Maisons et appartements à vendre au Valongo, Porto, Portugal, page 7

Alfena, Appartement 2 pièces avec jardin et piscine Très bien desservi, construction récente, pratique au quotidien et offrant un incroyable espace privé pour les moments de sérénité et de loisirs en famille. Tout cela est-il possible dans un seul appartement ? Oui, bien sûr ! Si vous me le permettez, je vous présente cet appartement 2 pièces à Alfena qui réunit les meilleurs atouts pour vous aider à prendre votre décision. Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux chambres, dont une en suite, dune salle de bains dappoint, ainsi que dune cuisine et dun salon en open space entièrement équipés, prêts à accueillir les meilleurs moments en famille et entre amis. Et le jardin ? Le mieux est de maccompagner Ce sont environ 132 m² qui nattendent que vous venez ! Tout en dégustant un café ou une boisson fraîche, vous passerez un moment formidable à regarder votre famille ou vos amis piquer une tête dans la piscine, ou simplement samuser dans cet espace fabuleux et généreux. Lidée vous plaît ? Parfait ! Prenons rendez-vous pour une visite et je vous montrerai tout ce que je peux vous proposer ! Éléments dintérêt : . Climatisation . Borne de recharge électrique pour voiture . Système domotique Porte dentrée extérieure, porte dentrée de lappartement, stores occultants, climatisation, lave-linge et lave-vaisselle, éclairage intérieur, jardin et piscine . Double vitrage . Pompe à chaleur . Cuisine équipée : lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante, plaque de cuisson, four et micro-ondes . Place de parking pour 1 voiture Surface habitable : 64 m² Surface du terrain : 134,59 m² Prix/m² (surface habitable) : 5 387,50 € Classification énergétique : B- Prix : 344 800 € Réf. : DSMAINFC22 #ref:DSMAINFC22

Le programme immobilier « Valongo Premium », situé dans la charmante ville de Valongo, offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Valongo s’affirme de plus en plus comme l’une des villes les plus prisées de la métropole de Porto. À moins de 10 minutes de Porto, ce programme bénéficie d’excellents espaces verts et d’appartements baignés de lumière naturelle, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Valongo, en plein cœur de la ville. Principaux atouts : - Fenêtres en aluminium de type Cortizo (ou équivalent) avec double vitrage et rupture de pont thermique ; stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Pré-installation pour la climatisation ; - Pré-installation pour le chauffage central ; - Installation de panneaux solaires ; - Parking privé ; - Portes de garage électriques ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage ; - Sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL (ou équivalent), 6 mm d’épaisseur. - Appareils sanitaires SANITANA (ou équivalent) ; électroménager (four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Marque AEG ou équivalent ; - Carrelage en porcelaine ou équivalent. Excellente opportunité d’investissement. Ici, la vie est vécue avec plus d’intensité et de passion. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:007798

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.4_BC

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3. As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia. A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos. Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem e exposição solar a Norte, contando com muita luz natural. Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Previsão da obra: para o segundo semestre de 2027, o mesmo encontra se em fase de estrutura. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:A/1165 (1)(1)_AE

