Quintas e casas rústicas para venda, Região Beiras e Serra da Estrela

QUINTA T10 NA COVILHÃ Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços. Características Essenciais: Ano de construção: Inícios do século XX Renovação integral: Final da década de 1990 Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão Área total: 11.446 m² de terreno Área edificada: 1.518 m² Composição e Ambientes: 10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade Licenciamento Turístico: A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes. Investimento com Potencial: Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza. Pontos Fortes Adicionais: Documentação e licenças atualizadas para exploração turística Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências) Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco! Ref. interna QRJD2207 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2207

Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Oportunidade de Investimento: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Celorico da Beira Privacidade - Espaço - Natureza - Enorme potencial exploração turística - Bons acessos Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na ’Capital do Queijo Serra da Estrela’, área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é denominada a capital do queijo Serra da Estrela. Uma zona cheia de história, cultura, boa gastronomia e notável hospitalidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:QUI2211MVR

Quinta T8 com 1057 m2 de área bruta de construção, piscina e uma área total de 35 ha, na Covilhã. Quinta composta por um complexo habitacional com três edifícios reabilitados e dois por reabilitar. Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2. Localizado nas encostas deslumbrantes da Serra da Estrela, esta casa de turismo rural é uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais procurados de Portugal. Na área total da quinta existe exploração de silvicultura, mas dispõe de áreas com potencial agrícola. Construída com materiais locais e com uma decoração que combina o charme rústico e conforto moderno. Com fácil acesso às atrações da região, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal. #ref:76579

DESCRIÇÃO GERAL: Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas. A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como ’pano de fundo’. Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO. DESCRIÇÃO DETALHADA: Quinta: > Os terrenos são divididos por um caminho público; > Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este; > Possui uma pequena habitação; > Possibilidade de estacionamento exterior. Região: > Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico; > Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo; > Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros. Localização: > Próximo de praias fluviais; > A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos; > A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade > Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente; Pontos turísticos: > Estância de Esqui - 15km; > Barragem da Lagoa Comprida - 25km; > Miradouro do Fragão do Corvo - 17km; > Restaurante Medieval - 11km; > Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km; > Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km; > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km; > Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km; > Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km. Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade! #ref:SAFTI:002548

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes estão registadas como habitação o que possibilita a sua recuperação. Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes. Estilo de Vida e Lazer: Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano: - Inverno: Proximidade às estâncias de neve. - Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia. - Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal. Informação Adicional: O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio. Nota: O anúncio inclui fotografias de sugestão dos edifícios recuperados. Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único! #ref:SAFTI:008290

QUINTA LUXUOSA - FORNOS DE ALGODRES Implantada em Figueiró da Granja, esta magnífica Quinta, com construção de 2015 destaca-se pela sua arquitetura cuidada, pelo excelente estado de conservação e pela luminosidade que caracteriza os seus espaços interiores, com exposição a poente. Com 530 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e confortável, composta por 12 assoalhadas: - 5 quartos espaçosos, com roupeiro; - 2 Salas de Estar, muito confortáveis; - Sala de jantar, - Cozinha equipada e funcional; - Despensa; - Escritório, -Lavandaria; -3 casas de banho completas com hidromassagem. O hall de entrada acolhe os visitantes com elegância, dando acesso às diferentes zonas da habitação. Moradia semi mobilada, com acabamentos de qualidade, Ar condicionado; piso radiante e a lareira conferem ao conjunto um ambiente simultaneamente moderno e acolhedor. O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, garantindo eficiência energética em todas as estações. O sistema de alarme e videovigilância reforça a segurança do imóvel, enquanto os amplos espaços de arrumação respondem às necessidades do quotidiano. Viseu - 25 minutos Aeroporto Porto - 90 minutos/ Autoestrada Aeroporto Salamanca - 120 minutos No exterior, a quinta dispõe de um jardim privativo, uma terraço e 2 varandas, num terreno de mais de 51 800 m² que oferece privacidade e tranquilidade absolutas. O conjunto inclui ainda 5 garagens ligadas entre si no interior, imenso espaço de estacionamento, uma mais-valia considerável para uma propriedade desta dimensão. O Logradouro permite a construção de uma piscina, pois o espaço exterior do imóvel ainda tem imenso potencial para que os próximos proprietários coloquem a sua assinatura pessoal e desta a sua propriedade de luxo, instalada em plena natureza! Para agendar uma visita a esta quinta e descobrir todo o seu potencial, entre em contacto! #ref: 910290

