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Maison T4+1, avec 402m2 de surface brute de construction, surface utile de 370m2 et surface de terrain de 1050m2, répartie sur 3 étages. Propriété construite en 1999, elle a été entièrement rénovée, ayant comme principales caractéristiques un espace de loisirs très privé, avec un excellent emplacement, où se distingue une piscine de 50m2. Au sous-sol, en plus du garage pour environ 4 voitures, il y a aussi un petit appartement, avec lumière naturelle et une entrée indépendante. L’espace piscine dispose d’une annexe de soutien d’environ 50m2 avec salle de bain et barbecue extérieur. Il dispose d’un forage artésien de 100 m, pour l’utilisation de la piscine et de l’irrigation du jardin. Equipé de climatisation, barbecue, double vitrage, porte blindée. Actuellement, Marisol a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs. Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide. Des jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerçante, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages. #ref:15775

Villa de 6 chambres (avec 6 suites), dans un endroit unique avec une vue panoramique fantastique sur l’océan et les plages, avec une grande intimité, plus de 600 m2 de construction et 3000 m2 de terrain, avec une licence pour l’hébergement touristique. La villa comprend 2 étages + garage et 2 annexes (appartements indépendants), un grand parking extérieur, des jardins, une piscine et de l’espace pour un potager et des arbres fruitiers. La maison principale comprend: - Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, un salon avec cheminée, et 3 suites, toutes donnant sur une terrasse/jardin avec vue sur la mer. - Au sous-sol, avec un portail automatique, il y a un garage pour plus de 6 voitures et un espace polyvalent (qui pourrait être une salle de gym), 1 chambre avec une salle de bain, divers espaces de stockage, une cave à vin et une buanderie, avec un accès intérieur au rez-de-chaussée. Chacune des deux annexes dispose d’un espace indépendant avec une chambre, une kitchenette, un coin salon et une salle de bains, l’une d’entre elles disposant d’une belle terrasse couverte avec vue sur la mer. Il y a également une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur, des terrasses et des jardins, des espaces pour cultiver des légumes et des arbres fruitiers, un poulailler, des chenils et un puits avec beaucoup d’eau. La propriété dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux solaires photovoltaïques, alarme et de portes automatiques. Opportunité d’investissement à ne pas manquer, avec un emplacement fantastique, dans une excellente région pour vivre, vacances et tourisme, entourée de belles plages, certaines bien connues pour les championnats internationaux (plage de Baleal et plage de Supertubos), port de pêche, zone de loisirs du port de plaisance ( à Peniche) à quelques minutes, des marchés avec d’excellents produits régionaux, notamment poissons, fruits de mer et légumes divers, 4 golfs primés face à l’océan, à environ 20 minutes et moins d’1 heure de Lisbonne, avec accès autoroute ! #ref:MOR_1340

Belle ferme avec maison et vue mer, maison d’environ 480 m2 (y compris maison et terrasses couvertes), terrain de 13 750 m2, très fertile, avec beaucoup d’eau toute l’année et flanqué d’un ruisseau, dans un quartier très calme, au municipalité de Sesimbra, une région très ensoleillée et chaude, avec des températures douces en hiver, à 6 km de plages fantastiques (plage de Meco, plage de la lagune d’Albufeira, plage de Bicas, centre de la ville de Sesimbra et à seulement 40 minutes de Lisbonne. Sesimbra possède également de belles plages sur tout son front, avec un port de plaisance pour bateaux de plaisance, un port de pêche, un excellent marché, avec des poissons et fruits de mer d’excellente qualité et divers autres produits locaux, des restaurants, des restaurants de fruits de mer, tous types de commerces et services, des écoles. et des transports publics fréquents vers Lisbonne. La maison a 3 étages, 2 suites, salon avec cheminée, cuisine équipée, espace de plus de 100 m2 à l’étage inférieur, avec accès au jardin, bûcher, chenil et poulailler, fermette avec tracteur, puits, climatisation. , chauffage central et eau chaude avec pompe à chaleur, borne de recharge électrique pour 2 voitures, portail automatique. Venez voir cette propriété et ne manquez pas cette opportunité ! #ref:QUI_1341

