28 Maisons et appartements à vendre, Région Alentejo, Portugal, de 3.600.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à partir de 275 m²

Magnifique domaine au coeur de Ribatejo, conçu par l’architecte António José Brito e Cunha, situé à seulement 40 minutes de Lisbonne, ainsi qu’à quelques minutes de Santo Estêvão Golfe et de la ville du même nom. Le domaine dispose de vastes zones d’équitation adjacentes et est entouré de paysages spectaculaires. Cette superbe propriété de luxe de 32 hectares a été pensée en détail et présente des éléments architecturaux et décoratifs uniques, où se distingue la décoration de la célèbre décoratrice d’intérieur Maria José Salavisa. Avec une surface brute de construction de plus de 1700m2, le domaine comprend une maison principale, une maison d’amis, des garages, une menuiserie, une piscine, une grande pelouse (où un hélicoptère peut atterrir), un court de tennis et un stand de tir officiel `` skeet ’’ avec un support pavillon, avec salon, bar, sanitaires et coin repas. La maison principale se compose de six chambres en suite, deux salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, des pièces pour l’utilité (deux chambres), une buanderie et un cellier. A noter également les plafonds voûtés en brique rustique, construits selon l’ancien art portugais, qui permettent de maintenir l’isolation thermique, ainsi que le système de chauffage central, les six cheminées et le plancher radiant, les carreaux peints à la main de Fábrica de Sant ’Anna, avec des motifs différents, d’un paysage tropical à un mouvement équestre de lycée et d’autres finitions et matériaux utilisés, tels que la pierre du rez-de-chaussée dans de vieilles dalles de marbre d’un monastère du 18ème siècle et les portes épaisses en chêne massif dans tout le loger. C’est, sans aucun doute, le refuge parfait pour tous ceux qui recherchent l’intimité, l’exclusivité, la tradition et le contact avec la nature. #ref:PF24904_1

Moradia de Luxo Geminada em Tróia com 4 Suites Piscina Infinta de Água salgada com Cascata e LEDs com 35m2 Lote de 780m2 ABC 400m2 3 Pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1) Moradia Contígua também disponível Piso 0 e Piso 1: 272,50m2 - Sala e Cozinha com Ilha em Open Space com 70m2 e vista para a zona da piscina e jardim - Cozinha totalmente Equipada -Suite Principal com 45m2 (closet com 11m2 incluído) e vista para o Rio - As outras 3 Suites ,uma no Piso 0 com 20m2, e as restantes com 24m2 Cave: 122,50m2 -Garagem com 78m2 - Zona de lavandaria - WC - 1 Quarto de serviço (arrumos) - Home Cinema Características: - Piso radiante em todas as divisões (quente/frio) - Bomba de Calor - A/C Marca Mitsubishi em todas as Divisões - Aspiração Central - Painéis Solares - Video Vigilância em todos os Pisos - 6 Câmaras de Vigilância Exteriores - 2 Alarmes Independentes: Um para a Moradia e outro para a Cave/Garagem A moradia pode ser entregue Chave na Mão com decoração de luxo. Valor a acordar com o Proprietário. #ref:FB24061

