la commodité d’avoir tout à proximité. Valongo Premium quand le confort rencontre l’emplacement idéal. #ref:BS-5038_1F

VALONGO PREMIUM T2 NOUVEAU #ref:KWPT-032191

VALONGO O SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO PODE COMEÇAR AQUI! Um novo empreendimento. Múltiplas oportunidades. Um futuro a construir. Na bonita cidade de Valongo, cada vez mais afirmada como uma localização de referência na Área Metropolitana do Porto, nasce um novo projeto imobiliário, já em fase de execução, que promete despertar o interesse de quem procura investir com visão de futuro. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, além de lojas comerciais, num empreendimento que reúne diferentes possibilidades de aquisição, adaptadas a vários objetivos e estratégias de investimento. PORQUÊ INVESTIR EM VALONGO? Localização estratégica A proximidade ao Porto e a crescente atratividade da região tornam Valongo uma localização a considerar para viver e investir. Preços realmente acessíveis Uma oportunidade para entrar no mercado imobiliário com condições competitivas. Potencial de valorização A possibilidade de adquirir um imóvel numa fase em que o empreendimento já se encontra em execução, com perspetivas de evolução ao longo do projeto. Diversidade de opções Desde apartamentos T1, ideais para diferentes perfis de compradores, até tipologias T2, T3 e T4, adequadas a várias necessidades habitacionais. Oportunidades comerciais As lojas permitem explorar outras possibilidades de investimento, seja para utilização própria, seja para um eventual arrendamento. MAIS DO QUE UMA CASA, UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR PATRIMÓNIO. Quer procure um investimento imobiliário a médio prazo, um imóvel para o mercado de arrendamento, um espaço comercial ou a casa que sempre desejou, este empreendimento merece a sua atenção. Num mercado em que a localização e o preço de aquisição são fatores essenciais, esta poderá ser a oportunidade que procurava para dar o próximo passo. Valongo | Área Metropolitana do Porto Empreendimento em execução T1 | T2 | T3 | T4 | Lojas comerciais Não deixe passar a oportunidade de conhecer este projeto. Entre em contacto para consultar preços, disponibilidade e condições de aquisição. VALONGO INVISTA NO PRESENTE. PREPARE O FUTURO. #ref:MAIOB575_12

Valongo Premium Onde o Conforto e a Sofisticação se Encontram Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto. Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade. Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028. Fração OB | norte/poente | piso 0 O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2958

Découvrez Valongo Premium, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, alliant architecture contemporaine, finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Situé dans un emplacement privilégié à Valongo, le développement bénéficie de la proximité du commerce, des services, des écoles et des transports, ainsi que d’une excellente accessibilité aux routes principales et au centre de Porto. Plus qu’un lieu de vie, Valongo Premium représente un mode de vie où tranquillité, modernité et commodité coexistent en parfaite harmonie. Valongo Premium Un nouveau concept de qualité, de confort et d’exclusivité. Fraction 1B | Est/Sud/Ouest | Place de parking. Début des travaux en avril 2026, fin de la structure en février 2027, fin des spécialités prévue pour novembre 2027 et actes de propriété prévus pour mai 2028. GRUPO MARRANAS est né de la vision de créer une référence solide et distinctive dans le secteur immobilier, fondée sur la confiance, la proximité et l’excellence du service fourni. Fondée le 1er juin 2020, Marranas Imobiliária opère sur le marché dans le but d’apporter de la valeur au bien-être et à la qualité de vie de tous les clients qui viennent chez nous, grâce à une équipe engagée, résiliente et hautement professionnelle. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier et une performance guidée par la rigueur et la transparence, le groupe Marranas se distingue par la construction de relations durables d’empathie et de confiance. Nous sommes membres de l’APEMIP sous le numéro 6118, de l’ASEP sous le numéro 0116 et de l’ANICA sous le numéro 145, ce qui renforce notre engagement quotidien envers les meilleures pratiques du secteur. Notre devise « Nous sommes la confiance dont vous avez besoin » reflète l’essence même de notre travail. Chaque employé, quel que soit son rôle, guide son activité vers la pleine satisfaction des clients, en favorisant un suivi personnalisé, transparent et rigoureux à toutes les étapes du processus immobilier. Dans la relation avec les clients, les vendeurs et les acheteurs, le Groupe Marranas est régi par des principes fondamentaux : Construire des relations fondées sur la confiance et la crédibilité ; Assurer une communication claire, transparente et véridique ; Agir avec professionnalisme, respect, éthique et loyauté ; Fournir toutes les informations nécessaires pour des décisions sûres et conscientes ; Veiller au strict respect des engagements pris ; Respectez pleinement la confidentialité et la protection des données des clients. Nous nous engageons à une communication moderne et efficace, en utilisant divers canaux et plateformes numériques, en améliorant la visibilité des propriétés et en rapprochant les opportunités des bonnes personnes. En complément de l’activité de médiation immobilière, le Groupe Marranas comprend également XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié autorisé par la Banque du Portugal sous le numéro 0006761, fournissant un soutien spécialisé en prêts hypothécaires et autres solutions financières, fournissant aux clients un service complet, intégré et fiable, ainsi que MARRANAS SEGUROS, qui propose également des services de gestion et de conseil pour des particuliers ou des entreprises, Présenter une assurance automobile, multi-risques, santé, vie et travail. Au-delà des transactions immobilières, chez Grupo Marranas, nous construisons des relations, réalisons des projets de vie et accompagnons chaque client avec dévouement, proximité et engagement total. Nous sommes prêts à vous aider à franchir la prochaine étape. #ref:HMI/A/2961

