Casas e apartamentos para venda em Vila do Conde perto de: Avenida do Castelo

T2 Exclusivo no Coração de Vila do Conde - Onde o Mar e a Cidade se Encontram Procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e a brisa do mar? Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no último andar de um edifício moderno, no centro de Vila do Conde. Com uma localização invejável a apenas 300 metros da praia, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade e ainda vista mar. Destaques que Apaixonam: Conceito Open Space: Cozinha e sala fundem-se num ambiente amplo e moderno, ideal para quem privilegia o convívio social. O amplo hall de entrada com roupeiro embutido garante uma organização impecável desde o primeiro passo. Conforto em Todas as Estações: Sala equipada com recuperador de calor para os serões de inverno e acesso direto a uma varanda virada a sul, garantindo sol direto durante todo o dia. Master Suite de Luxo: Um verdadeiro refúgio privado com roupeiro embutido e uma casa de banho completa equipada com jacuzzi, para os seus momentos de relaxamento total. Potencial Extra: O imóvel dispõe de um amplo sótão com potencial para ser transformado num estúdio, escritório ou zona de lazer adicional. Acabamentos Modernos: Tetos falsos com focos embutidos e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo o máximo conforto térmico e acústico. Praticidade no Dia a Dia: Esqueça as preocupações com o estacionamento. Este apartamento inclui uma garagem individual (box), oferecendo segurança e arrumação extra no centro da cidade. ________________________________________ Características Principais: Área Bruta: 162 m² (133 m² úteis) Tipologia: T2 Casas de Banho: 2 completas (incluindo suite com jacuzzi) Exposição Solar: Sul / Este (Excelente luminosidade) Andar: 3º andar (último piso, sem elevador) Extras: Varanda, Armários embutidos, Sótão amplo e Garagem individual. Certificado Energético: Em trâmite. Não perca a oportunidade de viver num imóvel que combina espaço, modernidade e uma localização premium. Vila do Conde | Centro | 300m da Praia Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! SAFTI Portugal | AMI 17184 #ref:SAFTI:008340

Novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira linha de mar. Com acabamentos de luxo e com uma vista imperdível, promete mudar a forma como vive o seu dia a dia e o regressar a casa. Além de todo conforto, bem-estar e a comodidade em todos os ambientes que vai proporcionar, também está inserido num ambiente de referência com muita proximidade às escolas e a serviços de alta qualidade. Neste empreendimento desfrute de um espaço verde, da praia e de uma área familiar nunca antes vista. **Imagens ilustrativas ***Consulte disponibilidades e tabela de preços O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0366

Luxuoso Apartamento T4 - Zona de Elite em Vila do Conde Descrição: - Acabamentos de Luxo - proporciona todo o conforto numa atmosfera contemporânea e requintada - Cozinha equipada - placa - frigorifico - forno - micro-ondas - maquina de lavar loiça - maquina de lavar roupa / secar - com eletrodomésticos SIEMENS, uma das marcas muito utilizadas pelas bons apreciadores de cozinha; - espaços amplos e com pormenores de acabamento que recriam todos os pormenores de luxo, o soalho é em Carvalho maciço - o piso da sala e cozinha em Mármore ; - O aquecimento sendo central, traz todo o conforto em todos os ambientes do seu apartamento ; - Três casas de banho ; - A orientação solar é - Nascente / Poente ; - Estacionamento fechado ( box ) com 50 metros quadrados ( 2 carros ); - Arrumos com 15 metros quadrados; O envolvente: - Bastantes pontos de atração - comércio e serviços - parque desportivo / lazer ; - Clube Náutico ; - Forte São João ; - Praia a menos de 500 metros de distância. #ref:APA_2257 (2)

Apartamento de tipologia T2 com área bruta interior de 90m2, área bruta exterior de 5m2 e lugar de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3080