Montée de l’Alentejo avec 4ha à reconstruire, avec possibilité d’expansion des maisons existantes ou de construction de nouveaux logements. Composé d’une oliveraie traditionnelle, d’un verger, de 2 puits avec beaucoup d’eau et d’un terrain accidenté. Compte tenu de son emplacement, à Santiago do Escoural, à 10 minutes de Montemor o Novo par la N2, à 30 minutes d’Évora et à environ 45 minutes des plages de Comporta, le potentiel de monétisation de cette propriété, soit dans le tourisme rural, soit dans une production agricole biologique, par exemple, est très élevé. Avec un bon accès et les services essentiels disponibles dans le village de Santiago do Escoural. #ref:FIN_451

ferme rurale avec trois articles urbains le premier avec 122 m² en bon état pour vivre avec peu d’investissement le deuxième avec 80 m² le troisième article avec + 80 m², avec entrepôt agricole, une annexe et un forage, une citerne, trois articles rustiques avec une superficie totale de 12,5 hectares. 20 minutes de la ville d’Albufeira, 10 minutes du village de Paderne et 40 minutes de l’aéroport de Faro. Il s’agit d’une opportunité qui peut être échangée contre une ferme, une villa ou un appartement dans la région d’Albufeira. NOTE IMPORTANTE : Cette fantastique ferme est particulièrement excellente pour le développement du tourisme rural ou de l’hébergement local ! #ref:FIN_61

Charmante villa de 8 chambres, accompagnée de deux annexes urbaines supplémentaires, située à Silves. Profitez d’un grand espace et d’une grande intimité sur un terrain de 5 hectares, complété par son propre forage, offrant une expérience résidentielle unique ou un projet de tourisme rural avec une entreprise entièrement équipée en pleine activité, contactez-nous pour plus d’informations. #ref:HAB_115

EMPLACEMENT FABULEUX À CANIÇAL! AVEC UNE VUE FANTASTIQUE SUR LA MER OÙ LA TRANQUILLITÉ EST RÉACTIVABLE... Villa entièrement rénovée à des normes très élevées et avec tout le confort moderne pour le style de vie d’aujourd’hui! Très spacieux avec 282m2, face à la rive sud avec beaucoup de lumière intérieure et beaucoup d’espace libre environnant de 1.238mt2, jardins paysagers, potager, grand barbecue avec patio de divertissement et avec une piscine d’eau chauffée de 10 mt de long avec douche extérieure. À l’étage supérieur, l’intérieur de la maison se compose de 2 immenses salons et salles à manger ouverts avec une vue fantastique sur la mer, cuisine ultramoderne, spacieuse, toute équipée avec accès à l’extérieur construit sur terrasse barbecue et patio de loisirs, avec 5 chambres, 6 toilettes, est idéal pour les grandes familles. Pour ceux qui veulent investir, la propriété est dûment autorisée en tant qu’établissement d’hébergement touristique. Espace et emplacement parfait pour l’hébergement local. L’étage inférieur se compose d’un garage fermé pour 2 voitures, d’une salle de jeux, de blanchisseries et d’un espace pour un bureau / studio, menant à la piscine et au jardin et à l’extérieur a de l’espace pour garer plus de véhicules. Cette belle maison est dans une rue sans issue, où la paix et la tranquillité dans le sud-est de l’île est située - loin du centre et de la vie de la ville! Idéal pour ceux qui s’intéressent à la nature et à la randonnée, Ponta São Lourenço est à proximité et offre de fabuleuses falaises et paysages arides. Situé à 800 mètres de la plage de sable A Prainha à Caniçal, où vous pourrez profiter d’une agréable promenade en famille et entre amis. - Superficie totale 1 520 mt2 - Superficie brute 421,65 mt2 - Surface utilisable 282 mt2 - 5 chambres très spacieuses - 6 salles de bains - 2 grandes salles à aire ouverte - 1 cuisine spacieuse et équipée - Jardins entourant la maison - Potager - Piscine chauffée de 10mt de longueur - Steakhouse avec espace de loisirs - Garage intérieur et extérieur pour diverses voitures - Certification énergétique D - Restaurants et bars et commodités à 5 minutes en voiture et à 12 km (13 min) de l’aéroport international Cristiano Ronaldo CR7. #ref:NP299