Palacete histórico do início do século XX para venda em Tortosendo, com 29 divisões distribuídas por 4 pisos, preservando elementos arquitetónicos de época, azulejaria tradicional, tetos trabalhados e amplas áreas interiores. O imóvel apresenta enorme potencial para: Habitação de charme Boutique hotel Turismo rural/urbano Residência sénior Projeto cultural Investimento imobiliário diferenciado Características principais: 29 divisões 4 pisos Garagem Terraço Jardim com árvores de fruto Tanque abastecido por água de nascente Salas nobres com detalhes originais Excelente exposição solar Localização central com proximidade a comércio e serviços Trata-se de um imóvel raro, com forte identidade arquitetónica e elevado potencial de valorização, ideal para quem procura um ativo histórico com dimensão e versatilidade. Localizado em Tortosendo, numa zona com bons acessos e próxima da Covilhã e Serra da Estrela. Para mais informações ou agendamento de visita: #ref:PB2021210

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita ! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3069

Apresenta-se uma oportunidade rara de adquirir duas propriedades complementares na região do Fundão, ideais para um projeto agrícola de dimensão, turismo rural ou investimento sustentável, onde a tradição e a rentabilidade se encontram em perfeita harmonia. - Monte Isidro - Produtividade, Conforto e Paisagem - Com cerca de 32 hectares, o Monte Isidro destaca-se pelas suas excelentes condições para agricultura de regadio e pela qualidade das culturas em plena produção. Sobressaem 11 hectares de olival, com as prestigiadas variedades Arbosana, que origina azeites encorpados e de caráter intenso, e Arbequina, reconhecida pela sua suavidade e elegância aromática. A propriedade integra ainda 8 hectares de vinha, reforçando o seu potencial produtivo. Equipada com sistema de rega gota-a-gota e beneficiando de uma abundância natural de água assegurada por 3 charcas, um poço e uma linha de água que delimita parte da propriedade oferece condições ideais para uma exploração agrícola eficiente e sustentável. As restantes áreas distribuem-se entre culturas arvenses, pomares e pastagens. A apenas 10 minutos de Alpedrinha e com excelentes acessos, o Monte Isidro surpreende ainda pela vertente habitacional: uma casa rural totalmente reabilitada, nunca utilizada, que combina conforto contemporâneo com autenticidade. Dispõe de três quartos, duas cozinhas e quatro casas de banho. Na parte inferior da casa, encontra-se uma adega igualmente recuperada, um espaço de grande charme e autenticidade ideal para momentos de lazer ou experiências enoturísticas. Já no piso superior, abre-se uma vista panorâmica deslumbrante sobre os olivais, criando um cenário verdadeiramente único, onde a paisagem se estende em toda a sua beleza natural. - Quinta em Vale de Prazeres - Potencial Natural e Expansão - Complementando esta oferta, inclui-se uma segunda propriedade com aproximadamente 36 hectares, localizada em Vale de Prazeres. Atualmente orientada para a atividade agrícola, conta com cerca de 2,2 hectares de cerejeiras e 2 hectares de vinha. A restante área desenvolve-se entre culturas arvenses, zonas de pinhal e mata de eucaliptos, criando um ambiente diversificado e com múltiplas possibilidades de exploração, desde produção agrícola até projetos florestais ou de lazer. A propriedade dispõe de uma charca em funcionamento que assegura o abastecimento de água, estando prevista a recuperação de uma segunda charca, o que reforçará ainda mais o seu potencial hídrico. Um investimento com identidade, dimensão e futuro, pensado para quem valoriza qualidade, autenticidade e visão a longo prazo. Informações adicionais disponíveis mediante contacto direto. #ref:KWPT-027255

Quinta com cerca de 2 hectares localizada na aldeia de Infias, concelho de Fornos de Algodres. Situada a apenas 3 minutos do centro da vila e da A25, bem como a escassos 3 minutos do Hotel & SPA - Termas de São Miguel. A propriedade é composta por: - Moradia em granito para restaurar; - Casa de arrumos; - Terreno com declive suave, com área agrícola e pinhal; - Poço e várias árvores de diferentes espécies. Conta com bons acessos e excelente exposição solar, sendo ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Grande potencial para projeto agrícola e/ou florestal. Não perca esta oportunidade de investimento! #ref:#QTA_F016

