44 Immobilier neuf à vendre avec stockage, Région Alentejo, Portugal, jusqu'à 125 m²

Station touristique de 27 hectares, dans la région de l’Alentejo entre Sines et Cercal, éligible au Golden Visa à partir de 280 mille euros. Cette Quinta avec un concept Eco Resort, offre une hospitalité de luxe, axée sur la durabilité, et l’utilisation de biomatériaux, abondants dans la région de l’Alentejo, respectant l’héritage du Portugal d’accueillir et d’accueillir ceux qui nous visitent La construction et sa durabilité sont des piliers clés du projet de cette Quinta, avec une ouverture en pleine performance en janvier 2025. Parmi la longue liste de matériaux utilisés, on peut en souligner quelques-uns, comme le chanvre, les bois nobles, le calcaire, les carreaux, le liège... En termes de finitions, il est divisé en trois niveaux, Standard avec 139m2 à 143m2, Deluxe de 150m2 à 158m2 et Premium de 195m2 à 210m2. Avec ses différences en termes de décoration et de finitions, mais avec climatisation, plancher chauffant, douche extérieure, entre autres... Ce développement est divisé en plusieurs constructions, toutes dans le même concept où nous mettons en évidence le restaurant géré par un chef étoilé Michelin de renom, dans un concept « de la ferme à la table », comme une piscine inspirée d’un lac, encore une fois le concept naturiste, un spa intérieur et extérieur, ainsi que plusieurs lieux pour des événements liés à des programmes de durabilité et de bien-être. Nous avons dans les environs l’Albufeira du barrage de Campilhas, entre autres intérêts locaux, soit à Cercal ou à Sines. Il s’agit d’un investissement avec un rendement attendu de 4% après l’ouverture de l’hôtel, avec une flexibilité des paiements, avec 7 jours d’utilisation gratuite par an. Private Luxury - Real Estate, est une agence immobilière basée à Lisbonne, sur l’Avenida da Liberdade, avec des magasins à Cascais et Azeitão. Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut, et nous avons sélectionné pour vous les propriétés les plus exclusives. #ref:NR8024

Si vous recherchez un investissement avec une rentabilité garantie, supérieure à 10%, ou vous pouvez obtenir le Golden Visa à travers le... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options! - Investissement minimum : 280 000€ - Accès au programme Golden Visa, et peut demander la citoyenneté portugaise, permettant la libre circulation dans l’espace Schengen - Remboursement de 30.000 € (rendement initial supérieur à 10%) immédiatement après l’investissement dans l’hôtel. - Garantie de rachat de 280 000 € après 6 ans - Ouvert à 110 investisseurs - Investissement de 30 800 000€ Palácio do Sal, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue pour le deuxième trimestre de 2024. Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde ! Il y aura 75 chambres au bord de la rivière Sado, avec la garantie du succès de la marque Wyndham. Aura restaurant, spa, bar, toit. La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne. Le Sal Hotel Palace disposera également de places de parking privées pour 50+ voitures. Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique Comporta ou de la lagune Melides. Avec plus de 1000 lits disponibles actuellement dans la ville, Alcácer do Sal est de plus en plus recherché par les touristes portugais et étrangers. Réservez votre réunion ou votre visite avec Coldwell Banker City dès maintenant et assurez votre position dans ce projet fantastique et unique Si vous recherchez un investissement avec un rendement garanti, supérieur à 10%, ou pour pouvoir obtenir le Golden Visa via le programme portugais... Cet investissement est fait pour vous, car vous avez accès à ces deux options! - Investissement minimum : 280 000 € - Accès au programme Golden Visa, possibilité de demander la citoyenneté portugaise, permettant la libre circulation dans l’espace Schengen - Remboursement de 30 000 € (rendement initial supérieur à 10%) immédiatement après l’investissement dans l’hôtel. - Garantie de rachat de 280 000 € après 6 ans - Ouvert à 110 investisseurs - Investissement total de 30 800 000 € Sal Palace, est un hôtel 4 étoiles en construction, dont l’ouverture est prévue au deuxième trimestre 2024. Il sera exploité par la marque internationale Wyndham Hotels & Resorts, qui exploite plus de 700 000 chambres dans le monde ! Il y aura 75 chambres à côté de la rivière Sado, avec le succès garanti de la marque Wyndham. Il aura un restaurant, un spa, un bar, un toit et une piscine La surface totale de construction est d’environ 4 900 mètres carrés, les chambres seront extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne. Sal Hotel Palace aura également des places de parking privées pour 50+ voitures. Alcácer do Sal est situé sur la fantastique côte de l’Alentejo, à 15 minutes de plusieurs plages et à seulement 30 minutes de la magnifique lagune de Comporta ou Melides. Avec plus de 1000 lits actuellement disponibles dans la ville, Alcácer do Sal est de plus en plus recherché par les touristes portugais et étrangers. Réservez dès maintenant votre réunion ou votre visite avec Coldwell Banker City et garantissez votre position dans ce projet fantastique et unique #ref:CB03-0642