Appartement T2 à Valongo - Résidence Valongo Premium Vivez au cœur de Valongo avec confort, modernité et qualité de vie La résidence Valongo Premium propose des appartements modernes conçus pour ceux qui recherchent une construction de qualité, un emplacement privilégié et un excellent accès à la ville de Porto. Située à côté du nouvel Hôtel de Ville de Valongo, en plein centre-ville, cette résidence se distingue par sa proximité avec les commerces, services, écoles, transports publics et espaces verts, offrant un cadre de vie urbain équilibré entre tranquillité et commodité. Avec des typologies T2, T3 et T4 réparties sur deux tours résidentielles, Valongo Premium offre des appartements spacieux, baignés de lumière naturelle et dotés de finitions contemporaines de haute qualité. Appartement T2 avec de grands espaces à Valongo * 107 m² de surface habitable * 34 m² de balcons * 141 m² de surface brute * Place de garage de 21 m² * Parking privatif * Excellente exposition au soleil * Grands balcons avec abondante lumière naturelle Idéal pour résidence principale ou investissement immobilier dans la région métropolitaine de Porto. Caractéristiques et finitions premium Confort et efficacité * Menuiseries en aluminium type Cortizo, ou équivalent, avec double vitrage et rupture de pont thermique * Volets roulants électriques thermo-laqués * Pré-installation de climatisation * Pré-installation de chauffage central * Installation de panneaux solaires * Point de recharge électrique dans le garage Cuisine entièrement équipée Cuisine moderne équipée d’appareils AEG, ou équivalent : * Four avec fonction micro-ondes * Plaque de cuisson * Hotte aspirante * Lave-vaisselle * Machine à laver * Réfrigérateur combiné Finitions intérieures * Revêtement de sol vinyle rigide OneFloor Europe Rigid 55XL, ou équivalent * Revêtements céramiques Porcelanosa, ou équivalent * Équipements sanitaires SANITANA, ou équivalent Confort et sécurité * Ascenseur électrique Schmitt, ou équivalent * Portails de garage automatiques * Garage pour 1 ou 2 véhicules Emplacement privilégié à Valongo Vivre à Valongo, c’est bénéficier d’un emplacement stratégique à moins de 10 minutes de Porto, avec un accès rapide aux principales routes et un excellent réseau de transports. La résidence est proche de : * Commerces et services * Écoles et supermarchés * Espaces verts et loisirs * Transports publics * Hôtel de Ville de Valongo La ville de Valongo s’affirme de plus en plus comme l’un des secteurs les plus recherchés de la région métropolitaine de Porto pour vivre et investir. Acheter un appartement T2 à Valongo Si vous recherchez un appartement T2 neuf à Valongo avec balcon, garage et finitions modernes, Valongo Premium représente une excellente opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations, plans, prix et organisation de visite. #ref:IGAM96

Le programme immobilier « Valongo Premium », situé dans la charmante ville de Valongo, offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Valongo s’affirme de plus en plus comme l’une des villes les plus prisées de la métropole de Porto. À moins de 10 minutes de Porto, ce programme bénéficie d’excellents espaces verts et d’appartements baignés de lumière naturelle, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Valongo, en plein cœur de la ville. Principaux atouts : - Fenêtres en aluminium de type Cortizo (ou équivalent) avec double vitrage et rupture de pont thermique ; stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Pré-installation pour la climatisation ; - Pré-installation pour le chauffage central ; - Installation de panneaux solaires ; - Parking privé ; - Portes de garage électriques ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage ; - Sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL (ou équivalent), 6 mm d’épaisseur. - Appareils sanitaires SANITANA (ou équivalent) ; électroménager (four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Marque AEG ou équivalent ; - Carrelage en porcelaine ou équivalent. Excellente opportunité d’investissement. Ici, la vie est vécue avec plus d’intensité et de passion. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:007787

À seulement 10 km de Porto, Long Valley Residences voit le jour, un programme immobilier résidentiel à l’architecture contemporaine, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement pensé pour offrir confort et bien-être. Développé par Zowa Properties, ce projet comprend 145 appartements, du T1 au T3 (de 1 à 3 chambres), se distinguant par ses lignes architecturales minimalistes, ses finitions soigneusement sélectionnées et ses espaces conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, Long Valley Residences se présente comme une opportunité privilégiée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Une opportunité d’investissement dès le premier jour, avec la possibilité de céder sa position contractuelle dès le lancement de la commercialisation, sous réserve des conditions générales et contractuelles applicables. Long Valley Residences Une nouvelle vision de l’art de vivre et d’investir. #ref:C0466-00426