Casa tradicional em pedra inserida num terreno com 11400m2 Composta: - Casa tradicional em pedra (casa de arrumos) com 32,5m2 de implantação - Terreno com 11400m2 - 2 Poços - 120 Oliveiras em plena produção Localização: - No sopé da Serra da Estrela - 10 minutos de Gouveia - 10 minutos de Fornos de Algodres - 10 minutos da A25 - 8 minutos da estação de comboios - 8 minutos Praia Fluvial de Juncais Infraestruturas: - Rede pública de água próxima, mas a propriedade é abastecida por recursos próprios privados. - Rede eléctrica junto á propriedade - Bons acessos - Duas frentes, caminho público e estrada Venha conhecer! #ref:#QTA_GV001

Quintinha com aproximadamente 1 hectare de terreno e 2 casas de 2 pisos. A casa principal tem o rés do chão em pedra e o 1º andar em alvenaria, cozinha ao lado, garagem e telheiro com forno antigo de lenha, com eletricidade e contador. A casa secundária é totalmente em pedra para recuperar com 2 pisos e ligação à rede elétrica em frente à casa. Mina de água que abastecia a casa no antigamente. Terreno com algumas oliveiras e tanque. Local tranquilo com um pôr do sol magnífico numa das Aldeia de Montanha mais deslumbrantes. Vistas Únicas e Desafogadas para a Serra da Estrela. Não perca esta oportunidade e agende uma visita comigo. Isenção de certificado energético ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 , de 7 de dezembro. #ref: 830925

Quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão. Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal. É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais. Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade. Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos. MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado: Dispõe de: R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio; 1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche) MORADIA 2 - T4: Dispõe de: R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação; 1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s. MORADIA 3 - T1: Dispõe de: R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc. Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias: - Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Painéis solares. Lavandaria e tratamento de roupa; Arrecadação e arrumos; Alpendre p/ lenha com forno; Estendal ao ar livre em local cercado; Piscina exterior; Jardim; Exploração de silvicultura. É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior. 2, 25 km ao nó da A23; 6,3 km à Covilhã; 51 km à Guarda (41 min.); 60 km a Castelo Branco (48 min.); 86 km a Vilar Formoso (57 min.); 125 km a Viseu ( 1h25m); 278 km a Lisboa (2h55m). VENDIDA SEM RECHEIO. ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES. #ref:QUI3151

Quinta no Sabugal - Moradia T5 com Piscina, Armazém e 4,3 ha Descubra esta magnífica propriedade com 130 m² de área habitável, inserida num terreno de 4,3 hectares totalmente vedados, onde o conforto, a natureza e a privacidade sunem em perfeita harmonia. Situada numa zona rural tranquila, mas a poucos minutos da cidade e da barragem do Sabugal, esta quinta é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida e espaço para múltiplos projetos. Moradia T5 - Dois Pisos | Estilo Rústico & Conforto Moderno A casa apresenta um estilo rústico encantador com acabamentos modernos e uma excelente exposição solar. Distribui-se da seguinte forma: Piso Inferior Hall de entrada Cozinha equipada Sala de jantar Segunda sala (atualmente utilizada como ginásio) com acesso à sala de jantar Divisão adicional com potencial para escritório Casa de banho completa 1 suíte Piso Superior 4 quartos amplos (2 com roupeiros embutidos) 1 casa de banho completa Zona de circulação com bastante luz natural Conforto e Eficiência: Janelas com corte térmico e vidro duplo Recuperador de calor com radiadores Salamandra Painéis solares para águas quentes sanitárias Exterior & Terrenos A quinta oferece amplas áreas verdes, com variadíssimas árvores de fruto, pinheiros e carvalhos entre outros, bem como duas parcelas adicionais com plantação de carvalho americano, ideais para exploração agrícola ou florestal. Toda a propriedade está totalmente vedada, incluindo uma zona específica para animais (galinhas ou outros). Armazém e Anexos - 190 m² de Potencial Um espaçoso armazém com três divisões oferece diversas possibilidades de utilização: Grande sala principal Cozinha de apoio Anexo adicional No exterior, um agradável espaço de jardim com barbecue e forno a lenha cria o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Lazer e Bem-Estar Piscina privada Casa de banho de apoio à piscina Jardim envolvente Extensas áreas exteriores para cultivo, atividades ou novos projetos Acessos & Estacionamento A entrada conta com um largo amplo, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. Ideal para: Habitação permanente Casa de férias Projeto de turismo rural ou alojamento local Investimento agrícola ou florestal Uma propriedade única, com charme, espaço e privacidade em plena natureza! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta na Colonia Agrícola Martim Rei. #ref: 824888