Estate in the heart of the Ribatejo, in Benavente, Santo Estevão. With easy access, just 30 minutes from Lisbon. This 32-hectare estate has an 8-bedroom main house, a guest house, a swimming pool, a tennis court, a shooting range, paddocks and more. The 1,400+ sq m main house was designed by the architect António José Brito e Cunha and finished by the renowned architect Maria José Salavisa, with traditionally-constructed vaulted brick ceilings that ensure the interior is cool in summer and warm in winter. The floor is made from the marble recovered from an 18th-century convent. With its underfloor heating and solid oak doors, this house is exceptionally comfortable and luxurious. The main house has two storeys, laid out as follows: An imposing entrance hallway that leads to a large lounge with two fireplaces and direct access to the gardens and swimming pool. In the right wing there is an area with two suites; in the left wing there is the kitchen, storage room and utility area, an apartment for a housekeeper and a corridor to a spacious dining room that also has a fireplace. The upper floor has a hall with a fireplace that leads to four suites, all facing south and sharing a balcony. There is also a guest house, garage, carpentry workshop, and a swimming pool room and toilets for comfort and luxury. Features: - Underfloor heating of floor made of stone from an 18th-century convent - Facing: South - Central heating - Fireplaces - Kitchen fitted with oven, cooker, microwave, fridge, washing machine and dishwasher - Rustic brick vaulted ceilings - Double glazing - Wooden floor boards in the bedrooms - Garden - Swimming pool - Tennis court - Shooting range - Paddocks -- Santarém is a Portuguese city, capital of the district of Santarém, located in the province of Ribatejo, with 29,929 inhabitants in its urban perimeter (2012). The municipality is bordered to the north by the municipalities of Porto de Mós, Alcanena and Torres Novas, to the east by Golegã and Chamusca, to the south-east by Alpiarça and Almeirim, to the south by Cartaxo, to the south-west by Azambuja and to the west by Rio Maior. You can enjoy its heritage, including churches (Igreja de São Nicolau, Igreja da Misericórdia, Igreja da Graça or Igreja de Santo Agostinho, among others), the Sá da Bandeira Theatre, the Santarém Film Club, the Celestino Graça Monumental Bullring, the Santarém Amateur Forcados Group and museums (Anselmo Braamcamp Freire Library Museum, Santarém Railway Museum and Santarém Municipal Museum). Santarém is centrally located in Portugal and is the capital city of a region known as Ribatejo. It has excellent accessibility by both road and rail. It is served by the country’s main railway line: the northern line (double track, electrified and with a large number of connections to Lisbon and other parts of the country). -PROP-007468 #ref:PROP-007468

Parcelle avec projet approuvé et licence payée pour une villa de 5/6 pièces à coucher, vendue clé en main. Elle aura une surface de construction brute de 394 m², dont 272 m² au-dessus du sol et 122 m² en dessous du sol, avec jardin et piscine, déjà pré-certifiée énergie A+. Située dans l’exclusive Urbanização Soltroia, le projet comprend une maison contemporaine de deux étages et un sous-sol pour le stationnement de 5 voitures (78 m²), une pièce de rangement (14 m²) avec une salle de bains complète (4,5 m²). Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine (19,5 m²) avec ouverture sur le salon (47,5 m²) et accès direct au jardin et à la piscine, une chambre (14 m²) et une salle de bains (4,5 m²). À l’étage, il y a 3 suites (22 m², 24 m²), dont une suite principale (45 m²) avec dressing et vue sur la rivière, avec possibilité d’avoir une chambre supplémentaire en éliminant le dressing. Toutes les finitions sont modernes, telles que l’aspiration centralisée, le chauffage par le sol hydraulique, les panneaux solaires, les volets électriques, la climatisation réversible dans toutes les pièces, des salles de bains avec fenêtre, une cuisine entièrement équipée avec îlot ouvert sur le salon et avec vue sur le jardin et la piscine, un home cinéma, une isolation thermique et acoustique dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, une vidéosurveillance à tous les étages, deux alarmes indépendantes, une pour la maison et une autre pour le garage, avec six caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison et connectées directement au téléphone portable. Dans le jardin, la piscine (35 m²) est à l’eau salée avec une cascade illuminée par des LED et un pavage traditionnel portugais. La parcelle où elle est située a trois façades, orientées nord, est et ouest. La plage du fleuve Sado est à environ 100 mètres et l’océan Atlantique à 950 mètres, ainsi que le terminal des ferry-boats à 160 mètres en ligne droite. La région propose plusieurs activités pour toute la famille et est accessible par aqua taxi ou navette fluviale depuis le port de Setúbal, via deux terminaux fluviaux, Doca do Comércio (ferries) et Cais 3 (catamarans), qui offrent la liaison la plus courte vers Troia et l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. A quelques kilomètres se trouvent Comporta et Carvalhal, et Alcácer do Sal est à moins d’une heure de route. #ref:77278