Nous présentons un nouveau développement touristique, plein d’histoire, de classe, d’architecture, de culture et de sophistication. Le Grand Vista, Wellness & Winery. Il y a 95 ’clés’ disponibles dans le bâtiment principal / Hôtel et 54 unités indépendantes / en pleine propriété. Entreprise unique pour ceux qui recherchent une modalité d’investissement garantie ou un accès au programme Golden Visa, au prix le plus bas du marché. Avec un capital investi à partir de 280 000 euros avec un taux de rentabilité de 2% garanti pendant 6 ans, ou vous pouvez choisir de recevoir 9% de la rentabilité à l’avance. Cela en fait l’actif immobilier idéal pour ceux qui cherchent à obtenir le Gold Visa, avec rachat garanti si le client le souhaite. Avec un excellent emplacement, permettant l’accès à plusieurs points nationaux, au milieu entre l’aéroport de Badajoz et Lisbonne, il a également la gare d’Elvas à seulement 25min et l’aéroport d’Évora à 40min. Le couvent de la Lumière bâtiment de l’ancien papillon de nuit, 15ème siècle, avec une église avec plus de 600 ans d’histoire. Un bâtiment à la beauté intemporelle. Dans cette entreprise naîtra un tout nouveau concept de « bien-être » et de thérapies non conventionnelles, invitant les invités à « respirer ». Des techniques de rajeunissement, du yoga, des thérapies de traitement de la douleur, des programmes de perte de poids, de la lutte contre le cholestérol, des programmes de désintoxication pos-covid, etc. Ce sera bien plus qu’un hôtel 5 étoiles ! Vous combinerez tout le service, la classe et le charme d’un hôtel 5 étoiles avec un centre de bien-être, de spa et de bien-être. À Grand Vista, vous pouvez trouver, entre autres: -Restaurant -Salon -Wine House Club -Spa, sauna et jacuzzi -Gymnase -Auditorium -Bibliothèque -Terrain de football -Espace culturel -Cinéma -Piscine intérieure -Piscine extérieure -Espace pour pique- -Sports de plein air - Dégustations de vins - Dégustations de fromages -voyages en montgolfière - excursions en bateau sur le lac Alqueva -pique-, vélo - Équitation parmi d’autres programmes fantastiques Les unités du rez-de-chaussée ont des jardins à leur disposition, tandis que les unités d’un étage ont une vue panoramique. Vous pourrez utiliser gratuitement l’établissement pendant 7 jours par an. Réservez dès maintenant votre visite avec Coldwell Banker City et profitez de l’occasion pour accéder au programme Golden Visa à la valeur la plus basse du marché, ou pour monétiser votre investissement, avec un rendement financier garanti. #ref:CB03-0584

Projet hôtelier à Alcácer do Sal PORTÉE DU PROJET - Hôtel 4 étoiles signalé par Wyndham Garden. - 75 chambres (dont 15 suites). - 110 investisseurs. - Salle de conférence. - Restaurant, Bar, Café. - Piscine, Spa, Salle de sport. AVANTAGES DU PROJET : - IMT (6,5% du prix d’achat) Payé par le développeur. - TVA (23% sur les matériaux) payée par le développeur. - Exemption IMI pendant la période de construction. - 6 ans de rachat garanti. - 7 jours de séjour gratuit par an. - 30.000€ d’avance Rendement. CALENDRIER DU PROJET - Appel aux investisseurs : Début octobre 2022. - Date d’achèvement : été 2024. #ref:ALC_0849

Un nouveau Resort est né à Borba - Votre escapade parfaite. Avec un emplacement privilégié, plein d’histoire, d’architecture et de culture. Excellente accessibilité à plusieurs points nationaux, au milieu entre l’aéroport de Badajoz et Lisbonne, a également la gare d’Elvas à seulement 25 minutes et évora est à 40 minutes. Le Couvent de la Lumière, de l’ancien papillon de nuit, du 15ème siècle, avec une église avec plus de 600 ans d’histoire. Un bâtiment à la beauté intemporelle. Avec la nouvelle refonte, vous apporterez à vos invités les commodités suivantes: -Restaurant -Salon -Wine House Club -Spa, sauna et jacuzzi -Gymnase -Auditorium -Bibliothèque -Terrain de football -Espace culturel -Cinéma -Piscine intérieure -Piscine extérieure -Espace pour pique- -Sports de plein air Vous pouvez profiter du meilleur que la région a à vous offrir, comme des excursions en montgolfière, des excursions en bateau sur le lac Alqueva, des pique-, du vélo, de l’équitation, entre autres programmes fantastiques. Entreprise unique pour ceux qui recherchent une modalité d’investissement. Avec un capital investi à partir de 280 000 euros et qui pourrait augmenter jusqu’à 350 000 euros, avec un taux de rentabilité de 3% garanti pendant 6 ans. Cela en fait un actif immobilier idéal pour ceux qui cherchent à obtenir le Gold Visa, avec rachat si le client le souhaite. Les unités du rez-de-chaussée ont des jardins à leur disposition, tandis que les unités d’un étage ont une vue panoramique. Vous pourrez utiliser gratuitement l’établissement pendant 7 jours par an. Ne manquez pas votre opportunité d’investir maintenant, contactez-nous pour plus d’informations. #ref:MAS_2122