Maison avec espace commercial à récupérer à Machico - Une opportunité à ne pas manquer ! Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui veulent avoir leur propre logement et un magasin commercial à monétiser. Située à Machico, cette propriété offre un investissement irrésistible pour ceux qui recherchent à la fois une maison confortable et une source de revenus supplémentaire. Au deuxième étage de cette spacieuse villa, vous trouverez trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau polyvalent et un vaste jardin. En outre, elle dispose d’un grand terrain avec plusieurs possibilités de jardinage. Le premier étage donne accès à un grand garage et à un espace ouvert, qui peut être modelé selon vos besoins. Cet espace polyvalent offre la possibilité de créer un cadre de vie confortable ou d’établir un espace commercial dynamique. Le rez-de-chaussée est équipé de deux salles de bains et dispose d’un espace commercial avec un grand potentiel à adapter selon votre vision. Située dans un quartier calme et serein, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui souhaitent revitaliser une villa tout en disposant d’un espace commercial pour un revenu immédiat ou un investissement futur. Soyez un pionnier dans cette opportunité ! N’hésitez pas à appeler maintenant ! #ref:F82

Fantastique villa de luxe de 3 chambres, neuve, avec de vastes espaces et des finitions de qualité supérieure, qui vantent l’élégance des matériaux et un excellent goût, où la couleur blanche avec élégance prédomine. Le salon a une très bonne lumière et se prolonge par de grandes portes vers le jardin et la piscine. Il dispose de 3 suites avec salle de bain privée et placards, double vitrage, aspirateur central, cuisine avec de très bonnes zones, un grand garage d’une superficie de 200 m2, pour 8 à 10 voitures. Il dispose de capteurs solaires et d’un kit de circulation forcée, de la climatisation, d’un aspirateur central, d’une pompe d’irrigation automatique. Isolation thermique et acoustique garantie par les doubles murs extérieurs et châssis en aluminium avec double vitrage. Il est situé à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier privilégié, orienté plein sud, dans un quartier très privilégié, il bénéficie d’une très bonne exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle dans toutes les divisions. Sa magnifique proximité avec tout un ensemble de commerces et de services, et desservie par les grands axes routiers qui assurent un accès rapide à toute la ville et via express. Superbe vue mer ! Certification énergétique : A N’hésitez pas appelez maintenant! #ref:MM246

Saisissez cette opportunité à 2 minutes du nouveau parc commercial d’Alcantarilha, avec forage, eau courante, électricité, propriété mitoyenne du côté est, avec une zone urbaine de 600m2 et une superficie totale de 1,5 hectare, à 3 minutes du centre de Porches, à 2 minutes de l’accès à l’autoroute par le nœud infante d’Alcantarilha, propriété composée d’une maison nécessitant des travaux d’amélioration et de mise à jour avec deux chambres, cuisine, salon, 1 salle de bain et une salle de stockage. Immense citerne voûtée d’une capacité de 180 millions de litres, zone de ruine qui permet l’agrandissement de la zone urbaine existante ou une nouvelle construction à partir de zéro. Terrain avec alfarrobareis, amandiers et oliviers. Appelez maintenant et planifiez votre visite ! Anticipez les acheteurs concurrents ! #ref:FIN_56

