132 Maisons et appartements à vendre au prix eur/m2 le plus bas, Région Açores, Portugal, de 380.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à partir de 75 m²

Investment Opportunity in Ribeira Grande! Welcome to your opportunity to purchase a unique villa, nestled on a plot of 6280m2, with a generous construction area of 692m2. This property offers a spacious side entrance perfect for accommodating multiple vehicles, convenience and practicality for you and your guests. Located just a few meters from a serene riverside, this villa offers a truly relaxing environment, where the gentle sound of running water creates a calming and rejuvenating atmosphere. Imagine yourself enjoying peaceful moments in your own retreat, with nature as your background soundtrack. Located in Ribeirinha Gramas, just a few minutes from the city of Ribeira Grande, this independent house with 8 bedrooms (T8), 4 bathrooms, this property offers ample space to create the home of your dreams or even develop investment projects. Although still in the construction phase, the land is already habitable, providing the opportunity to customize the space according to your needs and preferences. Interested in knowing more? Contact me for more information and to schedule a visit! Don’t miss this unique chance to invest in a property with unlimited potential. I am at your disposal to help at every stage of the process. More information Wilson Dias + (téléphone caché) #ref:7005001-10185

Villa avec 5 chambres et 5 WC’S Isolé 1ère suite Grandes surfaces Barbecue Cuisine extérieure Terrain de 4 540,00 m2 Vue sur la mer et la montagne Lieu: Fenais da Luz Situé sur la côte nord de la municipalité, il comprend les lieux de Bom Jesus dos Aflitos et Farropo, et est à environ 14 kilomètres de Ponta Delgada. Il fait face à la mer et aux paroisses de Fajã de Cima, São Vicente Ferreira, Calhetas (Ribeira Grande) et Pico da Pedra (Ribeira Grande). #ref:326/M/02474

Propriété Spectaculaire à Ribeirinha, Lajes do Pico, avec Vue sur la Mer et Potentiel d’Investissement Cette propriété unique, située dans la paroisse de Ribeirinha, dans la municipalité de Lajes do Pico, offre la combinaison parfaite d’espace, de confort et de potentiel d’investissement. Avec une superficie totale de 370 mètres carrés, cette maison se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié. Description de la Maison Principale : La maison principale, répartie sur deux étages avec utilisation des combles, est idéale pour les familles à la recherche d’espaces spacieux et bien distribués. La propriété comprend : 4 Chambres Spacieuses : Toutes les chambres ont des surfaces généreuses, offrant confort et intimité. Grande Cuisine : Une cuisine spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des amis et de la famille. Salon et Salle à Manger en Open Space : Le salon et la salle à manger sont intégrés dans un espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 2 Salles de Bain : Modernes et fonctionnelles, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Grand Garage et Remises : La propriété comprend un garage spacieux avec des espaces de rangement, idéal pour stocker des équipements et des effets personnels. Vue Imprenable : L’un des principaux avantages de cette propriété est son emplacement privilégié, offrant une vue fantastique sur la mer et l’île de São Jorge. Profitez de moments de détente en admirant les paysages à couper le souffle que cette maison offre. Potentiel d’Investissement : En plus de la maison principale, la propriété comprend deux ruines, chacune avec deux étages, offrant un grand potentiel de restauration. Ces ruines représentent une excellente opportunité d’investissement, pouvant être converties en unités d’hébergement touristique ou en logements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité future de la propriété. Localisation et Environs : La maison est située dans une zone très paisible, offrant un environnement de paix et de tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la ville. L’emplacement stratégique permet un accès facile à divers services et points d’intérêt : À 5 Minutes des Services de la Paroisse de Piedade : Proche des commerces, cafés et autres services essentiels. À 25 Minutes du Village Baleinier de Lajes do Pico : Un village historique et charmant avec diverses attractions touristiques. À 25 Minutes du Village de São Roque do Pico : Un autre village important de l’île, avec diverses options de shopping et de loisirs. À 40 Minutes de l’Aéroport de Pico : Facilement accessible pour les voyages nationaux et internationaux. À 5 Minutes des Zones de Baignade à Ribeirinha et Piedade : Profitez des journées d’été sur les belles plages et les zones de baignade de la région. À 2 Minutes à Pied des Sentiers de Randonnée : Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, avec des sentiers offrant des vues incroyables et un contact direct avec la nature locale. Architecture et Style : La maison principale possède une architecture élégante qui se marie harmonieusement avec l’environnement naturel environnant. Les ruines conservent le style architectural traditionnel de la région, offrant un charme supplémentaire et des opportunités pour des projets de restauration respectant le patrimoine culturel de l’île. Conclusion : Cette propriété est une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent et plein de potentiel sur la magnifique île de Pico. Avec une maison principale prête à être habitée et deux ruines offrant des possibilités infinies de récupération, cette offre est incontournable pour les investisseurs et les familles à la recherche d’un refuge paisible et en même temps rentable. Pour plus d’informations et pour organiser des visites, contactez-nous dès aujourd’hui. Découvrez tout ce que cette propriété unique a à offrir et commencez à imaginer votre avenir dans ce paradis des Açores. #ref: 119021