LEGACY LIVING - Onde o futuro da habitação ganha forma Apresentamos este T1 inserido no novo e luxuoso empreendimento situado numa zona de excelência em Vila do Conde denominado por Legacy Living, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida. Um projeto contemporâneo que combina arquitetura moderna, funcionalidade e acabamentos de excelência, criando o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar espaços amplos, luminosos e acolhedores, adaptados às exigências da vida moderna. As áreas interiores privilegiam a comodidade e a eficiência, enquanto os espaços exteriores convidam a momentos únicos em família e entre amigos. Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea e linhas elegantes; Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade; Amplas áreas interiores com excelente luminosidade natural; Cozinhas modernas e totalmente equipadas; Lugares de garagem e soluções de arrumação; Elevada eficiência energética; Localização estratégica, próxima de serviços, comércio, escolas e principais acessos. O Legacy Living não é apenas um lugar para viver. É um investimento sólido no presente e um legado para o futuro. Descubra um novo conceito de habitação, onde cada espaço foi desenhado para elevar a sua qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Vila do Conde. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! _____ LEGACY LIVING - Where the future of housing takes shape We present this one-bedroom apartment located in the new and luxurious Legacy Living development, situated in a prime area of Vila do Conde. This development is designed for those who value comfort, elegance, and quality of life. A contemporary project that combines modern architecture, functionality, and high-quality finishes, creating the perfect balance between sophistication and well-being. Every detail has been carefully designed to provide spacious, bright, and welcoming spaces, adapted to the demands of modern life. The interior areas prioritize comfort and efficiency, while the exterior spaces invite unique moments with family and friends. Highlights of the development: Contemporary architecture and elegant lines; Premium finishes and high-quality materials; Spacious interiors with excellent natural light; Modern and fully equipped kitchens; Parking spaces and storage solutions; High energy efficiency; Strategic location, close to services, shops, schools and main access roads. Legacy Living is not just a place to live. It’s a solid investment in the present and a legacy for the future. Discover a new concept of housing, where every space has been designed to enhance your quality of life. Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive development in Vila do Conde. Schedule a visit and come see your home in this new phase of your life! _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:60_BC

Apartamento de tipologia T3 com área bruta interior de 148m2, área bruta exterior de 54,25m2 e 2 lugares de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3076

Apartamento de tipologia T3 com área bruta interior de 127m2, área bruta exterior de 4,60m2 e 2 lugares de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3077

Apartamento de tipologia T3 com área bruta interior de 160m2, área bruta exterior de 22,10m2 e 2 lugares de garagem, no piso 0, inserido em condomínio - VC Forte - situado em Vila do Conde. Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. ENTRE RIO E MAR, UM NOVO REFÚGIO Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. TIPOLOGIAS T1 - 6 apartamentos T2 - 31 apartamentos T3 - 32 apartamentos T4 - 7 apartamentos ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central #ref:MP3078

Apartamento T1 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde com 75 m2 de área bruta, 2 frentes, Norte/Poente, 1 suite com closet, 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e 1 lugar de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça; Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada; CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_C

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Jardim privado com área de 49,2m² e uma varanda de 5,05m2; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. - Nascente/Poente - Sala a Nascente Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_F

Apartamento T1, com 68,7 m² de área bruta privativa, com garagem e arrecadação no Legacy em Vila do Conde. Apartamento composto por um quarto em suite, sala de estar, cozinha em open space e casa de banho social. Está equipado com domótica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e eletrodomésticos Bosch (ou similar). Um projeto exclusivo em frente ao mar, Praia Azul. Destacam-se a zona lounge e ginásio e os materiais nobres usados na construção. Todos os apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 contam com lugares de garagem e arrumos. Encontra-se a 10 minutos walking distance do centro de Vila do Conde e a 15 minutos walking distance da praia de Vila do Conde. Fica a 5 minutos driving distance do centro da cidade e a 8 minutos driving distance da zona balnear, a 25 minutos driving distance do centro do Porto, a 30 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia e a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:94582

Apartamento T3 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde, com 162,2 m2 de área bruta em que 8,5 m2 são de varanda, 2 frentes, Norte/Sul, 3 suites, uma delas com closet, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, cozinha totalmente equipada e 3 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos; Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente); - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça; Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_E