Appartement T4 - Quinta da Casa Amarela dans le quartier d’Antas, à Porto. La luxueuse communauté fermée Quinta da Casa Amarela est située à Antas, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville de Porto. La copropriété se compose d’un total de 28 fractions, dans les bâtiments existants récupérés, il présente plusieurs typologies, à savoir, T1 , T2 , T3, T4 duplex, avec des surfaces comprises entre 118m2 et 377m2, dans les nouveaux bâtiments, se dressent les maisons de ville unifamiliales, typologies T3, T4 et T5, de zones comprises entre 220m2 et 315 m2. La communauté fermée, qui fait partie d’une propriété de 16 000 m2, est équipée d’une piscine intérieure chauffée avec panneaux solaires et lumière directe, d’un bain turc, d’une salle de bal et de vastes jardins. La copropriété résidentielle résulte de la réhabilitation d’un immeuble ancien, ressemblant plus à une ferme qu’à un immeuble. « En fait, c’est une sorte de ferme avec un manoir, qui abrite des appartements et des villas dans une symbiose parfaite. Dans le cas des maisons de ville, elles sont réparties sur deux étages: le premier est au niveau du terrain, le second est partiellement enterré, et vous pouvez y accéder à un patio et à un jardin privé, ainsi qu’au parking fermé intégré à la villa elle-même. La conception architecturale imposante de Quinta da Casa Amarela, liée à la période romantique, a été respectée. En ce sens, il a conservé les armoiries (historiquement, symbole de courage et de bravoure), la majestueuse porte d’entrée et le mur de trois mètres de haut. Mais il a également conservé la grotte romantique, le lac artificiel et la conception originale des jardins qui se sont ensuite mélangés avec les champs pour les activités agricoles. En outre, la projection d’un circuit piétonnier, à côté du mur de clôture extérieur, qui sert d’accès aux logements et galeries de circulation automobile, mais aussi de circuit d’entretien, avec environ 600 mètres d’extension. Un ensemble d’équipements assistés par l’existence d’un concierge, d’installations sanitaires avec vestiaires pour les deux sexes et d’un garde-manger pour le soutien ou la préparation des repas. « Parce que la durabilité est aujourd’hui, avec la sécurité, l’une des valeurs les plus importantes de la vie communautaire, le système d’irrigation automatique est fabriqué à partir de l’eau des puits existants. Tous les compartiments de tous les logements de la nouvelle copropriété résidentielle bénéficient de la lumière naturelle et présentent des planchers de bois afizélia massif, des murs étamés et des plafonds en faux plâtre. Tous les bois ont des finitions laquées, à l’exception des portes d’entrée des villas, dont le choix s’est porté sur le bois naturel verni. Les cadres extérieurs des nouveaux bâtiments sont en aluminium anodisé (procédé respectueux de l’environnement) à la couleur naturelle avec du verre thermique tandis que les cadres des anciens bâtiments récupérés sont en bois massif, conservant l’image originale. Il est à noter que l’accès en voiture aux galeries situées à l’étage -1 (sous-sol), qui desservent les parkings privés de chacune des maisons du même étage, est fait en profitant du fait que le terrain du complexe d’habitation est un quota plus élevé que les rues adjacentes. La circulation entre les parkings et les différents étages est assurée par des ascenseurs correctement intégrés dans les bâtiments à trois étages et, dans le cas des villas, par des plates-formes élévatrices privées. Finitions générales: Planchers en parquet massif d’Afizélia; Murs étamés et faux plafonds en plâtre; Portes d’entrée en bois naturel verni; Cadres extérieurs en aluminium anodisé à la couleur naturelle avec verre thermique; Toits verts; Murs verts; Climatisation par planchers radiants avec pompes à chaleur terre/eau et sondes géothermiques individuelles; Panneaux solaires thermiques pour soutenir le chauffage de l’eau chaude sanitaire; Surveillance périmétrique, système de vidéosurveillance domotique; Création de petits jardins à usage privé; Récupération de la grotte et du lac existants; Piscine intérieure; Hammam; Système d’irrigation automatique; Les photographies peuvent ne pas correspondre à la fraction, mais plutôt à une fraction similaire de la même entreprise. Propriété avec réf. 1297H/22 #ref:1297H/22