Maison avec 4 chambres Entrée latérale Grandes surfaces Garage Barbecue Four à bois inséré dans un terrain avec 1.727,20m2 Vue Mer Serra Pico da Pedra est une paroisse portugaise de la municipalité de Ribeira Grande, avec 6,56 km² de superficie et 2 909 habitants (2011). La densité de population est de 443,4 habitants par km². Lors du dernier recensement (2011), Pico da Pedra comptait 2 909 habitants, dont 1 440 hommes et 1 469 femmes. La paroisse de Pico da Pedra est située à l’intérieur de la côte nord de l’île de São Miguel, à 2 km de la mer. Il se trouve à 8 km de Ponta Delgada (Rotonde de Belém) et à 10 km du chef-lieu du comté, la ville de Ribeira Grande. Au nord et à l’ouest, il fait face aux paroisses de Calhetas et Fenais da Luz; au sud, avec Fajã de Cima, São Roque et Livramento; et à l’est, avec Fishtail. #ref:326/M/03441

Maison avec 3 Chambres 3 Wc Cheminée Appartement T1 Indépendant Inséré dans un terrain avec 1.378,00 m2 Garage Entrée Côté Jardin avec Arbres Fruitiers Porche avec Barbecue et Four Cabouco est une paroisse de la municipalité de Lagoa (Açores), avec 5,43 km² de superficie et 1 970 habitants (recensement de 2021). Cette paroisse est appelée par Cabouco parce qu’il y avait autrefois de grands « caboucos » ou carrières, ayant été élevé au rang de paroisse en 1980, étant ainsi la paroisse la plus récente de la municipalité de Lagoa. Actuellement, Cabouco est une paroisse en grande croissance, étant la paroisse du comté qui enregistre l’indice le plus élevé de la demande de maisons et de terrains à construire. En outre, il dispose d’une zone industrielle à son terme, qui compte déjà quelques milliers de mètres carrés de surface couverte. #ref:326/M/03445

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS Villa de 3 chambres sur deux étages, située à la place de Monte, paroisse de Candelária, Madalena. Avec une surface de construction totale de 360m² et un terrain spacieux de 2904m², cette propriété offre des espaces spacieux et confortables. Sa situation géographique permet une accessibilité aisée au réseau routier ainsi qu’une intégration dans le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert, dégagé, qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour recevoir amis et famille. De plus, il dispose d’un bureau, d’une buanderie, d’un garde-manger et de toilettes de service idéalement situées pour rendre la vie quotidienne plus fonctionnelle. Le garage peut accueillir trois voitures et une communication directe entre le garage et la cuisine et l’espace social de la maison. Le refuge est situé à l’étage supérieur et se compose d’une suite parentale avec une salle de bain privative et un dressing, promettant intimité et confort. Deux autres chambres, toutes deux avec placards intégrés, partagent une salle de bain, assurant espace et commodité pour toute la famille ou les visiteurs. La propriété dispose de balcons et d’espaces de loisirs autour de la maison, avec vue sur la montagne Pico et la nature environnante. Chaque détail a été conçu pour apporter confort et bien-être, ce qui rend cette propriété parfaite pour des moments inoubliables en plein air. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite de cette propriété à Monte, Candelaria, et commencez à vivre votre rêve sur l’île de Pico. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! AZ94512 #ref:AZ94512