Imaginez-vous à seulement 400 mètres des plages paradisiaques, baigné par les eaux cristallines de l’océan Atlantique. Dans cette communauté fermée, vous trouverez une combinaison parfaite entre la beauté du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina et la qualité et le confort fournis par le groupe Pestana. Né dans le village pittoresque de Porto Covo, ce développement offre une occasion unique de profiter du meilleur de cet endroit charmant. À quelques pas du Pestana Porto Covo Village se trouvent des restaurants, des boutiques et des services. En mer ou sur terre, vous pouvez également profiter d’excellentes conditions pour la pratique d’activités sportives et d’aventure. Le Pestana Porto Covo Village sera un village dans le village de Porto Covo, composé d’un ensemble de 174 appartements touristiques, avec piscines privées, dans un condominium privé avec services et un noyau central avec des jardins et des espaces de loisirs. -Appartements de 3 chambres avec jardins ou toits et piscines privées. -Surfaces brutes privées de 97m2 à 114m2. -Espaces extérieurs de 39m2 à 72m2. -Réception, club-house, sécurité 24h / 24 et gymnase. #ref:RES_4793

« Casas do Pinhão » Villas | Copropriété fermée composée de 8 villas individuelles contemporaines - V3 avec piscines et patios privés, intégrées dans une zone de campagne à 5 minutes du centre d’Alcácer do Sal et à 20 min de COMPORTA Villas - Villa de 3 chambres avec piscine | Annexe/Pool house Espace social: Hall d’entrée, salons (salon et salle à manger) et cuisine ouverte (47 m2), cellier, salle de bains pour les invités Espace privé: 1 suite (26 m2), 2 chambres avec salle de bain partagée « salle de bain Jack & Jill ». Annexe / Pool house : Espace technique, buanderie et salle de bain Extérieur avec espaces de vie, pergola (24 m2), terrasse entourant la piscine et patio exclusif pour la villa. Construction traditionnelle en maçonnerie - Haut niveau d’isolation thermique et acoustique - Certification énergétique - CLASSE « A » - Système de climatisation et panneaux solaires photovoltaïques - Cadres en PVC « A+ » - Cuisine équipée Options personnalisées (selon la conception) 1 heure de Lisbonne 20 de la plage de COMPORTA À 30 min de Troia Resort ( Golf | Port de plaisance | Casino) 10 min de Pego do Altar (idéal pour les sports nautiques) 1,5 heure de l’Algarve Note : Les images et perspectives sont exclusivement promotionnelles et n’ont aucun lien contractuel. #ref:CDP_8

C’est dans la ville historique d’Alcácer do Sal, baignée par le fleuve et la mer, que vous trouverez la copropriété privée Teatro qui réaménage l’emblématique Cine Teatro de la ville en une promesse de vie unique. Cette nouvelle copropriété résidentielle est composée de 13 appartements sophistiqués, de typologie F2 et F3, avec des surfaces comprises entre 76 et 188 m2 et des espaces extérieurs avec piscines privées, stationnement et vues incroyables. La copropriété Teatro résulte de la requalification par l’Architecte António Costa Lima du Ciné Théâtre d’Alcácer, conçu à l’origine par l’architecte Amílcar Pinto. Cette copropriété a été réinventée pour offrir à ses résidents une expérience de sophistication dans le centre de la tradition, grâce à des espaces tels qu’un jardin intérieur de la copropriété, un cinéma, une boutique et un restaurant. Située à 90 km de Lisbonne et bénéficiant de vues privilégiées sur le fleuve Sado, la copropriété fermée Teatro se trouve à 20 minutes en voiture de la côte atlantique et des célèbres plages de Comporta, Carvalhal et Galé. Découvrez ce bâtiment culturel et réinventez son histoire, dans des paysages époustouflants mettant en scène le fleuve, les champs et l’océan. #ref:Teatro