Valongo Premium: Onde a Modernidade encontra o Conforto no Coração de Valongo Localizado na vibrante cidade de Valongo, a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento Valongo Premium redefine o conceito de viver bem. Este projeto exclusivo combina a conveniência de estar no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal, com a serenidade de amplos espaços verdes e habitações banhadas por uma generosa luz natural. Destaques de Qualidade e Tecnologia Para garantir o máximo bem-estar e eficiência, cada detalhe foi pensado com rigor técnico e estético: - Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, complementada por estores exteriores elétricos termo-lacados. - Climatização e Sustentabilidade: O edifício conta com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, além da instalação de painéis solares para uma gestão energética eficiente. - Acabamentos de Excelência: Interiores com pavimento em vinílico rígido de alta resistência e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. As casas de banho incluem equipamento sanitário moderno e funcional. - Cozinhas Totalmente Equipadas: Espaços prontos a usar com placa, forno com função micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado. - Mobilidade e Conveniência: O edifício dispõe de elevador elétrico de última geração e estacionamento privativo com portões automáticos. Pensando no futuro, cada lugar de garagem inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos. Disposição do apartamento: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space com acesso a varanda ampla; - Hall dos quartos; - WC completo; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Suíte com roupeiros embutidos; - WC da Suíte; - Lugar de garagem p/ 1 carro. Venha viver no coração de Valongo com a qualidade que sempre idealizou. Prazo previsto de conclusão: 24 meses Referência: ASP26122 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa #ref:ASP26122

Découvrez Valongo Premium, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, alliant architecture contemporaine, finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Situé dans un emplacement privilégié à Valongo, le développement bénéficie de la proximité du commerce, des services, des écoles et des transports, ainsi que d’une excellente accessibilité aux routes principales et au centre de Porto. Plus qu’un lieu de vie, Valongo Premium représente un mode de vie où tranquillité, modernité et commodité coexistent en parfaite harmonie. Valongo Premium Un nouveau concept de qualité, de confort et d’exclusivité. Fraction 1C | Sud/Ouest/Nord | Étage 1 | Place de parking. Début des travaux en avril 2026, fin de la structure en février 2027, fin des spécialités prévue pour novembre 2027 et actes de propriété prévus pour mai 2028. GRUPO MARRANAS est né de la vision de créer une référence solide et distinctive dans le secteur immobilier, fondée sur la confiance, la proximité et l’excellence du service fourni. Fondée le 1er juin 2020, Marranas Imobiliária opère sur le marché dans le but d’apporter de la valeur au bien-être et à la qualité de vie de tous les clients qui viennent chez nous, grâce à une équipe engagée, résiliente et hautement professionnelle. Avec une connaissance approfondie du marché immobilier et une performance guidée par la rigueur et la transparence, le groupe Marranas se distingue par la construction de relations durables d’empathie et de confiance. Nous sommes membres de l’APEMIP sous le numéro 6118, de l’ASEP sous le numéro 0116 et de l’ANICA sous le numéro 145, ce qui renforce notre engagement quotidien envers les meilleures pratiques du secteur. Notre devise « Nous sommes la confiance dont vous avez besoin » reflète l’essence même de notre travail. Chaque employé, quel que soit son rôle, guide son activité vers la pleine satisfaction des clients, en favorisant un suivi personnalisé, transparent et rigoureux à toutes les étapes du processus immobilier. Dans la relation avec les clients, les vendeurs et les acheteurs, le Groupe Marranas est régi par des principes fondamentaux : Construire des relations fondées sur la confiance et la crédibilité ; Assurer une communication claire, transparente et véridique ; Agir avec professionnalisme, respect, éthique et loyauté ; Fournir toutes les informations nécessaires pour des décisions sûres et conscientes ; Veiller au strict respect des engagements pris ; Respectez pleinement la confidentialité et la protection des données des clients. Nous nous engageons à une communication moderne et efficace, en utilisant divers canaux et plateformes numériques, en améliorant la visibilité des propriétés et en rapprochant les opportunités des bonnes personnes. En complément de l’activité de médiation immobilière, le Groupe Marranas comprend également XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié autorisé par la Banque du Portugal sous le numéro 0006761, fournissant un soutien spécialisé en prêts hypothécaires et autres solutions financières, fournissant aux clients un service complet, intégré et fiable, ainsi que MARRANAS SEGUROS, qui propose également des services de gestion et de conseil pour des particuliers ou des entreprises, Présenter une assurance automobile, multi-risques, santé, vie et travail. Au-delà des transactions immobilières, chez Grupo Marranas, nous construisons des relations, réalisons des projets de vie et accompagnons chaque client avec dévouement, proximité et engagement total. Nous sommes prêts à vous aider à franchir la prochaine étape. #ref:HMI/A/2962