Bâtiment exceptionnel disponible pour réhabilitation au cœur de la ville de Porto, avec un projet approuvé pour une surface brute de construction approximative de 551m2 et une surface totale du terrain de 298,50m2. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES [+] 5 étages [+] 7 appartements [+] Magasin commercial [+] Surface habitable : 267m2 [+] Surface d’empreinte : 128,75m2 [+] Surface de bâtiment : 356m2 [+] SB Étage 1 : 128,75m2 [+] SB Étage 2 : 105,60m2 [+] SB Étage 3 : 105,60m2 [+] SB Étage 4 : 105,60m2 [+] SB Étage 5 : 105,60m2 [+] Surface utile : 551,15m2 Le projet comprend un total de 7 appartements modernes (4 - Studio // 2 Studio+1 // 1 Deux-pièces) et un magasin commercial, répartis sur 5 étages : ÉTAGE 1 [+] 1 Magasin commercial de 32,35m2 [+] 1 Appartement de deux pièces de 54m2 et terrasse de 22m2 ÉTAGE 2 [+] 1 Appartement studio de 43m2 [+] 1 Appartement studio de 46m2 et balcon de 22m2 ÉTAGE 3 [+] 1 Appartement studio de 43m2 [+] 1 Appartement studio de 46m2 ÉTAGES 4 & 5 [+] 1 Appartement duplex Studio+1 de 63m2 [+] 1 Appartement duplex Studio+1 de 72m2 Une opportunité d’investissement unique dans un quartier emblématique de Porto. #ref:EDI_126
Il s’agit d’un projet de modification et d’agrandissement d’un bâtiment destiné à être utilisé pour des services, tels que l’hébergement local dans la modalité d’accueil. Le projet comprend 4 étages au-dessus du sol, et 1 en dessous du quota de soper, avec 9 à 11 unités d’hébergement (studios). Projet d’architecture avec processus de délivrance de permis de ville en cours. emplacement: Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré. Loisirs et culture : - Café Majestueux - Maison de la musique - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centre historique de Porto - Tour des vertus - Coliseu do Porto - Rue Santa Catarina - Rue Flores - Gare de São Bento - Fontaine des Lions - Hôpital Saint-Antoine - Hôtel D. Henrique - Église Saint-Ildefonso - Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère Saint-Benoît de la Victoire - Église des Clérigos et tour clérigos - Librairie Lello - Marché de Bolhão - Marché Ferreira Borges - Pont de Louis - Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique) - Presbytère de l’université de Porto - Port See - Théâtre national de São João éducation: La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles internationales de référence, telles que le British Council. - École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II) - Externe à Ribadouro - Externato D. Dinis - École Clara Resende - Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto) #ref:SC052102
Terrain à bâtir avec PIP approuvé - Constitution Situé près de Rua da Constitution, ce terrain bénéficie de plusieurs services essentiels dans notre vie quotidienne, à savoir supermarchés, pharmacie, école secondaire Carolina Michaelis (à environ 800 m), Université Fernando Pessoa et piscines Constiuição, ainsi que d´un accès facile à n´importe quel point de la ville ou à l´extérieur, par les grands axes routiers. Le terrain a 175m2 et dispose d´un PIP qui permet la construction d´un bâtiment composé de 6 étages au-dessus du niveau du seuil, répartis comme suit : - RC - un magasin commercial de 80m2 et un jardin d´environ 67m2. - 1er étage et restant - 5 appartements de type T2 avec exposition au soleil Est/Ouest, avec une fraction ayant une terrasse de 85m2. Réservez votre visite avec nos conseillers immobiliers. REPLICA, une référence immobilière. Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes. Nous opérons avec un positionnement strict dans la fourniture de services immobiliers, en soutenant notre activité dans l´expérience de notre équipe de professionnels et dans des solutions publicitaires et marketing efficaces. Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service. Pas de soucis - nous nous occupons de tout. #ref:RB1212-RA
Propriété située à côté du Marquis avec projet approuvé pour la construction avec 5 étages avec 2 appartements T0 et 4 appartement T1. Vous pouvez consulter plus en détail les plans du projet sur cette page dans la section plantes. Remarque : Les zones, les photographies et les informations contenues dans cette publicité et dans d’autres publicités de l’AZU peuvent ne pas être correctes, de sorte qu’elles devraient faire l’objet d’une confirmation. #ref:3810
Propriété située à côté de Rua de Costa Cabral, à quelques mètres du métro d’Avenida dos Combatentes avec projet approuvé pour la construction avec 4 étages avec les caractéristiques suivantes: Étage -1: Stockage Étage 0: 1 appartement T0 (avant) et un T2 (arrière) Étage 1: 2 appartements T1 Étage 2: 2 appartements T1 Étage 3: appartement de 1 2 chambres retiré avec deux façades et terrasse Vous pouvez consulter plus en détail les plans du projet sur cette page dans la section plantes. Remarque : Les zones, les photographies et les informations contenues dans cette publicité et dans d’autres publicités de l’AZU peuvent ne pas être correctes, de sorte qu’elles devraient faire l’objet d’une confirmation. #ref:3808
Immeuble vacant avec projet approuvé pour 9 appartements (730m2) et espace extérieur (jardin privé) au cœur de la ville. Le bâtiment est situé sur la Costa Cabral, une rue très traditionnelle qui commence dans le centre-ville de Porto. Aux installations les plus courantes du centre-ville (métro, supermarché, pharmacie, parc, restaurants), l’emplacement particulier ajoute une proximité extraordinaire avec les installations publiques et privées telles que les hôpitaux et les universités. #ref:MP2421