Situé au cœur de l’alentejo, dans un paysage unique, avec les intérieurs de Márcio Kogan, avec l’architecture du Promontoire et des œuvres d’art de Michael Biberstein. Au complexe L’AND Vineyards, vous pourrez faire un voyage culinaire au restaurant, vous renouveler au Wine Therapy Spa et dormir sous les étoiles parmi les vignobles dans l’une des Suites Sky. L’AND Vineyards se trouve à 4 km de Montemor-o-Novo, à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora , l’endroit idéal pour découvrir l’Alentejo. Découvrez l’une des meilleures régions viticoles du monde, des plages sauvages préservées, un merveilleux paysage de chênes, d’oliveraies, de vergers d’orangers et de ruines créés par les civilisations néolithique, phénicienne, romaine et arabe. Couronnée par son imposante cathédrale et entourée d’un mur, Évora détient dans son centre historique un précieux patrimoine culturel classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’AND Villas sont les dernières unités d’hébergement avec design intérieur L’AND, vous offrant une piscine privée, de grands espaces extérieurs et une vue vraiment unique. Chaque villa est soigneusement intégrée dans le paysage, assurant une intimité totale, la tranquillité et des vues extraordinaires. Construites avec des matériaux naturels tels que la pierre et le bois naturel, les Villas sont basées sur une réinterprétation contemporaine des maisons méditerranéennes avec patios. Ils sont conçus pour permettre une connexion naturelle et fluide entre l’espace intérieur et l’espace. L’architecture des résidences de L’AND Vineyards a un thème commun. La réinterprétation des maisons patio méditerranéennes traditionnelles, où les cours prennent la fonction d’harmoniser la maison avec le paysage. La maison et le patio forment un espace indivisible, dans lequel la cour est l’élément d’union avec la dynamique du terrain. Les cours sont de petits havres et représentent le centre de « notre » monde. Ils sont un espace intime qui apporte la lumière naturelle à la maison et ouvre les horizons à une relation avec la nature. En gros lots, l’architecture l’AND favorise l’expérience des espaces naturels en toute intimité. En plus du vignoble, les unités ont également des vergers d’orangers, d’oliveraies et d’amandiers qui, en plus de fonctionner comme éléments paysagers, sont également destinés à permettre aux résidents d’accéder à leur propre production. Tous les propriétaires disposent d’un menu complet de services spécialement conçus pour en tirer le meilleur parti. Dans le bâtiment central, les propriétaires ont à leur disposition la réception, le restaurant, le bar, la cave à vin et le spa. L’AND Retreats est situé à l’extérieur de la station dans un espace naturel capable d’assurer l’isolement, la tranquillité et la possibilité de vivre l’identité et la nature de l’alentejo. Les propriétaires peuvent bénéficier de services tels que : RESTAURATION, NETTOYAGE, ENTRETIEN, SÉCURITÉ, ENTRETIEN DES JARDINS, GESTION DES CAVES Chaque villa dispose de son propre vignoble afin que le propriétaire puisse produire son propre vin, de manière personnalisée, dans la cave de la station avec le soutien de l’équipe d’œnologie. Les propriétaires peuvent devenir membres du Wine Club et produire leur propre vin personnalisé, utilisé dans la cave L’AND avec l’aide de l’équipe d’œnologie. Le vin peut être personnalisé à toutes les étapes du processus, du choix des cépages à l’étiquette de bouteille, transformant le vin et le vin en une expérience personnelle enrichissante. Les propriétaires peuvent utiliser les raisins du vignoble de leur propriété, ou compléter le mélange avec des raisins des variétés produites dans le vignoble commun de la station. #ref:SF192

Au cœur de Porto Covo, à seulement 500 mètres de la plage, le nouveau développement Porto Covo Village est né. Au milieu du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo sur la côte vincentienne, Porto Covo Village est un condominium privé avec des services et un noyau central avec des jardins et des espaces de loisirs insérés dans un terrain d’environ 3 hectares. Porto Covo Village se compose d’appartements touristiques de typologie T3 avec piscines privées, dont l’exploration touristique et les services seront assurés par le groupe, ainsi que la gestion de condominiums. Porto Covo est entouré par les plages les plus belles et naturelles du pays, accidentées et cachées qui se trouvent le long de la côte. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations maintenant! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:17661