Quinta Exclusiva na Serra da Estrela - Potencial Único e Água Própria Gouveia, Portugal | 56.000 m² (5,6 Hectares) Extraordinária propriedade de 5,6 hectares situada no perímetro urbano de Gouveia. Com total privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Vale do Mondego, este refúgio no Parque Natural da Serra da Estrela é perfeito para residência exclusiva ou turismo de charme. ## Habitações e Infraestruturas: Moradia Principal (3 Pisos): Adega no R/C. 1º piso com aquecimento central, lareira/recuperador, 3 quartos, sala, cozinha e WC. 2º piso com 2 quartos, WC e 2 amplos espaços ideais para estúdio ou suites extra. Segunda Moradia: Loja no piso térreo e apartamento independente no piso superior (sala, quarto, cozinha e WC). Anexos: Garagem com WC, anexos funcionais, lojas para animais e forno a lenha tradicional. ## Oásis Botânico e Recursos Hídricos: A propriedade é autossuficiente e riquíssima em água de alta qualidade, contando com 6 tanques, 1 poço e 2 minas naturais ativas todo o ano. Inclui 1.400 m² de jardins românticos com árvores raras de grande porte, plantas exóticas, grutas decorativas e uma vasta variedade de árvores de fruto. Uma oportunidade rara que combina o sossego da natureza com a conveniência da cidade. Fotos do Interior por Email: Por motivos de privacidade, a galeria de fotos do interior será enviada diretamente aos interessados. Contacte-nos e faculte o seu email para receber o dossier completo. #ref: 928925

Um pedaço de serenidade - Quinta em Caria com 44720m2 Com cerca de 200 oliveiras, videiras e uma paisagem que se estende até onde a vista alcança, esta quinta com 44720 m2 é perfeita para quem procura viver devagar, respirar fundo e sentir a tranquilidade de um local verdadeiramente sossegado. A casa, com pré instalações novas de água e luz, recebe-o com uma lareira em pedra que convida a tardes tranquilas de inverno. Do lado de fora, encontra forno a lenha, barracões agrícolas e instalações para animais - tudo pensado para quem quer viver em sintonia com o campo. A propriedade possui barragem, poço com água abundante, água de regadio e está situada muito perto da ribeira. É um lugar fértil, preparado para quem sonha cultivar, criar ou simplesmente cuidar da terra. Além do olival e das videiras, existe outras árvores de fruto como por exemplo medronheiros novos que prometem futuro. Toda a quinta está vedada, com luz monofásica e trifásica, e os dois artigos um com 5420 m2 e outro com 39300 m2 que são separados apenas com a estrada. Se procura mais do que uma propriedade... Se procura um lugar para recomeçar, inspirar-se, trabalhar a terra ou simplesmente encontrar paz... Esta quinta pode ser o destino certo, pois está perto de bens e serviços, perto da cidade e ao mesmo tempo vivendo em um local de sossego. #ref: 771091

