Casas e apartamentos para venda, último andar perto de: Edifício Palladium, até 75 m²

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Excelente T1 - Centro do Porto

375.000 € 7.500 €/m²

Apartamento T1 na Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 59 m²

Este T1, situado no quinto piso, foi projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Com uma área bruta privativa de 58m² e duas varandas que totalizam 5m², perfazendo uma área total de 62m², este apartamento oferece o espaço ideal para quem procura uma vivência prática e confortável. As soluções de arrumação inteligentes e o aproveitamento da luz natural criam um espaço harmonioso e agradável. Características: Localização central, junto ao emblemático Mercado do Bolhão, no coração do Porto. Arquitetura original dos anos 30 preservada e adaptada ao conforto contemporâneo. Prédio equipado com elevador, com isolamento térmico e acústico de alta qualidade. #ref:#10-2025_H

Último andar Com elevador

284.900 € 8.140 €/m²

Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 36 m²

Estúdio T0 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira. Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado. Exposição solar excelente e vista para a cidade. O empreendimento: SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano. No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época. Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância. Composição do Empreendimento: - 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3 - 1 unidade comercial ao nível térreo - Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira Reabilitação com identidade: - Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício; -Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias; - Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada; - Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial; Detalhes de Acabamento (frações de referência): - Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas; -Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. Envolvente Urbana de Excelência: - Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense - Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos - Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços - Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade Valor e Posicionamento: - O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento. - É uma afirmação de estilo, localização e património. Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura #ref:APTADF206

Último andar Com elevador

298.000 € 7.095 €/m²

Apartamento T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 48 m²

Existem poucos imóveis no centro histórico do Porto que reúnam três características cada vez mais raras: licença de Alojamento Local ativa e transmissível, localização premium e apartamento totalmente mobilado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia. Este elegante T1 representa uma oportunidade única para investidores que procuram segurança, elevada procura turística e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Situado numa localização privilegiada da Baixa do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina e da Avenida dos Aliados, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre investimento e qualidade de vida. Inserido numa das áreas com maior procura por turistas, nómadas digitais e profissionais internacionais, beneficia de uma ocupação consistente ao longo de todo o ano, tornando-se uma solução extremamente atrativa para quem pretende investir numa cidade com um dos mercados imobiliários mais sólidos da Europa. Características do Imóvel: * Tipologia T1 * Área bruta privativa: 41,85 m² * Varanda: 4,56 m² * Piso: 3 * Totalmente mobilado e equipado * Licença de Alojamento Local ativa e transmissível * Ar condicionado * Orientação solar: Nascente * Cozinha totalmente equipada com: Forno, Placa, Exaustor, Frigorífico combinado e Máquina de lavar loiça Localização Privilegiada: * Via Catarina Shopping - 200 m * Mercado do Bolhão - 10 m * Estação de Metro do Bolhão - 50 m * Estação de São Bento - 700 m * Avenida dos Aliados - 600 m * Hospital de Santo António - 2,0 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 km Porquê investir no Porto? O Porto consolidou-se como um dos destinos mais procurados da Europa para investimento imobiliário, combinando crescimento económico, turismo sustentável, qualidade de vida e uma forte procura por habitação permanente e alojamento turístico. A cidade beneficia de uma comunidade internacional em constante crescimento, de importantes universidades, centros tecnológicos e excelentes infraestruturas, fatores que contribuem para uma valorização consistente dos imóveis e para elevados níveis de ocupação durante todo o ano. Investir no Porto é investir num mercado sólido, estável e com elevado potencial de retorno a médio e longo prazo. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave na mão em Portugal. Acompanhamos investidores nacionais e internacionais em todas as fases do processo, desde a aquisição do imóvel até à sua gestão integral, incluindo consultoria jurídica, apoio financeiro, gestão de arrendamento e gestão de Alojamento Local, sempre com transparência, rigor e foco na maximização da rentabilidade do investimento. Agende já a sua visita Contacte Marta Oliveira, Private Broker da i-Wish Real Estate, e descubra todo o potencial deste T1 no centro do Porto. Marque uma visita presencial ou virtual e invista hoje num dos ativos imobiliários mais seguros e procurados da cidade do Porto. #ref:APA_1787