Casas e apartamentos para venda com elevador perto de: Edifício Palladium, página 6

No Condomínio ’Marquesa Palace’ pode encontrar este magnífico apartamento T2 (T1 + T0). Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o ’Marquesa Palace’ resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como ’Paço da Marquesa’), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais. A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no terceiro trimestre de 2024. É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo. A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! #ref:MHM0051

Inserido na Zona Histórica do Porto, este apartamento T3 beneficia de uma localização absolutamente central, a poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento, com acesso imediato a metro, transportes públicos, comércio, serviços e oferta cultural. Localizado num dos eixos mais dinâmicos e valorizados da cidade, está rodeado por teatros como o Rivoli e o Coliseu, comércio tradicional, centros comerciais, mercados históricos, restaurantes de referência e alguns dos principais marcos arquitetónicos da Invicta! O projeto resulta da reabilitação de um edifício emblemático, preservando a sua identidade original. A intervenção arquitetónica transformou o antigo espaço administrativo num edifício residencial contemporâneo, respeitando os pés-direitos altos e as áreas amplas características das construções de prestígio de meados do século XX, agora conjugadas com acabamentos modernos e soluções de conforto atuais. Este apartamento T3 destaca-se pela sua configuração moderna e funcional, com sala e cozinha em open space, três quartos todos em suite e quatro casas de banho, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de elevador, ar condicionado, cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta de alta segurança, videoporteiro e pré-instalações de internet e televisão por cabo. Uma proposta residencial única, onde história, centralidade e contemporaneidade se unem, ideal tanto para habitação própria como para investimento, num dos endereços mais prestigiados e procurados do Porto. #ref:APA_53977_B

Apartamento T3 de luxo, composto por três suítes elegantes, uma sala ampla e luminosa em open space com cozinha de design moderno, uma casa de banho de serviço sofisticada e uma varanda exclusiva de 6,1 m², perfeita para momentos de charme e descontração. Um refúgio urbano onde o conforto encontra o requinte. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no centro do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_A

Apartamento T1 à venda na rua de 31 de Janeiro., mobilado e decorado, com Licença AL. Apartamento de tipologia T1 localizado no centro histórico da cidade do Porto, com 71,13 m2 de área, em prédio com elevador e vista desafogada para a estação de São Bento. Apartamento inserido em edifício totalmente renovado, localizado no coração da cidade, numa das zonas mais centralizadas do Porto, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas. Esta localização destaca-se pela proximidade de várias estações, autocarros, elétricos, jardins, praia e espaços ao ar livre para desfrutar de todas atividades disponíveis nas redondezas. Trata-se de um apartamento distribuído em uma sala, cozinha em openspace e um quarto interior. A cozinha vem equipada com: -Placa; -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instaladas e os seus vãos envidraçados, que possuem caixilharia de madeira com vidro duplo. Ótima oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Actividades Turisticas, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 18386 #ref:DO3715_2PD

Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos T3 com Jardim Privativo | Luxo & Exclusividade | Boavista - Porto Venda 1 000 000 € T3 com Jardim Privativo | Luxo & Exclusividade | Boavista - Porto Uma residência exclusiva onde sofisticação, natureza e localização prime se encontram Inserido num condomínio privado de apenas 7 frações, este magnífico apartamento T3 com jardim privativo representa uma oportunidade rara de viver com privacidade absoluta, conforto contemporâneo e contacto direto com o exterior, numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto entre a Avenida da Boavista, a Avenida Marechal Gomes da Costa e a envolvente da Foz do Douro. Espaço, elegância e privacidade Com uma área total de 345 m², esta residência foi cuidadosamente desenhada para proporcionar uma experiência de habitação distinta: 120 m² de área interior, com uma distribuição fluida, funcional e elegante Jardim privativo com 200 m², um verdadeiro refúgio urbano para momentos de lazer, convívio ou relaxamento em total privacidade Box fechada com 25 m², com capacidade para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança Eficiência energética e sustentabilidade de última geração Este apartamento foi concebido segundo os mais elevados padrões de conforto, eficiência e responsabilidade ambiental, integrando soluções técnicas avançadas que valorizam o imóvel hoje e no futuro: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevado isolamento térmico e acústico Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, promovendo eficiência e redução do consumo energético Sistema de ar condicionado centralizado e embutido, discreto e altamente eficiente Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Eletrodomésticos de elevada eficiência energética (Bosch ou equivalente) Materiais premium, duráveis e de baixa manutenção, com menor impacto ambiental a longo prazo Estas soluções traduzem-se em maior conforto diário, menores custos de utilização e valorização contínua do investimento. Exposição solar ideal | Sul / Nascente A excelente exposição solar garante luminosidade natural abundante, conforto térmico e uma vivência interior-exterior particularmente agradável ao longo de todo o dia. O Condomínio De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o condomínio está implantado num lote de 800 m² e integra: 1 T2 5 T3 1 T4 Duplex Penthouse com jacuzzi privativo Uma escala residencial rara, pensada para quem valoriza exclusividade, tranquilidade e discrição. Localização verdadeiramente premium A poucos minutos de tudo o que distingue a cidade do Porto: Parque da Cidade Foz do Douro e praias Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços selecionados Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas à Boavista, Centro do Porto e zonas balneares Viver com distinção. Investir com visão. Este apartamento é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, aliado a design contemporâneo, consciência ambiental e uma localização de exceção, numa das zonas com maior procura e valorização do Porto. ________________________________________ Agende uma apresentação privada e descubra uma nova forma de viver a cidade. #ref:86739563