Grande propriété composée d’un manoir (SOLAIRE datant du milieu du XVIIIe siècle) avec une chapelle, située à la périphérie de la ville de Ponta Delgada, entre la paroisse de São Roque (Rosto do Cão) et Fajã de Baixo, avec PROJET de création d’une unité hôtelière (Hôtel). Le manoir susmentionné est construit sur un TERRAIN URBAIN d’une superficie totale de 28 869 m2 de surface totale (qui bénéficiera également de 589 m2 supplémentaires faisant référence à l’accès routier à la propriété, qui totalise 29 458 m2). Le bâtiment existant (manoir et chapelle) a une surface de construction brute de 1 212 m2 et se compose de 3 étages : Sous-sol : 148,61 m2 ; Rez-de-chaussée (Étage 0) : 674 m2 ; 1er étage : 390 m2 ; Le Solar, à l’intérieur, se compose actuellement de : Sous-sol : destiné au garage et au stockage. Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur, plusieurs couloirs avec de hauts plafonds dont un avec escalier menant à l’étage supérieur, 3 grandes pièces pouvant servir de séjour et de pièces sociales/salons, 7 chambres dont une avec une salle de bain privative, 2 wc, grande cuisine avec four à bois, séjour avec accès à la chapelle depuis le manoir, avec accès au sous-sol du manoir, chapelle avec pièce attenante. 1er étage: Grands halls ou salon, 2 pièces pouvant être utilisées comme salons, 3 pièces pouvant être utilisées comme chambres, certaines avec de grands espaces et d’excellentes vues sur la propriété, la mer et les environs, petite salle de bain. Profitant des caractéristiques de la propriété existante, de sa grande superficie et de son emplacement calme, un projet a été développé qui prévoit la possibilité de construire un hôtel avec un minimum de 50 chambres (ce nombre peut être modifié si le choix est fait d’agrandir l’existant manoir, qui, selon la proposition de projet actuelle, ils sont répartis comme suit : Le Solar existant aurait 10 chambres; Dans la partie est du terrain, une unité de 24 chambres serait construite ; Dans la zone ouest, une unité de 16 chambres serait construite ; Des (nouvelles) constructions supplémentaires seraient interconnectées avec le Solar actuel. Dehors, il y a des jardins, une piscine, un bâtiment de support de piscine, un patio, un porche, un parking extérieur et un grand terrain. La solution décrite ci-dessus pourra également permettre la construction de 14 logements de type T2, 4 logements de type T3 et 2 logements de type T1, laissant environ 14 000 m2, à l’Est, ce qui permettra l’expansion du projet touristique, ou la construction d’une copropriété fermée, rejoignant les 20 appartements/maisons (unités d’hébergement) susmentionnés déjà conçus, plus 40% de construction avec 2 étages dans la zone restante. L’espace de loisirs, la piscine, le solarium, initialement conçus pour West do Solar, dans cette nouvelle solution seraient transférés sur la parcelle Est - Sud, à côté du bâtiment de 24 chambres. L’accès des véhicules à l’hôtel devrait s’effectuer directement par la Rua Sra da Rosa jusqu’au sous-sol qui sera construit sous la construction à l’est (avec 24 chambres). Certification énergétique : dispense d’indiquer la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, conformément à l’article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février. #ref:3906