Bienvenue à Pine Villas Comporta - l’endroit où le luxe fusionne harmonieusement avec la beauté naturelle de Comporta. Notre développement se compose de 8 villas spacieuses et élégamment conçues de 3 chambres, avec des surfaces généreuses de 170m2, chacune insérée dans un terrain de 424m2, parfait pour créer des souvenirs inoubliables au bord de l’océan. Situées à Brejos da Carregueira - Comporta, les Pine Villas sont la combinaison parfaite de confort et de sophistication. Chaque villa est entièrement équipée selon les normes les plus élevées de qualité et de design, de la cuisine moderne et fonctionnelle aux salles de bains élégantes et aux finitions supérieures. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter confort et sophistication. Le vrai joyau de Pine Villas est la piscine privée dans chaque villa. Ici, vous pouvez plonger dans des eaux cristallines, vous détendre au soleil et profiter de moments de pur plaisir. Que ce soit pour un plongeon rafraîchissant tôt le matin ou un dîner au bord de la piscine sous le ciel étoilé, votre piscine privée est l’endroit idéal pour échapper à l’agitation du monde. De plus, l’emplacement des Pine Villas est tout simplement spectaculaire. Comporta est célèbre pour ses plages de sable doré, ses paysages magnifiques et son atmosphère détendue. Explorez la beauté naturelle environnante, profitez de la gastronomie locale, pratiquez des sports nautiques passionnants ou détendez-vous simplement et profitez de la tranquillité qu’offre cette destination paradisiaque. Chez Pine Villas Comporta, ce n’est pas seulement une maison; C’est un style de vie. Que ce soit comme votre maison de vacances idéale ou un investissement immobilier de premier ordre, nos villas de 3 chambres offrent une occasion unique de vivre le rêve de Comporta. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment vous pouvez faire partie de cette entreprise unique et commencer à profiter de la vie au bord de la mer comme jamais auparavant. #ref:1150758/23LS

Un lieu à Porto Covo Le Pestana Porto Covo est situé dans le centre-ville de Porto Covo, l’une des zones les plus enchanteresses de la Costa Vicentina. Proche de restaurants et de magasins, à 400 mètres de la plage, il accueille ceux qui recherchent un lieu de repos en famille dans le sud-ouest de l’Alentejo. Le Pestana Porto Covo est composé de 174 appartements touristiques de type F4, avec des espaces spacieux et des piscines privées. Une copropriété privée qui accueille la nature dans tous ses espaces, y compris le jardin commun et certaines zones de loisirs, par exemple, le lounge et la salle de sport qui renforce l’invitation à un mode de vie sain. *Cette unité est vendue dans le système fractionnaire dans lequel l’unité d’hébergement aura 4 propriétaires ayant le droit d’utiliser l’unité pendant 15 jours tous les 2 mois. Dans ce système, l’unité d’habitation est livrée meublée et décorée par le Promettant, selon un modèle d’appartement à définir. #ref:PCOVO

O Empreendimento Cerca da Vinha está localizado no Cercal do Alentejo com bons acessos rodoviários através da estrada nacional 120 (EN120) que liga as cidades de Alcácer do Sal e Lagos, usando o litoral alentejano, como plataforma de Lisboa-Algarve. A 300 metros da Escola Básica 1 Nº 2 Cercal do Alentejo. Existe ainda um terminal de rodoviário a cerca de 250 metros da propriedade com autocarros diários para Lisboa. Venha sentir a harmonia de viver entre o campo e o mar onde poderá desfrutar do conceito slow living, desconectando-se do ritmo acelerado do dia-a-dia. Estas características tornam este o lugar ideal para viver ou para um refúgio de férias. #ref:CVINHA

A vendre appartements T1 et T2 dans une communauté fermée avec jardin privé et piscine à Alcácer do Sal. Ce projet situé à Alcácer do Sal résulte d’une réhabilitation complète de l’ancien théâtre du centre-ville, devenant ainsi un condominium privé avec jardins et piscines privées. Dans le centre de la ville d’Alcácer do Sal, vous trouverez de très belles vues sur les rives de la rivière et sur cette ville merveilleuse. Alcácer do Sal est situé près de la rivière Sado, à 1 heure de Lisbonne, en direction du sud et à 20 minutes de la célèbre et exclusive plage de Comporta. C’est l’une des régions les plus exclusives du Portugal, que ce soit pour son emplacement d’excellence à côté d’une vaste zone de plages, ou pour sa culture, ses traditions et sa gastronomie. Cette copropriété se distingue par l’exclusivité privée de la piscine et du jardin dans la plupart des appartements. Les appartements ont des prix allant de 295 000 € à 750 000 €. Excellente option d’investissement. Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite! #ref:ALC 0076