Descubra este elegante apartamento T1+1, inserido no exclusivo Formosa Residences, um empreendimento de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada Rua Formosa, em pleno coração da Baixa do Porto. Pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento distingue-se pelo seu design moderno, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A organização inteligente dos espaços permite criar ambientes distintos entre a zona social e a zona de descanso, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. O imóvel integra um empreendimento que privilegia a qualidade construtiva e a eficiência energética, oferecendo soluções modernas que garantem bem-estar, durabilidade e um elevado potencial de valorização. Características principais: Tipologia T1+1 Áreas amplas e bem distribuídas Varanda ou terraço (consoante a fração) Cozinha totalmente equipada Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Elevador Uma localização única Localizado a poucos metros da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da estação de Metro, o Formosa Residences permite desfrutar de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais procuradas para viver e investir. Nas imediações encontrará comércio tradicional, restaurantes, cafés, espaços culturais, serviços e excelentes acessibilidades, permitindo viver a cidade a pé, com toda a comodidade. Ideal para viver ou investir. Graças à sua localização privilegiada, à qualidade do empreendimento e à crescente valorização da Baixa do Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Conclusão da obra prevista para setembro de 2028. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, respetivas plantas, áreas e condições de aquisição. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: wesumfinance.pt #ref:PF6559B

T2 com 94,2 m2, constituído por cozinha/sala, casa de banho social, 2 suites da qual uma tem varanda e arrumo. Apartamento inserido no Empreendimento ’Sá da Bandeira 31’, constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo. Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade. Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A obra estará concluída em Dezembro de 2025. Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica. #ref:SAVPRT15702_H

Apartamento T2 de luxo Uma criação arquitetónica onde a elegância e a modernidade se encontram. Composto por duas suítes de traço requintado, uma sala em open space plena de luminosidade, complementada por uma cozinha de design contemporâneo e uma casa de banho de serviço distinta. A varanda privativa de 3,5 m² oferece o cenário ideal para momentos de contemplação e descontração. Um espaço que traduz o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e sofisticação urbana. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_E

Apartamento T2 de luxo, com duas suítes requintadas, uma sala generosa e banhada de luz natural em open space com cozinha de inspiração contemporânea, uma casa de banho de serviço elegante e uma varanda exclusiva de 3,5 m², pensada para instantes de puro charme e descontração. Um verdadeiro refúgio urbano onde a sofisticação se encontra com o conforto. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_C

T0 com 35,6 m2, constituído por cozinha/sala/quarto e casa de banho. Apartamento inserido no Empreendimento ’Sá da Bandeira 31’, constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo. Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade. Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A obra estará concluída em Dezembro de 2025. Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica. #ref:SAVPRT15702_G