Maison indépendante dans la péninsule de Tróia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, district de Setúbal. Projet avec des finitions de luxe T4 en suites, et il y a la possibilité d’avoir une autre suite, en passant 5 suites, T5. Situé dans une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, projet moderne, unique et exclusif. D’excellentes zones avec luminosité. Le terrain est situé dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troie, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, district de Setúbal. La région a plusieurs activités pour toute la famille et vous pouvez également faire l’aquataxi ou la traversée en ferry depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la liaison la plus courte vers Troie : le quai commerçant (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité de vente clé en main et/ou possibilité pour l’acheteur d’apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée avec un décor luxueux pour correspondre avec le propriétaire lors de la présentation de la salle d’exposition et avec une valeur pour se réveiller. Terrain, plante et design disponibles en photos. Fonctionnalités: - Architecture contemporaine - Finitions modernes - Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les chambres - 2 étages - 4 chambres en suite avec possibilité d’ajouter une autre chambre - Salle de bain avec fenêtre avec éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine - Cuisine entièrement équipée - Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres, y compris les salles de bains - Vidéosurveillance aux deux étages - 2 alarmes : une pour la maison et l’autre pour le garage indépendant - 6 caméras vidéo de surveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable -Stationnement -Collection - Piscine d’eau salée en option, avec cascade et Leds - Ancien jardin portugais et chaussée - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud #ref:HAB_406

Située dans les zones humides du Ribatejo, à proximité du village de Santo Estêvão et à seulement 40 minutes de route de Lisbonne, cette propriété remarquable s’étend sur 32 hectares et est entourée de l’un des paysages les plus enchanteurs du Portugal. De plus, il est proche de deux terrains de golf. En plus de servir de cadre idyllique pour se détendre au bord de la piscine, cet endroit s’adresse aux amateurs d’équitation, offrant d’excellentes conditions avec un manège et un terrain de polo sur la propriété adjacente. Les activités de loisirs comprennent une piscine extérieure, un court de tennis et un stand de tir. Le terrain est également propice à l’agriculture et à l’élevage, grâce à de vastes terres, des pâturages et un lac artificiel. Conçue par António José Brito e Cunha et achevée par Maria José Salavisa en 1995, la maison se caractérise par une attention méticuleuse aux détails et une sélection minutieuse des matériaux. Notamment, les magnifiques plafonds voûtés en brique confèrent à l’espace du caractère et du charme. Ils jouent un rôle crucial dans la régulation des températures tout au long des saisons, en retenant la chaleur en hiver et en assurant la fraîcheur en été. La résidence principale, qui bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre une vue panoramique sur les champs, se compose de six chambres en suite, de deux salons avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’un cellier, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d’un cellier supplémentaire. Le rez-de-chaussée est doté d’un sol en pierre, magnifiquement conçu par l’architecte Maria José Salavisa. La complexité du nivellement des dalles anciennes, provenant des monastères, a nécessité deux ans de travail manuel de la part de trois personnes pour compléter cet élément distinctif. Pour augmenter le confort des environnements des étages supérieurs, le bois tropical Ipê du Brésil orne les sols. L’ambiance rustique de la maison est complétée par des armoires et des portes en chêne massif, ainsi que par des carreaux peints à la main par Fábri, ce qui ajoute à l’attrait esthétique général. La propriété comprend également une maison d’amis, une résidence de gardien, des garages et une salle des machines. L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:24834