Manoir rural, de style rustique, datant du 19ème siècle. XVIII, qui fait partie du complexe bâti appelé Quinta do Falcão, qui est identifié dans l’Inventaire du patrimoine des Açores de l’île de Santa Maria. Le manoir est inséré dans un grand terrain de 68 984 m2 de superficie totale, avec quelques zones de forêt, pâturage, etc., à confronter à la rivière. La propriété est située au coeur de Vila do Porto, entre Baia (plage de Formosa) et le centre de Vila do Porto, avec d’excellentes vues panoramiques, avec une grande partie de la propriété face à la route et le terrain pour lequel la construction d’un terrain de golf a été prévue. Le bien dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE qui a été accordée dans le cadre du projet de tourisme rural, appelé Casas de Campo Quinta do Falcão, qui a été approuvé et développé entre-temps, qui a été récemment achevé et est apte à l’exploitation. La propriété, Quinta do Falcão, se compose du bâtiment principal (solaire), 3 grandes annexes, qui sont maintenant converties en unités d’hébergement touristique / chalets et 1 bâtiment qui fonctionne comme réception / bureau et stockage / blanchisserie. Dans les zones extérieures de la propriété, il y a quelques jardins, un ancien terrain de cricket et une petite construction avec belvédère (avec vue panoramique). La possibilité d’implanter une piscine sur place pour compléter les espaces de loisirs est à l’étude. Les murs et les espaces extérieurs à l’appui du projet ont également été récupérés dans le cadre de ce projet. C’est donc une propriété qui bénéficie de caractéristiques importantes qui la différencient les unes des autres, telles que la liberté, la tranquillité et l’implication dans la nature, maintenant combinées avec le confort fourni par les nouvelles unités d’hébergement qui reflètent également la simplicité, l’élégance et l’efficacité de certains des matériaux de choix utilisés dans l’architecture et la construction, Açores traditionnelles. Que vous recherchiez un développement déjà prêt à explorer l’hébergement touristique ou que vous recherchiez une propriété capable de s’adapter à divers objectifs et de l’adapter à votre propre projet ou concept d’investissement, cette propriété peut être le bon choix. CARACTÉRISTIQUES DES BÂTIMENTS EXISTANTS: Le bâtiment principal (solaire) se compose de 2 étages et nécessite des travaux de récupération, comprenant: Rez-de-chaussée avec grand couloir, 11 chambres, salon, cuisine avec arche en pierre et four traditionnel, salle de bains, escalier d’accès à l’étage supérieur, patio intérieur et terrasse autour d’une partie du bâtiment. 1er étage avec 3 chambres. Observations : Tout l’étage de la mise en œuvre du bâtiment, tant intérieur qu’extérieur, est en pierre basaltique. La maison principale (solaire) sera maintenue car elle ne fait l’objet que de travaux d’amélioration au niveau des façades (peintures et menuiseries) pour une meilleure intégration avec le bâtiment proposé, mais en conservant son caractère d’habitation d’été, avec le potentiel d’être transformé à l’avenir, par exemple, en auberge. Le bâtiment A a été transformé en 2 unités d’hébergement (Maison 1 et Maison 2), composées d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine partielle, comprenant: Rez-de-chaussée (étage 0): Couloir avec placards, grand salon et kitchenette en espace ouvert, chambre et salle de bains; Etage 1 : Mezzanine au-dessus de la pièce pouvant servir de salon ou de chambre. Le bâtiment B a été transformé en 2 unités d’hébergement (Maison 3 et Maison 4), aménagées sur un seul étage, composées de: Maison 3: Couloir avec armoire de soutien, grand salon et kitchenette en espace ouvert, 2 chambres et salle de bains; Maison 4: Couloir avec armoire de soutien, grand salon et kitchenette en espace ouvert, chambre et salle de bains; Le bâtiment C a été converti en 2 unités d’hébergement (Maison 5 et Maison 6), développé sur un seul étage, composé de: Couloir avec armoire de soutien, grand salon et kitchenette en espace ouvert, chambre et salle de bains; Le bâtiment D, situé à l’entrée du bâtiment, sert de réception/bureau et de stockage/buanderie. Zones utiles des unités d’hébergement: MAISON 1 (Unité d’hébergement A1): Total: 47,64 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 31.79m² Chambre double: 10,29m² Installation sanitaire: 5.56m² Mezzanine - m² MAISON 2 (Unité d’hébergement A2): Total: 48,42 m2 Salle commune, kitchenette et surface de circulation: 32.85m² Chambre double: 10,19m² Installation sanitaire: 5.38m² Mezzanine - m² MAISON 3 (Unité d’hébergement B3): Total: 63,82 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 36,09m² Chambre double: 12.06m² Chambre double: 10,26m² Installation sanitaire: 5.41m² MAISON 4 (Logement unitaire B4): Total: 49,56 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 31.77m² Chambre double: 12.37m² Installation sanitaire: 5.42m² MAISON 5 (Unité d’hébergement C6): Total: 48,12 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 33.32m² Chambre double: 9.72m² Installation sanitaire: 5.08m² MAISON 6 (Unité d’hébergement C5): Total: 47,14 m2 Salle commune, kitchenette et zone de circulation: 31.81m² Chambre double: 10,26m² Installation sanitaire: 5.07m² RÉCEPTION - Total: 49.63 m2 Espace réception et bureau: 31.50m² Stockage/Buanderie: 18.13m² Sur le chemin de l’entrée, où se trouvaient les anciennes écuries qui occupaient tout l’espace entre les deux bâtiments D (réception) et A (première unité d’hébergement), sera créée une structure en pergola en bois dans le but de créer un espace de permanence, ombrage, protégé du vent et des éléments, où les invités peuvent être, Lire, jouer, courir, socialiser, etc. Certification énergétique: Exempté de l’indication de la classe énergétique au moment de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l’article 4 du décret législatif régional n ° 4/2016 / A, du 2 février. #ref:3187