Appartement de 2 chambres avec suite, balcon et parking en espace de parking, avec orientation solaire : Sud/Est, intégré dans un nouveau lotissement. Valongo Premium est un lotissement résidentiel d’architecture contemporaine, situé à Valongo, dans le quartier de Porto, conçu pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la qualité de vie dans un lieu proche de la ville de Porto. Avec une image architecturale distincte, marquée par des lignes modernes, de grands balcons et une intégration soignée des espaces extérieurs, le développement se présente comme une proposition distinctive sur le marché résidentiel de Valongo. Le bâtiment est développé sur 6 étages au-dessus du sol, du 0 au 5e étage, complété par 2 étages de parking, aux niveaux -1 et -2. Au total, Valongo Premium se compose de 46 fractions, réparties entre 44 appartements et 2 espaces commerciaux. L’offre de logements comprend une grande diversité de typologies, du T1 au T4, ce qui lui permet de répondre à différents profils et besoins familiaux. La répartition globale comprend 5 appartements T1, 11 appartements T2, 27 appartements T3 et 1 appartement T4, auxquels s’ajoutent 2 boutiques situées au niveau 0. Les maisons se distinguent par leurs espaces généreux, balcons, différentes orientations solaires et stationnement privé, cherchant à privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et le confort quotidien. Les appartements les plus grands ont une superficie totale proche de 150 m², tandis que la fraction T4 dépasse 220 m², renforçant la position premium du projet. En résumé : Emplacement : Valongo, Porto 46 unités 44 appartements + 2 boutiques 6 étages au-dessus du sol : étage 0 à étage 5 2 étages de garage : -1 et -2 Typologies : T1, T2, T3 et T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Architecture contemporaine, balcons et parking privé Valongo Premium s’impose ainsi comme un développement conçu pour offrir une expérience résidentielle actuelle et confortable, alliant architecture contemporaine à des appartements spacieux et fonctionnels, dans un emplacement stratégique à Valongo. #ref:MP3246

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 24m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 17m2 (1 lugar) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 145m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_709

À seulement 10 km de Porto, Long Valley Residences voit le jour, un programme immobilier résidentiel à l’architecture contemporaine, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement pensé pour offrir confort et bien-être. Développé par Zowa Properties, ce projet comprend 145 appartements, du T1 au T3 (de 1 à 3 chambres), se distinguant par ses lignes architecturales minimalistes, ses finitions soigneusement sélectionnées et ses espaces conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, Long Valley Residences se présente comme une opportunité privilégiée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Une opportunité d’investissement dès le premier jour, avec la possibilité de céder sa position contractuelle dès le lancement de la commercialisation, sous réserve des conditions générales et contractuelles applicables. Long Valley Residences Une nouvelle vision de l’art de vivre et d’investir. #ref:C0466-00427

Inserido no centro de Valongo uma cidade em plena expansão e cada vez mais procurada na Área Metropolitana do Porto , o empreendimento nasce para oferecer uma experiência residencial distinta e equilibrada. Situado estrategicamente ao lado dos novos Paços do Concelho, no epicentro da cidade, o projeto alia a proximidade ao comércio, serviços e amplas áreas verdes à facilidade de acessos, posicionando-se a menos de 10 minutos do Porto. O complexo distingue-se pela sua arquitetura pensada para maximizar a entrada de luz natural, oferecendo apartamentos amplos e confortáveis nas tipologias T2, T3 e T4. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: No centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal e rodeado de zonas verdes. Proximidade Urbana: A escassos minutos da cidade do Porto e com excelentes acessos viários. Luminosidade e Espaço Exterior: Habitações desenhadas para aproveitar ao máximo a iluminação natural, todas com varanda privativa. Comodidade: Todas as frações contam com espaço de garagem. Frações disponíveis Piso 0 T2 | Fração 0A | Sul / Nascente | 107,1 m² + 34 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 310.000 € T4 | Fração 0B | Norte / Poente | 180,7 m² + 40,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 475.000 € T3 | Fração 0D | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 28,55 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 325.000 € Piso 1 T3 | Fração 1C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 1D | Poente / Norte | 121 m² + 30 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € T3 | Fração 1G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 320.000 € Piso 2 T3 | Fração 2D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 27 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € T3 | Fração 2G | Norte / Nascente / Sul | 121 m² + 29 m² de varandas | 1 Lugar de garagem | 325.000 € Piso 3 T3 | Fração 3D | Poente / Norte | 120,5 m² + 29,75 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € T3 | Fração 3F | Poente / Norte / Nascente | 121 m² + 29,2 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 335.000 € Piso 4 T3 | Fração 4C | Sul / Poente / Norte | 121 m² + 29 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € T3 | Fração 4D | Poente / Norte | 121 m² + 26 m² de varandas | 2 Lugares de garagem | 340.000 € #ref:APA_903

