Immeubles à vendre en projet au Porto, Portugal

This property enjoys a prime location near the sea and the mouth of the Douro River. Just steps away from Passeio Alegre, this street has preserved its traditional character, offering, within a few hundred metres, a wide range of commercial establishments while maintaining a strong neighbourhood spirit. It is one of the most traditional and prestigious streets in Foz! Building located in Foz Velha, with a gross private area of 118 sqm and an open area of 9 sqm, with an approved project providing for the construction of 380 sqm of gross construction area and 113 sqm of waterproofing; 3 floors above ground and 1 below ground, totalling 4 units, 3 floors above ground and 1 below. The architectural project has already been approved, with surveys completed and demolitions carried out, including the corresponding archaeological report, allowing construction to begin immediately. The building permit is currently pending payment. The execution projects for Architecture and technical specialities are already completed, making this an excellent investment opportunity. Features: - Two 1-bedroom + 1 duplex apartments - One 1-bedroom apartment - One 2-bedroom duplex penthouse apartment With Passeio Alegre Garden, the beaches, traditional shops, and a wide variety of services (banks, post office, supermarkets, among others), it benefits from an unrivalled location, as well as the Catholic University of Porto, renowned both nationally and internationally, within walking distance of these apartments. The Foz Campus is situated near Foz Velha, one of the most privileged areas in the city of Porto, and comprises eight academic units. Thanks to its central location, it offers easy access to Francisco Sá Carneiro International Airport. #ref:PROP-32769

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória. Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características: R/C - restaurante, com cerca de 100 m2. 1º andar - 3 quartos 2º andar - 3 quartos 3º andar - recuado com 2 quartos. O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio . Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória. Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente. Um investimento para quem procura rentabilidade garantida. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:EDI_210

Unidade Hoteleira de 3 estrelas com nome já registado de ’Blue Hotel’ e com restaurante. Excelente localização na cidade do Porto, próximo do Estádio do Dragão, VCI e Mercado Abastecedor. Possui acesso rápido as principais vias rodoviárias. Acesso a transportes colectivo da cidade (Bus a porta), Estação Metro Contumil e Estádio do Dragão. Esta unidade Hoteleira tem uma vista desafogada para a VCI e Estádio do Dragão. Haverá possibilidade da venda de chave na mão (obra concluída). Para mais informações não hesite em contactar. #ref:A0400

Immeuble en ruine de 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) avec un projet approuvé pour la construction de : - 4 appartements T1 - 2 appartements T3. Surface de construction approuvée : 681 m² Situation centrale, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports. Vivre à Bonfim, c’est profiter du meilleur de Porto : un quartier en pleine revalorisation, doté d’une vie culturelle intense, offrant un accès rapide au centre historique et bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel paisible. #ref:SAVPRT16227

Bâtiment pour la réhabilitation de la Rua da Preciosa, vendu avec un projet architectural approuvé pour la création d’un bâtiment résidentiel contemporain. Le projet comprend 33 studios (T0), avec parking et espaces communs tels qu’un hall et un jardin, conçus pour un mode de vie urbain, fonctionnel et très recherché. Avec une superficie totale de construction de 2 333 m², elle offre une base solide pour un développement au fort potentiel de rentabilité. Intégré dans une zone consolidée de la ville, cet actif vous permet de passer directement à la phase de construction, réduisant ainsi les risques et les délais de licence idéal pour les investisseurs recherchant efficacité et appréciation. Une opportunité unique d’investir à Porto. Ne ratez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. #ref:37906

Bâtiment pour la réhabilitation avec projet approuvé dans le Centre Historique de Porto. Une opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du centre historique de Porto, à quelques pas de Ribeira, Palácio da Bolsa et du front de mer du Douro. Ce bâtiment bénéficie d’un projet approuvé pour la réhabilitation et la transformation en cinq logements et un espace commercial, permettant le début immédiat des travaux et réduisant considérablement les délais généralement associés au développement d’un projet de ce type. Le projet comprend : 1 appartement T2 ; 3 appartements T1 ; 1 appartement T0 ; 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Inséré dans l’une des zones à la plus forte demande touristique, résidentielle et commerciale de la ville, cet actif réunit des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver sur le marché : emplacement de choix, projet approuvé, envergure adéquate pour les investisseurs privés et un fort potentiel d’appréciation. Les environs allient patrimoine historique, restaurants, hôtels, commerce traditionnel, services et une dynamique urbaine intense, attirant tout au long de l’année des résidents et visiteurs nationaux et internationaux. La proximité du fleuve Douro, de la région de la Ribeira et des principaux points d’intérêt de la ville renforcent l’attractivité et la liquidité future de l’investissement. Le mélange typologique approuvé a été conçu pour répondre à la demande croissante d’appartements de petite et moyenne taille au centre de Porto, permettant différentes stratégies d’exploitation, soit par la vente individuelle de fractions après la fin des travaux, un bail résidentiel à long terme ou un bail d’entreprise. Avec un projet approuvé et une licence achevée, il s’agit d’un investissement qui allie sécurité, rapidité d’exécution et retour potentiel dans l’un des emplacements les plus solides et valorisés du marché immobilier de Porto. Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant acquérir un actif différencié et prêt à se développer au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant #ref:37924

Excellent investment opportunity: Building in downtown Porto with project for Hotel. Building for renovation in downtown Porto, with approved project. Comprising 5 floors including basement, on a plot of land measuring +1500 m2. Project approved for a 4-star hotel, with 52+ rooms, garden, swimming pool, gym and parking. * For more details and to schedule a visit, please contact our commercial department. Thanks ** If you don’t find in our list the property you are looking for, please contact us and inform about your requirements. We have Strategic Commercial Partnerships with Top Luxury Real Estate Companies operating in Lisbon, Cascais, Comporta and Algarve. @_bp-advisors.pt #ref:EDI_163-lLG01