Bâtiment urbain dans le centre-ville; 4 étages; Avec plusieurs espaces commerciaux, bureaux et 4 appartements; Appartements T1+T3+T4; 9 wc; Garage intérieur et extérieur. Propriété unique. #ref:326/N/01906

Maison avec 2+3 chambres Grandes surfaces 2 cuisines 2 WC avec possibilité de monétisation avec appartement en construction Entrée indépendante Possibilité de mise en évidence du lot avec façade sur la route régionale Centre de la paroisse Proximité du commerce Pilar da Brittany est une paroisse de la municipalité de Ponta Delgada, avec 6,12 km² de superficie et 576 habitants (recensement de 2021). La densité de population est de 94,1 habitants par km². Elle a été officiellement créée le 10 juillet 2002, avec la Bretagne voisine, par division de l’ancienne paroisse de Bretagne. #ref:326/M/03416

Maison avec 3 chambres plus suite 2 wc entrée latérale grande zone sociale climatisation jardin emplacement privilégié proximité de la plage Rosto de Cão est la désignation donnée à la section de la côte sud de l’île de São Miguel, Açores, située à proximité de l’îlot Rosto de Cão, à environ 5 km à l’est du centre de la ville de Ponta Delgada et s’étendant à l’est jusqu’à la limite de la municipalité de Lagoa. L’ancien lieu de Rosto de Cão a donné naissance aux paroisses actuelles de Livramento et São Roque, qui conserve encore ce nom dans sa désignation officielle qui est, respectivement, Rosto de Cão (Livramento) et Rosto de Cão (São Roque). Dans la langue actuelle, le nom n’est aujourd’hui utilisé que pour désigner Ilhéu de Rosto de Cão (qui géographiquement parlant n’est même pas un îlot, mais une péninsule) et parfois la zone d’habitation qui en est la plus proche et a donné son nom au Miradouro do Ilhéu de Rosto de Cão. #ref:326/M/03378

OBTENEZ LA MEILLEURE OFFRE AVEC NOUS Maison située dans la noble paroisse de Biscoitos, île de Terceira. Zone d’été avec de superbes vues et des piscines naturelles. Très grande villa avec deux garages et une cour arrière. Proche des écoles et collèges, pharmacie, banque et distributeur automatique de billets ainsi que des transports en commun. Biscoitos est une paroisse de la municipalité de Praia da Vitória, située sur la côte nord de l’île de Terceira (Açores), d’une superficie de 26,30 km² et de 1 450 habitants (2021), ce qui correspond à une densité de population de 54,2 habitants/km². La localité était connue sous le nom de Biscoitos do Porto da Cruz, car elle s’est développée dans les terres de lave (les biscoitos) situées autour de Porto da Cruz, autrefois un important port de pêche et de chasse à la baleine. La partie inférieure du territoire de la paroisse est l’un des principaux centres viticoles des Açores, constituant à la fois une zone paysagère protégée intégrée dans le parc naturel de Terceira et une zone délimitée de production de vin dans les curraletas traditionnelles où sont produits des vins blancs de liqueur à partir de la culture de cépages traditionnels, en particulier le verdelho. Le nom de cette localité est à la fois le nom donné aux Açores à deux entités différentes, dont l’une fait référence à une pâtisserie sucrée traditionnelle à base d’épices, et l’autre à la terre brûlée, née des volcans (basalte noir). Dans ce cas, les Biscoitos sont des terrains formés par des laves provenant d’éruptions volcaniques. C’est une région avec une importante tradition viticole précisément parce que la terre brûlée est pauvre et ne donne guère plus que des vignes, qui doivent encore être protégées des intempéries par des curraletas faites avec de la pierre de basalte elle-même, un exemple de la lutte des hommes contre les éléments. Le vin Verdelho produit ici est d’excellente qualité et avec une grande tradition, il était déjà consommé sur les navires à l’époque des découvertes portugaises car c’était un produit qui résistait bien à la mer. (La source : Whikipedia) Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal sous le numéro 0001802. Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais ! AZ95070 #ref:AZ95070