Maison 5/6 pièces avec projet approuvé, à vendre clé en main. Elle disposera de 495 m2 de surface brute de construction, 273 m2 au-dessus du sol et de 122 m2 en dessous du sol, avec jardin et piscine, située au sein de l’urbanisation exclusive Soltroia. Le projet immobilier prévoit une maison à l’architecture contemporaine, de deux étages, avec cave pour parking de 7 automobiles, des espaces de rangement et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une salle en commun avec ouverture sur la cuisine, une chambre et une salle de bain. L’étage supérieur comprend 3 chambres en suite, dont une suite principale de 50 m2 avec dressing et vue sur le fleuve, pouvant également obtenir une chambre supplémentaire en éliminant le dressing. Toutes les finitions modernes, telles que l’aspiration centrale, les panneaux solaires, les volets électriques, la climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, les salles de bains avec fenêtre, la cuisine entièrement équipée avec îlot, donnant directement sur le salon et sur le jardin et la piscine, le home cinéma, les cadres oscillo-battants avec coupe thermique et acoustique dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, la vidéosurveillance aux deux étages, deux alarmes indépendantes, l’une pour la maison, l’autre pour le garage, avec six caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison, reliées directement au téléphone portable. Le jardin comprend une piscine d’eau salée avec une cascade éclairée par des LED et une chaussée au style portugais à l’ancienne. La parcelle où elle est intégrée se développe sur trois directions : est, ouest et sud. La parcelle de terrain où elle est intégrée est constituée de 1553 m2 et dispose d’un permis de construire pour deux maisons indépendantes et identiques, de 273 m2 au-dessus du sol chacune et également 122 m2 de cave pour garage, rangements et une salle de bain. La parcelle a une capacité de 545 m2 de surface couverte hors sol avec une implantation de 310 m2 et un sous-sol de 244 m2 pour environ six voitures. La vente peut être faite clé en main avec la possibilité d’apporter quelques changements/adaptations au projet. Sur négociation, elle peut être livrée décorée. La parcelle se situe à près de 100 mètres de la plage du fleuve Sado, à 950 m des plages de l’océan Atlantique, ainsi qu’à 160 m, en ligne droite, du terminal des ferries. La région propose différentes activités pour toute la famille. Elle est reliée par un aqua-taxi ou ferry depuis le port de Setúbal par deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui assurent la liaison la plus courte avec Troia et l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. À moins d’une heure d’Alcácer do Sal et à quelques kilomètres de Comporta et de Carvalhal. #ref:77261

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA DE 4/5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN À SOLTROIA, DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT ? C’EST VOTRE MAISON ! DÉJÀ AVEC UN PROJET APPROUVÉ AVEC UNE LICENCE PAYANTE ! Cette fabuleuse villa de luxe de 4 chambres de 395m2 est harmonieusement répartie sur 2 étages, comprenant : ÉTAGE 0 ET ÉTAGE 1 : 272,50 m2 - 4 chambres en suite, l’une d’entre elles considérée comme MASTER-SUITE avec 50 m2 et vue sur la rivière ; 2 suites face à la rivière (il y a aussi la possibilité d’ajouter 1 chambre supplémentaire, transformant ainsi la villa en T5). - Salles de bains avec fenêtres éclairées à l’énergie solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, donnant sur la piscine et la terrasse. - Cuisine entièrement équipée ; SOUS-SOL : 122.50m2 - 7 stationnements ; - Espace buanderie ; - 1 toilette au sous-sol ; - 1 chambre de service ; -Collection; - Home cinéma EXTÉRIEUR: - Piscine d’eau salée avec cascade et LEDs. FONCTIONNALITÉS: - Architecture contemporaine ; - Finitions modernes ; - Aspirateur central, panneaux solaires, volets roulants électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces ; -Pompe à chaleur; - Chauffage par le sol - Cadres oscillants avec coupure thermique et acoustique dans les deux pièces, y compris les salles de bains ; - Vidéosurveillance sur les deux étages ; - 2 alarmes : une pour la maison et une pour le garage étant indépendante ; - 6 caméras de vidéosurveillance réparties dans la maison, connectées directement au téléphone portable ; - Jardin et trottoir à l’ancienne portugaise ; - 3 points cardinaux : Est, Ouest, Sud. EMPLACEMENT: Emplacement dans une urbanisation touristique calme et privilégiée, une zone privilégiée d’architecture haut de gamme, à quelques mètres de la plage et sur la belle péninsule de Troia, dans la région de Soltroia, municipalité de Grândola, sur la côte de la paroisse de Carvalhal. La région offre plusieurs activités pour toute la famille. Vous pouvez faire la traversée en aquataxi ou en ferry, depuis le port de Setúbal. Deux terminaux fluviaux garantissent la connexion la plus courte à Troia : le quai de commerce (ferries) et le quai 3 (catamarans). À quelques minutes de Setúbal, à moins d’une heure de Lisbonne et à quelques kilomètres d’Alcácer do Sal, Comporta et Carvalhal. Possibilité d’apporter quelques modifications au projet. La villa peut également être livrée clé en main avec une décoration de luxe à convenir avec le propriétaire sur présentation du showroom et avec une valeur à convenir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact. #ref:L1905/23

