340.000 €
3 quartos
Área bruta 190 m²
Terreno 288 m²
Se procura a tranquilidade e a privacidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, este andar-moradia T3, com cerca de 190 m² de área bruta, em Folgosa, Maia, merece a sua atenção. Inserido numa zona predominantemente residencial e numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo, reservado e com reduzido movimento automóvel características particularmente interessantes para quem procura uma casa familiar afastada da agitação dos grandes centros. A habitação apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas. A sala de estar e jantar, ampla e confortável, conta com lareira, ar condicionado e ligação direta ao terraço, criando uma continuidade natural entre o interior e o exterior da casa. O terraço, orientado a Poente, é um dos pontos fortes do imóvel. Um espaço pensado para desfrutar do exterior, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os finais de tarde e a excelente exposição solar. A cozinha, com área generosa, apresenta uma configuração prática para o dia a dia, dispondo ainda de zona de arrumos e lavandaria independente, permitindo separar convenientemente as diferentes funções da casa. Na zona privada encontramos três quartos com boas áreas, pavimento em madeira, ar condicionado e excelente capacidade para responder às necessidades de uma família. A habitação dispõe ainda de dois WC completos, ambos com base de duche. Mas existe um espaço que confere a este imóvel uma personalidade muito própria. A garagem, originalmente dimensionada para três viaturas, foi transformada numa verdadeira Man Cave um espaço descontraído e cheio de carácter, atualmente dedicado às motos, antiguidades e ao lazer. Pode funcionar como garagem, oficina, espaço para hobbies, escritório, zona de convívio ou simplesmente como aquele espaço pessoal que raramente encontramos numa habitação convencional. Tudo isto numa localização que permite conciliar tranquilidade com mobilidade: o acesso à A41, através de Alfena, encontra-se a cerca de 1 km, proporcionando uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários e facilitando as deslocações para a Maia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Principais características: Tipologia T3 Cerca de 190 m² de área bruta Andar-moradia Zona residencial tranquila Rua sem saída, proporcionando maior privacidade Sala ampla de estar e jantar Lareira Ar condicionado na sala e zona dos quartos Aquecimento central Ligação direta da sala ao exterior Terraço orientado a Poente Cozinha com zona de refeições Arrumos Lavandaria independente 3 quartos 2 WC completos Garagem originalmente preparada para 3 viaturas Garagem atualmente convertida numa exclusiva Man Cave Aproximadamente 1 km do acesso à A41, em Alfena Uma casa com características difíceis de reunir no mesmo imóvel: boas áreas, espaço exterior, privacidade, funcionalidade e excelentes acessos. Este andar-moradia oferece uma forma de viver muito próxima da experiência de uma moradia tradicional, acrescentando espaços que podem ser adaptados à personalidade e ao estilo de vida de cada família. Venha conhecer e descubra uma casa pensada para ser vivida por dentro e por fora. #ref:C0406-02872
Com garagem