Découvrez cette magnifique villa de 7 chambres et 3 salles de bains située dans la charmante ville de Povoação. D’une surface habitable de 367,59m², ce bien offre des espaces spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir vos invités. La maison est située sur un terrain généreux de 6265m², offrant un environnement calme et privé. D’une superficie brute de 404,35m², cette villa est en excellent état, vous permettant de profiter de tout le confort et des commodités que vous méritez. Avec une certification sans énergie, cette propriété est une réelle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette villa de rêve et de vivre dans un environnement en pleine harmonie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite. #ref:326/M/03567

Villa avec 3 Chambres Suite 5 Wc Espace Social avec 90,00 m2 Cheminée climatisée dans les chambres Piscine Jardin Garage avec Cheminée Extérieure Vista Mar et Serra Nossa Senhora dos Remédios est une paroisse portugaise de la municipalité de Povoação, île de São Miguel, Açores, avec 12,66 km² de superficie et 1 112 habitants (2011). Sa densité de population est de 87,8 habitants/km². Il est situé à la latitude 37 Nord et à la longitude 27 Ouest, étant à une altitude de 70 mètres. C’est une paroisse rurale surplombant le village de Povoação, occupant deux des « lombas » typiques (Lomba do Loução et Lomba do Alcaide) qui rayonnent du village s’étendent à l’intérieur de l’île. C’était une zone de production de blé, et aujourd’hui, la terre est presque entièrement dédiée au pâturage pour les bovins laitiers. #ref:326/M/03310

Grand bâtiment (bâtiment urbain) à vendre, avec 543 m2 de surface de construction, composé de 3 étages, destiné au LOGEMENT et au COMMERCE, situé dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, paroisse de São José, bénéficiant ainsi d’un emplacement privilégié pour l’investissement résidentiel ou touristique. Le bâtiment comporte 4 fractions : 3 d’entre elles pour le commerce et situées à l’étage 0 (rez-de-chaussée) et 1 pour le logement, de typologie T5, situées aux étages supérieurs. Composition de la maison : Étage 0 : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur, qui dispose d’un monte-escalier pour les personnes à mobilité réduite. 1er étage: Hall de distribution, 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur la rue, salon avec accès à la terrasse, 2 salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, cuisine avec porte donnant sur la terrasse et chambre avec escalier pour accéder au 2ème étage. Sur la terrasse du 1er étage, il y a un porche avec une division actuellement destinée à une petite cuisine (secondaire) et des escaliers pour accéder au patio / arrière-cour situé à l’étage inférieur. Le patio ou l’arrière-cour susmentionné est aménagé avec quelques arbres fruitiers, ce qui en fait un atout pour une propriété située dans le centre historique d’une ville. Dans l’arrière-cour/patio susmentionné, il y a aussi des pièces pour l’installation sanitaire et le stockage. 2ème étage: Hall et 2 chambres avec fenêtres donnant sur le patio/jardin. Zones commerciales situées à l’étage 0 (rez-de-chaussée) : Deux des unités sont unifiées et fonctionnaient auparavant comme un établissement commercial pour la vente de vêtements. L’autre partie commerciale est louée et fonctionne actuellement comme un magasin de vêtements pour enfants. Ce bâtiment a un style architectural traditionnel, et bien qu’il ait subi quelques améliorations au fil des ans, offrant à la propriété une construction plus récente, la plupart de ses caractéristiques architecturales originales / traditionnelles prédominent encore. Informations sur les zones: Superficie totale du terrain : 467,35 m2 ; Surface d’implantation : 261,60 m2 ; Surface privée brute totale : 517,80 m2 ; Surface brute de construction : 543,5 m2 ; Fraction A - Commerce Surface brute : 64,25 m2 Fraction B - Commerce Surface brute: 71.70 m2 Fraction C - Commerce Surface brute : 105,65 m2 Fraction D - Logement Surface privée brute : 276,20 m2 ; Surface dépendante brute : 24,70 m2 ; Certification énergétique: Exempté de l’indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l’article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février. #ref:3929