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité du centre, cette villa de luxe est le choix idéal. Située dans la paroisse de Gagos, à Celorico de Basto, cette propriété offre une expérience de vie unique, alliant design moderne, matériaux haut de gamme et environnement serein. Mis en valeur par son design moderne et l’utilisation de matériaux de haute qualité, il sera vendu entièrement meublé, y compris la décoration et les appareils électroménagers, offrant une expérience haut de gamme dès le premier instant. Avec trois étages et une surface brute de construction de 444 m2, cet espace généreux offre un habitat à la fois élégant et pratique, avec de superbes vues sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage extérieur de 60m2, une buanderie fonctionnelle de 22m2 et un spacieux bureau de 20m2 qui offrent un confort quotidien. La buanderie est équipée d’une machine à laver et cet étage dispose également de beaucoup d’espace pour créer une grande pièce de rangement. Le premier étage abrite un cellier de 1,50m2, une cuisine entièrement équipée de 12m2, un salon/salle à manger de 60m2 et une salle de bain de service de 2,45m2. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un four micro-ondes encastré de la marque ’Teka’, ainsi que d’un lave-vaisselle. Au deuxième étage, l’atmosphère intime est accentuée par une impressionnante suite de 40m2 et deux chambres confortables de 15m2 chacune, complétées par une salle de bain complète de 7,5m2. L’harmonie entre des matériaux de qualité, des solutions de rangement efficaces et des fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle rendent cette villa unique. En plus de tout cela, il dispose également de panneaux solaires, d’un chauffage au sol de la marque ’Uponor’ (pompe à chaleur ’Daikin’), de sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, de brises solaires au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques aux 1er et 2ème étages, des détails qui visent à améliorer la praticité. Entourée d’un terrain généreux de 1452 m2, cette propriété offre non seulement une maison, mais aussi un style de vie. Il convient également de noter la piscine extérieure dont la construction a commencé et est en attente d’achèvement, offrant la possibilité d’une personnalisation à votre goût. Émerveillez-vous devant le design moderne, profitez des moments de sérénité et, en même temps, sachez qu’il se trouve à seulement 10 minutes du centre de Celorico de Basto, où vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison. #ref:MORPD006

Nouvel appartement en duplex de 3+1 chambres dans l’urbanisation de Colinas do Cruzeiro. Toutes les chambres ont accès à un balcon fantastique, à côté de la cuisine il y a un barbecue. Les appartements ont une excellente exposition au soleil à l’est/ouest et une vue dégagée. Architecture moderne et construction de haute qualité. La propriété dispose de la climatisation, de grandes fenêtres à double vitrage avec coupure thermique, qui permettent l’entrée de beaucoup de lumière naturelle, d’un système d’arrêt tournant, de volets électriques, de panneaux solaires, d’une isolation thermique et acoustique, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée. Grande cuisine moderne et très lumineuse, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Whirlpool à la fine pointe de la technologie (Plaque de cuisson ; Four; Ventilateur; Machine à laver; Lave-vaisselle; Réfrigérateur américain ; Micro-ondes; Radiateur; Climatisation.) Le mobilier est laqué blanc brillant avec de nombreux rangements. Chambres avec placards intégrés laqués en blanc, avec de nombreux rangements. L’appartement est distribué comme suit : Étage zéro : Salon, cuisine, salle de bain invités, 3 chambres dont une suite et grand balcon. Premier étage : Salon, salle de bain, suite et terrasse de 165m2. Dans le garage, box de 44,45m2 pour 3 voitures. Cet appartement est situé dans un quartier très demandé de la zone métropolitaine de Lisbonne, à Colinas do Cruzeiro, c’est donc un excellent investissement, que ce soit pour son propre logement ou pour la location. Accès piéton rapide à la rue principale où vous trouverez la Clínica da Luz, la salle de sport ACADEMIA et toutes sortes de restaurants. Il est situé dans une zone largement desservie par les transports en commun, nous avons les stations de métro Senhor Roubado et Odivelas et la proximité des principales routes d’accès à Lisbonne (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 et axe Nord-Sud). À Colinas do Cruzeiro, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, des grands supermarchés tels que le centre commercial Strada, aux hypermarchés Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Minipreço. On y trouve des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des établissements d’enseignement, un gymnase, une clinique Luz et des espaces verts et culturels. Référence du bien : APA 6 Réservez dès maintenant votre visite avec GMG immobilier, contactez-nous ! GMG Real Estate est une entreprise dotée d’une vaste expérience sur le marché commercial et immobilier. Dotés de personnes talentueuses, nous sommes fiers du dévouement, de la créativité et de la passion que chacun d’entre nous apporte à votre journée de travail. Notre succès repose sur la confiance, une réputation d’excellence et en cultivant une équipe d’acteurs du changement, nous sommes visionnaires et recherchons des personnes inspirantes. Nous représentons nos clients dans la vente, l’achat et la location de toutes tailles et dans tous les secteurs, avec l’objectif clair d’atteindre leurs objectifs plus facilement et plus rapidement. Le bon changement ! #ref:APA 6 (10 )