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Villa de luxe avec 5 pièces à vendre à Troia, neuf, située dans un quartier exclusif et calme baigné par l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, à environ 50 km de Lisbonne. Avec les projets de spécialité approuvés, les permis de construire à payer et le début de la construction prévu pour mars 2024, la villa de style contemporain de 395m2 avec des finitions de luxe est répartie sur deux étages principaux de 272,5m2 et une cave. L’étage d’entrée comprend un salon de 50m2, une cuisine entièrement équipée donnant sur la piscine et une chambre en suite. A l’étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et balcon (il y a également la possibilité d’ajouter une autre chambre, transformant ainsi la villa en T5). L’étage inférieur, correspondant à la cave de 122,5 m2, se compose d’un garage pouvant accueillir six voitures, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’extérieur, il y a un jardin et une belle piscine, avec cascade et lumières LED. En termes de confort, la villa dispose de portes battantes avec coupe thermique et acoustique, de volets électriques, aspirateur central, de panneaux solaires, de l’air conditionné et d’un Home Cinema. La sécurité sera assurée par la vidéosurveillance et l’interphone aux deux étages, avec des alarmes indépendantes et des caméras réparties dans toute la maison et connectées directement au téléphone portable. Avec un emplacement unique à proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida et de l’estuaire de la rivière Sado et à environ 50 km de Lisbonne, la péninsule de Troia est une bande de sable doré entourée d’une mer bleue qui fait de cet endroit une destination. Dans cette villa de luxe, vous avez la possibilité de profiter d’une zone d’une grande beauté naturelle à laquelle s’ajoute une vue magnifique sur la plage, qui n’est qu’à 100 mètres. En plus de la gastronomie, vous pouvez trouver les infrastructures et services les plus variés, y compris l’hébergement, les restaurants, le parc d’attractions, les courts de tennis et le golf. #ref:CAS_6193

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Villa de luxe avec 5 pièces à vendre à Troia, toute neuve, située dans une zone exclusive et tranquille baignée par l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado. Avec les projets de spécialité approuvés, les permis de construire à payer et le début de la construction prévu pour mars 2024, la villa de style contemporain de 395m2 avec des finitions de luxe est répartie sur deux étages principaux de 272,5m2 et une cave. L’étage d’entrée comprend un salon de 50m2, une cuisine entièrement équipée donnant sur la piscine et une chambre en suite. A l’étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres en suite, dont une suite principale avec dressing et balcon (il y a également la possibilité d’ajouter une autre chambre, transformant ainsi la villa en T5). L’étage inférieur, correspondant à la cave de 122,5 m2, se compose d’un garage pouvant accueillir six voitures, d’une chambre et d’une salle de bains. À l’extérieur, il y a un jardin et une belle piscine, avec cascade et lumières LED. En termes de confort, la villa dispose de portes battantes avec coupe thermique et acoustique, de volets électriques, aspirateur central, de panneaux solaires, de l’air conditionné et d’un Home Cinema. La sécurité sera assurée par la vidéosurveillance et l’interphone aux deux étages, avec des alarmes indépendantes et des caméras réparties dans toute la maison et connectées directement au téléphone portable. Bénéficiant d’un emplacement unique à proximité du parc naturel de Serra da Arrábida, de l’estuaire du Sado et à environ 50 km de Lisbonne, la péninsule de Troia est une bande de sable doré entourée d’une mer bleue qui fait de cet endroit une destination. Dans cette villa de luxe, vous avez donc la possibilité de profiter d’une zone de grande beauté naturelle à laquelle s’ajoute une vue magnifique sur la plage, qui se trouve à seulement 100 mètres. Outre la gastronomie, vous trouverez les infrastructures et les services les plus variés, notamment des hébergements, des restaurants, un parc d’attractions, des courts de tennis et un gol #ref:CAS_6192