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no exclusivo Formosa Residences, um empreendimento de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada Rua Formosa, em pleno coração da Baixa do Porto. Pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento distingue-se pelo seu design moderno, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A organização inteligente dos espaços permite criar ambientes distintos entre a zona social e a zona de descanso, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. O imóvel integra um empreendimento que privilegia a qualidade construtiva e a eficiência energética, oferecendo soluções modernas que garantem bem-estar, durabilidade e um elevado potencial de valorização. Características principais: Tipologia T1 Áreas amplas e bem distribuídas Varanda ou terraço (consoante a fração) Cozinha totalmente equipada Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Elevador Uma localização única Localizado a poucos metros da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da estação de Metro, o Formosa Residences permite desfrutar de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais procuradas para viver e investir. Nas imediações encontrará comércio tradicional, restaurantes, cafés, espaços culturais, serviços e excelentes acessibilidades, permitindo viver a cidade a pé, com toda a comodidade. Ideal para viver ou investir. Graças à sua localização privilegiada, à qualidade do empreendimento e à crescente valorização da Baixa do Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Conclusão da obra prevista para setembro de 2028. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, respetivas plantas, áreas e condições de aquisição. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: wesumfinance.pt #ref:PF6559H

Apartamento T1 no empreendimento Sá da Bandeira 502, localizado numa das zonas mais privilegiadas na baixa do Porto. Com 58 m2 de área bruta privativa e duas varandas de 5 m2. O apartamento dispõe de pavimento em soalho multicamadas de madeira com acabamento a carvalho, de cozinha equipada e de acabamentos premium. Possibilidade de adquirir com projeto de interiores Laskasas, que inclui fornecimento e instalação de mobiliário, têxteis e decoração. Sá da Bandeira 502 resulta de um projeto de recuperação de um prédio dos anos 30, da autoria do gabinete de arquitetura Pedro Ferreira Architecture Studio, conjugando toda a traça clássica e tradicional do edifício com a máxima comodidade, qualidade e requinte. Próximo do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, com comércio, serviços , transportes e escolas. #ref:SAVPRT15075

T4 Carvalhido / Av. França - 137 m² | Varanda | 2 Elevadores Apresentamos este excelente apartamento T4 localizado na zona do Carvalhido / Av. França, numa área central e de grande conveniência. Com 137 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas: Sala espaçosa, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar) Suite + 3 quartos, perfeita para famílias numerosas ou para quem procura espaço extra para escritório Varanda com 5 m², ótima para momentos de lazer Cozinha funcional com marquise, oferecendo espaço adicional de arrumação Prédio com 2 elevadores, garantindo conforto e acessibilidade Inserido em zona com excelentes acessos, comércio, serviços, escolas e transportes à porta. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16215-p

Descubra o equilíbrio perfeito entre o design contemporâneo e o legado histórico. Este estúdio, inserido num projeto de reabilitação único (antiga sede bancária dos anos 60), oferece uma experiência de vida urbana sofisticada. Com acabamentos de alta qualidade, é a escolha ideal para investidores. Localização premium a poucos passos do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados. Edifício com elevador e charme arquitetónico preservado. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_715

Apartamento T0 de luxo, um espaço onde o design contemporâneo se encontra com o conforto absoluto. Ambiente sofisticado em open space, pensado para quem valoriza elegância, funcionalidade e estilo de vida urbano. Materiais de alta qualidade, acabamentos de excelência e uma atmosfera que respira exclusividade. Um refúgio citadino com todo o brilho que merece. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_F

T3 com 130 m2, constituído por cozinha/sala, casa de banho social, 3 suites, da qual uma tem varanda e 1 arrumo com 12m2. Apartamento inserido no Empreendimento ’Sá da Bandeira 31’, constituído por 8 apartamentos (T0, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifico, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e e integrando elementos de design contemporâneo. Localizado na Rua da Sá da Bandeira, numa área com comércio serviços bastante consolidada da baixa da cidade. Um fantástico projeto de reabilitação na zona da Baixa do Porto é a designação dada à zona central da cidade. Tradicionalmente, grande parte do comércio, restaurantes e alojamento localizam-se nesta zona da cidade. É aqui que se encontra a Câmara do Porto numa das Avenidas mais emblemáticas da cidade, a Avenida dos Aliados, onde encontramos os Edifícios mais históricos e bonitos da cidade como por exemplo a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a estação de São Bento. A obra estará concluída em Dezembro de 2025. Imagens gerais do empreendimento poderão não corresponder à fração especifica. #ref:SAVPRT15702_I

Localizado numa das zonas mais dinâmicas e culturais da cidade, este T2 combina a robustez da construção original com interiores modernos e luminosos. Ideal para quem procura o estilo de vida vibrante do centro histórico sem abdicar do conforto térmico e acústico de uma construção nova. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_716

