Nous vous présentons cette incroyable propriété de quatre étages, d’une superficie de 850 m² conçue pour répondre aux besoins de la besoins des jeunes professionnels, des travailleurs à distance et des nomades numériques. Opportunité d’investissement avec un rendement brut estimé à plus de 10% par an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie qui abrite des espaces de socialisation et de travail. À cet étage, vous trouverez également des espaces qui répondent aux besoins quotidiens, tels qu’une buanderie et une cuisine communes. Les trois étages supérieurs abritent 24 suites, toutes de bonne taille et meublées pour un plus grand confort des clients, ainsi qu’un garde-manger de soutien situé à une distance similaire à toutes les suites. Commodités partagées Espace de vie Cuisine Blanchisserie Travail collaboratif Les nomades numériques transforment le marché de l’immobilier Flexibilité spatiale : les nomades numériques recherchent des espaces flexibles qui répondent à leurs besoins professionnels et de style de vie, ce qui stimule la demande de propriétés polyvalentes. Expérience : Ils privilégient les emplacements attrayants avec une bonne qualité de vie et une bonne infrastructure, ce qui augmente l’importance de l’expérience offerte par les propriétés. Économie locale : Leur présence stimule l’économie locale car ils consomment des services et des produits, notamment l’hébergement, la nourriture et les divertissements. Transformation urbaine : La préférence pour les espaces collaboratifs façonne le développement des quartiers et des zones urbaines, conduisant à une redéfinition des espaces de vie. #ref:IMO_851
Bâtiment à reconstruire, avec PIP, au centre-ville de Porto.Situé dans un quartier historique avec toutes sortes de commerces, services et transports à la porte tels que la station de métro, Rua de Santa Catarina, Rua Sá da Bandeira, Praça da Batalha, Rua 31 de Janeiro.Composition du bâtiment selon le PIP respectif (travaux de modification et d´agrandissement):Zone de déploiement 232 m2Terrain 280 m2Surface brute de construction 671 m28 fractions, 6 salles collectives et 1 un magasin et 1 servicesAvec attribution de logements et de services.Il bénéficie d´une excellente exposition au soleil, ainsi que d´un patio de 50m2.Une option d´investissement pour la location aux touristes, la location traditionnelle ou la vente d´appartements.Réservez dès maintenant votre visite avec l´un de nos consultants immobiliers. *REPLICA, une référence immobilière.Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, fournissant les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes.Nous opérons avec un positionnement rigoureux dans la fourniture de services immobiliers, soutenant notre activité dans l´expérience de notre équipe de professionnels et dans des solutions de publicité et de marketing efficaces.Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service.Pas de soucis - nous nous occupons de tout.* Pour la protection de tous, les visites seront effectuées dans le respect de toutes les règles établies par le DGS. #ref:RA0604RP
Bâtiment pour rénovation totale - Porto Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans la ville de Porto : un charmant bâtiment à rénover totalement, en conservant tous les détails de la construction originale du XIXe siècle. Distribution d’appartements avec PIP sous approbation : 1 - T1+1 2 - T1 4 - T0+1 Caractéristiques de la propriété : Excellent pour l’investissement et la rentabilité Situé dans le jardin Marquês de Pombal, à proximité du centre de Porto et des principales artères de la ville Zone réhabilitée, avec des commerces de proximité et un vaste réseau de transport Bâtiment avec patio 624m² de surface privée brute (PBA) Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété historique avec un grand potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter et en savoir plus sur cet excellent produit d’investissement. #ref:LA189
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