Acorde ao som do oceano e disfrute de uma vista privilegiada. O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida Brasil em Vila do Conde. Estes apartamentos , disponíveis em tipologias T1,T2,T3. Os apartamentos do Legacy são uma oportunidade de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. Todo o edifício foi estruturado para que todas as fracções sejam inundadas de luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivencia do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. Seleção criteriosa dos materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. Pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e especialmente pensadas para uma utilização pratica, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os moveis suspensos com acabamento em madeira. As instalações sanitárias apresentam um padrão de excelência. - Pavimentos DEKTON, Laminam, porcelanosa ou mármore natural ( ou equivalente). - Tetos em gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga. - Peças sanitárias suspensas de 1a qualidade. - Armários suspensos em MDF folheado a madeira. características: .vista mar .Varandas espaçosas .Sala e cozinha em open space . Lavandaria .Domótica .Videovigilância CCTV zona da entrada .Zona lounge para momentos de descontracção .Ginásio totalmente equipado .Garagem Pré-instalação independente para carregamento de veículos eléctricos em todos os lugares de estacionamento. Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo interior. Pavimento interior com isolamento térmico pelo exterior. Paredes simples com isolamento térmico interior e exterior. #ref:HC0568

Apartamento T1, com 68,7 m² de área bruta privativa, com garagem e arrecadação no Legacy em Vila do Conde. Apartamento composto por um quarto em suite, sala de estar, cozinha em open space e casa de banho social. Está equipado com domótica, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e eletrodomésticos Bosch (ou similar). Um projeto exclusivo em frente ao mar, Praia Azul. Destacam-se a zona lounge e ginásio e os materiais nobres usados na construção. Todos os apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 contam com lugares de garagem e arrumos. Encontra-se a 10 minutos walking distance do centro de Vila do Conde e a 15 minutos walking distance da praia de Vila do Conde. Fica a 5 minutos driving distance do centro da cidade e a 8 minutos driving distance da zona balnear, a 25 minutos driving distance do centro do Porto, a 30 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia e a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:94581

Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Apartamentos T1, T2 e T3 - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. CARACTERÍSTICAS GERAIS Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância 34 Frações no total: - 5 unidades T1 (área média 75 m²) - 3 unidades T2 (área média 115 m²) - 8 unidades T3 (área média 150 m²) Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira Ferragens de 1ª gama Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada Iluminação com tecnologia LED Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Condições de Pagamento: 60% na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda 40% na Escritura (previsão Nov/Dez 2026) #ref:CVILA_13

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 5,00 m2; - Dois quartos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_I

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 6,00 m2; - Uma master suíte e uma suíte; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_J

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 6,00 m2; - Uma master suíte e uma suíte; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_E

Penthouse T4 | 1ª Linha do Mar | Vila do Conde Uma localização que fala por si. Um imóvel com potencial para se tornar único. Situada na prestigiada Avenida do Brasil, em primeira linha de mar, esta penthouse beneficia de uma envolvente rara, onde o ritmo do dia é marcado pela proximidade ao oceano e pela qualidade de vida que a zona proporciona. Com uma área total de 260 m², distribuída por 167 m² de área útil, 70 m² de varanda e 23 m² de garagem fechada, este imóvel oferece espaço, luz e versatilidade para criar uma residência verdadeiramente diferenciadora. A poucos passos da marginal e das praias de Vila do Conde, permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de desporto ao ar livre e acesso a uma vasta oferta de restauração e lazer. A localização oferece ainda: - Proximidade a comércio local, serviços e supermercados - Bons acessos ao centro da cidade e principais vias - Ligação rápida ao Porto e ao aeroporto - Ambiente tranquilo, com perfil residencial valorizado Com áreas generosas e uma configuração flexível, esta penthouse apresenta uma excelente base para modernização, permitindo adaptar o espaço a um estilo contemporâneo e exclusivo ideal para quem valoriza localização, amplitude e potencial de valorização. Dispõe ainda de garagem fechada e facilidade de estacionamento na zona. Quer saber mais ? Ligue agora e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas com recurso a inteligência artificial, e não correspondem ao estado atual do imóvel, servindo apenas como sugestão de uma possível renovação/remodelação. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contacto para agendamento de visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:ÀTI_3046

Apartamento T2 no 2º andar em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde com 109,49 m2 de área bruta, 3 frentes, Norte/Nascente/Sul, 2 suites com roupeiro, 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_F

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 5,00 m2; - Dois quartos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Um lugar de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_D

Apartamento T3 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde, com 162,2 m2 de área bruta em que 8,5 m2 são de varanda, 2 frentes, Norte/Sul, 3 suites, uma delas com closet, 1 casa de banho de serviço, 4 roupeiros, cozinha totalmente equipada e 3 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_G