Apartamento T0+1 com 48 m² de área bruta, varanda e orientação para as traseiras, inserido num edifício totalmente reabilitado em 2021, com elevador. Localizado no 2.º piso, beneficia de uma organização funcional e de uma localização central, em plena Baixa do Porto, na Rua 31 de Janeiro. O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, estando preparado para utilização imediata. Dispõe de sala e quarto com acesso à varanda, cozinha equipada, ar condicionado, casa de banho com base de duche e uma divisão adicional de arrumação. Características gerais: Apartamento T0+1 Área bruta: 48 m² 2.º piso Edifício totalmente reabilitado em 2021 Elevador Orientação para as traseiras Pavimento em madeira Ar condicionado Vendido totalmente mobilado, equipado e decorado Condomínio: 35€ / mês Sala e varanda Sala com acesso direto à varanda Varanda com acesso também pelo quarto Janelas com caixilharia em madeira com vidro duplo Janelas com abertura simples e oscilo-batente Sistema de portadas Quarto Quarto independente Cama de casal Roupeiro de 3 portas com arrumação até ao teto Acesso direto à varanda Cozinha Cozinha equipada com: Forno, Placa de indução, Exaustor, Frigorífico Pequenos eletrodomésticos como Micro-ondas, Máquina de café, Torradeira Variados utensílios de cozinha Casa de banho e equipamentos Casa de banho com base de duche Termoacumulador elétrico Vulcano NaturaAqua, com capacidade de 80 litros, para aquecimento de águas Arrumação e segurança Pequena divisão de arrumação Porta de segurança Videoporteiro Localização: Situado na Rua 31 de Janeiro, uma das principais artérias da Baixa do Porto, o imóvel encontra-se numa zona com uma oferta diversificada de comércio, serviços, restauração e transportes, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé. A poucos minutos encontram-se a Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Praça da Batalha, Rua de Santa Catarina e Mercado do Bolhão, bem como cafés, restaurantes e comércio local e variados serviços. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos, com Metro, autocarros e comboios nas proximidades, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, restantes zonas do Porto e à área metropolitana. Pela sua localização, configuração e estado de conservação, é uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento, sem necessidade de obras ou aquisição de mobiliário e equipamentos adicionais. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4081IR

Investir em apartamento com rendimento garantido em empreendimento turístico na Baixa do Porto, junto ao Bolhão. Studio para comprar na Baixa do Porto | Piscina, jacuzzi e estacionamento | Rentabilidade garantida de 4,5% Oportunidade exclusiva de investimento num apartamento Studio, situado em plena Baixa do Porto, numa zona central e muito procurada para estadias turísticas. Inserido num edifício com apenas 22 apartamentos e elevador, beneficia de uma agradável área exterior reservada aos hóspedes, composta por jardim, piscina e jacuzzi, proporcionando tranquilidade e privacidade no coração da cidade. Localizado no 2.º andar, o apartamento dispõe de 31,70 m² de área bruta e apresenta uma organização funcional e acolhedora. A cozinha comunica com as zonas de estar e de descanso, criando um espaço prático e confortável para alojar até duas pessoas. O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, com recheio adquirido há menos de um ano e incluído no preço. Dispõe ainda de ar condicionado, televisão, Wi-Fi, cozinha equipada, casa de banho completa e vista para a rua e para a arquitetura característica da cidade. Principais características: * Apartamento Studio no 2.º andar; * Área bruta de 31,70 m²; * Edifício com elevador; * Empreendimento com apenas 22 apartamentos; * Cozinha equipada; * Ar condicionado; * Totalmente mobilado e decorado; * Recheio com menos de um ano incluído; * Jardim com total privacidade; * Piscina exterior e jacuzzi; * Lugar de estacionamento exterior nas traseiras do edifício. Investimento com rendimento garantido Uma solução especialmente atrativa para quem procura investir no mercado turístico do Porto sem assumir a gestão diária do imóvel. O investimento beneficia de uma rentabilidade garantida de 4,5% ao ano, correspondente a aproximadamente 11.700 € anuais, considerando o preço de aquisição indicado. As despesas de manutenção, condomínio e outros encargos associados à operação ficam sob a responsabilidade da entidade gestora, proporcionando maior tranquilidade e previsibilidade ao proprietário. Localização privilegiada na Baixa do Porto Na envolvente encontra: * Rua de Santa Catarina cerca de 3 minutos a pé; * Metro do Bolhão aproximadamente 4 minutos a pé; * Mercado do Bolhão cerca de 5 minutos a pé; * Capela das Almas aproximadamente 5 minutos a pé; * Coliseu do Porto cerca de 6 minutos a pé; * Café Majestic aproximadamente 7 minutos a pé; * Avenida dos Aliados cerca de 11 minutos a pé; * Estação de São Bento aproximadamente 13 minutos a pé; * Ribeira do Porto cerca de 15 minutos a pé. A localização central, a proximidade ao Metro e aos principais pontos turísticos reforçam a procura e o potencial de valorização deste apartamento Studio no Porto. Preço de venda: 260.000 € Uma oportunidade de acesso reservado, atualmente não disponível no mercado aberto, ideal para investidores que procuram um imóvel mobilado, em funcionamento e com rendimento garantido no centro do Porto. Ligue agora e marque visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_3112