Le projet Palácio do Sal est divisé en 110 « unités d’investissement » de 280 000 €. Chacune de ces « unités d’investissement » est immédiatement éligible au programme Golden Visa 280K. Ce projet a été conçu en tenant compte de ce que serait l’avantage et la simplicité pour l’investisseur: Garantie de rentabilité totale de 30 000€ pour les 6 premières années. Rentabilité payée au moment de l’acquisition de l’investissement. Offre de rachat optionnelle, après 6 ans, pour 100% du prix d’achat. L’Acheteur peut également bénéficier de la réduction de certains frais et taxes, qui seront assumés par le promoteur : IMT (6,5% du prix d’achat). TVA (23% sur les matériaux de construction). IMI (exemption pendant la période de construction). Frais d’avocat pour le processus Golden Visa. Vous pouvez également profiter d’un séjour de 7 jours par an. Le montant total des frais et taxes pris en charge par le promoteur est estimé à environ 30 000 €. Ce complexe est situé à Alcácer do Sal, à environ 25 minutes de la célèbre plage de Comporta et à 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne. Alcácer do Sal est l’une des plus anciennes villes d’Europe fondée en l’an 1000 avant JC par les Phéniciens, fournissaient du sel, du poisson salé et des chevaux pour l’exportation. Être aujourd’hui un centre historique et touristique attrayant, avec un patrimoine culturel et religieux exceptionnel. L’hôtel Sal Palace sera géré sous la bannière Wyndham Garden. L’hôtel 4 étoiles se compose de 75 chambres, extrêmement spacieuses et caractérisées par un design moderne, restaurant, bar, bar sur le toit et grandes salles de conférence. Inséré dans un terrain d’une superficie d’environ 4 900m2. L’Hôtel Palácio do Sal disposera également de places de parking privées pour plus de 50 voitures. Investir 280 000 € dans l’hôtel Palácio do Sal garantit la propriété de 1/110 de la propriété, en copropriété. La construction a commencé au T3 2019 et devrait commencer à fonctionner au T1 2024. #ref:AM0162

Une luxueuse immersion en pleine nature. C’est dans l’une des zones les plus jolies et préservées du Portugal que se trouve le nouveau Estates at Spatia Comporta, un luxueux et élégant resort à près d’une heure de Lisbonne. Intégré au sein d’une localisation unique, à proximité des plages désertes au sable doré, d’une pinède et de la nature inexplorée, l’Estates at Spatia Comporta est une destination de rêve pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’exclusivité, proche de la nature et sans dispenser le bien-être et le confort. Décorées de dunes de sables et d’une pinède, parsemées du bleu de l’océan Atlantique par le soleil, les maisons ont une architecture moderne, avec d’amples espaces aérés parfaitement intégrés dans le paysage méditerranéen et en parfaite harmonie avec la nature, la culture et les traditions locales. Le Estates at Spatia Comporta est un resort de luxe conçu pour répondre aux exigences les plus élevées de ceux qui recherchent luxe, confort et raffinement véritables et inclut tous les services qui rendent l’expérience encore plus complète et exclusive. Il est composé d’un Clubhouse avec une réception, un lounge, un restaurant et 2 piscines, 20 chambres d’hôtel et 38 villas exclusives, de type V3 et V4, avec une architecture alliant un style contemporain à l’identité de Comporta, un terrain entre 1 et 6 hectares qui offre une parfaite harmonie avec la nature et des surfaces de plancher allant de 436 à 514 m² ; ainsi qu’un Beach Club, avec une plage de 3 km, à seulement 15 minutes. #ref:Spatia

Pestana Porto Covo Village - a delight between the sea and the plains The village of Porto Covo is the picturesque setting chosen to host another Pestana Residences development - the Pestana Porto Covo. Inserted in the Southwest Alentejo and Costa Vicentina natural park, this is a destination that is increasingly sought after for its authentic character that combines history and nature. This gated community located just 400 meters from the beach will consist of 174 tourist apartments, with 3 bedrooms and areas ranging from 94,47sq.m to 106,61sq.m. Some of the properties that make up this project can be sold on a fractional basis, where each accommodation unit will have 4 owners who can use the space for 15 days every two months. All the apartments have a private swimming pool, either on the first floor or on the roof, which contrasts with the green tones of the surrounding nature. The woody materials and tones make this development the perfect refuge for levitating in complete harmony with nature. This gated community also includes services and a central hub with gardens and leisure areas. It is in the Porto Covo area that you will find some of the most beautiful and natural beaches in Portugal, with pure, crystal-clear waters, ideal for windsurfing and sport fishing. Close to the island of Pessegueiro, which is one of the region’s biggest attractions, the Pestana Porto Covo is located next to the local market and Largo Marquês de Pombal, the area with the most life and entertainment. Immerse yourself in the authenticity of the Pestana Porto Covo and discover the best the region has to offer. Local Information - Lisbon airport is 1h40 away by car - The Algarve is 2 hours away by car - Vila Nova de Milfontes is 20 minutes away by car - The best beaches in the region are around 400 meters away Key Features - Spacious and bright interiors - Private gardens and terraces - Private swimming pool - Services and a central hub with gardens and leisure areas #ref:LBN230131