Appartement de 2 chambres avec suite, balcon et parking en espace de parking, avec orientation solaire : Sud/Est, intégré dans un nouveau lotissement. Valongo Premium est un lotissement résidentiel d’architecture contemporaine, situé à Valongo, dans le quartier de Porto, conçu pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la qualité de vie dans un lieu proche de la ville de Porto. Avec une image architecturale distincte, marquée par des lignes modernes, de grands balcons et une intégration soignée des espaces extérieurs, le développement se présente comme une proposition distinctive sur le marché résidentiel de Valongo. Le bâtiment est développé sur 6 étages au-dessus du sol, du 0 au 5e étage, complété par 2 étages de parking, aux niveaux -1 et -2. Au total, Valongo Premium se compose de 46 fractions, réparties entre 44 appartements et 2 espaces commerciaux. L’offre de logements comprend une grande diversité de typologies, du T1 au T4, ce qui lui permet de répondre à différents profils et besoins familiaux. La répartition globale comprend 5 appartements T1, 11 appartements T2, 27 appartements T3 et 1 appartement T4, auxquels s’ajoutent 2 boutiques situées au niveau 0. Les maisons se distinguent par leurs espaces généreux, balcons, différentes orientations solaires et stationnement privé, cherchant à privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et le confort quotidien. Les appartements les plus grands ont une superficie totale proche de 150 m², tandis que la fraction T4 dépasse 220 m², renforçant la position premium du projet. En résumé : Emplacement : Valongo, Porto 46 unités 44 appartements + 2 boutiques 6 étages au-dessus du sol : étage 0 à étage 5 2 étages de garage : -1 et -2 Typologies : T1, T2, T3 et T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Architecture contemporaine, balcons et parking privé Valongo Premium s’impose ainsi comme un développement conçu pour offrir une expérience résidentielle actuelle et confortable, alliant architecture contemporaine à des appartements spacieux et fonctionnels, dans un emplacement stratégique à Valongo. #ref:MP3247

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0B

Le programme immobilier « Valongo Premium », situé dans la charmante ville de Valongo, offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Valongo s’affirme de plus en plus comme l’une des villes les plus prisées de la métropole de Porto. À moins de 10 minutes de Porto, ce programme bénéficie d’excellents espaces verts et d’appartements baignés de lumière naturelle, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Valongo, en plein cœur de la ville. Principaux atouts : - Fenêtres en aluminium de type Cortizo (ou équivalent) avec double vitrage et rupture de pont thermique ; stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Pré-installation pour la climatisation ; - Pré-installation pour le chauffage central ; - Installation de panneaux solaires ; - Parking privé ; - Portes de garage électriques ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage ; - Sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL (ou équivalent), 6 mm d’épaisseur. - Appareils sanitaires SANITANA (ou équivalent) ; électroménager (four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Marque AEG ou équivalent ; - Carrelage en porcelaine ou équivalent. Excellente opportunité d’investissement. Ici, la vie est vécue avec plus d’intensité et de passion. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:007785

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0D

Appartement de 2 chambres avec suite, balcon et parking en espace de parking, avec orientation solaire : Sud/Est, intégré dans un nouveau lotissement. Valongo Premium est un lotissement résidentiel d’architecture contemporaine, situé à Valongo, dans le quartier de Porto, conçu pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la qualité de vie dans un lieu proche de la ville de Porto. Avec une image architecturale distincte, marquée par des lignes modernes, de grands balcons et une intégration soignée des espaces extérieurs, le développement se présente comme une proposition distinctive sur le marché résidentiel de Valongo. Le bâtiment est développé sur 6 étages au-dessus du sol, du 0 au 5e étage, complété par 2 étages de parking, aux niveaux -1 et -2. Au total, Valongo Premium se compose de 46 fractions, réparties entre 44 appartements et 2 espaces commerciaux. L’offre de logements comprend une grande diversité de typologies, du T1 au T4, ce qui lui permet de répondre à différents profils et besoins familiaux. La répartition globale comprend 5 appartements T1, 11 appartements T2, 27 appartements T3 et 1 appartement T4, auxquels s’ajoutent 2 boutiques situées au niveau 0. Les maisons se distinguent par leurs espaces généreux, balcons, différentes orientations solaires et stationnement privé, cherchant à privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et le confort quotidien. Les appartements les plus grands ont une superficie totale proche de 150 m², tandis que la fraction T4 dépasse 220 m², renforçant la position premium du projet. En résumé : Emplacement : Valongo, Porto 46 unités 44 appartements + 2 boutiques 6 étages au-dessus du sol : étage 0 à étage 5 2 étages de garage : -1 et -2 Typologies : T1, T2, T3 et T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Architecture contemporaine, balcons et parking privé Valongo Premium s’impose ainsi comme un développement conçu pour offrir une expérience résidentielle actuelle et confortable, alliant architecture contemporaine à des appartements spacieux et fonctionnels, dans un emplacement stratégique à Valongo. #ref:MP3244