Descubra este elegante apartamento T1, inserido no exclusivo Formosa Residences, um empreendimento de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada Rua Formosa, em pleno coração da Baixa do Porto. Pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento distingue-se pelo seu design moderno, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A organização inteligente dos espaços permite criar ambientes distintos entre a zona social e a zona de descanso, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. O imóvel integra um empreendimento que privilegia a qualidade construtiva e a eficiência energética, oferecendo soluções modernas que garantem bem-estar, durabilidade e um elevado potencial de valorização. Características principais: Tipologia T1 Áreas amplas e bem distribuídas Varanda ou terraço (consoante a fração) Cozinha totalmente equipada Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Elevador Uma localização única Localizado a poucos metros da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da estação de Metro, o Formosa Residences permite desfrutar de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais procuradas para viver e investir. Nas imediações encontrará comércio tradicional, restaurantes, cafés, espaços culturais, serviços e excelentes acessibilidades, permitindo viver a cidade a pé, com toda a comodidade. Ideal para viver ou investir. Graças à sua localização privilegiada, à qualidade do empreendimento e à crescente valorização da Baixa do Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Conclusão da obra prevista para setembro de 2028. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, respetivas plantas, áreas e condições de aquisição. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: wesumfinance.pt #ref:PF6559E

Apartamento T1+1 novo, com 70.9 m2 de área privativa, no edifício Marquesa Palace, palácio do fim do século XV, em renovação e com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2024. Está localizado no Centro Histórico do Porto, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. #ref:35520

Descubra este elegante apartamento T1+1, inserido no exclusivo Formosa Residences, um empreendimento de arquitetura contemporânea localizado na prestigiada Rua Formosa, em pleno coração da Baixa do Porto. Pensado para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento distingue-se pelo seu design moderno, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A organização inteligente dos espaços permite criar ambientes distintos entre a zona social e a zona de descanso, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. O imóvel integra um empreendimento que privilegia a qualidade construtiva e a eficiência energética, oferecendo soluções modernas que garantem bem-estar, durabilidade e um elevado potencial de valorização. Características principais: Tipologia T1+1 Áreas amplas e bem distribuídas Varanda ou terraço (consoante a fração) Cozinha totalmente equipada Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente isolamento térmico e acústico Elevador Uma localização única Localizado a poucos metros da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da estação de Metro, o Formosa Residences permite desfrutar de tudo o que torna o Porto uma das cidades mais procuradas para viver e investir. Nas imediações encontrará comércio tradicional, restaurantes, cafés, espaços culturais, serviços e excelentes acessibilidades, permitindo viver a cidade a pé, com toda a comodidade. Ideal para viver ou investir. Graças à sua localização privilegiada, à qualidade do empreendimento e à crescente valorização da Baixa do Porto, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Conclusão da obra prevista para setembro de 2028. Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, respetivas plantas, áreas e condições de aquisição. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: wesumfinance.pt #ref:PF6559N

