Prédio inserido em zona ARU na Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã, Porto, com um PIP aprovado com uma área de construção total de 334 m2. O PIP inclui a transformação do espaço em quatro modernos lofts duplex, cada um com características e áreas distintas: Hall de entrada comum - 6,3 m2 - Loft 1 | T0+1 - 65 m2 - Loft 2 | T0+2 - 83 m2 + jardim - 41 m2 - Loft 3 | T1+1 - 74 m2 - Loft 4 | T1+1 - 74 m2 De referir que as fotos são meramente ilustrativas. A Rua de São Roque da Lameira, localizada em Campanhã, no Porto, emerge como uma área em franca expansão, onde a tradição encontra-se com a modernidade. O surgimento de novos empreendimentos tem atraído tanto investidores quanto residentes à procura de conforto e oportunidades. Conservando o seu encanto tradicional, com algumas das suas antigas casas meticulosamente preservadas e uma grande variedade de serviços, esta rua oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica. A 2 minutos a pé da futura linha do metro. Agende já a sua visita! #ref:GDM-23313CB
Bâtiment à reconstruire, avec PIP, au centre-ville de Porto.Situé dans un quartier historique avec toutes sortes de commerces, services et transports à la porte tels que la station de métro, Rua de Santa Catarina, Rua Sá da Bandeira, Praça da Batalha, Rua 31 de Janeiro.Composition du bâtiment selon le PIP respectif (travaux de modification et d´agrandissement):Zone de déploiement 232 m2Terrain 280 m2Surface brute de construction 671 m28 fractions, 6 salles collectives et 1 un magasin et 1 servicesAvec attribution de logements et de services.Il bénéficie d´une excellente exposition au soleil, ainsi que d´un patio de 50m2.Une option d´investissement pour la location aux touristes, la location traditionnelle ou la vente d´appartements.Réservez dès maintenant votre visite avec l´un de nos consultants immobiliers. *REPLICA, une référence immobilière.Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, fournissant les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes.Nous opérons avec un positionnement rigoureux dans la fourniture de services immobiliers, soutenant notre activité dans l´expérience de notre équipe de professionnels et dans des solutions de publicité et de marketing efficaces.Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service.Pas de soucis - nous nous occupons de tout.* Pour la protection de tous, les visites seront effectuées dans le respect de toutes les règles établies par le DGS. #ref:RA0604RP
Investissement pour la construction. Superficie totale de 262m2 Immeuble en pleine propriété avec des étages ou des pièces pouvant être utilisés indépendamment = 6 Avec puits d’eau et réservoir. Il est en ruine et offre une excellente opportunité d’investissement, en raison de la possibilité de construction ainsi que de l’emplacement et de la valeur. À côté du service d’incendie volontaire d’Areosa - Rio Tinto Proche: 5 minutes à pied de la station de métro Rio Tinto 5 minutes à pied du parc Quintas das Freiras À 5 minutes à pied du Colégio Camões et du centre scolaire Boavista/Lourinha 10 minutes à pied de la gare de Rio Tinto Autobus - 803 10 minutes à pied du Parque Urbano de Rio Tinto et Igreja Matriz Conformément au paragraphe g) du paragraphe 2 de l’article 18 dudit décret-loi, les bâtiments classés comme les « bâtiments en ruine » sont exclus du système de certification énergétique #ref: 100326
Immeuble d’une superficie brute privative de 191 m², avec neuf suites en exploitation pour la location à court terme, réparties sur trois étages, en plein centre de Porto. Avec une architecture portugaise du XIXe siècle, le bâtiment a été entièrement rénové et adapté pour fonctionner comme une maison d’hôtes, offrant neuf suites et un jardin extérieur. Les suites sont entièrement équipées et offrent toutes les commodités aux clients. Situé à proximité de tous les transports en commun, y compris le métro, ce qui facilite l’accès à toutes les attractions et aux points d’intérêt de la ville. De plus, la zone est connue pour son ambiance vibrante et ses offres culturelles diversifiées. Il se trouve à 7 minutes à pied de la Casa da Música et à 11 minutes du Mercado Bom Sucesso. #ref:77350
Bâtiment pour rénovation totale - Porto Nous présentons une excellente opportunité d’investissement dans la ville de Porto : un charmant bâtiment à rénover totalement, en conservant tous les détails de la construction originale du XIXe siècle. Distribution d’appartements avec PIP sous approbation : 1 - T1+1 2 - T1 4 - T0+1 Caractéristiques de la propriété : Excellent pour l’investissement et la rentabilité Situé dans le jardin Marquês de Pombal, à proximité du centre de Porto et des principales artères de la ville Zone réhabilitée, avec des commerces de proximité et un vaste réseau de transport Bâtiment avec patio 624m² de surface privée brute (PBA) Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété historique avec un grand potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter et en savoir plus sur cet excellent produit d’investissement. #ref:LA189
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