Fração F - Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade. Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana. Tipologia T2 bem distribuída 2 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características: Conceito open space moderno e funcional Lugar de garagem incluído Acabamentos e equipamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada (Máquina de lavar louça, Forno, Placa vitrocerâmica, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico combinado) Isolamento térmico no revestimento exterior Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos) Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio) Num raio de 3 km: Supermercados Escolas Centros de saúde e farmácias Bancos Ginásios, piscinas e clubes desportivos Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Joana Moreira Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056045

Le programme immobilier « Valongo Premium », situé dans la charmante ville de Valongo, offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Valongo s’affirme de plus en plus comme l’une des villes les plus prisées de la métropole de Porto. À moins de 10 minutes de Porto, ce programme bénéficie d’excellents espaces verts et d’appartements baignés de lumière naturelle, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Valongo, en plein cœur de la ville. Principaux atouts : - Fenêtres en aluminium de type Cortizo (ou équivalent) avec double vitrage et rupture de pont thermique ; stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Pré-installation pour la climatisation ; - Pré-installation pour le chauffage central ; - Installation de panneaux solaires ; - Parking privé ; - Portes de garage électriques ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage ; - Sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL (ou équivalent), 6 mm d’épaisseur. - Appareils sanitaires SANITANA (ou équivalent) ; électroménager (four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Marque AEG ou équivalent ; - Carrelage en porcelaine ou équivalent. Excellente opportunité d’investissement. Ici, la vie est vécue avec plus d’intensité et de passion. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:007789

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 29m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 24m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 150m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Sul/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_702

UM EXCLUSIVO HOMESHARE Apartamento composto por: - 2 quartos - 1 WC completo - 1 Sala com varanda - Cozinha - Lugar de garagem -Área útil: 83,30 m² -Área bruta: 98,60 m² -Ano de Construção: 2001 ARRENDADO ATÉ 31 JANEIRO DE 2027 A 2 minutos Pingo Doce do Susão #ref:APA_285

Le programme immobilier « Valongo Premium », situé dans la charmante ville de Valongo, offre à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Valongo s’affirme de plus en plus comme l’une des villes les plus prisées de la métropole de Porto. À moins de 10 minutes de Porto, ce programme bénéficie d’excellents espaces verts et d’appartements baignés de lumière naturelle, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Valongo, en plein cœur de la ville. Principaux atouts : - Fenêtres en aluminium de type Cortizo (ou équivalent) avec double vitrage et rupture de pont thermique ; stores extérieurs électriques thermolaqués ; - Ascenseur électrique Schmitt (ou équivalent) ; - Pré-installation pour la climatisation ; - Pré-installation pour le chauffage central ; - Installation de panneaux solaires ; - Parking privé ; - Portes de garage électriques ; - Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage ; - Sol en vinyle rigide, type OneFloor Europe, modèle Rigid 55XL (ou équivalent), 6 mm d’épaisseur. - Appareils sanitaires SANITANA (ou équivalent) ; électroménager (four combiné micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur). Marque AEG ou équivalent ; - Carrelage en porcelaine ou équivalent. Excellente opportunité d’investissement. Ici, la vie est vécue avec plus d’intensité et de passion. L’équipe FC Investment est à votre disposition pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:SAFTI:008122