Benavente Solar Development, Benavente 6 Appartements avec typologie T2 et T3 REVENU GARANTI - 3% Revenu par an pendant 5 ans Un pont entre les traditions Ribatejo La province de Ribatejo concentre un grand nombre de touristes et d’attractions naturelles. C’est là que se trouve Lezíria, où il existe une grande variété de cultures agricoles, du vignoble au melon. A la campagne, avec des paysages admirables, l’élevage est pratiqué, en particulier le taureau sauvage, destiné à la tauromachie. Ici est également créé l’un des plus beaux chevaux de course du monde, le cheval lusitano. Vous pouvez également profiter du magnifique spectacle de la réserve naturelle du Tage, où des milliers d’oiseaux migrateurs et d’espèces riveraines remplissent de beauté une vaste étendue de kilomètres carrés de faune et d’habitat, donnant une plus grande authenticité à l’énorme richesse spontanée. Benavente Fier de ses célèbres fermes d’élevage de valeur reconnue dans tout le pays, et la figure typique et courageuse qu’est le campino qui, avec ses vêtements criards, donne une couleur spéciale à Lezíria et aux fêtes traditionnelles, avec de grands affichages dans les jeux de cabrestos, spectacles typiques de cette région, tels que la fête de l’amitié / Sardinha. Benavente possède également deux musées, le Musée municipal de Benavente et le Centre agricole, installés dans l’ancien abattoir municipal, avec une exposition permanente, « Le calendrier agricole ». Manoir de Benavente Une étape importante dans le fado portugais Construit en 1878, le Solar a marqué une génération. Cœur de Fado dans le ribatejo, ce symbole culturel du village a ouvert les portes aux chanteurs de fado tels que Hermínia Silva, icône de la chanson populaire portugaise. Un endroit glamour à l’époque, avec des lustres suspendus au plafond, des rideaux et de la vaisselle fine, ainsi que des peintures de paysages et des portraits que seuls les mieux présentés pouvaient apprécier, en raison du code vestimentaire requis. Après de nombreuses années, il continue de s’assumer comme l’une des principales références dans l’histoire de Benavente, un bâtiment majestueux encore très présent dans la mémoire du peuple. Un chanteur de fado pour tous les goûts. Outre avoir programmé les nuits au Solar de Benavente, accompagnée de son illustre distribution, Hermínia Silva, artiste née à Lisbonne le 23 octobre 1907, a enregistré de nombreux enregistrements où les références aux Ribatejanlands ne manquaient pas: Fado Ribatejano (1958) et When there is fair in Benavente (1970), voici quelques-uns des sentiers. Hermínia Silva a également participé aux films « Um Homem do Ribatejo », à partir de 1946, et à sa suite, « Ribatejo », à partir de 1949. Le chanteur de fado n’apparaît sur les écrans de cinéma qu’en 1969 dans le film « The Devil Was Another ». Le film comprend deux scènes tournées à Solar da Hermínia. Elle a également participé à plusieurs pièces de théâtre tout au long de sa carrière toujours active et exceptionnelle. Note: Conclusion fin 2024 REVENU GARANTI - 3% Revenu par an pendant 5 ans Contactez Casa10 pour plus d’informations et la planification des visites. #ref:ALC 0712

Ocean View Hôtel a été conçu avec l’intention de créer un environnement chaleureux et familier qui garantirait toutes les commodités pour des séjours courts ou longs. Parfaitement encadrée dans le paysage naturel environnant, cette proposition 4 étoiles se compose de 46 chambres confortables, toutes avec une vue magnifique sur la plage et la lagune de Santo André. Le projet comprend également un large éventail d’installations de soutien, y compris une salle de réunion, une piscine sur le toit, un gymnase, un bar et un restaurant. Toutes ces caractéristiques ont été envisagées sous le même concept architectural, qui combine l’élégance des lignes avec les solutions d’ingénierie les plus modernes. Portée du projet : - 65 investisseurs en tant que copropriétaires. - Un hôtel 4 étoiles exclusif de 46 chambres. - Signalé par une marque internationale. Avantages du projet. - IMT payé par le développeur. - TVA incluse - Rachat garanti après 6 ans - Séjour gratuit de 7 jours #ref:ALC_0853

La parcelle de terrain où elle est intégrée est constituée de 1553 m2 et dispose d’un permis de construire pour deux maisons indépendantes et identiques, de 273 m2 au-dessus du sol chacune et également 122 m2 de cave pour garage, rangements et une salle de bain. La parcelle a une capacité de 545 m2 de surface couverte hors sol avec une implantation de 310 m2 et un sous-sol de 244 m2 pour environ six voitures. La vente peut être faite clé en main avec la possibilité d’apporter quelques changements/adaptations au projet. Sur négociation, elle peut être livrée décorée. La parcelle est à près de 100 mètres de la plage du fleuve Sado, à 950 m des plages de l’océan Atlantique, ainsi qu’à 160 m, en ligne droite, du terminal des ferries. La région propose différentes activités pour toute la famille. Elle est reliée par un aqua-taxi ou ferry depuis le port de Setúbal par deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui assurent la liaison la plus courte avec Troia et l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. À moins d’une heure d’Alcácer do Sal et à quelques kilomètres de Comporta et de Carvalhal. #ref:Soltroia