Domaine de 32 hectares avec une maison 9 pièces d’une surface de plancher de construction de 1725 m2 avec jardin, piscine et court de tennis, située à seulement 40 minutes de Lisbonne, à quelques minutes de Santo Estevão Golfe et de la ville de Santo Estevão, à Ribatejo. La maison principale comprend deux séjours avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, six chambres en suite, une cuisine entièrement équipée, avec espace service, une buanderie et arrière-cuisine. La maison se distingue par ses détails architectoniques, sa qualité des matériaux et des finitions. Plafonds voûtés en brique rustique, qui comprennent une caisse d’air et qui conservent la chaleur et le froid, selon l’époque de l’année, tout en conservant le frais de l’été et la chaleur en hiver. La plupart du plancher est en dalle du XVIIIe siècle. Toutes les portes de la maison et les armoires sont en chêne massif. Chambres au plafond à caissons en chêne. Les azulejos des salles de bains et de la cuisine de l’usine Sant’Ana, sont peints à la main exclusivement pour cette maison. La maison dispose également d’un système de chauffage central et d’un sol chauffant et six cheminées, dans le séjour, d’une entrée, d’un hall des chambres, d’une salle à manger et d’une suite master. Doubles murs extérieurs, avec intervalle d’air. Le domaine est également composé d’une maison d’hôtes, d’une piscine, d’un court de tennis et d’un terrain officiel de tir skeet avec un pavillon d’appui, avec salon, bar, installations sanitaires et espace repas, garages et atelier de menuiserie. Ample pelouse où peut atterrir un hélicoptère et des zones d’équitation adjacentes. Luxueuse maison traditionnelle intégrée dans un paysage exclusif sans vis-à-vis. Située à 5 minutes de voiture du terrain de golf Santo Estevão Golfe, de la ville Santo Estêvão et à 40 minutes du centre-ville de Lisbonne. #ref:75845A

Domaine luxueux de 80 hectares, à seulement 4 km des fantastiques plages de Zambujeira do Mar, avec deux maisons, piscine et jardin. Excellente opportunité d’investissement, cette propriété possède un permis d’exploitation d’hébergement touristique (tourisme rural), avec la possibilité d’augmenter la surface de construction actuelle de 1000 m2 supplémentaires. Les deux maisons se composent comme suit :  Maison 3 chambres 3 suites spacieuses salon avec poêle à bois et cuisine Chauffage et climatisation  Maison de 200 m2 Initialement un rangement/ garage, la maison a été aménagée en deux espaces distincts : 100 m2 entièrement récupérés, transformés en loft Débarras de 100 m2, qui peut être récupéré pour un autre espace d’hébergement ou pour agrandir ou avoir une seule maison de 200 m2.  Domaine comprenant encore : Une dépendance agricole à côté de la maison principale Une ruine d’une surface de 214 m2, pouvant être refaite et avoir une surface de 1000 m2 avec 7 suites Piscine Jardin Une forêt d’eucalyptus de 56 hectares, avec un rendement annuel 20 hectares de forêt de pins parasols Zambujeira do Mar est l’un des villages de pêcheurs les plus emblématiques de la côte de l’Alentejo (Costa Vicentina), gardienne de merveilleuses plages sauvages, aux eaux cristallines, avec leurs criques enchantées, les dunes saupoudrées de tonalités de rouge, les falaises abruptes, les ports de pêche artisanale et un cap majestueux. Tout ce qu’il faut pour une escapade ou des vacances dans ce petit morceau de la côte de l’Alentejo, qui fait partie du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de Costa Vicentina Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes. #ref:PF30277

