2.046 Terrains à vendre au Porto (Région), Portugal, à partir de 275.000 €

Land with 7,000 m2 facing the Douro River, with feasibility of construction, according to the PDM that classifies the land as RESIDENTIAL ZONE TYPE II (predominantly residential area intended for single-family houses), characterizing the construction by an occupation where housing corresponding to a less dense typology predominates (detached or semi-detached house). The installation of other types and activities is also considered, as long as they are compatible with the housing function, considering the hypothesis of other types of licensing, namely single-family townhouse or multi-family housing, as long as they do not negatively affect the surrounding area, either from a landscape or functional point of view, allowing, in particular, the preservation of free areas of collective interest, and, in any case, must establish a correct relationship with the predominant typology. For this land, the maximum height allowed is two floors above the threshold level of the main façade, and differences of elevation greater than three meters between the threshold elevations of the main and rear facades are not admissible. We have a team of architects who will help you clarify doubts and guide you in a future project. For more information, please contact HomePrivilege - Real Estate. We build long-lasting relationships! #ref:HP0194

Terrain industriel à Maia: Construisez votre entrepôt à Folgosa, Maia. De nombreuses possibilités pour les entrepreneurs visionnaires. Espace stratégique avec 4 façades, bureaux et patio extérieur. Investissez dans votre succès! Situé dans une zone stratégique de Maia, ce site industriel est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d’un endroit idéal pour construire un entrepôt pour leurs entreprises. Avec une superficie totale de 5716m2m2, ce terrain offre amplement d’espace pour la construction d’un entrepôt de haute qualité. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux voies de transport et aux infrastructures importantes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de diverses activités commerciales et industrielles. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux différentes régions, facilitant la logistique du transport des marchandises. L’une des caractéristiques exceptionnelles de ce terrain est son grand espace extérieur de 3452m2, un parking parfait pour les voitures des clients et des zones de loisirs pour les employés. Ce patio extérieur spacieux offre des possibilités d’agrandissement et de personnalisation, selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Une autre grande attraction est sa configuration à 4 fronts, qui permet une plus grande flexibilité dans la construction de l’entrepôt, permettant la création de différentes zones fonctionnelles et agencements internes, en fonction de l’entreprise. La superficie du terrain permet la construction d’un entrepôt spacieux et moderne, avec une infrastructure adéquate pour différentes activités, telles que le stockage, la distribution, la production, entre autres. Ce site industriel de Maia est une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace idéal pour construire un entrepôt de haute qualité. Ne manquez pas cette chance d’investir dans une propriété qui répond aux besoins spécifiques de votre entreprise. Planifiez une visite et découvrez tous les avantages de ce terrain industriel à Maia pour la construction d’entrepôts. Veuillez nous contacter pour plus d’informations. - Zone de construction de sous-sol............... 639,76m2 Zone de construction r/c...... 2264,51m2 Zone de construction de plancher............ 368,20m2 Zone: construction, mezzanine (entrepôt, petites pièces).......... 146,48m2 Somme du sous-sol, r / c et plancher ........... 3418,95m2 Superficie du terrain...... 5716,50m2 Contactez notre société, spécialisée dans l’immobilier industriel et commercial, (url caché) l (email caché) l (téléphone caché) l (téléphone caché) #ref:6046

Attention investisseurs, opportunité d’investissement au cœur de la ville de Vila Nova de Gaia, Porto, avec une superficie incroyable de plus de 3000 mètres carrés est l’emplacement idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs qui veulent faire partie de la croissance de cette ville dynamique. Ce terrain occupe un emplacement privilégié juste à côté du célèbre GaiaShopping, une région connue pour sa croissance économique constante, stratégiquement positionnée pour profiter de la commodité du centre-ville, avec un accès rapide à toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les services publics. Totalement plat, prêt à construire, ce terrain est situé à proximité d’immeubles résidentiels neufs de haut standing, dispose d’un accès à deux rues et offre un potentiel d’investissement très élevé : * Résidentiel : Idéal pour la construction d’un condominium résidentiel de luxe, d’appartements ou de villas pour répondre à la demande croissante de logements dans la région. * Commercial : Avec son emplacement central, c’est une opportunité pour construire des espaces commerciaux, tels que des centres commerciaux, des bureaux ou des magasins. * Développement mixte : combiner différents types d’utilisation pour créer un développement diversifié et attrayant. Vila Nova de Gaia est une ville en pleine expansion, connue pour sa qualité de vie, son éducation de haut niveau et sa proximité avec Porto. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la croissance de cette ville dynamique, avec son emplacement stratégique et de nombreuses possibilités de développement, il représente un investissement attrayant et précieux. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l’avenir de cette communauté en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et de détails sur l’investissement. #ref:GAICCCR103

In the parish of Paranhos, just a few minutes from VCI and Arca d’Água, this land with 302 m2, has the feasibility of building at height for a building with 7 floors above the threshold level, without a basement. The project is approved and ready to be built, ensuring the constructive feasibility for a gross area of 954.80 m2 with a volume of 2,957.40 m2. The characteristics of the apartments, in total of 11 T1 and 2 T2 Duplex, around 52.15 m2 and 57.60 m2, ten of them have balconies and two have a terrace of 27.60 m2. Don’t miss this opportunity! We build long-lasting relationships! #ref:HP0196