Grand Vista Wellness & Winery est un complexe touristique de luxe éligible au Golden Visa entre 280 000 € et 350 000 €. Le développement est situé à Rio de Moinhos, dans la municipalité de Borba, district d’évora. Situé à moins de deux heures de route de Lisbonne, facilement accessible depuis l’aéroport international, il a également la gare d’Elvas à 25 min et la gare d’Évora est à 40 minutes. Situé dans une zone rurale de 14 000 hectares dans l’Alentejo entouré d’oliviers, de frais généraux et de vignobles, Grand Vista Wellness & Winery est né de la réhabilitation de l’ancien couvent de lumière à partir du 15ème siècle devenant un hôtel de luxe de charme et un complexe viticole. 95 chambres sont disponibles dans le bâtiment principal de l’hôtel et 54 unités indépendantes en pleine propriété avec des prix allant de 280 000 € à 350 000 €. Ce sont des unités éligibles pour obtenir Golden Visa, qui établissent un engagement entre les parties - Il y a le droit de rester 7 jours par an gratuitement et un revenu associé tout au long de l’année. Les unités du rez-de-chaussée ont des jardins et les unités de 1 étage ont une vue panoramique. Ce développement fait partie d’un hôtel 5 étoiles ainsi que de la production de vin, qui est certifié DOC. Ceux qui achètent ces unités, non seulement peuvent profiter de tous les services de guérison de l’hôtel (restaurant, spa, sauna et jacuzzi, gymnase, auditorium, bibliothèque, salle de cinéma, piscine intérieure et extérieure, salon et club de vin, entre autres), ainsi que la possibilité de participer à la production de vin et aux bénéfices des plantations de raisin, oliviers et bouchons. La rénovation commence en 2023 et devrait s’achever en 2025/26. Vous pouvez déjà faire l’investissement et sécuriser votre Golden Visa en quelques semaines. ReHab favorise la vente de maisons, et est également un atelier d’architecture. Nous choisissons les maisons à la main, nous devons avoir du charisme et une qualité constructive et / ou un grand potentiel de réhabilitation. Actuellement, nous avons un accord avec les plateformes les plus recherchées sur le marché, afin d’atteindre un plus grand nombre de personnes, qui veulent acheter ou louer une maison. Nous avons une équipe de personnes qui non seulement donnent le meilleur d’elles-mêmes, dans l’attention qu’elles accordent à ceux qui nous cherchent, mais fournissent également un ensemble de services et d’infrastructures nécessaires au bon fonctionnement d’une dynamique facile, objective et claire. Comme nous avons la composante de l’architecture comme base de croissance de ce secteur d’activité, lorsque les maisons ont besoin de réhabilitation, nous proposons d’élaborer un projet de base de l’architecture, en fournissant des éléments graphiques qui permettent de visualiser et de comprendre l’espace rénové, accompagné d’une estimation du coût des travaux. Chaque maison est un projet, qui naît d’un concept qui naît de la lecture de l’espace et du lieu, le rendant unique et avec ses propres caractéristiques. Les préexistences sont respectées et il est destiné à valoriser ce qu’il y a de mieux. N’étant pas des projets contraignants, ils servent d’objet de réflexion et révèlent des possibilités constructives, qui nous semblent les plus intéressantes et équilibrées. Nous voulons faciliter la transaction de la propriété, nous croyons que nous pouvons le faire plus rapidement; Non seulement pour ceux qui veulent acheter une maison, ainsi que pour ceux qui veulent vendre, qui bénéficient d’un service différencié et plus complet. #ref:APA_5100_MTB

Une expérience authentique. Entre le rustique et le contemporain, dans l’une des zones les plus belles et préservées du Portugal, vous trouverez le nouveau complexe Authentic Bicas, à Comporta. Un complexe immobilier luxueux et élégant, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, loin des soucis du monde, tout en étant à quelques minutes de Setúbal et à près d’une heure de Lisbonne. Ayant respecté l’architecture locale, avec ses lignes simples, le blanc et la chaume bien présents, entouré par la beauté de la serra et par les senteurs marines des plages de Carvalhal et de Pego, l’Authentic Bicas propose 3 options de logement : Villas F2 et F3 avec patio et piscine privées ; suites avec terrasse privée et piscine partagée et un hôtel, avec service en partenariat avec Uva da Areia. Prenez refuge du monde en prenant du temps et en profitant de ce que la vie a de plus agréable, au sein de votre nouvelle maison à Authentic Bicas, à Comporta. #ref:ABicas