Apartamento T2 em Empreendimento na Marginal da Praia de Vila do Conde com 109,49 m2 de área bruta, 3 frentes, Norte/Nascente/Sul, 2 suites com roupeiro, 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e 2 lugares de estacionamento. Edifício com uma identidade arquitectónica única e marcante para o local, tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado. A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. A seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único. O pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada. Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e espacialmente pensadas para uma utilização prática, onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira. A construção deste empreendimento está comprometida com o desenvolvimento de processos mais eficientes e ecologicamente sustentáveis, como a redução do uso de materiais não ecológicos, a valorização e tratamento de resíduos das obras e incorporação de economia circular sempre que possível, a utilização de iluminação e ventilação natural para a criação de sistemas passivos de tratamento térmico e poupança de energia, e o aproveitamento das águas pluviais. um edifício amigo do ambiente. Descrição: 10 apartamentos T1 com áreas desde 68m2 8 apartamentos T2 com áreas desde 106m2 16 apartamentos T3 com áreas desde 134 m2 DATA DE PREVISÃO DE CONCLUSÃO DA OBRA: 1º trimestre de 2026. CARACTERÍSTICAS GERAIS Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício:- Wi-Fi- Espaço Polivalente, Ginásio- Sistema de vídeo vigilância; 34 Frações no total:- 10 unidades T1 (área média 75 m²)- 8 unidades T2 (área média 115 m²)- 16 unidades T3 (área média 150 m²); Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos- T3 com 3 estacionamentos; Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m². ACABAMENTOS EXTERIORES Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente); Guardas em vidro laminado; Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente); Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico. ACABAMENTOS FRAÇÕES, SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento - Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente); Revestimento - Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura; Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura; Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA Armários - MDF folheado a madeira envernizada; Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente); - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça; Balcão/ilha - Dekton (ou equivalente). CLIMATIZAÇÃO/AQS Sistema de pavimento radiante hidráulico; Bomba de Calor; Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA Painel tátil de controlo geral e app; Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS Porta de segurança nas entradas das frações; Iluminação com tecnologia LED; Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre); Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância; Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento. #ref:APA_807_D

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Jardim privado com área de 49,2m² e uma varanda de 5,05m2; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos - Nascente/Poente - Sala e 1 suite a Nascente - 2 suites a poente Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_A

Situado estrategicamente em Vila do Conde, o empreendimento desfruta de uma posição invejável. Esta área destaca-se pela sua tranquilidade, centralidade e elevado prestígio na cidade, oferecendo aos seus residentes a comodidade de ter acesso rápido a estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços essenciais, áreas verdes e às principais artérias rodoviárias. Proporciona, assim, o equilíbrio perfeito entre a calma de uma zona residencial e a praticidade de ter todas as facilidades ao alcance da mão. O empreendimento reflete uma filosofia vanguardista , que harmoniza design arquitetónico de ponta, conforto superior e funcionalidade inteligente para conceber um ambiente habitacional verdadeiramente exclusivo. A edificação distingue-se por suas linhas contemporâneas, fachadas com amplas áreas envidraçadas e uma fusão coesa entre interiores repletos de luz natural e espaços exteriores que enriquecem o bem-estar quotidiano. Características: - Varanda com área de 4,60 m2; - Umas master suíte, uma suíte e um quarto; - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas como Siemens ou equivalente; - Dois lugares de garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Arrumos. - 1 frente - Exposição Solar: Poente Este projeto habitacional inspira-se na proximidade ao forte de S. João Baptista. Está situado na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias de Vila do Conde, oferecendo uma localização privilegiada na primeira linha da praia. O empreendimento conta com 77 frações, distribuídas entre tipologias T1 a T4. Acabamentos de Alta Qualidade: Fachada em grés porcelânico Amenidades: Sala de condomínio Estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos por fração Segurança: Sistema de videovigilância nas áreas comuns interiores Sistemas automáticos de deteção de intrusões, inundações e incêndios nas áreas comuns e estacionamento Conforto Climático: Ar condicionado por condução e bomba de calor Pavimento radiante nas casas de banho Domótica: Painel táctil para controlo centralizado da iluminação, estores e climatização Localizado entre a praia, o rio e o centro da cidade, perto de serviços, comércio e restauração. Venha conhecer o seu novo lar e descubra o conforto, a qualidade e a localização privilegiada que sempre sonhou. #ref:APA_968_H