Apartamento T1 C/62 m2 situado no coração da cidade do Porto, na Rua do Almada. Este apartamento novo oferece uma vivência única no centro da cidade , a meio caminho entre a Trindade , Aliados e o Rio Douro. Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior . Janelas de correr / oscilobatentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico . Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos . Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura . Pavimento de WC’s e cozinhas em Pedra Mármore compactada, com aquecimento radiante . Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compactada) . Loiças suspensas no wc e torneiras encastradas minimalistas de cor preta . Climatização interior com ar condicionado por condutas embutido em tecto falso, com ligação WiFi e controlo por aplicação de telemóvel . Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos estores blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado . Portas de entrada equipadas com fechadura electrónica do tipo HomeIt com abertura remota por app e/ou código . Electrodomésticos encastrados da marca SMEG . Estores interiores e exteriores eléctricos . Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+ . Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn, eléctrico . Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões T1 C/62 m2 located in the heart of the city of Porto, in Rua do Almada. This new apartment offers a unique experience in the city center, halfway between Trindade, Aliados and the Douro River. Facades with high index of thermal insulation by the outside . Sliding windows / oscillobatents in Fiberglass with Double Acoustic and Thermal Glass . High soundproofing index on walls, ceilings and floors . Oak multilayer floor interior floor ing with 270mm wide rulers . Bathroom floor and kitchens in compacted marble stone, with underfloor heating . Microcement-coated wc’s walls and shower bases recessed on the floor with the same material (compacted marble stone) . Hanging dishes in the toilet and minimalist black built-in faucets . Indoor air conditioning with ducts built in suspended ceiling, with WiFi connection and mobile phone application control . Interior home automation with via app control, face-to-face or remote, with programming possibility, blackout and screen blinds, underfloor heating, heat pump and air conditioning . Entrance doors equipped with homeit electronic lock with remote opening by app and/or code . SMEG built-in appliances . Electric interior and exterior blinds . Heating of sanitary hot water with high capacity heat pump and Energy Rating A+ . Schmitt + Sohn common areas elevator, tram . BPT video intercom, recessed, with large digital display T1 C/62 m2 situé au coeur de la ville de Porto, dans la Rua do Almada. Ce nouvel appartement offre une expérience unique dans le centre-ville, à mi-chemin entre Trindade, Aliados et le fleuve Douro. Façades à indice élevé d’isolation thermique par l’extérieur . Fenêtres coulissantes / oscillobatents en fibre de verre avec double verre acoustique et thermique . Indice d’insonorisation élevé sur les murs, les plafonds et les sols . Plancher intérieur multicouche en chêne avec règles de 270 mm de large . Salle de bain au sol et cuisines en pierre de marbre compactée, avec chauffage au sol . Murs de WC enduits de microciment et bases de douche encastrés sur le sol avec le même matériau (pierre de marbre compactée) . Vaisselle suspendue dans les toilettes et robinets encastrés noirs minimalistes . Climatisation intérieure avec conduits intégrés au plafond suspendu, avec connexion WiFi et contrôle des applications de téléphonie mobile . Domotique intérieure avec contrôle via application, en face à face ou à distance, avec possibilité de programmation, stores occultants et moustiquaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur et climatisation . Portes d’entrée équipées d’une serrure électronique homeit avec ouverture à distance par application et/ou code . Appliances intégrées SMEG . Stores électriques intérieurs et extérieurs . Chauffage de l’eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur haute capacité et Classe énergétique A+ . Schmitt + Sohn parties communes ascenseur, tram . Interphone vidéo BPT, encastré, avec grand écran numérique #ref:APA_2066 (22)

Apartamento T0+1 com 52m2 de área bruta de construção, com um fabuloso terraço com 27,6 m2, atualmente em alojamento local, para venda por 600.000€. Localizado na rua Formosa, a escassos metros de distância a pé da parte pedonal da Rua de Santa Catarina. Inserido em edifício de betão armado, com construção terminada em 2023. O apartamento distribui-se da seguinte forma: entrada, casa de banho completa, cozinha no corredor de acesso a uma ampla e luminosa sala, onde são partilhas as áreas de estar, de refeições. Quarto interior com roupeiros embutidos, dividido por biombo fixo em madeira. Por último, faz parte deste imóvel, um fantástico terraço de uso privativo. Destaques para as seguintes características e acabamentos: - Licença de alojamento local; - Yield: 4.6 %; - Mobilado e decorado; - Cozinha equipada; - Ar condicionado; - Terraço; - Elevador; - Construção em betão; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3764AD

Apartamento T0 de luxo, um espaço onde o design contemporâneo se encontra com o conforto absoluto. Ambiente sofisticado em open space, pensado para quem valoriza elegância, funcionalidade e estilo de vida urbano. Materiais de alta qualidade, acabamentos de excelência e uma atmosfera que respira exclusividade. Um refúgio citadino com todo o brilho que merece. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto. #ref:CC-EDI_1181_D