Excelente quinta rural de turismo, com 3 edifícios / moradias, T4 + T4 + T1, totalmente recuperado e remodelados; a propriedade tem 1 área total de terreno de 35 ha (356 252,00 m2) e 975,00 m2 de área bruta de construção, combina o charme do campo, com a arquitectura tradicional da zona (em pedra) com o interior com conforto e a sofisticação contemporânea e acabamentos de alto padrão. Localização estratégica, privilegiada e com vista deslumbrante sobre a serra, em pleno maciço central da Serra da Estrela; próxima dos principais pontos de interesse da região, como a estância de esqui da Serra da Estrela e aldeias históricas da Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc), verdadeiros tesouros, com acesso a infraestruturas públicas e privadas, sendo uma aposta estratégica para quem pretende beneficiar do crescimento do turismo em Portugal. É uma região que oferece não só um vasto património arquitetónico, com castelos, igrejas e solares de várias épocas, mas também uma grande diversidade no que respeita a gastronomia e tradições culturais. Tendo 2 extremas da propriedade com linhas de água (1 c/ o rio Zêzere e outra c/ 1 ribeiro, habitats diversos que sustentam a imensa fauna e flora), sendo 1 mais valia p/ a propriedade. Quinta composta por 5 edifícios (construídos com materiais locais e regionais), 2 moradias independentes (T4 + T4), T1, 1 estacionamento coberto e fechado, 2 arrecadações e arrumos. MORADIA 1 - T4, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem alpendre / varanda e terraço/logradouro muito espaçoso e abrigado: Dispõe de: R/chão - sala de estar, refeições e jogos com lareira, cozinha, lavandaria, 1 wc c/ base de duche, e 1 wc social, 1 despensa e 1 pátio; 1.º Andar - sala de estar, 1 suite c closet e wc c/ chuveiro e banheira, 3 quartos e 2 wc (1 com banheira outro c/ base de duche) MORADIA 2 - T4: Dispõe de: R/chão - espaçoso hall de entrada c/ acesso ao piso 1, sala de estar c/ lareira, sala de refeições, cozinha com grande despensa, lavandaria, 1 wc social, e circulação; 1.º Andar - sala de estar c/ lareira, 1 suite c/ wc espaçosa c/ banheira e duche, 3 suites c/ wc’s. MORADIA 3 - T1: Dispõe de: R/chão: sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 wc. Técnicas/equipamentos comuns às diferentes moradias: - Elevador/monta cargas c/ acessibilidades numa das moradias T4; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Painéis solares. Lavandaria e tratamento de roupa; Arrecadação e arrumos; Alpendre p/ lenha com forno; Estendal ao ar livre em local cercado; Piscina exterior; Jardim; Exploração de silvicultura, grandes áreas de pinheiros bravos e várzeas de terreno com boa aptidão agrícola. É uma propriedade com muito potencial, excelente oportunidade de investimento, seja p/ dar continuidade de exploração turística, reconversão em habitação familiar ou p/ várias famílias, estabelecer residência permanente ou de férias, exploração agrícola / florestal (na quinta existe exploração de silvicultura (pinheiros) e áreas c/ potencial agrícola), casa de férias ou estrutura de apoio sénior. 2, 25 km ao nó da A23; 6,3 km à Covilhã; 51 km à Guarda (41 min.); 60 km a Castelo Branco (48 min.); 86 km a Vilar Formoso (57 min.); 125 km a Viseu ( 1h25m); 278 km a Lisboa (2h55m). VENDIDA SEM RECHEIO. ACEITA PERMUTA DE PARTE DO VALOR, POR APARTAMENTO OU MORADIA EM LISBOA OU ARREDORES. #ref:QUI3152

Quinta às portas da Serra da Estrela ! Situada em Rio Torto, a 5 minutos da cidade de Gouveia. Terreno com cerca de 8030 m2 de, com ótimos acessos; Terreno rústico com benfeitoria; Duas entradas independentes; Duas cozinhas; Duas salas amplas; Três quartos; Duas casas de banho; Possui ainda diversos arrumos e uma garagem ampla; No exterior temos uma piscina, churrasqueira, 3 poços com água o ano todo e diversas árvores de fruto; Excelentes vistas, zona soalheira e tranquila. Esta propriedade é ideal para quem busca uma quinta espaçosa, com áreas para lazer e potencial agrícola, em uma região tranquila de Gouveia. Além disso, o espaço oferece versatilidade para adaptações ou investimentos adicionais. Venha conhecer Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar #ref:WISEOHRS-QU152

Quinta Agricola , com casa de habitação para recuperar vários pavilhões para destinado a Aviário e terreno rural na totalidade de 31000m2. Esta quinta com cerca de 31.000m2 de terreno rústico, com várias oliveiras, uma Moradia de 1º andar para recuperar com forno artesanal de cozer pão, e vários pavilhões sendo que dois estão em ruínas um esta em perfeito funcionamento para aviários, estes pavilhões já tem caderneta urbana, O terreno tem 3 poços distribuidos pela Quinta, com um pequeno riacho a delinear o terreno. Esta Quinta fica em um lugar tranquilo na Aldeia de Lapa de Tourais a apenas minutos de carro da cidade de Seia. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. Visitas sujeitas a agendamento prévio. #ref:ID:008086