Domaine de 32 hectares avec une maison 9 pièces d’une surface brute de construction de 1725 m2 avec jardin, piscine et court de tennis, située à seulement 40 minutes de Lisbonne, à quelques minutes de Santo Estevão Golfe et de la ville de Santo Estevão, à Ribatejo. La maison principale comprend deux séjours avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, six chambres en suite, une cuisine entièrement équipée, avec espace service, une buanderie et arrière-cuisine. La maison se distingue par ses détails architectoniques, sa qualité des matériaux et des finitions. Plafonds voûtés en brique rustique, qui comprennent une caisse d’air et qui conservent la chaleur et le froid, selon l’époque de l’année, tout en conservant le frais de l’été et la chaleur en hiver. La plupart du plancher est en dalle du XVIIIe siècle. Toutes les portes de la maison et les armoires sont en chêne massif. Chambres au plafond à caissons en chêne. Les azulejos des salles de bains et de la cuisine de l’usine Sant’Ana, sont peints à la main exclusivement pour cette maison. La maison dispose également d’un système de chauffage central et d’un sol chauffant et six cheminées, dans le séjour, d’une entrée, d’un hall des chambres, d’une salle à manger et d’une suite master. Doubles murs extérieurs, avec intervalle d’air. Le domaine est également composé d’une maison d’hôtes, d’une piscine, d’un court de tennis et d’un terrain officiel de tir skeet avec un pavillon d’appui, avec salon, bar, installations sanitaires et espace repas, garages et atelier de menuiserie. Ample pelouse où peut atterrir un hélicoptère et des zones d’équitation adjacentes. Luxueuse maison traditionnelle intégrée dans un paysage exclusif sans vis-à-vis. Située à 5 minutes de voiture du terrain de golf Santo Estevão Golfe, de la ville Santo Estêvão et à 40 minutes du centre-ville de Lisbonne. #ref:76665A

Bela herdade de vinha com monte. Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira. Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados! Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:HER_13091

Éligible au Golden Visa Plusieurs maisons, bâtiments, dont un avec AL = licence de location Surface habitable 414m². Terrain de 800.000m². 4 chambres, 3 salles de bain Projet de tourisme rural Piscine Possibilité d’agrandir les bâtiments 4 km de la plage de Zambujeira do mar et de Praia do Alteirinho Ce domaine de 80 hectares près de la côte de l’Alentejo est divisé en une zone résidentielle et une zone de tourisme rural. Cette dernière possède un énorme potentiel d’expansion et de construction d’un hôtel de campagne, ainsi qu’une plantation d’eucalyptus dont l’entretien et l’exploitation ont été confiés à une entreprise spécialisée pour les 19 prochaines années. Ici, vous pourrez profiter du calme de la campagne et de la mer, ainsi que de la plage de Zambujeira do mar et de Praia do Alteirinho, qui se trouvent à seulement 4 km de la propriété. La maison avec AL (Logement local) : - 3 grandes suites, salon avec poêle à bois et cuisine - Climatisation et chauffage Maison de 200m² : - 100m² sont entièrement récupérés et habités par le propriétaire. - Les autres 100m² sont utilisés comme stockage, mais ils peuvent être réhabilités pour une autre maison avec AL ou augmenter la maison déjà récupérée, faisant ainsi une seule maison de 200m². - Ruine de 214m² (avec la possibilité d’être augmentée) qui, après réhabilitation, peut être transformée en 7 suites. Extérieur : - Toute la propriété est entourée d’un jardin et d’un parc naturel. - L’espace piscine est entouré de pelouse Rentabilité actuelle : - AL (maison avec 3 suites) génère un revenu annuel de 30.000 - L’exploitation et l’entretien des bosquets d’eucalyptus génèrent un revenu annuel de 12 000 euros. - Si la ruine est réhabilitée à des fins touristiques (il faut faire une demande à la mairie pour 1000m² supplémentaires), elle peut devenir un nouvel hôtel rural - les revenus seront très élevés. Le prix peut être négocié. #ref:PDB1975