Quinta inserida no meio da natureza a 5 minutos da cidade do Sabugal,perto da barragem do Sabugal e da serra da Malcata. Se gosta de campo e natureza este imóvel é o ideal para si. A quinta tem 60.000 metros quadrados com 2 furos lidados e rede que abastece a casa e todo o sistema de rega gota a gota para as árvores de fruto. No exterior têm piscina de sal, vias de comunicação iluminadas, canil para ter os seus animais, arrumações galinheiro e arrumos para ter mais animais. Têm um casa independente da moradia principal onde pode alojar os caseiros para lhe tratarem da horta e da quinta. Os 40.000 metros tem vedação onde pode colocar os animais a pastar. A moradia ao centro têm cozinha sala com uma lareira e dos lados tem os quartos com casas de banho. Aquecimento central a gasóleo, vidros duplos, despensa e acesso ao exterior pela cozinha para a zona da churasqueira Se procura uma quinta para fazer o seu projeto de agricultura ou agroturismo esta é uma boa escolha. #ref:House_211

Procura um local para desenvolver o seu projecto na área agrícola ? Nesta propriedade com 10500 m2 encontra 3 pavilhões distribuído da seguinte maneira Um pavilhão destinado ao abrigo de animais ( ovinos ou caprinos ) com uma área de 900 m2 onde inclui sala de ordenha e espaço para arrumos e wc . O segundo pavilhão conta com 168 m2 destinados a arrumos para palhas ,rações, tractores... O terceiro edifício está destinado a área de produção de queijo com área de atendimento ao publico ,escritórios , balneários, kitchenette... A propriedade possui ainda um deposito para armazenamento de agua com 40000 litros abastecido por um furo e painéis solares para aguas quentes e produção de energia eléctrica ... Não ligue depois de estar vendido « A sua casa Mora Aqui» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038069

Quinta da Vaidade - Covilhã, Castelo Branco Quinta Exclusiva situada na cidade da Covilhã - Oportunidade Única para Desenvolvimento Imobiliário Esta propriedade com uma área total de 36.000 m² combina charme, exclusividade e um extraordinário potencial de valorização. O terreno é composto por várias parcelas rústicas e urbanas, incluindo um edifício senhorial pré-existente de 192 m², proporcionando um ambiente singular para um projeto imobiliário distinto. Esta propriedade oferece viabilidade para a construção de um empreendimento constituído por aproximadamente 20 prédios, condomínio privado composto por diversas moradias e múltiplas comodidades, desde espaços verdes, piscina, zonas com diversas áreas desportivas, como por exemplo, campos de ténis. Perfeito também para um magnífico complexo turístico. Este é um ativo imobiliário de elevado potencial de valorização, ideal para promotores e investidores que procuram um projeto exclusivo numa das zonas mais promissoras da cidade da Covilhã. Venha conhecer connosco! #ref:V2525

Os moinhos do Folgosinho são uma propriedade idílica, com 4725m2 de área total de terreno e fica localizada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela. Toda a propriedade tem uma grande relevância histórica e natural. Fica junto a um ribeira com água cristalina corrente todo o ano e é atravessada por uma estrada romana. Ótimo investimento para turismo rural. Os moinhos do Folgosinho são 3 construções históricas dispersas pela propriedade com 140m2, 80m2 e 50m2, que foram antigos moinhos com forno e casas de habitação. Em todos os edifícios é possível constatar, através de inscrições nas pedras e de artefatos arqueológicos, que nestas terras viveram vários povos ao longo de centenas de anos. Os moinhos do Folgosinho ficam em plena natureza, muito próximos das aldeias históricas de Folgosinho e Linhares da Beira. Distâncias: Guarda - 49km Gouveia - 11km Linhares da Beira - 14km Viseu - 52km Coimbra - 122km Porto - 177km Lisboa - 320km Categoria Energética: Isento #ref:SAFTI:002150